vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Labastide-Saint-Sernin, France

Découvrez cette villa atypique située à Montberon, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 9 pièces s'étend sur 233m2, à seulement 15km au nord de Toulouse. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse couverte bordée de nénuphars. La cuisine, actuellement fermée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie de plus de 60m2. Ce niveau comprend également 4 chambres, une salle de bains et un toilette. À l'étage, un espace de 100m2 au style loft peut être aménagé selon vos envies, incluant un espace de détente et 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette. Le jardin de 1000m2, piscinable et doté d'un arrosage intégré relié à un puits, possède également un cabanon pour le rangement. Un sous-sol de 50m2 complète cette offre. Pour plus d'informations sur cette vente Maison de luxe Montberon à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : Située à Bruguières, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique villa de 4 chambres et un grand bureau est en parfait état. Elle comprend une piscine et un pool-house, ainsi qu'un garage spacieux pour 4 voitures sur une parcelle clôturée de 1500 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 68 m2 dotée d'une cheminée et de deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse couverte de 60 m2, la piscine et le jardin. La cuisine de 24 m2 est entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à l'extérieur. La suite parentale de 43 m2 dispose d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse et d'un grand placard. Un garage carrelé de 69 m2, idéal pour des véhicules de collection, ainsi qu'un atelier et des toilettes complètent ce niveau. Au premier demi-niveau, vous trouverez un grand espace bureau ou salle de jeux de 42 m2, une chambre et deux grands rangements. Le second demi-niveau abrite deux chambres de 18,7 m2 chacune, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau commune. À l'extérieur, la villa possède une vaste terrasse couverte, un pool-house avec cuisine d'été, vestiaire, douche et toilettes, et une piscine sécurisée. Un grand potager, un puits pour un arrosage intégré et un parking complètent l'ensemble. Les atouts incluent une construction architecturale de qualité, un environnement calme et résidentiel, ainsi que de nombreuses prestations modernes. Le tout est facilement accessible, situé à proximité de supermarchés et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Cette Maison de luxe à acheter à Bruguières est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.

À LAUNAGUET, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison toulousaine rénovée avec jardin, à proximité de Toulouse. Son espace de 147 m² (128,5 m² Carrez) a été réaménagé avec beaucoup de soin, offrant un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement équipée et conçue autour d'un îlot, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger où se dresse une splendide cheminée en pierre blanche, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et des célèbres briques toulousaines. Le rez-de-chaussée abrite un coin nuit comprenant une chambre avec rangements, une buanderie et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une pièce mansardée offre des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour un espace de lecture ou une chambre d'appoint. Une mezzanine élégante surplombe le salon, faisant office de bureau, inondé de lumière. L'extérieur se compose de deux terrasses intimes accessibles depuis le séjour, menant au jardin – un espace parfait pour des moments de détente hors de vue. Ce bien présente l'opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère, tout en bénéficiant d'un confort contemporain et d'une rénovation soignée. - Deux places de stationnement.- Climatisation réversible.Copropriété de 4 lots, dont 4 d'habitation. Charges annuelles : 2000 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec beaucoup de caractère, cette propriété construite en 1972 offre 242 m² habitables sur un terrain de plus de 3500 m², le tout avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Située à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, dans un domaine sécurisé, cette maison promet un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Sa luminosité et ses volumes généreux en font un espace agréable à vivre. La maison s'organise sur deux niveaux : au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, quatre grandes chambres avec balcon, un bureau et une lingerie spacieuse complètent cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien arboré, d'une terrasse accueillante, d'une grande piscine et d'un pigeonnier servant de dépendance, idéal pour du rangement ou un atelier. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Saint-Jean que vous pourrez personnaliser selon vos goûts. Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au : 05 34 67 92 46 – REF : AS6-760.

Découvrez cette maison d’architecte à rénover, construite en 1972 et offrant 242 m² habitables sur un terrain de plus de 3500 m² avec vue sur les Pyrénées. Située à Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, au sein d'un domaine sécurisé, au calme et sans vis-à-vis. Sa luminosité et ses volumes généreux en font un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Sur deux niveaux, cette maison se compose de six pièces principales. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, quatre grandes chambres avec balcon, un bureau et une grande lingerie complètent l'ensemble. À l’extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une belle terrasse, d'une grande piscine et d'un pigeonnier servant de dépendance, idéal pour du rangement ou un atelier. Une cave vient compléter cette maison. C'est une belle opportunité d'achat maison ST JEAN, à adapter entièrement à vos envies ! Pour en savoir plus, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – REF : AS3-5817.

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette propriété à vendre à Aucamville, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un bel immeuble de rapport comprenant 8 appartements T2. Cette résidence paysagée et arborée, construite en 2004, est en parfait état esthétique. De plus, 10 emplacements de parking viennent compléter cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 335

Située dans un quartier très prisé de Rouffiac-Tolosan, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa aux volumes généreux offre un cadre de vie exceptionnel. Au calme tout en étant à proximité de Toulouse, vous serez séduit par sa pièce à vivre déplafonnée de 80 m², lumineuse et accueillante. Côté nuit, cette villa dispose de 4 grandes chambres (possibilité d'une 5ème) ainsi qu'un bureau, accompagnées de 2 salles de bains (possibilité de 3). La maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant un espace indépendant, grâce à une partie pouvant être facilement isolée avec son entrée séparée, idéale pour de grands adolescents, des parents âgés ou même pour recevoir une clientèle. Outre la surface habitable, vous apprécierez l'immense sous-sol capable d'accueillir 5 à 6 voitures, ainsi qu'un grand carport. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et la piscine agrémentée de sa terrasse en ipé offrent des espaces de vie très agréables. Cette villa de luxe à acheter à Rouffiac-Tolosan est une propriété rare sur le marché et réserve encore de belles surprises à découvrir lors d'une visite. ______________________________________________________________________ En tant qu'agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002, je suis passionné par mon métier. Mon objectif est de vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente. Je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un réseau de professionnels de confiance avec lesquels je collabore depuis longtemps. N’hésitez pas à me contacter même si cette annonce ne répond pas à vos attentes, car une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la propriété de vos rêves. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378

À Rouffiac-Tolosan, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette magnifique maison de luxe à vendre. Située à seulement 10 minutes des portes de Toulouse, cette villa d'architecte s'étend sur une propriété de 5200 m2, offrant une vue imprenable sur une forêt de chênes. Avec ses 360 m2 de surface habitable, cette maison dispose de 10 pièces, incluant une piscine, un pool-house et une terrasse couverte avec cuisine d'été. Vous trouverez également une dépendance T3 de 90 m2 et un sous-sol de 100 m2 avec garage pour 3 à 4 véhicules, cave à vin et buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'une galerie d'entrée cathédrale, d'une vaste pièce à vivre avec séjour et salle à manger autour d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée d'un cellier. La suite principale, d'environ 40 m2, donne sur le parc arboré. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards et 2 salles de bain sont à votre disposition, dont 2 chambres avec terrasse offrant une vue sur la forêt. À l'extérieur, la terrasse en travertin est agrémentée d'une cuisine d'été et d'une piscine avec plage et volet immergé. Le parc, à l'orée d'un bois de chênes, constitue un véritable havre de paix, à proximité des commodités et d'une zone commerciale dynamique. Cette maison de luxe à acheter à Rouffiac-Tolosan est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité dans un cadre privilégié.

Belle maison contemporaine d'environ 255 m², située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse, le tout donnant sur une terrasse avec pergola bio-climatique. Ce niveau comprend également une salle de jeu, un bureau et une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, un double garage et une piscine viennent enrichir ce bien, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat maison de luxe à FENOUILLET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 857142 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Fenouillet, Haute-Garonne ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 250 m², offrant des prestations haut de gamme. Son hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée de premier choix, qui donne sur un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une terrasse de 50 m², couverte par une pergola climatique, avec une vue imprenable sur le parc et la piscine de 11x5.20 m. Au rez-de-chaussée, la zone nuit comprend une belle chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau, une salle de sport et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres, un bureau, des toilettes, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce jardin d'hiver ouverte sur une terrasse sur le toit, offrant une vue sur le parc et la piscine. Pour compléter cette propriété, un grand garage de 69 m², un cellier et une salle d'eau sont également présents. Le tout est édifié sur un terrain boisé et paysager de 2000 m² environ. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Fenouillet, dans la région Midi-Pyrénées.

HAUTE-GARONNE - MONTASTRUC-LA-CONSEILLEREÀ seulement 15 minutes de la rocade toulousaine, découvrez cette magnifique longère située dans une impasse, à l’entrée du bourg, offrant un cadre de vie paisible et à l’abri des regards. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, allie charme authentique et confort moderne.Implantée sur un jardin clos et arboré, la maison séduit par son cachet et sa belle orientation plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, avec les majestueuses Pyrénées en arrière-plan.Le rez-de-jardin abrite un séjour traversant, lumineux et accueillant, doté d'une cheminée foyer ouvert qui crée une ambiance conviviale. La cuisine équipée est adjacente au séjour et dispose d’un accès direct sur une terrasse côté sud. Ce niveau de plain-pied comprend également deux chambres confortables, un salon billard/bibliothèque, une salle de bain et un toilette indépendant.À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres mansardées, une salle de jeu ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette, offrant des espaces supplémentaires pour toute la famille.Un espace avec accès indépendant ajoute un atout considérable, parfait pour envisager une activité professionnelle, un bureau ou un cabinet de soins, tout en respectant votre vie privée.Le confort est renforcé grâce à une pompe à chaleur performante, offrant une installation économe, avec un DPE : B/A.À l’extérieur, profitez d’une belle piscine sécurisée, idéale pour se détendre pendant les beaux jours, ainsi qu’une vaste terrasse couverte de 58 m², parfait pour recevoir. Deux garages complètent cette propriété, dont un indépendant, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet annexe.Ce bien, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes, est à moins de 15 minutes du péage Est de Toulouse via l’A68. Pour l'achat d'une Maison à Montastruc-la-Conseillère, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.Pour tous renseignements, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60 ou par mail : g.lepetit@groupe-mercure.frClasse énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 euros et 1 950 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: *** EXCLUSIVITÉ*** L'UNION, 31240 *** Magnifique MAISON T8 de 230 m2, au CALME, superbement rénovée, avec jardin, piscine et garage. Située à 400m des commerces de SAINT CAPRAIS et très proche de Toulouse, cette maison offre une jolie vue sur les Pyrénées.Opportunité rare pour une famille : découvrez cette maison, entièrement rénovée en 2018 par un architecte avec un design soigné. Nichée dans un quartier résidentiel de la charmante commune de L'Union, à seulement 10 minutes de Toulouse, elle propose un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité, les services et les écoles accessibles à pied, tout en restant calme dans une petite rue tranquille. Cette Maison à vendre L'Union dispose de 5/6 chambres et d'un jardin spacieux de plus de 450 m2, agrémenté d'une piscine (6 x 3,5 m2), offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de luminosité, de confort et d'élégance. À l'entrée, vous serez accueillis par un petit perron qui révèle immédiatement le charme et le caractère de cette maison, répartie sur 2 niveaux principaux, accompagnés d'un rez-de-jardin bien agencé.Au 1er niveau :- Une belle entrée avec un joli carrelage effet carreaux de ciment, une niche décorative, un espace dressing et des toilettes. - Une superbe pièce de vie de 73 m2 avec parquet massif, très lumineuse, intégrant une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une grande verrière donnant sur le salon avec cheminée insert et un bel espace salle à manger avec un meuble bibliothèque sur-mesure.Ces espaces sont particulièrement conviviaux et orientés vers la terrasse en IP, avec store banne, le jardin arboré, la piscine et une seconde terrasse.À l'Étage :- Un grand palier dessert en étoile trois chambres d’enfants, dont une avec balcon, accompagnées de leur salle de bain.- Une suite parentale de 26 m2 avec un vaste placard/dressing et un accès à un grand balcon pour admirer le lever du soleil sur les Pyrénées, ainsi qu'une belle salle d’eau avec douche italienne et double vasque.Au rez-de-jardin, on trouve :- Une grande chambre avec salle d’eau, idéale pour accueillir des amis ou un adolescent.- Un vaste bureau de 16 m2 ou possibilité de 6ème chambre.- Toilettes, buanderie, chaufferie et cellier.- Un garage spacieux offrant de la place pour une voiture, ainsi que des vélos et des outils.Les grands ATOUTS de la maison :- Emplacement calme dans une rue résidentielle, à proximité des commerces et services de Saint Caprais, des écoles et avec un accès rapide à la rocade sans nuisances. - Maison contemporaine spacieuse, rénovée avec élégance et charme, prête à emménager. - Jardin clos agréable avec piscine et terrasse. - Garage et possibilité de stationner une deuxième voiture sur la parcelle. - Vue exceptionnelle sur les Pyrénées.Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7 et à l’écoute de tous vos projets.

À vendre à L'Union, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, maison alliant charme et confort moderne. Cette propriété, construite en 1978, est située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées et un environnement calme. La pièce de vie spacieuse, de plus de 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine de plus de 10 mètres. La cuisine séparée présente un bel espace à aménager, et une chambre de plain-pied est également disponible. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou espace détente. Un grand garage pour 3 à 4 véhicules complète cette offre. Opportunité d'achat d'une maison de luxe à L'Union.

Exclusivité à Montastruc-la-Conseillère, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison, entièrement rénovée, offre un espace de 209 m² avec un garage double. De style architecte des années 70, elle allie modernité et confort sans nécessiter de travaux. L'intérieur lumineux comprend un vaste salon/salle à manger, un espace détente, ainsi qu'un bureau avec vue sur la nature. La cuisine dinatoire, équipée, est agrémentée d'un plafond verrière et donne sur une terrasse arrière, baignée de lumière.Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une deuxième salle d’eau pour les autres chambres. La maison peut fonctionner de plain-pied grâce à ses deux entrées. Un quatrième espace de couchage, des rangements, ainsi qu'un local technique et une buanderie se trouvent au niveau inférieur. Le garage de près de 80 m², équipé d'une cave à vin climatisée, est adossé à la maison et inclut un toit terrasse végétalisé. À l'extérieur, profitez d'un cadre naturel entouré de végétations, avec un accès rapide aux infrastructures de loisirs du domaine, comprenant piscine et terrain de sport.Idéalement situé à proximité de Toulouse, ce bien assure calme et qualité de vie. Cette maison de luxe à acheter à Montastruc-la-Conseillère est proposée à 699 000 euros, incluant des honoraires de 3,60 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 674 711 euros. Pour organiser une visite, contactez Virginie CROS au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91.

iad France - Caroline Berchon vous propose : EXCLUSIVITÉ : Maison contemporaine offrant une vue panoramique exceptionnelle, piscine et garage, située à Montastruc-la-Conseillère dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de près de 250 m² habitables se trouve sur une parcelle arborée de plus de 3 800 m². Au cœur d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, elle est à proximité des commerces, services et établissements scolaires. Rez-de-chaussée : • Vaste séjour lumineux de plus de 100 m², avec cuisine ouverte équipée et espace bureau, donnant accès à une grande terrasse couverte pour profiter de la vie en extérieur. • Arrière-cuisine et buanderie • Deux grandes chambres avec dressings • Salle de bain • Toilettes indépendantes Demi-niveau : • Suite parentale climatisée avec accès à une terrasse, dressing, salle de bain et toilettes Premier étage : • Deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux Sous-sol : • Cellier • Garage double avec porte motorisée Les atouts : • Espace extérieur exceptionnel avec piscine entourée d'une grande terrasse et vue imprenable • Aucun vis-à-vis • Séjour spacieux avec climatisation réversible et cheminée • Double vitrage, volets roulants électriques • Alarme et éclairage extérieur • Nombreux rangements • Cabanon de jardin • Accès à des équipements de loisirs dans le domaine de La Valade, incluant tennis et salle de réception. N.B : Une pièce d'identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 171, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : Maison avec piscine située dans un cadre paisible au cœur de Croix Daurade, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement résidentiel tranquille, elle est à quelques minutes des commodités et des transports (Linéo 9 à 3 min à pied, métro Ligne A Argoulets et son parc relais à 6 min) ainsi que de la rocade (sortie 14 à 3 min).Cette maison déploie 205 m² habitables (260 m² au sol) sur trois niveaux, bien adaptés à une vie familiale ou à la réception. Au premier niveau, la pièce de vie accueillante se distingue par sa luminosité et son cachet, complétée par un bureau en bow-window. La cuisine indépendante, soigneusement équipée, allie fonctionnalité et qualité. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau constitue également cet étage, ainsi que des toilettes.L’étage se compose de deux chambres mansardées et climatisées, d’une salle de bain, de toilettes et de plusieurs rangements.Le rez-de-jardin présente deux chambres avec salles d’eau privatives, agrémentées d'une vaste pièce polyvalente (bureau, salle détente, bibliothèque…), d’une grande buanderie et d’un garage. Il est également possible de se garer à l’avant de la maison.À l’extérieur, un terrain exceptionnel accueille une belle piscine, prolongée par une terrasse en bois et un espace couvert convivial pour des repas en famille ou entre amis. Ce bien rare allie authentique cadre de vie et confort, offrant une atmosphère paisible dans une maison soigneusement entretenue.

Située au coeur de Gragnague, dans un quartier résidentiel paisible de la Haute-Garonne, cette maison de caractère joliment rénovée d'environ 265 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et un vaste salon/séjour d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous plafond. Vous disposerez de 4 chambres d'environ 15 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'une salle de jeu vous attend. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud d'environ 50 m² avec sa pergola, complétée par une seconde terrasse avec une cuisine d'été. Un garage fermé de 70 m² vient compléter ce bien. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Gragnague. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 779048 €.

Située à GRAGNAGUE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de 187 m² se trouve dans un secteur calme et privilégié. Conçue pour offrir confort, luminosité et modernité, cette maison de plain-pied dispose d'une cuisine équipée sur mesure ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 83 m², avec une hauteur sous plafond de 4m50. Vous y découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et deux autres chambres avec une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud avec piscine chauffée et, côté nord, d'une autre terrasse dotée d'un boulodrome. Un double garage de 47 m² vient compléter ce bien. Cet achat de maison à acheter à GRAGNAGUE est proposé au prix hors honoraires de 914285 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : Dans le quartier résidentiel très recherché de Seilh, cette villa spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres et d'un bureau, 3 salles de bains, 4 toilettes, d'une piscine et d'un garage. L'ensemble est situé sur un terrain arboré d'environ 3 750 m2, offrant un environnement paisible. **Caractéristiques du RDC :** - Entrée déplafonnée avec rangement et escalier contemporain. - Double pièce de réception de 60 m2, climatisée et avec cheminée, qui s'ouvre sur les terrasses et la piscine. - Cuisine moderne de 23 m2 avec accès direct au garage et à un pool-house. - Suite n°1 de 20,5 m2 avec salle d'eau et entrée indépendante. - Buanderie de 8,5 m2 avec panneaux de rangement. - Toilettes séparées. - Garage de 37 m2 avec porte motorisée. **À l'étage :** - Bureau en mezzanine de 21 m2. - Suite n°2 de 29 m2 avec dressing, salle de bains et toilettes. - Deux chambres avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle. **Extérieurs :** - Pool-house agréable. - Piscine chauffée de 10 x 5. - Grandes terrasses bien exposées. - Local piscine et rangement pour outils de jardin. - Grand parvis pour stationnement. - Maison non visible de la rue, offrant une intimité totale. **Atouts :** Environnement résidentiel calme, belle luminosité, climatisation réversible, chauffage au sol, menuiseries double vitrage, et piscine chauffée. **Informations pratiques :** - À 4 mn du Golf de Seilh et 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. - Écoles privées renommées à proximité. - Commodités accessibles facilement (centre commercial, supermarchés, services). - Rocade et tramway vers Toulouse à proximité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. Mandat 189 50 20. N.B : Une pièce d'identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.