vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Castelginest, France

iad France - Florence Carles vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ SUR PECHBONNIEU, MAISON DE MAÎTRE 300m². Cette splendide maison de caractère de l'époque Napoléon III est située au cœur du village de Pechbonnieu, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, à seulement 16 km de la Place du Capitole. Sur une belle parcelle de plus de 1000m², cette propriété vous accueille avec une entrée menant à trois espaces semi-ouverts : une grande salle de billard, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie attenante, et un vaste salon donnant accès à deux grandes terrasses de plus de 100m² à l'abri des regards. Ce niveau de 150m² comprend également un bureau, idéal pour une activité libérale, avec un accès indépendant pour la clientèle.À l'étage, un escalier en chêne massif mène à cinq grandes chambres dotées de placards, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Côté jardin, vous trouverez un grand carport pour deux voitures, une belle terrasse couverte avec pool house et cuisine d'été équipée, ainsi qu'une piscine au sel de 4X7. Le grand local technique peut servir de stockage ou de garage, et la terrasse avec pergola de plus de 50m² bénéficie d'un portail électrique.LES PRESTATIONS : Plus de 130 000€ de travaux de rénovation ont été réalisés pour assurer un confort optimal : chauffage au gaz (chaudière de 2022) avec radiateurs en fonte, menuiseries en double vitrage, toiture entièrement refaite en 2022 avec isolation en laine de roche, le liner de la piscine a été remplacé en 2025 et un store automatique de sécurité est installé.CE QUE L'ON AIME : Calme, volumes impressionnants (hauteur sous plafond 3m10), confort, absence de travaux, charme de l'ancien avec des matériaux nobles : terre cuite Barthe à la main, carreaux de ciment, briques toulousaines, espaces généreux et aménageables. La maison dispose d'une immense cave à vins souterraine pour conserver les grands crus, d'un local professionnel avec accès indépendant et d'un jardin arboré de bambous avec un coin cuisine aménagée incluant un barbecue en fonte, un évier en pierre et un plan de travail en ardoise. L'espace de détente avec piscine et pool house est idéal pour accueillir amis et famille. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités, services et commerces.Je vous attends du lundi au samedi pour organiser une découverte de ce bien d'exception. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE JUSTIFIÉE. PIÈCE D'IDENTITÉ EXIGÉE LORS DE LA VISITE (obligation réglementaire, article L.561-5 CMF).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707.

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Au calme, avec un magnifique panorama sur les Pyrénées, cette maison à vendre à Bruguières vous séduira par son style contemporain. D'une superficie de 178m2 habitables et 206m2 au sol, elle est implantée sur une parcelle de 940m2 entièrement clôturée et arborée, agrémentée d'une piscine au sel de 10x5 mètres. Cette propriété individuelle, entièrement rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez accueillis par une entrée spacieuse et un bureau agréable. La cuisine ouverte et lumineuse s'ouvre sur un salon/salle à manger chaleureux et convivial grâce à son agencement en demi-niveau. La terrasse en bois, associée à une jolie vue, embellit l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage inférieur, une extension contemporaine construite en 2012 propose un coin enfants ou amis avec deux chambres et un accès direct à la piscine extérieure, une grande salle de bain équipée avec baignoire et douche, ainsi qu'une vaste buanderie et un très grand garage aménagé en partie en salle de sport. Le grand terrain offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec un stationnement possible au garage ou dans l’allée d’accès. Vous bénéficierez de nombreux atouts : classification énergétique, calme, pas de vis-à-vis, proximité des commodités, écoles et transports en commun, climatisation réversible sur les deux niveaux, sol chauffant au séjour, cumulus thermodynamique, poêle à bois, alarme, fibre, piscine au sel avec système d'électrolyse, arrosage automatique, etc. Idéalement située à Bruguières dans le département de la Haute-Garonne, cette maison de luxe à acheter représente une opportunité rare à ne pas manquer. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien d'exception sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 112 et classe climat A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cécilia ROUSSEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 521610246.

Découvrez cette Maison à vendre située à PECHBONNIEU, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette contemporaine de plain-pied d'environ 229 m², édifiée sur une parcelle de 1131 m², offre confort et élégance. Composée de 5 chambres, toutes équipées de dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, elle dispose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein sud. La cuisine moderne et entièrement équipée, d'environ 29 m², saura ravir les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel, idéale pour les journées ensoleillées. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 690000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Belle maison contemporaine d'environ 255 m², située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse, le tout donnant sur une terrasse avec pergola bio-climatique. Ce niveau comprend également une salle de jeu, un bureau et une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, un double garage et une piscine viennent enrichir ce bien, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat maison de luxe à FENOUILLET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 857142 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Mégane Proriol vous invite à une journée porte ouverte pour découvrir cette maison à vendre, le mardi 12 mai de 10h à 16h. Contactez-moi pour obtenir l’adresse! Située à quelques minutes au nord de Toulouse, près de L'Union, dans une commune familiale accessible en moins de 10 minutes à pied des écoles et des commodités, cette maison d’exception allie élégance, confort et modernité. Entièrement rénovée par un architecte, cette propriété de 229 m² aux volumes généreux bénéficie d'une rénovation de haut standing et d'une domotique intégrale. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se connectent harmonieusement sous un plafond cathédrale, rehaussé par un mur en brique et de larges baies vitrées donnant sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, ainsi qu’une buanderie, un cellier et des WC. À l’étage, quatre chambres prolonge cette atmosphère raffinée, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une chambre avec un accès à un magnifique patio. Cet étage est complété par une salle de bain élégante dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Equipée de sols chauffants, de murs chauffants dans la salle de bain, de volets roulants électriques centralisés, de matériaux nobles, de nombreux rangements et d'un double garage, ce bien rare est implanté sur une parcelle de 572 m². Une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un art de vivre exceptionnel dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES vous propose à la vente une spacieuse maison située à BRUGUIERES (31150), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale dispose d'un potentiel locatif intéressant. Située à seulement 15 km au nord de Toulouse et à 30 km de Montauban, elle bénéficie d'un cadre de vie apaisant à proximité des commodités. À quelques pas du centre-ville, vous trouverez de nombreux commerces et des écoles. Cette grande maison comprend cinq chambres, un vaste sous-sol aménageable et diverses possibilités d'aménagement. Au premier étage, profitez d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et quatre autres chambres avec salle de bains. Au rez-de-chaussée, la maison séduit avec deux entrées séparées, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un garage. Une cave et un garage de 30 m² avec stationnement pour trois véhicules complètent l'ensemble. Construite en 1973, cette maison non mitoyenne offre de multiples possibilités, y compris un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite, idéal pour un professionnel libéral ou un besoin locatif. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse, un barbecue avec four à pizza traditionnel, ainsi qu'un balcon de 20 m² accessible depuis le séjour. Le système de chauffage est alimenté par une installation au gaz récente. Diagnostic de performance énergétique : consommation de 249 kWh/m²/an, classe E ; émissions de 53 kg CO2/m²/an, classe E. Pour visiter, contactez-nous sur rendez-vous au 06.14.08.36.28.

Découvrez cette propriété d'architecte néo-méditerranéenne de 230 m² située à ST JORY, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre est implantée sur un terrain rare de 4 668 m² et se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur des terrasses et une piscine chauffée de 12x5 mètres. Elle dispose de quatre suites avec salles d’eau et terrasses privatives, garantissant un confort exceptionnel. Les prestations comprennent la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, un double garage et un carport avec borne électrique. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison présente un fort potentiel dans un cadre calme et préservé. Un bien unique par ses volumes et son environnement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 752858 €.

iad France - Corinne Gabriel vous propose : Maison d'Architecte d'une superficie de 220m² sur un terrain de 2000m² à Saint-Jory, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison, construite en 2011, se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, l'élégance des lieux vous captivera. Les 7 pièces aux volumes généreux sont harmonieusement réparties, offrant un cadre de vie raffiné. Vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau, une buanderie, une salle de jeux, 3 salles de bain et 2 WC. La maison comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une terrasse, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Les terrasses offrent des espaces de détente pour profiter du soleil et de la nature. Le jardin arboré de 2000m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house, apporte une touche de sérénité à cet ensemble. Trois grands garages sont également disponibles pour vos véhicules, ainsi qu'un abri de jardin et un terrain de pétanque. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol assurent un confort optimal. La sécurité est renforcée par un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. La proximité de la gare, des écoles et des arrêts de bus facilite votre quotidien, à seulement quelques minutes de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Saint-Jory, alliant confort, modernité et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette demeure exceptionnelle.

Au calme et sans vis à vis, située dans un parc boisé classé d'un hectare, proche de toutes les commodités, maison d'architecte d'environ 400 m². Un hall d'entrée dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée, lumineuses et toutes avec vue sur la parc : un salon avec cheminée ouverte et belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une pièce de réception avec sa terrasse couverte, une cuisine équipée. A l'étage, deux bureaux en mezzanine et bibliothèque. Egalement une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres et une autre salle de bains. Au sous-sol , nous trouvons une chambre avec salle d'eau, des pièces de service, un hammam, un sauna. Maison parfaitement entretenue, tout a été prévu pour le confort de ses occupants.

Propriété d'architecte au cœur d'un magnifique parc – Saint-JeanPour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison d'architecte, située à Saint-Jean dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une opportunité à ne pas manquer.Implantée dans un parc boisé classé, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie d'exception, alliant charme et sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par de beaux volumes, incluant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante se prolongeant par une belle terrasse, et une cuisine fonctionnelle. Une pièce de réception, inondée de lumière et donnant également sur une terrasse, complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privés, ainsi que de trois grandes chambres. Deux bureaux viennent enrichir cet étage, idéal pour le télétravail ou des activités personnelles.Le sous-sol présente des belles prestations avec une zone bien-être incluant sauna et hammam, une buanderie, ainsi qu'une chambre supplémentaire.C'est une occasion rare, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement des journées ensoleillées avec toute tranquillité. N'attendez plus pour programmer une visite !

Pour un achat maison L'Union, découvrez cette propriété située dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison datant de 1978 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie spacieuse, dépassant 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine Diffazur de plus de 10 mètres. La cuisine séparée propose un bel espace à aménager, complétée par une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace détente. Un grand garage, capable d'accueillir 3 à 4 véhicules, vient compléter cette maison L'Union à vendre.

Découvrez cette Maison de charme à Lapeyrouse-Fossat, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement vingt minutes du centre de Toulouse, cette propriété offre environ 321 m² au total, dont 260 m² habitables. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière naturelle qui s'invite à travers les pièces. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, complétés par une suite parentale disposant de portes-fenêtres ouvertes sur un panorama époustouflant. Le jardin est un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses et une piscine, parfait pour se détendre en extérieur. Au premier étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Cette maison au cachet traditionnel, répartie sur deux niveaux, est un bien d'exception. Un garage fermé est également inclus. Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3780 euros et 5200 euros pour un usage standard, selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Marine Andrieu - EI - numéro RSAC 517 891 453 - 07 84 5 23 49.

Maison à vendre à L'Union, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Chantal Arrault de iad France vous invite à découvrir cette maison spacieuse de 220 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et tranquillité. Nichée au fond d'une impasse, cette villa offre un cadre paisible avec un jardin paysagé et une piscine chauffée. Le T2 indépendant est un atout supplémentaire, parfait pour accueillir la famille ou envisager un revenu locatif. Offrez-vous un véritable lieu de vie, bien plus qu'un simple endroit à habiter. Informations sur la classe énergétique C et classe climat B. Visites sur rendez-vous uniquement.

Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Rouffiac-Tolosan (31180), au cœur du département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 22 minutes de l’hypercentre toulousain, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Sur un terrain de presque 1500 m2, vous apprécierez l'aménagement extérieur comprenant une piscine et une terrasse, parfaits pour la détente et les réceptions. La maison dispose également de 6 places de parking pour faciliter le stationnement de vos invités. À l'intérieur, cette maison de 175 m² entièrement climatisée comprend 6 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale. Vous y trouverez aussi 2 salles d'eau et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, avec un accès indépendant. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée à insert double foyer, et une cuisine totalement équipée viennent compléter ce bien moderne et pratique, construit en 2018. À l'extérieur, un jardin magnifiquement entretenu avec piscine chauffée au sel et pergola créent un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Rouffiac-Tolosan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 740 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

À vendre, magnifique maison d'architecte de type 6 située à Aussonne, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété sur deux niveaux se compose d'une entrée, d'un dégagement, de toilettes, ainsi que d'un séjour/cuisine entièrement équipée et d'une lingerie. L'espace nuit, en rez-de-chaussée, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative. Une salle de bains et des toilettes supplémentaires complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez une belle pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salon, salle de jeux ou chambre. La maison dispose également d'un double garage attenant, d'une belle terrasse bioclimatique offrant une vue sur la piscine et un espace de rangement pour les équipements techniques. Le tout est situé sur un beau terrain clos et paysager de 1045 m². Si vous envisagez un achat de maison à Aussonne, cette propriété est à découvrir sans tarder.

À vendre, belle maison d'architecte située à Aussonne, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison moderne de 2018, de type 6, s'étend sur deux niveaux. Vous trouverez une entrée, un dégagement avec placard, des toilettes, ainsi qu'un séjour et une cuisine équipée, ouverts sur une terrasse. Un cellier permet également un accès direct au garage. L'espace nuit comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains, un bureau et des toilettes. Le tout est édifié sur un terrain clos de 701 m², avec un chemin d'accès indivis de 195 m². Ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Aussonne.

Ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation situé à Blagnac, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose de deux bâtiments existants offrant une base solide et immédiatement exploitable, complétée par un important potentiel de développement. Bâtiment A : 10 appartements, surface habitable de 535,66 m². Bâtiment B : 17 lots (appartements, duplex, celliers), surface habitable de 841,76 m². Total existant : 1 377 m² habitables. Un potentiel de développement stratégique s'offre à vous avec la réhabilitation des hangars : 3 hangars avec toitures récemment rénovées, offrant un fort potentiel de transformation en logements et la possibilité de création de lots à la découpe, optimisant ainsi la rentabilité. En outre, une projection de construction neuve de 3 maisons individuelles d'environ 100 m² chacune est envisagée, avec une implantation cohérente dans la continuité du bâtiment B, permettant une valorisation foncière immédiate du terrain. Ce bien représente une opération à multiples leviers, permettant une exploitation immédiate des surfaces existantes pour des revenus locatifs, et une création de valeur significative via la réhabilitation et le développement. Sa flexibilité d'exploitation est adaptée à différents profils tels que marchands de biens, promoteurs ou investisseurs locatifs. Points forts : volume existant important, potentiel de division et d'optimisation, développement mixte (réhabilitation + construction), projet modulable selon votre stratégie d'investissement. Référence agence : 6202.

PROPRIÉTÉ à VENDRE à BLAGNAC, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce charmant château rénové du XVIIIe siècle, offrant environ 500 m² habitables, vous séduira par son élégance architecturale et son cadre naturel. Niché sur un domaine de près de 8 hectares, il garantit intimité et sérénité. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, ainsi qu'un accès à une superbe cave en briques. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux suites, et des combles aménageables. La maison de gardien indépendante offre un espace de vie confortable avec deux chambres. Le domaine dispose également de nombreuses dépendances et de trois puits. Une propriété unique idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Ne manquez pas cette opportunité : une propriété d'exception à acheter à BLAGNAC.

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle à Blagnac, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Avec une vue imprenable sur la Garonne, cette propriété unique a été entièrement rénovée en 2021 et s'étend sur environ 240 m². Vous apprécierez ses espaces de vie remarquables, incluant deux salons élégants avec cheminées, baignant de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux bureaux polyvalents, parfaits pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin paysager, la vaste terrasse exposée plein sud et la piscine avec pool-house vous permettront de profiter pleinement de cet environnement naturel préservé. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à la rocade et à l'aéroport Toulouse-Blagnac, cette maison de luxe à vendre est un bien rare qui séduira ceux en quête d'un cadre de vie unique entre nature et vie urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Bedin Immobilier.

Située à Castelmaurou, en secteur résidentiel, cette demeure de charme a su conserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation complète. Les choix de rénovation respectent l'architecture d'origine et garantissent une performance énergétique maîtrisée (DPE C). Dès l'entrée, la générosité des volumes et la sensation de confort invitent à la détente. La pièce principale, orientée terrasse et piscine, est composée d'une vaste cuisine ouverte, d'un espace repas et d'un premier salon. Le second salon de 28m2, intimiste, est équipé d'une vaste cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. A l'étage, 4 chambres dont une de 30m2 avec sa cheminée. Une salle de bain, une salle d'eau. À l'extérieur, la maison est prolongée par une vaste terrasse couverte, une piscine et le jardin arboré, sans vis à vis. Pour les repas en extérieur, une seconde terrasse protégée du vent et du soleil par sa voile d'ombrage. Transports en commun à proximité, commerces et services à 5 mn. Beaucoup de charme pour cette demeure confortable et authentique.

Au coeur de la commune prisée de Castelmaurou, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate de la métropole toulousaine. Édifiée sur une superbe parcelle d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et préservé. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité, avec une piscine élégante, idéale pour les moments de loisirs . Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son organisation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert, où chaque espace trouve naturellement sa place : salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, créant un lieu de réception chaleureux et lumineux. Ce niveau accueille également une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, véritable espace privé dédié au confort. Un bureau ainsi qu'une bibliothèque complètent ce niveau et participent à l'atmosphère raffinée et conviviale de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux ouvrant sur un vaste balcon avec vue sur la forêt. Deux salles de bain viennent compléter ce niveau, permettant un confort optimal pour toute la famille. La propriété dispose également, toujours au rez-de-chaussée, d'un appartement T3 indépendant d'environ 91 m², comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bain, une pièce de vie et une cuisine. Cet espace indépendant offre de multiples possibilités : accueil de la famille, logement pour invités, activité professionnelle ou projet locatif. Enfin, la maison bénéficie d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², permettant un stationnement jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette propriété rare conjugue volumes, prestations et potentiel, dans un environnement recherché aux portes de Toulouse.

Découvrez cette Maison à vendre à Montrabé, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, une opportunité rare située aux portes de Toulouse. Niché dans un environnement naturel, ce domaine offre un cadre exceptionnel pour divers projets, tels que loisirs, accueil ou agrotourisme. Ancien golf familial, il dispose d'un potentiel de réinvention remarquable. Le domaine s'étend sur 25 hectares de terrains paysagers et comprend un restaurant de 235 m², un club-house avec vestiaires de 70 m², ainsi que deux maisons d'habitation de 190 m² et 135 m², et plusieurs dépendances. En raison de son classement en zone naturelle et de son emplacement stratégique, cette Maison à acheter à Montrabé est idéale pour des projets divers : base de loisirs, ferme pédagogique, écolieu, activité événementielle, concept d'hébergement nature ou centre de bien-être. Ce bien s'adresse à des investisseurs et porteurs de projets souhaitant développer une activité en harmonie avec l'environnement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1233.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison d’exception au charme authentique – 201 m² + T2 indépendant. Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique toulousaine de caractère, qui allie élégance, confort et charme absolu. Sa façade témoigne d’un patrimoine architectural préservé : travail de briquettes foraines qui souligne les corniches et encadrements des fenêtres, les balconnets en fer forgé, les linteaux de plein cintre, les volets bois bleu pastel. Cette demeure de 175 m² habitables (201 m² au sol) séduit par l’harmonie de ses volumes et la luminosité de ses pièces, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. Depuis la terrasse en terre cuite, l’entrée s’ouvre sur le rez-de-chaussée composé d’un double salon avec cheminée, d’une belle salle à manger et d’une cuisine indépendante. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une très belle cave à vin. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements intégrés qui assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Le dernier étage, niché sous les toits, accueille une quatrième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un vaste espace aujourd’hui aménagé en salle de jeux. Un espace grenier complète l’ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un jardin paysager confidentiel et préservé des regards prolonge les pièces de vie. Il s’articule autour de deux terrasses sans vis-à-vis, créant de véritables espaces de détente et de réception en plein air. Un double garage, élément particulièrement recherché dans ce quartier, complète cet ensemble et est accessible directement depuis le jardin. Atout supplémentaire, un appartement T2 totalement indépendant offre une grande liberté d’usage : résidence d’invités, logement pour un proche ou opportunité de rendement locatif. Idéalement située, cette demeure se trouve à quelques pas de la médiathèque et du cœur de Toulouse. Transports, commerces et écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien tout en profitant du charme d’un quartier prisé et résidentiel. Cette propriété incarne une alliance rare entre élégance, prestations de qualité et fonctionnalité, s’inscrivant parmi les biens les plus recherchés de la vente Maison de luxe Toulouse et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Au cœur de Cornebarrieu, Haute-Garonne, cette belle maison T6 de 306 m² combine le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain généreux de 1300 m², elle offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, d'un dressing et de deux salles de bains, assurant un confort optimal. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des moments conviviaux. Profitez également de la piscine au sel de 9x4 m, entourée de palmiers, apportant une ambiance de vacances. En plus, vous trouverez un garage et des dépendances. La climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cornebarrieu. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 712381 €.