ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bruguières, France

iad France - Corinne Gabriel vous présente : Magnifique maison d'architecte de 220m² située sur un terrain de 2000m² à Saint-Jory, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, construite en 2011, offre des prestations de qualité et un confort optimal, parfait pour une famille recherchant espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance des lieux. Les 7 pièces aux volumes généreux sont harmonieusement agencées pour créer un cadre de vie agréable. Les 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain, sont lumineuses et bien conçues pour garantir un confort maximum. Un bureau, une buanderie, une salle de jeux, 3 salles de bain et 2 WC complètent ce bien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur une terrasse, propice aux moments conviviaux à l'extérieur. Les terrasses supplémentaires offrent des espaces de détente pour profiter du soleil et de la nature. Le jardin luxuriant de 2000m², avec piscine et pool house, ajoute une touche de sérénité. De plus, vous disposerez de trois grands garages pour abriter vos véhicules ainsi qu'un abri de jardin et un terrain de pétanque. Ce bien est doté de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol, garantissant un quotidien agréable. La sécurité est assurée par un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. L'exposition plein sud de la maison permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité de la gare, du centre du village, des écoles et des arrêts de bus facilite la vie quotidienne pour vous et votre famille, à seulement quelques minutes de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison alliant confort, modernité et cadre paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété à vendre.

Découvrez cette maison moderne à vendre à ST JORY, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'architecte néo-méditerranéenne, d'une superficie de 230 m², est implantée sur un terrain rare de 4 668 m². De plain-pied, elle propose un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur des terrasses et une piscine chauffée de 12x5. Quatre suites équipées de salles d'eau et de terrasses privatives garantissent un confort optimal. Les prestations incluent la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, un double garage et un carport avec borne électrique. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison présente un potentiel énorme dans un cadre paisible et préservé. Une opportunité unique grâce à ses volumes spacieux et son architecture distinctive. Prix hors honoraires : 752858 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Florence Carles vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR PECHBONNIEU, MAISON DE MAÎTRE 300m², située au cœur du village de Pechbonnieu dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette splendide maison de caractère de l'époque Napoléon III se trouve à seulement 16 km de la Place du Capitole. Sur une parcelle de plus de 1000m², elle offre une entrée ouvrant sur trois espaces semi-ouverts, incluant une vaste salle de billard, une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie, ainsi qu'un salon spacieux donnant accès à deux grandes terrasses de plus de 100m². À ce niveau de 150m², vous trouverez également un bureau, idéal pour une activité libérale avec accès indépendant pour la clientèle.À l'étage, un escalier en chêne massif vous conduit vers cinq grandes chambres dotées de placards, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant.Côté jardin, vous disposerez d'un grand carport pour deux voitures, d'une belle terrasse couverte avec pool house et cuisine d'été équipée, d'une piscine au sel de 4X7, et d'un grand local technique pouvant servir de stockage. Le jardin est soigneusement aménagé avec des bambous et comprend un espace cuisine extérieure avec barbecue en fonte, évier en pierre et plan de travail en ardoise, parfait pour accueillir amis et famille.Avec plus de 130 000€ de rénovations effectuées pour le confort, cette maison propose des prestations de qualité : chauffage au gaz (chaudière 2022), menuiseries en double vitrage, toiture entièrement refaite en 2022 avec isolation en laine de roche. Le liner de la piscine a été changé en 2025. Ce que l'on apprécie particulièrement : le calme, les volumes généreux (hauteur sous plafond de 3m10), l'absence de travaux, le charme de l'ancien avec des matériaux nobles, une immense cave à vins souterraine et un local professionnel avec accès indépendant. L'emplacement est stratégique, avec commodités, services et commerces à proximité immédiate. Je vous invite à organiser une visite de ce bien d'exception, disponible du lundi au samedi. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE JUSTIFIÉE. Un justificatif d'identité sera exigé lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles, mandataire immobilier indépendante.

Découvrez cette Maison à vendre située à PECHBONNIEU, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette contemporaine de plain-pied d'environ 229 m², édifiée sur une parcelle de 1131 m², offre confort et élégance. Composée de 5 chambres, toutes équipées de dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, elle dispose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein sud. La cuisine moderne et entièrement équipée, d'environ 29 m², saura ravir les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel, idéale pour les journées ensoleillées. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 690000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez une maison à vendre à PECHBONNIEU, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes de Toulouse, cette maison contemporaine de style ferme toulousaine offre un cadre de vie paisible et naturel. Avec ses 208 m² habitables, elle se distingue par des volumes lumineux et une grande cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, idéal pour recevoir. Profitez de deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau-bibliothèque pouvant être transformé en une sixième chambre. L'annexe, une grange aménagée d'environ 60 m², constitue un espace parfait pour des soirées entre amis ou des réceptions. Le tout est situé sur un terrain de 12 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine sans vis-à-vis, et d'une nature omniprésente. Cette propriété est dotée d'équipements modernes et pensée pour le confort. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une maison de luxe à acheter à PECHBONNIEU, alliant panorama exceptionnel et proximité de Toulouse.

iad France - Mégane Proriol vous propose : Située à quelques minutes au nord de Toulouse, proche de L'Union, cette maison à vendre dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, est idéale pour une famille. À moins de 10 minutes à pied des écoles et des commodités, cette propriété d'exception allie élégance, confort et modernité. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison de 229 m² aux volumes généreux se distingue par une rénovation de qualité et une domotique avancée. Dès l'entrée, la lumière inonde une vaste pièce de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'organisent sous un plafond cathédrale, agrémenté d'un mur en brique et de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une buanderie, un cellier et des WC. À l'étage, quatre chambres prolongent cette atmosphère raffinée, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre accessible à un magnifique patio. Cet étage dispose également d'une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Rénovation du hangar réalisée par Sébastien Nichel du cabinet d'architectes Trabs en 2022. Cuisine en dekton et granit, plancher chauffant au rez-de-chaussée, mur chauffant dans la salle de bain de l'étage. Propriété équipée de portes anti-bruit, d'un escalier en mélèze, de volets roulants électriques centralisés, de matériaux nobles, d'un espace de rangement conséquent et d'un double garage, le tout sur un terrain de 572 m². Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aussonne, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte de type 6 s'étend sur deux niveaux et propose un intérieur raffiné, comprenant une entrée, un dégagement, des toilettes, un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'une lingerie. En rez-de-chaussée, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec un beau dressing et une salle d'eau. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. À l'étage, une belle pièce polyvalente peut servir de bureau, salon, salle de jeux ou chambre. Un double garage attenant et communiquant est également inclus. Profitez d'une agréable terrasse bioclimatique donnant sur une piscine, le tout sur un superbe terrain clos et paysager de 1045 m². N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison de luxe à Aussonne.

À la recherche d'une maison à acheter à Aussonne ? Découvrez cette belle maison d'architecte construite en 2018, de type 6, s'étendant sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, de toilettes, d'un séjour/cuisine équipée ouvert sur la terrasse, ainsi que d'un cellier avec accès au garage. L'espace nuit au rez-de-chaussée inclut une généreuse chambre parentale avec son dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, un bureau et des toilettes. Cette maison à vendre à Aussonne est érigée sur un terrain clos de 701 m², avec un chemin d'accès indivis de 195 m². Située dans un environnement calme, elle bénéficie également de la proximité de toutes les commodités du département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Virginie Cecchini vous propose : **EXCLUSIVITÉ** - Golf de Seilh – Domaine du Prieur, dans une impasse du quartier résidentiel le plus recherché de Seilh, très belle villa climatisée en excellent état. Cette maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi que de 3 salles de bains/d’eau et 3 toilettes. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un garage/atelier sur une parcelle clôturée, arborée et à l’abri des regards de 1100 m2. L'environnement privilégié est extrêmement calme. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••RÉPARTITION DES ESPACES••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••// PLAIN PIED // • Entrée avec placard de rangement • Très belle pièce de réception 55 m2 avec cheminée, très lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin • Cuisine déjeunatoire 21 m2, équipée et aménagée, avec bow-window • Espace nuit :- 2 grandes chambres (14,5 m2 & 15 m2), chacune avec placard - Salle de bains avec double vasque et baignoire - Suite parentale 33,5 m2 : grande chambre avec placards, salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l’italienne et toilettes séparées • Buanderie avec évier double bac • Toilettes séparées • Garage/atelier 30 m2, avec grande mezzanine de rangement // NIVEAU +1 //• Bureau en mezzanine • Très grande suite avec vaste chambre et rangements, salle d’eau avec lavabo, cabine de douche et toilettes. ••••••••••••••••••••••••••• ÉQUIPEMENTS•••••••••••••••••••••••••••- Chaudière gaz à condensation - Climatisation dans pièce de réception, espace nuit du RDC, bureau étage et suite du 1° étage - Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques - Piscine 8 x 4,5 - fond plat - traitement au sel - Jardin paysagé, très facile d’entretien, sans aucun vis-à-vis - Portail battant motorisé 2 vantaux en aluminium - Grand parvis en béton désactivé pour parking 4 véhicules - Visiophone - Alarme •••••••••••••••••••••SES ATOUTS•••••••••••••••••••••• Villa de charme, très lumineuse • Maison très fonctionnelle • Très bien entretenue • Jolie parcelle clôturée, paysagée, éclairée en de nombreux points, sans vis-à-vis • Garage/atelier 30 m2 + grande mezzanine de rangement • Portail électrique - Visiophone • Piscine avec plusieurs terrasses • Nombreux rangements : dans chaque chambre + entrée + garage + mezzanine garage + buanderie • Excellent niveau de finitions • Reliée au tout-à-l’égout • Parquet massif dans le séjour, le dégagement vers la partie nuit et la chambre parentale du RDC •••••••••••••••••••••••••VIE PRATIQUE •••••••••••••••••••••••••• à 4 mn du Golf de Seilh • à 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et du pôle aéronautique Airbus • Établissements scolaires privés renommés sur le secteur • Centre commercial Leclerc Blagnac à 10 mn • Commerces et services de proximité disponibles • Rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn • Tramway vers Toulouse à 5 mn Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D’autre détails sont disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 20276. N.B : Conformément à la législation, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 138. Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Cecchini, mandataire indépendant en immobilier.

Maison d'architecte au cœur d'un écrin de verdure – Saint-Jean Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte idéalement située à Saint-Jean, à proximité immédiate de la clinique de l'Union. Nichée au sein d'un parc boisé classé, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un salon chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée, une élégante salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une ravissante pièce de réception, baignée de lumière et donnant également sur une terrasse, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois grandes chambres. Deux espaces bureaux viennent parfaire cet étage, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Le sous-sol vous réserve de belles prestations avec un espace bien-être comprenant sauna et hammam, une buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un bien rare, offrant un cadre idyllique, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. À visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 965

Belle Maison traditionnelle, de type 5 - Son intérieur vous propose son entrée/dégagement, un beau séjour/salon/salle à manger, agrémenté de sa cheminée insert, une belle cuisine équipée, lumineuse, véranda ouverte sur le parc. Son espace nuit, est composé, de son dégagement, salle d'eau, toilettes, 2 chambres, bureau, dressing, à l'étage chambre ouverte sur un balcon. Combles, garage, cuisine d'été, salle d'eau, toilettes, 2 cabanons. Piscine. L'ensemble édifié sur un beau terrain boisé d'une superficie de 2341 m² env.

À proximité de Toulouse, à 20 km de l'aéroport de Blagnac, cette propriété d'environ 450 m² habitables offre une véritable oasis de tranquillité dans le Sud-Ouest. Ancienne école construite en 1820, elle a été entièrement rénovée en 2008 dans un style authentique et chaleureux, avec des matériaux de très belle qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces, ses volumes, ainsi que par ses briquettes et tomettes ! La maison comprend un vaste séjour de plus de 80 m², lumineux et cosy grâce à son insert. La cuisine de style cottage s'ouvre sur une terrasse couverte d'un côté et sur le jardin avec piscine de l'autre. Quatre chambres, dont deux en suite, une buanderie/chaufferie et un bureau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace convivial, actuellement aménagé en bar et salle de billard, dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau avec accès aux combles, transformés en bel espace de stockage. L'extérieur propose différentes terrasses couvertes et découvertes, idéales pour profiter des beaux jours, et une piscine au sel équipée d'un liner neuf. En outre, un vaste garage de près de 70 m² et un espace de stockage pour le matériel de jardin se trouvent sur un terrain de 4700 m². Le chauffage est assuré par une PAC récente, lui permettant d'afficher un DPE B-B, à la fois économique et écologique. Tout est en parfait état, vous n'avez plus qu'à emménager dans ce quartier particulièrement paisible. Vente Maison MERVILLE, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Pour un achat maison L'Union, découvrez cette propriété située dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison datant de 1978 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie spacieuse, dépassant 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine Diffazur de plus de 10 mètres. La cuisine séparée propose un bel espace à aménager, complétée par une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace détente. Un grand garage, capable d'accueillir 3 à 4 véhicules, vient compléter cette maison L'Union à vendre.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** - À Aussonne, dans une impasse verdoyante et calme, découvrez cette superbe villa contemporaine de 156 m² de plain-pied, construite en 2017. Très lumineuse et en excellent état, elle est équipée de matériaux haut de gamme. Cette maison inclut 4 chambres, dont une suite avec dressing, 2 salles de bains, un bureau, un grand garage et une piscine, le tout sur une parcelle clôturée de 1 500 m².••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••RÉPARTITION DES ESPACES••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Belle entrée/bibliothèque avec vestiaire• Très belle pièce de réception, traversante et lumineuse, ouverte sur• Cuisine haut de gamme, bien aménagée avec électroménager de qualité• Suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau• Espace nuit avec 3 chambres, chacune avec placard• Salle de bains avec toilettes• Buanderie aménagée• Toilettes avec lave-mains• Grand garage de 36 m², carrelé et isolé avec portail à lames sectionnelles••••••••••••••••••••••••••ÉQUIPEMENTS••••••••••••••••••••••••••- Chauffage : PAC air/eau par le sol- Menuiserie double vitrage TECHNAL + volets roulants électriques- Isolation de plafond de 40 cm- Maison sous garantie décennale- Piscine 8 x 4 avec traitement au chlore et bâche à bulles- Jardin paysagé avec points d’eau, compost et cabanon de jardin- Portail coulissant en aluminium avec alimentation électrique- Visiophone et alarme SOMFY••••••••••••••••••••••••••SES ATOUTS••••••••••••••••••••••••••• Bien récente sous garantie décennale• Maison fonctionnelle et entretenue avec soin• Grande qualité des matériaux• Située sur une grande parcelle clôturée sans vis-à-vis• Double garage de 36 m²• Construction clé en mains• Accès au tout-à-l’égout• Boulodrome dans le jardinPour plus d’informations et photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. Une visite virtuelle peut être organisée après un entretien téléphonique. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 20121 69.N.B : Une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A indice 53 et classe climat : A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie CARBONNIÈRES, mandataire indépendant en immobilier.

Située au coeur du village de Rouffiac-Tolosan, superbe contemporaine t6 avec piscine et jardin. Elle est composée d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie de 40m2 avec une cuisine de qualité entièrement équipée. Le séjour, déplafonné, est très lumineux, avec accès à l'espace piscine et ses terrasses en bois exotique. En rdc également deux chambres dont une suite parentale. A l'étage, une mezzanine, trois chambres climatisées, un toilette séparé et une salle d'eau. Le jardin est clôturé, il y a un garage de 23m2 plus un parking 2 voitures. Cette rénovation de qualité offre de beaux volumes et toutes les garanties d'une villa neuve aux frais de notaires réduits (la superficie habitable annoncée tient compte des pièces mansardées, la surface plancher étant de 155m2). Située au calme, sans vis à vis.

iad France - Chantal Arrault vous propose : À seulement 10 minutes du centre de Toulouse, cette Maison à vendre à L'Union dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, est un véritable coup de cœur. Un T7 au calme, situé en impasse, comprenant un T2 indépendant, une piscine chauffée et une véranda exceptionnelle. À proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, centres médicaux, base verte et parcours de santé), cette propriété de 220 m² a été pensée pour offrir une vraie qualité de vie, entre confort intérieur et espaces extérieurs parfaitement aménagés. C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de standing. La maison est conçue pour le plaisir de vivre, où chaque matin commence dans la lumière douce de la véranda, les journées s'organisent entre intérieur et jardin intime, et les soirées se prolongent autour de la piscine, dans un calme absolu. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette villa propose un espace confortable et équilibré. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur l'extérieur, et la véranda devient le cœur de la maison. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent une atmosphère parfaite pour la détente et la convivialité. Un bureau s'ajoute à l'ensemble, répondant aux nouveaux modes de vie, ainsi qu'un T2 indépendant offrant plusieurs possibilités : loger la famille, recevoir ou envisager un revenu locatif. Ce bien se découvre lors des visites sur rendez-vous uniquement.

PROPRIÉTÉ à VENDRE à BLAGNAC, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce charmant château rénové du XVIIIe siècle, offrant environ 500 m² habitables, vous séduira par son élégance architecturale et son cadre naturel. Niché sur un domaine de près de 8 hectares, il garantit intimité et sérénité. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, ainsi qu'un accès à une superbe cave en briques. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux suites, et des combles aménageables. La maison de gardien indépendante offre un espace de vie confortable avec deux chambres. Le domaine dispose également de nombreuses dépendances et de trois puits. Une propriété unique idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Ne manquez pas cette opportunité : une propriété d'exception à acheter à BLAGNAC.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Blagnac, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique bénéficie d'une vue imprenable sur la Garonne, alliant espace, lumière et confort. Entièrement rénovée en 2021, elle offre environ 240 m² de surface habitable avec des salons élégants, quatre chambres, dont une suite parentale, et deux bureaux pouvant servir de chambres. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine agrémentée d'un pool-house. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Bedin Immobilier.

À 10 minutes du Capitole au nord-est de Toulouse, cette maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle offre 425 m² habitables ainsi que 150 m² à aménager. Elle est entourée d'un parc boisé classé d'un hectare. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une belle entrée, un bureau, un double salon, et une grande cuisine menant à une vaste terrasse. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage abrite sept pièces supplémentaires, ainsi que des combles et un pigeonnier à aménager. Ce bien dispose également de sept grandes caves. Cette maison de luxe à acheter à Rouffiac-Tolosan conserve toute son authenticité et son charme, et représente une excellente opportunité pour un achat dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À 5 km de Montastruc-la-Conseillère et proche de l'accès autoroute vers Toulouse ou Albi, cette maison située au cœur d'un village offre calme et intimité, accompagnée d'un grand jardin arboré et paysagé. Entièrement rénovée, elle allie modernité et authenticité grâce à la conservation d'éléments d'origine. Vous découvrirez un beau hall d'entrée menant à une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, ainsi qu'un grand salon et une salle à manger (ou chambre au rez-de-chaussée si souhaité). L'escalier de caractère vous amène à l'étage où se trouvent plusieurs chambres, dont une suite parentale, des salles d'eau, et un espace de détente ou bureau. Cette maison dispose d'un potentiel de 5 à 6 chambres selon vos besoins. À l'extérieur, de nombreuses zones de détente sont présentes, notamment une orangerie réaménagée, une pergola bioclimatique et divers espaces pour des barbecues. Un grand appentis et une cour aménagée avec un portail automatique permettent de garer un à deux véhicules. Ce bien, prêt à être emménagé, n'attend que vous. DPE E 175 et GES E 52. Pour plus d’informations sur cet achat de maison à Montastruc-la-Conseillère, contactez Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par email à v.cros@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 453774.

Au cœur de Cornebarrieu, Haute-Garonne, cette belle maison T6 de 306 m² combine le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain généreux de 1300 m², elle offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, d'un dressing et de deux salles de bains, assurant un confort optimal. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des moments conviviaux. Profitez également de la piscine au sel de 9x4 m, entourée de palmiers, apportant une ambiance de vacances. En plus, vous trouverez un garage et des dépendances. La climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cornebarrieu. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 712381 €.

HAUTE-GARONNE - Aux portes de Toulouse À seulement quelques minutes de Toulouse, au cœur d’une commune recherchée de la deuxième couronne, cette authentique toulousaine de caractère offre un cadre de vie à la fois résidentiel et bucolique. Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m² agrémenté d’un puits, la propriété développe environ 301 m² habitables et séduit par son charme, ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. La maison principale propose de généreux espaces de vie ouverts sur le jardin, une vaste cuisine équipée avec cheminée, plusieurs chambres aux surfaces confortables ainsi qu’un étage pouvant accueillir chambres supplémentaires, bureau ou bibliothèque. La configuration actuelle permet d’envisager jusqu’à six chambres selon les besoins. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son logement indépendant de 86 m² avec accès séparé, élément rare sur le secteur. Ce second espace pourra convenir aussi bien à un projet de gîte, d’activité professionnelle, de logement étudiant, de regroupement familial ou être réintégré à la demeure principale afin de créer une vaste maison familiale. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services et accès vers Toulouse. Le jardin, plat et largement clôturé, offre un environnement verdoyant particulièrement agréable. Cette demeure conserve tout le charme de l’ancien avec ses cheminées, ses volumes authentiques, sa terrasse, ses combles et ses nombreuses possibilités de réinvention. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison singulière. Garage une voiture, plusieurs stationnements extérieurs, raccordement au tout-à-l’égout. DPE classé D. Une propriété de caractère rare, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité indépendante, aux portes de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310 euros et 5890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Debourges vous propose : CORNEBARRIEU - Maison T7 - 4 Chambres - 1 BUREAU - TERRASSE - PISCINE. Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Cornebarrieu, cette maison de 165 m2, au calme et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable. Son agencement fonctionnel, alliant les volumes d'origine au style contemporain, en fait un bien particulièrement agréable à vivre. Elle est en parfait état d'entretien. La pièce de vie spacieuse de 48 m2 se prolonge vers l'extérieur, tandis que le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, et la cuisine dînatoire tournée vers le jardin complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend aussi une grande suite parentale, un bureau-bibliothèque, une buanderie et divers rangements. À l'étage, la surélévation réalisée par l'entreprise Negretto dévoile trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, dotés du charme d'une charpente traditionnelle. Le sous-sol de 100 m², isolé et lumineux, offre un vaste espace à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la terrasse en bois exotique s'ouvre sur le jardin et la piscine. Cette maison de luxe à acheter à Cornebarrieu bénéficie d'équipements modernes : chauffage économique, poêle à granulés, chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation à l'étage, ainsi qu'un stationnement pour deux à trois véhicules. Profitez de la proximité immédiate des commodités (600 à 900 m) et des transports en commun (2 minutes à pied). Venez découvrir votre futur havre de paix en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 134, classe climat : A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.