vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Beaupuy, France

À Pin-Balma, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte de 195 m2, achevée en 2022, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Pin-Balma. Située au cœur d'un cadre verdoyant, cette propriété allie élégance et confort. Avec ses grandes dimensions, elle offre un environnement paisible, agrémenté d'une orientation Sud-Ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin paysagé de 830 m2, orné de plantes variées et équipé d'une piscine de 8x4 mètres, invite à la détente. La maison comprend une pièce de réception de 90 m2, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine sur mesure avec des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, une première chambre s'ouvrant sur le jardin est accompagnée d'une salle d'eau attenante. À l'étage, une suite parentale et deux autres chambres offrent confort et intimité. Le sous-sol abrite un espace polyvalent de 90 m2 avec un double garage. Proche de Balma et à seulement quelques kilomètres de Toulouse, cette maison est le choix idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à Pin-Balma.

iad France - Nil Ducros vous propose : Pin-Balma – Découvrez cette maison d’architecte au cœur de la Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 220 m² allie design, confort et convivialité, parfaite pour un achat Maison de luxe Pin-Balma. À l'entrée, la lumière inonde chaque espace, et le vaste séjour, agrémenté de grandes ouvertures, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger raffinée, renforçant cette sensation d'espace et de bien-être. Pour la nuit, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrent un véritable cocon de sérénité. Deux salles d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace modulable permettent diverses configurations : bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. À l'extérieur, le jardin paysager, la magnifique piscine et la terrasse ensoleillée invitent à la détente. Un garage et un sous-sol fonctionnel, dans un environnement verdoyant, ajoutent à cette maison de luxe à acheter Pin-Balma. Une opportunité rare alliant élégance et harmonie, à quelques minutes de Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel.

Située à GRAGNAGUE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de 187 m² se trouve dans un secteur calme et privilégié. Conçue pour offrir confort, luminosité et modernité, cette maison de plain-pied dispose d'une cuisine équipée sur mesure ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 83 m², avec une hauteur sous plafond de 4m50. Vous y découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et deux autres chambres avec une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud avec piscine chauffée et, côté nord, d'une autre terrasse dotée d'un boulodrome. Un double garage de 47 m² vient compléter ce bien. Cet achat de maison à acheter à GRAGNAGUE est proposé au prix hors honoraires de 914285 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Propriété à vendre à Gragnague, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse de caractère, située au cœur du village de Bonrepos-Riquet, offre un cadre paisible avec un terrain de plus de 4700 m². La propriété principale de 170 m² comprend un vaste espace de vie de 53 m² avec une cheminée d'insert double face, des tomettes et des poutres apparentes. On y trouve également une souillarde (buanderie), des toilettes et des dépendances pour cave à vin et stockage, avec une belle hauteur sous plafond de 2,7 m. À l'étage, on découvre 4 chambres avec parquet, une salle d'eau et des toilettes. Le Fenil de plus de 100 m², partiellement rénové, offre des possibilités d'aménagement ou peut servir d'espace de loisir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, des fenêtres en double vitrage, une toiture rénovée, une isolation renforcée, un four à pain et une alarme. De plus, une dépendance de plain-pied de 52 m², idéale pour une location ou un logement pour des proches, est incluse. La propriété dispose également d'une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'autres pièces annexes. Cet ensemble est très bien entretenu, et il est possible de détacher jusqu'à 2 parcelles. Contactez Isabelle FRAISSE au 06 84 35 93 25, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse pour toute demande d’information. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située au cœur de Gragnague, à proximité des commerces, cette maison de maître se distingue par son caractère et son charme. À l'arrière de la façade, un cadre intimiste vous attend : jardin paysagé, piscine, authentique puits lauragais, bassin aux carpes koï et petit pont. À l'intérieur, le cachet de l'ancien se dévoile : volumes spacieux, hauteurs sous plafond, cheminées d'époque. Vous y trouverez cinq grandes chambres, dont deux suites parentales, deux salons de réception, un cellier et une cuisine ouverte sur une terrasse aménagée. Une opportunité rare, alliant cachet et confort au quotidien, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter GRAGNAGUE. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 129 187 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Exclusivité. Rouffiac-Tolosan – À 10 minutes de Toulouse, villa d’architecte d’environ 360 m² sur une propriété paysagée de 5 200 m² avec vue sur la forêt. Située dans un environnement privilégié, cette villa de 10 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux et intimité. Maison principale : dès l’entrée, une galerie cathédrale distribue harmonieusement les espaces. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger autour d’une cheminée double face, une cuisine dînatoire, un salon TV/bibliothèque, une suite parentale d’environ 40 m² ouverte sur le parc, un bureau et un WC indépendant. À l’étage, trois grandes chambres avec rangements et deux salles de bain/d’eau, dont deux chambres bénéficient d’une terrasse avec vue dégagée. Le sous-sol (environ 100 m²) comprend un garage pour 3 à 4 véhicules, une cave à vin et une buanderie. Dépendance : maison T3 indépendante d’environ 90 m², équipée avec les mêmes prestations que la villa principale, idéale pour des invités ou un gîte. Extérieurs : parc paysagé avec terrasse couverte en travertin, cuisine d’été, piscine avec plage et volet immergé, pool-house avec salle d'eau. Prestations : travertin, parquets, plancher chauffant, menuiseries à galandage, et système d’alarme. Proche de la zone commerciale de Rouffiac et à 10 minutes de Toulouse, cette propriété rare conjugue nature et confort contemporain, idéale pour un achat de maison à Rouffiac Tolosan.

Propriété à vendre à Lavalette, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison contemporaine d'exception de 200 m², nichée au cœur d'un parc privé de 1,2 hectares, à 15 minutes de Toulouse. Cette propriété allie design et espace, offrant une immersion dans la nature tout en étant à proximité de la ville. Au sein de cette maison de plain-pied, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne, une suite parentale spacieuse, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'extérieur, profitez de près de 200 m² de terrasses en bois, parfaites pour les repas en plein air et la détente. Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Lavalette.

Située à Castelmaurou, en secteur résidentiel, cette demeure de charme a su conserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation complète. Les choix de rénovation respectent l'architecture d'origine et garantissent une performance énergétique maîtrisée (DPE C). Dès l'entrée, la générosité des volumes et la sensation de confort invitent à la détente. La pièce principale, orientée terrasse et piscine, est composée d'une vaste cuisine ouverte, espace repas et d'un premier salon. Le second salon de 28m2, intimiste, est équipé d'une vaste cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. A l'étage, 4 chambres dont une de 30m2 avec sa cheminée. Une salle de bain, une salle d'eau. À l'extérieur, la maison est prolongée par une vaste terrasse couverte, une piscine et le jardin arboré, sans vis à vis. Pour les repas en extérieur, une seconde terrasse protégée du vent et du soleil par sa voile d'ombrage. Transports en commun à proximité, commerces et services à 5 mn. Beaucoup de charme pour cette demeure confortable et authentique.

Maison à vendre à Lapeyrouse-Fossat, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette villa d'architecte contemporaine de 196 m², construite en 2006 et notée DPE A/A, est idéale pour un achat de maison de luxe à Lapeyrouse-Fossat. Nichée dans un cadre résidentiel calme, elle offre des espaces de vie lumineux et conviviaux. La maison comprend un vaste séjour de 80 m², une cuisine ouverte haut de gamme, et une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Le parc arboré de 2000 m² est équipé d'une piscine chauffée et de nombreux aménagements extérieurs. Avec une performance énergétique remarquable, le coût mensuel d'électricité est très compétitif. Située à proximité des transports et des centres commerciaux, cette propriété constitue une opportunité unique.

En exclusivité chez SOTHEBY'S, découvrez cette ferme à acheter à BONREPOS RIQUET, en Haute-Garonne, dans la magnifique région de Midi-Pyrénées. Cette imposante bâtisse, qui vous accueille avec grandeur, offre un parc somptueux, une piscine, ainsi qu'un terrain de tennis multi-sports, le tout à l'abri des regards. Située à quelques minutes de Verfeil et de ses commodités, cette propriété rénovée en 2024 dispose d'environ 600 m² habitables qui ne manqueront pas de vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 100 m² avec un plafond cathédrale, divisée en salon avec cheminée, salle à manger, et bar, baignée de lumière et ouvrant sur le parc avec une vue imprenable sur la vallée et les Pyrénées. Le rez-de-chaussée, de plus de 340 m², comprend une grande cuisine, une arrière-cuisine équipée, ainsi que trois très grandes chambres en suite et deux autres chambres. À l'étage, un espace cinéma et trois chambres viennent compléter cette demeure familiale. Le terrain de 1,2 hectare, orienté plein sud et offrant une vue à 180 degrés, dispose d'une superbe piscine à débordement, d'un jacuzzi, d'un court de tennis et d'un sauna, le tout sans vis-à-vis. De plus, un gîte indépendant de 125 m² a été récemment créé, comprenant trois chambres en suite, un séjour avec cuisine américaine et deux espaces détente, accompagné d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Pour les amateurs de vin, une cave climatisée de plus de 30 m² sera idéale pour vos précieux flacons, tandis qu'un garage de 43 m² et un préau pour deux voitures satisferont les passionnés d'automobile. Un véritable coup de cœur aux portes de Toulouse.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Gauré, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 15 minutes de Balma et à 5 minutes de Mons, cette somptueuse maison de plain-pied d'environ 200 m² est édifiée sur une parcelle boisée de 12 439 m². Elle offre des prestations haut de gamme et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue sur le parc boisé. Le vaste séjour de 73 m² et la cuisine aménagée, avec son arrière-cuisine, créent un espace de vie agréable. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un double bureau pouvant être transformé en chambre. Deux grandes chambres se partagent une salle d'eau, garantissant un espace privatif pour tous. À l'extérieur, un cabanon, un carport pour deux véhicules et un vaste espace de stationnement pour accueillir vos invités complètent ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison sur Gauré, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312.

MAISON RÉCENTE - PLAIN PIED - SÉJOUR - 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - DOUBLE BUREAUX - LUMINOSITÉSituée à 15 minutes de Balma, sur la commune de Gauré à 5 min de Mons, cette remarquable maison contemporaine de plain-pied propose environ 200 m² d'élégance et de confort, sur une parcelle boisée d'environ 12 439 m².Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son intégration parfaite dans l'environnement naturel. Avec de larges ouvertures, chaque espace de vie bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, tandis qu'un plafond chauffant et refroidissant et un poêle à bois créent un cadre de vie exceptionnel.Dès le hall d'entrée, de grandes baies vitrées offrent une vue sur le parc boisé. Un vaste séjour d'environ 73 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné d'une cuisine aménagée et de son arrière-cuisine.Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec baies vitrées, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing privatif. Un double bureau, lumineux et ouvert sur l'extérieur, peut également être transformé en chambre.Deux grandes chambres communiquent avec une salle d'eau pour un espace privatif. À l'extérieur, un cabanon et un carport pour 2 voitures s'ajoutent aux nombreux atouts de cette maison.Ce bien unique, situé dans un cadre exceptionnel, représente une réelle opportunité dans le cadre de votre projet d'achat Maison de luxe Gauré. Référence agence : 2312

Découvrez cette maison familiale de 193 m² située à Balma, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien, établi sur un terrain clos de 610 m², comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Son agencement intérieur favorise des volumes spacieux et une circulation fluide entre les espaces de vie : un séjour lumineux, une cuisine équipée avec espace repas, et des chambres soigneusement disposées pour garantir l'intimité des occupants. La maison est conçue pour le confort au quotidien, avec des équipements tels que la climatisation, des volets roulants électriques et des volets à lames orientables pour une gestion optimale des apports solaires. Les atouts incluent une piscine privée, un garage et un jardin clos, faisant de ce bien un endroit idéal pour la vie de famille et les réceptions en extérieur. Cet habitat est situé dans le secteur recherché de Preserville à Balma, à proximité d'établissements scolaires (écoles primaires, collèges) et d'infrastructures sportives et de loisirs. L'accès aux transports en commun facilite la liaison avec le centre-ville de Toulouse et les axes périphériques. Prix de vente : 838 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Xavier REYNÉ, au 0609735017 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 413 982 992.

À proximité du centre de Balma, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa familiale d'environ 220 m², rénovée avec soin, vous charmera par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour lumineux de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse orientée au sud-est. La maison se compose de 5 chambres, dont 3 à l'étage, incluant une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle de bain, et 2 chambres en rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée et un carport. Cette maison est à vendre pour un prix hors honoraires de 840 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%.

Découvrez cette villa familiale à vendre à Balma, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel paisible et arboré, à seulement 1 km du centre-ville, cette maison T7 de 192 m² s'étend sur un terrain clos et paysagé de 1900 m². Le bien comprend un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau et une autre salle de bain. Bien que cette villa, construite dans les années 70, nécessite une remise au goût du jour, elle présente un excellent potentiel et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que d'un sous-sol de 70 m² accessible en voiture. Le terrain possède une grande piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Thomas Brignon, agent sur Toulouse et sa région depuis 2002.

À vendre – BALMA, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées – Maison de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin – Idéalement située à Balma, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, cette maison à acheter à Balma est entièrement rénovée. D'une surface totale de 153 m² (maison de 93 m² + dépendance de 60 m²), elle repose sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Baignée de lumière et avec des prestations haut de gamme, elle inclut un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d'eau privative), une salle d'eau pour les deux autres chambres, ainsi qu'une buanderie et un dressing d'entrée. La dépendance, dotée de fenêtres et d'une baie vitrée, équipée d'une climatisation réversible, peut être aménagée en bureau, studio, espace loisir, ou selon vos besoins. Prestations : climatisation, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, arrosage automatique intégré. Pour toute demande, merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS3-5822.

À dix minutes de Balma - Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2012, offrant 112 m² habitable en parfait état et bénéficiant d'une étiquette énergétique B, promettant confort et performance. Le séjour de 52m² offre luminosité et confort grâce a son plancher chauffant, ouvert sur une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'un dégagement fonctionnel, d'une salle de bain, ainsi que d'un dressing. La maison dispose également d'un grand garage de presque 22 m², idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1600 m², cette propriété séduit par son environnement vert et calme. L'isolation performante, ainsi que la pompe à chaleur offre un grand confort et une performance énergétique optimal. Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001046

Pour un achat maison L'Union, découvrez cette propriété située dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison datant de 1978 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie spacieuse, dépassant 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine Diffazur de plus de 10 mètres. La cuisine séparée propose un bel espace à aménager, complétée par une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace détente. Un grand garage, capable d'accueillir 3 à 4 véhicules, vient compléter cette maison L'Union à vendre.

Maison en vente à Drémil-Lafage, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne ferme exceptionnelle a été entièrement rénovée et offre une surface habitable d'environ 400 m². Située dans un environnement calme et préservé, la propriété s'étend sur une parcelle arborée d'environ 3 000 m², à proximité de Toulouse, à seulement 20 minutes du métro Balma-Gramont. La maison se distingue par son caractère unique et la qualité de sa rénovation. Elle comprend une pièce de réception lumineuse, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, six vastes suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un espace polyvalent. En outre, un appartement indépendant de type T2 offre des opportunités supplémentaires. Le bien dispose également d'une piscine et d'un espace bien-être complet, comprenant sauna, hammam et jacuzzi. Aucune rénovation n'est nécessaire, ce qui en fait une option parfaite pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison de luxe à Drémil-Lafage. Les commodités et établissements scolaires sont à proximité, assurant une qualité de vie agréable.

Audrey HERRERO vous propose en exclusivité ce loft de type INDUS de plus de 160 m² de surface utile sur un terrain d'environ 400 m² situé dans le quartier du Grand Selve de Toulouse (31200), bénéficie d'une localisation idéale à 50m d'une station Velib, à 2 pas des commerces et d'une école toute neuve, arrêt de bus TISSEO au croisement de rue et métro à 12 minutes à pieds. À l'intérieur, ce loft est composé en Rez de chaussée d'une grande cuisine au design italien, d'une pièce de vie avec des volumes extraordinaires et une immense hauteur sous plafond ainsi qu'une cave à vins vitrée et illuminée. A l'étage on retrouve un vaste palier servant de salle de billard et pouvant accueillir une autre chambre, 2 chambres se partageant une belle salle d'eau de type INDUS et une suite parentale de plus de 35m² avec un grand dressing, une baignoire et une douche. Une buanderie/chaufferie vient compléter ce bien. Équipée au RDC d'un plancher chauffant, à l'étage d'un gainable et de la fibre, cette propriété offre un cadre de vie urbain et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un spa de nage, d'une belle terrasse pour profiter du climat ensoleillé toulousain, et vous offrir votre BULLE de bien être en cœur de la ville. Vous serez séduit par le calme et la quiétude qu'il y règne. Deux places de parking extérieures et un grand garage viennent vous apporter le confort de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Découvrez la vidéo du loft sur mon compte Instagram : https://www.instagram.com/reel/DJmDHFjIbYR/?igsh=bjBpOHRveG5pajk5 Vous l'aurez compris ne perdez pas de temps, ce bien est hors du commun, contactez moi sans plus attendre !A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Drémil-Lafage, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse et à proximité de Balma, cette maison d'architecte de 200 m², construite en 2022, offre un cadre de vie unique au sein d'un domaine de plus de 12 000 m² boisé, préservé de toute nuisance et à l'abri des regards. Conçue pour la convivialité, la maison dispose d'un vaste séjour de plus de 70 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les moments de partage. Les espaces extérieurs, soigneusement intégrés, prolongent harmonieusement le séjour face au terrain boisé. La partie nuit comprend une magnifique suite de 40 m² avec sa terrasse, ainsi que deux chambres autour d'une salle de douche. L'ensemble est complété par un bureau de 27,40 m², deux toilettes séparées et une buanderie, garantissant un confort optimal. Les prestations de cette villa sont haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, vitres anti-effraction et éclairage extérieur professionnel. De plus, un potentiel constructible de 170 m² est disponible, permettant d'ajouter des installations telles qu'une piscine ou un court de tennis. La propriété est clôturée sur trois côtés et se termine à l'arrière par le ruisseau, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et d'exclusivité. Ce lieu de vie élégant et confidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux, la nature et un art de recevoir exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE Au coeur du Domaine La Valade - À 10 minutes du Golf de Palmola. Maison entièrement rénovée de 209 m² avec garage double. De style architecte des années 70, cette maison a été rénovée de façon contemporaine et moderne : aucun travaux à prévoir. L'espace de vie est chaleureux et lumineux avec un vaste salon/salle à manger, un salon privatif dédié au détente, ainsi qu'un bureau lumineux avec vue sur la nature. La cuisine, un véritable atout, est dinatoire et parfaitement équipée, donnant sur la terrasse arrière. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une seconde salle d'eau. Bien qu'elle ait deux niveaux, la maison peut fonctionner comme un plain-pied grâce à ses deux entrées. À l'étage inférieur, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC ainsi que de grands espaces de rangement sont présents, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Un immense garage de près de 80 m², équipé d'une cave à vins climatisée, est attenant à la maison, tout comme un toit-terrasse végétalisé. L'extérieur est agréablement arboré et assure un accès rapide au Club House et à ses infrastructures de loisirs (piscine, terrains de sports, etc.). Située dans le Domaine de La Valade, cette copropriété de 178 lots offre un cadre de vie calme et naturel, à proximité de Toulouse. Consommation énergétique : C, 133 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : A, 4 kgCO2/m²/an. Estimation du coût annuel en énergie entre 1 623 euros et 2 195 euros, selon les années. Prix de vente : 699 000 euros, incluant des honoraires de 3,60 % à la charge de l'acquéreur. Contact pour visites : Virginie CROS au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par email à v.cros@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET, agent commercial de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN et assurance responsabilité civile professionnelle fournies. Mandat réf : 424591. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Verfeil, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre privilégié au sein d'une zone privée, cette propriété offre une vue imprenable grâce à sa position dominante. L'espace de vie, fluide et spacieux, est baigné de lumière naturelle. Le séjour, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée se combinent pour créer une atmosphère moderne et élégante, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Cette maison comprend une suite parentale, deux superbes chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau et une buanderie. Un garage en sous-sol de 120 m², pouvant accueillir trois voitures, complète ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 739336 €, honoraires à charge acquéreur : 5.5%.

Située à Verfeil, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, cette magnifique Maison de luxe VERFEIL à vendre est une propriété spacieuse de 15 pièces datant du XIXème siècle, en excellent état. À seulement 5 minutes du centre et à moins de 20 minutes de Toulouse, elle offre environ 465 m² habitables. La maison principale de 320 m² comprend une entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée d'environ 60 m², une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Une maison attenante de 144 m² propose un séjour avec cuisine, 3 chambres et deux salles d'eau. L'ensemble est érigé sur une ravissante parcelle d'environ 3500 m² agrémentée d'une piscine au sel chauffée et d'une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la campagne. La propriété dispose également d'une cour centrale, d'un garage, d'un atelier et d'une dépendance. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 138 756 €.