vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Arnaud-Guilhem, France

À vendre à Ganties, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception de 368 m2 avec un terrain de 4 490 m2 offre une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette Maison de luxe à acheter à Ganties se distingue par son architecture inspirée et ses volumes remarquables. L'entrée met en avant des hauteurs sous plafond impressionnantes et une luminosité exceptionnelle, avec des espaces ouverts qui favorisent à la fois la réception et l'intimité. La maison comporte 7 pièces principales, incluant une cuisine spacieuse et conviviale, des pièces de réception lumineuses, ainsi que des chambres confortables. Plusieurs garages sont également disponibles, offrant diverses possibilités d'utilisation. Chaque détail, des matériaux nobles aux finitions soignées, témoigne d'une qualité inégalée et d'un entretien exemplaire.Cette demeure se caractérise par des équipements rares tels qu'une piscine avec pool house, un sauna privé pour des moments de détente et une cave à vin exceptionnelle. À l'extérieur, le parc paysager offre à la fois intimité et un panorama magnifique sur les Pyrénées, un véritable spectacle naturel dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. Ce bien est destiné à une clientèle exigeante en quête d'espace et de singularité, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet patrimonial. Il représente une opportunité unique sur le marché.

L'office notarial Jérôme BESSET vous propose en exclusivité cette grande propriété à vendre à Aurignac, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un bien rare pour les amateurs de maisons anciennes, situé entre Boussens et Aurignac, proche de l'A64 et de la gare SNCF. Cette ancienne maison forte du Moyen Âge, en position dominante, se trouve sur près de 7 hectares de terrain attenant, libre de tout fermage. La partie habitable, d'une surface de 68 m², comprend un séjour avec cuisine et cheminée de 30 m², deux chambres de 10 et 12 m², un WC, une salle d'eau et un couloir. Au-dessus, un grand plateau aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Chauffage central au fuel. Cette ancienne maison forte en pierres se compose de trois niveaux desservis par un escalier à vis en pierre, chaque niveau ayant une superficie d'environ 45 m². Les toitures sont en bon état et de grandes dépendances attenantes complètent ce bien. Le prix de vente est de 300 000 € net vendeur, avec une commission de négociation de 18 000 € TTC. Pour toute visite, veuillez contacter Me BESSET, notaire à Aurignac, au 06.18.04.76.05.

L'office notarial Jérôme BESSET vous propose cette grande propriété à vendre à AURIGNAC, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Ce château, inscrit ISMH, s'étend sur une colline de 5 hectares, dont 1 hectare de parc, offrant une vue partielle sur les Pyrénées. Avec ses 618 m² habitables, cette propriété comprend 13 pièces, incluant une salle de séjour, un salon, un donjon du XIIème siècle avec une salle seigneuriale et une tour carrée du XIVème siècle. Vous trouverez également 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un logement annexe composé d'une grande salle de séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Cette propriété unique comprend un bâtiment annexe, une grande grange, un garage et une ancienne étable, ainsi qu'un puits toujours alimenté en eau dans la cour. La propriété offre près de 2 hectares de bois en sus des 5 hectares mentionnés. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient à prévoir, l'ensemble est en bon état général et habitable immédiatement. Cette propriété est également desservie par Internet et la fibre. Un service de car est disponible chaque jour ouvré, et la gare de BOUSSENS se situe à 15 minutes en voiture avec plus de 20 liaisons quotidiennes vers TOULOUSE. Prix de vente : 690 000,00 € commission incluse à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Me BESSET par email ou au 06.18.04.76.05.

Ariège - BetchatBelle maison en pierre typique de la région avec de spacieux volumes. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, elle garantit une tranquillité totale.D'une surface de 204 m², elle comprend 5 pièces principales, dont un séjour lumineux qui donne sur une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un bureau, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m².Une seconde maison attenante de 103 m² se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, et nécessite des travaux de rénovation.L'ensemble dispose également d'un garage, d'un cabanon, et d'un jardin bien entretenu.Cette propriété peut convenir aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire, ou une activité touristique.Classe énergie : FClasse climat : FLe montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 7240 euros et 9840 euros par an. Prix indexés sur les années 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Cassagnabère-Tournas, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située au sein d'une vaste forêt de 52 hectares, cette propriété offre une vue imprenable et plusieurs maisons d'habitation. La grande maison, récemment rénovée, s'étend sur environ 250 m² et comprend un spacieux salon de 50 m² avec deux cheminées, une cuisine de 43 m², ainsi que 3 chambres, dont une avec dressing. Une partie indépendante dispose de 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains. Des panneaux solaires sont installés pour l'autoconsommation. Une seconde maison en bois, offrant 89 m², comprend un salon avec cuisine et 2 chambres, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur la forêt. Un hangar séparé de 96 m² est idéal pour le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété est entièrement clôturée et comprend également un étang de 3 700 m². Avec ses diverses essences forestières et son potentiel pour des activités variées telles que chambres d'hôtes ou gîtes, cette maison représente une belle opportunité d'achat.

Dans la commune de Saint-Gaudens, à 1 h des pistes de ski et de Toulouse, une maison de ville du début du 19e s. et son parc avec piscine. Depuis la rue qui la dessert, un grand portail s'ouvre sur une petite allée, qui mène à la propriété. Les communs, possiblement inclus dans la vente, ont été restaurés et longent le mur qui sépare les deux bâtisses. La maison de maitre, édifiée en 1870, est élevée d'un ou de deux étages selon les volumes, multiples, qui la composent, sous des toits en ardoise à un, deux, trois ou quatre pans. Bâtis en pierre de taille et enduits de couleur ocre, trois corps ou avant-corps, de plan rectangulaire, ainsi qu'une tour carrée composent un ensemble asymétrique et harmonieux, dont divers traits rappellent le style néogothique. Les façades ont été dessinées de façon à donner à la demeure son caractère et son identité. Des pilastres à bossage en pierre de taille claire et à angles vifs marquent les divers angles. Des frises colorées, à motifs géométriques bleu, rouge et crème, des crénelages et autres moulures en pierre ou en zinc, qui bordent la corniche, les bandeaux filants et les bords de toiture, ajoutent au caractère élégant du bâtiment et à la finesse ornementale qui le caractérise. L'ocre rose de la façade met en valeur tous les éléments décoratifs ainsi que les encadrements de baie, les angles des divers corps et leur soubassement, les bandeaux d'étage, en pierre nue ou enduits de beige, qui soulignent la structure des volumes de l'architecture. Les baies, majoritairement rectangulaires, sont à encadrement plan ou mouluré et pour certaines soulignées d'un appui de fenêtre, d'un entablement ou d'un balcon avec garde-corps en pierre pour celles exposés au sud. Les ouvertures de la tour sont essentiellement à arc en plein cintre ou surbaissé et forment des triplets sous la toiture. Enfin, un oculus rond surmonte la baie centrale supérieure, au sud, et une baie en plein cintre surplombe celle, rectangulaire, qui dessert la terrasse du premier étage, tournée vers l'est. Les menuiseries sont à grands carreaux et les portes-fenêtres ainsi que plusieurs fenêtres à impostes vitrées.

À proximité de Boulogne-sur-Gesse, cette propriété de 5 hectares, dont environ 3 hectares de bois et le reste en prairie et parc, comprend une maison T5 de 156 m2, une piscine avec pool-house/studio, ainsi qu'une grande dépendance indépendante de 140 m2 au sol avec étage. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les Pyrénées, elle se situe dans un secteur très calme, à 3 minutes de toutes les commodités. L'étage de la dépendance peut être aménagé en gîte, avec un certificat d'urbanisme obtenu.La maison de 156 m2 comprend :- Sous-sol : atelier, cave, ...- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur terrasses sud, grande cuisine aménagée également ouverte sur terrasse, buanderie, wc.- Étage : 2 grandes chambres, 1 chambre d'enfant, un grand bureau, 1 dressing et une vaste salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et de wc.Construite en 1986, cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. Elle dispose de huisseries en aluminium double-vitrage avec volets roulants électriques, d'isolation du sous-sol et sous toiture refaite en 2020, de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, de terrasses neuves entourant la maison, d'une fosse septique aux normes, ainsi que d'un chauffage au fioul et d'un poêle à bois.Les toitures de toutes les constructions ont récemment été révisées, imperméabilisées et démoussées. Production d'électricité (2,9kw) pour consommation et revente du surplus.La piscine au chlore mesure 10x6m et le pool-house est équipé d'un coin cuisine, d'eau, de gaz, d'électricité, d'une douche et de wc, avec toiture isolée.La dépendance offre de nombreux espaces sur 2 niveaux : ancienne bergerie, abri voitures, ancienne salle d'eau, et étage partiellement cloisonné. De plus, un potager de 600 m2 est arrosé avec l'eau du puits et forage, équipés de pompes de relevage, ainsi qu'un grand verger.Cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux, mais s'adresse aussi aux amoureux de la nature recherchant le confort.Pour plus d'informations, contactez Nadia au 06 52 15 86 84. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Prix affiché, frais d'agence inclus de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à L'Isle-en-Dodon, située dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme du XIXème siècle, rénové avec soin, offre un environnement préservé et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété dispose de deux logements indépendants mais communicants, totalisant 295m2. La partie principale comprend une spacieuse pièce de vie de 60m2, une véranda de 50m2, quatre grandes chambres, une buanderie et des sanitaires. Le deuxième espace de 75m2 est composé d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Profitez d'une terrasse exposée plein sud, d'une piscine et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec 900m2 de dépendances et des infrastructures adaptées pour les passionnés d'équitation, cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à L'Isle-en-Dodon. Les commodités sont à proximité, offrant un cadre de vie idéal.