vente de maison et villas de luxe avec piscine à Villemur-sur-Tarn, France

Découvrez cette magnifique propriété située à LAYRAC SUR TARN, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, à seulement 40 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac et à 10 minutes de Buzet sur Tarn et de Bessières, pourrait bien être l'achat Maison de luxe LAYRAC SUR TARN que vous recherchez. L'ensemble de bâtisses en briques rouges, si typiques de la région, vous séduira par ses deux piscines, dont une intérieure qui s'ouvre sur le jardin via deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter de moments privilégiés toute l'année. La maison principale se compose d'une vaste entrée déplafonnée avec des coursives en fer forgé, menant à une cuisine dînatoire ouverte sur un superbe salon de près de 70m2, incluant une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une bibliothèque et une première chambre en suite. À l'étage, l'espace nuit entièrement redécoré propose quatre chambres en suite. Un bureau de 38m2, actuellement transformé en dortoir, offre une vue apaisante sur le parc et la piscine extérieure. De plus, une salle de près de 90m2, avec entrée indépendante et possibilités d'aménagement, peut être utilisée pour diverses activités telles que le yoga ou des projets de coworking. L'orangeraie, avec ses 70m2 et ses grandes baies vitrées, est un véritable jardin d'hiver. L'espace extérieur, incluant une terrasse couverte, un parc de 1,5 hectares avec de nombreux fruitiers et un petit ruisseau, offre un cadre de vie paisible et enchanteur, tout en étant proche des commodités. AS3-5023 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05.63.58.36.92

iad France - Vanessa Rigolet vous propose: Sublime Propriété de Caractère à Orgueil 82370 Tarn & Garonne 9 Chambres Piscine (13x6m)- Parc de 5527m2 clôturé et arboré. Découvrez cette magnifique propriété de charme située à Orgueil, offrant un espace de vie exceptionnel au coeur d'un environnement verdoyant. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette demeure spacieuse s'étend sur 395m², offrant une quiétude absolue et une intimité préservée avec son parc de 5000m2, clôturé et arboré d'oliviers centenaires, cèdres, hêtres, ormes, cyprès, ainsi que des arbres fruitiers, cerisiers, pruniers, figuiers et feijoas( goyaviers du Brésil ), un potager... Un salon cathédrale avec une cheminée en briques anciennes, comprenant 2 grands espaces distincts permettant d’aménager salon et séjour ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une salle a manger prolongée par de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et à la piscine. L'espace nuit dispose de 7 chambres, dont une suite parentale de 60 m2 avec sa douche privative, 3 salles d'eau, cette propriété peut accueillir confortablement une grande famille ou être aménagée en maison d'hôtes. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, équipée, et de plusieurs chambres offrant diverses possibilités d'aménagement. Un appartement T3 de 70 m2 adapté PMR, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, parfait pour recevoir vos proches ou location saisonnière... Un cabinet indépendant de 24 m2, idéale pour activité libérale ou télétravailler au calme A l'extérieur, un vaste parc paysager abrite une piscine de 70 m2( 13x6m), idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse couverte avec un salon d'été avec un barbecue. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, offrant un cadre de détente privilégié. Les prestations de confort sont au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, un système de climatisation réversible, et un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, alliant charme, élégance et confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Orgueil... Chèrs Confrères, je suis ouverte à l'inter-Agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avez-vous déjà rêvé d'une spacieuse et belle villa dominant un site exceptionnel, au calme, vous offrant en toutes saisons une vue imprenable sur les coteaux, les bois, les champs et les Pyrénées ? A 30 minutes du métro Balma-Gramont, cette villa essentiellement de plain-pied de 195 m2 dispose d'un espace de vie lumineux de 80 m2 ouvrant sur une piscine, terrasse carrelée, et un magnifique panorama. Cuisine ouverte laquée magnolia Alno et espace repas, terrasse couverte. L'espace nuit offre trois chambres et une grande salle d'eau. A l'étage une rochelle de 35m2 ainsi qu'une 4e chambre. Sous-sol complet de 180m2 dont double garage de 60m2. Vous disposerez également d'un pool house de 115m2 avec séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et local technique de la piscine, espace idéal pour recevoir, permettre une activité professionnelle ou libérale, ou accueillir des hôtes car accès indépendant et stationnement. Cette belle propriété est entourée d'un jardin paysagé entièrement clos, sans vis-à-vis, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied .Vacquiers est un village dynamique qui propose de nombreuses activités sportives et culturelles telles le club hippique de la Forêt de renommée nationale, club de tennis, basket, médiathèque, une école primaire moderne, commerces, entreprises.

A 30 km au nord de Toulouse, dans un environnement confidentiel où le temps semble suspendu, ce somptueux domaine viticole dévoile l'âme d'une propriété d'exception de fin du 17 éme siècle, entre héritage architectural, art de vivre et nature souveraine. Derrière ses façades de briquettes toulousaines, emblématiques du patrimoine régional, le château principal développe environ 440 m² habitables au coeur d'un ensemble rare de 34 hectares mêlant vignobles, bois, prairies et perspectives infinies sur la campagne environnante. Le domaine offre un équilibre remarquable entre prestige résidentiel et potentiel d'exploitation haut de gamme. Les 15 hectares de vignes, parfaitement intégrés au paysage, s'accompagnent d'un chai entièrement équipé avec cuverie et matériel d'embouteillage, permettant la poursuite immédiate d'une activité viticole établie. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété avec élégance et discrétion : une maison indépendante de 94 m² habitables avec garage aménageable ; un vaste bâtiment de garage de 143 m² ; une dépendance de 350 m² comprenant bureaux et logement indépendant. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, le domaine révèle également des prestations rares : une chapelle consacrée pleine de caractère, un authentique pigeonnier en briquettes toulousaines, des installations équestres complètes avec 12 boxes, carrière, paddocks et rond de longe, ainsi qu'une majestueuse piscine de 14 x 6 mètres ouverte sur la nature. À cette dimension patrimoniale s'ajoute une approche résolument contemporaine grâce à une importante installation photovoltaïque générant environ 50 000 € de revenus annuels complémentaires et participant à l'excellente performance énergétique de l'ensemble. Lieu confidentiel aux multiples vocations ? résidence de prestige, propriété viticole, domaine équestre ou projet événementiel d'exception ? cette propriété unique incarne une certaine idée du luxe : authentique, intemporel et profondément enraciné dans l'art de vivre du Sud-Ouest. DPE: C

*** Domaine d'exception aux portes de Toulouse *** À Grazac, au coeur d'une nature préservée, sans aucun vis-à-vis ni voisinage, ce lieu rare offre une sensation immédiate de calme, d'espace et de liberté. À seulement 30 minutes de Toulouse, de son aéroport, ainsi que d'Albi et Montauban, il conjugue parfaitement isolement privilégié et accessibilité. Implanté sur plus d'un hectare avec une vue ouverte sur la campagne, le domaine dévoile une atmosphère unique, propice au lâcher-prise et à l'inspiration. *** La maison principale d'environ 350 m² s'articule autour d'un patio intérieur, véritable coeur de vie. Sa pièce principale de près de 90 m², baignée de lumière, invite à la convivialité. Les espaces nuit, répartis entre rez-de-chaussée et étage, offrent confort et intimité dans une ambiance chaleureuse et élégante. *** Autour de la maison, plusieurs lieux de vie indépendants permettent d'accueillir, de partager ou de développer une activité : un gîte spacieux de 120m2 avec terrasse et piscine, un appartement indépendant de 40m2 ainsi qu'une annexe de 35m2 avec terrasse privative, bain nordique et sauna, véritable cocon bien-être, et enfin une géode de 20m2 avec bain nordique, une expérience immersive, hors du temps, en lien direct avec la nature environnante. *** Une salle de pratique dédiée de 40m2 (activités corporelles, bureau, séminaire) complète harmonieusement l'ensemble. *** L'espace détente de 90m2, véritable coeur sensoriel du domaine, offre une piscine chauffée (10x3m) sous abri, un jacuzzi et un sauna, ouverts sur le paysage. Un lieu pensé pour ralentir, respirer et se reconnecter. Les extérieurs, vastes et arborés, invitent à la contemplation et à la sérénité, avec différents espaces propices à la détente. Les atouts : 5 espaces d'hébergement, 9 chambres, de nombreux lieux de vie, ainsi qu'un ensemble d'équipements bien-être (2 piscines, 2 jacuzzi, 2 saunas, 2 bains nordiques), permettant d'imaginer une multitude de projets. Un lieu rare, inspirant et profondément ressourçant, où chaque espace raconte une histoire et ouvre le champ des possibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5195.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alexandra Montero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 535 619 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En région Occitanie, entre Toulouse et Montauban, le long du Tarn, une ferme du 19e s. et ses dépendances dans un parc de plus de 4 ha. Accessible via un chemin qui mène à son portail d'entrée, la propriété est introduite par un parc paysager et arboré, composé de prairies, agrémenté d'alcôves de buissons et de massifs fleuris ainsi que d'une source, qui coule en contrebas vers les rives du Tarn. Au débouché d’une large allée gravillonnée aux formes courbes, derrière des espaces arborés, se dévoile la façade du corps principal de la ferme. Celle-ci comprend trois bâtiments d'un seul niveau chacun : un hangar qui fait office de vaste garage, un pigeonnier et le logis principal. Sur un mur du grenier est gravée la date de construction de la ferme : 1854. Les constructions, de facture traditionnelle, sont en briques foraines, en bois et en tuiles canal, les toitures étant à deux ou quatre pans ; la modénature est sobre et les baies sont droites ou à arc surbaissé. La rénovation complète des bâtiments a été menée selon les règles de l’art : une attention particulière a été portée à la conservation et la mise en valeur des éléments anciens, à l’utilisation de matériaux nobles et écologiques ainsi qu'à celle d'équipements ou de technologies modernes, tels que le traitement au sel de la piscine et le double vitrage des menuiseries. Les différents bâtiments sont reliés par le chemin en gravier, qui dessert également la piscine. Face à eux, une forêt de chênes conduit à la source et à la mare incluses dans le parc.

HAUTE - GARONNE Nord Toulouse À une vingtaine de minutes de Toulouse, au cœur d’un environnement préservé, cette élégante propriété de caractère incarne tout le charme et le raffinement de l’architecture classique du XVIIe siècle. Implantée sur près de 4 hectares, cette demeure de 620 m², flanquée de ses deux tours, séduit d’emblée par l’harmonie de ses proportions, la noblesse de ses matériaux — briques anciennes, tomettes, cheminées d’époque — et la lumière qui traverse généreusement ses nombreuses ouvertures. L’ensemble se distingue par un excellent état général, remarquablement entretenu, et bénéficie d’un DPE particulièrement favorable (B et A), fait rare pour une propriété de cette époque. Pompe à Chaleur eau/eau sur le puits (efficacité maximale). Derrière une entrée discrète, une cour intime dévoile une bâtisse pleine d’allure, à la fois imposante et empreinte de légèreté. Les pièces de réception, aux volumes équilibrés, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique : salons avec cheminées, salle de billard, cuisine conviviale prolongée par ses espaces de service. L’ensemble s’ouvre naturellement sur le jardin, invitant à une vie tournée vers l’extérieur, entre convivialité et quiétude. À l’étage, 7 chambres et 2 anti-chambres - bibliothèque et plusieurs salles d’eau composent un espace nuit au charme feutré, laissant entrevoir de belles possibilités de réinterprétation. Le parc, vaste et sans vis-à-vis, constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Arboré, paisible et baigné de lumière, il offre de superbes perspectives et accueille une piscine au sel de 13 x 4,5 m, pensée comme un véritable bassin d’agrément, parfaitement intégré à cet écrin naturel. Deux puits, un verger et de nombreuses essences d’arbres complètent ce cadre rare. Des dépendances, dont un appartement - maison de gardien indépendant déjà aménagé ainsi qu’un gîte, enrichissent le potentiel de l’ensemble, permettant d’envisager aussi bien une vie familiale qu’un projet d’accueil. Chargée d’histoire — ancienne propriété d’un Capitoul puis d’un général d’Empire — cette demeure offre une expérience de vie singulière : un lieu pour s’isoler en toute sérénité ou recevoir avec élégance, en parfaite communion avec l’histoire, l’architecture et la nature. À proximité immédiate des commodités et des grands axes, elle conjugue avec justesse intimité, accessibilité et qualité de vie, aux portes de Toulouse. À noter enfin la possibilité d’acquérir en sus une ferme mitoyenne pleine de charme, offrant environ 200 m² supplémentaires ainsi que des dépendances, idéale pour compléter un projet familial, agricole ou d’accueil. Une propriété rare, alliant cachet, sérénité et potentiel. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondes : 06 88 17 27 01 Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4020 euros et 5490 euros par an Prix indexés sur les années 2021/2022/2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Justine Beziat vous propose: DOMAINE DE PRESTIGE EN BORD DU TARN - 438 M² HABITABLES SUR PLUS DE 5 HECTARES - DEUX HABITATIONS - PISCINE - DÉPENDANCES Certaines propriétés impressionnent. D’autres marquent les esprits. Celle-ci fait les deux. À une demi-heure de Toulouse Nord, à seulement quelques minutes de Montauban, découvrez ce magnifique domaine construit en 1886, niché dans un environnement privilégié en bord du Tarn. Implantée sur plus de cinq hectares entièrement clôturés, cette propriété rare conjugue le charme intemporel d’une demeure de caractère, le confort d’une rénovation de qualité et un potentiel de développement exceptionnel. Derrière son portail automatique, une majestueuse allée bordée d’arbres mène à un véritable havre de paix où chaque bâtiment, chaque perspective et chaque aménagement témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années. Difficile de rester insensible à un lieu où l’élégance d’une demeure du XIXᵉ siècle se mêle à plus de cinq hectares de nature, avec le Tarn pour seul horizon. Une demeure de caractère de 319 m² Dès le franchissement de la porte d’entrée, le cachet de cette demeure se révèle immédiatement. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures d’époque, les cheminées en marbre et les volumes généreux rappellent toute l’élégance des grandes demeures bourgeoises de la fin du XIXᵉ siècle. Le rez-de-chaussée s’organise autour de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le double séjour, véritable cOEur de la maison, est sublimé par une magnifique cheminée qui apporte chaleur, authenticité et convivialité à cette pièce de vie. Il s’ouvre naturellement sur une vaste véranda offrant une vue dégagée sur le parc et permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année. De l’autre côté du vaste hall d’entrée, la cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine d’environ 20 m², idéale pour le quotidien comme pour les grandes réceptions. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, le charme opère une nouvelle fois. Un superbe couloir habillé d’un magnifique parquet en point de Hongrie dessert harmonieusement les espaces nuit et souligne toute l’élégance de cette demeure. Vous y découvrirez une suite parentale de plus de 25 m², avec son dressing et sa salle d’eau privative, une seconde suite bénéficiant d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres supplémentaires entre lesquelles il est tout à fait possible de créer facilement une salle d’eau. Une cave complète cette habitation. Une maison indépendante de 119 m² Entièrement indépendante, cette seconde habitation constitue un véritable atout. Elle accueille une cuisine, un vaste double séjour avec salle à manger dominé par une superbe cheminée, une buanderie ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une mezzanine offrent un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte, créer des bureaux indépendants ou disposer d’une confortable maison d’amis. Un cadre de vie exceptionnel À l’extérieur, tout semble avoir été pensé pour profiter pleinement du domaine. Le parc, soigneusement entretenu grâce à un système d’arrosage automatique, bénéficie d’un puits et s’étend jusqu’aux berges du Tarn, offrant un environnement aussi paisible que privilégié. La piscine au sel, entièrement automatisée grâce à son système de filtration et d’injection des produits, invite à profiter des beaux jours sans contrainte. Face au fleuve, une spectaculaire terrasse couverte d’environ 250 m² devient un véritable lieu de réception où il est facile d’imaginer de grandes tablées familiales, des soirées d’été ou des événements privés dans un cadre exceptionnel. Le domaine dispose également d’un ancien hangar d’environ 300 m², couvert d’une toiture récente, offrant un potentiel remarquable pour donner vie à de nombreux projets. Salle de réception, espace bien-être, garages pour véhicules de collection, ateliers, hébergements supplémentaires ou activité professionnelle… les possibilités sont nombreuses. Les nombreux espaces de stationnement couverts permettent par ailleurs d’abriter plusieurs véhicules à l’abri des intempéries. L’ensemble du domaine bénéficie de prestations particulièrement recherchées : chauffage au sol dans les deux habitations, chaudière Viessmann installée en 2020 pour la demeure principale, climatisation réversible dans la maison indépendante, façade rénovée en 2023, portail motorisé, vidéosurveillance, deux DPE classés C et un niveau d’entretien remarquable qui permet de profiter immédiatement des lieux sans travaux majeurs. Un domaine aux multiples possibilités Résidence familiale d’exception, propriété multigénérationnelle, chambres d’hôtes, gîtes, lieu de réception, séminaires ou projet événementiel… ce domaine offre une liberté rare. Sa situation géographique privilégiée, entre Toulouse et Montauban, son environnement naturel, ses deux habitations indépendantes, ses dépendances et la qualité de ses prestations en font une propriété aussi élégante que polyvalente. Plus qu’une demeure, c’est un lieu de vie, de partage et de transmission. Un domaine où l’on imagine aussi bien les grandes réunions familiales que les plus beaux projets de demain. Une visite virtuelle immersive est disponible afin de découvrir l’ensemble de la propriété avant votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HAUTE-GARONNE — AUX PORTES DE TOULOUSE Dans un environnement résidentiel confidentiel, au calme absolu et en position dominante face à la majestueuse chaîne des Pyrénées, cette propriété contemporaine d’exception déploie toute l’élégance de son architecture en U au cœur d’un parc paysager de 4 000 m². Pensée dans les moindres détails, la villa conjugue lignes architecturales raffinées, volumes spectaculaires et lumière omniprésente. La qualité irréprochable de la réalisation, associée à une sélection exigeante de matériaux nobles et de prestations haut de gamme, confère à l’ensemble une signature résolument prestigieuse. Dès l’entrée, les perspectives, la fluidité des circulations et l’équilibre parfait entre convivialité et intimité révèlent une propriété rare, conçue pour un art de vivre élégant et contemporain. Développant environ 400 m² habitables, la demeure s’organise autour de deux ailes distinctes. Aile Ouest Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale ouverte sur le jardin, véritable espace de bien-être privé comprenant un hammam, une salle de bains en marbre avec balnéothérapie ainsi qu’une salle d’eau en granit. À l’étage, deux vastes suites lumineuses disposent chacune de leur propre salle de bains, offrant confort et indépendance à leurs occupants. Un appartement indépendant composé d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains complète ce niveau, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Aile Est Le spectaculaire espace de réception de 70 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres, s’ouvre généreusement sur les extérieurs et bénéficie d’une lumière naturelle remarquable. La cuisine indépendante de 42 m², entièrement équipée, prolonge harmonieusement les espaces de réception. À proximité du hall d’entrée, un bureau de 50 m² aux volumes impressionnants et à l’isolation phonique de grande qualité constitue un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un espace de création confidentiel. Au cœur de la propriété, un vaste patio relie élégamment les deux ailes et compose un espace extérieur intimiste, propice aux réceptions, aux moments de détente ou à la vie familiale en toute sérénité. Le confort quotidien est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur performante. Le sous-sol de 178 m² accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, un bûcher, un atelier ainsi qu’un garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. À l’abri des regards, au sein d’un jardin soigneusement arboré, la piscine de nage de 11 x 3 mètres offre un panorama spectaculaire sur les Pyrénées, invitant à une expérience de vie rare entre nature, élégance et tranquillité. Alliance parfaite entre sérénité, prestations d’exception et proximité immédiate des commodités, cette propriété unique se situe à seulement 20 minutes de Aéroport de Toulouse-Blagnac et à 6 minutes de l’autoroute. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, merci de contacter Astride Kimpflen au 06 07 97 33 62. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception aux portes de Toulouse A seulement 20 minutes de Toulouse proche du centre de Castelnau D'estretefonds dans un environnement préservé et confidentiel, cette demeure d'exception d'environ 400 m² incarne l'élégance, le raffinement et l'art de vivre. Implantée au coeur d'un parc paysager de 8000m², partiellement constructible, la propriété se dévoile dès l'entrée par un impressionnant portail en fer forgé, ouvrant sur une allée majestueuse bordée d'une végétation luxuriante aux inspirations de type provençale. Une signature architecturale rare: Dès le hall, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement attiré par un somptueux salon de réception de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé avec exigence. Un bureau élégant complète cet espace. Plus intimiste, un second salon dédié au cinéma offre une expérience immersive unique, prolongée par une bibliothèque raffinée avec vue sur le jardin, véritable invitation à la sérénité. Des espaces de réception d'exception: La cuisine, signée SieMatic, développe près de 50 m² et propose un espace de vie chaleureux, ouvert sur l'extérieur et la piscine. Une salle à manger de réception vient parfaire cet ensemble idéal pour recevoir avec élégance. Le rez-de-chaussée accueille également une orangerie pleine de charme avec accès aux extérieurs, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Un espace nuit dédié au confort: A l'étage, trois chambres lumineuses, 1 salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 38 m² avec dressing et une belle salle de bain pensée comme un véritable cocon. Des prestations rares et fonctionnelles: Le sous-sol, accessible par deux escaliers, offre des volumes exceptionnels avec deux garages (122 m² et 147 m²), un atelier, un local technique ainsi qu'un puits. Un parc remarquable, véritable écrin de nature: A l'extérieur, le parc clos et soigneusement paysagé révèle une atmosphère unique, propice à la détente. La piscine (10x5 m) et son espace jacuzzi deviennent le coeur de vie aux beaux jours, sublimés par de vastes terrasses et une pergola bioclimatique. A seulement 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, cette propriété rare conjugue discrétion, prestige et prestations haut de gamme dans un état d'entretien irréprochable. Un bien confidentiel destiné à une clientèle en quête d'exception. DPE CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3000 euros et 4200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial Pierre Gabriel CAZIMIR - EI - RSAC 995 223 732 - 06 29 61 11 55 Pierre-Gabriel CAZIMIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 995223732 - TOULOUSE.

Spacieuse villa d'architecte à 25 minutes de Toulouse Située sur la commune de Labastide-Saint-Sernin, cette vaste maison de caractère d'environ 300m² s'épanouit au coeur d'une parcelle arborée et intime de presque 3000 m². Alliant la noblesse des matériaux traditionnels à des volumes contemporains spectaculaires, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses, idéal pour les amateurs d'immobilier de prestige en quête de sérénité aux portes de la ville. L'entrée s'ouvre sur une impressionnante pièce de vie d'environ 150m2 où la lumière circule librement grâce à une double exposition et de larges ouvertures sur la nature. Un sol en travertin unifie l'espace, apportant une chaleur minérale qui contraste avec la pureté des murs blancs. L'architecture intérieure s'articule autour d'une cheminée monumentale en pierre taillée, véritable coeur du foyer, et d'un majestueux escalier balancé, souligné par une rampe en ferronnerie d'art et une colonne sculptée. Ce niveau, pensé pour la réception, dessert également une cuisine conviviale et un espace dînatoire baigné de lumière. L'espace nuit du rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative avec spa. Une salle de sport, transformable en chambre supplémentaire complète ce niveau. L'étage, accessible par la mezzanine, distribue 4 autres chambres et une salle de bain, offrant des volumes confortables et une vue dégagée sur la verdure environnante. Les extérieurs prolongent cette atmosphère de quiétude absolue. Le jardin paysagé, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, accueille une piscine et ses plages ensoleillées, promettant des moments de détente estivale. Un garage double et des dépendances complètent l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un atelier d'artiste ou une maison d'amis. Cet environnement résidentiel calme reste néanmoins très proche des commodités, des écoles et des transports, facilitant le quotidien familial. Commerces et écoles 5 minutes, Aéroport Blagnac 25 minutes, Autoroute 12 minutes Classe énergie : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2790 euros et 3 850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commerciale Marina SANCHEZ - EI numéro RSAC 932 117 831 Tel : 06 66 24 80 45 Marina SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932117831 - TOULOUSE.

Située à Rabastens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre une combinaison parfaite de charme et de confort moderne. Construite dans les années 1940-50 et agrandie en 1992, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec de belles hauteurs sous plafond, et est prête à être habitée sans travaux à prévoir.Le terrain de 3 140 m², clos et arboré, comprend un portail électrique et un système d'arrosage alimenté par une source, assurant intimité et tranquillité tout en étant à proximité du centre du village et de ses commerces.La maison principale de 333 m² comprend un hall d'entrée, une bibliothèque, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que deux chambres sous mansarde et un grenier.Une maison secondaire de 128 m² est également présente, offrant des possibilités pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Elle inclut un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une mezzanine et un patio privé.Les extérieurs sont agrémentés de dépendances, d'un carport, de deux garages, d'un atelier, d'un pool-house et d'une piscine de 12 x 6 m.Côté confort, la propriété dispose d'un chauffage au gaz et au fioul, d'une climatisation partielle, de menuiseries en aluminium et d'un raccordement au tout-à-l'égout.C'est une opportunité rare pour l'achat d'une propriété à Rabastens, idéale pour une grande famille ou un regroupement familial, alliant intimité, volumes généreux et prestations de haute qualité.

Exceptionnel ! En plein centre de Rabastens, ensemble immobilier composé d'une ancienne usine locale totalement réhabilitée en maison familiale offrant de nombreux espaces de vie, séjour avec cuisine ouverte intégrée de plus de 100m2, 5 chambres confortables, 3 salles de bains, bureaux, salles de jeux et grandes terrasses offrant une superbe vue sur la ville, sous sol complet accessible par l'intérieur... A l'extérieur un grand garage couvrant en partie la piscine chauffée, prise voiture TESLA, une dépendance en briques à aménager, un parking en enrobé. Enfin, compris dans la propriété, une maison de village a réhabiliter de près de 120m2. Proche de toutes commodités, gare, école, A68...Honoraires charge vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En pleine nature à 10 minutes de Rabastens, cette propriété déploie 596 m2 habitables, répartis entre la demeure principale, quatre chambres d'hôtes et quatre gîtes avec accès indépendant. Son terrain de 9358 m2 bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la campagne. À l'extérieur, piscine, terrain de pétanque et mini terrain de foot promettent de beaux moments de détente. Le jardin se pare d'une dépendance aménagée en salle de réception. La terrasse entourant la cour est idéale pour profiter des beaux jours et vivre des instants conviviaux. Le rez-de-chaussée de la maison principale s'ouvre sur une grande cuisine, un salon, un bureau, une buanderie et des toilettes. L'étage accueille un sauna, une chambre avec salle d'eau et une pièce de rangement, ainsi qu'une deuxième grande chambre avec salle de bain et dressing. Côté chambres d'hôtes, une salle à manger a été aménagée pour de chaleureux moments de partage. Le domaine offre un parking situé au plus près des gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gitte FLOREN, Tél. : 0625031828, E-mail : gitte.floren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 503984486

Découvrez cette magnifique maison à vendre à RABASTENS, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Avec plus de 600 m² habitables, cette propriété unique, entièrement rénovée, offre 7 chambres en suite et une véranda de plus de 30 m². Vous pourrez profiter d'une climatisation, d'une piscine et d'un spa, ainsi qu'une vaste salle de 80 m² offrant de multiples possibilités. Equipée d'un système domotique performant, cette maison est le choix idéal pour qui souhaite réaliser un achat de maison de luxe à RABASTENS. Le terrain de 7520 m², dont 4103 m² sont constructibles, ajoute une dimension supplémentaire à cette belle propriété.

À seulement 20 minutes de la rocade toulousaine et à proximité immédiate d’un accès autoroutier, cette remarquable demeure datant de 1860 conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité il y a moins de dix ans, cette propriété de plus de 600 m² habitables a été pensée pour accueillir une activité de chambres d’hôtes, de séminaires, de réceptions ou de séjours bien-être, tout en conservant un espace de vie privatif confortable et indépendant pour ses propriétaires. La demeure propose 7 suites, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative, une superbe véranda de plus de 30 m² baignée de lumière, ainsi qu’une vaste salle de 80 m², idéale pour l’organisation d’événements, de formations, de séminaires, d’ateliers ou d’une activité professionnelle. À l’extérieur, le parc de 7 520 m² offre un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. La piscine, le spa et les nombreux espaces de détente invitent à la sérénité dans un cadre privilégié. La propriété bénéficie d’équipements haut de gamme, notamment d’une climatisation et d’un système domotique complet permettant le pilotage des volets, de l’éclairage, des portails, de la piscine et de l’alarme. Atout rare : 4 103 m² du terrain restent constructibles, offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant pour un projet touristique, hôtelier ou patrimonial. Une propriété singulière, alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel d’exploitation, à découvrir sans tarder. Pour un complément d'informations, contactez Marie Caroline au 06 81 33 10 00

À la recherche d'un lieu d'exception pour vos événements ? Situé à RABASTENS, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce manoir de prestige propose près de 1 300 m² habitables dédiés à l'accueil et aux réceptions. Il comprend trois vastes salles de réception de 155, 107 et 90 m², cinq salons, ainsi que onze chambres en suite et un logement indépendant, offrant une capacité d'hébergement de 35 personnes. À l'extérieur, un parc de 2,6 hectares avec piscine vient compléter cet ensemble entièrement opérationnel. Découvrez l'opportunité d'achat d'un manoir de luxe à RABASTENS, où luminosité, polyvalence des espaces et emplacement stratégique se conjuguent parfaitement.

Maison à rénover avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Dans un environnement calme et privilégié, cette maison d'environ 80 m2 habitables attend un nouveau projet de vie. Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m2, elle bénéficie d'un terrain légèrement en pente qui lui offre une position dominante et surtout une vue remarquable, totalement dégagée, sur la chaîne des Pyrénées. Un panorama rare qui accompagne le quotidien et donne à ce lieu un charme tout particulier. La maison est à rénover entièrement, laissant ainsi la liberté d'imaginer et de créer un espace de vie à son image, en tirant pleinement parti de son emplacement et de son environnement. À l'arrière de la propriété, une piscine vient compléter l'ensemble et promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Ce bien constitue une très belle opportunité pour les amateurs pour ceux qui souhaitent donner naissance à un projet unique dans un cadre naturel privilégié, que ce soit pour une résidence principale, ou un investissement à valoriser. La première photo est une projection de rénovation (visuel non contractuel). Le bien est vendu dans son état actuel.

iad France - Corinne Gabriel vous présente : Magnifique maison d'architecte de 220m² située sur un terrain de 2000m² à Saint-Jory, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, construite en 2011, offre des prestations de qualité et un confort optimal, parfait pour une famille recherchant espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance des lieux. Les 7 pièces aux volumes généreux sont harmonieusement agencées pour créer un cadre de vie agréable. Les 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain, sont lumineuses et bien conçues pour garantir un confort maximum. Un bureau, une buanderie, une salle de jeux, 3 salles de bain et 2 WC complètent ce bien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur une terrasse, propice aux moments conviviaux à l'extérieur. Les terrasses supplémentaires offrent des espaces de détente pour profiter du soleil et de la nature. Le jardin luxuriant de 2000m², avec piscine et pool house, ajoute une touche de sérénité. De plus, vous disposerez de trois grands garages pour abriter vos véhicules ainsi qu'un abri de jardin et un terrain de pétanque. Ce bien est doté de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol, garantissant un quotidien agréable. La sécurité est assurée par un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. L'exposition plein sud de la maison permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité de la gare, du centre du village, des écoles et des arrêts de bus facilite la vie quotidienne pour vous et votre famille, à seulement quelques minutes de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison alliant confort, modernité et cadre paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété à vendre.

BRESSOLS - 30 minutes de Toulouse - Maison familiale avec piscine dans un cadre privilégiéDans un environnement préservé, à l'abri des regards, cette maison charmante offre 128 m² habitables et se trouve sur un terrain arboré de 2 150 m² entièrement clos. Son emplacement stratégique, à la croisée du dynamisme toulousain et de la sérénité de la campagne, en fait une adresse idéale pour conjuguer quiétude et accessibilité.UNE DISTRIBUTION HARMONIEUSE ET FONCTIONNELLEAu sous-sol :- Vaste garage de 55 m², offrant une capacité de stationnement généreuse ainsi qu'un espace de rangement appréciable.- Buanderie attenante, alliant praticité et espace. Au rez-de-chaussée :- Entrée de 9 m², révélant une circulation fluide.- Séjour de 47 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée.- Cuisine séparée et équipée de 13,6 m², donnant sur une terrasse ombragée.- Deux chambres lumineuses de 16 et 11 m², orientées sud, avec vue sur la piscine.- Salle d'eau de 6 m².- WC indépendant de 2,33 m².À l'étage - Mezzanine :- Chambre ouverte de 20 m², au charme certain sous plafond cathédrale.- Combles aménageables d'environ 25 m², offrant la possibilité de créer un espace personnalisé.UN ECRIN DE VERDURE AVEC DES EXTERIEURS SOIGNES- Piscine de 10 x 5 m, au chlore.- Pool house de 30 m², avec douche, WC et barbecue, spécial pour des moments conviviaux.- Trois terrasses spacieuses, permettant différents points de vue sur le jardin et des espaces de détente.- Allée privative et chemin d'accès entretenus, alliant charme et praticité.CONFORT ET PRESTATIONS- Chauffage : plancher chauffant au fioul au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage.- Menuiseries double vitrage.- Électricité aux normes.- Fibre optique.- Portail électrique.- Assainissement : fosse septique.UN EMPLACEMENT PRÈS DES COMMODITÉS- 2 min du centre de Bressols.- 4 min des écoles.- 5 min des axes rapides vers Toulouse.- 8 min des centres commerciaux.- 11 min de la gare.- 13 min du centre-ville de Montauban.- 30 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.UNE MAISON SOIGNEUSE, À RAFRAÎCHIR SELON VOS ENVIESCette propriété, bien entretenue par ses propriétaires, ne nécessite pas de gros travaux, un simple rafraîchissement permettra d'en révéler tout le potentiel et de l'adapter à vos goûts. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à Bressols.

PROPRIÉTÉ UNIQUE À PUYGAILLARD DE QUERCY - DEMEURES EN PIERRE RÉNOVÉES SUR UN PARC DE 7 HECTARESSituée à PUYGAILLARD DE QUERCY, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle se dévoile au détour d'un chemin discret. Nichée sur sept hectares sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, alliant charme du patrimoine ancien et confort d’une rénovation de qualité.UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété se compose de :• Une maison en pierre de type maison de maître, s'élevant sur trois niveaux, actuellement libre de toute occupation, entièrement fonctionnelle et prête à être exploitée, que ce soit pour une résidence principale, une maison d’amis ou un projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes).• Un ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle, également rénové, où le caractère historique des matériaux se marie avec le confort moderne et un style contemporain.• Un séchoir à tabac reconfiguré en garage spacieux, offrant des volumes impressionnants et un potentiel considérable.• Une dépendance supplémentaire en pierre, idéale pour des aménagements variés ou du rangement.L'ensemble est harmonieux, chaque bâtiment préservant son identité tout en contribuant à une architecture cohérente.UN ART DE VIVRE EN HARMONIE AVEC LA NATURELe parc, constitué de prairies, d'arbres et de jardins, offre un cadre naturel autour des habitations. Une piscine bien intégrée, entourée de larges terrasses carrelées, est le lieu parfait pour la détente, avec des vues sur la campagne. Le calme règne ici, sans aucune nuisance, permettant de profiter de la nature et de l'espace.CONFORT ET TECHNICITÉCette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, incluant un chauffage géothermique, une excellente isolation (classe C), et des menuiseries de qualité. Les réseaux distincts des deux maisons assurent une indépendance totale tout en s’adaptant à différents projets, que ce soit une vie familiale ou un accueil touristique.UN BIEN AUX USAGES VARIÉSQue ce soit comme maison de famille, résidence secondaire, projet de gîtes, ou même pour une activité équestre ou agricole douce, les potentialités de cette propriété sont vastes, tout en conservant un style et une élégance rares sur le marché.UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIRCette propriété séduira tous ceux en quête d’un cadre de vie inspirant, chargé d’histoire, et offrant une tranquillité remarquable. Un dossier complet avec toutes les informations nécessaires est disponible sur demande. Les visites se font uniquement sur rendez-vous qualifié, en respectant la confidentialité de ce bien.

Découvrez en Exclusivité, à l'intérieur d'une résidence sécurisée, située sur les côteaux de la ville de Castelginest (31780) à deux pas de PECHBONNIEU (31140), cette maison spacieuse édifiée sur un terrain de + de 1000 m² offrant une vue dégagée sur TOULOUSE et sur les Pyrénées. Elle dispose d'une piscine et d'un agréable jardin, parfaits pour se détendre et profiter de la tranquillité du quartier. Construite en 2006, cette maison de 172 m² se compose de la manière suivante : Une vaste entrée avec WC indépendants, avec à gauche une cuisine ouverte de plus de 18m² avec cellier, arrière cuisine, un bureau de 12m² et une buanderie. A droite vous retrouverez la grande pièce de vie avec ses arches et ses alcôves, une partie nuit avec une chambre de 12m² équipée d'un placard et d'une porte vitrée donnant sur la terrasse, et une chambre de plus de 14m² avec placard et une grande salle de bains avec baignoire A l'étage vous retrouverez un second WC avec fenêtre, 2 chambres de plus de 12m² avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et une double vasque. Au sous-sol un double garage de plus de 50m², avec une salle de jeux de 14m². La système de chauffage est un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur AIR/EAU, la maison est équipée d'une climatisation et est raccordée au tout à l'égout. Prenez contact avec moi afin de découvrir cette belle maison et sa vue splendide au 06.59.45.67.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

TARN - LISLE-SUR-TARN 40mn nord de Toulouse. Nichée au cœur d’un hameau paisible sur la commune de Lisle-sur-Tarn, cette authentique maison de caractère du XIXe siècle développe environ 317 m² habitables sur un jardin arboré de 2 373 m². Entièrement rénovée avec soin, elle a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses parquets d’époque, ses cheminées et ses carreaux de ciment, tout en offrant un confort de vie actuel grâce à une rénovation respectueuse de son caractère d’origine. Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent avec un vaste hall distribuant un espace de vie d’environ 80 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon, formant un ensemble chaleureux et lumineux. Une véranda prolonge agréablement cet espace vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle d’eau, ainsi que des espaces fonctionnels tels que buanderie, cave, chaufferie et ateliers. À l’étage, le palier dessert quatre grandes chambres aux surfaces confortables, comprises entre 20 et 40 m², ainsi que deux salles de bains et un espace dressing, offrant une configuration idéale pour une vie familiale ou un projet d’accueil. À l’extérieur, le parc offre un cadre verdoyant et intime, agrémenté d’une piscine, véritable atout pour les beaux jours. Des dépendances complètent l’ensemble et permettent d’envisager différents aménagements. La propriété bénéficie d’une rénovation récente, de beaux volumes et d’une distribution fonctionnelle. Elle se situe à environ 3 km des commodités et de la gare, permettant de rejoindre Toulouse en 30 minutes en train ou 40 minutes en voiture. L’assainissement est conforme. Le classement énergétique en C est un atout pour cette grande maison de campagne. Un prés de 5900 m² bordant la propriété pourrait être acquis en sus et parfaire le parc. Il reste quelques éléments de rénovation, peinture notamment, tandis que la toiture a été refaite il y a 10 ans. Cette maison de caractère séduira les amateurs de biens anciens à la recherche d’un cadre de vie spacieux, authentique et accessible à proximité de Toulouse. Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060 euros et 5070 euros par an. Prix indexés 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montauban, dans un environnement résidentiel recherché à seulement 40 minutes de Toulouse, cette propriété contemporaine d’environ 195 m² séduit par son architecture. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², elle bénéficie d’un calme absolu et d’une parfaite intimité. L’espace de vie réunit salon, séjour, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain. Les trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Conception architecturale exceptionnelle Plus de 5 000 m² de terrain. Environnement calme et sans vis-à-vis Quartier prisé, 4 chambres avec salles d’eau/bain privatives, Vaste piscine Cave Garage de plus de 40 m² Climatisation/chauffage gainable réversible, Domotique. Une adresse confidentielle où confort, élégance et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. Un bien UNIQUE... Contactez-nous pour une visite privé