ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Vieille-Toulouse, France

Orpi Saint Georges vous propose à la vente cette magnifique maison de 350 m² située à Vigoulet-Auzil, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, implantée sur un terrain de 9500 m² dans un cadre naturel, se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placards, un vaste séjour de près de 80 m² qui offre une ambiance élégante et chaleureuse, ainsi qu'une vue panoramique dégagée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose de quatre chambres, de deux dressings, d'une buanderie, de deux salles de bains et de plusieurs toilettes. À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux, une suite parentale de plus de 34 m² avec baignoire balnéo, douche, dressing, toilettes et sa terrasse privée, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre baignoire et toilettes attenantes à une seconde terrasse. Le sous-sol comprend une piscine intérieure chauffée, accompagnée d'un coin cuisine déjà aménagé, ainsi que deux pièces à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, le jardin propose une autre piscine, un garage et des places de stationnement. Conçue pour allier confort et praticité, cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que le chauffage au sol, une chaudière à pellets basse consommation, la climatisation, des prises RJ45 dans chaque pièce, un système de sécurité complet (alarme et vidéosurveillance), un portail électrique et un système d'arrosage automatique. Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante en recherche d'espace, de sérénité et de standing, à proximité immédiate de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6028

HAUTE-GARONNE - VIGOULET AUZIL À seulement 10 minutes au sud de Toulouse, cette propriété de charme offre un véritable esprit de vacances toute l’année, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Implantée sans vis-à-vis, au cœur d’un parc paysager soigné, la maison principale d’environ 206 m² séduit par sa luminosité et son ouverture sur la nature. Organisée autour d’un patio intérieur, elle propose de beaux espaces de vie comprenant salon, salle à manger et quatre chambres, dans une circulation fluide tournée vers l’extérieur. Une large terrasse prolonge les pièces principales et surplombe une piscine de 11 x 5 m, véritable cœur de la propriété, invitant à la détente dans un cadre idyllique. Un atout majeur vient compléter l’ensemble : une maison d’amis indépendante d’environ 70 m². Elle dispose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² entièrement ouverte sur la campagne, d’une chambre et d’une cuisine. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d’amis, activité professionnelle, ou encore location saisonnière. La propriété allie charme et confort moderne avec des prestations de qualité : panneaux solaires installés en 2023, climatisation, double vitrage, domotique, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et cheminée à foyer fermé. Sa performance énergétique est remarquable avec une consommation annuelle d’environ 400 euros. D’importants travaux structurels réalisés en 2017 (fondations renforcées par micropieux, réfection de la toiture et isolation) garantissent la solidité et la pérennité du bien. Quelques touches de modernisation peuvent être envisagées pour sublimer son architecture d’inspiration années 80, mais le potentiel est indéniable. Entre proximité immédiate de Toulouse, vue sur les Pyrénées, piscine et dépendance, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire aux allures de maison de vacances. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2970 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Vigoulet-Auzil, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété de 280 m² a été entièrement rénovée en 2023 et offre de belles prestations. Le jardin arboré de 4000 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage, constitue un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon lumineux ouvrant sur un jardin orienté sud-est, une salle à manger et une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 80 m². À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, de deux salles d’eau, d'un bureau et d'un coin bibliothèque riche en rangements. Le rez-de-jardin offre des espaces pratiques, incluant une lingerie, une cave à vin et un appartement indépendant avec deux chambres et une salle d’eau. Le garage peut accueillir 2 à 3 voitures et une cave de 47 m² est également disponible. Le terrain paysagé est doté d'un arrosage intégré et la piscine est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal.

Auzeville-Tolosane, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison spacieuse à vendre. Construite en 2004, elle offre un vaste espace de 211m² habitables incluant une grande pièce de vie de 54m² avec cuisine américaine, ainsi que 6 chambres, un double garage de 77m² et un terrain de 1150m² agrémenté d'une belle terrasse ombragée et d'une piscine. Les petites attentions apportées à cette maison incluent des menuiseries à galandage, un plancher chauffant géothermique, des panneaux photovoltaïques, un poêle à bois et un système d'aspiration centralisée. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour. Vous pourrez également bénéficier d'un potentiel locatif grâce à deux chambres autonomes de 19m² et 22m², chacune équipée d'une kitchenette, salle d'eau avec wc et climatisation, pouvant être louées mensuellement. Profitez de la proximité des transports en commun avec les lignes L6 et 81 facilitant l'accès au métro ligne B et au Téléo. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat de maison à Auzeville-Tolosane.

Située au cœur des Coteaux sud de Toulouse, cette propriété séduisante offre un cadre idyllique avec une vue apaisante sur les Pyrénées. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une absence de vis-à-vis, alliant harmonieusement l'esprit de campagne et le confort moderne. Le tout sur un terrain paysager de 3 400 m2. La maison principale, d'environ 206 m2, est conçue autour d'un patio intérieur lumineux, où les espaces communiquent entre eux. Les volumes généreux comprennent un salon-séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, une véranda, quatre chambres, une mezzanine, une salle de bain et deux salles d'eau. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de plus de 200 m2, dominant une piscine, véritable cœur de cette propriété, entourée d'un jardin soigneusement paysagé. Une maison secondaire d'environ 70 m2 complète l'ensemble, offrant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir ou travailler. Les prestations de cette maison à acheter à Vigoulet-Auzil allient technicité et raffinement : climatisation, panneaux solaires, domotique, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et cheminée à foyer fermé. Un vaste garage pour trois voitures, une cave et un studio attenant enrichissent ce cadre de vie. Son exposition plein sud, son impeccable entretien et l'harmonie de ses volumes font de cette demeure un bien exceptionnel sur le marché de la vente de maison à Vigoulet-Auzil, où chaque détail est pensé pour magnifier la lumière et le paysage. Un lieu d'équilibre et d'inspiration, propice à la sérénité.

Vente villa Vigoulet-Auzil – Une opportunité rare dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette villa d'exception, située dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent. Avec ses 6 800 m² de parcelle arborée, cette propriété dispose d'une piscine de 14 x 7 mètres pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.La villa s'étend sur trois niveaux, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux, s'ouvrant sur de larges terrasses avec une vue dégagée sur le paysage environnant. Le plafond cathédrale et la cheminée fonctionnelle ajoutent une touche chaleureuse. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, parfaite pour toutes les saisons.Pour les passionnés de cuisine, la villa offre une cuisine spacieuse et bien agencée, accompagnée d'une terrasse privative. À l'étage, la partie nuit se compose de 6 chambres confortables, avec dressings, salles d'eau et espaces de rangement, idéal pour accueillir une grande famille.Le sous-sol aménagé comprend un garage double, une buanderie, et de nombreux espaces de stockage, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.Située à proximité des écoles et de toutes commodités, cette villa à acheter à Vigoulet-Auzil allie confort, espace et sérénité. Une visite s'impose rapidement avec notre agence Orpi Esquirol. Référence agence : 235.

Maison à vendre à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble entièrement rénové offre une surface habitable de 287 m2, répartie en deux logements facilement réunissables selon vos besoins. La propriété dispose d'une piscine et d'un double garage de 65 m2 sur une parcelle de 1313 m2, tout en étant lumineuse et paisible. Ce bien est remarquable par ses qualités, ses dimensions généreuses et son emplacement privilégié. Construite en 1994, cette maison a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée commune desservant la première habitation de plain-pied et celle à l'étage. Habitation n°1 : d'environ 116 m2 (hors entrée), comprenant un séjour, une cuisine ouverte/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec chauffage par PAC air pulsé. Habitation n°2 : d'environ 160 m2 (hors entrée), offrant une vaste pièce salle à manger/séjour/cuisine, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Ce logement bénéficie également d'un chauffage au sol électrique et par PAC air pulsé gainable. Pour toute question ou pour manifester votre intérêt, n'hésitez pas à contacter Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat ou de vente immobilière.

Située dans un cadre paisible à Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 178 m² est implantée sur un terrain généreux de 3 300 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. L'intérieur de cette maison se compose d'une entrée avec penderie menant à un vaste séjour-salle à manger lumineux, qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'à une cuisine fermée. Le coin nuit du rez-de-chaussée inclut une chambre climatisée, une salle d'eau et une suite parentale donnant sur le jardin, équipée d'une salle de bains et d'une douche. À l'étage, une mezzanine ouverte pouvant servir de bureau dessert deux chambres, dont une est climatisée, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier. Des panneaux solaires installés en 2015 garantissent une alimentation électrique pour la maison. Le jardin, soigneusement arboré, dispose d'une piscine et de terrasses, maximisant la vue panoramique sur les Pyrénées. Pour ceux qui envisagent un achat maison Lacroix-Falgarde, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Luis Raso vous propose : À VENDRE À AUREVILLE, MAISON MODERNE EXCEPTIONNELLE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - TERRASSE – CLASSE ÉNERGETIQUE A - Découvrez cette magnifique villa moderne située à Aureville, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie remarquable alliant style contemporain, confort et raffinement. Édifiée en 2000 et rénovée en 2023, cette demeure dispose d'une surface habitable de 230 m² et s'étend sur un vaste terrain de 1540 m². Elle se distingue par ses équipements de qualité supérieure et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon-séjour élégant avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier. La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant chacune un havre de paix idéal pour se reposer. Un bureau, qui pourrait également servir de cinquième chambre, est également présent en RDC. Vous trouverez une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage. Une grande mezzanine lumineuse avec un balcon peut également être aménagée en bureau ou espace de jeu pour les enfants. Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet de garer plusieurs véhicules. La villa est dotée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des douces journées. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine (12 X 6), idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées, avec son espace Pool House équipé d’un espace cuisine et sa salle d’eau. Côté confort, la villa est équipée d'un système de chauffage au sol au RDC, une cheminée, une pompe à chaleur et des radiateurs à l’étage, assurant une température optimale en toutes saisons. Classée A en termes de performance énergétique, cette maison est très bien isolée. L'exposition ouest, Sud / Est garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement située à Aureville, à proximité des commodités locales (Lacroix Falgarde, Pins-Justaret), des écoles et des axes de transport, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, entre modernité et sérénité. Cette propriété comblera les amateurs de design contemporain et de confort, offrant une expérience de vie inégalée. Pour l'achat d'une maison de luxe à Aureville, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Située à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre domine la vallée de la Garonne et offre une vue panoramique à 360° dans un cadre paisible. À seulement vingt minutes au sud de Toulouse, cette propriété est idéale pour une vie de famille, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, tout en étant entourée de nature.D'une surface d'environ 280 m² habitables, cette maison attire par sa luminosité et ses volumes spacieux. Le salon ouvert sur le paysage, la cuisine avec un îlot central et l'espace repas créent un environnement convivial. À ce niveau, une suite parentale et un bureau offrent un confort quotidien optimal.À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives ont toutes accès à une terrasse, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace dans une ambiance sereine. Un sous-sol d'environ 90 m², adaptable selon vos besoins, enrichit les possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² intègre une piscine chauffée, un pool house aménagé et un jardin paysager entretenu, parfaits pour des moments de détente en famille. Cette maison de luxe à acheter à Lacroix-Falgarde combine confort, luminosité et espaces naturels, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

Située à AUREVILLE, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa de 232 m² propose un cadre de vie paisible au sein d'un environnement verdoyant. Son vaste espace de vie de 100 m², qui comprend un séjour et une cuisine, est parfait pour partager des moments en famille, tandis qu'une mezzanine de 14 m² offre un espace supplémentaire modulable. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Trois salles d'eau et trois WC sont répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, assurant confort et praticité au quotidien. Un cellier de 22 m² ainsi qu'un carport complètent ce bien habitable sans travaux, classé DPEA, et doté d'un chauffage par sol PAC. À l'extérieur, une piscine de 11×5 m et sa belle terrasse invitent à la détente, dans un quartier calme qui permet de profiter pleinement de chaque instant. Les commodités sont à proximité, avec un arrêt de bus (TAD119, arrêt Souleilhat) à seulement six minutes à pied et une école élémentaire publique accessible en onze minutes de marche. Cette villa à acheter AUREVILLE allie espace, fonctionnalité et sérénité, idéale pour un emménagement durable. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1210,0 € et 1710,0 € (abonnements compris). Bien proposé par Louis RAYMOND EI, agent commercial (RSAC 927761387)

HAUTE-GARONNE - 10 MN AU SUD DE TOULOUSE Propriété de charme avec parc paysager, piscine et maison d’amis indépendante – un véritable esprit de vacances aux portes de Toulouse Cette élégante maison de caractère déploie un cadre de vie rare, au cœur d’un parc arboré soigneusement paysagé, agrémenté d’une superbe piscine et d’une maison d’amis quasi indépendante. Un lieu pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir en toute intimité et savourer un art de vivre alliant confort et raffinement. La demeure principale, d’environ 273 m², séduit par ses volumes spectaculaires et son cachet préservé. Elle s’organise autour d’un double séjour de près de 100 m², baigné de lumière, et d’une cuisine haut de gamme Bulthaup. Une suite parentale de plain-pied, ouverte sur le jardin, complète ce niveau. À l’étage, un escalier remarquable mène à un vaste palier distribuant trois grandes chambres, deux salles de bains et un bureau. Un accès au grenier offre un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Le charme de l’ancien est omniprésent : cheminées en marbre fonctionnelles, parquets en pointe de Hongrie, moulures, boiseries, belles hauteurs sous plafond et escalier ornemental confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. À l’écart, la maison d’amis d’environ 88 m², tournée vers la piscine Diffazur (16 x 5 m), constitue un véritable espace de vie indépendant. Elle comprend un séjour, une cuisine d’été, une suite invités et un atelier avec potentiel d’aménagement. Classée C et A, elle offre également un étage aménageable. Les dépendances complètent ce bien avec un garage double et une grande buanderie. Idéalement située à proximité immédiate de Toulouse et des commodités, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie d’exception : résidence principale ou secondaire, parfaite pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre dans un environnement préservé. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Prix de vente honoraires inclus : 1 190 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4,5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 138 000 euros Classe énergie : D et C (annexe) Classe climat : D et A (annexe) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 euros et 5960 euros par an pour la maison principale et 1180 et 1650 euros pour la maison annexe. Prix indexé à l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Pinsaguel, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien remarquable s'étend sur un terrain arboré de 3 000 m² et offre environ 360 m² habitables, comprenant 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine équipée, une bibliothèque, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements. Un garage de 27 m² complète cette maison à vendre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand poolhouse entièrement aménagé avec séjour, cuisine et chambre, ainsi qu'une piscine de 16x4 m, idéale pour vos moments de détente, sans oublier un bel atelier. C'est une véritable opportunité pour un achat dans une maison de luxe à Pinsaguel, alliant élégance et confort. Honoraires à charge acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 138 756 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette villa familiale située à Cugnaux, en Haute-Garonne (31), à seulement 20 minutes du centre de Toulouse. Ce bien immobilier de 280 m² s'étend sur un parc paysagé, offrant des volumes ouverts et une lumière naturelle abondante. À l'entrée, une circulation fluide vous mène à un salon accueillant, centré autour d'une cheminée, où la luminosité de l'après-midi apporte une ambiance chaleureuse. La salle à manger, dotée d'une table sur-mesure de 3,5 mètres, se prolonge vers une cuisine dînatoire moderne équipée d'un îlot central et d'une seconde table. La villa comprend quatre suites avec rangements intégrés et salles d'eau, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une bibliothèque et une buanderie fonctionnelle. Le jardin, un véritable havre de paix, est agrémenté de terrasses bien orientées et d'une piscine harmonieuse. La maison bénéficie d'un système de domotique complet pour un confort optimal au quotidien. Nichée au calme, elle est proche des transports scolaires, alliant tranquillité et praticité. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à Cugnaux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous proposons en exclusivité une maison familiale située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, à proximité des écoles Saint-Joseph et du Caousou, dans un quartier résidentiel prisé. • Emplacement recherché, proche des commodités, des écoles réputées et des axes routiers. • Vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cheminées d’époque et accès direct à la terrasse. • Une chambre de plain-pied avec sa salle de bain, parfaite pour recevoir ou pour un espace indépendant. • Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie pour plus de convivialité. • À l’étage : quatre chambres supplémentaires ou trois chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de jeux dédiée. • Salle de bain de qualité, prestations soignées et climatisation intégrée. • Grand garage, vide sanitaire, et jardin arboré avec piscine, pour un cadre de vie paisible. • Rénovation élégante et cohérente, alliant le charme ancien au confort moderne. Une opportunité rare à découvrir, combinant charme, qualité de vie et emplacement stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Située à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa d'architecte est à vendre. S'étendant sur environ 160 m² de plain-pied au sein d'une résidence privée et sécurisée sans charges de copropriété, cette villa se trouve à proximité de La Ramée, entre Tournefeuille et Toulouse St Simon. Édifiée sur un terrain clos de 725 m², elle se distingue par son architecture contemporaine et joue habilement avec la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Conçue selon une approche bioclimatique, elle est équipée de 16 panneaux solaires et a été rénovée par un décorateur en 2019. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 60 m² qui donne sur une vaste terrasse orientée plein sud et une piscine au sel chauffée. La cuisine est élégante et parfaitement équipée, intégrée dans l'espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, avec une suite parentale indépendante. Cette villa de luxe à acheter à Tournefeuille est accompagnée d'un double garage, d'une buanderie, de la climatisation réversible et d'un jardin joliment paysagé. Cette propriété moderne et économe est un bien rare qui répondra à vos attentes. Son prix est de 629 000 euros, incluant 24 192 euros d'honoraires agence TTC (4%) à la charge de l'acquéreur, soit 604 808 euros nets vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, veuillez contacter Marjorie MARTY au 0607167120 ou par email à m.marty@proprietes-privees.com.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, idéalement située dans le quartier prisé de Pont des Demoiselles à Toulouse. Avec une surface généreuse de 255 m², cette demeure, érigée en 1948 et rénovée avec soin en 2021, allie à merveille l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le vaste séjour de 83 m² vous accueille avec sa lumière naturelle, magnifiée par une orientation plein ouest. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se distingue par ses finitions élégantes et ses équipements haut de gamme. Une grande terrasse de 60 m² prolonge cet espace de vie, idéale pour savourer les journées ensoleillées, tandis qu'un patio intérieur offre un coin de sérénité et d'intimité. À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous. Une dépendance de 15,71 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou un espace de rangement. Le jardin arboré de 554 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine enterrée pour des moments de détente et de fraîcheur. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes, ajoutant une flexibilité d'usage. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec une proximité immédiate des transports en commun (ligne 9), des écoles et des commerces. Caractéristiques techniques : Surface : 255 m² Terrain : 554 m² avec jardin de 400 m² Année de rénovation : 2021 Nombre de chambres : 6 Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau Chauffage : Bois Consommation énergétique : 159 kWh/m² (C) Gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an (A) Mentions légales : Les données relatives aux risques locaux (inondations, mouvements de terrain, sismicité, pollution, servitudes éventuelles) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations figurant dans cette annonce sont fournies par le vendeur et présentées à titre indicatif. Elles nécessitent la réalisation et la vérification des diagnostics techniques obligatoires, des certificats et des documents d'urbanisme (plans, certificats, bornage) par les autorités ou professionnels compétents avant toute opération. Ce descriptif ne saurait engager la responsabilité du diffuseur. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Orpi Esquirol vous propose en exclusivité une maison à acheter à Toulouse, située dans le quartier paisible de l'Ormeau. Ce bien rare sur le marché, à rafraîchir, s'étend sur plus de 360 m² de surfaces exploitables sur une parcelle arborée de 1500 m², offrant un cadre de vie serein au sein du département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Cette vaste propriété de plain-pied de plus de 200 m², nichée au fond d'une impasse, présente une distribution fluide et équilibrée, parfaite pour concevoir votre intérieur sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée au Sud, agréablement orientée face à la piscine et au jardin, permettant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est modulable avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour un espace encore plus vaste.Ce niveau abrite également un coin nuit avec des rangements bien pensés, comprenant une buanderie, quatre chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés, un bureau transformable en dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains généreuse et un WC séparé.Le potentiel de cette maison en vente à Toulouse s'étend également au sous-sol, comprenant un double garage, un local technique et un espace de réception (avec un second salon, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire). Cet espace ample est parfait pour réaliser vos projets : salle de cinéma, salle de sport, atelier d'artiste ou même un appartement indépendant. Les possibilités sont infinies.Profitez d'un véritable poumon vert en plein cœur de la ville, avec la future station de métro l'Ormeau située à moins de 200 mètres. Cette propriété, qui a tant à offrir, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour raviver son charme d'antan et débuter un nouveau chapitre. Ne manquez pas cette opportunité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette villa contemporaine représente une occasion unique pour un achat maison Toulouse. Avec une conception soignée et des prestations de qualité, elle ne manquera pas de séduire les futurs acquéreurs. À l'entrée, l'architecture se distingue par son escalier sculptural, fruit d'une modélisation 3D et d'un assemblage sur place, qui constitue une pièce maîtresse impressionnante. Les volumes, baignés de lumière, offrent une circulation fluide, pensée pour un confort quotidien optimal.La pièce de vie est composée d'une cuisine haut de gamme avec un îlot central, à la fois élégante et fonctionnelle, qui s'ouvre sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers une magnifique terrasse en bois exotique, surplombant une piscine en pierre de Bali, créant ainsi un cadre de vie à la fois rare et intimiste.L'espace nuit comprend deux chambres pour enfants, une chambre d'amis, et une suite parentale exceptionnelle avec un dressing sur mesure. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l'atmosphère apaisante confèrent à l'ensemble une sensation de confort et de raffinement.Un double garage complète ce bien aux prestations abouties, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter Toulouse. Cette propriété contemporaine, pensée pour une clientèle exigeante, allie élégance et discrétion. Dossier complet et informations sur demande.