vente de maison et villas de luxe avec piscine à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, France

Cette maison à vendre située à ST PIERRE DE LAGES, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, allie élégance et qualité de construction avec des équipements modernes de haute qualité. Érigée de plain-pied sur pieux, cette propriété d'une surface de 229 m² s'ouvre sur une vaste pièce de vie très lumineuse de 90 m², donnant sur un patio végétalisé. Elle comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres élégantes, une salle de bains, une buanderie et un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules. Les grandes baies vitrées en double vitrage garantissent une protection solaire et une sécurité optimale. Le jardin paysagé de 1700 m², entièrement clôturé, dispose d'une piscine. Ce bien rare est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe ST PIERRE DE LAGES. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Lauzerville, Haute-Garonne, au cœur d'un village pittoresque. Cette ancienne maison de maraîcher, datant de 1900, combine harmonieusement les éléments du passé et la modernité. Avec une surface habitable de 253 m² répartie sur deux niveaux et une parcelle de 894 m², elle offre un cadre de vie agréable. Vous serez conquis par ses deux terrasses, dont l'une est protégée par un auvent ancien et donne sur la piscine. Les espaces sont parfaits pour une vie de famille, avec des salons conviviaux, une cuisine spacieuse et un bureau orienté plein sud. À l'étage, une mezzanine distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et dressing. Les extérieurs sont un véritable écrin de verdure, avec des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'une vue magnifique sur la campagne et les Pyrénées. Située à proximité de Toulouse, Lauzerville bénéficie d'une école élémentaire, d'un marché local et d'un accès rapide aux axes autoroutiers. Cette maison de luxe à acheter à Lauzerville est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison unique à Tarabel, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Nichée au coeur d'un parc en partie boisé de 1 hectare, cette propriété rare allie authenticité et confort. Avec ses 180 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour la créativité et les moments de partage. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée et sa bibliothèque sur mesure, invite à la convivialité. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec terrasse privée, un espace idéal pour se ressourcer. La cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, menant à une spacieuse terrasse en bois pour profiter de la nature environnante. La suite parentale dispose d'une salle d'eau récente et d'un dressing, garantissant intimité et confort. D'autres chambres, y compris une indépendante avec salle d'eau privative, accueillent aisément famille et amis. À l'extérieur, la piscine récemment rénovée, avec fosse à plonger et terrasse, promet des moments de détente. Des performances techniques optimales sont présentes, incluant des panneaux photovoltaïques installés en 2023 et un chauffage haut de gamme. Une maison vivante et poétique, idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un cadre de vie unique à acheter à Tarabel.

Maison en vente à Drémil-Lafage, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne ferme exceptionnelle a été entièrement rénovée et offre une surface habitable d'environ 400 m². Située dans un environnement calme et préservé, la propriété s'étend sur une parcelle arborée d'environ 3 000 m², à proximité de Toulouse, à seulement 20 minutes du métro Balma-Gramont. La maison se distingue par son caractère unique et la qualité de sa rénovation. Elle comprend une pièce de réception lumineuse, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, six vastes suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un espace polyvalent. En outre, un appartement indépendant de type T2 offre des opportunités supplémentaires. Le bien dispose également d'une piscine et d'un espace bien-être complet, comprenant sauna, hammam et jacuzzi. Aucune rénovation n'est nécessaire, ce qui en fait une option parfaite pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison de luxe à Drémil-Lafage. Les commodités et établissements scolaires sont à proximité, assurant une qualité de vie agréable.

À Flourens, Haute-Garonne (31), découvrez cette maison exceptionnelle située dans un cadre paisible, à deux pas de Toulouse. Avec sa piscine et sa terrasse offrant une vue imprenable sur la nature et un terrain de plus de 4000 m2 soigneusement arboré, cet bien saura ravir les amateurs de tranquillité. En entrant, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m2 avec cheminée, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte donne accès à la buanderie, à la cave et à un atelier. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux chambres dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, un espace polyvalent pour des activités diverses, des toilettes et des combles aménagés complètent cette maison. À l'extérieur, un local technique pour la piscine et un espace de rangement pour le matériel de jardin s'ajoutent aux atouts de cette propriété. Le prix de vente est fixé à 715 000 euros HAI, incluant des honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur, hors honoraires, le prix est de 690 154 euros. Diagnostics : DPE C, 133 kWh/m2/an et GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1800 et 2480 euros. Pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Flourens et être accompagné dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU au 0671615864 ou par email à mp.menigou@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391. Garantie et assurance disponibles, nous vous garantissons un projet immobilier sécurisé.

À SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale de 152 m², située dans un cadre paisible et recherché, sur un joli terrain avec piscine couverte. L'entrée dévoile une ambiance inspirée du Japon et conduit à une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse en bois et à une pergola bioclimatique, grâce à une large baie vitrée. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau rénovée (douche à l'italienne) et d'une seconde chambre avec point d'eau. L'étage abrite deux chambres de tailles similaires, disposant de rangements, ainsi qu'un bureau ou salle de jeux, et une salle de bains. Le jardin clos et arboré accueille une piscine de 5 x 10, dotée d'un abri escamotable de qualité, facilitant son utilisation prolongée tout en assurant la protection du bassin. Cet emplacement privilégié, à proximité des groupes scolaires, se situe à mi-chemin entre la ville et la campagne, et cette maison propose de beaux volumes ainsi que des équipements énergétiques performants tels que des panneaux photovoltaïques, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et la climatisation. Les honoraires de 3,48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre contact commercial 3G IMMO sur place, Janick PREST, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'exception à ST ORENS DE GAMEVILLE, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété rénovée d'environ 260 m² se trouve sur un terrain spacieux de 6000 m², offrant luminosité, volumes généreux et matériaux de qualité. Vous serez charmé par la cuisine équipée et un vaste salon/séjour de 90 m² avec une superbe hauteur sous plafond. Cette maison dispose de trois chambres d'environ 17 m², d'une salle de bains, ainsi que d'un espace détente et de jeux. Vous apprécierez également la suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud de 50 m² avec pergola, donnant sur une belle piscine, ainsi qu'une seconde terrasse. Un garage fermé de 70 m² accompagne ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 800000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

3G Immobilier vous propose en exclusivité cette ferme toulousaine du XIXe siècle au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec son charme, ses volumes généreux et son potentiel unique, cette propriété est idéalement située au centre de Saint-Orens-de-Gameville, un secteur très recherché. Avec une superficie habitable de 305 m² et plus de 380 m² de surface utile incluant 2 annexes et un hangar, cette demeure comprend plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, dont 6 chambres, réparties sur 2 niveaux. En outre, vous trouverez une maison indépendante de plus de 55 m² avec terrasse. Nichée sur une parcelle de 2 593 m², elle dispose de deux entrées indépendantes, d'une belle terrasse conviviale et d'une superbe piscine de 5x10 m. L'environnement calme et verdoyant offre une vue dégagée tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien à fort potentiel qui saura accueillir une grande famille, envisager des chambres d'hôtes ou repenser les espaces selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de révéler tout le charme et le potentiel de cette bâtisse historique. Les pierres apparentes, les volumes atypiques et la luminosité naturelle en font une base rare pour un projet immobilier de standing. Ce bien exceptionnel est rare sur le marché dans une localisation privilégiée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété à vendre à Saint-Orens-de-Gameville.

Propriété à vendre à Lavalette, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison contemporaine d'exception de 200 m², nichée au cœur d'un parc privé de 1,2 hectares, à 15 minutes de Toulouse. Cette propriété allie design et espace, offrant une immersion dans la nature tout en étant à proximité de la ville. Au sein de cette maison de plain-pied, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne, une suite parentale spacieuse, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'extérieur, profitez de près de 200 m² de terrasses en bois, parfaites pour les repas en plein air et la détente. Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Lavalette.

Maison d'architecte à vendre à Bourg-Saint-Bernard, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette superbe propriété d'environ 184 m2, construite en 2020, et comprenant 7 pièces, le tout dans un emplacement calme avec une vue imprenable sur le lac. Cette maison est idéalement conçue pour allier confort et praticité, répartie sur deux niveaux plus un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale avec vue sur le jardin et la piscine, un studio indépendant d'environ 25 m2, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau. À l'étage, un spacieux et lumineux salon-séjour donne accès à une terrasse de 20 m2 surplombant le lac, accompagné d'une cuisine ouverte avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En plus, cette maison présente un DPE de classe A, dispose d'une piscine enterrée et d'un grand garage, le tout à seulement 8 minutes des commerces. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre future maison à acheter à Bourg-Saint-Bernard.

3G immo vous propose ce corps de ferme atypique de plus de 195 m² à vendre à BOURG-SAINT-BERNARD, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Situé à seulement 20 km de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un espace de vie unique, mélangeant le charme de l'ancien avec le confort moderne. La propriété est implantée sur un terrain agréable avec une vue dégagée sur la campagne et comprend des espaces de vie généreux, des dépendances fonctionnelles et un studio indépendant. La maison principale se compose d'un séjour lumineux de plus de 31 m², d'un salon d'environ 22 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, de deux WC et de deux bureaux adaptés au télétravail. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec deux terrasses couvertes et une piscine au brome. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

iad France - Nil Ducros vous propose : Pin-Balma – Découvrez cette maison d’architecte au cœur de la Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 220 m² allie design, confort et convivialité, parfaite pour un achat Maison de luxe Pin-Balma. À l'entrée, la lumière inonde chaque espace, et le vaste séjour, agrémenté de grandes ouvertures, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger raffinée, renforçant cette sensation d'espace et de bien-être. Pour la nuit, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrent un véritable cocon de sérénité. Deux salles d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace modulable permettent diverses configurations : bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. À l'extérieur, le jardin paysager, la magnifique piscine et la terrasse ensoleillée invitent à la détente. Un garage et un sous-sol fonctionnel, dans un environnement verdoyant, ajoutent à cette maison de luxe à acheter Pin-Balma. Une opportunité rare alliant élégance et harmonie, à quelques minutes de Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel.

À Pin-Balma, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte de 195 m2, achevée en 2022, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Pin-Balma. Située au cœur d'un cadre verdoyant, cette propriété allie élégance et confort. Avec ses grandes dimensions, elle offre un environnement paisible, agrémenté d'une orientation Sud-Ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin paysagé de 830 m2, orné de plantes variées et équipé d'une piscine de 8x4 mètres, invite à la détente. La maison comprend une pièce de réception de 90 m2, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine sur mesure avec des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, une première chambre s'ouvrant sur le jardin est accompagnée d'une salle d'eau attenante. À l'étage, une suite parentale et deux autres chambres offrent confort et intimité. Le sous-sol abrite un espace polyvalent de 90 m2 avec un double garage. Proche de Balma et à seulement quelques kilomètres de Toulouse, cette maison est le choix idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à Pin-Balma.

À Pin-Balma, Haute-Garonne, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 2770 m², combinant authenticité et élégance dans un parc arboré. Pour profiter pleinement du jardin toute l'année, une belle véranda a été ajoutée, augmentant ainsi l'espace de vie. La cuisine s'ouvre également sur le jardin et dispose d'un cellier pratique. Vous trouverez un salon TV/bibliothèque ainsi qu'un bureau avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, 2 salles d'eau et un sauna. À l'étage, 3 autres chambres et une salle de bains sont idéales pour vos enfants. À l'extérieur, un terrain magnifique avec une vue dégagée accueille une grande piscine (5X10 m) et une terrasse ombragée, parfaite pour se détendre. Située à seulement 8 minutes de la rocade de Toulouse et proche du métro Balma Gramont, avec un arrêt de bus à 250 m, cette maison offre un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe Pin-Balma. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 846 154 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

L'agence Orpi Esquirol vous propose en exclusivité une maison à acheter à Toulouse, située dans le quartier paisible de l'Ormeau. Ce bien rare sur le marché, à rafraîchir, s'étend sur plus de 360 m² de surfaces exploitables sur une parcelle arborée de 1500 m², offrant un cadre de vie serein au sein du département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Cette vaste propriété de plain-pied de plus de 200 m², nichée au fond d'une impasse, présente une distribution fluide et équilibrée, parfaite pour concevoir votre intérieur sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée au Sud, agréablement orientée face à la piscine et au jardin, permettant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est modulable avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour un espace encore plus vaste.Ce niveau abrite également un coin nuit avec des rangements bien pensés, comprenant une buanderie, quatre chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés, un bureau transformable en dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains généreuse et un WC séparé.Le potentiel de cette maison en vente à Toulouse s'étend également au sous-sol, comprenant un double garage, un local technique et un espace de réception (avec un second salon, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire). Cet espace ample est parfait pour réaliser vos projets : salle de cinéma, salle de sport, atelier d'artiste ou même un appartement indépendant. Les possibilités sont infinies.Profitez d'un véritable poumon vert en plein cœur de la ville, avec la future station de métro l'Ormeau située à moins de 200 mètres. Cette propriété, qui a tant à offrir, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour raviver son charme d'antan et débuter un nouveau chapitre. Ne manquez pas cette opportunité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Maison à vendre à Auzeville-Tolosane, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'architecte de 2004, d'une superficie de 211 m², comprend un double garage de 77 m². Elle est implantée sur une parcelle de 1150 m² avec une terrasse ombragée et une piscine. Au sein de cette maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine américaine et cellier attenant, ainsi que 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Les prestations sont de qualité, incluant un plancher chauffant avec géothermie, des panneaux solaires, un poêle à bois, une aspiration centralisée et un puits. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, ce bien offre également un potentiel locatif intéressant grâce à deux chambres autonomes de 19 m² et 22 m², chacune avec kitchenette, salle d'eau et climatisation, pouvant être louées à 500 euros par mois charges comprises. Les transports en commun sont facilement accessibles à proximité. Une occasion unique d'acquérir une Maison à acheter à Auzeville-Tolosane, n'attendez plus.

Maison d'exception à vendre à Auzeville-Tolosane, dans un domaine privé et sécurisé, situé à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété familiale prisée se déploie sur un terrain paysager de 3 500 m², offrant un environnement paisible et serein grâce à ses grands arbres d'ombrage. L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux, permettant d'admirer le jardin depuis chaque pièce. Les différents espaces de vie, soigneusement organisés, s'ouvrent directement sur des terrasses qui surplombent le jardin verdoyant. La cuisine, moderne et familiale, constitue le cœur de la maison et se prolonge par une vaste terrasse, accessible également depuis la salle à manger séparée. Le vaste séjour, doté d'une cheminée centrale, est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui offre une vue sur le jardin, tout en ayant accès à une cour intérieure intime. La maison comprend quatre suites confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée et deux à l’étage. Un garage double avec accès intérieur complète cette belle maison. Le chauffage est au gaz, garantissant un confort optimal. L'accès au domaine se fait par un portail motorisé, et la maison dispose d'un second portail indépendant. Les propriétaires peuvent profiter d'une immense piscine, d'un court de tennis professionnel et d'un club-house, qui sont partagés avec les autres résidents du domaine. Il est également possible d'installer une piscine privée sous réserve des autorisations nécessaires. L'emplacement est idéal, à proximité d'un prestigieux golf et à seulement 15 minutes du cœur de Toulouse. Les diagnostics de performance énergétique et l'ensemble des diagnostics nécessaires sont en cours d'élaboration. Cette maison à acheter à Auzeville-Tolosane est une rare opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une villa à acheter à Balma ? Découvrez cette grande maison d'architecte d'environ 270m² habitables, située dans un quartier privilégié de Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 1990, cette villa Balma à vendre dispose d'un jardin arboré d'environ 1600m² avec piscine et pool house. La maison se compose d'un spacieux salon séjour avec accès à un patio couvert, d'une salle à manger ouverte sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée. Elle inclut également une chambre avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec salle de douche, et à l'étage, quatre grandes chambres complétées par deux salles de bains et une salle de douche. En entresol, un vaste espace d'environ 155m² comprend une pièce de réception, un atelier, une buanderie, une cave à vin, un double garage et un bureau accessible depuis l'extérieur, idéal pour une activité libérale. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un barbecue, offre plusieurs places de parking et une dépendance. Proche du centre de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, cette propriété saura vous séduire par son cadre calme et préservé.

Exclusivité, à 15 minutes de Toulouse dans le secteur de Montgiscard / Baziege. Cette maison à vendre à Montgiscard se trouve sur une parcelle arborée de 900 m2 avec piscine. Ancien couvent du 18ème siècle entièrement restauré, d'environ 790 m2, elle comprend 17 pièces, dont 2 appartements T2 bis indépendants de 90 m2 chacun, un local commercial de 40 m2, et un parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée avec un escalier d'époque, un séjour avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin, un salon bibliothèque, une salle à manger ou salle de billard, une cuisine haut de gamme équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Aux premier et second étages, cet ensemble comprend 4 suites avec salles de bains et 4 autres chambres avec 2 salles de bains supplémentaires. Le jardin intime arboré dispose d'une piscine de 10x5 m à l'oxygène actif, ainsi que plusieurs terrasses, dont une couverte. Les prestations de qualité incluent une rénovation récente, de vastes volumes, et des éléments de caractère tels que parquets anciens et cheminées en marbre. Les deux appartements T2 bis offrent un potentiel de revenus locatifs intéressants : le premier est proposé à 1000 euros par mois ou 1200 euros par semaine en location saisonnière, tandis que le second est actuellement loué meublé à 850 euros par mois jusqu'au 1er janvier 2026. Un local commercial d'environ 40 m2 est loué 630 euros par mois. En option, un complément d'environ 250 m2 constitué de 3 appartements voisins avec entrées indépendantes et un garage est disponible. Situé à moins de 15 minutes du périphérique toulousain, avec un accès rapide à l'autoroute A61 ou A66 et des commerces à proximité, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Montgiscard dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE COTE PAVÉÀ quelques minutes à pied de l’École Sainte-Marie des Champs, cette villa d’architecte de 180 m² habitables, avec jardin, terrasse et piscine, constitue un véritable lieu de vie pensé pour une famille.Baignée de lumière, elle séduira par ses espaces largement ouverts sur l’extérieur. Son cadre privilégié permet de conjuguer confort, convivialité et sérénité au quotidien.Le vaste salon, inondé de lumière naturelle, a un accès direct au jardin grâce à une large baie vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et prolongeant naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine.Les 5 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrent à chacun son espace et son intimité. Plusieurs salles d’eau complètent harmonieusement l’ensemble.Un garage et plusieurs places de stationnement dans la propriété sont appréciables.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5280 euros et 7200 euros par an.Prix indexés aux années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette Maison de luxe à vendre à Toulouse en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, vous attend.

iad France - Frédéric Grammon vous propose : Maison à vendre à Beaupuy, Haute-Garonne. Exceptionnelle villa traditionnelle de 171 m² (199 m² utiles) avec piscine abritée, sous-sol spacieux, garage et caves, située dans un quartier résidentiel et calme. Cette maison comprend 4 chambres (possibilité d'une 5ème), un grand salon de 40 m², une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand dressing. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, une salle d'eau et une salle de jeux. Le terrain arboré de 1377 m² est soigné et clôturé. Les prestations de qualité incluent des baies vitrées en aluminium, des volets roulants automatiques, et un chauffage individuel. Proche des écoles et des commerces, ainsi que de la ligne de bus N°20 Tisséo qui dessert le métro. La taxe foncière pour 2025 est de 1738 €/an. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine à vendre est située au coeur du quartier recherché de la Côte Pavée, à proximité des écoles, dans une rue paisible. D'une superficie de 200 m², elle a été rénovée par un architecte en 2010 et se trouve sur une parcelle de 1000 m² joliment arborée, agrémentée d'une piscine. La maison, construite autour d'un patio central, comprend au rez-de-jardin une entrée, un bureau, une salle à manger ouvrant sur un séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains avec douche, d'une seconde chambre et d'un hammam. Au niveau inférieur, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau. De plus, un très grand garage avec la possibilité d'aménager une cave à vins vient compléter ce bien. Si vous envisagez un achat de maison à Toulouse, cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations, sachez que les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette villa contemporaine représente une occasion unique pour un achat maison Toulouse. Avec une conception soignée et des prestations de qualité, elle ne manquera pas de séduire les futurs acquéreurs. À l'entrée, l'architecture se distingue par son escalier sculptural, fruit d'une modélisation 3D et d'un assemblage sur place, qui constitue une pièce maîtresse impressionnante. Les volumes, baignés de lumière, offrent une circulation fluide, pensée pour un confort quotidien optimal.La pièce de vie est composée d'une cuisine haut de gamme avec un îlot central, à la fois élégante et fonctionnelle, qui s'ouvre sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers une magnifique terrasse en bois exotique, surplombant une piscine en pierre de Bali, créant ainsi un cadre de vie à la fois rare et intimiste.L'espace nuit comprend deux chambres pour enfants, une chambre d'amis, et une suite parentale exceptionnelle avec un dressing sur mesure. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l'atmosphère apaisante confèrent à l'ensemble une sensation de confort et de raffinement.Un double garage complète ce bien aux prestations abouties, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter Toulouse. Cette propriété contemporaine, pensée pour une clientèle exigeante, allie élégance et discrétion. Dossier complet et informations sur demande.

À 30 minutes de Toulouse, dans le secteur de Caraman, vous trouverez cette maison à vendre sur un terrain de 1,7 hectare avec piscine et installations équestres. Située dans un environnement paisible, à seulement 4 km du futur accès autoroutier A69, cette ferme T7 de 315 m² entièrement rénovée offre des prestations de qualité au cœur d'un domaine spacieux. Les espaces de vie incluent une galerie d'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 90 m² avec une cuisine américaine premium, un poêle à bois rotatif et un grand salon équipé d'un vidéoprojecteur. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont quatre suites avec salles d'eau et rangements, ainsi qu'une master suite d'environ 60 m² avec salle de bain de qualité et dressing. La maison principale dispose également d'une buanderie/lingerie et d'une salle de sport. Une dépendance, maison d'invités T3 en duplex avec entrée indépendante, comprend un séjour avec cuisine ouverte et deux suites avec salles d'eau, parfaite pour recevoir ou développer une activité de gîte. Les extérieurs présentent une vaste terrasse couverte avec piscine, cuisine d'été, et un espace évolutif pouvant devenir un pool-house ou suite indépendante. L'installation équestre est complète, avec boxes à chevaux, paddocks pré-clôturés et piste de galop. Un garage et un carport offrent un stationnement pour plusieurs véhicules. Les commodités du village incluent une épicerie ouverte 7j/7, boulangerie, crèche, école, presse, poste, pharmacie, et cabinet médical, tandis que les supermarchés se trouvent à moins de 10 km. Ce bien rare combine confort moderne, volumes généreux, nature et potentiel résidentiel ou d'accueil, à proximité de Toulouse.