vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Jean, France

Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Rouffiac-Tolosan (31180), au cœur du département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 22 minutes de l’hypercentre toulousain, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Sur un terrain de presque 1500 m2, vous apprécierez l'aménagement extérieur comprenant une piscine et une terrasse, parfaits pour la détente et les réceptions. La maison dispose également de 6 places de parking pour faciliter le stationnement de vos invités. À l'intérieur, cette maison de 175 m² entièrement climatisée comprend 6 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale. Vous y trouverez aussi 2 salles d'eau et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, avec un accès indépendant. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée à insert double foyer, et une cuisine totalement équipée viennent compléter ce bien moderne et pratique, construit en 2018. À l'extérieur, un jardin magnifiquement entretenu avec piscine chauffée au sel et pergola créent un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Rouffiac-Tolosan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 740 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

Découvrez cette magnifique maison T9 de 270 m² à L UNION, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. En parfait état, elle allie confort moderne et élégance. Avec ses 5 grandes chambres, ses deux salons lumineux de 45 m² chacun, sa cuisine entièrement équipée, et ses espaces accueillants, cette maison crée un cadre de vie convivial et chaleureux. Profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées depuis ses deux terrasses, ainsi que d'une piscine pour vos moments de détente. Les équipements incluent la climatisation, un intérieur avec parquet et poêle à bois pour une atmosphère cosy. Ce bien dispose également d'un garage, d'un parking privé, d'une buanderie et d'un cellier. C'est un lieu parfait pour vivre heureux, en toute modernité. Prix de vente : 710806 € hors honoraires, avec des honoraires d'acquéreur de 5.5%.

Maison à vendre à L'Union, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Chantal Arrault de iad France vous invite à découvrir cette maison spacieuse de 220 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et tranquillité. Nichée au fond d'une impasse, cette villa offre un cadre paisible avec un jardin paysagé et une piscine chauffée. Le T2 indépendant est un atout supplémentaire, parfait pour accueillir la famille ou envisager un revenu locatif. Offrez-vous un véritable lieu de vie, bien plus qu'un simple endroit à habiter. Informations sur la classe énergétique C et classe climat B. Visites sur rendez-vous uniquement.

Pour un achat maison L'Union, découvrez cette propriété située dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison datant de 1978 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie spacieuse, dépassant 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine Diffazur de plus de 10 mètres. La cuisine séparée propose un bel espace à aménager, complétée par une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace détente. Un grand garage, capable d'accueillir 3 à 4 véhicules, vient compléter cette maison L'Union à vendre.

Au coeur de la commune prisée de Castelmaurou, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate de la métropole toulousaine. Édifiée sur une superbe parcelle d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et préservé. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité, avec une piscine élégante, idéale pour les moments de loisirs . Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son organisation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert, où chaque espace trouve naturellement sa place : salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, créant un lieu de réception chaleureux et lumineux. Ce niveau accueille également une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, véritable espace privé dédié au confort. Un bureau ainsi qu'une bibliothèque complètent ce niveau et participent à l'atmosphère raffinée et conviviale de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux ouvrant sur un vaste balcon avec vue sur la forêt. Deux salles de bain viennent compléter ce niveau, permettant un confort optimal pour toute la famille. La propriété dispose également, toujours au rez-de-chaussée, d'un appartement T3 indépendant d'environ 91 m², comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bain, une pièce de vie et une cuisine. Cet espace indépendant offre de multiples possibilités : accueil de la famille, logement pour invités, activité professionnelle ou projet locatif. Enfin, la maison bénéficie d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², permettant un stationnement jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette propriété rare conjugue volumes, prestations et potentiel, dans un environnement recherché aux portes de Toulouse.

Située à Castelmaurou, en secteur résidentiel, cette demeure de charme a su conserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation complète. Les choix de rénovation respectent l'architecture d'origine et garantissent une performance énergétique maîtrisée (DPE C). Dès l'entrée, la générosité des volumes et la sensation de confort invitent à la détente. La pièce principale, orientée terrasse et piscine, est composée d'une vaste cuisine ouverte, d'un espace repas et d'un premier salon. Le second salon de 28m2, intimiste, est équipé d'une vaste cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. A l'étage, 4 chambres dont une de 30m2 avec sa cheminée. Une salle de bain, une salle d'eau. À l'extérieur, la maison est prolongée par une vaste terrasse couverte, une piscine et le jardin arboré, sans vis à vis. Pour les repas en extérieur, une seconde terrasse protégée du vent et du soleil par sa voile d'ombrage. Transports en commun à proximité, commerces et services à 5 mn. Beaucoup de charme pour cette demeure confortable et authentique.

Découvrez cette Maison à vendre à Montrabé, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, une opportunité rare située aux portes de Toulouse. Niché dans un environnement naturel, ce domaine offre un cadre exceptionnel pour divers projets, tels que loisirs, accueil ou agrotourisme. Ancien golf familial, il dispose d'un potentiel de réinvention remarquable. Le domaine s'étend sur 25 hectares de terrains paysagers et comprend un restaurant de 235 m², un club-house avec vestiaires de 70 m², ainsi que deux maisons d'habitation de 190 m² et 135 m², et plusieurs dépendances. En raison de son classement en zone naturelle et de son emplacement stratégique, cette Maison à acheter à Montrabé est idéale pour des projets divers : base de loisirs, ferme pédagogique, écolieu, activité événementielle, concept d'hébergement nature ou centre de bien-être. Ce bien s'adresse à des investisseurs et porteurs de projets souhaitant développer une activité en harmonie avec l'environnement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1233.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de charme à Lapeyrouse-Fossat, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement vingt minutes du centre de Toulouse, cette propriété offre environ 321 m² au total, dont 260 m² habitables. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière naturelle qui s'invite à travers les pièces. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, complétés par une suite parentale disposant de portes-fenêtres ouvertes sur un panorama époustouflant. Le jardin est un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses et une piscine, parfait pour se détendre en extérieur. Au premier étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Cette maison au cachet traditionnel, répartie sur deux niveaux, est un bien d'exception. Un garage fermé est également inclus. Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3780 euros et 5200 euros pour un usage standard, selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Marine Andrieu - EI - numéro RSAC 517 891 453 - 07 84 5 23 49.

Découvrez cette Maison à vendre située à PECHBONNIEU, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette contemporaine de plain-pied d'environ 229 m², édifiée sur une parcelle de 1131 m², offre confort et élégance. Composée de 5 chambres, toutes équipées de dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, elle dispose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein sud. La cuisine moderne et entièrement équipée, d'environ 29 m², saura ravir les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel, idéale pour les journées ensoleillées. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 690000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Propriété d'exception à Launaguet, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ! Située dans un environnement résidentiel paisible et prisé, cette villa contemporaine, construite dans les années 90, propose 282 m2 de surface habitable (342 m2 au total) sur un superbe terrain clos et arboré de 3000 m2. Ce bien rare est idéal pour allier confort, intimité et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une distribution élégante séparant les espaces de vie et de nuit. Le cœur de la maison s'articule autour d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, offrant un accès direct à une vaste terrasse de plus de 50 m2, parfaite pour des repas en extérieur. Le séjour, chaleureux et spacieux, se compose d'un double salon avec un volume cathédrale déplafonné de 77 m2. Une mezzanine surplombant le salon constitue un espace parfait pour un bureau ou une salle de jeux. En sous-sol, une cave à vin climatisée complète ce cadre séduisant. Vous découvrirez deux espaces nuit distincts avec 4 chambres (possibilité d’en créer 5), chacune équipée de sa salle d’eau. Au rez-de-chaussée, une chambre d’amis avec salle d’eau privative et la suite parentale de 56 m2, comprenant un dressing sur-mesure et une grande salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, prolongée par un espace SPA entièrement vitré donnant sur le jardin. À l'étage, vous retrouverez deux autres chambres avec salles d’eau privatives, ainsi que des sanitaires séparés. Ces chambres, idéales pour les enfants, offrent également un accès à une terrasse avec vue sur la piscine. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigné, dispose de deux puits pour l'arrosage automatique. Un triple garage permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Le pool house de 70 m2, doté d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue, d'une salle d'eau et de toilettes, est parfait pour accueillir famille et amis. La piscine à débordement, chauffée et traitée au sel, propose un bassin de 72 m2 aux lignes délicates, entouré de plages et d'un kiosque balinais, idéal pour la détente. Cette villa construite en briques offre un chauffage au sol par chaudière gaz, une climatisation réversible, des stores motorisés centralisés, une aspiration centralisée, un système d'alarme, un digicode et un interphone. Idéalement située dans une impasse, à seulement 200 mètres du centre-ville de Launaguet (avec écoles et commerces accessibles à pied) et à 10 minutes en voiture du métro Borderouge, cette propriété rare se veut un cadre de vie tranquille, sans vis-à-vis. Cette maison saura séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, la qualité de ses finitions et son confort. Parfaite pour une grande famille, des amateurs de réception ou des personnes recherchant un bien d'exception.

iad France - Florence Carles vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ SUR PECHBONNIEU, MAISON DE MAÎTRE 300m². Cette splendide maison de caractère de l'époque Napoléon III est située au cœur du village de Pechbonnieu, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, à seulement 16 km de la Place du Capitole. Sur une belle parcelle de plus de 1000m², cette propriété vous accueille avec une entrée menant à trois espaces semi-ouverts : une grande salle de billard, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie attenante, et un vaste salon donnant accès à deux grandes terrasses de plus de 100m² à l'abri des regards. Ce niveau de 150m² comprend également un bureau, idéal pour une activité libérale, avec un accès indépendant pour la clientèle.À l'étage, un escalier en chêne massif mène à cinq grandes chambres dotées de placards, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Côté jardin, vous trouverez un grand carport pour deux voitures, une belle terrasse couverte avec pool house et cuisine d'été équipée, ainsi qu'une piscine au sel de 4X7. Le grand local technique peut servir de stockage ou de garage, et la terrasse avec pergola de plus de 50m² bénéficie d'un portail électrique.LES PRESTATIONS : Plus de 130 000€ de travaux de rénovation ont été réalisés pour assurer un confort optimal : chauffage au gaz (chaudière de 2022) avec radiateurs en fonte, menuiseries en double vitrage, toiture entièrement refaite en 2022 avec isolation en laine de roche, le liner de la piscine a été remplacé en 2025 et un store automatique de sécurité est installé.CE QUE L'ON AIME : Calme, volumes impressionnants (hauteur sous plafond 3m10), confort, absence de travaux, charme de l'ancien avec des matériaux nobles : terre cuite Barthe à la main, carreaux de ciment, briques toulousaines, espaces généreux et aménageables. La maison dispose d'une immense cave à vins souterraine pour conserver les grands crus, d'un local professionnel avec accès indépendant et d'un jardin arboré de bambous avec un coin cuisine aménagée incluant un barbecue en fonte, un évier en pierre et un plan de travail en ardoise. L'espace de détente avec piscine et pool house est idéal pour accueillir amis et famille. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités, services et commerces.Je vous attends du lundi au samedi pour organiser une découverte de ce bien d'exception. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE JUSTIFIÉE. PIÈCE D'IDENTITÉ EXIGÉE LORS DE LA VISITE (obligation réglementaire, article L.561-5 CMF).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707.

Découvrez cette maison à vendre à Pin-Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située sur un terrain de 2770 m², cette charmante maison familiale allie authenticité et élégance. Une belle véranda a été ajoutée pour profiter toute l'année du jardin, avec une cuisine qui s'ouvre également sur l'extérieur et un cellier à proximité. Vous trouverez également un salon TV/bibliothèque et un bureau avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles d'eau et un sauna, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres et une salle de bains raviront toute votre famille. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain avec une vue dégagée, d'une grande piscine (5x10 m) et d'une terrasse ombragée. Idéalement située à seulement huit minutes de la rocade de Toulouse et à proximité du métro Balma Gramont, cette maison offre un cadre verdoyant et serein tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre achat de maison de luxe à Pin-Balma.

À 4 minutes de Balma, sur la commune de Pin-Balma, cette maison contemporaine T6 récente de 190m2 se situe sur une parcelle de 1100m2, offrant un cadre paisible avec piscine à débordement et vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée dispose d'un double séjour cathédrale avec des plafonds de 7m et d'amples ouvertures, cheminée-insert, cuisine équipée donnant sur une terrasse, une master suite avec salle de bain et dressing, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 suites avec salles d'eau et placards, un bureau/chambre d'appoint et une mezzanine. Le sous-sol comprend une cave à vin avec puits de lumière, un cellier et un double garage avec espaces de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Prestations de qualité, climatisation réversible gainable. Située au calme, à moins de 5 minutes des commerces et infrastructures, et à 8 minutes de Toulouse, cette maison est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter BALMA.

Maison familiale à Balma, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Balma, cette belle maison développe près de 240 m2 habitables au cœur d'un environnement rare et privilégié. Nichée dans une rue paisible, la maison bénéficie d'un cadre naturel remarquable, entre bois classé et proximité immédiate du lac Saint-Clair. Cet emplacement idéal permet de profiter d'un calme absolu tout en ayant commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et un fort potentiel : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie comprend une grande cuisine familiale, une salle à manger spacieuse, un superbe séjour déplafonné baigné de lumière et un chaleureux espace cheminée. Deux suites avec dressing et salle de bains privative complètent ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine type rochelle dessert une chambre supplémentaire avec salle d'eau et une cuisine d'appoint. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage double et d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Cette maison au charme indéniable séduira ceux qui recherchent une qualité de vie rare à quelques minutes de Toulouse. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Balma, située dans l'une des adresses les plus recherchées de la région.

Découvrez cette villa familiale située à Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. A proximité du centre et de toutes ses commodités, cette maison d'environ 220m² rénovée avec goût vous séduira par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de 60m² très lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse exposée sud-est. La maison comprend également 5 chambres : 3 à l'étage, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle de bain, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un carport. Prix hors honoraires : 800000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Pour ceux cherchant à acheter une Maison de luxe à Balma, cette propriété est un choix idéal.

Découvrez cette maison à vendre à Balma, située dans un cadre privilégié et tranquille, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Cette magnifique maison d'architecte d'environ 222 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 680 m² et se distingue par son style contemporain et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux inondés de lumière grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Conçue pour le confort moderne, cette maison dispose d'un équipement complet incluant une domotique avancée, climatisation, pompe à chaleur, panneaux solaires, et une borne de recharge pour véhicule électrique. L'espace de vie spacieux et élégant s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une terrasse conviviale avec cuisine extérieure, idéale pour recevoir. Côté nuit, cette maison à acheter à Balma est parfaite pour une vie de famille, avec 5 grandes chambres, dont 2 belles suites parentales avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau avec rangements intégrés, une salle de sport, et une arrière-cuisine buanderie fonctionnelle complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin paysagé avec arrosage automatique dispose d'une superbe piscine au sel (8x4) chauffée et sécurisée, ainsi qu'un terrain de pétanque. Les finitions extérieures en bois ajoutent chaleur et élégance. Un garage avec portail électrique et rangements optimisés termine ce bien d'exception. Un véritable coup de cœur pour les familles en recherche de confort, modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Référence agence : 1821, département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Maison familiale de 193 m² sur un terrain clos de 610 m², comprenant 7 pièces, dont 5 chambres. La disposition intérieure favorise des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces de vie : un séjour lumineux, une cuisine équipée avec espace repas, et des chambres judicieusement agencées pour préserver l'intimité des occupants. Conçue pour le confort au quotidien, cette maison dispose de la climatisation, de volets roulants électriques, ainsi que de volets à lames orientables pour une gestion optimale des apports solaires. Parmi ses nombreux atouts, on retrouve une piscine privée, un garage et un jardin clos, en faisant un bien parfait pour les familles et les réceptions en extérieur. Située dans le secteur Preserville à Balma, cette Maison de luxe à vendre profitent d'un environnement résidentiel prisé, à proximité des écoles (primaires et collèges) ainsi que des équipements sportifs et de loisirs. L'accès aux transports en commun facilite la liaison avec le centre-ville de Toulouse et les axes périphériques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 838 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

À 25 minutes à l'est de Toulouse et 15 minutes de Balma, un corps de ferme transformé en maison familiale est en vente sur un terrain de 6 000 m². L'accès à la propriété se fait par un portail électrique sécurisé. Cette bâtisse du 18e siècle, érigée sur deux niveaux, se dévoile au détour d'un chemin de terre. Entourée d'une végétation luxuriante, la bastide, dotée d'une piscine, est située sur un terrain clos de haies. Deux dépendances-ateliers, adjacentes à la pièce de vie, ainsi qu'un pool-house et un hangar à voitures, sont édifiés à droite de la maison principale, qui comprend une extension à gauche. Les façades, à la fois colorées et sobres, sont réalisées principalement en briques rouges, caractéristiques de la région, avec une partie enduite ; les encadrements de fenêtre sont largement en brique et les ouvertures sont soit droites, soit en arc surbaissé. Les toits sont principalement à deux pans de tuiles traditionnelles. Enfin, les champs vallonnés s'étendent à perte de vue, offrant un cadre naturel exceptionnel. Corps de ferme de luxe à acheter Balma, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

Sous compromis : Située à proximité du centre ville de Balma, cette maison familiale de 170 m² (193 m² au sol) propose un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une grande cuisine récemment refaite, une suite parentale et un bureau. Ce niveau comprend également une buanderie pour faciliter le quotidien et un studio indépendant avec possibilité de location à 450 €. La remise attenante offre un potentiel d'aménagement pour créer une suite, un atelier ou un bureau selon vos envies. À l'étage, quatre belles chambres garantissent un espace généreux et confortable, complétées par une salle de bain idéale pour la famille. Le grenier aménageable permet d'ajouter un espace de rangement ou une pièce supplémentaire. Le terrain d'une superficie de 493 m² accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours. L'accès facile aux écoles, commerces et transports fait de cette maison une belle opportunité pour votre futur domicile. Maison à vendre à Balma, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, avec une classe énergie D et une classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À 1 km de l'église, villa d'exception en vente à Balma, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, avec piscine. Située dans une impasse, sur une parcelle de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, cette villa T7 entièrement rénovée de 209 m² allie charme et modernité, créant un cadre de vie pensé pour votre bien-être. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, offre un volume incroyable. La cuisine aménagée et équipée, signée LEICHT, s'ouvre sur un jardin plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, et plusieurs salles d'eau et WC indépendants, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 10x4 mètres discrètement située, un garage et un abri voiture. Les finitions impeccables et les nombreux rangements sur mesure apportent un aspect pratique au quotidien. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports vers le collège, le métro et le centre-ville de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2490.00 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Fonbeauzard, cette ancienne bergerie rénovée de 260 m² est implantée sur une parcelle de 1500 m², idéale pour un projet d'achat maison Castelginest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine donnant sur le jardin, une arrière cuisine/buanderie, ainsi qu'un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée ancienne fonctionnelle. À l'étage, la maison Castelginest à vendre dispose d'une chambre parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec salle d'eau, d'une salle de jeux et d'une mezzanine fermée, pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire ou salle de sport. L'extérieur, magnifiquement arboré, offre une grande terrasse en bois, un jardin avec piscine, un coin cuisine d'été et un boulodrome. De plus, la possibilité d'acquérir un T3 attenant de plain-pied de 76 m², actuellement loué 850 euros par mois, s'ajoute à cette offre unique. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Sur les hauteurs de Pin-Balma, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette métairie du XVIIIe siècle, nichée au sein des anciennes dépendances d'un château, offre un cadre exceptionnel. La propriété, avec ses volumes lumineux, témoigne d'une rénovation soignée qui harmonise le charme historique avec le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un bureau, et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à la salle à manger. Le vaste salon, doté d'une cheminée à foyer ouvert, est un espace convivial idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une suite d'amis, avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre une vue sur les espaces de vie et présente un espace supplémentaire, idéal pour une salle de loisirs. Deux chambres avec dressings se partagent une salle d'eau et une buanderie, tandis qu'une suite parentale spacieuse de plus de 50 m² propose ses propres dressings et une salle de bain complète, pensée pour le bien-être. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 500 m² crée un cadre bucolique, accompagné d'une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur. La piscine, intégrée harmonieusement, invite à la détente dans un environnement verdoyant. Cette maison de luxe à acheter à Pin-Balma allie caractère et modernité, à seulement quelques minutes de Toulouse. Garage indépendant, annexe de stockage, local à bois, et climatisation gainable avec système Airzone sont également inclus.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2000.00 et 2706.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial.

À vendre, une maison d'architecte construite en 1980, située dans le quartier de la Roseraie à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre une superficie habitable de 231 m², avec un garage, un atelier, une chaufferie de 66 m², et un jardin arboré de 563 m² agrémenté d'une piscine. Cette maison est idéalement située à proximité du métro et se distingue par son style architectural unique. Au premier niveau, vous trouverez deux belles pièces de vie bénéficiant d’une double exposition, de deux grandes terrasses, d'une cheminée centrale, ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain privée. En entresol, un espace spacieux comprenant un grand garage, une chaufferie, un atelier, une salle d'eau et une vaste pièce pouvant être aménagée en salle de sport ou en chambre d'appoint. Les prestations incluent le chauffage au gaz, un portail électrique et une porte de garage électrifiée. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5240 € et 7150 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Gragnague, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse de caractère, située au cœur du village de Bonrepos-Riquet, offre un cadre paisible avec un terrain de plus de 4700 m². La propriété principale de 170 m² comprend un vaste espace de vie de 53 m² avec une cheminée d'insert double face, des tomettes et des poutres apparentes. On y trouve également une souillarde (buanderie), des toilettes et des dépendances pour cave à vin et stockage, avec une belle hauteur sous plafond de 2,7 m. À l'étage, on découvre 4 chambres avec parquet, une salle d'eau et des toilettes. Le Fenil de plus de 100 m², partiellement rénové, offre des possibilités d'aménagement ou peut servir d'espace de loisir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, des fenêtres en double vitrage, une toiture rénovée, une isolation renforcée, un four à pain et une alarme. De plus, une dépendance de plain-pied de 52 m², idéale pour une location ou un logement pour des proches, est incluse. La propriété dispose également d'une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'autres pièces annexes. Cet ensemble est très bien entretenu, et il est possible de détacher jusqu'à 2 parcelles. Contactez Isabelle FRAISSE au 06 84 35 93 25, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse pour toute demande d’information. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.