vente de maison et villas de luxe avec piscine à Seilh, France

Maison contemporaine de 300 m² avec piscine chauffée et bureaux indépendants à Beauzelle, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. À quelques minutes de Blagnac et de Toulouse, cette propriété offre une expérience de vie moderne. Malgré son architecture aux lignes affirmées, elle dévoile des volumes spectaculaires baignés de lumière. La pièce de vie s’organise autour d'un espace de réception où le salon et la salle à manger se font face, autour d'une cheminée centrale qui apporte convivialité et caractère. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée inclut une chambre et un espace bien-être avec salle de sport, salle de bains et hammam. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, complètent l'espace nuit. Un patio central modulable surplombe le séjour. Le jardin paysagé, autour de la piscine chauffée, offre deux terrasses orientées nord-est et sud-ouest, créant divers espaces de vie. Les bureaux adjacents de 66 m² disposent d'une entrée séparée et de trois espaces aménagés pour une activité professionnelle ou du télétravail. Cette maison s'adresse à ceux souhaitant combiner exigence professionnelle et qualité de vie. Cave à vins, climatisation réversible, garage de 80 m² et 4 stationnements extérieurs. CLASSE ENERGIE : A / Classe CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : 1 300 à 1 950 euros.

Située à Merville, en Haute-Garonne, et à seulement 20 km de l'aéroport de Blagnac, cette somptueuse maison d'environ 450 m² habitables vous offre une expérience de vie unique dans le Sud-Ouest de la France. Ancienne école datant de 1820, entièrement rénovée en 2008, elle se distingue par un style authentique et chaleureux, avec des matériaux de très belle qualité. À votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux, ses volumes impressionnants, ainsi que ses briquettes et tomettes. Vous découvrirez un vaste séjour de plus de 80 m², inondé de lumière et chaleureux grâce à son insert. La cuisine, de style cottage, s’ouvre sur une terrasse couverte d’un côté et sur le jardin avec piscine de l’autre. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, dont deux suites, une buanderie-chaufferie et un bureau. À l’étage, un espace convivial aménagé en bar et salle de billard dessert deux chambres, une salle d’eau et un bureau avec un accès aux combles, aménagés en espace de stockage. À l'extérieur, diverses terrasses, couvertes et découvertes, vous permettront de profiter des belles journées. La piscine au sel, équipée d’un liner neuf, complète ce havre de paix. Le bien comprend également un vaste garage de près de 70 m² et un espace de stockage pour le matériel de jardin, le tout sur un terrain de 4700 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant une performance énergétique classée en DPE B-B, à la fois économique et écologique. Cet endroit, en parfait état, vous attend dans un quartier particulièrement calme. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter une maison de luxe à Merville.

Belle maison contemporaine d'environ 255 m², située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse, le tout donnant sur une terrasse avec pergola bio-climatique. Ce niveau comprend également une salle de jeu, un bureau et une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, un double garage et une piscine viennent enrichir ce bien, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat maison de luxe à FENOUILLET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 857142 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Corinne Gabriel vous propose : Maison de prestige de 220m² sur un terrain de 2000m² à Saint-Jory, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2011, qui combine confort et espace, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le raffinement des lieux. Les 7 pièces spacieuses sont conçues pour une vie agréable et harmonieuse. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, vous trouverez ici des espaces lumineux bien agencés. Un bureau, une buanderie, une salle de jeux, 3 salles de bain et 2 WC complètent cette propriété. La cuisine ouverte entièrement équipée est idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis, et la salle à manger lumineuse s'ouvre sur une terrasse parfaite pour des moments conviviaux à l'extérieur. Le jardin arboré de 2000m², avec piscine et pool house, offre un véritable espace de détente. De plus, trois grands garages, un abri de jardin et un terrain de pétanque sont également inclus. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol garantiront votre bien-être au quotidien. La sécurité est renforcée par un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa proximité avec la gare ferroviaire, le centre du village, les écoles et les arrêts de bus facilite vos déplacements, à quelques minutes de Toulouse. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Saint-Jory, alliant confort, modernité et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette demeure.

Au cœur de Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Cornebarrieu. Cette magnifique maison T6 de 306 m² allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, le tout sur une parcelle spacieuse de 1300 m². La propriété comprend cinq chambres lumineuses, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort inégalé. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des moments de partage. Profitez d'une piscine au sel de 9x4 m, entourée de palmiers, qui vous plongera dans une ambiance de vacances. Un garage et des dépendances complètent ce bien d'exception. La climatisation réversible assure un confort optimal à l'intérieur. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 809523 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Située au calme, cette maison séduisante de type 5/6 d'une superficie de 178 m² habitables et 206 m² au sol, avec un garage de 56 m² et une piscine au sel de 10X5, se trouve sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940 m² à Bruguières, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un bureau agréable. L'agencement astucieux ouvre sur une cuisine lumineuse, qui donne sur un salon/salle à manger convivial, caractérisé par une composition en demi-niveau. La terrasse, accompagnée d'un bardage en bois, crée une esthétique plaisante, agrémentée d'une superbe vue. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 offre un espace pour enfants ou invités avec deux chambres et un accès direct à la piscine extérieure. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et meubles vasques, une vaste buanderie et un garage spacieux aménagé en partie en salle de sport complètent ce bien au style épuré. Le terrain de 940 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments agréables en famille ou entre amis. Le stationnement peut se faire dans le garage ou dans l'allée d'accès. Les atouts de cette maison incluent sa classification énergétique, la tranquillité de son emplacement, l'absence de vis-à-vis, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités, écoles et transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Bruguières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécilia ROUSSEAU, mandataire immobilier indépendant.

HAUTE-GARONNE - CORNEBARRIEU Construite en 2000 sur une parcelle dominante de 4 300 m², cette maison d’environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement préservé. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée semi-ouverte, accessible depuis le hall, qui s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et un vaste salon baigné de lumière. De grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, du petit-déjeuner au dîner, en passant par les instants de détente. Le rez-de-chaussée propose deux chambres lumineuses avec salle de bain, ainsi qu’une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. À l’étage, accessible par un escalier situé dans l’entrée, se trouvent un bureau, une chambre avec salle d’eau et un espace de rangement. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Le vaste sous-sol complète l’ensemble avec un grand garage, une buanderie, un local technique et un atelier. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, associé à des panneaux photovoltaïques, garantit une performance énergétique moderne et appréciable. À l’extérieur, la piscine de 9 x 5 m s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et paysagé, à l’abri de tout vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes des commerces de la commune et à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62 Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230euros et 1740 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette ancienne bergerie de 260 m² entièrement rénovée est maintenant disponible à la vente. Édifiée sur une parcelle de 1500 m², cette maison offre un rez-de-chaussée composé d'une entrée débouchant sur une cuisine ouverte sur le jardin, une arrière-cuisine/buanderie et un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée ancienne fonctionnelle. À l'étage, découvrez une chambre parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux et une mezzanine fermée pouvant faire office de bureau, chambre ou salle de sport. L'extérieur, magnifiquement arboré, comprend une grande terrasse en bois, un jardin avec piscine, une cuisine d'été et un boulodrome. De plus, une possibilité d'achat d'un T3 attenant de plain-pied de 76 m² (actuellement loué à 850 euros par mois) est à envisager. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Aucamville.

À Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve une maison contemporaine d'exception, comprenant une maison de gardien. Ce bien rare offre un cadre de vie serein, avec des prestations haut de gamme et entièrement domotisées. Située dans un domaine sécurisé, cette propriété d'architecte de plus de 700 m² vous plonge dans une atmosphère relaxante tout en étant à proximité des commodités. La maison principale dispose d'une cuisine BOFFI équipée GAGGENAU, d'un salon cathédrale avec cheminée FOCUS, de 5 suites, d'une mezzanine bureau, d'un salon TV et d'une salle de jeux, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche. À l'extérieur, vous trouverez une piscine miroir chauffée avec balnéo et nage à contre-courant, un poolhouse entièrement équipé, des salons extérieurs, une chambre d'ami indépendante, ainsi que des garages carrelés et climatisés. Le parc paysagé de 5700 m² est doté d'un éclairage et d'un arrosage intégrés. Une maison de gardien indépendante de 70 m² complète cet ensemble. Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, une domotique intégrale LUTRON, des brise-soleil motorisés, un groupe électrogène, ainsi que des clôtures et barrières infrarouges. L'accès direct au golf ajoute à l'attrait de cette propriété. Tout ici respire l'ordre, la protection et l'équilibre, donnant l'impression que cette demeure a été conçue pour offrir un cadre de vie inspirant et paisible. C'est une opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Blagnac.

Rare opportunité d’investissement au cœur de la forêt de Bouconne Situé dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Toulouse, Le Ratelier est un ancien hôtel-restaurant emblématique offrant un important potentiel de relance. L’établissement dispose d’environ 30 chambres, 30 salles de bains, d’une grande salle de restauration, de plusieurs espaces événementiels, d’un bar, de salles de réunion et d’une piscine extérieure. Un vaste parking complète l’ensemble. Avec ses nombreux espaces modulables et son cadre paisible en pleine forêt, le site est idéal pour développer un pub-restaurant de campagne, un hôtel de charme, ainsi qu’un lieu d’événements (mariages, séminaires, célébrations, retraites bien-être). Travaux à prévoir : Le bien nécessite une rénovation complète, intérieure et extérieure. Il est vendu sans cuisine ni équipements, les terrasses doivent être rénovées, et le système d’assainissement est à remplacer. Ces travaux offrent une véritable « page blanche » pour créer un concept sur mesure. Malgré ces nécessités, Le Ratelier bénéficie d’une structure solide, d’un cadre unique et d’un fort potentiel de développement. Une occasion rare pour un investisseur ou entrepreneur souhaitant redonner vie à un lieu de caractère dans un marché régional dynamique.

Découvrez cette maison d'exception en vente à Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine, construite dans les années 90, s'étend sur 282 m2 de surface habitable, sur un terrain clos et arboré de 3000 m2, dans un cadre calme et recherché, aux portes de Toulouse. Vous pourrez apprécier une distribution élégante séparant les espaces de vie et de nuit. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une spacieuse terrasse de plus de 50 m2, idéale pour des repas en plein air. Le séjour, lumineux et généreux, dispose d'un double salon avec un volume cathédrale de 77 m2, surplombé par une rochelle pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Avec 4 chambres au total, dont 2 à l'étage avec salles d'eau privatives, cette maison offre également une master suite de 56 m2 avec dressing sur-mesure et salle de bains. Vous apprécierez également le jardin paysagé, le triple garage, le pool house de 70 m2, ainsi qu'une piscine à débordement chauffée de 72 m2, le tout dans un cadre idyllique. Cette maison de luxe à acheter à Launaguet répondra aux attentes des familles en quête de confort, de luminosité et d'espace dans un environnement paisible, à proximité des commodités.

- EXCLUSIVITÉ - Launaguet, Les Côteaux Située sur les côteaux de Launaguet, à proximité du centre du village et des communes de L'Union et de Saint-Jean, cette superbe villa d'architecte T5, édifiée en 2012, offre 155 m² d'espaces de vie aux finitions soignées et chaleureuses. Implantée sur une parcelle de 1800 m², arborée et paysagée avec vue dégagée, elle bénéficie de très agréables espaces extérieurs avec piscine, pergola et vastes terrasses. Parfaitement entretenu, ce bien conjugue tranquillité, confort et modernité dans un cadre de vie très privilégié. Sur deux niveaux, cette maison lumineuse et élégante se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un salon/salle à manger de 45 m² ouvert sur les terrasses extérieures et la piscine, d'une cuisine entièrement équipée de 15 m², d'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace bureau/chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et un second WC indépendant. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette villa séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond, son raffinement et ses prestations modernes : chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants centralisés, alarme, système de filtration de piscine automatisé... la parcelle comprend une borne de recharge électrique, un large espace de stationnement, avec borne de recharge électrique, pouvant accueillir plusieurs véhicules — parfait pour recevoir famille et amis — et un pratique local de stockage sécurisé d'environ 20 m². Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Plans également sur demande. De plus, profitez dès maintenant d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien, sans avoir à vous déplacer. Contactez Mathieu au 06 98 81 39 44. Annonce diffusée par l'agence RELIVE située au 34 rue du Languedoc, 31000 Toulouse – Tél. 05 33 09 73 82. Agence immobilière spécialisée en transaction immobilière membre du groupe Acheterduneuf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Mathieu SAULE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851286062 RCP BEAZLEY

Entre élégance et art de vivre, découvrez cette Maison à vendre à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au bout d'une allée paisible, cette demeure offre une sérénité inégalée et un soin particulier apporté à chaque détail. La villa, d'inspiration contemporaine, s'ouvre sur des volumes généreux où la lumière naturelle pénètre à travers de vastes ouvertures. L'entrée élégante avec rangements sur-mesure mène à un spacieux espace de réception avec cheminée, un salon lumineux et une cuisine moderne donnant sur la terrasse, la piscine et les jardins, propices à la détente et à la convivialité. La partie nuit comprend une suite parentale bien conçue avec un dressing et une salle d’eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis avec style. Une salle de bains supplémentaire avec douche intégrée et un WC complètent cet étage. Pensée pour répondre aux plus hautes exigences, cette maison est équipée de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, buanderie, hammam, double garage, puits et système d'arrosage intégré. Un espace indépendant de 30 m² offre des possibilités variées, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une salle de sport ou d'une pièce de détente. À l'extérieur, un décor méditerranéen avec de nombreux oliviers et palmiers encadre une piscine entourée d'un pool-house et d'un espace barbecue, créant ainsi une ambiance estivale idéale. Idéalement située à 2,5 km de la gare de la Ligne C, à 7 km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à proximité des commerces et écoles, cette maison est un véritable havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHÂTEAU AVEC DÉPENDANCES - RÉNOVÉ - CHARME ET SÉRÉNITÉ À 30 MINUTES DE BLAGNAC. Situé dans un environnement calme et préservé, ce magnifique petit château du XVIIIe siècle captive par son élégance architecturale et son excellent état structurel. Cette propriété rare, chargée d'âme et d'authenticité, s'étend sur près de 8 hectares de bois et de prairies, offrant intimité et douceur de vivre. Complètement rénové en 2008 tout en respectant le bâti ancien, le domaine conserve des éléments d'origine remarquables tels que des tomettes anciennes en parfait état, des cheminées d'époque et de belles hauteurs sous plafond. Avec environ 500 m² habitables, le corps de logis comprend plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie, et un accès à un magnifique cave en briques, idéal pour une collection de vins. Un escalier monumental conduit au premier étage, où se trouvent cinq chambres, dont deux suites, alliant confort et élégance. Les combles isolés offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Une aile traversante propose deux vastes pièces pouvant accueillir un bureau ou des espaces artistiques. La maison de gardien, indépendante, offre plusieurs pièces de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, avec 60 m² supplémentaires à aménager. Le domaine inclut aussi de nombreuses dépendances : un chai, un atelier, un garage de 60 m², et plusieurs remises. Trois puits enrichissent cette propriété, soulignant son caractère authentique. Un bien unique qui représente une superbe opportunité pour un projet d'accueil ou tout simplement pour savourer une vie mêlant élégance et nature, tout en restant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 minutes de toutes les commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

iad France - Florence Carles vous propose en exclusivité à Pechbonnieu, Haute-Garonne, une propriété à vendre. Cette maison de maître de 300 m², datant de l'époque Napoléon III, est idéalement située au cœur du village, à 16 km de la Place du Capitole de Toulouse. Sur une parcelle de plus de 1000 m², vous découvrirez une entrée ouvrant sur trois espaces semi-ouverts, incluant une grande salle de billard, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie attenante et un vaste salon donnant accès à deux grandes terrasses de plus de 100 m², à l'abri des regards. Ce niveau de 150 m² comprend également un bureau, parfait pour une activité libérale avec accès indépendant pour la clientèle. A l'étage, un escalier en chêne massif mène vers cinq grandes chambres équipées de placards, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Côté jardin, un carport pour deux voitures, une belle terrasse couverte avec pool house et cuisine d'été équipée, une piscine au sel de 4x7, un grand local technique pour le stockage, ainsi qu'une terrasse avec pergola de plus de 50 m² et un portail électrique complètent ce bien. Plus de 130 000 € de travaux de rénovation ont été réalisés, incluant un chauffage au gaz (chaudière 2022), des menuiseries en double vitrage et une toiture entièrement refaite en 2022. Ce que vous apprécierez : le calme, les volumes, l'absence de travaux, le charme de l'ancien avec des matériaux nobles, ainsi qu'un jardin arboré. Si vous êtes intéressé par l'achat de cette propriété de luxe à Pechbonnieu, je vous attends du lundi au samedi pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande justifiée. Pièce d'identité exigée lors de la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 163 et classe climat D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de luxe à acheter à GRENADE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un pittoresque village à seulement 35 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle, anciennement l'école des filles du village, allie charme traditionnel et confort moderne. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie raffiné tout en ayant un potentiel de revenus. \Un gîte à succès génère déjà un revenu locatif, et la maison principale peut être transformée en un charmant Bed and Breakfast, offrant ainsi diverses options d'hébergement pour les invités. \La maison principale de 360 m² s'ouvre sur une vaste cour gravillonnée. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses avec des plafonds de 3 mètres de haut, des sols en pierre d'origine et des cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une bibliothèque/salon cosy, une cuisine moderne entièrement équipée avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. L'étage supérieur comporte quatre chambres baignées de lumière, dont deux avec salles de bains privées. Le dernier étage offre encore plus d'espace avec deux chambres mansardées et une pièce de 34 m². \Le gîte attenant de 138 m², récemment rénové dans un style contemporain, dispose d'un espace de vie ouvert et génère un revenu locatif annuel de 23 000 euros, ce qui en fait un excellent investissement. \Les extérieurs se composent d'un terrain clos et paysager de 2 800 m², avec une piscine chauffée et un accès direct à un lac pour des activités récréatives. En outre, un bâtiment annexe de 80 m² fournit un espace de stationnement couvert. \Cette propriété offre un potentiel commercial unique pour un atelier ou des cours, bénéficiant de liaisons de transport à proximité. Le village répond aux besoins quotidiens avec ses commerces, et la ville de Grenade se trouve à 10 minutes en voiture. \Découvrez cette maison d'exception, dotée d'un potentiel locatif intéressant, dans un secteur très recherché près de Toulouse.

Eurim Immobilier vous propose une maison à vendre à Montaigut-sur-Save, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte des années 80 a été conçue pour maximiser les volumes et favoriser une belle luminosité. Édifiée sur une parcelle de 2900m², un parc paysager bien entretenu entoure une piscine de 5m sur 10m, équipée d'une filtration au sel et d'un liner neuf. Découvrez le calme absolu de la campagne tout en étant à proximité immédiate de l'agglomération toulousaine et des commodités de la Vallée de la Save. C'est une opportunité à considérer pour un achat de maison à Montaigut-sur-Save.

Découvrez cette maison contemporaine à PECHBONNIEU, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 229 m² sur un terrain de 1131 m², cette propriété située dans un quartier calme et résidentiel vous séduira par son confort et son élégance. Elle comprend 5 chambres, toutes équipées de dresses, y compris une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Son grand séjour lumineux donne sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine moderne et entièrement équipée fait environ 29 m². À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel, idéales pour les journées ensoleillées. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de maison de luxe à PECHBONNIEU, ce bien mérite votre attention. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 752381 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Montaigut-sur-Save, Haute-Garonne, découvrez cette maison contemporaine construite en 2004, idéale pour un achat ou une vente. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre 185 m² habitables répartis sur 7 pièces principales, incluant 4 chambres et 2 salles de bains. Le grand séjour avec cheminée et baies vitrées à galandage donne accès à une terrasse, tandis que la cuisine est entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et un coin bureau. Un sous-sol intégral abrite un garage, une buanderie et un espace de rangement. Le jardin paysagé de 1785 m² est clos et soigneusement entretenu, avec une piscine sans vis-à-vis et une vue dégagée, rendant cette maison parfaite pour une famille. Les prestations incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, le double vitrage, des baies vitrées à galandage, l'éclairage extérieur, un barbecue, l'assainissement tout à l'égout, une clôture, une piscine, un sous-sol, la fibre optique, des volets électriques et un visiophone. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1840 € et 2540 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

À Pibrac (31820), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison spacieuse de 179m2 qui offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, cette maison familiale vous accueille avec une grande pièce à vivre de 70m2, chaleureuse grâce à son insert, qui s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique. La cuisine fermée, tout aussi spacieuse, est prolongée par une véranda lumineuse qui s'ouvre également sur la grande terrasse. La partie nuit se divise en deux espaces distincts : une suite parentale avec salle de bains et coin bureau, ainsi que trois chambres de taille identique, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un toilette indépendant. Implantée sur un terrain de 1500m2, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri des regards. Vous apprécierez son jardin bucolique avec piscine Desjoyaux. Un grand garage et une pièce supplémentaire complètent ce bien. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876. Prix de vente : 559 000 €.

Située à Montaigut-sur-Save, dans la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 137 m² est un véritable coup de cœur. À seulement 30 minutes au Nord-Ouest de Toulouse et à proximité de Cornebarrieu, elle offre une vue imprenable sur la vallée de la Save depuis son terrain de 1 500 m², agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. La maison comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de larges ouvertures donnant sur la piscine et un paysage campagnard sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. Pour le coin nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Un garage en sous-sol permettant de garer trois véhicules complète les prestations de cette maison de qualité, parfaite pour votre achat maison Montaigut-sur-Save.

HAUTE GARONNE - PROCHE DE TOULOUSE Édifiée en 1820, cette remarquable demeure d’environ 450 m² habitables a bénéficié d’une rénovation complète de grande qualité, préservant avec élégance ses éléments d’origine tout en offrant un confort contemporain d’exception. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière naturelle et l’atmosphère paisible révèlent une maison pensée pour une vie de famille raffinée et conviviale. Les espaces de réception s’organisent autour d’un magnifique salon / salle à manger de 83 m² avec cheminée et tomettes anciennes, d’une cuisine entièrement équipée avec cheminée, ouverte sur le jardin et un spacieux patio. La propriété dispose de 6 chambres, de 2 salles de bain, 2 salles d’eau et 4 toilettes, ainsi que d’un salon billard à l’étage. Deux vastes bureaux indépendants permettent d’exercer une activité professionnelle ou libérale en toute discrétion. Implantée au cœur d’un parc clos d’environ 4 600 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine de 11,5 × 5 m, un salon extérieur couvert, un espace barbecue, une fontaine et plusieurs dépendances. Une pompe à chaleur nouvelle génération installée en 2024 complète les prestations de cette propriété rare. Un lieu de vie d’exception, alliant charme historique, sérénité et art de vivre, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62 Classe énergie : B Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une Maison de luxe à MONTBERON, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette villa d'architecte T5, construite en 2014, offre une superficie habitable de 290m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 21m², un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte équipée, et un séjour lumineux de 55m² donnant sur une terrasse de 54m². La chambre parentale de 30m², avec dressing et salle d'eau, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un dressing et une mezzanine de 57m². Le garage de 55m² est carrelé et isolé. Le tout est implanté sur un terrain de 2300m², avec piscine traditionnelle et plusieurs commodités. Ce bien, situé à proximité des communes dynamiques de Montberon et Labastide Saint-Sernin, représente une opportunité idéale pour un achat de Maison de luxe à MONTBERON. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif.

Audrey HERRERO vous propose en exclusivité ce loft de type INDUS de plus de 160 m² de surface utile sur un terrain d'environ 400 m² situé dans le quartier du Grand Selve de Toulouse (31200), bénéficie d'une localisation idéale à 50m d'une station Velib, à 2 pas des commerces et d'une école toute neuve, arrêt de bus TISSEO au croisement de rue et métro à 12 minutes à pieds. À l'intérieur, ce loft est composé en Rez de chaussée d'une grande cuisine au design italien, d'une pièce de vie avec des volumes extraordinaires et une immense hauteur sous plafond ainsi qu'une cave à vins vitrée et illuminée. A l'étage on retrouve un vaste palier servant de salle de billard et pouvant accueillir une autre chambre, 2 chambres se partageant une belle salle d'eau de type INDUS et une suite parentale de plus de 35m² avec un grand dressing, une baignoire et une douche. Une buanderie/chaufferie vient compléter ce bien. Équipée au RDC d'un plancher chauffant, à l'étage d'un gainable et de la fibre, cette propriété offre un cadre de vie urbain et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un spa de nage, d'une belle terrasse pour profiter du climat ensoleillé toulousain, et vous offrir votre BULLE de bien être en cœur de la ville. Vous serez séduit par le calme et la quiétude qu'il y règne. Deux places de parking extérieures et un grand garage viennent vous apporter le confort de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Découvrez la vidéo du loft sur mon compte Instagram : https://www.instagram.com/reel/DJmDHFjIbYR/?igsh=bjBpOHRveG5pajk5 Vous l'aurez compris ne perdez pas de temps, ce bien est hors du commun, contactez moi sans plus attendre !A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434