Les agences à Seilh
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Seilh. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : Dans le quartier résidentiel très recherché de Seilh, cette villa spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres et d'un bureau, 3 salles de bains, 4 toilettes, d'une piscine et d'un garage. L'ensemble est situé sur un terrain arboré d'environ 3 750 m2, offrant un environnement paisible. **Caractéristiques du RDC :** - Entrée déplafonnée avec rangement et escalier contemporain. - Double pièce de réception de 60 m2, climatisée et avec cheminée, qui s'ouvre sur les terrasses et la piscine. - Cuisine moderne de 23 m2 avec accès direct au garage et à un pool-house. - Suite n°1 de 20,5 m2 avec salle d'eau et entrée indépendante. - Buanderie de 8,5 m2 avec panneaux de rangement. - Toilettes séparées. - Garage de 37 m2 avec porte motorisée. **À l'étage :** - Bureau en mezzanine de 21 m2. - Suite n°2 de 29 m2 avec dressing, salle de bains et toilettes. - Deux chambres avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle. **Extérieurs :** - Pool-house agréable. - Piscine chauffée de 10 x 5. - Grandes terrasses bien exposées. - Local piscine et rangement pour outils de jardin. - Grand parvis pour stationnement. - Maison non visible de la rue, offrant une intimité totale. **Atouts :** Environnement résidentiel calme, belle luminosité, climatisation réversible, chauffage au sol, menuiseries double vitrage, et piscine chauffée. **Informations pratiques :** - À 4 mn du Golf de Seilh et 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. - Écoles privées renommées à proximité. - Commodités accessibles facilement (centre commercial, supermarchés, services). - Rocade et tramway vers Toulouse à proximité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. Mandat 189 50 20. N.B : Une pièce d'identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
…Par Iad France
iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** - Golf de Seilh - Grande et lumineuse villa familiale CLIMATISÉE avec PISCINE ••• 6 chambres ••• au cœur d'un quartier recherché de Seilh, située dans un environnement « nature », résidentiel et très calme. DOUBLE GARAGE - CAVE - Grenier Parcelle de 1 500 m2 environ, clôturée, arborée et sans vis-à-vis. \•••••••••••••••••••••• RDC •••••••••••••••••••• • Pièce de réception avec cheminée de 54 m2 donnant de PLAIN-PIED sur la terrasse, la piscine et le jardin • Salle à manger 20 m2 orientée vers le jardin • Cuisine avec cellier de rangement. Accès direct au double garage • 1 chambre en suite (20 m2) avec salle de bains, toilettes & rangement • Espace nuit séparé : 4 grandes chambres, chacune avec rangement, se partageant en duo 2 salles d’eau. • Toilettes séparées • Double garage avec cave enterrée & grenier. \•••••••••••••••••••••• 1° ÉTAGE •••••••••••••••••••• Palier desservant : • 1 chambre en suite (19 m2) avec salle d’eau & toilettes donnant accès à une grande terrasse. • 1 chambre ou bureau avec accès à une autre terrasse. • 1 atelier avec fenêtre (ou chambre). \•••••••••••••••••••••• SES ATOUTS •••••••••••••••••••• Environnement prisé, résidentiel et calme - très beaux volumes - luminosité - climatisation réversible – chauffage au sol par pompe à chaleur (chaudière 2024) – cheminée avec insert - menuiseries double vitrage – piscine 12 x 5 avec volet roulant motorisé – pièce extérieure climatisée servant de salle de sport - double garage avec cave enterrée et accès au grenier pour stockage - grand parvis pour le stationnement de véhicules - parcelle entièrement clôturée. \••••••••••••••••••••••••• VIE PRATIQUE •••••••••••••••••••• • À 4 mn du Golf de Seilh • À 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac • Établissements scolaires privés renommés sur le secteur : Annonciation - Le Ferradou - International School of Toulouse + école publique sur la commune. • Centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mn • Supermarchés sur les communes voisines : Gagnac-sur-Garonne & Beauzelle • Commerces & services de proximité : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • Rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn • Tramway vers Toulouse à 5 mn. \Pour obtenir d’autres informations & photos, merci de me contacter : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7, spécialiste du secteur Toulouse Ouest : Seilh – Beauzelle – Blagnac – Aussonne – Merville – Gagnac-sur-Garonne – Lespinasse – Bruguières – Gratentour - Saint-Alban… D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 181 56 00. \N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. \Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620.
…Par Iad France
Belle maison de plain-pied de type 7 à vendre à Aussonne, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose d'une entrée/dégagement avec placard, de toilettes, d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine équipée ouverte. Elle comprend également 5 chambres, dont une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Profitez d'une véranda contemporaine, chauffée par un poêle à bois, qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. La maison s'accompagne d'un garage et d'une dépendance, le tout sur un terrain clos de 1245 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Aussonne.
…Par L'art De L'immobilier Occitanie
iad France - Frédéric Biau vous propose : Magnifique Maison à vendre à Aussonne, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette superbe propriété familiale de 238m², construite en 2009 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, elle allie confort et ergonomie. La cuisine ouverte et le vaste séjour lumineux donnent accès à une grande loggia et sa terrasse, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager et une grande piscine, idéaux pour des instants de loisirs en famille. Le double garage peut accueillir 2 véhicules, complété par des places de stationnement extérieures. Cette maison, située dans un environnement calme à proximité des commodités et des axes routiers, vous garantit un quotidien serein grâce à ses équipements modernes, incluant la fibre optique, le chauffage par poêle à bois ou pellets, et la climatisation réversible. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Aussonne, qui combine confort et bien-être pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
…Par Iad France
À la recherche d'une maison à acheter à Fenouillet, Haute-Garonne ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 250 m², offrant des prestations haut de gamme. Son hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée de premier choix, qui donne sur un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une terrasse de 50 m², couverte par une pergola climatique, avec une vue imprenable sur le parc et la piscine de 11x5.20 m. Au rez-de-chaussée, la zone nuit comprend une belle chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau, une salle de sport et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres, un bureau, des toilettes, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce jardin d'hiver ouverte sur une terrasse sur le toit, offrant une vue sur le parc et la piscine. Pour compléter cette propriété, un grand garage de 69 m², un cellier et une salle d'eau sont également présents. Le tout est édifié sur un terrain boisé et paysager de 2000 m² environ. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Fenouillet, dans la région Midi-Pyrénées.
…Par L'art De L'immobilier Occitanie
Belle maison contemporaine d'environ 255 m², située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse, le tout donnant sur une terrasse avec pergola bio-climatique. Ce niveau comprend également une salle de jeu, un bureau et une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, un double garage et une piscine viennent enrichir ce bien, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat maison de luxe à FENOUILLET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 857142 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf
…Par Une Villa Et Des Vignes Toulouse
Au cœur de Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Cornebarrieu. Cette magnifique maison T6 de 306 m² allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, le tout sur une parcelle spacieuse de 1300 m². La propriété comprend cinq chambres lumineuses, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort inégalé. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des moments de partage. Profitez d'une piscine au sel de 9x4 m, entourée de palmiers, qui vous plongera dans une ambiance de vacances. Un garage et des dépendances complètent ce bien d'exception. La climatisation réversible assure un confort optimal à l'intérieur. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 809523 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf
…Par Une Villa Et Des Vignes Toulouse
Découvrez cette maison à vendre à Cornebarrieu, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien est installé dans un environnement calme et campagnard, proches des écoles, collèges, crèches et arrêts de bus. À seulement quelques minutes de la gare de Pibrac (4') et de l'aéroport Blagnac (8'), la propriété assure un accès facile aux diverses commodités. Sa belle exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable, parfaite pour profiter des espaces extérieurs. À l'extérieur, la maison se démarque par sa piscine, ses terrasses accueillantes et sa cave fonctionnelle. Avec un aménagement paysager méticuleux, l'espace extérieur est conçu pour être un lieu relaxant et convivial, idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. De plus, les six places de parking extérieures et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite sont de réels atouts. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 354 m² offre douze pièces, incluant six chambres, quatre salles de bain, trois toilettes, deux cuisines, trois dressings, une salle de sport et un atelier. Climatisée et équipée de la fibre optique, elle propose un confort moderne. Que vous envisagiez de l'utiliser comme résidence familiale ou comme chambre d'hôtes, cette propriété saura accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 825 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.
…Par Safti
Située à MONDONVILLE, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette superbe maison de 273 m² est à vendre. Érigée sur un vaste terrain de 3.74 hectares, cette propriété inspirée par l'architecture toulousaine se caractérise par des espaces lumineux et aérés, avec des pièces s'ouvrant sur des terrasses ensoleillées. Construite en 1975, elle allie charme intemporel grâce à ses terres cuites et ses plafonds à poutres apparentes. Le jardin paysager, enrichi de grands bois de chênes, constitue un véritable espace de détente. De plus, une grande piscine de 12X16 ajoute une touche de plaisir à cet ensemble, faisant de cette maison de luxe à acheter à MONDONVILLE un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité.
…Par Immobilier Chavanne Sotheby's International Realty Midi-pyrénées
Située à Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette ancienne bergerie rénovée de 260 m² s'épanouit sur un terrain de 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une cuisine donnant sur le jardin, une arrière cuisine/buanderie, ainsi qu'un spacieux séjour avec une cheminée ancienne fonctionnelle. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec salle d'eau séparées par une salle de jeux, et d'une mezzanine fermée pouvant être transformée en bureau, chambre ou salle de sport. L'extérieur, joliment arboré, comprend une grande terrasse en bois, un jardin avec piscine, un coin cuisine d'été et un boulodrome. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aucamville avec la possibilité d'acquérir un T3 attenant de plain-pied de 76 m², actuellement loué à 850 euros par mois. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
…Par Barnes Toulouse
À Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison contemporaine d'exception comprenant également une maison de gardien. Un bien rare, conçu pour offrir sérénité et maîtrise, avec des prestations haut de gamme et entièrement domotisé. Située dans un domaine sécurisé et au calme, cette propriété d'architecte s'étend sur plus de 700 m², dans une ambiance relaxante, tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. La maison principale de 700 m² vous accueille dans une harmonie de volumes : une cuisine BOFFI équipée GAGGENAU, un salon cathédrale avec cheminée FOCUS, 5 suites, une mezzanine bureau, un salon TV, une salle de jeux, et un espace bien-être complet avec salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche. À l’extérieur, vous profiterez d'un confort optimal grâce à une piscine miroir chauffée, un poolhouse tout équipé, des salons extérieurs, une chambre d’ami indépendante, ainsi que des garages carrelés et climatisés, le tout sur un parc paysagé de 5700 m² avec éclairage et arrosage intégrés. La maison de gardien indépendante de 70 m² complète ce bien. Les équipements techniques témoignent d’un niveau d’exigence élevé : climatisation réversible, domotique intégrale LUTRON, brise-soleil motorisés et plus encore. Cette propriété unique propose un cadre de vie équilibré, conçu pour ceux qui apprécient un standing élevé. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
…Par 7.8 Consulting
À proximité de Toulouse, à 20 km de l'aéroport de Blagnac, découvrez cette Maison de luxe à acheter à DAUX, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'environ 450 m² habitables offre une atmosphère paisible caractéristique du Sud-Ouest. Ancienne école datant de 1820, elle a été entièrement rénovée en 2008 dans un style authentique et chaleureux, avec des matériaux de grande qualité soigneusement sélectionnés. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux, ses volumes impressionnants et, bien sûr, ses briquettes et tomettes! La maison se compose d'un vaste séjour de plus de 80 m², lumineux et cosy grâce à son insert. La cuisine de style cottage s'ouvre d'un côté sur la terrasse couverte et de l'autre sur le jardin et sa piscine. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont deux en suite, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un bureau. À l'étage, un espace convivial actuellement aménagé en bar et salle de billard dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau avec accès aux combles, offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, diverses terrasses, couvertes et découvertes, permettent de profiter des belles journées, créant des ambiances variées selon les saisons, sans oublier la piscine au sel équipée d'un liner neuf. La propriété inclut également un vaste garage de près de 70 m² et un espace de stockage pour le matériel de jardin, le tout sur un terrain de 4700 m². Le chauffage est assuré par une PAC récente, garantissant un DPE B-B, économique et écologique. En parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce quartier particulièrement calme. Cette Maison de luxe DAUX est à vendre.
…Par Immobilier Chavanne Sotheby's International Realty Midi-pyrénées
Opportunité d’investissement unique à MONTAIGUT-SUR-SAVE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé dans un environnement naturel exceptionnel, Le Ratelier, ancien hôtel-restaurant emblématique, offre un important potentiel de relance. Avec environ 30 chambres et 30 salles de bains, cet établissement comprend également une grande salle de restauration, divers espaces événementiels, un bar, des salles de réunion et une piscine extérieure, ainsi qu’un vaste parking. Ce site, idéal pour développer un pub-restaurant de campagne, un hôtel de charme ou un lieu d’événements, nécessite une rénovation complète. Bien que des travaux soient à prévoir, Le Ratelier présente une structure solide et un cadre unique, représentant une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant dynamiser ce lieu de caractère dans un marché régional en plein essor.
…Par Agence Immobiliere L'occitane
iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : Située à Bruguières, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique villa de 4 chambres et un grand bureau est en parfait état. Elle comprend une piscine et un pool-house, ainsi qu'un garage spacieux pour 4 voitures sur une parcelle clôturée de 1500 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 68 m2 dotée d'une cheminée et de deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse couverte de 60 m2, la piscine et le jardin. La cuisine de 24 m2 est entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à l'extérieur. La suite parentale de 43 m2 dispose d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse et d'un grand placard. Un garage carrelé de 69 m2, idéal pour des véhicules de collection, ainsi qu'un atelier et des toilettes complètent ce niveau. Au premier demi-niveau, vous trouverez un grand espace bureau ou salle de jeux de 42 m2, une chambre et deux grands rangements. Le second demi-niveau abrite deux chambres de 18,7 m2 chacune, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau commune. À l'extérieur, la villa possède une vaste terrasse couverte, un pool-house avec cuisine d'été, vestiaire, douche et toilettes, et une piscine sécurisée. Un grand potager, un puits pour un arrosage intégré et un parking complètent l'ensemble. Les atouts incluent une construction architecturale de qualité, un environnement calme et résidentiel, ainsi que de nombreuses prestations modernes. Le tout est facilement accessible, situé à proximité de supermarchés et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Cette Maison de luxe à acheter à Bruguières est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.
…Par Iad France
- EXCLUSIVITÉ - Launaguet, Les Côteaux Située sur les côteaux de Launaguet, à proximité du centre du village et des communes de L'Union et de Saint-Jean, cette superbe villa d'architecte T5, édifiée en 2012, offre 155 m² d'espaces de vie aux finitions soignées et chaleureuses. Implantée sur une parcelle de 1800 m², arborée et paysagée avec vue dégagée, elle bénéficie de très agréables espaces extérieurs avec piscine, pergola et vastes terrasses. Parfaitement entretenu, ce bien conjugue tranquillité, confort et modernité dans un cadre de vie très privilégié. Sur deux niveaux, cette maison lumineuse et élégante se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un salon/salle à manger de 45 m² ouvert sur les terrasses extérieures et la piscine, d'une cuisine entièrement équipée de 15 m², d'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace bureau/chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et un second WC indépendant. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette villa séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond, son raffinement et ses prestations modernes : chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants centralisés, alarme, système de filtration de piscine automatisé... la parcelle comprend une borne de recharge électrique, un large espace de stationnement, avec borne de recharge électrique, pouvant accueillir plusieurs véhicules parfait pour recevoir famille et amis et un pratique local de stockage sécurisé d'environ 20 m². Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Plans également sur demande. De plus, profitez dès maintenant d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien, sans avoir à vous déplacer. Contactez Mathieu au 06 98 81 39 44. Annonce diffusée par l'agence RELIVE située au 34 rue du Languedoc, 31000 Toulouse Tél. 05 33 09 73 82. Agence immobilière spécialisée en transaction immobilière membre du groupe Acheterduneuf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Mathieu SAULE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851286062 RCP BEAZLEY
…Par Relive
Découvrez cette villa à vendre à Blagnac, située dans un quartier résidentiel très recherché de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Proche du centre-ville et des écoles du Ferradou et des Prés, cette maison familiale T7 se distingue par ses volumes généreux et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux avec cheminée, relié à une cuisine ouverte, le tout offrant une belle vue sur le jardin paysagé et la piscine. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied et une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme salle de cinéma, atelier ou bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, garantissant confort et intimité à chacun. En sous-sol, cette villa dispose d'un grand garage, d'une buanderie, de l'espace technique de la piscine ainsi que d'une borne de recharge électrique, parfaite pour un véhicule hybride ou électrique. Nichée en retrait de la rue, cette maison offre calme et sécurité, avec des espaces bien différenciés pour le confort de chaque membre de la famille. Très bien entretenue, elle est habitable immédiatement tout en présentant d'excellentes possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Blagnac. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 09 77 43, Marie-Christine MASBOU (EI) Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121528). Honoraires : 22 658 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (647 342 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
…Par Axo L'immobilier Actif
HAUTE-GARONNE - PROCHE DE TOULOUSEDécouvrez cette villa à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds, située dans un quartier résidentiel calme et en hauteur, orientée sud avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette villa a été construite sur un terrain de 4000 m².Son architecture minutieusement étudiée offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La qualité des matériaux et la maîtrise d'œuvre sont remarquables. Dès votre entrée, vous ressentirez l'harmonie qui règne dans les pièces de vie, alliant esthétique et fonctionnalité.Avec une surface habitable de 400 m² répartie sur deux ailes, vous trouverez au rez-de-chaussée, dans l'aile Ouest, une suite parentale s'ouvrant sur le jardin, disposant d'un Hammam, d'une salle de bain balnéothérapie et d'une salle d'eau en marbre. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salle de bain privative vous garantissent luminosité et confort. Un appartement avec séjour, chambre et salle de bain est également présent dans l'agencement de cette aile.Dans l’aile Est, la pièce de vie salon/salle à manger de 70 m², avec sa hauteur de 6 m, donne sur le jardin et est mitoyenne avec la cuisine séparée et entièrement équipée de 42 m². Un bureau de 50 m² à côté du vaste hall d'entrée permet de travailler dans le calme, avec un excellent volume et une isolation phonique optimale.Le large patio au centre des deux ailes crée un espace extérieur intime, parfait pour jardiner, se restaurer ou se détendre. L’endroit est également sécurisé pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité.Le chauffage au sol, généré par une pompe à chaleur performante, assure un confort optimal. Le sous-sol de 178 m² comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, une bûcherie, un atelier et un garage avec borne de recharge résidentielle. La piscine de 11 x 3 m, face aux Pyrénées, offre un bassin de nage sans vis-à-vis, niché dans un jardin arboré.Ce havre de paix, tout en préservant une vie harmonieuse et paisible, est situé à seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 6 minutes de l'autoroute.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2510 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
…Par Agence Mercure Toulouse-occitanie
EXCLUSIVITÉ - PECHBONNIEU - Villa au calme avec de belles prestations Située sur une magnifique parcelle vallonnée et arborée de 2 200 m², cette élégante villa construite en 1983 séduit par son charme, ses beaux volumes et ses prestations soignées. Offrant environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Les atouts de cette propriété : - Une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine équipée Snaidero, donnant accès aux terrasses et à la piscine - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Trois suites indépendantes, parfaites pour accueillir famille et invités - Une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint) - Un WC indépendant - Un garage - Un local technique avec espace de rangement À l'extérieur, vous profiterez : - D'une superbe piscine chauffée (5 x 12,5 m) entourée de plusieurs terrasses - D'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux - D'un cadre naturel apaisant, propice à la détente Confort équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Double vitrage - Isolation performante (DPE : C) - Parquet en chêne massif Cette villa allie parfaitement charme, confort moderne et fonctionnalité. Son agencement intelligent et ses prestations de qualité en font un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. ? Pour plus d'informations, de photos ou plans, contactez-nous. ? Visite virtuelle immersive à 360° disponible sur demande. Contactez Vincent Brieussel au 06.30.77.03.00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Vincent BRIEUSSEL Agent commercial (Entreprise individuelle)
…Par Relive
À Montaigut-sur-Save, Haute-Garonne, découvrez cette maison contemporaine construite en 2004, idéale pour un achat ou une vente. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre 185 m² habitables répartis sur 7 pièces principales, incluant 4 chambres et 2 salles de bains. Le grand séjour avec cheminée et baies vitrées à galandage donne accès à une terrasse, tandis que la cuisine est entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et un coin bureau. Un sous-sol intégral abrite un garage, une buanderie et un espace de rangement. Le jardin paysagé de 1785 m² est clos et soigneusement entretenu, avec une piscine sans vis-à-vis et une vue dégagée, rendant cette maison parfaite pour une famille. Les prestations incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, le double vitrage, des baies vitrées à galandage, l'éclairage extérieur, un barbecue, l'assainissement tout à l'égout, une clôture, une piscine, un sous-sol, la fibre optique, des volets électriques et un visiophone. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1840 € et 2540 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
…Par 7.8 Consulting
À vendre à Montaigut-sur-Save, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse de 137 m², idéalement située à 30 minutes au Nord-Ouest de Toulouse, offre une vue imprenable sur la vallée de la Save. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle dispose d'une terrasse et d'une piscine. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges ouvertures donnant sur la piscine et offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Un garage en sous-sol, capable d'accueillir 3 véhicules, vient compléter ce bien de qualité. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Montaigut-sur-Save.
…Par Barnes Toulouse
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