vente de maison et villas de luxe avec piscine à Pinsaguel, France

Découvrez cette villa familiale située à Cugnaux, en Haute-Garonne (31), à seulement 20 minutes du centre de Toulouse. Ce bien immobilier de 280 m² s'étend sur un parc paysagé, offrant des volumes ouverts et une lumière naturelle abondante. À l'entrée, une circulation fluide vous mène à un salon accueillant, centré autour d'une cheminée, où la luminosité de l'après-midi apporte une ambiance chaleureuse. La salle à manger, dotée d'une table sur-mesure de 3,5 mètres, se prolonge vers une cuisine dînatoire moderne équipée d'un îlot central et d'une seconde table. La villa comprend quatre suites avec rangements intégrés et salles d'eau, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une bibliothèque et une buanderie fonctionnelle. Le jardin, un véritable havre de paix, est agrémenté de terrasses bien orientées et d'une piscine harmonieuse. La maison bénéficie d'un système de domotique complet pour un confort optimal au quotidien. Nichée au calme, elle est proche des transports scolaires, alliant tranquillité et praticité. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à Cugnaux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : Maison de luxe à Toulouse, située en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, à seulement 10 minutes au sud de la ville. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme et confort dans un parc paysager avec piscine et maison d’amis indépendante. La maison principale de 273 m² se distingue par ses espaces généreux et son caractère authentique. Elle comprend un vaste double séjour de près de 100 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine haut de gamme Bulthaup. Une suite parentale de plain-pied ouvre sur le jardin, tandis qu'à l'étage, un escalier raffiné donne accès à trois grandes chambres, deux salles de bains et un bureau. Un grenier permet un potentiel d’agrandissement. Le style classique est mis en valeur par des cheminées en marbre, des parquets en pointe de Hongrie, des moulures et de belles hauteurs sous plafond, offrant ainsi une atmosphère élégante. La maison d’amis de 88 m², orientée vers la piscine Diffazur, constitue un espace de vie autonome avec séjour, cuisine d’été, suite invités et possibilité d’aménagement. Des dépendances incluent un garage double et une buanderie. Idéalement localisée proche de Toulouse et des commodités, cette maison s'adresse à ceux cherchant un cadre de vie raffiné, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Prix de vente : 1 190 000 euros, honoraires inclus, charge acquéreur. Classe énergie : D et C.

Située dans un cadre paisible à Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 178 m² est implantée sur un terrain généreux de 3 300 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. L'intérieur de cette maison se compose d'une entrée avec penderie menant à un vaste séjour-salle à manger lumineux, qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'à une cuisine fermée. Le coin nuit du rez-de-chaussée inclut une chambre climatisée, une salle d'eau et une suite parentale donnant sur le jardin, équipée d'une salle de bains et d'une douche. À l'étage, une mezzanine ouverte pouvant servir de bureau dessert deux chambres, dont une est climatisée, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier. Des panneaux solaires installés en 2015 garantissent une alimentation électrique pour la maison. Le jardin, soigneusement arboré, dispose d'une piscine et de terrasses, maximisant la vue panoramique sur les Pyrénées. Pour ceux qui envisagent un achat maison Lacroix-Falgarde, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre domine la vallée de la Garonne et offre une vue panoramique à 360° dans un cadre paisible. À seulement vingt minutes au sud de Toulouse, cette propriété est idéale pour une vie de famille, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, tout en étant entourée de nature.D'une surface d'environ 280 m² habitables, cette maison attire par sa luminosité et ses volumes spacieux. Le salon ouvert sur le paysage, la cuisine avec un îlot central et l'espace repas créent un environnement convivial. À ce niveau, une suite parentale et un bureau offrent un confort quotidien optimal.À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives ont toutes accès à une terrasse, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace dans une ambiance sereine. Un sous-sol d'environ 90 m², adaptable selon vos besoins, enrichit les possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² intègre une piscine chauffée, un pool house aménagé et un jardin paysager entretenu, parfaits pour des moments de détente en famille. Cette maison de luxe à acheter à Lacroix-Falgarde combine confort, luminosité et espaces naturels, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

Maison à vendre à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble entièrement rénové offre une surface habitable de 287 m2, répartie en deux logements facilement réunissables selon vos besoins. La propriété dispose d'une piscine et d'un double garage de 65 m2 sur une parcelle de 1313 m2, tout en étant lumineuse et paisible. Ce bien est remarquable par ses qualités, ses dimensions généreuses et son emplacement privilégié. Construite en 1994, cette maison a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée commune desservant la première habitation de plain-pied et celle à l'étage. Habitation n°1 : d'environ 116 m2 (hors entrée), comprenant un séjour, une cuisine ouverte/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec chauffage par PAC air pulsé. Habitation n°2 : d'environ 160 m2 (hors entrée), offrant une vaste pièce salle à manger/séjour/cuisine, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Ce logement bénéficie également d'un chauffage au sol électrique et par PAC air pulsé gainable. Pour toute question ou pour manifester votre intérêt, n'hésitez pas à contacter Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat ou de vente immobilière.

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSEDécouvrez cette exceptionnelle villa située à Villeneuve-Tolosane, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 300 m², cette propriété, pensée avec soin, se déroule autour d'un patio central majestueux qui est au cœur de l'architecture de la maison.La villa s'ouvre sur un patio de près de 115 m² qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Construit avec des matériaux de qualité supérieure et agrémenté de finitions soignées, cet espace allie confort et modernité. L'élégante entrée principale mène à un espace de vie raffiné, comprenant un toilette invité et une buanderie intégrés de manière harmonieuse.À l'étage, vous trouverez deux grandes suites lumineux avec salle d'eau et terrasse privative, offrant une vue sereine sur le parc soigneusement paysager. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, tandis qu'une cuisine d'été couverte et ombragée, munie d'un barbecue, promet des moments conviviaux durant les soirées d'été.Le salon, associé à une salle de billard, crée un espace de réception élégant. La seconde aile de la villa se compose d'un bureau, d'un atelier d'artiste, de deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, d'un dressing et d'un toilette indépendant, pour un cadre de vie intime et confortable.Le parc arboré, véritable havre de paix, est sans vis-à-vis et comprend une piscine qui s'intègre parfaitement au paysage naturel. Un garage spacieux de plus de 50 m², entièrement pré-équipé, peut être transformé en maison d’amis ou en espace indépendant.Des installations récentes, telles qu'une pompe à chaleur haute performance installée en 2023 et un chauffage au sol, viennent compléter ce bien rare. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-Tolosane, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa d'architecte est à vendre. S'étendant sur environ 160 m² de plain-pied au sein d'une résidence privée et sécurisée sans charges de copropriété, cette villa se trouve à proximité de La Ramée, entre Tournefeuille et Toulouse St Simon. Édifiée sur un terrain clos de 725 m², elle se distingue par son architecture contemporaine et joue habilement avec la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Conçue selon une approche bioclimatique, elle est équipée de 16 panneaux solaires et a été rénovée par un décorateur en 2019. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 60 m² qui donne sur une vaste terrasse orientée plein sud et une piscine au sel chauffée. La cuisine est élégante et parfaitement équipée, intégrée dans l'espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, avec une suite parentale indépendante. Cette villa de luxe à acheter à Tournefeuille est accompagnée d'un double garage, d'une buanderie, de la climatisation réversible et d'un jardin joliment paysagé. Cette propriété moderne et économe est un bien rare qui répondra à vos attentes. Son prix est de 629 000 euros, incluant 24 192 euros d'honoraires agence TTC (4%) à la charge de l'acquéreur, soit 604 808 euros nets vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, veuillez contacter Marjorie MARTY au 0607167120 ou par email à m.marty@proprietes-privees.com.

À Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison à vendre idéalement située, à proximité de Toulouse, des commerces et des transports. Ce bien d'une surface d'environ 200 m² est édifié sur un spacieux terrain de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine, d'un double garage et de dépendances. La maison, calme et lumineuse, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un escalier mène à trois chambres supplémentaires, garantissant un espace confortable pour toute la famille. De plus, une extension climatisée de 40 m² offre diverses possibilités d'aménagement, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse en travertin qui donne sur la piscine récemment rénovée. Pour toute personne intéressée par un achat maison Cugnaux, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Vieille-Toulouse, située dans un quartier paisible de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 272 m² construite en 2024 sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de 83 m², agrémentée de nombreuses ouvertures sur l'extérieur qui donnent sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche, et une chambre parentale dotée d'un dressing. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un espace ouvert en rochelle qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. Pour plus de praticité, le sous-sol comprend une buanderie et un garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Vieille-Toulouse.

HAUTE-GARONNE - VIGOULET AUZILDécouvrez cette maison de luxe à vendre à Vigoulet-Auzil, située à seulement 10 minutes au sud de Toulouse. Cette propriété au charme unique offre un cadre de vie serein avec une vue dégagée sur les Pyrénées, parfaite pour une ambiance vacances toute l'année.Nichée dans un parc paysager soigné, la maison principale d'environ 206 m² se distingue par sa luminosité et son accès à la nature. Organisée autour d'un patio intérieur, elle dispose de spacieux espaces de vie incluant un salon, une salle à manger ainsi que quatre chambres, favorisant une circulation fluide vers l'extérieur. Une grande terrasse prolonge les pièces principales et surplombe une piscine de 11 x 5 m, invitant à la détente.Un atout supplémentaire : une maison d’amis indépendante d'environ 70 m² comprenant une vaste pièce de vie ouverte sur la campagne, une chambre et une cuisine. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir famille et amis ou pour des projets de location.La propriété allie charme et confort moderne grâce à des prestations de qualité : panneaux solaires installés récemment, climatisation, double vitrage, domotique, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et cheminée. Sa performance énergétique est remarquable avec une consommation annuelle d'environ 400 euros.Des travaux structurels importants ont été réalisés en 2017, garantissant la solidité du bien.Bien que quelques modernisations puissent être envisagées pour rehausser son architecture années 80, le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Vigoulet-Auzil est indéniable.Avec sa proximité de Toulouse, sa piscine, et sa dépendance, cette propriété rare constitue un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01.Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2970 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Saint Georges vous propose à la vente cette magnifique maison de 350 m² située à Vigoulet-Auzil, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, implantée sur un terrain de 9500 m² dans un cadre naturel, se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placards, un vaste séjour de près de 80 m² qui offre une ambiance élégante et chaleureuse, ainsi qu'une vue panoramique dégagée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose de quatre chambres, de deux dressings, d'une buanderie, de deux salles de bains et de plusieurs toilettes. À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux, une suite parentale de plus de 34 m² avec baignoire balnéo, douche, dressing, toilettes et sa terrasse privée, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre baignoire et toilettes attenantes à une seconde terrasse. Le sous-sol comprend une piscine intérieure chauffée, accompagnée d'un coin cuisine déjà aménagé, ainsi que deux pièces à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, le jardin propose une autre piscine, un garage et des places de stationnement. Conçue pour allier confort et praticité, cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que le chauffage au sol, une chaudière à pellets basse consommation, la climatisation, des prises RJ45 dans chaque pièce, un système de sécurité complet (alarme et vidéosurveillance), un portail électrique et un système d'arrosage automatique. Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante en recherche d'espace, de sérénité et de standing, à proximité immédiate de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6028

Charmante maison de plain-pied de 180 m², idéalement située près du centre-ville de Seysses, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend une entrée, un WC indépendant, un cellier, un grand salon lumineux, une cuisine, un séjour et une véranda donnant sur le jardin. La zone nuit est dotée de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain de 1424 m² est soigneusement aménagé, offrant une piscine, un abri de jardin et une petite maison indépendante de 50 m², avec séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un bien agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Honoraire inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 619 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1070,00 € et 1490,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Propriété exceptionnelle située au sein du Golf de Vieille-Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre offre un art de vivre privilégié, alliant calme et harmonie au cœur de la nature. S'étendant sur 402 m² habitables, la maison se trouve sur une parcelle paysagée de 9 600 m², garantissant espace et tranquillité, sans vis-à-vis. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété lumineuse et spacieuse présente des volumes généreux accentués par de larges baies vitrées. Les espaces de réception élégants et fonctionnels incluent un coin lecture et une salle de billard, parfaits pour des moments de convivialité. La partie nuit dispose de six pièces, dont quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine, un espace bien-être avec sauna, et de vastes zones de détente dans un cadre naturel préservé. Les équipements comprennent climatisation gainable, performances énergétiques optimisées, ainsi qu'un garage et des stationnements extérieurs privatifs. Située à proximité de Toulouse, cette maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse répondra aux attentes d'une clientèle en quête d'exclusivité et de prestations de haut niveau.

VIEILLE TOULOUSE - MAISON SPACIEUSE DE 270 m². Située dans l'un des quartiers les plus calmes de Vieille-Toulouse, cette maison contemporaine de 272 m², achevée en 2024, propose un cadre de vie élégant au cœur d'un terrain arboré de 2 000 m². À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, véritable centre névralgique de la maison, s'étend sur 83 m² et bénéficie de grandes ouvertures qui la baignent de lumière naturelle. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, assurant une parfaite harmonisation entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, à la fois chaleureuse et sophistiquée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit bien conçu, avec deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, et une suite parentale élégante avec dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace en rochelle idéal pour un bureau ou une salle de jeux vous attendent. Une chambre dispose également d'une terrasse privative pour un moment de détente en toute intimité. Le sous-sol présente une buanderie ainsi qu'un grand garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Cette maison de luxe à vendre à VIEILLE TOULOUSE est une propriété rare, où modernité, espace et tranquillité se conjuguent pour offrir un art de vivre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835 et 1873 Euros/an (année de référence 2023).

À Vieille-Toulouse, à seulement 10 minutes du centre historique de Toulouse, découvrez cette exceptionnelle maison à vendre. Située sur un terrain de 5000m2 avec une vue imprenable sur la forêt de chênes, cette villa d'architecte T7 de 235m2 comprend 5 chambres, une piscine de 14x8m avec pool-house, 3 garages et un carport double. Cette propriété est vendue avec un terrain constructible d'environ 1200m2, offrant un permis accepté pour la construction d'une deuxième villa de 145m2, idéale pour une profession libérale, une maison d'invités ou une activité locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée avec un escalier design, un vaste espace de vie de 80m2 avec de larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Le premier étage offre 3 grandes chambres, dont 2 avec terrasse, et la possibilité d'ajouter une seconde terrasse sur le toit. Un sous-sol de 70m2 permet de stationner 2 à 3 véhicules et dispose d'espaces de stockage. Les prestations sont de qualité, incluant climatisation réversible, chauffage au sol et matériaux haut de gamme. Située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse est un bien rare dans un emplacement privilégié.

À moins de 15 minutes du centre de Toulouse, à Lacroix-Falgarde, découvrez cette villa d'exception de 6 pièces et 225 m2, véritable œuvre architecturale réalisée par Patrice Cagnasso en 2020. Implantée sur un terrain dominant de 2000 m2, cette maison dispose d'une piscine à débordement chauffée et offre une vue panoramique sur les coteaux, l'Ariège et la ville. La villa se compose d'une galerie d'entrée avec une belle porte sur pivot, un vaste séjour de 85 m2 agrémenté de 12 m d'ouvertures, incluant un espace cheminée et un salon ouvert sur une cuisine dinatoire équipée, avec accès à deux terrasses. L'aile dédiée aux chambres comprend une master suite avec vue dégagée et accès terrasse, une salle d'eau à patio végétalisé, ainsi qu'un dressing. Trois autres chambres confortables et une salle de bain completent le niveau principal. Pratique, cette maison comprend également une buanderie, une cave à vin, un cellier et un garage de 50 m2 pour deux véhicules. Les prestations de cette maison sont de très haut standing : construction en béton banché, piscine à débordement chauffée, climatisation réversible gainable, cuisine et salles de bain de qualité, parquet en chêne, volets motorisés, domotique moderne, système d'alarme et de vidéosurveillance. Ce bien rare et spectaculaire est idéalement situé dans un environnement privilégié, calme et intime, à proximité des commerces, tout en étant facilement accessible depuis le périphérique et l'A64. Pour un achat Maison de luxe VIEILLE TOULOUSE, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

À Vieille-Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une création architecturale de Jacques Guéraud, bâtie en 1989. S'étendant sur près de 350 m2 au cœur d'un parc d'un hectare, cette propriété offre une parfaite harmonie avec son environnement naturel, créant un cadre de vie paisible et élégant. Dès l'entrée, un patio vitré inonde d luz chaque recoin de la maison, établissant un lien constant entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste séjour et la salle à manger, illuminés par de grandes baies vitrées, s'ouvrent sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue. Le poêle contemporain, associé au plancher en bois blond, ajoute une touche de chaleur à cet espace de vie convivial. En demi-niveau, le salon, avec ses double hauteurs et ses baies cintrées. Le charme du lieu est accentué par une cheminée en brique et une bibliothèque intégrée, créant une atmosphère à la fois accueillante et majestueuse. La cuisine sur mesure, combinant authenticité et praticité, donne un accès direct au jardin ensoleillé. Le niveau principal dispose d'un espace nuit divisé en deux parties : une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains raffinée, ainsi qu’un espace familial comprenant un salon-bureau et plusieurs chambres. Au rez-de-jardin, un espace de loisirs avec salle de billard et chambre d’amis est accessible. Le garage spacieux, d’une capacité pour quatre véhicules, est accompagné de grandes caves, idéales pour le stockage. À l'extérieur, le parc vibrant alterne prairies et bois, avec une piscine généreuse qui invite à la détente lors des journées ensoleillées. Proche des commodités tout en préservant son intimité, cette maison représente une véritable invitation à l'art de vivre à Vieille-Toulouse.

MAISON D'EXCEPTION À CUGNAUX, HAUTE-GARONNEDécouvrez cette magnifique villa de 180 m², un véritable témoignage de l'architecture contemporaine, située dans une impasse tranquille de Cugnaux. Idéale pour un achat Maison de luxe Cugnaux, cette propriété allie sérénité et proximité urbaine, à seulement 20 minutes du centre de Toulouse.UNE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉDans un quartier résidentiel réputé, profitez d'une adresse calme, à l'abri du tumulte, tout en étant à proximité de la dynamique toulousaine. L'EXTÉRIEUR INSPIRANTL'espace extérieur de cette villa est conçu pour le bien-être et les réceptions :• Une piscine somptueuse de 5x10m, pensée comme le coeur de votre été.• Une terrasse de 100 m² pour vos moments conviviaux.• Un pool house avec cuisine-bar, idéal pour des instants inoubliables sous le soleil.• Un jardin paysagé, intime et protégé des regards.INTERNIEURS SPACIEUX ET MODERNESDès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes impressionnants, avec un hall d'accueil culminant à plus de 6 mètres de hauteur.• Une pièce à vivre de 50 m² éclairée par des baies vitrées, dotée d'une cheminée élégante.• Une cuisine gastronomique équipée de 26,08 m², prolongée par un cellier-buanderie.• Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, parfaite comme bureau ou chambre d'amis.CHAMBRES AU DESIGN SOIGNÉÀ l'étage, chaque chambre dispose de son propre espace extérieur:• La suite parentale de 22,31 m² avec dressing sur-mesure et salle d'eau, accessible à un toit-terrasse panoramique.• Deux autres chambres, dont l'une accède également au toit-terrasse et l'autre à un balcon. Salle de bain moderne et WC indépendant complètent cet étage.ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMMECette villa offre :• Un portail électrique et un parking en enrobé renforcé.• Plancher chauffant et climatisation réversible pour un confort optimal.• Système d'arrosage automatique alimenté par un puits privé.Une maison qui allie prestige, calme et volumes généreux, idéale pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter Cugnaux. Prêts à la visiter ?

Découvrez cette maison à vendre à SAUBENS, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 217 m², cette propriété, construite en 2021, est située sur une parcelle calme et parfaitement entretenue. Elle associe design moderne et élégance, comprenant 4 chambres spacieuses et 3 salles d’eau contemporaines. La cuisine est entièrement équipée, et la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois apportent une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une vaste terrasse, d'une cuisine d'été, d'un abri-jardin ouvrant sur un potager, d’un jacuzzi et d'une belle piscine, parfaits pour des moments de détente. Un bien clé en main, prêt à vivre, qui séduira les amateurs de confort. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 650237 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette somptueuse Maison de luxe à vendre à SAUBENS, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison familiale d'environ 250 m² habitable est nichée sur une parcelle arborée d'environ 2100 m² offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à une véranda en éventail sur mesure, équipée d'un jacuzzi. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une autre suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un double garage, un studio et une piscine viennent également embellir cette Maison de luxe à acheter à SAUBENS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,45 %. Prix hors honoraires : 715 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Luis Raso vous propose : À VENDRE À AUREVILLE, MAISON MODERNE EXCEPTIONNELLE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - TERRASSE – CLASSE ÉNERGETIQUE A - Découvrez cette magnifique villa moderne située à Aureville, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie remarquable alliant style contemporain, confort et raffinement. Édifiée en 2000 et rénovée en 2023, cette demeure dispose d'une surface habitable de 230 m² et s'étend sur un vaste terrain de 1540 m². Elle se distingue par ses équipements de qualité supérieure et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon-séjour élégant avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier. La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant chacune un havre de paix idéal pour se reposer. Un bureau, qui pourrait également servir de cinquième chambre, est également présent en RDC. Vous trouverez une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage. Une grande mezzanine lumineuse avec un balcon peut également être aménagée en bureau ou espace de jeu pour les enfants. Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet de garer plusieurs véhicules. La villa est dotée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des douces journées. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine (12 X 6), idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées, avec son espace Pool House équipé d’un espace cuisine et sa salle d’eau. Côté confort, la villa est équipée d'un système de chauffage au sol au RDC, une cheminée, une pompe à chaleur et des radiateurs à l’étage, assurant une température optimale en toutes saisons. Classée A en termes de performance énergétique, cette maison est très bien isolée. L'exposition ouest, Sud / Est garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement située à Aureville, à proximité des commodités locales (Lacroix Falgarde, Pins-Justaret), des écoles et des axes de transport, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, entre modernité et sérénité. Cette propriété comblera les amateurs de design contemporain et de confort, offrant une expérience de vie inégalée. Pour l'achat d'une maison de luxe à Aureville, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

À Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'architecte de 5 pièces, offrant environ 215 m² habitables. Idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe à Tournefeuille, elle se situe dans un cadre calme et verdoyant. La pièce de vie impressionnante, avec un séjour spacieux de 70 m² et une belle hauteur sous plafond, garantit une luminosité exceptionnelle. La cuisine fonctionnelle de 11 m² s'intègre parfaitement à l'espace de vie, favorisant la convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Une mezzanine surplombant le séjour permet d'aménager un bureau ou un espace de détente selon vos besoins. Cette maison est équipée de deux systèmes de climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Le sous-sol de 80 m² propose de multiples possibilités d'usage. À l'extérieur, une piscine au sel vous attend, entourée d'un environnement verdoyant propice à la détente. Le cadre est paisible, avec de nombreux espaces naturels à proximité, idéaux pour les activités de plein air. La propriété, bien située, allie tranquillité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les infrastructures locales, comprenant écoles, commerces et services de santé, sont facilement accessibles.

À Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique Villa d'Architecte de 254 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1851 m² avec piscine. Ce bien exceptionnel construit en 2004 se distingue par des matériaux de qualité et une classification DPE B. Le séjour cathédrale de 90 m² avec insert central, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec dressing, créent un espace de vie chaleureux et accueillant. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois avec salle d'eau privative, prolongent cette ambiance raffinée. La villa intègre également un sous-sol de 34 m² et trois vastes terrasses orientées Est, Sud et Ouest. Vous trouverez en outre une dépendance aménagée, un abri de jardin et deux garages offrant plus de 70 m² d'espace. Les extérieurs sont sublimés par une piscine au sel de 5x10 m, propice à la détente. Niveau prestations, cet ensemble est complet avec chauffage au sol, 28 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur récente, et une sécurité optimisée avec alarme Somfy et fibre optique. Une véritable Maison de luxe Tournefeuille à vendre, alliant intimité, volume et prestations de qualité, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1091.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Vigoulet-Auzil, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété de 280 m² a été entièrement rénovée en 2023 et offre de belles prestations. Le jardin arboré de 4000 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage, constitue un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon lumineux ouvrant sur un jardin orienté sud-est, une salle à manger et une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 80 m². À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, de deux salles d’eau, d'un bureau et d'un coin bibliothèque riche en rangements. Le rez-de-jardin offre des espaces pratiques, incluant une lingerie, une cave à vin et un appartement indépendant avec deux chambres et une salle d’eau. Le garage peut accueillir 2 à 3 voitures et une cave de 47 m² est également disponible. Le terrain paysagé est doté d'un arrosage intégré et la piscine est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal.