vente de maison et villas de luxe avec piscine à Pinsaguel, France

Située au cœur de Roques, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte d'environ 175 m² s'élève sur un terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie contemporain et agréable. Ce bien immobilier se démarque par ses lignes audacieuses et ses prestations de qualité, agrémentées d'une piscine et d'un jardin paysager sans vis-à-vis. Dès l'entrée, l'architecture favorise la transparence et la fluidité des espaces. La vaste pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond sublimée par une cheminée au design sculptural. Cet espace lumineux, grâce à de larges baies vitrées, s'articule autour d'une cuisine ouverte aux lignes épurées et d'une mezzanine inspirante surplombant le salon. Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale au caractère affirmé. Les matériaux de qualité, tels que le bois et les finitions de la salle d'eau en mosaïque, apportent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. À l'extérieur, la terrasse en bois s'étend autour de la piscine, offrant plusieurs espaces de détente propices à la contemplation du jardin aux essences exotiques. Ce bien rare bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités et des accès vers Toulouse, tout en préservant une intimité complète. Ce refuge urbain reflète parfaitement l'immobilier unique, où chaque détail a été pensé pour améliorer le quotidien. Le confort moderne est assuré par des panneaux solaires, une climatisation réversible et un poêle à bois pour une chaleur douce. Une visite s'impose pour apprécier la singularité de ce bien exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 2330 euros et 3200 euros en 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commerciale : Brigitte ROY - EI - numéro RSAC 999 521 826 - 06 46 61 64 79 Brigitte ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 521 826 - TOULOUSE.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 280 m² à Cugnaux, située à seulement 20 minutes du centre de Toulouse. Cette propriété, nichée sur un parc paysagé, offre des volumes spacieux et une lumière naturelle abondante. Dès l'entrée, une circulation intuitive et des perspectives dégagées s'offrent à vous, créant une atmosphère sereine. Le salon, centré autour d'une cheminée, invite à la détente et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest assurant une luminosité constante en fin de journée, avec la piscine et le parc comme vue imprenable. La belle salle à manger, conçue pour accueillir une table sur-mesure de 3,5 mètres, s'intègre parfaitement à l'espace. La cuisine dînatoire, alliant esthétique et praticité, est équipée d'un îlot central et d'une seconde table pour six convives, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et convivial. Le confort se décline en quatre suites, chacune disposant de nombreux rangements et de sa propre salle d'eau. Ce bien comprend également un bureau adapté au télétravail, une bibliothèque ou chambre supplémentaire, et une buanderie optimisée pour un quotidien facilité. Le parc paysagé est un véritable havre de paix, avec des terrasses stratégiquement disposées permettant de profiter du soleil ou de l'ombre selon les heures. La piscine s'intègre discrètement dans le paysage. Cette Maison de luxe à acheter à Cugnaux est entièrement pilotée par un système de domotique pour un confort moderne et une gestion simplifiée. Située en retrait des axes de circulation, la villa procure un calme absolu et une proximité immédiate avec les transports scolaires. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Les dépenses annuelles sont estimées entre 4 110 euros et 5 660 euros. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Agent commercial Léo GOHON - EI- RSAC 823 319 595 ; 07 43 55 71 50.

Propriété à vendre à Roquettes, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Découvrez cette superbe demeure de charme, ancienne métairie des Chartreux du 18ème siècle, entièrement rénovée. Vous apprécierez la piscine de 10x5 mètres et un bâtiment annexe de 200 m², le tout niché au cœur d'un parc arboré et paysagé, clos sur 3029 m². La maison offre une surface habitable de 315 m² agrémentée de 10 pièces, incluant un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bains, 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle douches, ainsi qu'une magnifique salle de 45 m². En annexe, un garage attenant de 95 m² et une dépendance à étage de 200 m² complètent cette propriété. Les toitures ont été refaites et isolées en 2010 pour la maison et en 2016 pour la dépendance. Equipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville. Classe énergie : C (177 Kwh/m²/an) - GES : C (21 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros. Piscine au sel avec volet motorisé, alarme, portail électrique, potager et puits. Prix de vente : 998 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Dans la charmante commune de ROQUETTES, en Haute-Garonne au cœur de la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une véritable demeure d'exception datant du XVIIIème siècle, entièrement rénovée avec soin. Située à seulement 15 minutes de Toulouse, cette ancienne métairie des moines chartreux allie à merveille authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un jardin intérieur paysagé qui abrite une piscine au sel de 10 X 5 avec volet motorisé, une vaste terrasse ombragée, ainsi qu'un corps de bâtiment annexe de 200 m². Le parc, d'une superficie de plus de 3000 m², vous invite à profiter d'une nature apaisante. Avec ses 315 m², cette maison révèle 10 pièces inondées de lumière : un hall d'entrée spacieux, une salle à manger lumineuse, un salon chic avec cheminée, une cuisine indépendante et son coin repas, sans oublier le cellier. À l'étage, une mezzanine permet d'accéder à six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. La dépendance de 200 m² offre des possibilités d'aménagement variées pour des projets créatifs. Pour plus de commodité, vous bénéficierez d'un grand garage de 95 m², de toitures rénovées, du double vitrage, ainsi que d'une alarme et d'un portail automatique. Classe énergie C, cette maison est un bien rare à acquérir à ROQUETTES.

Surplombant la vallée de la Garonne et la chaîne des Pyrénées, cette propriété offre une vue imprenable à 360° dans un cadre paisible et privilégié. Située à seulement vingt minutes au sud de Toulouse, dans la commune recherchée de Lacroix-Falgarde, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille, à proximité des commerces, écoles et axes de circulation, tout en étant entourée de nature.Développant environ 280 m² habitables, cette maison de luxe à vendre magazine particulièrement par sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie principal, d'environ 100 m² de plain-pied, se compose d'une cuisine avec îlot central, d'un salon convivial avec cheminée et d'un espace repas ouvrant sur le paysage, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments de partage. Une suite parentale ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau pour un confort quotidien optimal.À l'étage, quatre chambres avec leurs propres salles d'eau permettent un accès direct à la terrasse et profitent d'une vue dégagée, offrant à chacun son espace dans une atmosphère harmonieuse. Un sous-sol d'environ 90 m², modulable selon vos besoins, enrichit les possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² accueille une piscine chauffée, un pool house aménagé et un jardin paysager soigneusement entretenu, parfaits pour des moments de détente et de partage en famille. Cette maison de luxe à acheter Lacroix-Falgarde réunit tous les éléments d'une grande propriété familiale sur les coteaux sud de Toulouse, où confort, luminosité et nature s'unissent pour une qualité de vie exceptionnelle.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1957,00 € et 2649,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à LACROIX FALGARDE, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier entièrement rénové offre une surface habitable de 287 m2, avec la possibilité de réunir deux logements selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 1313 m2, cette propriété dispose d'une piscine et d'un double garage totalisant 65 m2. Très lumineuse, elle bénéficie d'un cadre calme et agréable. La maison de 1994 a été modernisée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et pratiques. Au rez-de-chaussée, l'entrée commune dessert la première habitation de plain-pied et celle de l'étage. La première habitation dispose d'une surface d'environ 116 m2, comprenant un séjour, une cuisine ouverte/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 W-C et un cellier, avec chauffage par PAC air pulsé. La deuxième habitation, d'environ 160 m2, inclut une grande salle à manger/séjour/cuisine ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau et un W-C, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et chauffage par PAC au sol et air pulsé gainable. Pour toute question ou si vous êtes intéressé par cette maison de luxe à acheter à LACROIX FALGARDE, contactez rapidement Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat ou de vente immobilière.

Située à Villeneuve-Tolosane, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa exceptionnelle de 300 m² est à vendre. Conçue par un architecte de renom, elle est nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes de Toulouse. Cette villa offre des prestations de qualité autour d'un patio central de près de 115 m², baignant chaque pièce d'une lumière naturelle sublime. Les matériaux soignés, avec boiseries sur mesure et finitions élégantes, témoignent d'un véritable souci du détail, alliant confort et esthétisme. L'entrée est à la fois spacieuse et raffinée, avec des rangements intégrés. À l'étage, deux suites avec salle d'eau et terrasse privative offrent une vue sur le parc paysager. Côté cuisine, l'espace entièrement équipé s'ouvre sur une salle à manger conviviale et se prolonge par une cuisine d'été ombragée, idéale pour les soirées estivales. Le salon, associé à une salle de billard, est un espace réceptif accueillant et élégant. La seconde aile propose un espace nuit intime comprenant un bureau, un atelier d’artiste, des chambres avec salles d’eau ainsi qu'un dressing. Le parc arboré et bien entretenu assure une tranquillité sans vis-à-vis, tandis que la piscine ajoute une touche de détente au cadre naturel. Un garage de plus de 50 m², adaptable, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-Tolosane est une opportunité rare à découvrir.

À Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison d'environ 200 m² est à vendre. Située à proximité de Toulouse et à quelques pas des commerces et transports, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de plus de 1 500 m² et comprend une piscine, un double garage ainsi que des dépendances.L'intérieur, calme et lumineux, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, l'escalier principal mène à trois chambres réparties sur différents niveaux.Une extension climatisée de 40 m² offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux.À l'extérieur, une grande terrasse en travertin s'étend sur la piscine récemment rénovée, idéale pour profiter des belles journées. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire un achat maison à Cugnaux.

À la recherche d'une maison à acheter à Vieille-Toulouse ? Découvrez cette maison contemporaine de 272 m², construite en 2024, située dans un quartier paisible de Vieille-Toulouse, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Érigée sur une parcelle spacieuse de 2000 m², cette propriété offre un rez-de-chaussée composé d'une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 83 m², largement ouverte sur l'extérieur avec accès à la terrasse et à la piscine. Vous trouverez également une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche et une chambre parentale dotée d'un dressing. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un espace en rochelle idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage de 78 m², capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vieille-Toulouse.

À vendre : Maison de luxe à Vigoulet-Auzil, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située à 10 minutes au sud de Toulouse, cette propriété charmante offre une vue apaisante sur les Pyrénées et se trouve dans un environnement calme sans vis-à-vis. La maison principale dispose d'environ 206 m², mettant en avant luminosité et grands espaces ouverts sur l’extérieur. Les pièces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et quatre chambres, s'articulent autour d'un patio intérieur et s'étendent sur une large terrasse surplombant une piscine de 11 par 5 mètres, véritable point central de la propriété. Le parc paysager soigneusement aménagé ajoute à l'atmosphère tranquille. Cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques avec une consommation annuelle d'environ 400 euros. Équipée de panneaux solaires installés en 2023, de climatisation, de double vitrage et de domotique, elle promet un confort durable. Elle comprend également une borne de recharge pour véhicule électrique, un portail motorisé et une cheminée à foyer fermé. Des travaux majeurs ont été réalisés en 2017, incluant la reprise des fondations, la réfection de la toiture et une isolation renforcée. Une annexe d'environ 70 m² complète la maison principale, offrant une pièce de vie ouverte sur la campagne, avec une chambre et une cuisine, idéal pour diverses possibilités comme un espace de réception ou un hébergement indépendant. Bien que l'architecture des années 80 puisse bénéficier de quelques modernisations, cette maison présente un potentiel d’évolution séduisant. C’est un cadre parfait pour une famille cherchant du calme tout en étant proche des commodités et de l'effervescence toulousaine. L’ambiance unique autour de la piscine, combinée à la lumière naturelle et à la beauté des paysages environnants, en fait un bien rare empreint de sérénité. Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, contactez Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2970 euros par an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à vendre à Vieille-Toulouse, située dans le prestigieux Golf de Vieille-Toulouse, au cœur du département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, entièrement rénovée, propose un cadre de vie alliant luxe, tranquillité et nature sur une parcelle paysagée de 9 600 m², sans vis-à-vis. Avec ses 402 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces de vie, élégants et fonctionnels, incluent un espace lecture face au jardin et un salon de billard pour des moments de convivialité. La partie nuit se compose de six pièces, dont quatre chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une piscine raffinée, d'un espace bien-être avec sauna et de vastes zones de détente dans un environnement préservé. Les équipements modernes incluent climatisation gainable, performances énergétiques optimisées, garage fermé et stationnements privatifs. Idéale pour une clientèle recherchant une maison à acheter à Vieille-Toulouse, ce bien rare promet exclusivité et confort à seulement quelques minutes de Toulouse. Référence agence : 6126.

À Vieille-Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une création architecturale de Jacques Guéraud, bâtie en 1989. S'étendant sur près de 350 m2 au cœur d'un parc d'un hectare, cette propriété offre une parfaite harmonie avec son environnement naturel, créant un cadre de vie paisible et élégant. Dès l'entrée, un patio vitré inonde d luz chaque recoin de la maison, établissant un lien constant entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste séjour et la salle à manger, illuminés par de grandes baies vitrées, s'ouvrent sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue. Le poêle contemporain, associé au plancher en bois blond, ajoute une touche de chaleur à cet espace de vie convivial. En demi-niveau, le salon, avec ses double hauteurs et ses baies cintrées. Le charme du lieu est accentué par une cheminée en brique et une bibliothèque intégrée, créant une atmosphère à la fois accueillante et majestueuse. La cuisine sur mesure, combinant authenticité et praticité, donne un accès direct au jardin ensoleillé. Le niveau principal dispose d'un espace nuit divisé en deux parties : une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains raffinée, ainsi qu’un espace familial comprenant un salon-bureau et plusieurs chambres. Au rez-de-jardin, un espace de loisirs avec salle de billard et chambre d’amis est accessible. Le garage spacieux, d’une capacité pour quatre véhicules, est accompagné de grandes caves, idéales pour le stockage. À l'extérieur, le parc vibrant alterne prairies et bois, avec une piscine généreuse qui invite à la détente lors des journées ensoleillées. Proche des commodités tout en préservant son intimité, cette maison représente une véritable invitation à l'art de vivre à Vieille-Toulouse.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à GOYRANS, située dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2019, se trouve dans un cadre privilégié au sein d'une zone privée. Avec sa vue panoramique à couper le souffle, cette propriété redéfinit le confort moderne. Les espaces intérieurs et extérieurs s'entrelacent harmonieusement, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, inclut un grand séjour, une salle à manger raffinée et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec piscine. La maison comprend également cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un garage pour 4 voitures. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 852381 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Aux portes de GOYRANS 31120, découvrez cette villa contemporaine T6 neuve, offrant une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées, Toulouse et les coteaux. Cette propriété se distingue par son cadre de vie unique et ses espaces soigneusement conçus, alliant confort et luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées qui intègrent le paysage naturel. L'espace de vie principal comprend un vaste séjour et une cuisine sur mesure, entièrement équipée pour un confort moderne. Un cellier y adjoint pour plus de commodité. Au même niveau, vous aurez accès à une suite parentale pensée pour le bien-être, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres lumineuses avec un accès aisé aux espaces extérieurs et deux salles d'eau modernes. Chaque pièce est conçue pour offrir une ambiance calme et propice à une vie de famille épanouissante. La villa dispose d'un bureau avec entrée indépendante, idéal pour un espace de télétravail dédié. De plus, une dépendance aménageable de plus de 53 m² vous offre un potentiel d'aménagement varié : studio, salle de sport, ou logement autonome. Un double garage et des prestations de qualité, comme la climatisation réversible, complètent ce bien. Profitez également d'un extérieur soigné, avec une terrasse orientée sud et un jardin plat, prêt à recevoir vos aménagements paysagers. La piscine constitue un atout supplémentaire pour des moments de détente inoubliables. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette villa est à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités telles que écoles, commerces et transports. La gare de Pins-Justaret est accessible en deux minutes de voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Cette villa de luxe à acheter à GOYRANS est une opportunité rare, alliant des finitions de qualité, des volumes spacieux et une vue splendide sur la région de Haute-Garonne en Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à SAUBENS, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 217 m², cette propriété, construite en 2021, est située sur une parcelle calme et parfaitement entretenue. Elle associe design moderne et élégance, comprenant 4 chambres spacieuses et 3 salles d’eau contemporaines. La cuisine est entièrement équipée, et la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois apportent une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une vaste terrasse, d'une cuisine d'été, d'un abri-jardin ouvrant sur un potager, d’un jacuzzi et d'une belle piscine, parfaits pour des moments de détente. Un bien clé en main, prêt à vivre, qui séduira les amateurs de confort. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 650237 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette somptueuse Maison de luxe à vendre à SAUBENS, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison familiale d'environ 250 m² habitable est nichée sur une parcelle arborée d'environ 2100 m² offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à une véranda en éventail sur mesure, équipée d'un jacuzzi. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une autre suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un double garage, un studio et une piscine viennent également embellir cette Maison de luxe à acheter à SAUBENS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,45 %. Prix hors honoraires : 715 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Sur les coteaux du Sud Toulousain, à seulement 10 minutes du centre-ville, dans le charmant quartier pavillonnaire de Pouvourville, venez découvrir cette villa de plain-pied de 163 m2, orientée plein sud, au sein d'une agréable parcelle de 1235 m2. Dès l'entrée accueillante et fonctionnelle, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de plus de 72 m2, lumineuse et conviviale, incluant une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant menant au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres partageant une salle de bain, et d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse couverte offre un espace de détente, tandis que la piscine, entourée d'une grande plage en bois, promet de précieux moments en famille ou entre amis. Un garage, une cour intérieure et un abri pour voiture viennent compléter les atouts de cette maison. De plus, un studio indépendant de 13 m², doté d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC, constitue une belle opportunité de rentabilité locative ou un espace parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité. Située dans un cadre agréable et recherché, ce bien combine qualité de vie et proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Contactez-moi dès maintenant pour davantage d'informations ou pour organiser une visite !

À Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison architecturale de 5 pièces est à vendre. D'une superficie d'environ 215 m², elle saura séduire ceux à la recherche d'un achat Maison de luxe à Tournefeuille. Cette propriété se distingue par sa pièce de vie généreuse de 70 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond, offrant espace et luminosité. La cuisine fonctionnelle de 11 m² se marie harmonieusement avec le reste de la maison, favorisant une vie conviviale. L'espace nuit est composé de 3 chambres, parfaites pour une vie familiale épanouie, accompagnées de 2 salles de bain et 2 WC. En bonus, une mezzanine surplombant le séjour peut servir de bureau ou d’espace détente. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à deux systèmes de climatisation. Le sous-sol de 80 m² offre des options variées pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, une agréable piscine au sel s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant et paisible. Le quartier est calme et entouré de nombreux espaces naturels, idéal pour les promenades et activités de plein air. La maison demeure accessible aux commodités locales, telles que les écoles et les commerces, tout en préservant une atmosphère tranquille. Le secteur est particulièrement apprécié par les familles pour sa sérénité et sa proximité avec la nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2410.0 € et 3330.0 €. Bien proposé par Cherya LO-VU EI, agent commercial (RSAC 882277130).

À vendre à Tournefeuille dans le département de la Haute-Garonne, cette villa d'architecte rare de 254 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Tournefeuille. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété se trouve sur un parc paysager de 1851 m² avec piscine. Construite en 2004 avec des matériaux haut de gamme, elle bénéficie d'un DPE B et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour cathédrale de 90 m², équipé d'un insert central, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec dressing, composent le cœur convivial de cette maison. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois avec salles d'eau privatives, prolongent cette atmosphère raffinée. La villa comprend également un sous-sol de 34 m², trois grandes terrasses orientées Est, Sud et Ouest, une dépendance aménagée, un abri de jardin et deux garages spacieux. Avec des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques, et une piscine au sel, cette maison à acheter à Tournefeuille conjugue intimité et confort moderne. Une découverte s'impose ! Référence agence : 1091.

Découvrez cette belle maison d'architecte située à Labarthe-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à vendre offre une position dominante, sans nuisances, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Sa conception originale s'étend sur 320 m2, comprenant 12 pièces principales, dont 6 chambres et 2 bureaux. Ce bien dispose également d'une piscine couverte, d'un practice de golf, d'un étang, d'un garage indépendant équipé de 20 panneaux photovoltaïques, d'une prise électrique pour véhicule, ainsi qu'un beau parc. La cave de 260 m2, entièrement carrelée et chauffée, peut être utilisée pour abriter des véhicules de collection. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, mais peut également convenir pour une activité touristique. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 euros et 5230 euros par an, prix indexés au 01 01 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à Seysses, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec ses 118 m² habitables, cette maison allie l'authenticité de la brique et de la pierre à un design contemporain agréable. Idéalement située sur une parcelle de 540 m², elle bénéficie d'une double isolation phonique pour une tranquillité optimale. \Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 45 m², mettant en avant des poutres apparentes, un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, parfait pour des moments en famille. Au rez-de-chaussée, la maison comprend également deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un WC séparé. \À l'étage, une suite parentale complète vous attend. Ce véritable espace de repos est équipé d'un dressing spacieux et d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. \À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec une piscine aux lignes épurées, une belle terrasse pour des dîners au coucher du soleil et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Un stationnement facile est prévu pour deux véhicules sur la parcelle. \N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Seysses, alliant caractère et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre à Tournefeuille, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette belle propriété alliant charme ancien et confort moderne. Située sur un terrain de 9000 m², cette toulousaine rénovée du XIXe siècle offre 350 m² d'espace répartis sur trois niveaux, avec un vaste plateau de 130 m² à aménager au deuxième étage, offrant un potentiel de loft. Le rez-de-chaussée baigné de lumière abrite les pièces de réception, tandis que le premier étage est consacré aux chambres et salles de bain, mettant en valeur de beaux éléments architecturaux tels que briques, poutres, tomettes et cheminées. La propriété inclut également des dépendances : une salle indépendante de 80 m², un garage de 70 m² transformable en logement T3, ainsi qu'un atelier de 35 m². Profitez d'une piscine au sel chauffée de 10X4 m. Cette propriété convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à une activité commerciale ou libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eric Mercier au 07 68 72 82 25. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4160 euros et 5680 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur des Coteaux sud de Toulouse, cette propriété de charme offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Située dans un environnement verdoyant, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle allie harmonieusement esprit de campagne et confort contemporain. Installée sur un terrain paysager de 3 400 m², cette maison se distingue par son élégance architecturale et son art de vivre à la campagne. La maison principale, d'une superficie d'environ 206 m², s'articule autour d'un patio intérieur lumineux, qui relie les espaces de vie. Les volumes généreux comprennent un salon-séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, une véranda, quatre chambres, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de plus de 200 m², offrant un accès direct à la piscine, véritable centre de la propriété, entourée d'un jardin soigneusement aménagé. Une maison secondaire d'environ 70 m² complète l'ensemble, avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, idéale pour accueillir, travailler ou se ressourcer. Les prestations de cette Maison de luxe à acheter à Vigoulet-Auzil allient sophistication et modernité, avec climatisation, panneaux solaires, domotique, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et cheminée à foyer fermé. Un vaste garage pour trois voitures, une cave, et un studio attenant ajoutent à ce cadre de vie exceptionnel. Avec son exposition plein sud, son entretien impeccable et la douce harmonie de ses volumes, cette demeure rare reflète une attention particulière aux détails, mettant en valeur la lumière naturel et le paysage environnant. Un véritable havre de paix, où calme, vue sur les montagnes et la tranquillité du jardin créent une atmosphère d'une élégante rareté.

Maison à vendre à Auzeville-Tolosane, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'architecte de 2004, d'une superficie de 211 m², comprend un double garage de 77 m². Elle est implantée sur une parcelle de 1150 m² avec une terrasse ombragée et une piscine. Au sein de cette maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine américaine et cellier attenant, ainsi que 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Les prestations sont de qualité, incluant un plancher chauffant avec géothermie, des panneaux solaires, un poêle à bois, une aspiration centralisée et un puits. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, ce bien offre également un potentiel locatif intéressant grâce à deux chambres autonomes de 19 m² et 22 m², chacune avec kitchenette, salle d'eau et climatisation, pouvant être louées à 500 euros par mois charges comprises. Les transports en commun sont facilement accessibles à proximité. Une occasion unique d'acquérir une Maison à acheter à Auzeville-Tolosane, n'attendez plus.