ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Pibrac, France

À Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle se trouve à proximité de l'International School of Toulouse, de l’école allemande, du lycée international et des accès rapides aux sites d’Airbus, à l’aéroport et aux principaux pôles économiques de l’ouest toulousain. Construite en 2000 par un constructeur régional de renom, cette maison développe environ 179 m² habitables sur un terrain paysager de 1 060 m². L'architecture toulousaine de cette propriété, avec ses briquettes de parement et ses fenêtres cintrées, s'intègre parfaitement dans son environnement calme, au fond d'une impasse donnant sur une zone verte boisée. Les extérieurs offrent divers espaces de vie, dont une grande terrasse couverte de 35 m², une vaste terrasse de 70 m² autour de la piscine ainsi que plusieurs terrasses intimistes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à un spacieux salon de 49 m², ouvert sur le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une buanderie et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert cinq chambres, des espaces de rangement, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison comprend un garage avec un espace de rangement en mezzanine, des portails motorisés, un système de chauffage central thermostaté pilotable à distance, ainsi que la fibre installée et un pré-équipement pour le home cinéma. Il s'agit d'une maison à acheter à Colomiers, lumineuse et fonctionnelle, alliant confort moderne, tranquillité résidentielle et proximité des établissements internationaux.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : *** EXCLUSIVITÉ ** - RARE ! Avenue du Château, dans le quartier le plus résidentiel et privilégié de Colomiers, cette agréable maison de 5 chambres et 2 salles de bains, avec grand sous-sol, est nichée au cœur d'un superbe terrain arboré et clôturé de 2100 m2, agrémenté d'une piscine. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle offre une excellente opportunité de la personnaliser selon vos goûts et les besoins de votre famille après rénovation.RÉPARTITION INTÉRIEURE DES ESPACES :// PLAIN PIED //• Entrée avec placard et accès au sous-sol• Vaste pièce de réception (44 m2), double exposition (Est & Sud), très lumineuse, ouverte sur 2 terrasses et le grand jardin.• Cuisine séparée de 11 m2 (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), donnant sur la 3ème terrasse.• Toilettes séparées.• Espace nuit avec 5 grandes chambres (de 11 à 15,5 m2).• Dégagement avec placards.• Salle de bains.• Salle d'eau avec toilettes.// NIVEAU - 1 //• Grand garage de 55 m2, avec 2 portes sectionnelles motorisées.• Atelier de 32 m2.• Cellier de 42 m2 avec accès vide-sanitaire.EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT :- Pas de vis-à-vis.- Piscine de 10 x 5.- Vaste jardin avec magnifiques arbres.- Parking aisé pour plusieurs véhicules.- Quartier très résidentiel et calme, à proximité du Parc du Cabirol.SES ATOUTS :• Maison à rénover et repenser selon le goût de ses futurs propriétaires, offrant des volumes modulables pour une rénovation contemporaine.• Terrain de 2100 m2, clôturé, avec de beaux arbres - RARE.• Environnement résidentiel très calme, avec mitoyenneté directe avec le parc du Château du Cabirol.• Grande parcelle clôturée, sans vis-à-vis.• Superficie du séjour de 44 m2, double exposition, avec possibilité d'ouvrir la cuisine (11 m2) sur le séjour.• Grand sous-sol de 134 m2 sain, comprenant un espace atelier, cave à vin, et espace stockage : idéal pour collectionneurs ou artisans.• Reliée au tout-à-l'égout.• Luminosité.• Grande piscine à l’abri des regards.• Maison proche des transports en commun : bus, future ligne C de métro, train.• Située en dehors du couloir aérien.• Proximité immédiate des pôles aéronautiques et accès rapide à la RN 124, sans nuisances directes.• À 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de la future ligne C du métro.Pour de plus amples informations et des photos, veuillez contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. Il est également possible de demander une visite virtuelle après un entretien téléphonique préalable.D'autres détails peuvent être consultés sur iadfrance.fr - Mandat 2017599.N.B : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 527175 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 22825 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620.

HAUTE-GARONNE - CORNEBARRIEU Construite en 2000 sur une parcelle dominante de 4 300 m², cette maison d’environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement préservé. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée semi-ouverte, accessible depuis le hall, qui s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et un vaste salon baigné de lumière. De grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, du petit-déjeuner au dîner, en passant par les instants de détente. Le rez-de-chaussée propose deux chambres lumineuses avec salle de bain, ainsi qu’une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. À l’étage, accessible par un escalier situé dans l’entrée, se trouvent un bureau, une chambre avec salle d’eau et un espace de rangement. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Le vaste sous-sol complète l’ensemble avec un grand garage, une buanderie, un local technique et un atelier. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, associé à des panneaux photovoltaïques, garantit une performance énergétique moderne et appréciable. À l’extérieur, la piscine de 9 x 5 m s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et paysagé, à l’abri de tout vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes des commerces de la commune et à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62 Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230euros et 1740 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Debourges vous propose : CORNEBARRIEU - Maison T7 - 4 Chambres - 1 BUREAU - TERRASSE - PISCINE. Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Cornebarrieu, cette maison de 165 m2, au calme et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable. Son agencement fonctionnel, alliant les volumes d'origine au style contemporain, en fait un bien particulièrement agréable à vivre. Elle est en parfait état d'entretien. La pièce de vie spacieuse de 48 m2 se prolonge vers l'extérieur, tandis que le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, et la cuisine dînatoire tournée vers le jardin complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend aussi une grande suite parentale, un bureau-bibliothèque, une buanderie et divers rangements. À l'étage, la surélévation réalisée par l'entreprise Negretto dévoile trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, dotés du charme d'une charpente traditionnelle. Le sous-sol de 100 m², isolé et lumineux, offre un vaste espace à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la terrasse en bois exotique s'ouvre sur le jardin et la piscine. Cette maison de luxe à acheter à Cornebarrieu bénéficie d'équipements modernes : chauffage économique, poêle à granulés, chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation à l'étage, ainsi qu'un stationnement pour deux à trois véhicules. Profitez de la proximité immédiate des commodités (600 à 900 m) et des transports en commun (2 minutes à pied). Venez découvrir votre futur havre de paix en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 134, classe climat : A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison contemporaine achevée en 2023, d'une surface habitable d'environ 175 m², située sur un terrain de plus de 950 m², toujours sous garanties décennales. L'entrée offre des rangements intégrés. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse regroupe salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Un cellier attenant mène directement au garage, apportant praticité au quotidien. Une première chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied, tandis qu'un second espace nuit indépendant comprend deux autres chambres et une salle d'eau à l'italienne. Deux WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et un WC offrent un espace familial fonctionnel. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, avec une fonction rafraîchissante en été. La maison est également équipée de volets roulants électriques et d'un système domotique pour simplifier la gestion quotidienne. À l'extérieur, exposée sud, une grande terrasse s'ouvre sur une piscine au sel chauffée avec volet électrique. L'ensemble est agrémenté d'une pergola et d'un store électrique pour le confort estival. Une seconde terrasse côté nord donne accès à un abri de jardin et au garage. Le stationnement est facilité par une aire goudronnée permettant plusieurs véhicules, avec portail électrique. Localisation idéale : à proximité des écoles, du collège Sainte-Thérèse, des commerces, du complexe Capitany et des transports, dont un futur accès au métro. Accès rapide à la rocade, dans un environnement calme tout en étant proche du centre de Colomiers et de la zone Airbus. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 420.00 et 630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Fabrice POUZALGUES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 862 724 AGEN. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Au cœur de Cornebarrieu, Haute-Garonne, cette belle maison T6 de 306 m² combine le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain généreux de 1300 m², elle offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, d'un dressing et de deux salles de bains, assurant un confort optimal. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des moments conviviaux. Profitez également de la piscine au sel de 9x4 m, entourée de palmiers, apportant une ambiance de vacances. En plus, vous trouverez un garage et des dépendances. La climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cornebarrieu. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 712381 €.

À Plaisance-du-Touch, située dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette superbe maison familiale de 230 m2 est à vendre. Nichée au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Implantée sur une belle parcelle paysagée de 1 538 m2, la villa offre des espaces de vie spacieux, agrémentés de deux larges baies vitrées donnant sur le jardin. Composée de 6 chambres et de 3 salles de bains, elle garantit à chaque membre de la famille un espace de confort. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée insert double face, est idéale pour recevoir. La cuisine équipée est spacieuse et se complète d'une cave en sous-sol ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, le jardin, véritable invitation à la détente, se dote d'une terrasse d'été avec cuisine extérieure, barbecue et espace repas. La piscine ajoute une touche de plaisir pour des moments conviviaux en toute saison. En outre, cette belle maison dispose d'un grand garage de 70 m2, d'un carport spacieux et d'une dépendance de 20 m2, parfaite pour un atelier ou du rangement. Une propriété rare sur le marché qui allie confort, espace et qualité de vie.

Découvrez cette élégante maison contemporaine de 2023, d’environ 164 m² sur un terrain de 900 m², située à PLAISANCE DU TOUCH, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Conçue pour votre confort avec des prestations et des matériaux de qualité, elle offre 4 chambres avec dressing et salle d’eau privée, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Son vaste espace de vie s’ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil, et une piscine au sel pour vos moments d’été. Un garage, une buanderie, et un chauffage électrique par climatisation réversible complètent ce bien alliant style, confort et qualité. Ce bien d'exception est une opportunité pour une vente Maison à acheter PLAISANCE DU TOUCH. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 820000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette belle maison de construction traditionnelle, offrant de généreux volumes et des huisseries en aluminium avec double vitrage. L'intérieur se compose d'une vaste entrée lumineuse, d'un dégagement avec placards, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine avec salle à manger offrant une vue sur la piscine et le parc boisé.L'espace nuit comprend un couloir, trois belles chambres, dont deux avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes, dont un japonais. Une extension attenante, construite en 1993, dispose d'un séjour avec cheminée, d'un plafond cathédrale, d'un escalier en bois et d'une mezzanine. Le sous-sol comprend une cave, un atelier, un garage et un grenier, ainsi qu'une pièce dans les combles.Profitez également d'une belle piscine sécurisée, le tout sur un parc clos et arboré de 4745 m². Ce bien présente un fort potentiel avec la possibilité de construction. Ne laissez pas passer cette occasion de faire l'acquisition d'une maison à Tournefeuille.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** - À Aussonne, dans une impasse verdoyante et calme, découvrez cette superbe villa contemporaine de 156 m² de plain-pied, construite en 2017. Très lumineuse et en excellent état, elle est équipée de matériaux haut de gamme. Cette maison inclut 4 chambres, dont une suite avec dressing, 2 salles de bains, un bureau, un grand garage et une piscine, le tout sur une parcelle clôturée de 1 500 m².••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••RÉPARTITION DES ESPACES••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Belle entrée/bibliothèque avec vestiaire• Très belle pièce de réception, traversante et lumineuse, ouverte sur• Cuisine haut de gamme, bien aménagée avec électroménager de qualité• Suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau• Espace nuit avec 3 chambres, chacune avec placard• Salle de bains avec toilettes• Buanderie aménagée• Toilettes avec lave-mains• Grand garage de 36 m², carrelé et isolé avec portail à lames sectionnelles••••••••••••••••••••••••••ÉQUIPEMENTS••••••••••••••••••••••••••- Chauffage : PAC air/eau par le sol- Menuiserie double vitrage TECHNAL + volets roulants électriques- Isolation de plafond de 40 cm- Maison sous garantie décennale- Piscine 8 x 4 avec traitement au chlore et bâche à bulles- Jardin paysagé avec points d’eau, compost et cabanon de jardin- Portail coulissant en aluminium avec alimentation électrique- Visiophone et alarme SOMFY••••••••••••••••••••••••••SES ATOUTS••••••••••••••••••••••••••• Bien récente sous garantie décennale• Maison fonctionnelle et entretenue avec soin• Grande qualité des matériaux• Située sur une grande parcelle clôturée sans vis-à-vis• Double garage de 36 m²• Construction clé en mains• Accès au tout-à-l’égout• Boulodrome dans le jardinPour plus d’informations et photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. Une visite virtuelle peut être organisée après un entretien téléphonique. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 20121 69.N.B : Une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A indice 53 et classe climat : A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie CARBONNIÈRES, mandataire indépendant en immobilier.

RARE – Tournefeuille | Villa d'Architecte 254 m² + 150 m² d'annexes Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Tournefeuille, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 254m², érigée sur une parcelle paysagée de 1851m² avec piscine. Construite en 2004 avec des matériaux haut de gamme (DPE B), elle se distingue par sa luminosité, ses volumes exceptionnels et son confort de vie. Le séjour cathédrale de 90m² avec insert central, la cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite avec dressing, constituent le cœur chaleureux de la maison. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois avec salle d'eau privative, prolongent cette atmosphère raffinée et fonctionnelle. La villa offre également un sous-sol de 34m², trois grandes terrasses orientées Est, Sud et Ouest, une dépendance aménagée de 15m², un abri de jardin de 19m² et deux garages spacieux totalisant plus de 70m² avec mezzanine. Les extérieurs, magnifiés par une piscine au sel 5x10 m, invitent à la détente et aux instants de convivialité. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : chauffage au sol intégral, 28 panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, cuisine repensée, filtration et électrolyseur neufs, alarme Somfy et fibre optique. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, modernité et performance énergétique. Une propriété rare, conjuguant intimité, volumes et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1091

Plongez dans l'histoire avec ce domaine exceptionnel situé à Léguevin, à quelques encablures de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac. Érigée en 1881, cette propriété de caractère s'étend sur un vaste parc arboré de 36 500 m², classé en zone agricole, et offre une généreuse surface habitable de 500 m² répartie sur trois niveaux. La façade imposante et la tour emblématique confèrent à ce lieu un charme unique et intemporel. À l'intérieur, la maison principale dévoile 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale prestigieuse ou un projet patrimonial, ce bien présente un potentiel exceptionnel. La toiture a été récemment rénovée, et bien que l'intérieur nécessite une restauration, il constitue une base solide pour une réhabilitation respectueuse de son charme d'origine. Les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle qui inonde les pièces accentuent l'élégance de cette demeure. Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté d'un plan d'eau et d'une piscine, offrant un cadre idyllique à l'abri des regards. Une dépendance de 100 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement variées telles qu'un atelier, une maison d'amis ou un espace indépendant. La propriété se distingue par son charme intemporel, sa vaste étendue de terrain et son excellente accessibilité. Elle est idéalement située à proximité des commodités de Léguevin, des établissements scolaires et des grands axes menant à Toulouse et son bassin économique. Ce bien rare séduira les passionnés de demeures anciennes, prêts à investir dans une restauration ambitieuse. Caractéristiques techniques : Surface : 500 m² – Terrain : 36 500 m² – Année : 1881 – Maison individuelle – 10 pièces – 6 chambres – Piscine – Classe énergétique G. Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques applicables à cette adresse sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et n'exemptent pas des contrôles et diagnostics techniques indispensables à mener avant toute transaction ou travaux. Annonce diffusée par Zefir. Les renseignements figurant dans cette annonce ne sauraient se substituer à des expertises professionnelles (structure, installations, conformité réglementaire, diagnostics obligatoires) qui doivent être réalisées par des intervenants qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle Maison traditionnelle, de type 5 - Son intérieur vous propose son entrée/dégagement, un beau séjour/salon/salle à manger, agrémenté de sa cheminée insert, une belle cuisine équipée, lumineuse, véranda ouverte sur le parc. Son espace nuit, est composé, de son dégagement, salle d'eau, toilettes, 2 chambres, bureau, dressing, à l'étage chambre ouverte sur un balcon. Combles, garage, cuisine d'été, salle d'eau, toilettes, 2 cabanons. Piscine. L'ensemble édifié sur un beau terrain boisé d'une superficie de 2341 m² env.

iad France - Virginie Cecchini vous propose : **EXCLUSIVITÉ** - Golf de Seilh – Domaine du Prieur, dans une impasse du quartier résidentiel le plus recherché de Seilh, très belle villa climatisée en excellent état. Cette maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi que de 3 salles de bains/d’eau et 3 toilettes. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un garage/atelier sur une parcelle clôturée, arborée et à l’abri des regards de 1100 m2. L'environnement privilégié est extrêmement calme. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••RÉPARTITION DES ESPACES••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••// PLAIN PIED // • Entrée avec placard de rangement • Très belle pièce de réception 55 m2 avec cheminée, très lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin • Cuisine déjeunatoire 21 m2, équipée et aménagée, avec bow-window • Espace nuit :- 2 grandes chambres (14,5 m2 & 15 m2), chacune avec placard - Salle de bains avec double vasque et baignoire - Suite parentale 33,5 m2 : grande chambre avec placards, salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l’italienne et toilettes séparées • Buanderie avec évier double bac • Toilettes séparées • Garage/atelier 30 m2, avec grande mezzanine de rangement // NIVEAU +1 //• Bureau en mezzanine • Très grande suite avec vaste chambre et rangements, salle d’eau avec lavabo, cabine de douche et toilettes. ••••••••••••••••••••••••••• ÉQUIPEMENTS•••••••••••••••••••••••••••- Chaudière gaz à condensation - Climatisation dans pièce de réception, espace nuit du RDC, bureau étage et suite du 1° étage - Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques - Piscine 8 x 4,5 - fond plat - traitement au sel - Jardin paysagé, très facile d’entretien, sans aucun vis-à-vis - Portail battant motorisé 2 vantaux en aluminium - Grand parvis en béton désactivé pour parking 4 véhicules - Visiophone - Alarme •••••••••••••••••••••SES ATOUTS•••••••••••••••••••••• Villa de charme, très lumineuse • Maison très fonctionnelle • Très bien entretenue • Jolie parcelle clôturée, paysagée, éclairée en de nombreux points, sans vis-à-vis • Garage/atelier 30 m2 + grande mezzanine de rangement • Portail électrique - Visiophone • Piscine avec plusieurs terrasses • Nombreux rangements : dans chaque chambre + entrée + garage + mezzanine garage + buanderie • Excellent niveau de finitions • Reliée au tout-à-l’égout • Parquet massif dans le séjour, le dégagement vers la partie nuit et la chambre parentale du RDC •••••••••••••••••••••••••VIE PRATIQUE •••••••••••••••••••••••••• à 4 mn du Golf de Seilh • à 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et du pôle aéronautique Airbus • Établissements scolaires privés renommés sur le secteur • Centre commercial Leclerc Blagnac à 10 mn • Commerces et services de proximité disponibles • Rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn • Tramway vers Toulouse à 5 mn Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D’autre détails sont disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 20276. N.B : Conformément à la législation, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 138. Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Cecchini, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Lardenne, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien d'exception, entièrement rénové, développe environ 198 m² au sol (155 m² habitables) sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 1 000 m², parfaite pour un achat maison Toulouse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et spacieux, constitué d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. De larges baies vitrées vous permettront de profiter d'une vue sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau double vasque, ainsi qu'un cellier. La qualité des finitions se reflète dans le sol en béton ciré et l'ensemble de la rénovation. À l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de dressings, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une grande pièce sous combles, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable atout, avec sa piscine et sa cuisine d'été couverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Un garage complète cette offre. Cette maison Toulouse à vendre allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement privilégié au sein de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : Maison familiale exceptionnelle – 280 m² – Toulouse Lardenne-Purpan. Située dans un écrin de verdure, cette maison entièrement rénovée de 280 m² sur un terrain arboré de 1 624 m² dispose d'une piscine chauffée, d'un sous-sol pour 3 véhicules et de 6 chambres, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée. Une véritable rareté sur Toulouse !Points forts :Volume et confort : espace de vie lumineux, cuisine équipée, 6 chambres dont 2 suites parentales avec salles de bain au RDC, et 2 salles d’eau à l’étage.Extérieur remarquable : jardin arboré, 3 terrasses, piscine au sel chauffée, véranda de 35 m² arborant un style ‘jardin d’hiver’.Stationnement : sous-sol pour 3 véhicules + 3 places extérieures sous carport.Prestations de qualité : chauffage mixte gaz et climatisation, double vitrage, visiophone, alarme périmétrique, cheminée et poêle à bois.Emplacement stratégique : à proximité d'écoles, commerces, transports (gare Lardenne, métro C, A620), grandes écoles (Purpan, École Vétérinaire) et sites AIRBUS.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF)* Certaines images incluent du home staging virtuel, à titre illustratif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROPRIÉTÉ à VENDRE à BLAGNAC, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce charmant château rénové du XVIIIe siècle, offrant environ 500 m² habitables, vous séduira par son élégance architecturale et son cadre naturel. Niché sur un domaine de près de 8 hectares, il garantit intimité et sérénité. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, ainsi qu'un accès à une superbe cave en briques. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux suites, et des combles aménageables. La maison de gardien indépendante offre un espace de vie confortable avec deux chambres. Le domaine dispose également de nombreuses dépendances et de trois puits. Une propriété unique idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Ne manquez pas cette opportunité : une propriété d'exception à acheter à BLAGNAC.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Blagnac, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique bénéficie d'une vue imprenable sur la Garonne, alliant espace, lumière et confort. Entièrement rénovée en 2021, elle offre environ 240 m² de surface habitable avec des salons élégants, quatre chambres, dont une suite parentale, et deux bureaux pouvant servir de chambres. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine agrémentée d'un pool-house. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Bedin Immobilier.

À vendre à Toulouse, dans le quartier prisé de Lardenne, cette maison datant de 1939, au style Art Déco, a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une superficie d'environ 220 m² habitables, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses éléments d'époque préservés. Cette maison à acheter à Toulouse se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, ainsi que d'un fumoir pouvant être facilement converti en chambre selon vos besoins. Le 1er étage abrite une salle d'eau, deux chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au 2ème étage, trois chambres supplémentaires offrent une possibilité d'espace de travail. Nichée sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété dispose d'un cadre de vie agréable, incluant une piscine de 4 x 8 m, une terrasse exposée sud-ouest au premier étage avec un accès par un escalier extérieur, une pergola ombragée sous glycine, idéale pour les repas d'été, ainsi qu'un vaste jardin. Un garage et un atelier indépendant complètent cet ensemble. Ce bien de caractère, fonctionnel et familial, est situé à proximité des commodités et des établissements scolaires, parfait pour un projet d'achat maison Toulouse.

Cugnaux, à proximité immédiate de Toulouse et de nombreux commerces et transports, maison d'environ 200m² sur un terrain de plus de 1 500m² avec piscine, double garage et dépendances. La maison, au calme et lumineuse, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'escalier principal conduit à 3 chambres (1 chambre par niveau). Une extension climatisée de 40 m² offre de nombreuses possibilités (salle de sport / bureau, salle de jeux...) A l'extérieur, une vaste terrasse en travertin donne sur la piscine récemment rénovée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Imaginez une maison de 215 m², construite en 1964 au milieu d'un parc arboré de 1 970 m²..... un havre de paix absolu situé dans le quartier pittoresque de Saint Simon, à seulement 20 minutes de l'hyper-centre toulousain. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une luminosité omniprésente grâce à une orientation plein sud et des matériaux de bonne facture. - Au rez-de-chaussée : Un vaste salon double avec sa cheminée insert fonctionnelle, une grande chambre, et un bureau. La cuisine et son cellier, véritables pages blanches, n'attendent que votre signature pour devenir le cOEur battant de la maison. - L’étage : Empruntez un bel escalier en chêne pour découvrir quatre grandes chambres supplémentaires, un second espace salon, un dressing XXL et une buanderie. Le clou du spectacle : Une salle de bain, entièrement vêtue de bois, équipée d'un jacuzzi. Matériaux de qualité : parquet en bois d'origine, double vitrage mixte (PVC/Alu), volets roulants électriques, avec une toiture et une chaudière rigoureusement entretenues. L'expérience se poursuit dehors, où le jardin évolue entre ombre et lumière : Côté détente : Profitez d'un espace 'Guinguette' convivial autour de la piscine chauffée de 35m². Côté pratique : Deux dépendances offrent un stockage précieux ou des possibilités d'ateliers, un puits artésien pour arroser votre futur potager ou remplir la piscine. L'atout 'Maître' : Sur la même parcelle, mais en totale indépendance pour préserver votre intimité, deux appartements déjà loués. Un Duplex T2 de 24 m² et un T3 de 68 m². Ils vous assurent un revenu de 1 075 euros mensuel, couvrant ainsi une large partie de vos charges.. À deux pas du Lac de la Ramée, des écoles Weiss, Matisse et des commerces, vous profitez d'un cadre de vie bucolique sans renoncer aux commodités urbaines. Ne Laissez Pas Passer cette Opportunité Il est rare de trouver une propriété alliant une telle signature architecturale à une rentabilité locative sécurisée. Une opportunité rare pour cultiver votre bien-être au quotidien. Planifions votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ! Située dans le quartier recherché des Sept Deniers à Toulouse, cette belle maison de ville de plus de 250 m² habitable offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville avec une carte scolaire Fermat. Très lumineuse grâce à son exposition est-ouest, la maison se développe sur deux niveaux avec de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / activité. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'étage propose jusqu'à 6 chambres, un balcon, une grande salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un second espace de vie avec cuisine indépendante, parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un espace autonome. Les atouts supplémentaires : •Double vitrage, climatisation réversible •Deux garages intérieurs •Grande cave à vins •Entrepôt d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, bureaux, salle de loisirs ou activité professionnelle À proximité des écoles, commerces, transports et de la future ligne C du métro, ce bien réunit emplacement, volumes et potentiel d'aménagement. Une maison rare sur le secteur, contactez nous rapidement ! Référence agence : 259

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : Maison familiale – 230 m² – Terrain 2 080 m² avec piscine au sel chauffée. Si vous recherchez une Maison à acheter à Plaisance-du-Touch, cette propriété est parfaite pour vous. Située à la frontière des communes Plaisance-du-Touch, Fonsorbes et Frouzins, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et activités sportives, tous à moins de 5 minutes. D’une surface habitable d’environ 230 m², cette maison offre : - Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin arboré - 6 chambres dont 2 à l’étage, idéales pour une famille nombreuse ou un agencement mixte (télétravail, chambres d’amis…) - Salle de bain et salle d’eau - Une buanderie - Un cellier - De nombreux rangements fonctionnels. Un double garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. L'extérieur est un véritable atout, situé sur un terrain arboré de 2 080 m², offrant un espace de détente avec : - Piscine chauffée 10 × 5 m - Pool-house. Cette maison, en parfait état et bien entretenue, présente un potentiel de personnalisation, notamment dans la cuisine et les salles de bain. C'est un bien complet, combinant calme et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pièce d’identité requise lors de la visite (obligation réglementaire – article L. 561-5 du CMF). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Pierre Courrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789.