vente de maison et villas de luxe avec piscine à Muret, France

Découvrez cette maison à vendre à SAUBENS, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 217 m², cette propriété, construite en 2021, est située sur une parcelle calme et parfaitement entretenue. Elle associe design moderne et élégance, comprenant 4 chambres spacieuses et 3 salles d’eau contemporaines. La cuisine est entièrement équipée, et la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois apportent une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une vaste terrasse, d'une cuisine d'été, d'un abri-jardin ouvrant sur un potager, d’un jacuzzi et d'une belle piscine, parfaits pour des moments de détente. Un bien clé en main, prêt à vivre, qui séduira les amateurs de confort. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 650237 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette somptueuse Maison de luxe à vendre à SAUBENS, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison familiale d'environ 250 m² habitable est nichée sur une parcelle arborée d'environ 2100 m² offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à une véranda en éventail sur mesure, équipée d'un jacuzzi. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une autre suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un double garage, un studio et une piscine viennent également embellir cette Maison de luxe à acheter à SAUBENS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,45 %. Prix hors honoraires : 715 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Charmante maison de plain-pied de 180 m², située à proximité du centre-ville de Seysses, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une entrée, un WC indépendant, un cellier, un grand salon lumineux, une cuisine, un séjour et une véranda donnant sur le jardin. Le coin nuit est composé de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain de 1424 m² est soigneusement aménagé, incluant une piscine, un abri de jardin, et une petite maison indépendante de 50 m² avec séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 619 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 070,00 et 1 490,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Belle maison d'architecte, en position dominante, sans aucune nuisance avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Originale dans sa conception, cette propriété de 320 m2 entièrement bâti sur cave, de 12 pièces principales dont 6 chambres et 2 bureaux. Une piscine couverte, un practice de golf, un étang, un garage indépendant avec 20 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour véhicule et un beau parc complètent cet ensemble. La cave de 260m2 entièrement carrelée et chauffée peut servir pour accueillir des véhicules de collection. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristiques. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 euros et 5230 euros par an. Prix indexés au 01 01 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - 10 MN AU SUD DE TOULOUSE Propriété de charme avec parc paysager, piscine et maison d’amis indépendante – un véritable esprit de vacances aux portes de Toulouse Cette élégante maison de caractère déploie un cadre de vie rare, au cœur d’un parc arboré soigneusement paysagé, agrémenté d’une superbe piscine et d’une maison d’amis quasi indépendante. Un lieu pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir en toute intimité et savourer un art de vivre alliant confort et raffinement. La demeure principale, d’environ 273 m², séduit par ses volumes spectaculaires et son cachet préservé. Elle s’organise autour d’un double séjour de près de 100 m², baigné de lumière, et d’une cuisine haut de gamme Bulthaup. Une suite parentale de plain-pied, ouverte sur le jardin, complète ce niveau. À l’étage, un escalier remarquable mène à un vaste palier distribuant trois grandes chambres, deux salles de bains et un bureau. Un accès au grenier offre un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Le charme de l’ancien est omniprésent : cheminées en marbre fonctionnelles, parquets en pointe de Hongrie, moulures, boiseries, belles hauteurs sous plafond et escalier ornemental confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. À l’écart, la maison d’amis d’environ 88 m², tournée vers la piscine Diffazur (16 x 5 m), constitue un véritable espace de vie indépendant. Elle comprend un séjour, une cuisine d’été, une suite invités et un atelier avec potentiel d’aménagement. Classée C et A, elle offre également un étage aménageable. Les dépendances complètent ce bien avec un garage double et une grande buanderie. Idéalement située à proximité immédiate de Toulouse et des commodités, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie d’exception : résidence principale ou secondaire, parfaite pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre dans un environnement préservé. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Prix de vente honoraires inclus : 1 190 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4,5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 138 000 euros Classe énergie : D et C (annexe) Classe climat : D et A (annexe) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 euros et 5960 euros par an pour la maison principale et 1180 et 1650 euros pour la maison annexe. Prix indexé à l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr

Spacieuse maison T7 à vendre située dans un quartier pavillonnaire paisible et prisé de Villeneuve-Tolosane, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 182 m2 habitables dispose d'un garage de 60 m2 en sous-sol, le tout sur un terrain de 1491 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 128 m2 comprenant une cuisine équipée de 15 m2, un salon/séjour de 28 m2, quatre grandes chambres allant de 12 à 16 m2, une salle d'eau de 6 m2 et des WC séparés.À l'étage, le comble aménagé de 54 m2 comprend une première pièce de 22 m2 et une seconde pièce de 15 m2. À l'extérieur, une petite terrasse couverte se trouve à l'avant de la maison, accompagnée d'une grande terrasse autour d'une piscine de 10x5 mètres et de son pool house de 25 m2. Au fond du jardin, un petit pigeonnier est à rénover. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état. Les menuiseries et la chaudière ont été récemment changées. Taxe foncière : 2515 euros. Cette annonce est proposée par GALLAIS Damien, NoRSAC: 800352171, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

À Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa d'environ 300 m² habitables se trouve au bout d'une impasse discrète, offrant un cadre privilégié, calme et résidentiel, à proximité des commodités et des écoles. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour cathédrale, spacieux et largement ouvert sur l'extérieur, crée une sensation d'espace rare, tandis que son exposition sud-ouest permet à la lumière d'accompagner chaque moment de la journée. La vue est le véritable atout de cette villa. Depuis le séjour, la terrasse, plusieurs chambres, le jardin ou même les abords de la piscine, le regard se porte sur les reliefs environnants et la chaîne des Pyrénées en arrière-plan, offrant un panorama vivant qui évolue avec les saisons et les lumières. Cette maison offre six pièces principales dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour une vie de famille agréable. En dessous, au niveau de la piscine, un bel espace en sous-sol, actuellement aménagé en pièce d'été avec cuisine, peut être transformé pour répondre à différents besoins : salle de cinéma, espace sportif, salle de jeux ou lieu de réception. À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² dispose de divers espaces de vie, entre jardin, terrasses et piscine, tous orientés vers le paysage. Un stationnement extérieur est prévu pour plusieurs véhicules. C'est une villa de luxe à acheter à Lacroix-Falgarde, rare pour ceux en quête de calme, de lumière et d'une vue exceptionnelle aux portes de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Votre projet, notre signature. Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3358.00 et 4544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Dominant la vallée de la Garonne et la chaîne des Pyrénées, cette propriété offre une vue spectaculaire à 360°, dans un environnement paisible et privilégié. Située à seulement vingt minutes au sud de Toulouse, sur la commune très prisée de Lacroix-Falgarde, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille, à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation, tout en étant entourée de nature. Développant environ 280 m² habitables, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie principal, d'environ 100 m² et de plain-pied, s'articule autour d'une cuisine avec îlot central, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un espace repas ouvert sur le paysage, créant un lieu de partage convivial et élégant. Une suite parentale ainsi qu'un bureau complètent ce niveau pour un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, quatre chambres avec leurs salles d'eau bénéficient toutes d'un accès à la terrasse et d'une vue dégagée, offrant à chacun son espace dans une atmosphère harmonieuse. Un sous-sol d'environ 90 m², modulable selon les besoins, vient enrichir les possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² accueille une piscine chauffée, un pool house aménagé et un jardin paysager soigneusement entretenu, propices aux moments de détente et aux instants partagés en famille. Cette propriété réunit tous les atouts d'une grande maison familiale sur les coteaux sud de Toulouse, où confort, lumière et nature s'unissent pour offrir une qualité de vie rare. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1957.00 et 2649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Pinsaguel, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien remarquable s'étend sur un terrain arboré de 3 000 m² et offre environ 360 m² habitables, comprenant 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine équipée, une bibliothèque, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements. Un garage de 27 m² complète cette maison à vendre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand poolhouse entièrement aménagé avec séjour, cuisine et chambre, ainsi qu'une piscine de 16x4 m, idéale pour vos moments de détente, sans oublier un bel atelier. C'est une véritable opportunité pour un achat dans une maison de luxe à Pinsaguel, alliant élégance et confort. Honoraires à charge acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 138 756 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Villa T6 à vendre à Clermont-le-Fort, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de standing dispose d'une piscine, d'une vue sur les Pyrénées et d'un vaste terrain paysagé de 3 100 m², le tout dans un environnement calme au sud de Toulouse. La maison offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale de plain-pied, quatre chambres supplémentaires, une mezzanine bibliothèque, un double garage et une cave. Idéale pour une famille recherchant une maison avec piscine, vue dégagée et grand jardin arboré dans un secteur recherché de Clermont-le-Fort. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Clermont-le-Fort.

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSE Dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes de Toulouse, cette remarquable villa d’architecte déploie 300 m² de prestations haut de gamme autour d’un patio central majestueux, véritable signature architecturale de la propriété. Pensée comme un véritable écrin de lumière, la propriété s’organise autour de ce patio central de près de 115 m², qui diffuse une luminosité naturelle remarquable dans chaque espace. Réalisée avec des matériaux nobles et des finitions d’une qualité irréprochable – boiseries sur mesure, sols élégants, huisseries haut de gamme et plafonds travaillés – cette demeure conjugue architecture contemporaine, confort absolu et raffinement intemporel. L’entrée principale, vaste et élégante, offre de généreux rangements. Derrière de superbes portes laquées, un toilette invité et une buanderie sont discrètement intégrés. À l’étage, deux grandes suites lumineuses, chacune avec salle d’eau et terrasse privative, bénéficient d’une vue apaisante sur le parc paysager. Une cuisine aux lignes intemporelles, entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge par une cuisine d’été couverte et ombragée, aménagée avec un mobilier exotique et un barbecue, parfaite pour prolonger les soirées d’été. Au cœur de la maison, le salon et la salle de billard, sublimés par de magnifiques sols en bois, composent un espace de réception à la fois élégant et accueillant. La seconde aile s'organise dans espace nuit intime et raffiné comme suit : un bureau, un atelier d’artiste, deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, un dressing, un toilette indépendant. Le parc arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La piscine, parfaitement intégrée à l’ensemble, invite à la détente dans un cadre naturel privilégié. Un garage de plus de 50 m², entièrement pré-équipé, peut aisément être transformé en maison d’amis ou logement indépendant. -pompe à chaleur haute performance installée en 2023 -chauffage au sol D'autres prestations viennent parfaire cette propriété et se dévoileront lors de la visite. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter :

iad France - Luis Raso vous propose : À VENDRE À AUREVILLE MAISON MODERNE EXCEPTIONNELLE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - TERRASSE – CLASSE ENERGETIQUE A - Nous vous présentons cette magnifique maison moderne située à Aureville, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, qui propose un cadre de vie remarquablement alliant style contemporain, confort et raffinement. Édifiée en 2000 et rénovée en 2023, cette demeure dispose d'une superficie habitable de 230 m² et s'étend sur un vaste terrain de 1540 m². Elle se distingue par ses équipements de qualité supérieure et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon-séjour élégant avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier. La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant chacune un havre de paix idéal pour se reposer. Un bureau, qui pourrait également servir de cinquième chambre, est également présent en RDC. Vous trouverez une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage. Une grande mezzanine lumineuse avec un balcon peut également être aménagée en bureau ou espace de jeu pour les enfants. Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet de garer plusieurs véhicules. La maison est dotée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des douces journées. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine (12 X 6), parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées, avec son espace Pool House équipé d’un espace cuisine et sa salle d’eau. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au sol au RDC, une cheminée, une pompe à chaleur et des radiateurs à l’étage, assurant une température optimale en toutes saisons. Classée A en terme de note énergétique, cette maison est très bien isolée. L'exposition ouest, Sud / Est garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement située à Aureville, proche des commodités locales (Lacroix Falgarde, Pins-Justaret), des écoles et des axes de transport, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, entre modernité et sérénité. Cette propriété comblera les amateurs de design contemporain et de confort, offrant une expérience de vie inégalée. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

iad France - Anas Zekraoui vous propose : Située à Vigoulet-Auzil, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété contemporaine est à environ 10 km au sud de Toulouse, soit 15 à 20 minutes du Capitole. Cette Maison de luxe à acheter à Vigoulet-Auzil, développant près de 350 m² habitables, est implantée sur un terrain de 9 500 m² offrant des vues panoramiques. La maison se trouve en position dominante dans un cadre naturel préservé, garantissant absence de vis-à-vis et tranquillité. Entièrement rénovée, elle présente des espaces lumineux et généreux, notamment au rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie de 101 m², une cuisine équipée, plusieurs chambres et des salles de bains. À l'étage, chaque chambre dispose d'une terrasse privative, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Le sous-sol de près de 200 m² propose une piscine intérieure chauffée ainsi que plusieurs volumes pour des projets variés. En termes de confort, cette maison offre de nombreuses prestations techniques, telles qu'un chauffage au sol, une climatisation, une vidéosurveillance et un portail motorisé. Avec une partie du terrain en zone constructible, elle offre également un potentiel d'évolution intéressant. Cette propriété est idéale pour une clientèle en quête d'un emplacement privilégié, de vues exceptionnelles et d'un potentiel de valorisation alliant espace et confort.

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : Maison familiale – 230 m² – Terrain 2 080 m² avec piscine au sel chauffée. Si vous recherchez une Maison à acheter à Plaisance-du-Touch, cette propriété est parfaite pour vous. Située à la frontière des communes Plaisance-du-Touch, Fonsorbes et Frouzins, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et activités sportives, tous à moins de 5 minutes. D’une surface habitable d’environ 230 m², cette maison offre : - Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin arboré - 6 chambres dont 2 à l’étage, idéales pour une famille nombreuse ou un agencement mixte (télétravail, chambres d’amis…) - Salle de bain et salle d’eau - Une buanderie - Un cellier - De nombreux rangements fonctionnels. Un double garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. L'extérieur est un véritable atout, situé sur un terrain arboré de 2 080 m², offrant un espace de détente avec : - Piscine chauffée 10 × 5 m - Pool-house. Cette maison, en parfait état et bien entretenue, présente un potentiel de personnalisation, notamment dans la cuisine et les salles de bain. C'est un bien complet, combinant calme et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pièce d’identité requise lors de la visite (obligation réglementaire – article L. 561-5 du CMF). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Pierre Courrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789.

iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Imaginez une maison de 215 m², construite en 1964 au milieu d'un parc arboré de 1 970 m²..... un havre de paix absolu situé dans le quartier pittoresque de Saint Simon, à seulement 20 minutes de l'hyper-centre toulousain. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une luminosité omniprésente grâce à une orientation plein sud et des matériaux de bonne facture. - Au rez-de-chaussée : Un vaste salon double avec sa cheminée insert fonctionnelle, une grande chambre, et un bureau. La cuisine et son cellier, véritables pages blanches, n'attendent que votre signature pour devenir le cOEur battant de la maison. - L’étage : Empruntez un bel escalier en chêne pour découvrir quatre grandes chambres supplémentaires, un second espace salon, un dressing XXL et une buanderie. Le clou du spectacle : Une salle de bain, entièrement vêtue de bois, équipée d'un jacuzzi. Matériaux de qualité : parquet en bois d'origine, double vitrage mixte (PVC/Alu), volets roulants électriques, avec une toiture et une chaudière rigoureusement entretenues. L'expérience se poursuit dehors, où le jardin évolue entre ombre et lumière : Côté détente : Profitez d'un espace 'Guinguette' convivial autour de la piscine chauffée de 35m². Côté pratique : Deux dépendances offrent un stockage précieux ou des possibilités d'ateliers, un puits artésien pour arroser votre futur potager ou remplir la piscine. L'atout 'Maître' : Sur la même parcelle, mais en totale indépendance pour préserver votre intimité, deux appartements déjà loués. Un Duplex T2 de 24 m² et un T3 de 68 m². Ils vous assurent un revenu de 1 075 euros mensuel, couvrant ainsi une large partie de vos charges.. À deux pas du Lac de la Ramée, des écoles Weiss, Matisse et des commerces, vous profitez d'un cadre de vie bucolique sans renoncer aux commodités urbaines. Ne Laissez Pas Passer cette Opportunité Il est rare de trouver une propriété alliant une telle signature architecturale à une rentabilité locative sécurisée. Une opportunité rare pour cultiver votre bien-être au quotidien. Planifions votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Vieille-Toulouse, située dans un quartier paisible de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 272 m² construite en 2024 sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de 83 m², agrémentée de nombreuses ouvertures sur l'extérieur qui donnent sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche, et une chambre parentale dotée d'un dressing. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un espace ouvert en rochelle qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. Pour plus de praticité, le sous-sol comprend une buanderie et un garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Vieille-Toulouse.

VIEILLE TOULOUSE - MAISON SPACIEUSE DE 270 m². Située dans l'un des quartiers les plus calmes de Vieille-Toulouse, cette maison contemporaine de 272 m², achevée en 2024, propose un cadre de vie élégant au cœur d'un terrain arboré de 2 000 m². À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, véritable centre névralgique de la maison, s'étend sur 83 m² et bénéficie de grandes ouvertures qui la baignent de lumière naturelle. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, assurant une parfaite harmonisation entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, à la fois chaleureuse et sophistiquée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit bien conçu, avec deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, et une suite parentale élégante avec dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace en rochelle idéal pour un bureau ou une salle de jeux vous attendent. Une chambre dispose également d'une terrasse privative pour un moment de détente en toute intimité. Le sous-sol présente une buanderie ainsi qu'un grand garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Cette maison de luxe à vendre à VIEILLE TOULOUSE est une propriété rare, où modernité, espace et tranquillité se conjuguent pour offrir un art de vivre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835 et 1873 Euros/an (année de référence 2023).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vieille-Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité d'un golf et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, cette villa d'architecte, signée Jacques Guéraud et construite en 1989, offre 330 m2 de superficie sur un parc d'un hectare. La maison se distingue par sa luminosité et son intégration harmonieuse dans la nature environnante. En entrant, un grand patio vitré illumine l'intérieur, créant une ambiance ouverte et sereine. Le vaste séjour et la salle à manger, dotés de baies vitrées, donnent sur une terrasse couverte avec barbecue intégré, parfait pour des moments conviviaux. Un poêle à bois contemporain ajoute une touche chaleureuse à cet espace. À quelques marches plus bas, un salon majestueux avec doubles hauteurs et cheminée en brique offre un cadre théâtral baigné de lumière. La cuisine sur mesure allie fonctionnalité et authenticité, avec un accès direct au jardin. Le niveau principal comprend une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace familial avec deux chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, une salle de billard et une chambre d'amis viennent compléter les lieux de réception. Le garage spacieux peut accueillir quatre véhicules et un grand espace de caves offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le parc, composé de prairies et de forêt, abrite une grande piscine de 12 x 7 m, idéale pour profiter des chaudes journées d'été. Cette maison allie parfaitement espace, lumière et nature, faisant d'elle un cadre de vie exceptionnel.

À 10 minutes de Toulouse, cette maison à vendre à VIEILLE TOULOUSE, Haute-Garonne, est une véritable œuvre architecturale réalisée par Patrice Cagnasso en 2020. S'étendant sur 225 m², elle est située sur un terrain dominant de 2000 m² et dispose d'une piscine à débordement chauffée offrant une vue panoramique sur les coteaux, l'Ariège et la ville. La villa comprend une galerie d'entrée avec une porte d'entrée sur pivot XL et un vestiaire, un vaste séjour de 85 m² avec des ouvertures généreuses, un espace cheminée et un salon ouvert sur une cuisine dînatoire équipée avec accès à deux terrasses. L'aile des chambres se compose d'une suite parentale avec vue dégagée et accès terrasse, d'une salle d'eau sur un patio végétalisé, d'un dressing, de trois autres chambres confortables et d'une salle de bain spacieuse. En complément, la maison inclut une buanderie, une cave à vin, un cellier, et un garage de 50 m² pour deux véhicules et du stockage. Les prestations de ce bien rare sont très haut de gamme, intégrant une construction en béton banché, climatisation réversible, cuisine et salles de bain premium, ainsi que des systèmes de domotique avancés. Ce bien unique est situé dans un environnement privilégié, calme et intime, proche des commerces et des infrastructures, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse.

À Vieille-Toulouse, à seulement 10 minutes du centre historique de Toulouse, découvrez cette propriété exceptionnelle de 5000 m² offrant une maison d'architecte de 235 m² avec 5 chambres, une piscine de 14x8 m et un pool-house. Cette maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse est une véritable oasis, avec de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée cathédrale, d'une pièce à vivre de 80 m², d'une cuisine ouverte équipée et d'une grande suite avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont 2 avec terrasse. La propriété inclut également un sous-sol de 70 m² avec garage et espaces de rangement. Cette maison de luxe à vendre à Vieille-Toulouse se complète par un terrain constructible de 1200 m², idéal pour un projet d'extension ou de construction. Située dans la prestigieuse Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette villa est proche du golf et des commodités.

Cugnaux, à proximité immédiate de Toulouse et de nombreux commerces et transports, maison d'environ 200m² sur un terrain de plus de 1 500m² avec piscine, double garage et dépendances. La maison, au calme et lumineuse, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'escalier principal conduit à 3 chambres (1 chambre par niveau). Une extension climatisée de 40 m² offre de nombreuses possibilités (salle de sport / bureau, salle de jeux...) A l'extérieur, une vaste terrasse en travertin donne sur la piscine récemment rénovée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Villa d'exception à Vigoulet-Auzil (31) – Environnement privilégié - Piscine - Garage double Située dans un cadre résidentiel recherché, au cœur d'un environnement calme et verdoyant cette somptueuse villa développe de très beaux volumes sur trois niveaux et offre des prestations de qualité. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 5000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une piscine de 14 x 7 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour lumineux ouvert sur de larges terrasses avec une vue dégagée sur le paysage environnant. Plafond cathédrale , cheminée fonctionnelle, une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, idéale en toute saison. Les amateurs de gastronomie seront sous le charme de sa spacieuse cuisine, parfaitement agencée et sa terrasse privative. À l'étage, la partie nuit se compose de 6 chambres confortables, accompagnées de dressings, salles d'eau et espaces de rangements, permettant d'accueillir une grande famille dans les meilleures conditions. Le sous-sol aménagé offre de nombreux atouts supplémentaires : garage double, buanderie, espaces de stockage et possibilités d'aménagement selon vos besoins. A proximité des écoles et de toutes commodités, cette propriété rare sur le secteur alliant confort, espace et sérénité, à découvrir sans tarder avec notre agence Orpi Esquirol. Référence agence : 235

À vendre, une villa située à Vigoulet-Auzil, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'environ 280 m², récemment restaurée avec des prestations de qualité en 2023, dispose d'un jardin arboré de 4000 m², d'une piscine et d'un garage. Au rez-de-chaussée, la villa offre quatre pièces à vivre : un double salon ouvert sur le jardin orienté sud-est, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 80 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres, deux salles d’eau, un bureau et un espace bibliothèques, le tout avec de nombreux rangements. Le rez-de-jardin comprend une lingerie et une cave à vin accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un espace supplémentaire avec deux chambres, une salle d’eau et des rangements. Le garage peut accueillir deux ou trois voitures et comprend une cave de 47 m², saine et haute de plafond. Le terrain de 4000 m² est joliment paysagé et dispose d’un système d’arrosage intégré. La piscine, dotée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, est également équipée d'un volet roulant électrique. Cette villa à acheter à Vigoulet-Auzil est une opportunité rare à ne pas manquer.

Propriété d'exception au cœur du Golf de Vieille-Toulouse Élégance contemporaine et art de vivre confidentiel Au sein du très recherché Golf de Vieille-Toulouse, dans une résidence sécurisée, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare, où luxe, calme et nature s'unissent avec harmonie dans un écrin de verdure. Développant 402 m² habitables, la maison s'implante sur une parcelle paysagée de 9 600 m², offrant un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et au calme absolu. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, la propriété bénéficie de matériaux de grande qualité, ne nécessitant aucun travaux. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle sont mis en valeur par de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, vous apportant une vue unique. Les espaces de réception se distinguent par leur élégance et leur fonctionnalité. Un espace lecture, idéalement positionné face à une baie vitrée, invite à la détente et à la contemplation du jardin. Un espace billard vient compléter ces lieux de convivialité, pensés pour recevoir et partager des moments privilégiés. La partie nuit se compose de six pièces, offrant confort, intimité et modularité, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception d'invités dans un cadre haut de gamme. A ce jour 4 pièces sont des chambres dont une suite parentale ayant son dressing et sa salle de bain. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine élégante, un espace bien-être avec sauna, ainsi que de vastes zones de détente, dans un environnement naturel parfaitement préservé. Côté prestations techniques et confort : Climatisation gainable, Performances énergétiques optimisées, Garage fermé et stationnements extérieurs privatifs. Située à Vieille-Toulouse, à quelques minutes seulement de Toulouse, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'exclusivité, de discrétion et de prestations de très haut niveau. Un bien rare et singulier, où chaque espace a été pensé pour sublimer le quotidien. Référence agence : 6126