vente de maison et villas de luxe avec piscine à Mirepoix-sur-Tarn, France

Découvrez cette Maison à vendre située à Bessières, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 357 m², nichée sur un terrain spacieux de 16 279 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Composée de 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, elle dispose d'espaces généreux et lumineux. Le corps de ferme se distingue par ses dépendances, sa piscine, et son charme ancien qui confère beaucoup de cachet à ce bien. Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, l'agencement permet de créer trois habitations différentes. Les combles aménageables offrent une superficie supplémentaire, tandis qu'un hangar, des box et des garages viennent compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat Maison de luxe BESSIERES pour profiter d'une qualité de vie unique. Contactez votre consultant megAgence, Agnès REVIGNAS au 06 25 00 74 73 ou par e-mail à agnes.revignas@megagence.com.

HAUTE-GARONNE - À QUELQUES MINUTES DE BUZET-SUR-TARNÀ proximité de la magnifique forêt de Buzet et du renommé golf de Palmola, cette exceptionnelle maison maître ravie par son charme authentique et ses aménagements de qualité.Dès l'entrée de la propriété, le charme se manifeste : un parc arboré et clos de 2 hectares enveloppe le domaine, garantissant calme, intimité et une qualité de vie rare.Véritable oasis de tranquillité, cette propriété est soigneusement entretenue et agrémentée de diverses essences, parfait pour les passionnés de nature et d'espace.La maison principale, d'une élégance raffinée, s'étend sur plusieurs niveaux avec des volumes généreux. Matériaux de qualité, hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, sols historiques, équipements modernes et décoration sophistiquée... chaque détail a été conçu pour allier style et confort. Les espaces de vie du rez-de-jardin, baignés de lumière, s'ouvrent sur l'extérieur et favorisent l'accueil.À l'étage, les pièces privées, trois chambres, salles de bain, dressing et toilettes, ont été rénovées entre 2024 et 2025.Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une cuisine d'été/buanderie, un atelier, un cellier, une cave à vin, et un garage.De plus, une charmante maison de gardien, totalement indépendante, propose de nombreuses possibilités : logement pour le personnel, maison d’amis, gîte ou espace professionnel.Un bien d'exception, situé à 20 minutes de la rocade de Toulouse, alliant le prestige d'une demeure ancienne à la sérénité d'un parc naturel, dans un cadre de vie inégalé.Prix de vente du bien : 1 947 000 eurosHonoraires à la charge du vendeurClasse énergie : 173 (C)Classe climat : 5 (A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900 euros et 8040 euros par an. Prix indexés 2021/2022/2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT-SULPICE-LA-POINTE, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une magnifique maison à vendre, issue d'une bâtisse datant de 1860, entièrement rénovée ces dix dernières années. Située en plein centre-ville, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Saint-Sulpice, cette maison impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. Vous y trouverez de vastes espaces de vie et 4 grandes chambres, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail, le tout sur un agréable terrain agrémenté d'une piscine. Le bien dispose également d'un garage attenant. Sa situation privilégiée et sa qualité de rénovation en font un lieu de vie idéal pour une famille. De plus, cette propriété comprend 4 appartements rénovés, offrant un revenu locatif d'environ 3 000 euros par mois pour un investissement attractif. Ce bien unique allie charme et rentabilité locative sécurisée, avec une surface habitable d'environ 485 m². Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 798 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, au Tél. : 0679059908, ou par E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

À seulement une demi-heure de Toulouse, dans un village paisible près de Saint-Sulpice-la-Pointe, cette propriété à vendre comprend une toulousaine de 330 m² ainsi que deux dépendances de 52 et 45 m², le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 6000 m². La bâtisse principale, construite en 1880 et rénovée en 2020, offre une belle entrée, un spacieux salon de réception, une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un bureau, un dressing et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, tandis qu'au second, deux autres chambres sont à disposition. Les dépendances abritent deux appartements, chacun avec une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un salon (pour l'un d'eux), offrant la possibilité de les louer. Un grand garage de 120 m², une serre et une piscine complètent cet ensemble immobilier. Découverte idéale pour un achat de propriété à Saint-Sulpice-la-Pointe, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées.

À seulement 5 minutes de Bazus, entre Montberon et Labastide Saint-Sernin, cette maison est idéalement située dans des communes en plein essor, offrant de nombreuses commodités (écoles, collège de Pechbonnieu, associations, événements culturels et sportifs, commerces, transports). Cette villa T5 architecturale contemporaine, construite en 2014, propose 290 m² habitables très fonctionnels : - Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 21 m² se connecte à une cuisine semi-ouverte de 26 m², entièrement aménagée et équipée, avec un cellier-buanderie attenant de 12 m². Le séjour lumineux de 55 m² est baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures menant à la terrasse carrelée de 54 m², partiellement couverte, ainsi qu'au jardin. Une chambre parentale de 30 m² dispose d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne. Un WC indépendant avec lave-mains et douchette complète ce niveau. - À l'étage, deux chambres confortables de 20 et 28 m², l'une avec accès au toit-terrasse, se trouvent à côté d'une salle d'eau dotée d'un WC suspendu, de double vasques et d'une douche à l'italienne. Un dressing aménagé et une mezzanine de 57 m² offrent des mètres carrés supplémentaires. Le garage de 55 m², avec porte motorisée, donne accès au cellier-buanderie et à la maison. Sur une parcelle paysagée de 2300 m², entièrement clôturée avec un portail motorisé et un visiophone, vous trouverez également une piscine traditionnelle de 11 m par 4 m au sel, avec plage carrelée. De nombreux stationnements sont possibles sur l'entrée du terrain en enrobé. Impôt foncier 2024 : 2800€. Les atouts de ce bien incluent : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, isolation performante, construction traditionnelle de qualité, VMC double flux dans toutes les pièces, puits avec pompe, arrosage automatique, piscine en béton armé avec liner armé et pompe récente (2024), vide sanitaired'accès, nombreuses sorties d'eau extérieures, éclairage à détecteur de mouvement et assainissement autonome aux normes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118317). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À la recherche d'une maison à acheter à Montastruc la Conseillère, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété unique à seulement 5 minutes de Montastruc. Un long chemin boisé vous conduit à une colline où se situe cette maison de 192 m2 habitables. Profitez d'une vue panoramique à 360 ° sur la campagne, sans aucun voisin à proximité. Cette maison est accompagnée d'un corps de ferme aménagé pour des boxes à chevaux et diverses dépendances, le tout sur un terrain exceptionnel de 6 hectares, isolé au cœur des champs et des bois, comprenant une prairie et une carrière. Deux étangs ont été créés de chaque côté d'un ruisseau, offrant un cadre idéal pour les passionnés de nature et de chevaux. Ne manquez pas cette occasion rare avec cette vente de maison à Montastruc la Conseillère.

iad France - Caroline Berchon vous propose : EXCLUSIVITÉ : Villa contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle, piscine et garage, située à Montastruc-la-Conseillère, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de près de 250 m² habitables s'étend sur une parcelle arborée de plus de 3 800 m². Dans un environnement privilégié, elle offre confort et volumes, au calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces, services et établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de plus de 100 m² avec cuisine ouverte équipée et espace bureau, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, deux grandes chambres avec dressings, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un demi-niveau abrite une suite parentale climatisée avec accès à une terrasse, dressing, salle de bain et toilettes. Au premier étage, deux pièces peuvent être aménagées selon vos envies. Le sous-sol comprend un cellier et un garage double avec porte motorisée. Les atouts de cette maison incluent un espace extérieur exceptionnel avec piscine et terrasse offrant une vue imprenable, aucun vis-à-vis, un séjour avec climatisation réversible et cheminée, ainsi que des équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, alarme, éclairage extérieur, et nombreux rangements, incluant un cabanon de jardin. Le domaine de La Valade propose également des infrastructures : tennis, piscine, salle de réception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE, située dans le département de la Haute-Garonne et en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Toulouse au Nord/Est, cette propriété spacieuse s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable de plus de 600 m2, comprenant 15 pièces, 6 grandes chambres et 2 plus petites, 5 salles de bains, un bureau/bibliothèque et une orangerie, véritable pièce maîtresse de ce bien.Pour votre confort, profitez d'une piscine intérieure chauffée, ainsi que d'un vestiaire, douche et toilettes, sans oublier une cuisine d'appoint et un accès au rooftop. Un ascenseur, une cave voûtée et 5 greniers complètent l'ensemble.Les extérieurs sont également impeccables, avec un parc de 1.4 hectares, un verger de soixante arbres fruitiers, un potager, 3 puits et un terrain de tennis.De plus, un logement de gardiens de 120 m2, avec entrée indépendante, est attenant à la maison. Ce bien rare a su traverser le temps tout en préservant son authenticité et son élégance d'origine.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Découvrez cette maison à acheter à Rabastens, un ancien relais de chasse du XVIIIème siècle d'environ 570 m², situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, construite sur 3 niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un spa avec vue sur la piscine. Au premier étage, vous trouverez trois salons en enfilade offrant un accès direct au perron et au parc. Un appartement indépendant en entresol dispose d'un petit salon, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, quatre chambres, chacune avec salle de bains et petit bureau, ainsi qu'un grand bureau-bibliothèque et une lingerie. L'accès à la propriété se fait par une allée à travers un parc boisé de 2,3 hectares, agrémenté d'un point d'eau et d'un jardin fleuri. Ne manquez pas cette vente maison Rabastens, une opportunité rare.

HAUTE-GARONNE - MONTASTRUC-LA-CONSEILLEREÀ 15 MN DE LA ROCADE TOULOUSAINEDécouvrez cette belle longère au charme authentique, entièrement rénovée avec goût, située dans une impasse, à l’entrée du bourg et à l’abri des regards. Cette propriété est implantée sur un jardin clos et arboré, offrant une belle orientation plein sud et une vue imprenable sur la campagne environnante, avec les majestueuses Pyrénées en toile de fond.Au rez-de-jardin, le séjour traversant, baigné de lumière, est équipé d’une cheminée foyer ouvert qui invite à la convivialité et au bien-être. La cuisine équipée, contigüe, dispose d'un accès direct à la terrasse côté sud. Ce niveau de plain-pied inclut également deux chambres confortables, un salon billard/bibliothèque, une salle de bain et un toilette indépendant.À l’étage, deux vastes chambres mansardées, une salle de jeu et une salle d’eau avec toilette sont aménagées. De plus, un espace avec accès indépendant peut accueillir une activité professionnelle, un bureau ou un cabinet de soins, sans empiéter sur la vie privée.Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur, installation économe et performante, bénéficiant d’un DPE : B/A. À l’extérieur, une belle piscine équipée d’un volet de sécurité, idéale pour se détendre aux beaux jours, et une vaste terrasse couverte de 58m² complètent l’ensemble.Deux garages, dont un indépendant, offrent un espace idéal pour du stockage, un atelier ou un projet annexe.Ce bien propose un cadre de vie alliant le charme de l'ancien aux prestations modernes, et constitue une excellente option pour un achat maison de luxe Montastruc-la-Conseillère. À moins de 15 minutes du péage Est de Toulouse via l’A68.Pour plus d'informations, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60 ou par mail : g.lepetit@groupe-mercure.frClasse énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 euros et 1 950 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, belle Propriété située à Rabastens, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Ce bien unique réunit le charme industriel de l'ancien et l'élégance d'une rénovation contemporaine de qualité. D'une superficie d'environ 550 m2 sur trois niveaux, cette Propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant prestige et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une immense pièce à vivre de 101 m2 avec un bar intégré, parfaite pour recevoir. Une suite parentale de 26 m2, un bureau, une chambre avec dressing, une grande salle de bain, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un salon/séjour lumineux de près de 200 m2 ainsi que trois grandes chambres d'environ 25 m2 chacune sont présentes, accompagnées de deux salles de bain. Le dernier niveau est dédié aux loisirs avec une salle de jeux spacieuse. Le sous-sol de 250 m2 offre un grand potentiel d'aménagement. Le terrain de 2 750 m2 est clos, avec un jardin paysager et une piscine chauffée. Les dépendances incluent un garage et un atelier. Ce bien ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir un projet de vie familial ou professionnel. Visites sur rendez-vous uniquement.

À seulement 10 minutes de toutes les commodités, entre village et campagne, découvrez cette belle maison en bois à vendre à Rabastens, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Construite en doubles rondins de bois par un artisan finlandais de renom, cette maison haut de gamme bénéficie d'une isolation exceptionnelle avec des matériaux de qualité, garantissant un classement énergétique AA. Avec plus de 160 m2 habitables, elle offre des espaces volumineux et une ambiance chaleureuse. Chaque pièce principale offre une vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace de vie de 65 m2 s'ouvre largement sur l'extérieur et sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un bureau, tandis que l'étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains, agrémenté d'une vaste mezzanine de 27 m2. Le jardin de 3867 m2 dispose de droits à construire. Vous apprécierez particulièrement la luminosité abondante, la vue exceptionnelle et l'espace piscine, accompagné d'une magnifique terrasse couverte idéale pour profiter des couchers de soleil. C'est une maison à acheter à Rabastens à ne pas manquer.

À 10 minutes de Rabastens, découvrez cette magnifique maison de maître, ainsi qu'une maison d'amis. La maison principale offre environ 236 m2 habitables, comprenant 5 chambres, 3 salles de douches et 1 salle de bain. La maison d'amis, charmant T3 entièrement rénové, fait environ 60 m2. Vous pourrez profiter d'un bel espace piscine, d'une terrasse couverte et équipée pour les journées d'été. Cette propriété inclut aussi plus de 150 m2 de dépendances. Le jardin bucolique, clos et paysagé, s'étend sur 8618 m2. Avec sa luminosité exceptionnelle, ses éléments d'origine et son excellent état, cette maison saura vous séduire. Pour un achat d'une maison de luxe à Rabastens, cette offre est incontournable dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

DIVA Immobilier, expert en vente de biens de qualité, vous invite à découvrir cette magnifique propriété située à Rabastens, dans le département du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 730 m², cette maison rare allie confort moderne et tranquillité, le tout sur un hectare de terrain, sans vis-à-vis. Elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante, parfaite pour une vie sereine. Le parc, soigneusement arboré, dispose d'une piscine intégrée harmonieusement dans le paysage et d'un enclos pour animaux, idéal pour un projet agrotouristique ou simplement pour profiter de la nature. Cette propriété inclut une activité touristique florissante, avec trois gîtes indépendants et quatre chambres d'hôtes séduisantes, toutes équipées de leur propre salle de bain. Les espaces d'accueil sont chaleureux, pratiques et immédiatement exploitables, et un appartement privé pour les propriétaires assure un confort optimal tout en permettant une gestion aisée de l'activité. Consciente de l'impact environnemental, la maison est dotée de 24 panneaux solaires pour une production d'électricité autonome. La climatisation réversible dans tous les bâtiments garantit un confort agréable tout au long de l'année. Ce bien, entièrement rénové et prêt à emménager, représente une occasion exceptionnelle pour un nouveau départ, un projet familial, ou un investissement prometteur dans le secteur du tourisme vert. Une visite est fortement recommandée pour apprécier le potentiel et le charme de ce lieu. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations, notre équipe est disponible tous les jours. DIVA, fondé en 2004, est un cabinet de transactions immobilières dédiés à la satisfaction de ses clients.

Découvrez ce Manoir de luxe à vendre à RABASTENS, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété polyvalente dédiée à la réception est idéalement située entre Toulouse et Albi. Avec une superficie d'environ 1 300 m² répartis sur 4 bâtiments, elle comprend trois spacieuses pièces de 155, 107 et 90 m², de plus, elle dispose de 5 salons en enfilade. Capable d'accueillir jusqu'à 35 personnes pour des nuits, ce manoir offre 11 chambres en suite ainsi qu'un logement de fonction indépendant. Établie sur un parc de 2,6 hectares avec piscine, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses multiples possibilités et son excellent état.

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette charmante maison à vendre à Salvagnac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Avec environ 336 m² habitables et une vue imprenable sur la campagne, cette propriété offre deux espaces distincts, parfaits pour un achat maison à Salvagnac qui pourrait répondre à des projets variés tels qu'une maison familiale, un accueil touristique ou un regroupement familial. La partie principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique couloir en tomettes d'origine, desservant une vaste cuisine-salle à manger et deux salons. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, spacieuses et confortables. La seconde partie de la maison, accessible par un passage intérieur ou une entrée indépendante, propose au rez-de-chaussée une belle chambre en suite avec vue sur le jardin, et aux étages suivants une pièce de vie de 35 m² avec cuisine et salon, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. Le jardin, joliment aménagé, offre une belle terrasse avec une vue dominante, accompagnée d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Ce bien comprend également un garage, une buanderie et une cave à vin. Quelle que soit votre intention, cette maison à acheter à Salvagnac saura séduire par ses éléments d'époque et sa belle vue.

À la Sauzière Saint Jean, sur la frontière du Tarn et du Tarn-et-Garonne, cette propriété historique se situe au cœur d'un vaste domaine de douze hectares. Cette Maison à vendre à SALVAGNAC offre environ 240 m² habitables sur deux niveaux, ainsi qu'un élégant pigeonnier en façade. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie lumineux ouverts sur le jardin, alliant confort et convivialité. Chaque détail, des menuiseries anciennes aux cheminées, témoigne de l'histoire de la maison, dont certaines parties remontent au XVIIe siècle, accompagnées d'un studio indépendant d'environ 25 m². L'étage comprend six chambres spacieuses avec des sols en tomettes ou en parquet, ainsi qu'un atelier de 58 m² à rénover, offrant de belles perspectives. Les intérieurs préservent l'authenticité d'une demeure de caractère avec des volumes généreux, des murs en brique foraine et des poutres apparentes. Deux dépendances agricoles totalisant 720 m² complètent l'ensemble, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. À l'extérieur, le domaine se déploie dans un environnement naturel vallonné, incluant une piscine, un jardin, deux potagers en permaculture, une mare artificielle et un étang. Le terrain compte également 6 hectares de pâturage, 6 hectares de bois et un verger de 400 chênes truffiers, renforçant la polyvalence de ce site, entre résidence familiale, projet agricole ou activité d'accueil. Cette Maison de luxe SALVAGNAC se distingue par son histoire unique et la diversité de ses espaces, faisant de cet ensemble un lieu où patrimoine, nature et potentiel se rencontrent harmonieusement. La propriété est équipée d'une piscine maçonnée, d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un poêle à bois et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Les commodités, telles que les écoles, commerces et transports, se trouvent à 7 minutes, tandis que l'accès à l'A20 est à seulement 20 minutes. Montauban est à 30 minutes et Toulouse à 55 minutes.

Découvrez cette villa d'architecte située à LABASTIDE ST SERNIN, en Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Construite en 2008, cette maison de luxe LABASTIDE ST SERNIN à vendre offre 375 m² habitables sur une parcelle arborée d'environ 2600 m², sans vis-à-vis, dans le secteur Est de Toulouse. Ce bien exceptionnel est agrémenté d'une piscine au sel et de plusieurs terrasses, et se distingue par ses volumes généreux et son architecture unique. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre de plus de 150 m², dotée d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, de sols en travertin de Turquie, d'une cheminée en pierre de Dordogne et d'un escalier central en marbre de Jérusalem. Cet espace s'articule autour de différentes ambiances, incluant un salon, une salle à manger, un coin lecture et un espace billard. La cuisine entièrement équipée, de plus de 25 m², dispose d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale d'environ 75 m² avec chambre, dressing indépendant et salle de bain équipée d'un spa et d'une douche à l'italienne. Une salle de sport, un WC indépendant et de nombreux rangements enrichissent le niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain favorisent une vie familiale agréable. Le jardin est soigneusement paysagé, avec une piscine au sel de 9x4 mètres, idéale pour la détente. La villa dispose d'une vaste terrasse couverte de plus de 50 m², idéale pour recevoir, ainsi que d'une seconde terrasse non couverte. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée et une climatisation réversible à l'étage. Cette propriété bénéficie d'un excellent classement énergétique. Les équipements extérieurs incluent un puits, un système d'arrosage automatique, un portail motorisé et une porte de garage électrique. Située dans un environnement résidentiel paisible, elle est proche des commodités locales, offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison de luxe à acheter LABASTIDE ST SERNIN représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier. Commerces et écoles sont à 5 minutes, l'aéroport Blagnac à 25 minutes et l'autoroute à 12 minutes. Classe énergie : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2790 euros et 3850 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Castelnau-d'Estrétefonds, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 70 a été entièrement rénovée et offre 225 m² habitables, comprenant 7 pièces principales, dont 5 chambres ainsi qu'un sous-sol spacieux. Sur un parc de 9000 m² clos, vous profiterez d'une piscine, d'un poolhouse et d'un box pour chevaux avec carrière Toubin & Clément. Les commodités sont à seulement 5 minutes.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un salon de 43 m² avec parquet en chêne massif et cheminée- Une cuisine équipée de 18 m²- Une salle à manger de 13 m²- Une suite parentale climatisée de 25 m² avec salle de bain, wc indépendant et dressingÀ l’étage :- 4 chambres de 33, 10 et 13 m²- Une salle de bain- WcAu sous-sol :- Garage double- Buanderie- Cave à vin- Pièce de rangementÀ l’extérieur :- Piscine de 11x4 m, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par une barrière en verre, cuisine d'été équipée- Abri de jardin (station météo)- Carrière Toubin & Clément- 4 boxes, sellerie, espace douche pour les chevaux, chenilLe parc de 9000 m² est clos et arboré. L'ensemble est en bon état, avec toiture, menuiseries et ravalement récents. Prestations : chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage, fosse septique aux normes, toiture et fenêtres récentes, puits pour arrosage intégré, alarme…Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur.