vente de maison et villas de luxe avec piscine à Lapeyrouse-Fossat, France

Située à Castelmaurou, en secteur résidentiel, cette demeure de charme a su conserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation complète. Les choix de rénovation respectent l'architecture d'origine et garantissent une performance énergétique maîtrisée (DPE C). Dès l'entrée, la générosité des volumes et la sensation de confort invitent à la détente. La pièce principale, orientée terrasse et piscine, est composée d'une vaste cuisine ouverte, d'un espace repas et d'un premier salon. Le second salon de 28m2, intimiste, est équipé d'une vaste cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. A l'étage, 4 chambres dont une de 30m2 avec sa cheminée. Une salle de bain, une salle d'eau. À l'extérieur, la maison est prolongée par une vaste terrasse couverte, une piscine et le jardin arboré, sans vis à vis. Pour les repas en extérieur, une seconde terrasse protégée du vent et du soleil par sa voile d'ombrage. Transports en commun à proximité, commerces et services à 5 mn. Beaucoup de charme pour cette demeure confortable et authentique.

Au coeur de la commune prisée de Castelmaurou, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate de la métropole toulousaine. Édifiée sur une superbe parcelle d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et préservé. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité, avec une piscine élégante, idéale pour les moments de loisirs . Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son organisation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert, où chaque espace trouve naturellement sa place : salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, créant un lieu de réception chaleureux et lumineux. Ce niveau accueille également une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, véritable espace privé dédié au confort. Un bureau ainsi qu'une bibliothèque complètent ce niveau et participent à l'atmosphère raffinée et conviviale de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux ouvrant sur un vaste balcon avec vue sur la forêt. Deux salles de bain viennent compléter ce niveau, permettant un confort optimal pour toute la famille. La propriété dispose également, toujours au rez-de-chaussée, d'un appartement T3 indépendant d'environ 91 m², comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bain, une pièce de vie et une cuisine. Cet espace indépendant offre de multiples possibilités : accueil de la famille, logement pour invités, activité professionnelle ou projet locatif. Enfin, la maison bénéficie d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², permettant un stationnement jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette propriété rare conjugue volumes, prestations et potentiel, dans un environnement recherché aux portes de Toulouse.

Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Rouffiac-Tolosan (31180), au cœur du département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 22 minutes de l’hypercentre toulousain, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Sur un terrain de presque 1500 m2, vous apprécierez l'aménagement extérieur comprenant une piscine et une terrasse, parfaits pour la détente et les réceptions. La maison dispose également de 6 places de parking pour faciliter le stationnement de vos invités. À l'intérieur, cette maison de 175 m² entièrement climatisée comprend 6 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale. Vous y trouverez aussi 2 salles d'eau et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, avec un accès indépendant. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée à insert double foyer, et une cuisine totalement équipée viennent compléter ce bien moderne et pratique, construit en 2018. À l'extérieur, un jardin magnifiquement entretenu avec piscine chauffée au sel et pergola créent un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Rouffiac-Tolosan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 740 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

À vendre à ST JEAN, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette villa d'exception se distingue par son entretien soigné et ses volumes généreux. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, constitue un espace idéal pour recevoir, complété par une salle de cinéma. La maison comprend également une suite parentale indépendante avec couloir privatif, dressing, salle de bains et WC séparé. Vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, un parc paysager charmant abrite une piscine accompagnée de son pool house. Le confort est optimal grâce à un chauffage au sol basse température et une climatisation réversible dans chaque chambre. Pour les intéressés par un achat de Maison à acheter ST JEAN, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5%. Prix hors honoraires : 940000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette Maison à vendre située à PECHBONNIEU, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette contemporaine de plain-pied d'environ 229 m², édifiée sur une parcelle de 1131 m², offre confort et élégance. Composée de 5 chambres, toutes équipées de dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, elle dispose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein sud. La cuisine moderne et entièrement équipée, d'environ 29 m², saura ravir les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel, idéale pour les journées ensoleillées. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 690000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Florence Carles vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ SUR PECHBONNIEU, MAISON DE MAÎTRE 300m². Cette splendide maison de caractère de l'époque Napoléon III est située au cœur du village de Pechbonnieu, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, à seulement 16 km de la Place du Capitole. Sur une belle parcelle de plus de 1000m², cette propriété vous accueille avec une entrée menant à trois espaces semi-ouverts : une grande salle de billard, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie attenante, et un vaste salon donnant accès à deux grandes terrasses de plus de 100m² à l'abri des regards. Ce niveau de 150m² comprend également un bureau, idéal pour une activité libérale, avec un accès indépendant pour la clientèle.À l'étage, un escalier en chêne massif mène à cinq grandes chambres dotées de placards, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Côté jardin, vous trouverez un grand carport pour deux voitures, une belle terrasse couverte avec pool house et cuisine d'été équipée, ainsi qu'une piscine au sel de 4X7. Le grand local technique peut servir de stockage ou de garage, et la terrasse avec pergola de plus de 50m² bénéficie d'un portail électrique.LES PRESTATIONS : Plus de 130 000€ de travaux de rénovation ont été réalisés pour assurer un confort optimal : chauffage au gaz (chaudière de 2022) avec radiateurs en fonte, menuiseries en double vitrage, toiture entièrement refaite en 2022 avec isolation en laine de roche, le liner de la piscine a été remplacé en 2025 et un store automatique de sécurité est installé.CE QUE L'ON AIME : Calme, volumes impressionnants (hauteur sous plafond 3m10), confort, absence de travaux, charme de l'ancien avec des matériaux nobles : terre cuite Barthe à la main, carreaux de ciment, briques toulousaines, espaces généreux et aménageables. La maison dispose d'une immense cave à vins souterraine pour conserver les grands crus, d'un local professionnel avec accès indépendant et d'un jardin arboré de bambous avec un coin cuisine aménagée incluant un barbecue en fonte, un évier en pierre et un plan de travail en ardoise. L'espace de détente avec piscine et pool house est idéal pour accueillir amis et famille. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités, services et commerces.Je vous attends du lundi au samedi pour organiser une découverte de ce bien d'exception. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE JUSTIFIÉE. PIÈCE D'IDENTITÉ EXIGÉE LORS DE LA VISITE (obligation réglementaire, article L.561-5 CMF).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707.

Située au cœur de Gragnague dans le département de Haute-Garonne, cette maison majestueuse est idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat Maison de luxe GRAGNAGUE. À proximité des commerces, elle se distingue par son caractère et son élégance. Son jardin paysagé, sa piscine, ainsi que son authentique puits lauragais et son bassin aux carpes koï créent un véritable havre de paix. À l'intérieur, le charme de l'ancien se révèle à travers des volumes spacieux et de magnifiques hauteurs sous plafond. On y découvre cinq grandes chambres, dont deux suites parentales, deux salons de réception, un cellier et une cuisine ouverte sur une terrasse aménagée. Une opportunité rare à considérer pour un achat dans la région Midi-Pyrénées. Honoraires à charge acquéreur : 4,5%. Prix hors honoraires : 1 129 187 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à GRAGNAGUE, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette belle maison de 1973, idéalement située à seulement 2 kilomètres du centre de GRAGNAGUE et à 20 minutes de Toulouse. Avec une superficie de 190 m² habitables, le rez-de-chaussée de 135 m² comprend 3 chambres, une suite parentale, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un spacieux double-séjour de près de 45 m², équipé d’un insert. Profitez d'une véranda donnant sur la piscine et offrant une vue agréable sur la nature environnante. Le sous-sol complet de 180 m² abrite une vaste chambre en suite de 40 m², idéale pour un adolescent ou un bureau, ainsi qu'une pièce chauffée de plus de 14 m². L'espace de ce sous-sol permet également de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses solutions de rangement. Le grenier mansardé, d'une superficie de 130 m², présente des possibilités d'aménagement pour ceux ayant besoin de plus d'espace. Le jardin clos et arboré, sur une parcelle de 4.030 m², est agrémenté d'une piscine de 10 m x 5 m, d'une réserve d'eau de pluie, et d'un hangar électrifié de 60 m² offrant divers usages comme du stockage ou un atelier. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, révisée en mars 2026, et l'ensemble des pièces habitables a été rafraîchi. Le portail a été motorisé en septembre 2025. La toiture et les menuiseries extérieures du rez-de-chaussée ont été rénovées en 2009. Ne manquez pas cet opportunité de vente maison GRAGNAGUE.

Propriété à vendre à Gragnague, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse de caractère, située au cœur du village de Bonrepos-Riquet, offre un cadre paisible avec un terrain de plus de 4700 m². La propriété principale de 170 m² comprend un vaste espace de vie de 53 m² avec une cheminée d'insert double face, des tomettes et des poutres apparentes. On y trouve également une souillarde (buanderie), des toilettes et des dépendances pour cave à vin et stockage, avec une belle hauteur sous plafond de 2,7 m. À l'étage, on découvre 4 chambres avec parquet, une salle d'eau et des toilettes. Le Fenil de plus de 100 m², partiellement rénové, offre des possibilités d'aménagement ou peut servir d'espace de loisir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, des fenêtres en double vitrage, une toiture rénovée, une isolation renforcée, un four à pain et une alarme. De plus, une dépendance de plain-pied de 52 m², idéale pour une location ou un logement pour des proches, est incluse. La propriété dispose également d'une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'autres pièces annexes. Cet ensemble est très bien entretenu, et il est possible de détacher jusqu'à 2 parcelles. Contactez Isabelle FRAISSE au 06 84 35 93 25, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse pour toute demande d’information. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette magnifique maison T9 de 270 m² à L UNION, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. En parfait état, elle allie confort moderne et élégance. Avec ses 5 grandes chambres, ses deux salons lumineux de 45 m² chacun, sa cuisine entièrement équipée, et ses espaces accueillants, cette maison crée un cadre de vie convivial et chaleureux. Profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées depuis ses deux terrasses, ainsi que d'une piscine pour vos moments de détente. Les équipements incluent la climatisation, un intérieur avec parquet et poêle à bois pour une atmosphère cosy. Ce bien dispose également d'un garage, d'un parking privé, d'une buanderie et d'un cellier. C'est un lieu parfait pour vivre heureux, en toute modernité. Prix de vente : 710806 € hors honoraires, avec des honoraires d'acquéreur de 5.5%.

Maison à vendre à L'Union, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Chantal Arrault de iad France vous invite à découvrir cette maison spacieuse de 220 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et tranquillité. Nichée au fond d'une impasse, cette villa offre un cadre paisible avec un jardin paysagé et une piscine chauffée. Le T2 indépendant est un atout supplémentaire, parfait pour accueillir la famille ou envisager un revenu locatif. Offrez-vous un véritable lieu de vie, bien plus qu'un simple endroit à habiter. Informations sur la classe énergétique C et classe climat B. Visites sur rendez-vous uniquement.

Découvrez cette Maison à vendre à Montrabé, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, une opportunité rare située aux portes de Toulouse. Niché dans un environnement naturel, ce domaine offre un cadre exceptionnel pour divers projets, tels que loisirs, accueil ou agrotourisme. Ancien golf familial, il dispose d'un potentiel de réinvention remarquable. Le domaine s'étend sur 25 hectares de terrains paysagers et comprend un restaurant de 235 m², un club-house avec vestiaires de 70 m², ainsi que deux maisons d'habitation de 190 m² et 135 m², et plusieurs dépendances. En raison de son classement en zone naturelle et de son emplacement stratégique, cette Maison à acheter à Montrabé est idéale pour des projets divers : base de loisirs, ferme pédagogique, écolieu, activité événementielle, concept d'hébergement nature ou centre de bien-être. Ce bien s'adresse à des investisseurs et porteurs de projets souhaitant développer une activité en harmonie avec l'environnement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1233.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour un achat maison L'Union, découvrez cette propriété située dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison datant de 1978 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie spacieuse, dépassant 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine Diffazur de plus de 10 mètres. La cuisine séparée propose un bel espace à aménager, complétée par une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace détente. Un grand garage, capable d'accueillir 3 à 4 véhicules, vient compléter cette maison L'Union à vendre.

EXCLUSIVITÉ MONTASTRUC LA CONSEILLÈREAU COEUR DU DOMAINE LA VALADE - À 10 Min du GOLF DE PALMOLAMaison rénovée de 209 m² avec garage double, de style Architecte Années 70, cette propriété a été modernisée, aucun travaux n'est à prévoir. L'espace de vie est chaleureux et lumineux avec un grand salon/salle à manger et un salon privatif dédié à la détente, ainsi qu'un bureau lumineux avec vue sur la nature environnante.La cuisine, son plafond verrière et son espace dinatoire, est entièrement équipée et donne sur la terrasse arrière, baignée de lumière. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une seconde salle d'eau.La maison peut être aménagée en plain-pied avec deux entrées et dispose d'une 4e chambre au niveau inférieur, accompagnée de salle d'eau et WC, ainsi que de vastes espaces de rangement, une buanderie et un local technique. Un grand garage de près de 80 m², incluant une cave à vins climatisée, complète la maison avec un toit terrasse végétalisé.L'extérieur offre un cadre paisible, bordé de végétation, et l'accès au Club House permet de profiter des infrastructures de loisirs des résidents (piscine, terrains de sports, etc.). Située dans le Domaine de LA VALADE, une copropriété de 178 lots avec piscine, club house et tennis (Charges annuelles 465 euros).Calme et qualité de vie sont garantis dans cet environnement boisé et naturel, aux portes de Toulouse.Consommation énergétique : C 133 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : A 4 kgCO2/m²/an. Coût annuel en énergie estimé entre 1 623 euros et 2 195 euros pour un usage standard.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Virginie CROS QUILLET, conseillère immobilier indépendante. Mandat réf : 446728.

Propriété d'exception à Launaguet, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ! Située dans un environnement résidentiel paisible et prisé, cette villa contemporaine, construite dans les années 90, propose 282 m2 de surface habitable (342 m2 au total) sur un superbe terrain clos et arboré de 3000 m2. Ce bien rare est idéal pour allier confort, intimité et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une distribution élégante séparant les espaces de vie et de nuit. Le cœur de la maison s'articule autour d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, offrant un accès direct à une vaste terrasse de plus de 50 m2, parfaite pour des repas en extérieur. Le séjour, chaleureux et spacieux, se compose d'un double salon avec un volume cathédrale déplafonné de 77 m2. Une mezzanine surplombant le salon constitue un espace parfait pour un bureau ou une salle de jeux. En sous-sol, une cave à vin climatisée complète ce cadre séduisant. Vous découvrirez deux espaces nuit distincts avec 4 chambres (possibilité d’en créer 5), chacune équipée de sa salle d’eau. Au rez-de-chaussée, une chambre d’amis avec salle d’eau privative et la suite parentale de 56 m2, comprenant un dressing sur-mesure et une grande salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, prolongée par un espace SPA entièrement vitré donnant sur le jardin. À l'étage, vous retrouverez deux autres chambres avec salles d’eau privatives, ainsi que des sanitaires séparés. Ces chambres, idéales pour les enfants, offrent également un accès à une terrasse avec vue sur la piscine. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigné, dispose de deux puits pour l'arrosage automatique. Un triple garage permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Le pool house de 70 m2, doté d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue, d'une salle d'eau et de toilettes, est parfait pour accueillir famille et amis. La piscine à débordement, chauffée et traitée au sel, propose un bassin de 72 m2 aux lignes délicates, entouré de plages et d'un kiosque balinais, idéal pour la détente. Cette villa construite en briques offre un chauffage au sol par chaudière gaz, une climatisation réversible, des stores motorisés centralisés, une aspiration centralisée, un système d'alarme, un digicode et un interphone. Idéalement située dans une impasse, à seulement 200 mètres du centre-ville de Launaguet (avec écoles et commerces accessibles à pied) et à 10 minutes en voiture du métro Borderouge, cette propriété rare se veut un cadre de vie tranquille, sans vis-à-vis. Cette maison saura séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, la qualité de ses finitions et son confort. Parfaite pour une grande famille, des amateurs de réception ou des personnes recherchant un bien d'exception.

Située au cœur de Fonbeauzard, cette ancienne bergerie rénovée de 260 m² est implantée sur une parcelle de 1500 m², idéale pour un projet d'achat maison Castelginest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine donnant sur le jardin, une arrière cuisine/buanderie, ainsi qu'un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée ancienne fonctionnelle. À l'étage, la maison Castelginest à vendre dispose d'une chambre parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec salle d'eau, d'une salle de jeux et d'une mezzanine fermée, pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire ou salle de sport. L'extérieur, magnifiquement arboré, offre une grande terrasse en bois, un jardin avec piscine, un coin cuisine d'été et un boulodrome. De plus, la possibilité d'acquérir un T3 attenant de plain-pied de 76 m², actuellement loué 850 euros par mois, s'ajoute à cette offre unique. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Située sur la commune de Castelginest, cette maison contemporaine d'environ 214m² au style loft offre des volumes spectaculaires et une atmosphère unique. Ce bien rare se distingue par un séjour impressionnant de plus de 100m², sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres, baigné de lumière, idéal pour recevoir. Une grande cuisine moderne, entièrement équipée, et un magnifique insert sur mesure viennent compléter l'espace ouvert. Coté nuit, la maison propose trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bain et grand dressing. Une autre salle de bain dessert les deux chambres supplémentaires. Un bureau est idéal pour travailler ou créer un espace ludique, créatif ou sportif, et une grande buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, deux ambiances s'offrent à vous : une première terrasse avec piscine à l'avant, conviviale et ensoleillée, ainsi qu'une belle pergola, et une seconde terrasse intimiste à l'arrière, propice à la détente en toute tranquillité. Le tout est situé sur un terrain de 470m². Ce bien, alliant modernité et confort de vie, constitue une opportunité pour les amateurs d'espaces atypiques. Pour ceux intéressés par l'achat ou la vente d'une maison de luxe à Castelginest, ce bien représente un choix de qualité dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à Pin-Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située sur un terrain de 2770 m², cette charmante maison familiale allie authenticité et élégance. Une belle véranda a été ajoutée pour profiter toute l'année du jardin, avec une cuisine qui s'ouvre également sur l'extérieur et un cellier à proximité. Vous trouverez également un salon TV/bibliothèque et un bureau avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles d'eau et un sauna, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres et une salle de bains raviront toute votre famille. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain avec une vue dégagée, d'une grande piscine (5x10 m) et d'une terrasse ombragée. Idéalement située à seulement huit minutes de la rocade de Toulouse et à proximité du métro Balma Gramont, cette maison offre un cadre verdoyant et serein tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre achat de maison de luxe à Pin-Balma.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison contemporaine à vendre. Élégance et sérénité aux portes de Toulouse. Découvrez cette maison climatisée, située dans un cadre paisible à Saint-Alban, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. La pièce de réception spacieuse de 50 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin de 1 328 m² avec piscine et pool house. Parfaitement agencée, elle comprend quatre chambres, un bureau, trois salles de bains et une cuisine équipée. Un double garage en sous-sol et une remise de jardin complètent ce bien aux prestations soignées. Proche des écoles et du Linéo 10 (métro B), c'est un lieu de vie idéal, sans travaux à prévoir.

Découvrez cette Maison à vendre à Bonrepos-Riquet, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété dispose d'une surface généreuse de 186 m², comprenant 4 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Profitez d'une vue dégagée, d'une piscine relaxante et d'une belle hauteur sous plafond qui apporte luminosité et volume. Implantée dans un environnement calme, cette maison combine confort et sérénité tout en étant à proximité des commodités. Elle offre également de beaux volumes, une excellente exposition et un cadre de vie privilégié, idéal pour une vie de famille. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.47%. Prix hors honoraires : 749000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Au calme, avec un magnifique panorama sur les Pyrénées, cette maison à vendre à Bruguières vous séduira par son style contemporain. D'une superficie de 178m2 habitables et 206m2 au sol, elle est implantée sur une parcelle de 940m2 entièrement clôturée et arborée, agrémentée d'une piscine au sel de 10x5 mètres. Cette propriété individuelle, entièrement rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez accueillis par une entrée spacieuse et un bureau agréable. La cuisine ouverte et lumineuse s'ouvre sur un salon/salle à manger chaleureux et convivial grâce à son agencement en demi-niveau. La terrasse en bois, associée à une jolie vue, embellit l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage inférieur, une extension contemporaine construite en 2012 propose un coin enfants ou amis avec deux chambres et un accès direct à la piscine extérieure, une grande salle de bain équipée avec baignoire et douche, ainsi qu'une vaste buanderie et un très grand garage aménagé en partie en salle de sport. Le grand terrain offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec un stationnement possible au garage ou dans l’allée d’accès. Vous bénéficierez de nombreux atouts : classification énergétique, calme, pas de vis-à-vis, proximité des commodités, écoles et transports en commun, climatisation réversible sur les deux niveaux, sol chauffant au séjour, cumulus thermodynamique, poêle à bois, alarme, fibre, piscine au sel avec système d'électrolyse, arrosage automatique, etc. Idéalement située à Bruguières dans le département de la Haute-Garonne, cette maison de luxe à acheter représente une opportunité rare à ne pas manquer. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien d'exception sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 112 et classe climat A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cécilia ROUSSEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 521610246.

Maison familiale à Balma, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Balma, cette belle maison développe près de 240 m2 habitables au cœur d'un environnement rare et privilégié. Nichée dans une rue paisible, la maison bénéficie d'un cadre naturel remarquable, entre bois classé et proximité immédiate du lac Saint-Clair. Cet emplacement idéal permet de profiter d'un calme absolu tout en ayant commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et un fort potentiel : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie comprend une grande cuisine familiale, une salle à manger spacieuse, un superbe séjour déplafonné baigné de lumière et un chaleureux espace cheminée. Deux suites avec dressing et salle de bains privative complètent ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine type rochelle dessert une chambre supplémentaire avec salle d'eau et une cuisine d'appoint. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage double et d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Cette maison au charme indéniable séduira ceux qui recherchent une qualité de vie rare à quelques minutes de Toulouse. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Balma, située dans l'une des adresses les plus recherchées de la région.

À 25 minutes à l'est de Toulouse et 15 minutes de Balma, un corps de ferme transformé en maison familiale est en vente sur un terrain de 6 000 m². L'accès à la propriété se fait par un portail électrique sécurisé. Cette bâtisse du 18e siècle, érigée sur deux niveaux, se dévoile au détour d'un chemin de terre. Entourée d'une végétation luxuriante, la bastide, dotée d'une piscine, est située sur un terrain clos de haies. Deux dépendances-ateliers, adjacentes à la pièce de vie, ainsi qu'un pool-house et un hangar à voitures, sont édifiés à droite de la maison principale, qui comprend une extension à gauche. Les façades, à la fois colorées et sobres, sont réalisées principalement en briques rouges, caractéristiques de la région, avec une partie enduite ; les encadrements de fenêtre sont largement en brique et les ouvertures sont soit droites, soit en arc surbaissé. Les toits sont principalement à deux pans de tuiles traditionnelles. Enfin, les champs vallonnés s'étendent à perte de vue, offrant un cadre naturel exceptionnel. Corps de ferme de luxe à acheter Balma, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

Découvrez cette villa familiale située à Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. A proximité du centre et de toutes ses commodités, cette maison d'environ 220m² rénovée avec goût vous séduira par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de 60m² très lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse exposée sud-est. La maison comprend également 5 chambres : 3 à l'étage, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle de bain, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un carport. Prix hors honoraires : 800000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Pour ceux cherchant à acheter une Maison de luxe à Balma, cette propriété est un choix idéal.