ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Grenade, France

À proximité de Toulouse, à 20 km de l'aéroport de Blagnac, cette propriété d'environ 450 m² habitables offre une véritable oasis de tranquillité dans le Sud-Ouest. Ancienne école construite en 1820, elle a été entièrement rénovée en 2008 dans un style authentique et chaleureux, avec des matériaux de très belle qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces, ses volumes, ainsi que par ses briquettes et tomettes ! La maison comprend un vaste séjour de plus de 80 m², lumineux et cosy grâce à son insert. La cuisine de style cottage s'ouvre sur une terrasse couverte d'un côté et sur le jardin avec piscine de l'autre. Quatre chambres, dont deux en suite, une buanderie/chaufferie et un bureau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace convivial, actuellement aménagé en bar et salle de billard, dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau avec accès aux combles, transformés en bel espace de stockage. L'extérieur propose différentes terrasses couvertes et découvertes, idéales pour profiter des beaux jours, et une piscine au sel équipée d'un liner neuf. En outre, un vaste garage de près de 70 m² et un espace de stockage pour le matériel de jardin se trouvent sur un terrain de 4700 m². Le chauffage est assuré par une PAC récente, lui permettant d'afficher un DPE B-B, à la fois économique et écologique. Tout est en parfait état, vous n'avez plus qu'à emménager dans ce quartier particulièrement paisible. Vente Maison MERVILLE, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

HAUTE-GARONNE — AUX PORTES DE TOULOUSE Dans un environnement résidentiel confidentiel, au calme absolu et en position dominante face à la majestueuse chaîne des Pyrénées, cette propriété contemporaine d’exception déploie toute l’élégance de son architecture en U au cœur d’un parc paysager de 4 000 m². Pensée dans les moindres détails, la villa conjugue lignes architecturales raffinées, volumes spectaculaires et lumière omniprésente. La qualité irréprochable de la réalisation, associée à une sélection exigeante de matériaux nobles et de prestations haut de gamme, confère à l’ensemble une signature résolument prestigieuse. Dès l’entrée, les perspectives, la fluidité des circulations et l’équilibre parfait entre convivialité et intimité révèlent une propriété rare, conçue pour un art de vivre élégant et contemporain. Développant environ 400 m² habitables, la demeure s’organise autour de deux ailes distinctes. Aile Ouest Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale ouverte sur le jardin, véritable espace de bien-être privé comprenant un hammam, une salle de bains en marbre avec balnéothérapie ainsi qu’une salle d’eau en granit. À l’étage, deux vastes suites lumineuses disposent chacune de leur propre salle de bains, offrant confort et indépendance à leurs occupants. Un appartement indépendant composé d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains complète ce niveau, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Aile Est Le spectaculaire espace de réception de 70 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres, s’ouvre généreusement sur les extérieurs et bénéficie d’une lumière naturelle remarquable. La cuisine indépendante de 42 m², entièrement équipée, prolonge harmonieusement les espaces de réception. À proximité du hall d’entrée, un bureau de 50 m² aux volumes impressionnants et à l’isolation phonique de grande qualité constitue un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un espace de création confidentiel. Au cœur de la propriété, un vaste patio relie élégamment les deux ailes et compose un espace extérieur intimiste, propice aux réceptions, aux moments de détente ou à la vie familiale en toute sérénité. Le confort quotidien est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur performante. Le sous-sol de 178 m² accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, un bûcher, un atelier ainsi qu’un garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. À l’abri des regards, au sein d’un jardin soigneusement arboré, la piscine de nage de 11 x 3 mètres offre un panorama spectaculaire sur les Pyrénées, invitant à une expérience de vie rare entre nature, élégance et tranquillité. Alliance parfaite entre sérénité, prestations d’exception et proximité immédiate des commodités, cette propriété unique se situe à seulement 20 minutes de Aéroport de Toulouse-Blagnac et à 6 minutes de l’autoroute. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, merci de contacter Astride Kimpflen au 06 07 97 33 62. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Une vraie maison de famille aux portes de Toulouse et à 15 mn de Blagnac Située à Montaigut-sur-Save, à seulement 15 minutes de l'aéroport, cette villa contemporaine de 2004 représente exactement ce que recherchent les familles d'aujourd'hui : un environnement résidentiel très calme, doublé d'une vraie vie de village où les commodités et les écoles sont accessibles à pied. C'est un confort de vie précieux au quotidien, qui évite les trajets superflus en voiture. Des volumes chaleureux et une architecture lumineuse Dès l'entrée, l'architecture de la maison marque des points. On découvre une pièce de vie impressionnante de 45 m² sous plafond cathédrale. Comme on le distingue bien sur les photos, la structure moderne est sublimée par de grandes poutres en bois apparentes. Cet élément architectural fort apporte un charme authentique et beaucoup de chaleur au salon, qui s'organise autour d'une cheminée à insert. La transition vers l'extérieur est parfaitement réussie grâce aux grandes baies vitrées à galandage. Elles s'effacent complètement dans les murs pour ouvrir l'espace sur la terrasse et offrir une vue totalement dégagée. Juste à côté, la cuisine équipée et son grand îlot central. Une configuration idéale pour le quotidien L'agencement intérieur a été pensé pour que chacun trouve son rythme : L'espace des enfants en rez-de-jardin : Trois belles chambres avec placards et une grande salle de bains commune équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire (un aménagement particulièrement pratique pour les enfants en bas âge). L'espace parental à l'étage : Une suite privative avec son dressing et sa propre salle d'eau. La mezzanine (ou rochelle) : Cet espace en hauteur, baigné de lumière grâce à une immense verrière, accueille aujourd'hui un bureau et un coin sport, mais offre la flexibilité nécessaire pour devenir une salle de jeux ou une cinquième chambre. Un extérieur conçu pour la détente Le jardin de plus de 1700 m² est entièrement clos et arboré, offrant un terrain de jeu sécurisé pour les enfants. La piscine au sel, chauffée par une pompe à chaleur, bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. La terrasse couverte, dotée d'un coin barbecue et d'un système de brumisateur, promet de superbes moments de convivialité durant la saison estivale. Enfin, sur le plan technique, la maison est particulièrement performante (classée B) grâce à un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur installé tout récemment, en 2024. Un sous-sol complet de plus de 73 m² avec garage et buanderie vient parfaire la fonctionnalité de ce bien. A True Family Home on the Outskirts of Toulouse Located in Montaigut-sur-Save, just 15 minutes from the airport, this 2004 contemporary villa perfectly embodies what today's families are looking for: a very quiet residential setting combined with genuine village life where amenities and schools are within walking distance. It provides invaluable daily convenience, saving you unnecessary car trips. Warm Volumes and Light-Filled Architecture The home's architecture stands out right from the entrance. You will discover an impressive 45 m² living space featuring a cathedral ceiling. As clearly seen in the photos, the modern structure is enhanced by large, exposed wooden beams. This striking architectural feature brings authentic charm and plenty of warmth to the living room, which centers around an insert fireplace. The ...

iad France - Corinne Gabriel vous présente : Magnifique maison d'architecte de 220m² située sur un terrain de 2000m² à Saint-Jory, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, construite en 2011, offre des prestations de qualité et un confort optimal, parfait pour une famille recherchant espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance des lieux. Les 7 pièces aux volumes généreux sont harmonieusement agencées pour créer un cadre de vie agréable. Les 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain, sont lumineuses et bien conçues pour garantir un confort maximum. Un bureau, une buanderie, une salle de jeux, 3 salles de bain et 2 WC complètent ce bien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur une terrasse, propice aux moments conviviaux à l'extérieur. Les terrasses supplémentaires offrent des espaces de détente pour profiter du soleil et de la nature. Le jardin luxuriant de 2000m², avec piscine et pool house, ajoute une touche de sérénité. De plus, vous disposerez de trois grands garages pour abriter vos véhicules ainsi qu'un abri de jardin et un terrain de pétanque. Ce bien est doté de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol, garantissant un quotidien agréable. La sécurité est assurée par un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. L'exposition plein sud de la maison permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité de la gare, du centre du village, des écoles et des arrêts de bus facilite la vie quotidienne pour vous et votre famille, à seulement quelques minutes de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison alliant confort, modernité et cadre paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété à vendre.

Découvrez cette maison moderne à vendre à ST JORY, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'architecte néo-méditerranéenne, d'une superficie de 230 m², est implantée sur un terrain rare de 4 668 m². De plain-pied, elle propose un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur des terrasses et une piscine chauffée de 12x5. Quatre suites équipées de salles d'eau et de terrasses privatives garantissent un confort optimal. Les prestations incluent la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, un double garage et un carport avec borne électrique. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison présente un potentiel énorme dans un cadre paisible et préservé. Une opportunité unique grâce à ses volumes spacieux et son architecture distinctive. Prix hors honoraires : 752858 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique ferme ancienne entièrement rénovée en 2023, située à Verdun-sur-Garonne, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 400 m² comprend un double séjour spacieux, 7 chambres, un espace bureau, un parc, une piscine et une dépendance. Profitez d'une opportunité unique avec cette Chambre d'hôte à vendre à Verdun-sur-Garonne.

À 40 min de Toulouse, une demeure de village du 16e s. à coursives, sa cour intérieure et sa piscine. Idéalement situé entre Toulouse et Montauban, la demeure se trouve au cœur du centre historique médiéval. Bordant une place tranquille et tournée vers l'est, sa façade principale surplombe une arche en plein cintre qui devait abriter la devanture d'une ancienne échoppe. Aujourd'hui, elle encadre une porte d'entrée en bois peinte en bleu. Usée par cinq siècles d'allers et venues, une pierre marque le seuil de la demeure. Bâti en forme de L et orienté est-ouest, le logis est élevé de trois niveaux sur deux caves et protégé par des toits en tuiles canal à deux ou trois pans, où se dressent quatre souches de cheminée. Il présente des façades à colombages et en briques cuites typiques de l'architecture vernaculaire ou bourgeoise du Quercy et, au-delà, d'une grande partie du Sud-Ouest de la France. Résultat de la fusion de trois anciennes bâtisses, la maison, qui développe une surface de plus de 390 m², est divisée en volumes dont les deux étages sont reliés par une singulière coursive. Ces niveaux regroupent six chambres, trois salles de bain et deux salles d'eau, tandis que le premier rassemble classiquement les pièces de vie et de réception. Une cour intérieure végétalisée et agrémentée d'une piscine offre à ses occupants un espace extérieur protégé, à l'abri des bruits de la ville et du vis-à-vis.

iad France - Virginie Cecchini vous propose : **EXCLUSIVITÉ** - Golf de Seilh – Domaine du Prieur, dans une impasse du quartier résidentiel le plus recherché de Seilh, très belle villa climatisée en excellent état. Cette maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi que de 3 salles de bains/d’eau et 3 toilettes. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un garage/atelier sur une parcelle clôturée, arborée et à l’abri des regards de 1100 m2. L'environnement privilégié est extrêmement calme. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••RÉPARTITION DES ESPACES••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••// PLAIN PIED // • Entrée avec placard de rangement • Très belle pièce de réception 55 m2 avec cheminée, très lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin • Cuisine déjeunatoire 21 m2, équipée et aménagée, avec bow-window • Espace nuit :- 2 grandes chambres (14,5 m2 & 15 m2), chacune avec placard - Salle de bains avec double vasque et baignoire - Suite parentale 33,5 m2 : grande chambre avec placards, salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l’italienne et toilettes séparées • Buanderie avec évier double bac • Toilettes séparées • Garage/atelier 30 m2, avec grande mezzanine de rangement // NIVEAU +1 //• Bureau en mezzanine • Très grande suite avec vaste chambre et rangements, salle d’eau avec lavabo, cabine de douche et toilettes. ••••••••••••••••••••••••••• ÉQUIPEMENTS•••••••••••••••••••••••••••- Chaudière gaz à condensation - Climatisation dans pièce de réception, espace nuit du RDC, bureau étage et suite du 1° étage - Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques - Piscine 8 x 4,5 - fond plat - traitement au sel - Jardin paysagé, très facile d’entretien, sans aucun vis-à-vis - Portail battant motorisé 2 vantaux en aluminium - Grand parvis en béton désactivé pour parking 4 véhicules - Visiophone - Alarme •••••••••••••••••••••SES ATOUTS•••••••••••••••••••••• Villa de charme, très lumineuse • Maison très fonctionnelle • Très bien entretenue • Jolie parcelle clôturée, paysagée, éclairée en de nombreux points, sans vis-à-vis • Garage/atelier 30 m2 + grande mezzanine de rangement • Portail électrique - Visiophone • Piscine avec plusieurs terrasses • Nombreux rangements : dans chaque chambre + entrée + garage + mezzanine garage + buanderie • Excellent niveau de finitions • Reliée au tout-à-l’égout • Parquet massif dans le séjour, le dégagement vers la partie nuit et la chambre parentale du RDC •••••••••••••••••••••••••VIE PRATIQUE •••••••••••••••••••••••••• à 4 mn du Golf de Seilh • à 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et du pôle aéronautique Airbus • Établissements scolaires privés renommés sur le secteur • Centre commercial Leclerc Blagnac à 10 mn • Commerces et services de proximité disponibles • Rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn • Tramway vers Toulouse à 5 mn Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D’autre détails sont disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 20276. N.B : Conformément à la législation, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 138. Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Cecchini, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** - À Aussonne, dans une impasse verdoyante et calme, découvrez cette superbe villa contemporaine de 156 m² de plain-pied, construite en 2017. Très lumineuse et en excellent état, elle est équipée de matériaux haut de gamme. Cette maison inclut 4 chambres, dont une suite avec dressing, 2 salles de bains, un bureau, un grand garage et une piscine, le tout sur une parcelle clôturée de 1 500 m².••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••RÉPARTITION DES ESPACES••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Belle entrée/bibliothèque avec vestiaire• Très belle pièce de réception, traversante et lumineuse, ouverte sur• Cuisine haut de gamme, bien aménagée avec électroménager de qualité• Suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau• Espace nuit avec 3 chambres, chacune avec placard• Salle de bains avec toilettes• Buanderie aménagée• Toilettes avec lave-mains• Grand garage de 36 m², carrelé et isolé avec portail à lames sectionnelles••••••••••••••••••••••••••ÉQUIPEMENTS••••••••••••••••••••••••••- Chauffage : PAC air/eau par le sol- Menuiserie double vitrage TECHNAL + volets roulants électriques- Isolation de plafond de 40 cm- Maison sous garantie décennale- Piscine 8 x 4 avec traitement au chlore et bâche à bulles- Jardin paysagé avec points d’eau, compost et cabanon de jardin- Portail coulissant en aluminium avec alimentation électrique- Visiophone et alarme SOMFY••••••••••••••••••••••••••SES ATOUTS••••••••••••••••••••••••••• Bien récente sous garantie décennale• Maison fonctionnelle et entretenue avec soin• Grande qualité des matériaux• Située sur une grande parcelle clôturée sans vis-à-vis• Double garage de 36 m²• Construction clé en mains• Accès au tout-à-l’égout• Boulodrome dans le jardinPour plus d’informations et photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. Une visite virtuelle peut être organisée après un entretien téléphonique. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 20121 69.N.B : Une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A indice 53 et classe climat : A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie CARBONNIÈRES, mandataire indépendant en immobilier.

Magnifique maison à vendre située à Fronton, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété rénovée offre un espace de vie de 484 m², incluant un séjour, un salon, une grande cuisine salle à manger, un bureau et un vestiaire au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 suites parentales dotées de salles d’eau, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Un garage, une terrasse et un charmant jardin arboré avec piscine complètent cette maison. En outre, deux locaux professionnels de 36 m² et 65 m² sont actuellement loués. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Fronton.

A 30 km au nord de Toulouse, dans un environnement confidentiel où le temps semble suspendu, ce somptueux domaine viticole dévoile l'âme d'une propriété d'exception de fin du 17 éme siècle, entre héritage architectural, art de vivre et nature souveraine. Derrière ses façades de briquettes toulousaines, emblématiques du patrimoine régional, le château principal développe environ 440 m² habitables au coeur d'un ensemble rare de 34 hectares mêlant vignobles, bois, prairies et perspectives infinies sur la campagne environnante. Le domaine offre un équilibre remarquable entre prestige résidentiel et potentiel d'exploitation haut de gamme. Les 15 hectares de vignes, parfaitement intégrés au paysage, s'accompagnent d'un chai entièrement équipé avec cuverie et matériel d'embouteillage, permettant la poursuite immédiate d'une activité viticole établie. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété avec élégance et discrétion : une maison indépendante de 94 m² habitables avec garage aménageable ; un vaste bâtiment de garage de 143 m² ; une dépendance de 350 m² comprenant bureaux et logement indépendant. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, le domaine révèle également des prestations rares : une chapelle consacrée pleine de caractère, un authentique pigeonnier en briquettes toulousaines, des installations équestres complètes avec 12 boxes, carrière, paddocks et rond de longe, ainsi qu'une majestueuse piscine de 14 x 6 mètres ouverte sur la nature. À cette dimension patrimoniale s'ajoute une approche résolument contemporaine grâce à une importante installation photovoltaïque générant environ 50 000 € de revenus annuels complémentaires et participant à l'excellente performance énergétique de l'ensemble. Lieu confidentiel aux multiples vocations ? résidence de prestige, propriété viticole, domaine équestre ou projet événementiel d'exception ? cette propriété unique incarne une certaine idée du luxe : authentique, intemporel et profondément enraciné dans l'art de vivre du Sud-Ouest. DPE: C

Située entre Fronton et Castelnau-d'Estrétefonds, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain de plus de 2 500 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cet espace de vie. La pièce principale, spacieuse et accueillante, se prolonge vers une grande véranda, parfaite pour profiter de la piscine et du jardin en toute saison.Cette maison dispose d'environ 200 m² habitables, avec un agencement fonctionnel. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres confortables dotées de rangements. Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet ensemble.À l'extérieur, vous trouverez un jardin intime, une terrasse et une piscine, le tout dans un cadre paisible. Des espaces annexes viennent enrichir ce bien : une dépendance à aménager selon vos besoins, un carport avec atelier, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 60 m² avec accès direct à la maison. Ce bien, unique dans le secteur, est une belle opportunité pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à acheter FRONTON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699

Belle Maison traditionnelle, de type 5 - Son intérieur vous propose son entrée/dégagement, un beau séjour/salon/salle à manger, agrémenté de sa cheminée insert, une belle cuisine équipée, lumineuse, véranda ouverte sur le parc. Son espace nuit, est composé, de son dégagement, salle d'eau, toilettes, 2 chambres, bureau, dressing, à l'étage chambre ouverte sur un balcon. Combles, garage, cuisine d'été, salle d'eau, toilettes, 2 cabanons. Piscine. L'ensemble édifié sur un beau terrain boisé d'une superficie de 2341 m² env.

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Au calme avec un magnifique panorama sur les Pyrénées, Maison coup de cœur au style contemporain de type 5/6 de 178m2 habitables et 206m2 au sol, comprenant 56m2 de garage et une piscine au sel de 10X5 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940m2. Cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, est nichée dans un quartier paisible de Bruguières, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un bureau agréable. L'aménagement astucieux de la maison s'ouvre sur une cuisine ouverte lumineuse, donnant sur un salon/salle à manger chaleureux et convivial grâce à sa composition en demi-niveau. La terrasse et le bardage en bois apportent une touche esthétique agréable, couplée à une belle vue. L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 propose un espace enfants/amis avec deux chambres et un accès direct à la piscine extérieure. Vous disposerez également d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une vaste buanderie et d'un très grand garage aménagé en partie en salle de sport, sans oublier un cellier. Le grand terrain de 940m² entoure la maison et offre un précieux espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement peut s'effectuer au garage ou dans l'allée d'accès. Les atouts de cette propriété incluent la classification énergétique, le calme, l'absence de vis-à-vis, la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer, venez découvrir ce bien immobilier sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ L'OCCITANE : Découvrez cette belle maison à vendre à LEVIGNAC, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, qui allie douceur de vivre et volumes généreux, idéale pour profiter à la fois de l'intérieur et de l'extérieur. Les points forts : Art de vivre extérieur : Profitez d'une splendide terrasse modulable grâce à des panneaux coulissants sécurisant la piscine à contre-courant. Un espace magique et spacieux pour vos fêtes et repas d'été. Espace de vie convivial : Un salon traversant de 41 m² lumineux et une grande cuisine dînatoire entièrement refaite à neuf. Configuration idéale : Cette maison comprend 4 chambres au total. Au rez-de-chaussée, un espace invités indépendant et à l'étage, une suite parentale, deux chambres (dont une avec dressing/bureau) et un grand palier multifonction (jeux, télétravail). Fonctionnalité totale : Avec un sous-sol de 160 m² (garage, buanderie, cellier) et un beau terrain clos de près de 6 000 m² avec portail automatique. Une opportunité unique à proximité des bassins d'emploi aéronautiques.

Belle demeure alliant ancienne toulousaine et décor contemporain soigné et chaleureux avec deux terrasses Sud et Nord. En rez de chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine aménagée équipée accès terrasse Sud et un salon avec cheminée, un salon TV, une chambre et une salle de bains, et les pièces techniques (atelier, buanderie, chaufferie, stockage). A l'étage une grande mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec une salle de bains. Chauffage : pac air/air réversible et inserts. Grandes baies à galandage . Piscine (10 x 5, liner neuf), pool house, terrain de pétanque, bassin avec carpes koï. Ecoles élémentaires au village et bus pour le collège et lycée. Terrain 4 000 m² environ dans un cadre préservé, à 7 mn de Lévignac, 35 mn de l'Ouest Toulousain.

iad France - Elodie Debourges vous propose : CORNEBARRIEU - Maison T7 - 4 Chambres - 1 BUREAU - TERRASSE - PISCINE. Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Cornebarrieu, cette maison de 165 m2, au calme et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable. Son agencement fonctionnel, alliant les volumes d'origine au style contemporain, en fait un bien particulièrement agréable à vivre. Elle est en parfait état d'entretien. La pièce de vie spacieuse de 48 m2 se prolonge vers l'extérieur, tandis que le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, et la cuisine dînatoire tournée vers le jardin complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend aussi une grande suite parentale, un bureau-bibliothèque, une buanderie et divers rangements. À l'étage, la surélévation réalisée par l'entreprise Negretto dévoile trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, dotés du charme d'une charpente traditionnelle. Le sous-sol de 100 m², isolé et lumineux, offre un vaste espace à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la terrasse en bois exotique s'ouvre sur le jardin et la piscine. Cette maison de luxe à acheter à Cornebarrieu bénéficie d'équipements modernes : chauffage économique, poêle à granulés, chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation à l'étage, ainsi qu'un stationnement pour deux à trois véhicules. Profitez de la proximité immédiate des commodités (600 à 900 m) et des transports en commun (2 minutes à pied). Venez découvrir votre futur havre de paix en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 134, classe climat : A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

HAUTE-GARONNE - CORNEBARRIEU Construite en 2000 sur une parcelle dominante de 4 300 m², cette maison d’environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement préservé. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée semi-ouverte, accessible depuis le hall, qui s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et un vaste salon baigné de lumière. De grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, du petit-déjeuner au dîner, en passant par les instants de détente. Le rez-de-chaussée propose deux chambres lumineuses avec salle de bain, ainsi qu’une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. À l’étage, accessible par un escalier situé dans l’entrée, se trouvent un bureau, une chambre avec salle d’eau et un espace de rangement. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Le vaste sous-sol complète l’ensemble avec un grand garage, une buanderie, un local technique et un atelier. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, associé à des panneaux photovoltaïques, garantit une performance énergétique moderne et appréciable. À l’extérieur, la piscine de 9 x 5 m s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et paysagé, à l’abri de tout vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes des commerces de la commune et à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62 Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230euros et 1740 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison contemporaine à vendre à Saint-Alban, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette superbe villa à l'architecture moderne, située dans un environnement paisible, sur un terrain de 1 328 m² avec piscine et pool house. Vous y trouverez une pièce de réception spacieuse de 73 m² incluant un séjour-salon lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre d'amis indépendante avec sa propre salle d'eau, un bureau, ainsi que 2 autres salles de bains. Cette propriété dispose en outre d'un double garage en sous-sol et d'une remise de jardin. Les prestations offrent un confort optimal, avec un chauffage central au sol et une climatisation gainée installée récemment. Un système d'arrosage intégré est alimenté par un puits. La maison est idéalement située à proximité des établissements scolaires et de la ligne Linéo 10, offrant une liaison directe avec le métro B. Un cadre de vie idéal, bien entretenu et prêt à emménager sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2870 Euros/an (année de référence 2023).

Au cœur de Cornebarrieu, Haute-Garonne, cette belle maison T6 de 306 m² combine le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain généreux de 1300 m², elle offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, d'un dressing et de deux salles de bains, assurant un confort optimal. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des moments conviviaux. Profitez également de la piscine au sel de 9x4 m, entourée de palmiers, apportant une ambiance de vacances. En plus, vous trouverez un garage et des dépendances. La climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cornebarrieu. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 712381 €.

Située au cœur de Fonbeauzard, cette ancienne bergerie rénovée de 260 m² est à saisir dans le cadre d'un achat maison Aucamville. Érigée sur une parcelle de 1500 m², cette maison à acheter Aucamville dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée ouvrant sur une cuisine donnant sur le jardin, une arrière cuisine/buanderie et un vaste séjour avec une cheminée ancienne fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec salle d'eau séparées par une salle de jeux, ainsi qu'une mezzanine fermée pouvant servir de bureau, chambre ou salle de sport. L'extérieur, soigneusement arboré, propose une grande terrasse en bois, un jardin avec piscine, un coin cuisine d'été et un boulodrome. Il est également possible d'acquérir un T3 attenant de plain-pied de 76 m², actuellement loué 850 euros par mois. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Avez-vous déjà rêvé d'une spacieuse et belle villa dominant un site exceptionnel, au calme, vous offrant en toutes saisons une vue imprenable sur les coteaux, les bois, les champs et les Pyrénées ? A 30 minutes du métro Balma-Gramont, cette villa essentiellement de plain-pied de 195 m2 dispose d'un espace de vie lumineux de 80 m2 ouvrant sur une piscine, terrasse carrelée, et un magnifique panorama. Cuisine ouverte laquée magnolia Alno et espace repas, terrasse couverte. L'espace nuit offre trois chambres et une grande salle d'eau. A l'étage une rochelle de 35m2 ainsi qu'une 4e chambre. Sous-sol complet de 180m2 dont double garage de 60m2. Vous disposerez également d'un pool house de 115m2 avec séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et local technique de la piscine, espace idéal pour recevoir, permettre une activité professionnelle ou libérale, ou accueillir des hôtes car accès indépendant et stationnement. Cette belle propriété est entourée d'un jardin paysagé entièrement clos, sans vis-à-vis, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied .Vacquiers est un village dynamique qui propose de nombreuses activités sportives et culturelles telles le club hippique de la Forêt de renommée nationale, club de tennis, basket, médiathèque, une école primaire moderne, commerces, entreprises.