vente de maison et villas de luxe avec piscine à Daux, France

Opportunité d’investissement unique à MONTAIGUT-SUR-SAVE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé dans un environnement naturel exceptionnel, Le Ratelier, ancien hôtel-restaurant emblématique, offre un important potentiel de relance. Avec environ 30 chambres et 30 salles de bains, cet établissement comprend également une grande salle de restauration, divers espaces événementiels, un bar, des salles de réunion et une piscine extérieure, ainsi qu’un vaste parking. Ce site, idéal pour développer un pub-restaurant de campagne, un hôtel de charme ou un lieu d’événements, nécessite une rénovation complète. Bien que des travaux soient à prévoir, Le Ratelier présente une structure solide et un cadre unique, représentant une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant dynamiser ce lieu de caractère dans un marché régional en plein essor.

Eurim Immobilier vous propose cette maison d'architecte des années 80, idéale pour ceux qui recherchent un achat à Montaigut-sur-Save, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Située sur une parcelle de 2900 m², cette propriété dispose d'un parc paysager soigneusement entretenu entourant une piscine de 5m x 10m, avec filtration au sel et liner neuf. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de l'agglomération toulousaine et des commodités de la Vallée de la Save.

À Montaigut-sur-Save, Haute-Garonne, découvrez cette maison contemporaine construite en 2004, idéale pour un achat ou une vente. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre 185 m² habitables répartis sur 7 pièces principales, incluant 4 chambres et 2 salles de bains. Le grand séjour avec cheminée et baies vitrées à galandage donne accès à une terrasse, tandis que la cuisine est entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et un coin bureau. Un sous-sol intégral abrite un garage, une buanderie et un espace de rangement. Le jardin paysagé de 1785 m² est clos et soigneusement entretenu, avec une piscine sans vis-à-vis et une vue dégagée, rendant cette maison parfaite pour une famille. Les prestations incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, le double vitrage, des baies vitrées à galandage, l'éclairage extérieur, un barbecue, l'assainissement tout à l'égout, une clôture, une piscine, un sous-sol, la fibre optique, des volets électriques et un visiophone. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1840 € et 2540 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Située à Montaigut-sur-Save, dans la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 137 m² est un véritable coup de cœur. À seulement 30 minutes au Nord-Ouest de Toulouse et à proximité de Cornebarrieu, elle offre une vue imprenable sur la vallée de la Save depuis son terrain de 1 500 m², agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. La maison comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de larges ouvertures donnant sur la piscine et un paysage campagnard sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. Pour le coin nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Un garage en sous-sol permettant de garer trois véhicules complète les prestations de cette maison de qualité, parfaite pour votre achat maison Montaigut-sur-Save.

iad France - Aurélie Guiraud vous présente : **LARRA - BELLE PROPRIÉTÉ DE 435 M2** Cette maison est située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Blagnac et d'Airbus, authentique maison toulousaine de plus de 435 m², avec piscine et double garage, sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 4700 m². Construite en 1820 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure a su préserver son authenticité : briques apparentes, sols en terre cuite, hauts plafonds et cheminées d’époque. La propriété offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et familial, tout en proposant toutes les commodités à proximité : commerces (boulangerie, marché, épicerie), centre médical, médiathèque, nombreuses associations, ainsi que des transports (bus) facilitant le quotidien. Elle se compose de : - Une élégante entrée ouvrant sur un couloir lumineux. - Un vaste séjour lumineux de plus de 80 m² en triple exposition, avec cheminée d'époque. - Une cuisine sur mesure en merisier massif et granit, aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses et au jardin. - Deux suites parentales avec salles de bain et toilettes. - Deux chambres, une salle de bain supplémentaire, toilettes séparés. - Un grand bureau avec cheminée d'époque. - Une buanderie et accès à une cour extérieure avec cave. À l’étage : - Une superbe mezzanine avec charpente apparente, parfaite pour se détendre. - Trois chambres mansardées, une salle d’eau et toilettes. - Un espace polyvalent (salle de jeux, bureau) avec accès à un grenier. À l’extérieur : - Piscine au sel 11,5 m x 5 m. - Plusieurs espaces terrasses. - Magnifique parcelle arborée. - Nombreux points d’eau, fontaine et puits. - Spacieux double garage. ÉQUIPEMENTS RÉCENTS : Toiture refaite, isolation intérieure et des combles, VMC, pompe à chaleur air-eau (2024) couplée à une chaudière gaz à condensation. ATOUTS : Cachet unique, rénovation complète alliant authenticité et confort moderne, parcelle arborée de plus de 4700 m², piscine récente, double garage, proximité des commodités et des transports. Une maison familiale d’exception qui séduira ceux en quête d'authenticité et de confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

HAUTE GARONNE - Construite en 1820, cette maison d'environ 450 m² habitables a su conserver son authenticité d'origine. Après une rénovation complète d'une qualité irréprochable, elle offre un esprit de famille au confort exceptionnel et moderne. Dès les premiers pas à l'intérieur, les espaces lumineux et leur tranquillité vous séduisent. L'agencement des volumes permet une circulation remarquable entre les différentes pièces de vie au rez-de-chaussée et vers les extérieurs, ainsi qu'à l'étage entre les chambres et le salon convivial du billard. Deux vastes bureaux complètent les espaces de vie, permettant de travailler à domicile dans l'intimité. Cette propriété permet à une profession libérale d'y organiser son lieu de travail tout en préservant sa vie de famille. La cuisine, entièrement équipée avec sa cheminée fonctionnelle, est aux teintes de miel. Elle donne sur un jardin par une belle porte vitrée ainsi que sur un spacieux patio, par une autre porte vitrée. Au sol du salon/salle à manger avec cheminée, les tomettes d'origine sur toute la surface des 83 m² environ en parfait état rendent la pièce chaleureuse et authentique. Les chambres, au nombre de 6, se répartissent entre le rez-de-chaussée et l'étage. Quatre toilettes, deux salles d'eau et deux salles de bain sont réparties sur les deux niveaux. Une nouvelle pompe à chaleur ultra performante, installée depuis 2024, optimise la consommation d'énergie. La piscine dispose également d'un nouveau liner sable, dans son bassin mesurant 11.5 X 5 m. Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés de manière conviviale, dont un vaste salon couvert, un barbecue, une remise pour les outils de jardin, un abri de jardin et une fontaine. Ce havre de paix, sur un jardin clôturé de 4600 m² environ, vous est destiné si vous recherchez tranquillité, qualité de vie et espace vital, sans pour autant vivre à la campagne, complètement isolé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété, une véritable perle sur le marché. Classe énergie : B Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Merville, découvrez cette maison de 180 m2, construite en brique et galets toulousains, rendant hommage aux matériaux nobles du patrimoine local. Son architecture atypique et ses volumes généreux allient harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain, créant un lieu de vie unique. Rénovée récemment avec des prestations de qualité par un professionnel, elle dispose d'équipements modernes : climatisation réversible, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, VMC adaptée à la piscine intérieure, velux équipés de volets roulants électriques... Chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer esthétisme et confort. Inondée de lumière, la maison s'ouvre sur un vaste espace de plus de 100 m2 articulé autour d'une piscine intérieure et d'un espace repas convivial. Véritable cœur de la maison, il prolonge la vie vers une terrasse en bois de 51 m2, où intérieur et extérieur dialoguent avec fluidité. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement équipée, s'intègre avec naturel au salon et à son coin TV, créant un espace chaleureux, idéal pour partager des moments ou profiter d'instants de quiétude. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses de 18 m2 et 14,5 m2, aux cloisons semi-vitrées dans un esprit loft, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. Depuis le salon, un escalier escamotable mène à une mezzanine chaleureuse de 25 m2, pouvant servir de chambre perchée ou d'espace détente. Le rez-de-chaussée propose également un grand bureau, parfait pour le télétravail ou transformable en chambre d'appoint, une spacieuse buanderie, un point d'eau et un escalier. L'ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport ou espace professionnel. Enfin, un garage de 150 m2 complète ce bien rare, avec une capacité d'accueil jusqu'à quatre véhicules. Le quartier de Merville offre un cadre de vie paisible et pratique. Les familles y trouveront toutes les commodités à pied : écoles, commerces de proximité, boulangeries, boucherie, supermarché, restaurants et plus encore. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Blagnac, des pôles aéronautiques comme Airbus et de Toulouse. Les déplacements sont facilités par la proximité de l'autoroute A62 (8 km) et des gares de Saint-Jory, Castelnau-d'Estrétefonds et Fenouillet-Saint-Alban, toutes accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

À Menville, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette spacieuse demeure de 192 m2 sur un magnifique terrain de 7 341 m2, dotée d'une piscine, de garages et de plusieurs espaces annexes. Un véritable havre de paix à fort potentiel ! À votre arrivée, vous serez charmés par l'extérieur : un grand auvent permet d'abriter jusqu'à 4 voitures, idéal pour accueillir famille et amis. La maison, agencée sur trois niveaux et deux demi-paliers, est parfaite pour une grande famille ou un projet de vie associant habitation et activité. Au niveau principal, vous trouverez une grande pièce de vie offrant une vue sur la piscine et le parc, ainsi qu'un salon agréable, un séjour lumineux, une cuisine/salle à manger conviviale, et deux vérandas menant à la piscine et au jardin. Ce niveau abrite également trois chambres, dont un espace parental avec dressing et bureau, une salle de bains avec accès à une terrasse privative, ainsi que des WC indépendants. Le palier d'entrée comprend une pièce aménagée en bureau avec sa terrasse couverte, très appréciable. Les étages proposent une chambre avec salle d'eau au demi-palier supérieur, suivie de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés au dernier niveau. Le rez-de-chaussée réserve de belles surprises : accès de plain-pied aux terrasses, à la piscine et au parc, grâce à une véranda équipée d'une salle d'eau et de WC, une salle de musique insonorisée, un garage, et une vaste salle de réception avec baies vitrées, idéale pour divers usages. À l'extérieur, les espaces sont nombreux et bien définis : piscine avec sa paillotte et terrasse carrelée, plusieurs terrasses pour recevoir vos proches, un parc arboré en contrebas, une grande parcelle à l'avant dont une partie est constructible, et une allée carrossable reliant l'entrée secondaire à la parcelle ouest. Un cadre rare, une maison pleine de charme et un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bérangère ROBERT au 06 64 38 85 01.

À la recherche d'une maison à acheter à Aussonne dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette belle maison de plain-pied de type 7. L'intérieur comprend un hall d'entrée avec placard et toilettes, un spacieux séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée ouverte. Cette maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une buanderie et un cellier. Un atout supplémentaire : une véranda chauffée par poêle à bois, donnant sur un jardin avec piscine. Ce bien comporte également un garage et une dépendance, le tout sur un terrain clos de 1245 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Aussonne.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à THIL, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un village à moins de 7 km de Lévignac et à 23 km de Blagnac, cette propriété T9 s'étend sur plus de 1,2 hectare, témoignant d'une construction soignée et durable. Parfaitement intégrée dans son parc verdoyant, la villa offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Elle se déploie sur trois niveaux, incluant un vaste espace de plain-pied, un sous-sol complet et un étage. Cette villa peut idéalement accueillir deux familles, grâce à ses deux entrées distinctes : une maison T4 bis d’un côté et une maison T3 de l’autre, chacune disposant de sa cuisine, ses toilettes et sa salle d’eau ou salle de bain. Avec un total de 5 chambres et la possibilité d'en créer une 6ème, cette propriété se décline avec des matériaux de qualité et un entretien régulier : dallage en terre cuite, parquet en chêne massif, menuiseries en aluminium récentes, volets roulants solaires, insert en pierre réfractaire, et une piscine avec plage immergée. Pratique, elle dispose également d'un double garage motorisé, d'un système de récupération des eaux de pluie, et d'un garage extérieur idéal pour un camping-car, le tout accessible par une route goudronnée. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, ses caractéristiques exceptionnelles et son environnement harmonieux.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : Au cœur du quartier résidentiel le plus prisé de Seilh, cette charmante villa très lumineuse et bien conçue offre de généreux espaces de vie. Vous y trouverez 4 grandes chambres, un bureau, 3 salles de bains et 4 toilettes, le tout sur un terrain arboré d’environ 3 750 m2, sans vis-à-vis et dans un environnement calme et verdoyant. **RDC** • Belle entrée déplafonnée avec rangement et escalier contemporain menant à l'étage • Double pièce de réception de 60 m2, climatisée avec cheminée, ouvrant sur les terrasses et la piscine • Grande cuisine récente de 23 m2, bien agencée, avec accès direct au garage et au pool-house • Suite n°1 de 20,5 m2 avec salle d'eau et accès extérieur • Buanderie de 8,5 m2 avec placards • Toilettes séparées • Garage de 37 m2 avec porte motorisée **1° ÉTAGE** • Bureau en mezzanine de 21 m2 • Suite n°2 de 29 m2 avec dressing et salle de bains complète • Chambres n°3 de 17 m2 et n°4 de 15 m2, chacune avec placards intégrés • Salle d'eau avec douche et toilettes **EXTÉRIEURS** • Agréable pool-house avec store • Piscine chauffée de 10 x 5 • Grandes terrasses bien exposées • Local piscine et rangement • Parking pour plusieurs véhicules • Maison non visible de la rue, offrant intimité **SES ATOUTS** Environnement résidentiel recherché, construction de qualité, beaux volumes, luminosité élevée, climatisation réversible, chauffage au sol, cheminée, menuiseries en double vitrage, et grand garage. **VIE PRATIQUE** • À 4 mn du Golf de Seilh • À 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac • Écoles privées renommées à proximité • Centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mn • Commodités locales disponibles • Accès rapide à la rocade et tramway vers Toulouse Pour plus d'informations et de photos, contactez Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7 et spécialisée dans le secteur de Toulouse Ouest : Seilh, Beauzelle, Blagnac, Aussonne. Autres détails sur iadfrance.fr - Mandat 189 50 20 N.B : Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée lors des visites pour les visiteurs majeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 169 et classe climat D indice 35.

Découvrez cette belle maison à vendre à Seilh, dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située dans le quartier recherché des Tricheries, cette maison familiale entièrement rénovée développe 213 m2 habitables. Elle est caractérisée par des volumes généreux, des prestations contemporaines et un cadre paisible et verdoyant. À l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité remarquable et des espaces ouverts. L'espace de vie de plus de 70 m2 regroupe une cuisine moderne entièrement équipée et un salon chaleureux. Le séjour s'ouvre sur une véranda lumineuse de plus de 50 m2, donnant sur un jardin arboré magnifiquement entretenu. Les extérieurs disposent d'aménagements attrayants, incluant une piscine, un jacuzzi et une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires dotées de placards intégrés, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. À l'étage, une vaste suite parentale avec salon privé et bureau assure un espace intime et confortable. De plus, un sous-sol de plus de 100 m2 offre un garage, une fosse à vidange et un grand espace de rangement. Construite en 1998, cette maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal, le tout sur une parcelle de 864 m2. La vente se déroulera sous forme interactive à prix progressif (WINUP), avec des offres à recevoir le 13/01/2026 à 19h. À partir d'un prix de départ de 529 200 EUR (honoraires inclus) et des paliers d'enchère de 10 000 EUR. Notez qu'une offre en ligne n'est pas considérée comme une offre ferme. Pour plus d'informations, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et consultables sur [URL masquée]. Cette annonce est proposée par CASTAGNE Alexandra EIRL, RSAC 839 891 317 (Toulouse).

Cette maison est idéalement située dans le secteur Bastide de Grenade, au cœur de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Offrant un accès à pied aux commerces, écoles et services, cette maison familiale se distingue par la qualité de son entretien, ses volumes optimisés et ses nombreuses prestations. Implantée sur une parcelle de 540 m2, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec jardin, piscine, grande terrasse, garage aménagé et atelier indépendant. La maison comprend un bel espace de vie traversant et climatisé avec cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un niveau mansardé lumineux offre deux espaces climatisés aménagés en chambres. Les extérieurs incluent un garage aménagé avec cuisine d'été, un atelier indépendant, une piscine au sel, une grande terrasse et un jardin intimiste avec coin potager. Ce bien rare allie confort moderne, fonctionnalité et un potentiel d'aménagement près des commodités. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison à Grenade. Prix : 445 000 EUR net acquéreur, taxe foncière 2024 : 1 172 EUR. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie C (139 kWh/m2/an), Classe climat C (14 kg CO2/m2/an). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de luxe à acheter à GRENADE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un pittoresque village à seulement 35 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle, anciennement l'école des filles du village, allie charme traditionnel et confort moderne. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie raffiné tout en ayant un potentiel de revenus. \Un gîte à succès génère déjà un revenu locatif, et la maison principale peut être transformée en un charmant Bed and Breakfast, offrant ainsi diverses options d'hébergement pour les invités. \La maison principale de 360 m² s'ouvre sur une vaste cour gravillonnée. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses avec des plafonds de 3 mètres de haut, des sols en pierre d'origine et des cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une bibliothèque/salon cosy, une cuisine moderne entièrement équipée avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. L'étage supérieur comporte quatre chambres baignées de lumière, dont deux avec salles de bains privées. Le dernier étage offre encore plus d'espace avec deux chambres mansardées et une pièce de 34 m². \Le gîte attenant de 138 m², récemment rénové dans un style contemporain, dispose d'un espace de vie ouvert et génère un revenu locatif annuel de 23 000 euros, ce qui en fait un excellent investissement. \Les extérieurs se composent d'un terrain clos et paysager de 2 800 m², avec une piscine chauffée et un accès direct à un lac pour des activités récréatives. En outre, un bâtiment annexe de 80 m² fournit un espace de stationnement couvert. \Cette propriété offre un potentiel commercial unique pour un atelier ou des cours, bénéficiant de liaisons de transport à proximité. Le village répond aux besoins quotidiens avec ses commerces, et la ville de Grenade se trouve à 10 minutes en voiture. \Découvrez cette maison d'exception, dotée d'un potentiel locatif intéressant, dans un secteur très recherché près de Toulouse.

Au cœur de Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Cornebarrieu. Cette magnifique maison T6 de 306 m² allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, le tout sur une parcelle spacieuse de 1300 m². La propriété comprend cinq chambres lumineuses, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort inégalé. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des moments de partage. Profitez d'une piscine au sel de 9x4 m, entourée de palmiers, qui vous plongera dans une ambiance de vacances. Un garage et des dépendances complètent ce bien d'exception. La climatisation réversible assure un confort optimal à l'intérieur. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 809523 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Pibrac (31820), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette spacieuse maison de 179m2 offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, cette maison familiale vous accueille avec une grande pièce à vivre de 70m2 chaleureuse grâce à son insert, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique. La cuisine fermée, tout aussi spacieuse, est prolongée par une véranda baignée de lumière qui donne également sur la grande terrasse. La partie nuit est divisée en deux espaces distincts : d'une part, une suite parentale avec salle de bains et coin bureau ; d'autre part, trois chambres de taille identique, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser l'ensemble, mais la maison est en bon état. Implantée sur un terrain de 1500m2, elle jouit d'un cadre privilégié, à l'abri des regards. Vous apprécierez son jardin bucolique et sa piscine. Un grand garage et une pièce supplémentaire complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 €Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Découvrez cette magnifique maison familiale à Gagnac-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec des volumes impressionnants, cette propriété de 180 m² rénovés se trouve sur une parcelle arborée de 2000 m². Elle représente une occasion parfaite pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif (gîte/Airbnb). La maison comprend un séjour cathédrale lumineux avec plus de 5m de hauteur sous plafond et un insert pour les soirées d'hiver, ainsi que quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur, deux terrasses dont une de 70 m² offrent une vue dégagée. Le jardin inclut également un espace piscine sécurisé avec une maison d'amis, dotée de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine et salle d'eau. Ce bien présente un potentiel d'évolution unique grâce à ses combles aménageables et son sous-sol total, permettant d'atteindre près de 400 m² de surface habitable. Profitez d'un environnement calme et privilégié avec un carport pour deux véhicules et des accès sécurisés. Pour l'achat d'une maison de luxe à Gagnac-sur-Garonne, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

Entre élégance et art de vivre, découvrez cette Maison à vendre à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au bout d'une allée paisible, cette demeure offre une sérénité inégalée et un soin particulier apporté à chaque détail. La villa, d'inspiration contemporaine, s'ouvre sur des volumes généreux où la lumière naturelle pénètre à travers de vastes ouvertures. L'entrée élégante avec rangements sur-mesure mène à un spacieux espace de réception avec cheminée, un salon lumineux et une cuisine moderne donnant sur la terrasse, la piscine et les jardins, propices à la détente et à la convivialité. La partie nuit comprend une suite parentale bien conçue avec un dressing et une salle d’eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis avec style. Une salle de bains supplémentaire avec douche intégrée et un WC complètent cet étage. Pensée pour répondre aux plus hautes exigences, cette maison est équipée de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, buanderie, hammam, double garage, puits et système d'arrosage intégré. Un espace indépendant de 30 m² offre des possibilités variées, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une salle de sport ou d'une pièce de détente. À l'extérieur, un décor méditerranéen avec de nombreux oliviers et palmiers encadre une piscine entourée d'un pool-house et d'un espace barbecue, créant ainsi une ambiance estivale idéale. Idéalement située à 2,5 km de la gare de la Ligne C, à 7 km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à proximité des commerces et écoles, cette maison est un véritable havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Fenouillet, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette très belle maison contemporaine d'environ 250 m². Elle offre des prestations haut de gamme, avec une entrée accueillante, dégagement, et de nombreux placards. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, dispose de la possibilité de s'isoler grâce à de superbes portes à galandage. Le spacieux séjour, réhaussé d'une cheminée à foyer ouvert, s'étend sur une belle terrasse d'environ 50 m², bien protégée par une pergola climatique et offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine de 11 x 5,20 mètres. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend une agréable chambre, une salle de bains, des toilettes, un bureau, une salle de sport, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, des toilettes, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce jardin d'hiver ouvrant sur une terrasse sur le toit avec vue sur le parc et la piscine. Un grand garage d'environ 69 m² et un cellier avec salle d'eau complètent cet ensemble. L'ensemble est édifié sur un terrain boisé et paysager de 2000 m², idéal pour un achat maison à Fenouillet.

iad France - Corinne Gabriel vous propose : Magnifique maison d'architecte de 220m² située sur un terrain de 2000m² à Saint-Jory, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, construit en 2011, allie confort et élégance, parfait pour une famille désirant espace et tranquillité.Dès votre arrivée, l'élégance du lieu vous captivera. Les 7 pièces aux volumes généreux s'agencent harmonieusement, incluant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing séparé et salle de bain, offrant des espaces lumineux et bien pensés pour assurer un confort optimal. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, une salle de jeux, 3 salles de bain et 2 WC.La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse invitant à des moments conviviaux en extérieur. Les terrasses ajoutent des espaces de détente où vous pourrez profiter du soleil et de la nature environnante.Le jardin arboré de 2000m², complété par une piscine et un pool house, apporte une touche de verdure à cet ensemble remarquable. De plus, trois grands garages sont à votre disposition pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un abri de jardin et un terrain de pétanque.Les nombreux équipements de confort, tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol, garantissent un bien-être au quotidien. La sécurité est assurée par un interphone, une porte blindée et un système d'alarme.La maison bénéficie par ailleurs d'une exposition plein sud, procurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Sa proximité avec la gare ferroviaire, le centre du village, les écoles publiques et privées, ainsi que les arrêts de bus facilite votre quotidien et celui de votre famille, à quelques minutes de Toulouse.N'attendez pas pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Saint-Jory, alliant confort, modernité et sérénité. Une visite est essentielle pour découvrir le charme de cette demeure exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921.

Belle maison contemporaine d'environ 255 m², située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse, le tout donnant sur une terrasse avec pergola bio-climatique. Ce niveau comprend également une salle de jeu, un bureau et une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, un double garage et une piscine viennent enrichir ce bien, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat maison de luxe à FENOUILLET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 857142 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison contemporaine d'exception comprenant également une maison de gardien. Un bien rare, conçu pour offrir sérénité et maîtrise, avec des prestations haut de gamme et entièrement domotisé. Située dans un domaine sécurisé et au calme, cette propriété d'architecte s'étend sur plus de 700 m², dans une ambiance relaxante, tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. La maison principale de 700 m² vous accueille dans une harmonie de volumes : une cuisine BOFFI équipée GAGGENAU, un salon cathédrale avec cheminée FOCUS, 5 suites, une mezzanine bureau, un salon TV, une salle de jeux, et un espace bien-être complet avec salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche. À l’extérieur, vous profiterez d'un confort optimal grâce à une piscine miroir chauffée, un poolhouse tout équipé, des salons extérieurs, une chambre d’ami indépendante, ainsi que des garages carrelés et climatisés, le tout sur un parc paysagé de 5700 m² avec éclairage et arrosage intégrés. La maison de gardien indépendante de 70 m² complète ce bien. Les équipements techniques témoignent d’un niveau d’exigence élevé : climatisation réversible, domotique intégrale LUTRON, brise-soleil motorisés et plus encore. Cette propriété unique propose un cadre de vie équilibré, conçu pour ceux qui apprécient un standing élevé. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

HAUTE-GARONNE - PROCHE DE TOULOUSECette villa exceptionnelle à Castelnau-d'Estrétefonds, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, est un véritable témoignage de l'architecture contemporaine. Édifiée sur un terrain de 4000 m², elle offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, dans un cadre résidentiel calme et en hauteur.Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes généreux de cette villa. La surface habitable de 400 m², répartie sur deux ailes, est conçue avec soin. L'aile-Ouest abrite une suite parentale avec accès direct au jardin, un hammam et une salle de bain en marbre. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salle de bain offrent un confort indéniable.L'aile-Est comprend une pièce de vie de 70 m², avec une hauteur sous plafond de 6 m, se prolongeant vers un jardin bien entretenu, ainsi qu'une cuisine séparée de 42 m² entièrement équipée. Un bureau de 50 m², situé près d'un vaste hall d'entrée, garantit un espace de travail paisible.Un large patio central crée un espace extérieur intime, idéal pour les moments de détente et de jardinage. Les installations comprennent une piscine face aux Pyrénées, sans vis-à-vis, offrant un bassin de nage de 11 x 3 m dans un jardin arboré.La villa est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un sous-sol de 178 m² comprenant buanderie, chaufferie, cave à vins, atelier et garage avec borne de recharge résidentielle.À seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 6 minutes de l'autoroute, cette villa de luxe à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds vous promet un cadre de vie harmonieux, paisible et proche des commodités.

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Au CALME, Maison contemporaine de type 5/6 de 178m2 habitables et 206m2 au sol, avec 56m2 de garage et une piscine au sel 10X5, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940m2. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un quartier paisible de Bruguières, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Vous découvrirez une entrée spacieuse avec un bureau agréable. L'aménagement astucieux s'ouvre sur la cuisine ouverte lumineuse, donnant sur un salon/salle à manger chaleureux et convivial grâce à sa composition en demi-niveau. La terrasse et le bardage en bois ajoutent une esthétique agréable, offrant une belle vue. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de 2 chambres dont une grande suite parentale avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 propose un espace enfants/amis avec 2 chambres et un accès direct à la piscine extérieure, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Une vaste buanderie et un très grand garage, aménagé en partie en salle de sport, complètent ce bien au style épuré. Le terrain de 940m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement peut se faire au garage ou dans l'allée d'accès. Les + : classification énergétique, au calme, pas de vis-à-vis, proche de tout, climatisation réversible sur les 2 niveaux, sol chauffant au séjour, cumulus thermodynamique, poêle à bois, alarme, fibre, piscine au sel (système électrolyse), arrosage automatique. Idéalement située à Bruguières, cette propriété offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer, venez visiter cette Maison de luxe à acheter à Bruguières sans plus attendre !