ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Ayguesvives, France

Exclusivité, à 15 minutes de Toulouse dans le secteur de Montgiscard / Baziege. Cette maison à vendre à Montgiscard se trouve sur une parcelle arborée de 900 m2 avec piscine. Ancien couvent du 18ème siècle entièrement restauré, d'environ 790 m2, elle comprend 17 pièces, dont 2 appartements T2 bis indépendants de 90 m2 chacun, un local commercial de 40 m2, et un parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée avec un escalier d'époque, un séjour avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin, un salon bibliothèque, une salle à manger ou salle de billard, une cuisine haut de gamme équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Aux premier et second étages, cet ensemble comprend 4 suites avec salles de bains et 4 autres chambres avec 2 salles de bains supplémentaires. Le jardin intime arboré dispose d'une piscine de 10x5 m à l'oxygène actif, ainsi que plusieurs terrasses, dont une couverte. Les prestations de qualité incluent une rénovation récente, de vastes volumes, et des éléments de caractère tels que parquets anciens et cheminées en marbre. Les deux appartements T2 bis offrent un potentiel de revenus locatifs intéressants : le premier est proposé à 1000 euros par mois ou 1200 euros par semaine en location saisonnière, tandis que le second est actuellement loué meublé à 850 euros par mois jusqu'au 1er janvier 2026. Un local commercial d'environ 40 m2 est loué 630 euros par mois. En option, un complément d'environ 250 m2 constitué de 3 appartements voisins avec entrées indépendantes et un garage est disponible. Situé à moins de 15 minutes du périphérique toulousain, avec un accès rapide à l'autoroute A61 ou A66 et des commerces à proximité, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Montgiscard dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique ferme Lauragaise entièrement rénovée, située à MONTGAILLARD LAURAGAIS, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de Toulouse et 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, cette propriété de plus de 370 m² habitables se niche sur un terrain de 1 hectare clos. Alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le vaste salon-séjour de plus de 90 m², éclairé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie idéal. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée permet d'accueillir en toute intimité vos proches. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace détente, billard et bureau. Les extérieurs sont une invitation à la détente, avec une grande terrasse, une véranda lumineuse, et une piscine, le tout offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette maison de luxe à acheter à MONTGAILLARD LAURAGAIS est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou un projet de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve au sein d'un parc paysager de 4 000 m². Avec une superficie de 400 m², elle allie élégance et confort. L'entrée de la villa distribue deux ailes autour d'une vaste terrasse, offrant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Du côté est, vous découvrirez une pièce de vie de 80 m² avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine de 42 m², parfaitement équipée et empreinte de charme toulousain. Du côté ouest, un bureau, une salle de jeux, et une suite parentale dotée d'un dressing, hammam et salle de bains vous offrent un espace intime. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau. Le sous-sol de 180 m² comprend un double garage, une buanderie et une cave. Avec sa piscine, son chauffage au sol et ses matériaux de qualité, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat maison.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Gardouch, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété au charme indéniable est un type 6 traditionnel offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, sur une vaste parcelle de 2919 m² incluant une piscine et un pool house indépendant avec cuisine, atelier et local technique. La partie habitable se compose d'un hall d'entrée menant à une grande cuisine équipée, un salon avec poêle et parquet en chêne de qualité, une chambre parentale munie d'un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Un bureau ou une chambre d'amis avec salle d'eau complète l'espace. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées de bonnes dimensions, un coin salon et une salle de bains avec douche et baignoire.Le garage attenant est doté d'un portail électrique et comprend un coin atelier ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de chambre ou de bureau. Parmi les atouts supplémentaires de cette maison de luxe à acheter à Gardouch, mentionnons la vue, la pompe à chaleur, une chaudière Daikin récente, la piscine au sel, une grande cuisine et de beaux volumes. Idéalement située à la campagne, cette maison permet également d'accéder facilement à l'autoroute, aux écoles et dispose de toutes les commodités à proximité, notamment une gare, des lycées, des commerces et un collège situés à Villefranche de Lauragais.Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 550 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de Toulouse n° 339 431 298. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villefranche-de-Lauragais, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, ce corps de ferme est à vendre. Situé à proximité des commodités, commerces et autoroute, ce domaine du 19ème siècle offre un total de 590m², ayant été rénové en 3 habitations entre 2010 et 2020. La propriété se compose d'une maison principale de plus de 300m² ainsi que de deux appartements indépendants. Vous trouverez également des dépendances, une grange, un garage, une piscine et divers ateliers, le tout sur un joli parc clos et arboré de 6200m². La maison principale de 6 pièces développe 320m² habitables sur 2 niveaux, incluant 4 suites avec salles de bains. En rez-de-chaussée, un appartement accessible PMR de 156m² comprenant 4 pièces principales et un second appartement à l'étage de 106m² de type 3. Cette propriété est idéale pour un projet familial ou touristique. Les prestations comprennent double vitrage, chauffage central au fioul, climatisation, toiture en bon état et panneaux solaires pour l'eau chaude. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 10450€ et 14210€ par an, basé sur les prix moyens de 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À 30 minutes au Sud de Toulouse, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Villefranche-de-Lauragais, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison lauragaise datant de 1850 a été rénovée avec soin grâce à des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et une vue dégagée sans voisin en vis-à-vis. La propriété se compose de 2 habitations, incluant une maison spacieuse de 500m² habitables avec 8 pièces principales, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un appartement de 100m² à rafraîchir. De plus, de nombreux espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos envies. Vous profiterez d'un parc arboré de 5000m² avec piscine et garages. Toutes les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes : commerces, accès autoroute, écoles. Les caractéristiques de la maison incluent un chauffage central à pellets, une chaudière Okofen, du double vitrage, une source, un puits, un drainage tout autour de la maison, une peinture à la chaux, une fosse septique de 2020, la fibre optique prévue pour 2025, une électricité aux normes, et une toiture refaite avec flexo-tuile, assurant une bonne isolation des sols et des greniers. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 5130€ et 7060€ par an, avec des dépenses réelles de 1500€ pour l’électricité et 3000€ pour les pellets annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 78387. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Cette magnifique ferme du XVI° siècle, entièrement restaurée, offre 7 chambres en suite et une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Idéale pour les grandes réunions familiales ou les projets de tourisme, cette propriété se situe à seulement 15 minutes de l'A61. Proche d'un village dynamique, elle dispose d'une piscine et d'une cuisine de 90 m². Rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Découvrez cette propriété à vendre à RENNEVILLE, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Offrant 425 m² de surface habitable sur une parcelle soigneusement paysagée de 5831 m², cette maison de caractère inclut une piscine hors sol en bois et un jacuzzi. Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres disposant chacune d'un sanitaire et WC, ainsi qu'une chambre avec accès direct à l'extérieur, un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un vaste séjour de 63,46 m² donnant sur une belle terrasse vitrée et une cuisine ouverte sur le grand séjour. Au deuxième étage, un palier avec penderie, une chambre et une grande chambre double climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette demeure lumineuse et bien entretenue inclut également un garage non attenant de 55 m² avec étage, un car box pour camping-car, des dépendances et un verger. Proche du canal du Midi, cette propriété unique peut convenir à divers projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (928 571 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison unique à Tarabel, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Nichée au coeur d'un parc en partie boisé de 1 hectare, cette propriété rare allie authenticité et confort. Avec ses 180 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour la créativité et les moments de partage. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée et sa bibliothèque sur mesure, invite à la convivialité. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec terrasse privée, un espace idéal pour se ressourcer. La cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, menant à une spacieuse terrasse en bois pour profiter de la nature environnante. La suite parentale dispose d'une salle d'eau récente et d'un dressing, garantissant intimité et confort. D'autres chambres, y compris une indépendante avec salle d'eau privative, accueillent aisément famille et amis. À l'extérieur, la piscine récemment rénovée, avec fosse à plonger et terrasse, promet des moments de détente. Des performances techniques optimales sont présentes, incluant des panneaux photovoltaïques installés en 2023 et un chauffage haut de gamme. Une maison vivante et poétique, idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un cadre de vie unique à acheter à Tarabel.

Au cœur des Coteaux sud de Toulouse, cette propriété de charme offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Située dans un environnement verdoyant, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle allie harmonieusement esprit de campagne et confort contemporain. Installée sur un terrain paysager de 3 400 m², cette maison se distingue par son élégance architecturale et son art de vivre à la campagne. La maison principale, d'une superficie d'environ 206 m², s'articule autour d'un patio intérieur lumineux, qui relie les espaces de vie. Les volumes généreux comprennent un salon-séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, une véranda, quatre chambres, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de plus de 200 m², offrant un accès direct à la piscine, véritable centre de la propriété, entourée d'un jardin soigneusement aménagé. Une maison secondaire d'environ 70 m² complète l'ensemble, avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, idéale pour accueillir, travailler ou se ressourcer. Les prestations de cette Maison de luxe à acheter à Vigoulet-Auzil allient sophistication et modernité, avec climatisation, panneaux solaires, domotique, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et cheminée à foyer fermé. Un vaste garage pour trois voitures, une cave, et un studio attenant ajoutent à ce cadre de vie exceptionnel. Avec son exposition plein sud, son entretien impeccable et la douce harmonie de ses volumes, cette demeure rare reflète une attention particulière aux détails, mettant en valeur la lumière naturel et le paysage environnant. Un véritable havre de paix, où calme, vue sur les montagnes et la tranquillité du jardin créent une atmosphère d'une élégante rareté.

Maison à vendre à Auterive, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible, cette ferme rénovée de 320 m² habitables offre une vue imprenable sur les Pyrénées. À seulement 6 km des commerces, écoles et autres commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 100 m² avec poêle à bois, d'une cuisine de 48 m² avec cheminée, et d'une suite parentale de 50 m². L'étage abrite 4 chambres spacieuses avec salles d'eau privées, tout en conservant le charme d'une charpente ancienne. À l'extérieur, une dépendance de 50 m² et une grange de 180 m² s'ouvrent sur un superbe espace piscine de 11 m sur 5 m. Le terrain d'un hectare, agrémenté de fruitiers, ajoute au charme de cette maison familiale. Idéale pour ceux qui recherchent du cachet et la tranquillité, cette maison est à découvrir sans attendre.

À 15 minutes au sud d'Auterive, découvrez cette belle propriété sur un terrain paysagé et arboré d'environ 1,5 hectares, exposée sud. Elle comprend une piscine de 10 x 5 mètres accompagnée de son pool house, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante, ainsi qu'un garage et une annexe. La maison dispose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée et cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse couverte avec plancha-barbecue. Vous y trouverez également un bureau, un cellier, une buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, des toilettes, un dressing et une salle de sport avec sauna. À l'étage, un espace salon TV, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains, ainsi que des toilettes sont également présents. Equipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage au sol, d'un chauffe-eau solaire, de double vitrage, d'une piscine au chlore avec alarme, cette propriété offre tout le nécessaire pour garantir une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible. C'est une opportunité d'achat de propriété de luxe à Auterive, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Maison familiale avec piscine et vue dégagée à Sainte-Foy-D'Aigrefeuille. À Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison d'environ 164.72 m², construite en 1998, bénéficie d'un environnement calme et préservé avec une vue ouverte sur les plaines du Lauragais. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 760 m², elle séduit par son architecture harmonieuse mêlant tradition et ossature bois sur les avancées. Le bow-window signe son identité et inonde les pièces de lumière. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, conviviale et chaleureuse. Dans son prolongement, une salle à manger et une cuisine ouverte tournées vers le jardin invitent à la convivialité. Deux chambres avec rangements et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre deux chambres supplémentaires, dont une avec vue dégagée sur la campagne toulousaine, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol, accessible depuis la cuisine, abrite une buanderie et un garage de 45 m². À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie. L'une borde la piscine, proche du boulodrome, pour des moments de détente et de partage à l'abri des regards. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie serein à seulement quelques minutes de Toulouse. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur 2021, 2022 et 2023 : entre 1988 euros et 2690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 - 06 50 13 38 59.

L'Agence 27Rue vous propose cette maison d'exception à Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Offrant environ 520 m² habitables sur un domaine de plus d'un hectare, cette propriété se situe dans un environnement privilégié, garantissant calme et vues dégagées sur la nature environnante. L'entrée spectaculaire dévoile des volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond généreuse et des espaces de réception aux dimensions rares, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce centrale, à la superficie et à la hauteur remarquables, est idéale pour organiser des événements privés ou développer une activité professionnelle. Cette Maison de luxe à acheter à Cintegabelle comprend également deux appartements indépendants, ouvrant la voie à divers projets tels qu'une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes ou encore une exploitation locative de qualité. À l'extérieur, le parc assure intimité et sérénité, tandis qu'une piscine vient compléter cet ensemble pour un espace de détente privilégié. À proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé, cette propriété rare attire les acquéreurs en quête d'un lieu capable d'accueillir un véritable projet de vie ou d'investissement patrimonial. Un bien unique aux multiples perspectives attendu pour une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle GUILBERT de l'Agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou par mail à auterive@27rue.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Lauzerville, Haute-Garonne, au cœur d'un village pittoresque. Cette ancienne maison de maraîcher, datant de 1900, combine harmonieusement les éléments du passé et la modernité. Avec une surface habitable de 253 m² répartie sur deux niveaux et une parcelle de 894 m², elle offre un cadre de vie agréable. Vous serez conquis par ses deux terrasses, dont l'une est protégée par un auvent ancien et donne sur la piscine. Les espaces sont parfaits pour une vie de famille, avec des salons conviviaux, une cuisine spacieuse et un bureau orienté plein sud. À l'étage, une mezzanine distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et dressing. Les extérieurs sont un véritable écrin de verdure, avec des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'une vue magnifique sur la campagne et les Pyrénées. Située à proximité de Toulouse, Lauzerville bénéficie d'une école élémentaire, d'un marché local et d'un accès rapide aux axes autoroutiers. Cette maison de luxe à acheter à Lauzerville est une opportunité à ne pas manquer.

À découvrir en exclusivité, cette maison exceptionnelle à vendre à Clermont-le-Fort, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 230 m², cette maison offre une vue imprenable sur les Pyrénées, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de plus de 3 000 m² agrémenté d'une piscine. Profitez de son exposition plein sud qui garantit une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Les volumes spacieux et les finitions haut de gamme assurent un confort de vie remarquable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec dressing, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec coin repas, un bureau, et une suite parentale spacieuse accompagnée d'une lingerie.À l'étage, un grand palier relie trois chambres confortables et une salle de bain. Pour compléter ces prestations, un double garage et une cave sont également inclus. La maison est idéalement située à proximité immédiate des transports.Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Clermont-le-Fort, veuillez contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – Référence : AS3-5793.

À SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale de 152 m², située dans un cadre paisible et recherché, sur un joli terrain avec piscine couverte. L'entrée dévoile une ambiance inspirée du Japon et conduit à une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse en bois et à une pergola bioclimatique, grâce à une large baie vitrée. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau rénovée (douche à l'italienne) et d'une seconde chambre avec point d'eau. L'étage abrite deux chambres de tailles similaires, disposant de rangements, ainsi qu'un bureau ou salle de jeux, et une salle de bains. Le jardin clos et arboré accueille une piscine de 5 x 10, dotée d'un abri escamotable de qualité, facilitant son utilisation prolongée tout en assurant la protection du bassin. Cet emplacement privilégié, à proximité des groupes scolaires, se situe à mi-chemin entre la ville et la campagne, et cette maison propose de beaux volumes ainsi que des équipements énergétiques performants tels que des panneaux photovoltaïques, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et la climatisation. Les honoraires de 3,48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre contact commercial 3G IMMO sur place, Janick PREST, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'exception à ST ORENS DE GAMEVILLE, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété rénovée d'environ 260 m² se trouve sur un terrain spacieux de 6000 m², offrant luminosité, volumes généreux et matériaux de qualité. Vous serez charmé par la cuisine équipée et un vaste salon/séjour de 90 m² avec une superbe hauteur sous plafond. Cette maison dispose de trois chambres d'environ 17 m², d'une salle de bains, ainsi que d'un espace détente et de jeux. Vous apprécierez également la suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud de 50 m² avec pergola, donnant sur une belle piscine, ainsi qu'une seconde terrasse. Un garage fermé de 70 m² accompagne ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 800000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

3G Immobilier vous propose en exclusivité cette ferme toulousaine du XIXe siècle au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec son charme, ses volumes généreux et son potentiel unique, cette propriété est idéalement située au centre de Saint-Orens-de-Gameville, un secteur très recherché. Avec une superficie habitable de 305 m² et plus de 380 m² de surface utile incluant 2 annexes et un hangar, cette demeure comprend plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, dont 6 chambres, réparties sur 2 niveaux. En outre, vous trouverez une maison indépendante de plus de 55 m² avec terrasse. Nichée sur une parcelle de 2 593 m², elle dispose de deux entrées indépendantes, d'une belle terrasse conviviale et d'une superbe piscine de 5x10 m. L'environnement calme et verdoyant offre une vue dégagée tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien à fort potentiel qui saura accueillir une grande famille, envisager des chambres d'hôtes ou repenser les espaces selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de révéler tout le charme et le potentiel de cette bâtisse historique. Les pierres apparentes, les volumes atypiques et la luminosité naturelle en font une base rare pour un projet immobilier de standing. Ce bien exceptionnel est rare sur le marché dans une localisation privilégiée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété à vendre à Saint-Orens-de-Gameville.

Maison à vendre à Auzeville-Tolosane, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'architecte de 2004, d'une superficie de 211 m², comprend un double garage de 77 m². Elle est implantée sur une parcelle de 1150 m² avec une terrasse ombragée et une piscine. Au sein de cette maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine américaine et cellier attenant, ainsi que 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Les prestations sont de qualité, incluant un plancher chauffant avec géothermie, des panneaux solaires, un poêle à bois, une aspiration centralisée et un puits. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, ce bien offre également un potentiel locatif intéressant grâce à deux chambres autonomes de 19 m² et 22 m², chacune avec kitchenette, salle d'eau et climatisation, pouvant être louées à 500 euros par mois charges comprises. Les transports en commun sont facilement accessibles à proximité. Une occasion unique d'acquérir une Maison à acheter à Auzeville-Tolosane, n'attendez plus.

Maison d'exception à vendre à Auzeville-Tolosane, dans un domaine privé et sécurisé, situé à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété familiale prisée se déploie sur un terrain paysager de 3 500 m², offrant un environnement paisible et serein grâce à ses grands arbres d'ombrage. L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux, permettant d'admirer le jardin depuis chaque pièce. Les différents espaces de vie, soigneusement organisés, s'ouvrent directement sur des terrasses qui surplombent le jardin verdoyant. La cuisine, moderne et familiale, constitue le cœur de la maison et se prolonge par une vaste terrasse, accessible également depuis la salle à manger séparée. Le vaste séjour, doté d'une cheminée centrale, est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui offre une vue sur le jardin, tout en ayant accès à une cour intérieure intime. La maison comprend quatre suites confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée et deux à l’étage. Un garage double avec accès intérieur complète cette belle maison. Le chauffage est au gaz, garantissant un confort optimal. L'accès au domaine se fait par un portail motorisé, et la maison dispose d'un second portail indépendant. Les propriétaires peuvent profiter d'une immense piscine, d'un court de tennis professionnel et d'un club-house, qui sont partagés avec les autres résidents du domaine. Il est également possible d'installer une piscine privée sous réserve des autorisations nécessaires. L'emplacement est idéal, à proximité d'un prestigieux golf et à seulement 15 minutes du cœur de Toulouse. Les diagnostics de performance énergétique et l'ensemble des diagnostics nécessaires sont en cours d'élaboration. Cette maison à acheter à Auzeville-Tolosane est une rare opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à GOYRANS, située dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2019, se trouve dans un cadre privilégié au sein d'une zone privée. Avec sa vue panoramique à couper le souffle, cette propriété redéfinit le confort moderne. Les espaces intérieurs et extérieurs s'entrelacent harmonieusement, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, inclut un grand séjour, une salle à manger raffinée et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec piscine. La maison comprend également cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un garage pour 4 voitures. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 852381 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre : Maison de luxe à Vigoulet-Auzil, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située à 10 minutes au sud de Toulouse, cette propriété charmante offre une vue apaisante sur les Pyrénées et se trouve dans un environnement calme sans vis-à-vis. La maison principale dispose d'environ 206 m², mettant en avant luminosité et grands espaces ouverts sur l’extérieur. Les pièces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et quatre chambres, s'articulent autour d'un patio intérieur et s'étendent sur une large terrasse surplombant une piscine de 11 par 5 mètres, véritable point central de la propriété. Le parc paysager soigneusement aménagé ajoute à l'atmosphère tranquille. Cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques avec une consommation annuelle d'environ 400 euros. Équipée de panneaux solaires installés en 2023, de climatisation, de double vitrage et de domotique, elle promet un confort durable. Elle comprend également une borne de recharge pour véhicule électrique, un portail motorisé et une cheminée à foyer fermé. Des travaux majeurs ont été réalisés en 2017, incluant la reprise des fondations, la réfection de la toiture et une isolation renforcée. Une annexe d'environ 70 m² complète la maison principale, offrant une pièce de vie ouverte sur la campagne, avec une chambre et une cuisine, idéal pour diverses possibilités comme un espace de réception ou un hébergement indépendant. Bien que l'architecture des années 80 puisse bénéficier de quelques modernisations, cette maison présente un potentiel d’évolution séduisant. C’est un cadre parfait pour une famille cherchant du calme tout en étant proche des commodités et de l'effervescence toulousaine. L’ambiance unique autour de la piscine, combinée à la lumière naturelle et à la beauté des paysages environnants, en fait un bien rare empreint de sérénité. Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, contactez Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2970 euros par an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.