vente de maison et villas de luxe avec piscine à Auzeville-Tolosane, France

Nouveauté!!! Située sur les coteaux de Castanet-Tolosan, dans un cadre verdoyant, cette maison contemporaine de 2014 offre une surface habitable de 147m², complétée par un sous-sol complet de 128m² (garage). La pièce de vie spacieuse de 56m² est dotée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Elle compte 4 belles chambres avec placards intégrés, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants automatisés. Équipée d'un chauffage au gaz, d'un chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires et d'une climatisation réversible, cette maison est en parfait état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2792m² entièrement aménagé, incluant une piscine de 8mx4m et une terrasse de 41m² avec arrosage intégré. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 870 € et 1240 € (abonnements inclus). Si vous êtes en quête d'un achat Maison de luxe CASTANET TOLOSAN ou d'une vente Maison de luxe CASTANET TOLOSAN, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Bien proposé par Philippe AINIE EI, agent commercial (RSAC 400827044)

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à CASTANET TOLOSAN, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette contemporaine de 2019, d'une surface d'environ 200m², est entourée d'un parc arboré et sans vis-à-vis de 1750m². Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 51m², avec cuisine intégrée et espace dinatoire, entièrement ouvert sur une terrasse exposée plein sud avec piscine. Côté nuit, cette maison dispose d'une salle de tv/cinéma, d'un bureau, de 3 chambres avec baies vitrées dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. En rez-de-chaussée, un studio d'environ 15m² pourra servir de chambre d'amis ou convenir à une profession libérale. De plus, vous bénéficierez de 3 places de parking. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.48%. Prix hors honoraires : 730000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Pechbusque ? Découvrez cette maison à vendre dans la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Proche du centre et des commodités, cette maison d'environ 235 m² habitable dispose d'un vaste jardin de 3900 m², d'une piscine couverte et d'un terrain de tennis. Il est possible de diviser une parcelle d'environ 900 m². La maison comprend un hall d'entrée qui donne accès à une cuisine, ainsi qu'à une grande pièce de vie, deux chambres de plain-pied avec salle de bains, et un grand atelier pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains et un bureau. De plus, un appartement indépendant attenant offre une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle de bains. Le jardin spacieux comprend aussi deux garages et un atelier.

Cette propriété remarquable, située à Ramonville-Saint-Agne dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, présente une vue panoramique impressionnante dans un quartier prisé. Idéale pour les familles, elle se trouve à proximité des écoles, lycées et crèches, et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, incluant le métro et les bus. Avec des équipements modernes tels que la climatisation, l'interphone et la fibre optique, cette maison est un véritable refuge urbain. À l'extérieur, la villa propose une piscine, une terrasse, un balcon, une cave, une véranda et un patio, offrant ainsi de nombreux espaces pour se détendre et se divertir. Le vaste terrain de 2328 m² comprend également quatre places de parking et un garage, répondant aux besoins en stationnement et en stockage. À l'intérieur, la maison de 358 m² se compose de dix pièces spacieuses, dont six chambres, quatre toilettes et cinq salles de bain. La villa dispose d'une suite parentale ainsi que de trois chambres avec salle d'eau, d'un séjour/salon, d'une bibliothèque, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un garage. De plus, un logement indépendant de type T3 avec garage offre une option d'utilisation supplémentaire. Construite en 1977, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie exceptionnel. Pour une vente de maison de luxe à Ramonville-Saint-Agne, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À Vieille-Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez une maison d'architecte conçue par Jacques Guéraud, offrant près de 350 m2 au cœur d'un parc d'un hectare, à quelques pas du golf et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Cette Maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse allie architecture contemporaine et nature environnante, créant un environnement paisible et élégant. Dès l'entrée, un patio vitré inonde la maison de lumière, soulignant la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue, tandis qu'un poêle moderne apporte chaleur et convivialité. Le salon, en demi-niveau, se distingue par ses doubles hauteurs et sa cheminée en brique, créant une ambiance majestueuse et théâtrale, où la lumière danse sur les volumes. La cuisine sur mesure, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin, idéale pour des repas en plein air. Le niveau principal abrite une suite parentale climatisée avec salle de bains contemporaine, ainsi qu'un espace familial avec deux chambres et une salle de bains, offrant indépendance et confort. Au rez-de-jardin, un espace de loisirs avec salle de billard et chambre d'amis s'ajoute aux atouts de cette maison. Le garage peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec des locaux techniques adaptés. À l'extérieur, le parc verdoyant et la piscine de 12 x 7 m constituent un cadre idyllique pour profiter des jours ensoleillés, tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété incarne un véritable art de vivre, où volumes, lumière et nature se rencontrent harmonieusement.

À Pouvourville, dans un secteur paisible de Toulouse, découvrez cette villa contemporaine à vendre, entièrement rénovée en 2018 sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier central sous une verrière de 14 mètres, vous trouverez un spacieux séjour de 66 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Cette villa à acheter à Toulouse comprend également 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, ainsi qu'une vaste mezzanine. À l'étage, l'espace parental se compose d'une chambre avec accès à un solarium offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, un atelier est disponible, pouvant être aménagé en salle de sport ou en chambre d'amis. Ce bien est complété par une cave à vins climatisée et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Vieille-Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété contemporaine de 272 m², érigée en 2024 sur un terrain spacieux de 2000 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 83 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, donnant sur une terrasse et une piscine. La cuisine ouverte est idéale pour les moments en famille, complétée par deux chambres, une salle de bains avec douche, et une chambre parentale avec dressing. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. En sous-sol, profitez d'une buanderie et d'un garage spacieux de 78 m², capable d'accueillir trois véhicules. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Vieille-Toulouse, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.

À seulement 10 minutes de Toulouse, cette maison moderne de plain-pied, construite en 2024, propose des prestations haut de gamme. Avec une superficie totale de 356 m², dont 292 m² habitables, elle se compose de 7 pièces principales, incluant 4 chambres avec salles de bains attenantes, un bureau, une buanderie, un abri pour voiture, un abri de jardin, et un garage double de 65 m², carrelé et isolé. Profitez d'une grande terrasse couverte donnant sur une piscine de 15×4 mètres, chauffée et équipée d’un volet immergé, ainsi qu'une cuisine d'été. Le tout est niché sur un jardin paysagé de 2500 m², offrant un cadre d’exception avec une vue imprenable sur le golf. Les équipements incluent une domotique pour gérer votre maison à distance, un système de chauffage par climatisation réversible, des volets centralisés, un poêle à bois, un double vitrage, la fibre optique et des matériaux de qualité assurant une excellente isolation. Située dans le département de Haute-Garonne, cette maison de luxe à acheter à Toulouse est idéale pour une vie confortable et moderne. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an, avec estimation basée sur les tarifs des années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité du centre de Vieille-Toulouse, à seulement 20 minutes du cœur de Toulouse, cette maison contemporaine d'environ 100m², construite en 2017, est idéale pour un achat maison Vieille-Toulouse. Située dans une copropriété de standing, elle dispose d'un jardin paysagé de 200m², d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse de 35m², ainsi que d'une place de parking aérienne et d'un grand garage sous-terrain de 60m². Cette maison en duplex aux finitions haut de gamme comporte, en rez-de-jardin, une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, tous ouverts sur l’extérieur, avec un accès de plain-pied à la terrasse, au jardin et à la piscine. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Ce bien, en excellent état, offre tout le confort moderne : chauffage au sol sur les deux niveaux, climatisation réversible à l’étage, volets roulants électriques, double vitrage, brise-soleil électrique, parquets en chêne, et bien plus encore. Au sous-sol, un grand garage de 60m², accompagné d'une cave à vin, complète cette maison Vieille-Toulouse à vendre, un bien rare et unique dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

**Propriété à vendre à PORTET-SUR-GARONNE (31120)**Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 10 pièces, offrant un espace de vie exceptionnel de 279 m² et un terrain de 746 m², située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est élégamment aménagée et rénovée avec soin, alliant l'ancien au contemporain.Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille avec un dégagement menant à un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte de belle manufacture, un salon chaleureux et un studio d'environ 20 m², idéal pour une suite parentale. À l'étage, un bel escalier vous conduit à deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bains. De plus, un appartement 3 pièces d'environ 100 m², situé dans une aile du premier étage, peut générer un revenu locatif ou servir de logement familial.L'extérieur ne manque pas d'attrait, avec un espace piscine propice à la détente et une grande terrasse couverte pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un puits relié à un système d'arrosage automatique garantit un jardin verdoyant tout au long de l'année. Ce bien exceptionnel dispose également d'une magnifique cave sous l'ensemble de la maison et d'un grand garage attenant.Située à proximité d'une gare, vous rejoindrez Toulouse centre en seulement dix minutes sans en subir les nuisances. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété de prestige à Portet-sur-Garonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 1640 € - montant maxi 2280 €.Nom Prénom AMI : AGOUDJIL Marine (EI).RSAC : 933990954.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AGOUDJIL Marine (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France, immatriculé au RSAC et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Renaud Caperan vous propose : Exclusivité à seulement 35 minutes de Toulouse – Magnifique villa d’architecte de plain-pied située sur les coteaux de l’une des plus belles communes de la région toulousaine, Portet-sur-Garonne, dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d’exception est un véritable havre de paix grâce à sa vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées et son accès direct à un bois privé. Dans un charmant village au sud de Muret, à proximité immédiate de toutes les commodités et de son accès rapide à l’A64, découvrez cette villa d’architecte de plus de 200 m², rare par son implantation, sa vue panoramique à 180° sur la chaîne des Pyrénées, et son écrin de verdure de plus de 8000 m² sans vis-à-vis. L’intérieur présente une circulation fluide et lumineuse : la villa s’organise en trois ailes distinctes. L’espace de vie central de plus de 75 m² accueille un double séjour traversant avec deux cheminées, une cuisine contemporaine neuve avec îlot, le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. L’espace nuit propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, toutes orientées vers la piscine. Deux salles d’eau supplémentaires, une salle de bain, deux WC séparés et de nombreux rangements complètent cet espace de repos. L’aile « technique » comprend une buanderie, un cellier, un garage, un carport ainsi qu’un bureau indépendant, légèrement à l’écart, pouvant faire office de cinquième chambre ou d’espace professionnel paisible. L’extérieur offre une vue, de la nature et de la liberté : le terrain de 5380 m², parfaitement entretenu, accueille une grande piscine de 50 m², bordée de 140 m² de terrasses en moquette de pierre et bois exotique, une maisonnette en bois, et un agréable coin carport. À l’arrière, un bois privé de chênes prolonge la propriété avec plus de 3000 m², un écrin naturel préservé, propice au ressourcement ou à un projet en lien avec la nature. Ses atouts incluent une vue panoramique unique sur les Pyrénées, une maison lumineuse et fonctionnelle, une belle luminosité, un chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve, fibre optique, cheminées, nombreux rangements, entrée discrète et matériaux de qualité. Écoles et toutes commodités à moins de 5 minutes. Vous rêvez d’espace, de nature et de vues sans compromis, à seulement 35 minutes de Toulouse ? Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est une respiration. Une vidéo exclusive de la découverte du bien est accessible via le QR code dans les photos. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Contactez Renaud CAPERAN, négociateur immobilier iadFrance, disponible 7J/7, pour planifier votre visite ou obtenir le dossier complet. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est contraint par aucune offre d’achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Caperan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE.

À 30 minutes de l’aéroport, proche de Saint-Orens, découvrez cette maison de caractère de 300 m² avec 9 pièces principales, dont des salons spacieux, 5 chambres, 4 salles de bains, 2 bureaux, une salle de cinéma et une cave. Cette maison à vendre à Toulouse vous propose des prestations de qualité, un parc paysagé, une salle de sport, un garage double, ainsi qu’une piscine, le tout sur un terrain clos de 4400 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Une véritable invitation à la détente aux portes de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les commodités incluent un chauffage central par pompe à chaleur, du double vitrage, une toiture bien entretenue, une alarme, un visiophone, un portail électrique et un assainissement tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2430 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Toulouse – Quartier Pech David - À proximité immédiate de la base de loisirs et à 15 minutes de la place des Carmes, cette villa jouit d'une vue dominante exceptionnelle sur la ville. Conçue par l’architecte de renom Daniel Morice en 2002, cette maison à flanc de coteaux, d’une surface habitable d’environ 210 m² (225 m² au sol), est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 65 m², s’ouvrant sur la terrasse et la piscine, avec un espace salon doté d'une cheminée et un espace salle à manger offrant une vue imprenable sur Toulouse. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une grande terrasse couverte permettant une vie intérieur/extérieur. L’espace parental dispose d'une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie, un dressing, ainsi que trois chambres et une salle d’eau. Le jardin arboré accueille une belle piscine. Au sous-sol, un cellier, une cave, un espace de stockage et un grand garage pouvant accueillir trois voitures complètent cet ensemble. Cette maison est idéale pour un achat dans le secteur de l'immobilier à Toulouse, offrant un grand confort grâce à ses prestations de qualité, dans un environnement privilégié. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

Située à Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison de 235 m² est un véritable havre de paix, s'étendant sur une parcelle d'un hectare avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Ce bien idéal pour un achat maison Lacroix-Falgarde se compose d'un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie orientée plein sud, qui s'ouvre sur une terrasse, un jardin et une piscine. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une salle à manger conviviale. La suite parentale de plain-pied inclut une chambre avec accès direct au jardin, un dressing et une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Le rez-de-jardin abrite également deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains, tandis que l'autre possède un dressing et une douche. À l'étage, un bureau en mezzanine et une chambre avec salle de bains complètent cet espace. Au sous-sol, une grande cave renferme la chaudière, la machinerie de la piscine et une pièce de stockage pour le vin. Un garage attenant à la maison assure un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette vente maison Lacroix-Falgarde.

Nous vous proposons en exclusivité une remarquable maison à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété familiale se trouve dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles Saint-Joseph et du Caousou. • Emplacement privilégié, à proximité des commodités, établissements scolaires renommés et accès aux voies routières. • Vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, cheminée d'époque et ouverture directe sur la terrasse. • Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir ou pour un espace indépendant. • Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie pour favoriser la convivialité. • À l’étage : trois chambres additionnelles, ou deux chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de jeux dédiée. • Salle de bain de qualité, finitions soignées et climatisation intégrée. • Grand garage, vide sanitaire, et jardin arboré avec piscine, offrant un cadre de vie familial apaisant. • Rénovation élégante et harmonieuse, alliant le charme ancien et le confort moderne. Un bien rare à découvrir, alliant charme, qualité de vie et un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition. Un investissement judicieux dans l'immobilier.

EXCLUSIVITÉ – Quartier des Demoiselles - Cette villa rare, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, Haute-Garonne, s'étend sur une parcelle d'environ 1000 m² offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville. Profitez du calme, de la verdure, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette Maison de luxe à acheter à Toulouse, construite dans les années 30 dans un style néo-basque, a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de belles prestations. Les sols intérieurs sont recouverts de marbre, tandis que les terrasses et l'espace bien-être sont en travertin. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, de vitraux d'époque et d'un escalier en fer forgé, témoins du charme de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour traversant avec une cheminée vapeur et des sols en marbre, une salle à manger ouverte sur le jardin et un patio en travertin, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, une douche, des toilettes et une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau avec vue sur le jardin et des toilettes séparés. Le second étage abrite un appartement quasiment indépendant, idéal pour accueillir un adolescent ou des invités. Ce bien est complété par un garage attenant et une place de stationnement extérieur. Les extérieurs, joliment arborés, comprennent une terrasse, un patio en travertin, ainsi qu'un puits avec arrosage automatique. Avec des prestations de haut niveau, de généreux volumes et une belle luminosité, cette Maison de luxe Toulouse à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : Maison de luxe à AUREVILLE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse T6, sur une parcelle de 1544 m², représente un véritable havre de paix, avec une construction de qualité et des volumes généreux. S'étendant sur 231 m² habitables, elle se compose de vastes espaces de vie, incluant un séjour cathédrale de plus de 50 m² avec cheminée, cinq chambres confortables et deux grandes salles de bains. La maison bénéficie d'une isolation récente, d'un chauffage au sol, et d'une piscine au sel avec pool-house, idéale pour profiter de l'extérieur. Vous apprécierez également l'immense garage, les nombreux rangements, la domotique et le système d'arrosage intégré. Idéalement située, proche des commerces et des écoles, cette maison assure un quotidien pratique et agréable, tout en étant aux portes de Toulouse. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un cadre de vie idyllique, alliant confort et sérénité.

Découvrez cette maison contemporaine exceptionnelle T5 de 162 m², située à AUREVILLE, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Érigée sur une parcelle de 2900 m², cette propriété de plain-pied allie confort moderne et environnement paisible, à proximité de Vigoulet-Auzil. Construite en 2023 avec des matériaux de haute qualité, elle présente des lignes épurées et la chaleur du bois pour une ambiance accueillante. La maison comprend une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un cellier attenant, ainsi que 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste et d'une piscine (au chlore 3x7) à l'abri des regards, formant ainsi un véritable cocon au cœur du jardin. Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle. Idéalement située, cette maison est proche des commodités, des écoles et des services tout en préservant une tranquillité absolue. Profitez également d'annexes de 93 m², incluant un grand carport pouvant être fermé pour abriter voitures, motos et vélos. Un permis de construire est validé pour créer un espace supplémentaire de 54 m² si besoin. Cette maison de luxe à acheter à AUREVILLE saura séduire par ses atouts : chauffage système Ribaud, nombreux rangements, conformité RT2012, 3 WC, luminosité exceptionnelle, revêtement en bardage bois et VIROC. À découvrir absolument, à seulement 5 minutes du Centre Commercial Verte Campagne à Lacroix-Falgarde, et à 15 minutes de Toulouse CAPITOLE et Castanet-Tolosan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1340.0 € (abonnements compris). Bien proposé par Cherya LO-VU EI, agent commercial (RSAC 882277130).

iad France - Quentin Lanceau vous présente cette propriété exceptionnelle située sur les hauteurs de la commune d’Aureville, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, à quelques minutes de Toulouse. Cette villa d’architecte, construite en 2023, allie design contemporain et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce cathédrale de 21 m² avec un dressing sur mesure, reflétant l’élégance et la modernité. Le vaste espace de vie de plus de 80 m², lumineux et orienté sud-ouest, s’ouvre sur de superbes terrasses de 130 m². La cuisine haut de gamme est entièrement équipée, tandis que le salon offre un cadre spacieux et convivial, accompagné d’un cellier attenant, pour un ensemble alliant confort et praticité.À l’extérieur, découvrez un véritable havre de paix : une piscine à débordement aux lignes épurées, un pool house avec cuisine d’été, salle d’eau et WC, ainsi que de nombreux espaces de détente, pour une qualité de vie inégalée.Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau de 19 m² pouvant servir de chambre, ainsi que deux garages et une aire de stationnement privative. À l’étage, la suite parentale de 34 m² vous séduira avec son dressing sur mesure et sa salle de bains élégante, tandis que trois autres chambres, avec placards intégrés, partagent une salle d’eau raffinée.Le jardin est paysagé avec un système d’arrosage automatique, et des équipements de domotique ainsi qu’un chauffage gainable par pompe à chaleur garantissent un confort maximal au quotidien.Cette villa fait partie des annonces de Maison de luxe à acheter à Aureville, représentant une occasion rare sans compromis, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 42 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau, mandataire indépendant en immobilier.