vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Wasserbourg, France

Située à Wintzfelden, sur la commune de Soultzmatt dans le Haut-Rhin, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2019, s'étend sur 165 m² en duplex inversé. Implantée sur une vaste parcelle de 13,57 ares sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie unique, entourée de montagnes et de forêts, avec des terrasses panoramiques et une piscine.L'architecture intérieure privilégie des volumes généreux et des lignes épurées, offrant une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. Le niveau supérieur comprend une entrée fluide, un bureau et une spacieuse pièce de vie de 58 m², avec une cuisine ouverte intégrée au salon-séjour. Un cellier de 6 m² attenant dispose d'un accès direct au double garage.À l'étage inférieur, l'espace nuit préserve l'intimité avec trois chambres, dont deux avec dressings et accès direct à l'extérieur. Une salle de bain et une buanderie viennent compléter cet étage.Conforme aux normes énergétiques, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de quatorze panneaux photovoltaïques et d'un système d'aspiration centralisée. Des zones de rangement supplémentaires sont présentes dans cette propriété.À l'extérieur, le terrain spacieux offre un écrin de verdure, avec une terrasse plein sud de 36 m², offrant une vue dégagée sur la forêt et les montagnes. Un second espace extérieur se prolonge vers une piscine de 5x3m chauffée par pompe à chaleur, parfait pour la détente. Située dans un environnement paisible à Wintzfelden, cette maison combine tranquillité et proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, accessibles en dix minutes, notamment vers Soultzmatt et Rouffach.Cette maison atypique et contemporaine s'adresse aux amoureux du design et de la nature, un bien rare dans le marché immobilier. 1 double garage3 places de stationnementCommodités à 5 minÉcoles à 5 min en voitureGare de Colmar à 15 min en voitureAutoroute à 20 minAéroport de Bâle/Mulhouse à 50 minCLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 euros et 1090 eurosContact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITÉ à BUHL 68530 une MAISON D'ARCHITECTE de 292 m², implantée sur un grand terrain de 16.36 ares, à vendre. Cette spacieuse propriété est située dans un environnement exceptionnel : un quartier calme, avec un grand terrain arboré et piscinable, en limite d'une zone non-constructible, et à proximité de toutes les commodités : crèche, école, collège et commerces. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC séparé, vaste séjour lumineux avec cheminée, grande cuisine indépendante, cellier et vestiaire, 2 chambres, et 1 suite parentale avec salle de bains privative. Étage : mezzanine, 4 chambres supplémentaires, 1 salle de bains et WC séparé. Sous-sol complet : garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, chaufferie (chaudière gaz), cave à vin et grand espace de rangement. Extérieurs : carport pour 2 véhicules, remise, jardin spacieux et calme. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Honoraires de 3.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER, inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village prisé, au cœur d’une rue résidentielle offrant un environnement remarquable, cette maison d’architecte propose une qualité de vie rare entre volumes généreux, lumière et nature. Implantée sur un terrain de 10,18 ares en lisière de forêt, elle développe 230 m² habitables pensés pour conjuguer confort, esthétisme,vie de plain pieds et sérénité.   Les atouts majeurs : Maison d’architecte aux prestations qualitatives Environnement privilégié, calme et verdoyant Possibilité de vivre sur le plain pieds Terrain de 10,18 ares en lisière de forêt 230 m² habitables Chaudière gaz haut de gamme Cheminée bois Isolation performante en laine de roche   Le rez-de-jardin : Belle entrée avec mezzanine, offrant de beaux volumes Cuisine équipée Cellier Salle d’eau Séjour ouvert sur la terrasse Spacieuse double pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse puis le jardin Une chambre avec accès direct au jardin   L’étage : Salle de bain avec baignoire et douche, mise en valeur par une baie vitrée type bow-window Deux chambres avec balcon Une troisième chambre Spacieux bureau, idéal télétravail   Les annexes : Garage double Quatre places de stationnement Abri de jardin   Une propriété rare, à l’architecture affirmée, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de nature, à quelques minutes des commodités. Prix : 510 000 € Net vendeur (+ 4.9 % d'Honoraires d'agence, soit 535 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à acheter à HATTSTATT, située au cœur du prestigieux vignoble du Haut-Rhin en Alsace, à seulement dix minutes de Colmar. Cette villa architecturale à ossature bois se dresse sur une parcelle de 6,48 ares et offre une surface habitable de 183 m². Conçue en 2009, elle allie des lignes épurées à des matériaux naturels de qualité. Son environnement paysagé, comprenant une piscine chauffée, lui confère une identité remarquable. L'entrée mène à un sas fonctionnel qui ouvre sur un spacieux salon de près de 65 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Cet espace, comprenant une cuisine équipée, est agrémenté d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, géré par une pompe à chaleur réversible. Le rez-de-chaussée abrite aussi une chambre, une buanderie avec accès direct au garage, ainsi qu'un local technique. À l'étage, un escalier aérien mène à une mezzanine qui surplombe le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres de 18 m² avec dressing et une suite parentale de 25 m² proposant un grand rangement ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Les extérieurs, soigneusement entretenus, incluent une piscine de 10x4 mètres et un sauna indépendant pour six personnes, parfaits pour la détente. Les équipements techniques, tels que le double vitrage, les brise-soleils orientables et la connexion fibre, soulignent la qualité de la construction. Située dans un village viticole paisible, cette Maison de luxe à vendre à HATTSTATT propose un cadre de vie exceptionnel et un habitat contemporain, fièrement intégré dans le paysage alsacien. 1 garage et 1 place de stationnement. Commodités à 6 min en voiture, écoles à 5 min, gare de Rouffach à 9 min, et accès rapide à la RD 83 et à l'autoroute.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1120 et 1570 euros. Contact : Marc 07.44.88.95.17

Nichée dans un cadre verdoyant à WETTOLSHEIM LES ERLEN, cette maison individuelle construite en 2000 saura vous charmer par son confort et sa luminosité, grâce à son exposition Ouest-Sud. Idéale pour une vie de famille, elle offre une surface habitable de 142,98 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, un vaste séjour traversant de 54,40 m² avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte de 10,44 m² ainsi qu'un cellier attenant avec porte de service. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses de 11,87 m², 11,72 m² et 16,65 m², cette dernière donnant accès à un balcon. Une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un dressing complètent l'espace nuit. En bon état général, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Bien habitable en l'état, elle nécessite un rafraîchissement des sols, de la cuisine et de la salle de bains pour révéler tout son potentiel. Maison à acheter à WETTOLSHEIM, dans le Haut-Rhin, en Alsace.

MAISON EXCEPTIONNELLE – PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE – HAUTEURS DE LABAROCHE. TERRAIN DE 1456 m². Perchée sur les hauteurs de LABAROCHE, cette propriété atypique et rare offre bien plus qu'une maison : une expérience de vie, alliant élégance, confort et nature grandiose. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont généreux, la lumière est omniprésente, et chaque espace a été conçu avec un goût sûr et raffiné. Les 226 m² habitables sont répartis sur trois niveaux, composés de 7 pièces. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe salle de réception baignée de lumière, largement ouverte sur le panorama et prolongée par une grande terrasse plein sud, véritable belvédère sur la nature. Cet espace est directement attenant à la cuisine équipée, sublimée par son piano de cuisson La Cornue, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. On sera également charmé par le petit salon esprit Stube, intime et authentique, parfait pour les moments suspendus, sublimé par une cheminée. La maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux. Deux chambres au premier étage, toutes deux avec accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 43 m², offrant une vue dégagée sur un panorama incroyable, salle de bains et toilettes séparés. Deux chambres au dernier niveau, plus intimistes, idéales pour accueillir famille ou invités, avec sa salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un grand jardin paysager, un sauna et un hammam. Pour conclure cette visite : un grand sous-sol, une cave à vins et un garage double pouvant accueillir deux véhicules. En résumé, cette maison unique est idéale pour les amateurs de biens d'exception, où chaque détail raconte une histoire et où la vue devient un spectacle permanent. N'hésitez pas à me contacter au 06.21.25.79.93 pour découvrir cette maison de luxe à acheter à LABAROCHE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.952854

iad France - Patrick THOMANN vous propose : Dans un quartier calme et paisible de Turckheim, Haut-Rhin, nous vous offrons cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d’une surface de 115 m2, située sur un terrain clos et arboré de 567 m2. Les prestations sont exceptionnelles, aussi bien au niveau de l’architecture que des équipements haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec minutie et goût. Les volumes lumineux sont mis en valeur par de grandes baies vitrées à double ouverture, dotées de BSO électriques pilotables via smartphone. L’entrée se fait par une porte sécurisée menant à un couloir équipé d'un meuble sur mesure avec une banquette intégrée. La grande pièce de vie est ouverte sur une cuisine haut de gamme de marque Next, entièrement équipée, avec un îlot central en granit de 20 mm. Le salon, équipé d’une cheminée à bois de chez Glam, offre une vue dégagée sur une terrasse aménagée de 50 m2, bordée d'une pelouse et de différents arbustes fleurissants au fil des saisons. Ce bien dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également un wc séparé et une salle de bain design avec un puits de lumière au-dessus de la baignoire pour une détente optimale. L'éclairage est en basse tension avec variateur, et la buanderie, où se trouvent la pompe à chaleur De Dietrich et l’adoucisseur Ecowasser, permet un bon rangement. Le double garage isolé, avec porte sectionnelle motorisée, est prêt pour vos véhicules électriques et donne sur une petite cour avec un espace de golf, idéal pour se détendre après une journée de travail. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau (De Dietrich) avec plancher chauffant, garantissant une excellente note énergétique en double A. La propriété est sous vidéo surveillance et entièrement clôturée. C'est une opportunité rare dans la région Alsace, à découvrir pour un futur achat de maison à Turckheim.

iad France - Corinne Calasnives vous propose : 'Sublime Propriété à vendre à Turckheim, Haut-Rhin, dans un écrin de verdure !' Découvrez cette magnifique demeure de 380 m² avec des prestations récentes de qualité. Possibilité de l'aménager en 3 logements indépendants. Cette élégante propriété saura vous séduire par son caractère unique et son environnement bucolique. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un palier avec ascenseur, où se trouve un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec sa cheminée, une spacieuse cuisine équipée et un coin nuit avec deux chambres parentales et salles d'eau. - Au premier étage, un dégagement donne accès à deux suites parentales, chacune avec sa salle de bain attenante, permettant à chacun de bénéficier de son espace privé et d'un bureau lumineux. - Le deuxième étage offre trois belles chambres supplémentaires, avec salle d'eau ou salle de bain au choix. Les deux grandes terrasses offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue sur les vignes et le village. - L'espace piscine en sous-sol avec accès au jardin contribue à la convivialité de cette demeure. On y découvre de grands espaces, une cuisine d'été aménagée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un sauna, une cave à vin et un bunker conçu pour accueillir une salle de sport. Les nombreuses commodités de cette propriété et son quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports offrent un cadre de vie paisible et familial. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare !

À proximité de Guebwiller, dans un écrin de verdure entre champs et vignes, cette maison contemporainede 222 m², construite en 2023 sur près d'un hectare de terrain clôturé, représente une rare opportunité sur le marché de l'achat Maison de luxe SOULTZ HAUT RHIN. Située à l'écart de toute habitation, elle offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. L'entrée du domaine se fait par un portail majestueux, entouré de colonnes en pierre, qui souligne l'unicité de la propriété. Avec sa vaste terrasse, son jacuzzi et ses extérieurs aménagés avec soin, il s'agit d'un bien d'exception. À l'intérieur, l'espace de vie lumineux de 75 m² est embelli par de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, dispose d'aménagements uniques. La salle à manger et le petit salon, rehaussés par une fresque murale d'un artiste de renom, créent une ambiance conviviale. La suite parentale de plain-pied offre un accès direct au jacuzzi et dispose d'une salle de bain raffinée. Un salon multimédia, un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, un escaliers en bois mène à deux chambres avec parquet, chacune ayant sa propre salle d'eau. Des combles aménageables peuvent servir de bureau ou de chambre d'amis, et un toit terrasse, avec permis de construire pour une piscine, complète cet espace. Les extérieurs, entièrement arborés et clôturés, comprennent un carport et un aire de jeux pour enfants, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison est autosuffisante en eau grâce à un système de captage souterrain et de traitement. Avec une pompe à chaleur, un poêle à bois et un système de climatisation, le confort est assuré tout au long de l'année. Avec son implantation en pleine nature, son architecture unique, ses fresques artistiques et ses matériaux de qualité, cette propriété offre une expérience de vie incomparable. Un bien idéal pour ceux en quête d'art et d'espace. Écoles accessibles à 15 min à pied, 10 min à vélo et 5 min en voiture. Autoroute à 20 min et aéroport Bâle/Mulhouse à 40 min. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1310 et 1850 euros. Contact : Marc 07.44.88.95.17. Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Maison de Maître à COLMAR, Haut-Rhin (68), Alsace - Situation Quartier Sud COLMAR. Cette élégante maison, datant du début du XXᵉ siècle, s'étend sur plus de 215 m² habitables, où l'authenticité a été préservée tout en incluant les équipements modernes. Les éléments architecturaux d'époque, tels que les moulures et parquets à chevrons, témoignent du caractère bourgeois de cette demeure.La propriété est organisée sur plusieurs niveaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, de généreux espaces de réception baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante est accessible depuis la terrasse et le jardin, tandis que l'escalier d'origine mène à l'espace nuit du premier étage, avec quatre chambres et une salle de bains. Les paliers privatifs, avec leurs portes anciennes, renforcent l'intimité de ce bien.Sous les combles, un appartement indépendant permet d'accueillir famille ou amis, ou de générer des revenus locatifs. En bas, le sous-sol complet présente des atouts recherchés comme une cave à vin et un espace bar.À l'extérieur, un portail motorisé sécurise un espace de stationnement, le tout sur une parcelle close de 280 m². Ce bien, idéal pour une famille cherchant de l'espace et du cachet ou pour un projet de résidence principale combiné à une activité locative, représente une occasion unique sur le marché. Pour effectuer un achat Maison de luxe COLMAR ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

REF : 1004VF – MITTELWIHRÀ la recherche d'une maison à acheter à Colmar ? Ne manquez pas cette villa contemporaine d'exception située au cœur du vignoble alsacien, à seulement 10 minutes de Colmar, dans l'un des villages les plus prisés de la Route des Vins d'Alsace. Achevée en 2024, cette propriété de 368 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 6 ares.Alliance parfaite entre architecture moderne et prestations haut de gamme, cette maison à vendre à Colmar se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Dès l'entrée, l'atmosphère élégante et raffinée vous accueillera. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte au design épuré, parfaite pour des moments conviviaux.Les extérieurs prolongent l'intérieur, avec une spacieuse terrasse propice à la détente et une piscine chauffée, idéale pour profiter des belles journées alsaciennes.L'espace nuit, quant à lui, offre une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse exclusive, ainsi que deux chambres supplémentaires avec balcons, dédiées au confort et à l'intimité.Ce bien rare inclut également un appartement indépendant de 107 m², entièrement aménagé, composé de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant plusieurs options d'utilisation.Caractéristiques : - Villa contemporaine construite en 2024 - 368 m² habitables - Terrain de 6 ares - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Suite parentale avec terrasse privative - Balcons pour toutes les chambres - Appartement indépendant de 107 m² - Garage et buanderie - Finitions modernes et matériaux de qualité Cette adresse exclusive saura séduire ceux en quête d'une vente maison à Colmar, alliant confort contemporain, élégance architecturale et cadre de vie privilégié dans le département du Haut-Rhin, en Alsace.

Propriété de 336 m² rare à COLMAR, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Située dans le quartier très recherché des Maraîchers, cette propriété se trouve à l'abri des regards, dans le calme d'une impasse. Vous découvrirez un magnifique terrain arboré de près de 23 ares.Idéalement placée, elle est à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des commodités, tout en offrant un environnement privilégié et verdoyant.L'ensemble immobilier comprend trois logements, représentant une surface totale d'environ 336 m² :- Appartement F4 en rez-de-chaussée de 105 m²- Appartement F3 au 1er étage de 95 m², actuellement loué en meublé, assurant un revenu locatif immédiat- Maison accolée de 135 m², parfaite pour accueillir une famille.Il est possible de réunir les deux logements du rez-de-chaussée pour créer une habitation principale de 230 m², tout en gardant l'appartement du 1er étage pour bénéficier d'un revenu complémentaire non négligeable.Les dépendances et extérieurs incluent :- Un hangar regroupant un espace de stockage, un atelier et un garage- Une grande cour offrant le stationnement de plusieurs véhicules- Un terrain spacieux et intime, adapté à diverses extensions ou aménagements.Cette propriété rare propose des usages variés : regroupement familial, investissement locatif, projet professionnel ou profession libérale. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées comme suit :- Appartement RDC 105 m² : entre 1 970 € et 2 660 €- Appartement 1er étage 95 m² : entre 1 740 € et 2 350 €- Maison accolée 135 m² : entre 1 715 € et 2 315 €.Le chauffage est individuel par logement. Avec son fort potentiel, cette propriété est située dans un secteur prisé et combine calme, espace, et possibilités d'évolution. C'est une occasion à ne pas manquer avec son allure unique dans le quartier. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter et à visiter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.943955

PROPRIÉTÉ À VENDRE À COLMAR, HAUT-RHIN, ALSACE Nichée dans un charmant village alsacien, à 25 km au nord-est de Colmar, cette villa contemporaine construite en 2008 propose des prestations de haute qualité. Avec une superficie de 495 m² habitables et un terrain de 2440 m², cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, son spa-piscine intérieure et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés en bordure d'un ruisseau. Idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant un lieu convivial pour des réceptions, elle dispose de plusieurs dépendances. CONFORT ET ESPACE La maison principale, d'une surface de 360 m², offre des espaces de vie fonctionnels et pratiques. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine professionnelle, un espace bar et une piscine, parfaits pour recevoir. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, deux suites accueillantes ainsi qu'une salle de jeux ouvrant sur une terrasse procurent un cadre agréable. Les matériaux et finitions ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Un système domotique assure une gestion efficace de l'alarme et des accès. LUMIÈRE ET VOLUMES Dès votre arrivée, la maison dégage une impression d'espace et de lumière généreuse, avec un séjour principal de 100 m² et de grandes baies vitrées offrant un accès vers l'extérieur. L'étage bénéficie également d'une belle luminosité grâce aux terrasses et balcons. EXTÉRIEUR AGRÉABLE À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin magnifiquement paysagé, bordé par un ruisseau. Les multiples terrasses offrent divers espaces pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier une hutte Scandinave idéale pour des soirées détendues. Le jardin, éclairé le soir, crée une atmosphère unique. DÉPENDANCES SPACIEUSES La propriété comprend plusieurs dépendances. Une maison de gardien de 83 m² entièrement équipée peut accueillir des invités tout en préservant leur indépendance. Un appartement indépendant de 52 m² peut servir pour un jeune couple ou être mis en location. Un grand garage, jouxtant la cuisine d'été, est parfait pour des célébrations en extérieur. AVIS DE L'AGENCE Cette propriété familiale, conçue pour l'accueil, avec ses deux habitations annexes, est idéale pour une grande famille ou pour une activité de location meublée. Un bien à ne pas manquer, à moins d'une demi-heure de Colmar. Dossier complet sur demande.

Exclusivité. Située au calme à Munwiller, à seulement 13 minutes de Colmar et près d'Ensisheim, cette maison des années 2000 sur un vaste terrain de 10 ares est idéale pour un achat Maison à acheter à MEYENHEIM. Elle propose de beaux espaces verts, un jardin, une piscine semi-enterrée sécurisée, plusieurs garages et une vue dégagée sans vis-à-vis. Avec une superficie de 135 m2 bien entretenue, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, donnant sur la terrasse et le jardin (avec arrosage automatique), ainsi qu'un wc et un accès aux garages. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, y compris une chambre parentale avec dressing, un bureau en mezzanine, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. Le chauffage est assuré par un système au fuel, complété par des panneaux solaires et un poêle à bois performant dans le salon. La maison dispose également d'une aspiration centralisée et d'une trappe à linge. Le sous-sol est entièrement carrelé, avec une chaufferie, une buanderie, une cave à vins, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Un double garage avec porte motorisée et un autre garage viennent compléter cet ensemble. Une maison au calme à découvrir en exclusivité. Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER, inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison à Xonrupt-Longemer, Vosges (88), Lorraine. Découvrez ce chalet spacieux de 330 m², situé dans un cadre calme et privilégié, offrant une magnifique vue sur la forêt. Ce bien d'exception dispose de 5 chambres doubles avec salles de bains privatives, d'une piscine intérieure chauffée et d'un sauna pour un confort optimal. Avec des matériaux haut de gamme et des espaces généreux, cette maison est parfaite pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement locatif. Le tout est vendu entièrement meublé et équipé. Prix : 2 954 000€. Pour plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez une maison exceptionnelle à Staffelfelden, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette maison spacieuse de 303 m², construite en 1930, propose un cadre de vie alliant histoire et modernité. À l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux, avec des hauteurs sous plafond de 2,90 m et 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Le séjour lumineux de 49 m², doté d'ouvertures en PVC double vitrage, sera idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, plaira aux passionnés de gastronomie. Avec ses 7 chambres, dont certaines avec dressing intégré, ainsi que 5 salles de bain et 5 WC, cette maison garantit confort et intimité pour tous. L'isolation extérieure récente et le chauffage individuel assurent un climat agréable tout au long de l'année. Profitez d'un sous-sol spacieux, d'une cave voûtée et d'un grenier aménageable pour vos projets. La piscine privée de 5m x 9m et la terrasse de 15 m² donnant sur un jardin verdoyant sont parfaites pour vos moments de détente. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Staffelfelden vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

LA BRESSE : Située dans un environnement paisible et discret, cette splendide maison en pierre saura vous séduire. Ancienne ferme entièrement rénovée, elle est actuellement exploitée comme gîte de groupe pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec une douche à l'italienne en escargot, un WC et un vaste salon-salle à manger, équipé d'une cuisine américaine et ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée. Le rez-de-chaussée dispose de 4 chambres, dont une pour 4 personnes, toutes superbement aménagées avec du bois brossé et toutes équipées d'une salle de bains avec douches à l'italienne et WC privatifs. Le sous-sol, accessible depuis le jardin, comprend une grande salle de jeux, un salon avec cheminée à l'éthanol, un spa, un sauna et une sixième chambre pour 4 personnes avec douche italienne et WC. Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine en forme de haricot sur un terrain de 3700 m², d'un terrain de pétanque et d'un abri pour jouer au ping-pong. Ce bien génère un revenu annuel brut de 115 000 €, avec une équipe en place pour la gestion, le ménage et l'entretien des extérieurs. Une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe LA BRESSE ou une vente Maison de luxe LA BRESSE, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, souhaitant simplement poser leurs valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.945665

Sur les hauteurs de Cornimont, cette propriété architecturale de 1967 signée Dimitri Franchini déploie ses 368 m² au cœur d'un parc d'un hectare dans le département des Vosges, en région Lorraine. L'architecte, disciple de Le Corbusier, a su concevoir des volumes généreux et une esthétique moderniste qui s'harmonise avec la nature environnante. L'entrée dans la propriété se fait par un portail aux motifs moucharabieh qui mène à une longue allée guidant les visiteurs vers la bâtisse. Au rez-de-chaussée, l'organisation est fluide avec un premier salon et deux espaces bureaux favorables au travail au calme, ainsi qu'une salle d'eau. Un studio indépendant avec deux chambres, une salle d'eau et une cuisine complète ce niveau, parfait pour une activité libérale ou pour accueillir des invités en toute autonomie. L'étage, accessible par un escalier en bois massif, présente un double séjour spectaculaire, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein Sud. Cet espace de vie s'articule autour d'une cheminée moderne à insert double face tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les matériaux nobles tels que le marbre, le parquet massif et le fer forgé ajoutent une touche d'élégance. La partie nuit de cet étage dessert trois chambres traitées en suite avec salles de bain privatives, assurant confort et fonctionnalité. L'environnement extérieur contribue au charme de la propriété, avec son vaste terrain boisé garantissant une intimité totale. Deux garages fermés peuvent accueillir quatre voitures, en plus de plusieurs places de stationnement extérieures. La localisation permet de profiter du calme tout en étant proche des commodités, les écoles et commerces du centre-ville à quelques minutes. Les pistes de ski de La Bresse et le lac de Gérardmer sont accessibles en sept et vingt minutes, respectivement, tandis que la gare TGV de Remiremont est à seulement vingt-cinq minutes, plaçant cet havre de paix à moins de deux heures de Strasbourg. Ce bien à l'architecture affirmée représente un véritable manifeste du modernisme au cœur des montagnes, idéal pour les amateurs en quête d'une maison remarquable alliant histoire, caractère et nature. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 260 euros et 19 350 euros. Contact : Kévin 06.95.36.00.99.

WITTELSHEIM - Villa Signature - 318 m² - Parc privé de 8 540 m² - Piscine - Pavillon Spa - 1 482 000 €Nichée au coeur d'un parc privé de plus de 8 500 m² à Wittelsheim, Haut-Rhin, cette propriété contemporaine offre une surface habitable de 318 m² dans un cadre paisible et intime. Construite en 2017, cette villa s'inscrit dans une approche de grande qualité, alliant architecture élégante, volumes généreux et un foncier exceptionnel. L'achat de cette villa de luxe à Wittelsheim vous permettra de profiter d'un espace salon/séjour/cuisine de 140 m², d'une suite parentale de 40 m² en rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage. La villa dispose également de trois salles de bains bien conçues, d'un séjour en mezzanine de 60 m², et d'une terrasse de 100 m² orientée plein sud. Les atouts de la propriété incluent un parc paysager sans vis-à-vis, une piscine contemporaine, ainsi qu'un pavillon spa indépendant avec jacuzzi et sauna. Le triple garage principal et le garage secondaire viennent compléter ce bien d'exception. Pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Wittelsheim, l'espace extérieur aménagé avec soin et la qualité des matériaux utilisés créent un environnement propice à la détente et aux réceptions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vous cherchez un cadre de vie où vos enfants pourront grandir sereinement ? Cette maison contemporaine de 2019 située à Thann dans le département du Haut-Rhin en région Alsace pourrait bien être votre futur cocon familial. Avec ses 186 m² habitables, elle offre : 4 chambres spacieuses pour que chacun ait son espace, 2 salles de bains modernes, parfaites pour simplifier les matins pressés, un séjour lumineux et ouvert où partager repas et moments conviviaux, et une cuisine équipée pensée pour allier praticité et plaisir de cuisiner ensemble. Le grand jardin paysagé, véritable terrain de jeu pour les enfants, vous permet aussi d'imaginer vos week-ends en famille, vos repas en terrasse et pourquoi pas une future piscine. Un double garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. La localisation est idéale pour une famille : écoles et crèches à 10 minutes à pied, commerces et restaurants accessibles en quelques minutes, transports en commun proches, hôpital et parcs verts à proximité. Une maison moderne, confortable et rassurante, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1449.00 et 1961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491

Située dans un secteur calme et recherché de Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette maison construite en 2003 offre une vue imprenable sur le lac. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 457 m², elle bénéficie d'une exposition optimale assurant une luminosité idéale tout au long de la journée. Plusieurs terrasses entourent la propriété pour profiter des extérieurs. L'intérieur se compose de volumes bien agencés, avec une pièce de vie lumineuse incluant un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, prolongé par de vastes ouvertures. Une véranda, orientée vers le jardin, ajoute un espace supplémentaire utilisable en toute saison. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement dans cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est constitué de trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bain tandis que les deux autres partagent une salle de bain. Un second WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. Le sous-sol total offre un garage double motorisé, un atelier et une cave à vin. Ce bien, classé DPE C, présente une surface habitable de 169 m² (277 m² au sol), répartis en 6 pièces dont 4 chambres, offrant un équilibre entre volumes et fonctionnalité. Proche du centre de Gérardmer, accessible à pied et bien situé à 20 minutes d'Épinal, 1h30 de Nancy, 2 heures du Luxembourg et 3h30 de Paris, ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Gérardmer.

Découvrez cet exceptionnel Chalet en vente à La Bresse, dans le département des Vosges et la région Lorraine. Cette propriété contemporaine, édifiée en 2023 sur un terrain de 5 752 m², se positionne en hauteur sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la vallée. Avec plus de 180 m² de terrasses, vous serez plongé dans un cadre naturel entre forêts et montagnes, à proximité de La Bresse et Gérardmer. D'une surface totale de 507,81 m², ce bien a été conçu pour combiner confort et convivialité, proposant de spacieux espaces de vie, une cuisine équipée avec arrière-cuisine professionnelle, et plusieurs suites répondant à des normes élevées. Un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, sauna et jacuzzi vient compléter l'ensemble. Cet actif immobilier constitue une opportunité unique pour l'achat d'un Chalet de luxe à La Bresse, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire, ou d'un projet d'investissement locatif. Honoraires à la charge des acquéreurs. 3 500 000€ net vendeur. 175 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI Gérardmer vous propose ce chalet avec une vue exceptionnelle sur le lac de Gérardmer et les montagnes environnantes. Vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, un garage, ainsi qu'un jardin d'hiver. Le terrain de 3419 m², en lisière de forêt, offre de belles possibilités. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Chalet de luxe à Gérardmer, c'est une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. EIRL Yann Mathieu, Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Pour plus d'informations, contactez ORPI Gérardmer Lac et Montagne au 09.86.55.90.05.

À Berchigranges, dans le département des Vosges en région Lorraine, une propriété d'exception est à la vente, offrant un cadre paysager exceptionnel avec trois bâtis. Ce domaine, situé à seulement 10 km de Gérardmer, propose un jardin reconnu parmi les plus beaux de France et un potentiel unique pour un projet résidentiel, touristique ou culturel. Sur 1,4 hectare de terrain sculpté, ce bien se destine à des acquéreurs en quête d'un lieu riche de sens, qu'il s'agisse de collectionneurs de jardins ou d'investisseurs. L'ensemble immobilier comprend :- Une maison principale, le Cottage Bleu, résidence avec une architecture distinctive, développant environ 190 m² avec plusieurs salons et chambres, parfaitement intégrée au paysage.- Un gîte de charme, Plantes et Plumes, d'environ 110 m², en location saisonnière, moderne et entièrement rénové.- Un pavillon d'accueil en pierre, de 85 m², à rénover, avec potentiel commercial pour divers projets.Ce domaine, reconnu avec des distinctions nationales, est un bien rare sur le marché. C'est une maison de luxe à acheter à Gérardmer pour ceux qui souhaitent allier art et nature au quotidien.