vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Urschenheim, France

Propriété de 336 m² rare à COLMAR, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Située dans le quartier très recherché des Maraîchers, cette propriété se trouve à l'abri des regards, dans le calme d'une impasse. Vous découvrirez un magnifique terrain arboré de près de 23 ares.Idéalement placée, elle est à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des commodités, tout en offrant un environnement privilégié et verdoyant.L'ensemble immobilier comprend trois logements, représentant une surface totale d'environ 336 m² :- Appartement F4 en rez-de-chaussée de 105 m²- Appartement F3 au 1er étage de 95 m², actuellement loué en meublé, assurant un revenu locatif immédiat- Maison accolée de 135 m², parfaite pour accueillir une famille.Il est possible de réunir les deux logements du rez-de-chaussée pour créer une habitation principale de 230 m², tout en gardant l'appartement du 1er étage pour bénéficier d'un revenu complémentaire non négligeable.Les dépendances et extérieurs incluent :- Un hangar regroupant un espace de stockage, un atelier et un garage- Une grande cour offrant le stationnement de plusieurs véhicules- Un terrain spacieux et intime, adapté à diverses extensions ou aménagements.Cette propriété rare propose des usages variés : regroupement familial, investissement locatif, projet professionnel ou profession libérale. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées comme suit :- Appartement RDC 105 m² : entre 1 970 € et 2 660 €- Appartement 1er étage 95 m² : entre 1 740 € et 2 350 €- Maison accolée 135 m² : entre 1 715 € et 2 315 €.Le chauffage est individuel par logement. Avec son fort potentiel, cette propriété est située dans un secteur prisé et combine calme, espace, et possibilités d'évolution. C'est une occasion à ne pas manquer avec son allure unique dans le quartier. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter et à visiter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.943955

PROPRIÉTÉ À VENDRE À COLMAR, HAUT-RHIN, ALSACE Nichée dans un charmant village alsacien, à 25 km au nord-est de Colmar, cette villa contemporaine construite en 2008 propose des prestations de haute qualité. Avec une superficie de 495 m² habitables et un terrain de 2440 m², cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, son spa-piscine intérieure et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés en bordure d'un ruisseau. Idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant un lieu convivial pour des réceptions, elle dispose de plusieurs dépendances. CONFORT ET ESPACE La maison principale, d'une surface de 360 m², offre des espaces de vie fonctionnels et pratiques. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine professionnelle, un espace bar et une piscine, parfaits pour recevoir. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, deux suites accueillantes ainsi qu'une salle de jeux ouvrant sur une terrasse procurent un cadre agréable. Les matériaux et finitions ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Un système domotique assure une gestion efficace de l'alarme et des accès. LUMIÈRE ET VOLUMES Dès votre arrivée, la maison dégage une impression d'espace et de lumière généreuse, avec un séjour principal de 100 m² et de grandes baies vitrées offrant un accès vers l'extérieur. L'étage bénéficie également d'une belle luminosité grâce aux terrasses et balcons. EXTÉRIEUR AGRÉABLE À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin magnifiquement paysagé, bordé par un ruisseau. Les multiples terrasses offrent divers espaces pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier une hutte Scandinave idéale pour des soirées détendues. Le jardin, éclairé le soir, crée une atmosphère unique. DÉPENDANCES SPACIEUSES La propriété comprend plusieurs dépendances. Une maison de gardien de 83 m² entièrement équipée peut accueillir des invités tout en préservant leur indépendance. Un appartement indépendant de 52 m² peut servir pour un jeune couple ou être mis en location. Un grand garage, jouxtant la cuisine d'été, est parfait pour des célébrations en extérieur. AVIS DE L'AGENCE Cette propriété familiale, conçue pour l'accueil, avec ses deux habitations annexes, est idéale pour une grande famille ou pour une activité de location meublée. Un bien à ne pas manquer, à moins d'une demi-heure de Colmar. Dossier complet sur demande.

Propriété à vendre à Marckolsheim, située au cœur du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de caractère de 1991 séduira les amateurs de matériaux authentiques. Avec 214 m² habitables et environ 70 m² de surface supplémentaire à développer, cette demeure dispose de poutres, bois massif, tuiles traditionnelles, et carrelage pleine masse. Vous profiterez d'un environnement paisible sans vis à vis, agrémenté d'un joli paysage où chantent les oiseaux. Une piscine mesurant 5.5 m par 10 m prolonge une terrasse lumineuse. Le chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau et un sous-sol complet ajoutent à son confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un toilette séparé, un bureau, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre parentale avec salle de bains, et une véranda. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, et une salle d'eau vous attendent. Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures, une cave à vin, une chaufferie, et un atelier accessible depuis l'extérieur. Pour un achat de propriété à Marckolsheim, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité.

Maison de Maître à COLMAR, Haut-Rhin (68), Alsace - Situation Quartier Sud COLMAR. Cette élégante maison, datant du début du XXᵉ siècle, s'étend sur plus de 215 m² habitables, où l'authenticité a été préservée tout en incluant les équipements modernes. Les éléments architecturaux d'époque, tels que les moulures et parquets à chevrons, témoignent du caractère bourgeois de cette demeure.La propriété est organisée sur plusieurs niveaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, de généreux espaces de réception baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante est accessible depuis la terrasse et le jardin, tandis que l'escalier d'origine mène à l'espace nuit du premier étage, avec quatre chambres et une salle de bains. Les paliers privatifs, avec leurs portes anciennes, renforcent l'intimité de ce bien.Sous les combles, un appartement indépendant permet d'accueillir famille ou amis, ou de générer des revenus locatifs. En bas, le sous-sol complet présente des atouts recherchés comme une cave à vin et un espace bar.À l'extérieur, un portail motorisé sécurise un espace de stationnement, le tout sur une parcelle close de 280 m². Ce bien, idéal pour une famille cherchant de l'espace et du cachet ou pour un projet de résidence principale combiné à une activité locative, représente une occasion unique sur le marché. Pour effectuer un achat Maison de luxe COLMAR ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

REF : 1004VF – MITTELWIHRÀ la recherche d'une maison à acheter à Colmar ? Ne manquez pas cette villa contemporaine d'exception située au cœur du vignoble alsacien, à seulement 10 minutes de Colmar, dans l'un des villages les plus prisés de la Route des Vins d'Alsace. Achevée en 2024, cette propriété de 368 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 6 ares.Alliance parfaite entre architecture moderne et prestations haut de gamme, cette maison à vendre à Colmar se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Dès l'entrée, l'atmosphère élégante et raffinée vous accueillera. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte au design épuré, parfaite pour des moments conviviaux.Les extérieurs prolongent l'intérieur, avec une spacieuse terrasse propice à la détente et une piscine chauffée, idéale pour profiter des belles journées alsaciennes.L'espace nuit, quant à lui, offre une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse exclusive, ainsi que deux chambres supplémentaires avec balcons, dédiées au confort et à l'intimité.Ce bien rare inclut également un appartement indépendant de 107 m², entièrement aménagé, composé de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant plusieurs options d'utilisation.Caractéristiques : - Villa contemporaine construite en 2024 - 368 m² habitables - Terrain de 6 ares - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Suite parentale avec terrasse privative - Balcons pour toutes les chambres - Appartement indépendant de 107 m² - Garage et buanderie - Finitions modernes et matériaux de qualité Cette adresse exclusive saura séduire ceux en quête d'une vente maison à Colmar, alliant confort contemporain, élégance architecturale et cadre de vie privilégié dans le département du Haut-Rhin, en Alsace.

Nichée dans un cadre verdoyant à WETTOLSHEIM LES ERLEN, cette maison individuelle construite en 2000 saura vous charmer par son confort et sa luminosité, grâce à son exposition Ouest-Sud. Idéale pour une vie de famille, elle offre une surface habitable de 142,98 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, un vaste séjour traversant de 54,40 m² avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte de 10,44 m² ainsi qu'un cellier attenant avec porte de service. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses de 11,87 m², 11,72 m² et 16,65 m², cette dernière donnant accès à un balcon. Une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un dressing complètent l'espace nuit. En bon état général, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Bien habitable en l'état, elle nécessite un rafraîchissement des sols, de la cuisine et de la salle de bains pour révéler tout son potentiel. Maison à acheter à WETTOLSHEIM, dans le Haut-Rhin, en Alsace.

iad France - Patrick THOMANN vous propose : Dans un quartier calme et paisible de Turckheim, Haut-Rhin, nous vous offrons cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d’une surface de 115 m2, située sur un terrain clos et arboré de 567 m2. Les prestations sont exceptionnelles, aussi bien au niveau de l’architecture que des équipements haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec minutie et goût. Les volumes lumineux sont mis en valeur par de grandes baies vitrées à double ouverture, dotées de BSO électriques pilotables via smartphone. L’entrée se fait par une porte sécurisée menant à un couloir équipé d'un meuble sur mesure avec une banquette intégrée. La grande pièce de vie est ouverte sur une cuisine haut de gamme de marque Next, entièrement équipée, avec un îlot central en granit de 20 mm. Le salon, équipé d’une cheminée à bois de chez Glam, offre une vue dégagée sur une terrasse aménagée de 50 m2, bordée d'une pelouse et de différents arbustes fleurissants au fil des saisons. Ce bien dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également un wc séparé et une salle de bain design avec un puits de lumière au-dessus de la baignoire pour une détente optimale. L'éclairage est en basse tension avec variateur, et la buanderie, où se trouvent la pompe à chaleur De Dietrich et l’adoucisseur Ecowasser, permet un bon rangement. Le double garage isolé, avec porte sectionnelle motorisée, est prêt pour vos véhicules électriques et donne sur une petite cour avec un espace de golf, idéal pour se détendre après une journée de travail. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau (De Dietrich) avec plancher chauffant, garantissant une excellente note énergétique en double A. La propriété est sous vidéo surveillance et entièrement clôturée. C'est une opportunité rare dans la région Alsace, à découvrir pour un futur achat de maison à Turckheim.

iad France - Corinne Calasnives vous propose : 'Sublime Propriété à vendre à Turckheim, Haut-Rhin, dans un écrin de verdure !' Découvrez cette magnifique demeure de 380 m² avec des prestations récentes de qualité. Possibilité de l'aménager en 3 logements indépendants. Cette élégante propriété saura vous séduire par son caractère unique et son environnement bucolique. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un palier avec ascenseur, où se trouve un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec sa cheminée, une spacieuse cuisine équipée et un coin nuit avec deux chambres parentales et salles d'eau. - Au premier étage, un dégagement donne accès à deux suites parentales, chacune avec sa salle de bain attenante, permettant à chacun de bénéficier de son espace privé et d'un bureau lumineux. - Le deuxième étage offre trois belles chambres supplémentaires, avec salle d'eau ou salle de bain au choix. Les deux grandes terrasses offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue sur les vignes et le village. - L'espace piscine en sous-sol avec accès au jardin contribue à la convivialité de cette demeure. On y découvre de grands espaces, une cuisine d'été aménagée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un sauna, une cave à vin et un bunker conçu pour accueillir une salle de sport. Les nombreuses commodités de cette propriété et son quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports offrent un cadre de vie paisible et familial. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare !

Maison à vendre à Bergheim, Haut-Rhin, Alsace. Cette demeure alsacienne du XVIIe siècle à colombages comprend un gîte indépendant. Le prix de vente est de 670 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. La propriété propose 281 m² habitables, divisés en une partie principale incluant une entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC indépendants. La partie gîte offre un séjour lumineux avec un espace nuit et une salle de bain. La propriété dispose également d'une cave, d'une cour végétalisée, de terrasses, d'une grange et de petites dépendances avec un puits d'eau. Située dans un cadre préservé, élu Village préféré des Français en 2022, Bergheim est un bourg charmant sur la Route des Vins d'Alsace. À proximité de Colmar, Sélestat, Strasbourg et Bâle, ce village offre un environnement calme et familial avec toutes les commodités nécessaires à quelques pas. Cette demeure allie authenticité alsacienne, gîte opérationnel et qualité de vie. Son accès se fait par un portail en bois menant à une cour pavée. La maison principale se développe sur trois niveaux et a été soigneusement rénovée tout en préservant son caractère traditionnel. Le gîte, anciennement une grange, est immédiatement exploitable en location touristique. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Bergheim, ce bien constitue une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à acheter à HATTSTATT, située au cœur du prestigieux vignoble du Haut-Rhin en Alsace, à seulement dix minutes de Colmar. Cette villa architecturale à ossature bois se dresse sur une parcelle de 6,48 ares et offre une surface habitable de 183 m². Conçue en 2009, elle allie des lignes épurées à des matériaux naturels de qualité. Son environnement paysagé, comprenant une piscine chauffée, lui confère une identité remarquable. L'entrée mène à un sas fonctionnel qui ouvre sur un spacieux salon de près de 65 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Cet espace, comprenant une cuisine équipée, est agrémenté d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, géré par une pompe à chaleur réversible. Le rez-de-chaussée abrite aussi une chambre, une buanderie avec accès direct au garage, ainsi qu'un local technique. À l'étage, un escalier aérien mène à une mezzanine qui surplombe le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres de 18 m² avec dressing et une suite parentale de 25 m² proposant un grand rangement ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Les extérieurs, soigneusement entretenus, incluent une piscine de 10x4 mètres et un sauna indépendant pour six personnes, parfaits pour la détente. Les équipements techniques, tels que le double vitrage, les brise-soleils orientables et la connexion fibre, soulignent la qualité de la construction. Située dans un village viticole paisible, cette Maison de luxe à vendre à HATTSTATT propose un cadre de vie exceptionnel et un habitat contemporain, fièrement intégré dans le paysage alsacien. 1 garage et 1 place de stationnement. Commodités à 6 min en voiture, écoles à 5 min, gare de Rouffach à 9 min, et accès rapide à la RD 83 et à l'autoroute.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1120 et 1570 euros. Contact : Marc 07.44.88.95.17

À Ribeauvillé, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison contemporaine de 2013 est à vendre. Située sur la célèbre Route des Vins, à seulement vingt minutes de Colmar, elle bénéficie d'une surface habitable de 116 m² sur une parcelle close de 693 m². Ce bien, aux lignes architecturales soignées, allie des prestations intérieures de qualité à des extérieurs attrayants, incluant un jardin paysager et une terrasse spacieuse.Conçue pour maximiser l'espace, la maison s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée menant à une buanderie pratique et à un bureau aménagé avec des rangements sur mesure, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau privative. Ce niveau, avec un accès indépendant, offre des possibilités intéressantes, idéales pour un gîte touristique ou une profession libérale.À l'étage, le salon-séjour lumineux se connecte à une cuisine entièrement équipée. Une large baie vitrée illumine cet espace, abolissant la frontière entre l'intérieur et la nature. Le coin nuit comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète avec baignoire et douche.Côté technique, ce bien assure un confort optimal avec une isolation performante, des vitrages à isolation renforcée et des volets motorisés. À l'extérieur, la grande terrasse carrelée s'ouvre sur un espace verdoyant et un terrain de pétanque privé, créant un véritable havre de paix. Le garage ouvert et la remise offrent des solutions pratiques de stationnement et de rangement.L'emplacement conjuguent le charme médiéval de Ribeauvillé et la proximité des commodités, avec des écoles, des commerces, et un accès rapide aux axes routiers.Cette maison à vendre à RIBEAUVILLE représente un bien exceptionnel sur le marché, alliant esthétique architecturale et potentiel de vie au cœur du vignoble alsacien.Commodités à 2 minutes en voiture, écoles à 5 minutes, autoroute à 8 minutes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1350 et 1830 euros. Contact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

À 20 min de Colmar, dans le vignoble alsacien, une maison vigneronne du 17e s. et sa tour médiévale inscrite MH . La propriété est établie en partie haute du village, à proximité de l'emplacement de l'ancien château. Elle est accessible au nord via un portillon, au sud par un portail. Le portillon débouche sur une allée piétonne pavée, le portail commande une terrasse, qui se prolonge par un jardin arboré au sud et à l'est du logis principal. Le logis, bâti en 1690 et élevé de trois à cinq niveaux, est flanqué d'une tour d'angle datée de 1315, inscrite MH, vestige de l'ancienne enceinte fortifiée. Il comprend désormais six espaces distincts, composés d'appartements, de gîtes et de chambres d'hôtes. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 670 m². La toiture de la maison, à quatre pans, est en tuiles traditionnelles alsaciennes dites 'Biberschwantz', en raison de leur forme rappelant une queue de castor, tandis que la couverture de la tour est hexagonale. Une dépendance se trouve à proximité du portail, le jardin est entouré de vignes.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Découvrez cette ancienne grange de 1730 entièrement réhabilitée en 2024, située à Orschwiller, au cœur de la route des vins dans le Bas-Rhin, région Alsace. Cette maison de 179m2 habitables allie confort moderne et charme de l'ancien. Baignée de lumière, elle offre de très belles prestations. À l'intérieur, vous trouverez un parquet en bois massif, une entrée avec rangement intégré, un espace de vie chaleureux avec un poêle de masse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la terrasse/jardin. Le premier étage comporte 3 chambres confortables avec vue sur la charpente d'origine, un espace buanderie, un dressing et deux salles d'eau avec toilettes. Au dernier niveau, une grande pièce ouverte et une 4e chambre vous offrent des possibilités variées selon vos besoins. À l'extérieur, une spacieuse terrasse, une piscine chauffée et un jardin clôturé vous permettront de profiter de moments de détente. De plus, la cour fermée à l'avant de la maison permet de stationner plusieurs voitures, avec une borne électrique à disposition. Maison économe grâce à la pompe à chaleur installée en 2026 et le poêle de masse à double foyer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à Orschwiller ! Contactez-nous pour programmer une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

En exclusivité, cette maison à Hessenheim, située à seulement neuf minutes de Marckolsheim et treize minutes de Sélestat, s'étend sur 266m2 habitables, accompagnée d'un appartement totalement indépendant. Conçue pour le confort et la convivialité, elle se caractérise par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. L'accès à la porte d'entrée principale se fait par un chemin dallé. À l'intérieur, le salon spacieux et lumineux accueille chaleureusement. La cuisine attenante, équipée, offre un espace repas et s'ouvre sur la salle à manger, créant un environnement harmonieux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour aménager une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un toilette séparé.À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, et une salle de bains avec toilette. Accessible par un escalier intérieur, un vaste rez-de-jardin est dédié au bien-être, avec une pièce Wellness dotée d'un spa et d'une douche, ainsi qu'une salle de réception équipée d'un bar, ouverte sur le jardin. Ce niveau prolonge la maison et permet de profiter des terrasses et des espaces extérieurs. Un appartement indépendant d'environ cinquante mètres carrés, surplombant la terrasse, est un atout non négligeable. Il se compose d'une chambre, d'un salon avec coin lecture, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilette, offrant ainsi un espace d'accueil pour la famille ou un projet locatif. Les extérieurs, à l'image de la maison, sont généreux. Le terrain, de plus de cinquante-deux ares, dont une partie constructible, permet d'envisager de futurs aménagements, tels qu'une piscine. Une terrasse extérieure et une terrasse couverte avec cuisine d'été et four invitent à profiter des beaux jours. La maison est dotée d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, avec une cheminée pour un confort supplémentaire. Cette propriété rare dans le Bas-Rhin, en Alsace, conjugue qualité de vie, confort et accueil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le bien. Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER, inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À HILSENHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette superbe maison familiale de 346 m², érigée sur un vaste terrain arboré de plus de 41 ares. Construite en 1975, elle se situe en lisière de forêt, offrant ainsi un cadre de vie calme et verdoyant. Son architecture singulière et ses volumes généreux lui confèrent un charme unique, tout en offrant un potentiel de rénovation intéressant. La maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux menant à un vaste salon lumineux, doté d'une cheminée en pierre sculptée et de belles boiseries. Ce niveau inclut également une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains comprenant douche et baignoire. Un bureau et un débarras sont également présents. L'étage en rez-de-jardin offre des volumes tout aussi généreux, incluant un salon bar, une seconde salle à manger, un garde-manger, et un espace bien-être équipé d'une piscine intérieure (à remettre en fonctionnement), d'un sauna et d'un solarium avec accès direct au jardin. À cet étage, on trouve aussi une chaufferie, un garage double en enfilade, une cave à vin, et un logement deux pièces avec entrée indépendante.Le terrain, bordé de forêt, crée une atmosphère sereine et intime. Le jardin, soigneusement aménagé, entoure la maison et comprend une dépendance dédiée au jardinage. La commune, proche de Sélestat, propose un accès facile aux écoles, commerces et transports. Ce bien immobilier, rare et bien entretenu, représente une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à HILSENHEIM, où l'architecture des années 1970 rencontre le confort moderne. Commodités à proximité :- Commerces à 12 min à pied, 3 min à vélo- Supermarché à 4 min à vélo- Écoles à 5 min à vélo- Arrêt de bus à 11 min à piedCLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9351 et 12651 euros.Contact : Claire 07.83.71.27.33Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

Exclusivité. Située au calme à Munwiller, à seulement 13 minutes de Colmar et près d'Ensisheim, cette maison des années 2000 sur un vaste terrain de 10 ares est idéale pour un achat Maison à acheter à MEYENHEIM. Elle propose de beaux espaces verts, un jardin, une piscine semi-enterrée sécurisée, plusieurs garages et une vue dégagée sans vis-à-vis. Avec une superficie de 135 m2 bien entretenue, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, donnant sur la terrasse et le jardin (avec arrosage automatique), ainsi qu'un wc et un accès aux garages. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, y compris une chambre parentale avec dressing, un bureau en mezzanine, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. Le chauffage est assuré par un système au fuel, complété par des panneaux solaires et un poêle à bois performant dans le salon. La maison dispose également d'une aspiration centralisée et d'une trappe à linge. Le sous-sol est entièrement carrelé, avec une chaufferie, une buanderie, une cave à vins, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Un double garage avec porte motorisée et un autre garage viennent compléter cet ensemble. Une maison au calme à découvrir en exclusivité. Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER, inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EXCEPTIONNELLE – PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE – HAUTEURS DE LABAROCHE. TERRAIN DE 1456 m². Perchée sur les hauteurs de LABAROCHE, cette propriété atypique et rare offre bien plus qu'une maison : une expérience de vie, alliant élégance, confort et nature grandiose. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont généreux, la lumière est omniprésente, et chaque espace a été conçu avec un goût sûr et raffiné. Les 226 m² habitables sont répartis sur trois niveaux, composés de 7 pièces. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe salle de réception baignée de lumière, largement ouverte sur le panorama et prolongée par une grande terrasse plein sud, véritable belvédère sur la nature. Cet espace est directement attenant à la cuisine équipée, sublimée par son piano de cuisson La Cornue, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. On sera également charmé par le petit salon esprit Stube, intime et authentique, parfait pour les moments suspendus, sublimé par une cheminée. La maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux. Deux chambres au premier étage, toutes deux avec accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 43 m², offrant une vue dégagée sur un panorama incroyable, salle de bains et toilettes séparés. Deux chambres au dernier niveau, plus intimistes, idéales pour accueillir famille ou invités, avec sa salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un grand jardin paysager, un sauna et un hammam. Pour conclure cette visite : un grand sous-sol, une cave à vins et un garage double pouvant accueillir deux véhicules. En résumé, cette maison unique est idéale pour les amateurs de biens d'exception, où chaque détail raconte une histoire et où la vue devient un spectacle permanent. N'hésitez pas à me contacter au 06.21.25.79.93 pour découvrir cette maison de luxe à acheter à LABAROCHE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.952854

Située à Wintzfelden, sur la commune de Soultzmatt dans le Haut-Rhin, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2019, s'étend sur 165 m² en duplex inversé. Implantée sur une vaste parcelle de 13,57 ares sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie unique, entourée de montagnes et de forêts, avec des terrasses panoramiques et une piscine.L'architecture intérieure privilégie des volumes généreux et des lignes épurées, offrant une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. Le niveau supérieur comprend une entrée fluide, un bureau et une spacieuse pièce de vie de 58 m², avec une cuisine ouverte intégrée au salon-séjour. Un cellier de 6 m² attenant dispose d'un accès direct au double garage.À l'étage inférieur, l'espace nuit préserve l'intimité avec trois chambres, dont deux avec dressings et accès direct à l'extérieur. Une salle de bain et une buanderie viennent compléter cet étage.Conforme aux normes énergétiques, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de quatorze panneaux photovoltaïques et d'un système d'aspiration centralisée. Des zones de rangement supplémentaires sont présentes dans cette propriété.À l'extérieur, le terrain spacieux offre un écrin de verdure, avec une terrasse plein sud de 36 m², offrant une vue dégagée sur la forêt et les montagnes. Un second espace extérieur se prolonge vers une piscine de 5x3m chauffée par pompe à chaleur, parfait pour la détente. Située dans un environnement paisible à Wintzfelden, cette maison combine tranquillité et proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, accessibles en dix minutes, notamment vers Soultzmatt et Rouffach.Cette maison atypique et contemporaine s'adresse aux amoureux du design et de la nature, un bien rare dans le marché immobilier. 1 double garage3 places de stationnementCommodités à 5 minÉcoles à 5 min en voitureGare de Colmar à 15 min en voitureAutoroute à 20 minAéroport de Bâle/Mulhouse à 50 minCLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 euros et 1090 eurosContact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

À WASSERBOURG, dans le Haut-Rhin en Alsace, cette maison rénovée des années 1960, à vendre, propose 102 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 12 ares. Idéalement située à 20 minutes de Colmar, elle est à proximité des sentiers de randonnée du Petit Ballon. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, dont une grange indépendante, une véranda spacieuse et plusieurs terrasses. Dès l'entrée, venez découvrir une chaleureuse pièce de réception avec poêle à bois, prolongée par une véranda et un balcon. La cuisine ouverte est entièrement équipée, tandis que le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Toutes les ouvertures offrent une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Les combles aménagés abritent une pièce supplémentaire de 60 m² et une salle de bain. La qualité de la rénovation se remarque à travers des matériaux soignés et des aménagements personnalisés. Le sous-sol, intégral, comprend un garage, une buanderie et d'autres espaces aménageables. À l'extérieur, le jardin clos, traversé par un ruisseau, invite à la détente avec sa gloriette, un espace barbecue, un cabanon et une cour pavée. La grange indépendante représente un atout pour des projets futurs, avec un atelier et un garage pour véhicules. Accessible toute l'année, ce havre de paix offre tranquillité tout en étant à proximité des écoles et commerces. Cette maison de luxe à acheter à WASSERBOURG se distingue par son cadre exceptionnel et ses infrastructures. 2 garages, 6 places de stationnement, un sous-sol intégral et une grange attenante complètent ce bien. Contactez Marc au 07.44.88.95.17 pour plus d'informations. Marc CALOGERO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Dans un village prisé, au cœur d’une rue résidentielle offrant un environnement remarquable, cette maison d’architecte propose une qualité de vie rare entre volumes généreux, lumière et nature. Implantée sur un terrain de 10,18 ares en lisière de forêt, elle développe 230 m² habitables pensés pour conjuguer confort, esthétisme,vie de plain pieds et sérénité.   Les atouts majeurs : Maison d’architecte aux prestations qualitatives Environnement privilégié, calme et verdoyant Possibilité de vivre sur le plain pieds Terrain de 10,18 ares en lisière de forêt 230 m² habitables Chaudière gaz haut de gamme Cheminée bois Isolation performante en laine de roche   Le rez-de-jardin : Belle entrée avec mezzanine, offrant de beaux volumes Cuisine équipée Cellier Salle d’eau Séjour ouvert sur la terrasse Spacieuse double pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse puis le jardin Une chambre avec accès direct au jardin   L’étage : Salle de bain avec baignoire et douche, mise en valeur par une baie vitrée type bow-window Deux chambres avec balcon Une troisième chambre Spacieux bureau, idéal télétravail   Les annexes : Garage double Quatre places de stationnement Abri de jardin   Une propriété rare, à l’architecture affirmée, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de nature, à quelques minutes des commodités. Prix : 510 000 € Net vendeur (+ 4.9 % d'Honoraires d'agence, soit 535 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes de Colmar, au cœur du Val d'argent, découvrez cette propriété historique de 430 m² habitables, située sur un terrain paysagé de 27,5 ares entièrement clos, avec un magnifique jardin à la française. Construite en 1768 par Mathieu des Essarts, Procureur du Roi, cette demeure a accueilli une grande famille française. Depuis son acquisition par l'actuel propriétaire dans les années 1990, la propriété a bénéficié d'une rénovation complète, tout en respectant l'architecture d'origine. Elle offre maintenant le confort moderne tout en conservant un charme intemporel. La décoration intérieure, conçue par une professionnelle, est chaleureuse et colorée, conférant aux lieux une atmosphère unique. Le bâtiment principal de 420 m² en R+2 sur sous-sol comprend 12 pièces, incluant des espaces de réception, six chambres et quatre salles de bains. L'extension récemment construite permet un accès direct PMR au rez-de-chaussée. Une grande terrasse d'été accessible depuis les pièces de réception relie l'intérieur au superbe jardin. Une maison de gardien indépendante d'environ 70 m² dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un espace nuit, idéale pour accueillir des invités ou comme logement pour un gardien. Un troisième bâtiment abrite trois garages, de vastes ateliers et des espaces de stockage, ainsi qu'un espace combinant cuisine et salle à manger d'été avec terrasse. Le chauffage est mixte (central au fuel et pompe à chaleur) et performant, avec un DPE C (106). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété de luxe à Sainte-Marie-aux-Mines, contactez Claude CHODOT au 0625311664 ou à c.chodot@proprietes-privees.com. À noter que cette propriété est proposée dans le cadre d'une vente interactive. Les offres seront reçues sous forme d'appel d'offres, avec un prix de départ de 920 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). La réception des offres se fera après la visite auprès de Claude CHODOT ou sur le site www.mizapri.com entre le 27 juin 2026 à 12h00 et le 28 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire avant toute remise d'offre.

À Sainte-Marie-aux-Mines, dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités, cette maison de maître construite en 1905 saura vous charmer par son caractère, ses volumes spacieux et la qualité de ses finitions. S'étendant sur 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les pièces de vie, incluant un grand séjour lumineux orienté sud et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, espace dressing et salle d'eau. À l'étage, le palier mène à trois chambres, dont une avec terrasse plein sud, ainsi qu'à une salle de bain et une pièce pouvant servir de bureau. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagements. Érigée sur un terrain de 21 ares, la propriété dispose d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une dépendance avec un fort potentiel, pouvant servir de logement indépendant ou d'espace de stockage, ainsi que des carports. Une grande cave complète cette propriété. La construction en pierre de taille, avec des murs de 50 cm d'épaisseur, garantit une bonne inertie thermique. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations, dont une toiture refaite et isolée, des fenêtres récentes et un chauffage central au gaz. Les finitions intérieures sont de qualité, avec une cuisine Schmidt, une salle d'eau équipée et de beaux parquets en chêne et sapin. Le séjour est orné d'un poêle à bois en faïence d'époque Art déco, ajoutant un charme particulier. À noter : la configuration permet d'envisager une division en deux logements distincts, idéale pour un projet familial ou locatif. Propriété rare à la vente. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITÉ à BUHL 68530 une MAISON D'ARCHITECTE de 292 m², implantée sur un grand terrain de 16.36 ares, à vendre. Cette spacieuse propriété est située dans un environnement exceptionnel : un quartier calme, avec un grand terrain arboré et piscinable, en limite d'une zone non-constructible, et à proximité de toutes les commodités : crèche, école, collège et commerces. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC séparé, vaste séjour lumineux avec cheminée, grande cuisine indépendante, cellier et vestiaire, 2 chambres, et 1 suite parentale avec salle de bains privative. Étage : mezzanine, 4 chambres supplémentaires, 1 salle de bains et WC séparé. Sous-sol complet : garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, chaufferie (chaudière gaz), cave à vin et grand espace de rangement. Extérieurs : carport pour 2 véhicules, remise, jardin spacieux et calme. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Honoraires de 3.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER, inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr