vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Riquewihr, France

Située au cœur d'un village pittoresque du vignoble alsacien, cette ancienne maison vigneronne du 17e siècle avec son gîte indépendant est à vendre à Bergheim, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Établie au fond d'une impasse, cette propriété est accessible par un portail en bois et dispose d'une cour pavée qui sépare la maison à pans de bois des quatre petites dépendances. Le logis principal, qui s'élève sur quatre niveaux, est accompagné d'une ancienne grange réaménagée en gîte. La toiture, en excellent état, est couverte de tuiles mécaniques. Les dépendances offrent une terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur, ainsi qu'une seconde terrasse, couverte et menant à l'entrée indépendante de la partie gîte, que l'on peut également rejoindre par un couloir au premier étage de la maison d'habitation. Cette maison de luxe à acheter à Bergheim constitue une opportunité unique dans une région prisée.

En exclusivité. Belle maison contemporaine et récente à Ingersheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, proche de Colmar et située dans un agréable lotissement. Cette maison de 151 m2 habitable, érigée sur un terrain de 3,60 ares avec un excellent classement énergétique, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d'un cellier, d'une chambre, d'un wc avec douche et d'un grand garage carrelé avec porte motorisée. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un wc et d'un emplacement pour buanderie. Le chauffage, à la fois économique et performant, est par le sol sur les deux niveaux, complété par une pompe à chaleur. Vous bénéficierez également d'une climatisation dans le salon-séjour, de volets électriques, de moustiquaires dans les chambres, d'un visiophone, de connexions RJ45, ainsi que de garanties décennales, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Cette maison de luxe à acheter à Ingersheim mérite d'être visitée en exclusivité avec moi.

Située dans un charmant village médiéval à TURCKHEIM, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace, cette ancienne maison vigneronne du XVIIIe siècle est maintenant en vente. À seulement dix minutes de Colmar et à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété unique s'étend sur un terrain de 4 ares. Rénovée avec soin en 2024, elle allie le charme de l'ancien à une modernité bien pensée, offrant 215 m² de surface habitable ainsi qu'une grange aménagée de 40 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et les matériaux nobles qui définissent chaque espace. Le rez-de-chaussée comprend une extension lumineuse, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, et une cuisine/salle à manger ouverte sur une terrasse plein sud. Un cellier et une buanderie discrètement intégrés assurent une organisation optimale. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres climatisées partageant une salle de bain, ainsi qu'un espace ludique pour les enfants. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un bureau et un espace pouvant faire office de dressing. La grange indépendante est équipée d'une cuisine et d'une chambre, idéale pour un potentiel locatif ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une cour pouvant accueillir trois véhicules, le tout fermé par un portail motorisé. L'efficacité énergétique de cette maison est remarquable grâce à sa pompe à chaleur et son système de climatisation. Avec ses 3 places de stationnement et sa proximité immédiate avec Colmar, ce bien constitue une opportunité d'achat d'une Maison de luxe TURCKHEIM. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété qui allie authenticité et confort moderne. Contact : Marc 07.44.88.95.17 Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

iad France - Corinne Calasnives vous propose : Située à Turckheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette magnifique maison de 380 m2 habitables offre un cadre de vie unique, alliant confort, intimité et élégance. Édifiée sur une belle parcelle avec un jardin arboré sur deux niveaux, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et les vignes, un décor naturel qui évolue au fil des saisons. À l'intérieur, un ascenseur dessert tous les étages. Les volumes généreux et les prestations de qualité séduisent immédiatement. La demeure est proposée avec son mobilier raffiné, permettant une installation immédiate dans un cadre harmonieux. Chaque étage dispose de son hall d'accueil, de sa pièce d'eau pouvant être aménagée en cuisine ou en salle de bains, de grandes chambres lumineuses et d'une belle terrasse exposée plein sud. L'espace détente est composé d'une grande piscine intérieure, d'une cuisine aménagée, d'un sauna et d'une pièce de repos, ainsi que d'un bunker, actuellement transformé en salle de musculation, et d'une cave à vin. Ce bien est rare et idéal pour un achat Maison de luxe à Turckheim. Aucun travaux ne sont à prévoir. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098.

Située au cœur d'une splendide cité médiévale de la Route des Vins d'Alsace, cette maison de luxe à vendre à TURCKHEIM, dans le département du Haut-Rhin, conjugue authenticité et confort moderne. Avec ses 650 m² entièrement rénovés avec des matériaux raffinés, elle propose des prestations haut de gamme et un jardin paysagé, une piscine ainsi qu'une terrasse aménagée en pool deck, le tout dans un emplacement privilégié, à proximité de Colmar et de toutes les commodités.Les intérieurs de cette maison de luxe à acheter à TURCKHEIM se déploient sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur. Le sous-sol, ancien chai, a été réaménagé en salle de jeux lumineuse, avec une mezzanine et une cave à vins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier et une véranda servant de jardin d'hiver.Un grand escalier demi-tournant conduit au premier étage, où baignent de lumière naturelle un séjour, un salon TV, une salle à manger et un coin lecture. Deux chambres d'amis, une salle d'eau et une pièce de billard avec accès à un balcon complètent cet espace. Le deuxième niveau offre un espace nuit spacieux, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande salle de jeux ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains.À l'extérieur, le jardin agréablement paysagé invite à la détente, avec sa piscine et une terrasse bien exposée, à l'abri des regards. Un passage couvert permet le stationnement de deux véhicules. Le quartier, calme et agréable, bénéficie d'une excellente proximité avec les axes routiers, les écoles et les commerces.Cette propriété unique, alliant charme médiéval et confort moderne, constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à TURCKHEIM inédite. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5290 et 7210 eurosContact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Denis Streicher vous propose en exclusivité une magnifique villa contemporaine de plain pied située à Wintzenheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette maison de 190 m2 habitable se trouve sur un terrain de 7.30 ares, agrémenté d'une piscine. Conçue avec des matériaux de qualité, elle se compose de deux parties avec une piscine centrale chauffée. Vous serez séduit par l'espace de vie spacieux, comprenant une grande entrée avec rangements, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un salon-séjour lumineux avec baies vitrées. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant accès à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit, accessible par un couloir lumineux, comprend quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et douche italienne ainsi qu'un grand dressing. Une salle de bain supplémentaire est équipée d'une baignoire et d'une douche italienne. Le sous-sol, carrelé, est aménagé avec un home cinéma, un bureau et un local technique. Pour un confort total, cette villa bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation dans l'espace de vie, de fenêtres en triple vitrage en aluminium avec volets électriques, ainsi que d'une porte de garage motorisée. Un système de vidéo surveillance est également en place. Cette Maison de luxe à acheter à Wintzenheim comprend des places de parking et un garage. Une visite de cette superbe maison est à prévoir avec moi en exclusivité.

Découvrez cette exceptionnelle propriété d'architecte située à Wintzenheim, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Cette Maison à vendre se trouve sur un terrain de 2117 m², dans un quartier calme, offrant une vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes. Avec une surface habitable principale de 300 m², complétée par 140 m² d'annexes intégrées au bâtiment principal et un garage double de 91 m², vous bénéficierez d'un ensemble rare par ses volumes et sa polyvalence. La pièce de vie majestueuse de 91 m² est très lumineuse et idéale pour recevoir. Vous trouverez également une cuisine SieMatic moderne et une cuisine d'été dotée de grandes parois vitrées, offrant une vue sur la terrasse et le jardin. Cette maison compte 4 chambres, dont une avec une salle de bain spacieuse, ainsi qu'un bureau et un grand espace dédié à la détente ou aux jeux, parfaits pour une grande famille. De plus, les 140 m² d'annexes comprennent garages, cellier, chaufferie et buanderie, ainsi qu'un très grand garage double supplémentaire. Le jardin paysager, bien entretenu, est agrémenté de 4 terrasses et d'un bassin aquatique, et sa conception architecturale garantit confort, luminosité et intimité. Cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace ou pour un projet mixte alliant habitation et activités professionnelles. DPE: D. GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3844 et 5200 euros, indexées au 1er janvier 2021. Le prix de vente est fixé à 1 100 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Sylvie BOURGEOIS au 0675091032 ou par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com.

En exclusivité, à Munwiller, à 15 minutes de Colmar et proche d'Ensisheim, découvrez cette belle maison des années 2000 située sur un grand terrain de 10 ares, offrant un cadre calme avec de beaux espaces verts, potager, jardin et une piscine semi-enterrée sécurisée. Cette propriété, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, dispose d'une surface habitable de 135 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin avec système d'arrosage automatique, un WC et un accès aux garages. À l'étage, la maison comprend 2 chambres, une grande chambre parentale dotée d'un dressing, un espace mezzanine bureau, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. Le chauffage est assuré par un système au fuel et des panneaux solaires, avec un poêle à bois performant dans le salon. Vous bénéficierez également d'une aspiration centralisée, d'une trappe à linge et d'un sous-sol carrelé comprenant une chaufferie, une buanderie, une belle cave à vins et une pièce supplémentaire. En outre, un double garage avec porte motorisée ainsi qu'un autre garage et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Maison à acheter à Colmar, offrant tranquillité et confort. Honoraires de 4.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER, inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

En exclusivité, à Colmar dans le quartier Ladhof, découvrez cette magnifique maison sur un terrain de 6,40 ares. En excellent état, elle est lumineuse et bien agencée, offrant également un appartement 2 pièces avec une entrée privative, idéal pour une rentrée locative immédiate. La maison présente un très bon classement énergétique et une surface totale de 220 m2, garantissant un confort optimal.Elle comprend une vaste entrée, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un grand salon avec séjour (climatisation), donnant sur une véranda et une terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau/WC et une autre chambre (ou bureau). À l'étage, une grande chambre à coucher avec la possibilité d'ouverture vers l'appartement est disponible.Avec son entrée indépendante, l'appartement, qui peut générer un revenu locatif immédiat, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (climatisation) et un balcon, d'une chambre à coucher, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche italienne. Le chauffage est économique, utilisant la géothermie et des panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude, complété par une belle cheminée à foyer fermé dans le séjour de la maison. Le sous-sol est complet, carrelé, avec un atelier, une chaufferie et plusieurs pièces de rangement. Le terrain est clos, avec une cour pavée, un grand double garage et un jardin.Maison à vendre à Colmar, dans le département du Haut-Rhin et la région Alsace. Les propriétaires, en raison de l'exclusivité, préfèrent ne pas être dérangés ; veuillez donc me contacter uniquement pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER, inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

Située dans le quartier prisé du sud de Colmar, cette maison bourgeoise de caractère, construite en 1911, offre une surface d'environ 240 m². Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de raffinement, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines de qualité. L'entrée de la maison dévoile des volumes généreux, un parquet en chêne massif et des plafonds ornés de stucs. Le hall de réception distribue un salon lumineux, un vaste séjour convivial et une pièce télévision, pensés pour la vie de famille et les moments de réception. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur le jardin, favorisant une agréable vie intérieure-extérieure. À l'étage, une suite parentale confortable comprend une chambre élégante, un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée, le tout prolongé par une terrasse orientée à l'est. Un bureau spacieux est également présent, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Au dernier niveau, idéal pour les enfants, se trouvent deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine agencée. Le sous-sol complet inclut des espaces de stockage, une lingerie et une chaufferie. À l'extérieur, un grand garage indépendant et une annexe sur deux niveaux apportent une belle fonctionnalité. Le terrain clos et arboré offre une atmosphère sereine. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, garantissant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison de luxe à vendre à Colmar est une opportunité rare pour une vie familiale élégante dans le Haut-Rhin, en Alsace.

Une villa originale au cœur de l'Alsace, proche de Colmar, dans le département du Haut-Rhin. Située dans un charmant village alsacien, à 25 km au nord-est de Colmar, cette propriété contemporaine, construite en 2008, offre de superbes prestations. Avec ses 495 m² habitables et un terrain de 2440 m², elle se distingue par ses volumes généreux, son spa-piscine intérieure et ses espaces extérieurs magnifiquement aménagés au bord d'un ruisseau. Dotée de plusieurs dépendances, cette maison saura répondre aux besoins d'une grande famille ou de ceux qui recherchent un lieu convivial, idéal pour des réceptions. Cette maison familiale, conçue pour recevoir, comprend deux habitations annexes, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour une activité de location meublée. Dossier complet sur demande. Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Colmar, cette maison à rénover présente un potentiel rare sur le marché. Édifiée sur un terrain d’une superficie de 2119 m², elle séduira les passionnés de grands espaces et d’un cadre privilégié. Avec son architecture atypique et son emplacement de choix, cette propriété bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement verdoyant, à l'abri des regards. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle offre une opportunité unique de créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, à quelques minutes du centre-ville de Colmar. + Surface du terrain : 2119 m² + Maison à fort potentiel + Quartier calme et recherché des Maraîchers + Environnement résidentiel et verdoyant + Proche des commodités et des axes principaux Un bien rare dans un secteur très prisé, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 40 39 15, Olivier HERBST. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117961). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans le quartier sud de Colmar, cette maison de maître de 1910 charme par son architecture bourgeoise et sa surface habitable de 209 m² (254 m² au sol) sur un terrain clos de 510 m². Ancienne demeure du Maire Friedrich Difenbach, elle présente des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et un jardin arboré.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux accueille avec parquet en chevrons, moulures et boiseries, tandis que le salon lumineux s'ouvre sur un vaste séjour convivial, et une pièce télévision propice à la détente. Un jardin d'hiver apporte une touche raffinée, idéal pour un bureau. La cuisine spacieuse donne accès à une arrière-cuisine avec un accès direct au jardin.À l'étage, la première chambre dispose d'un dressing sur mesure et d'une terrasse orientée pour profiter des levers de soleil, accompagnée d'une salle de bains élégante et d'une deuxième chambre. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains et une mezzanine parfaite pour un espace de jeux ou de lecture. Les équipements modernes tels que la climatisation, les volets électriques et une alarme complètent cette maison tout en préservant son charme d'origine. Le sous-sol de 105 m² propose de multiples espaces de rangement.À l'extérieur, le jardin clos et arboré crée un cadre apaisant. Un garage indépendant avec une annexe de deux niveaux offre à la fois espace de rangement et potentiel d'aménagement. La cour pavée permet de stationner trois véhicules.Le quartier sud de Colmar est apprécié pour son ambiance résidentielle et son accessibilité aux écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité constitue une belle opportunité d'achat de maison à acheter COLMAR, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Prix net vendeur : 1 162 000 euros. Honoraires de 3,27 % à la charge de l'acquéreur, soit 38 000 euros TTC.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2670 et 3680 euros. Contact : Marc au 07.44.88.95.17

Propriété contemporaine à Widensolen, Haut-Rhin, en Alsace, à 15 minutes de Colmar. À vendre, cette Maison de luxe à acheter à Widensolen se distingue par sa construction récente de 2022 et s'étend sur un terrain plat de 1100 m² au calme. Cette maison de plain-pied de 267 m² offre 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi sur un terrain clôturé et paysagé. Les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse de cette maison en font un lieu parfait pour une vie de famille épanouie. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, idéale pour le partage familial. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur la piscine et invitent à prolonger les moments en famille sur la terrasse. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et deux salles d'eau parfaitement aménagées. À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente et au jeu, avec piscine, jacuzzi et vaste terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas d'été et les souvenirs en famille. Garage double motorisé. Un bien rare, à la fois élégant et accueillant, alliant praticité et bonheur familial au quotidien.

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Hattstatt, située dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Cette maison alsacienne d'exception, datant de 1672, s'étend sur une surface totale de 380 m² et est implantée sur un terrain spacieux de 1 284 m², offrant une vue imprenable sur les vignobles et les châteaux environnants. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, cette propriété dispose d'un séjour lumineux avec une terrasse, d'une grande cuisine familiale donnant sur le jardin, ainsi que d'un bureau et d'espaces modulables. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, apporte une touche de sérénité à l'ensemble. De plus, une grange alsacienne aux multiples potentiels, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, complète cette offre. La maison dispose également d'un grenier spacieux, accessible et offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace barbecue idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Parfaitement située à 10 minutes de Colmar et au coeur de la Route des Vins, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique d'acquérir une Maison d'exception à Hattstatt.

Nouveauté en exclusivité !Découvrez cette maison à vendre située à Nothalten, dans le Bas-Rhin, au cœur de l'Alsace. Ce charmant village viticole sur la Route des Vins d'Alsace offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et vue dégagée, à seulement 5 minutes d'Epfig, 15 minutes de Sélestat, 20 minutes d'Obernai et 40 minutes de Strasbourg.Un espace de vie lumineux et généreux :- superficie : 214 m² au sol / 196 m² habitables- au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie de 90 m² avec un salon chaleureux et cheminée, une véranda avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine équipée moderne- demi-niveau : superbe suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d’eau (douche et meuble vasque)- 1er étage : trois belles chambres (19 m², 16 m², 13,5 m²) et une salle d’eau- 2e étage : grande pièce polyvalente de 28 m² (salle de jeux, bureau, sport, chambre supplémentaire...).- en demi-niveau inférieur : garage double avec portes motorisées, buanderie et chaufferie.Extérieurs et cadre de vie :- magnifique jardin arboré avec de beaux espaces verdoyants- piscine moderne avec volet immergé- grande terrasse avec coin cuisine d’été, idéale pour recevoir- dépendance de jardin fonctionnelle (local technique piscine, rangements mobilier d’été) + cabane de jardin- ambiance paysagère soignée, avec palmiers et plantations, créant une atmosphère méditerranéenne- localisation rare : en bout de rue, accès direct aux vignes et champs. Vue dégagée sans vis-à-vis !Confort et prestations :- Chauffage au sol PAC + climatisation réversible au rez-de-chaussée.- Climatisation réversible à l'étage.- Maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.La commune de Nothalten :Nothalten est un village viticole de caractère qui séduit par son authenticité, ses vignes classées Grand Cru et son environnement naturel privilégié au pied des Vosges. Ce cadre préservé est à proximité des axes routiers et des commodités (Epfig, Barr, Dambach-la-Ville, Sélestat, Obernai,...).Cette maison rare sur le marché, alliant beaux volumes, confort moderne et cadre de vie idyllique, est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter à Nothalten. Proposée par Sébastien OTT 3G Immo Consultant. Honoraires de 3.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (630 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT inscrit au RSAC de Strasbourg n° 752 438 275. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à HILSENHEIM, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. D'une superficie de 346 m², cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 41 ares, offrant un cadre de vie paisible en lisière de forêt et en bordure de village. Son architecture distincte et ses espaces généreux lui confèrent un charme unique. La maison se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre et de boiseries élégantes. Une salle à manger et une cuisine indépendante, accessibles via un balcon filant se prolongeant sur le jardin, complètent ce niveau. Vous y trouverez également un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains spacieuse, un bureau et un débarras. Le rez-de-jardin propose des volumes tout aussi impressionnants, avec un salon bar, une seconde salle à manger et un espace bien-être incluant une piscine intérieure à rénover, un sauna, un solarium, et un accès direct au jardin. Un garage double, une cave à vin et un logement deux pièces avec entrée indépendante complètent ce niveau. Le jardin, propice à la détente, est soigneusement aménagé et offre une vue dégagée sur la nature environnante. La commune bénéficie d'une position idéale, proche de Sélestat, avec accès facile aux écoles, commerces et transports. Ce bien immobilier, avec son charme rétro et son potentiel de rénovation, représente une occasion unique pour les amateurs de maisons de luxe à acheter à HILSENHEIM. Commodités proches : commerces à 12 min à pied, supermarché à 4 min à vélo, écoles à 5 min à vélo, arrêt de bus à 11 min à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9351 et 12651 euros. Contact : Claire 07.83.71.27.33. Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

À METZERAL, dans le Haut-Rhin en Alsace, découvrez cette maison unique qui allie charme authentique et confort moderne. Située au cœur de la forêt, à quelques minutes de Munster, cette ancienne ferme rénovée offre une superficie de 137 m² sur un terrain spacieux de 2,5 hectares, garantissant une tranquillité absolue sans construction adjacente. Ce bien exceptionnel séduira les amateurs d'authenticité et de nature.La propriété se distingue par ses matériaux de qualité et son environnement préservé, incluant un jardin paysagé, une terrasse ensoleillée avec vue panoramique, un double garage et plusieurs dépendances.L'entrée principale s'ouvre sur un espace optimisé avec dressing, menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine et coin repas, ainsi qu'un petit salon cosy réchauffé par un Kachelofe. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un salon surplombant le domaine, ainsi que des combles aménagés en deux chambres additionnelles et un bureau, parfaits pour une vie de famille ou un télétravail serein.À l'extérieur, le terrain offre une dépendance idéale pour chevaux et divers projets, ainsi qu'un jardin fleuri avec enclos pour chien et espaces de stockage. Bien que plongé dans la nature, ce domaine n'est pas isolé : vous profiterez de la proximité de quelques habitations pour un cadre de vie équilibré. La commune de Munster propose commerces et écoles, ainsi qu'un accès facile aux sentiers vosgiens.Ce bien rare, qui se positionne comme une maison de luxe à acheter à METZERAL, s'accompagne de nombreux avantages : un double garage, six places de stationnement et une ambiance à la fois paisible et chaleureuse, idéale pour ceux en quête d'un style de vie authentique.Commodités :- Commerces à 15 minutes- Écoles maternelle et primaire à Metzeral à 15 min- Collège et lycée à Munster à 18 min- Gare à 15 min- Autoroute à 45 minCLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340 et 5900 eurosContact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à ANDLAU, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Nichée au cœur d'un charmant village viticole, cette propriété exceptionnelle datant du XVIIe siècle s'étend sur 660 m² et était autrefois une partie intégrante d'une abbaye. La maison du portier et une section de la maison du secrétaire de l'édifice religieux ont été habilement réinterprétées dans les années 70 autour d'une majestueuse cheminée signée par Jacques Couëlle.Actuellement exploitée en location saisonnière, cette maison remarquable présente des volumes impressionnants. À l'entrée, un hall majestueux ouvre sur un salon accueillant autour de la cheminée, tandis qu’un espace salle à manger en surplomb offre une vue spectaculaire sur les 11 mètres de hauteur de l'édifice. Une cour extérieure ornée de vestiges gothiques propose une atmosphère romantique et une vue sur le clocher de l'église voisine.La propriété comprend également un espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et un sauna, ainsi qu'une cuisine et une quatrième chambre au niveau supérieur. La cheminée centrale divise l'espace et dessert un second salon et salle à manger.Un élégant escalier en ferronnerie mène à une vaste pièce de réception, là où se trouve aussi une bibliothèque aux formes arrondies. Un appartement indépendant propose des espaces plus conventionnels tandis qu'un studio complémentaire et un garage viennent enrichir ce bien unique.Avec des styles architecturaux variés, cette Maison de luxe ANDLAU révèle un ensemble harmonieux et surprenant. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé : entre 9 840 euros et 13 400 eurosContact : Laura 06.38.42.29.04Laura ARBOGAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 150 781 - Saverne.