ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haut-Rhin, France (page 2)

REF : 1004VF – MITTELWIHR Villa contemporaine d'exception au cœur du vignoble alsacien et à seulement 10 minutes de Colmar, dans l'un des villages les plus prisés de la Route des Vins d'Alsace, découvrez cette propriété d'exception achevée en 2024, développant 368 m² habitables sur un terrain paysager de 6 ares. Alliance parfaite entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère élégante et raffinée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées, créant un espace de réception à la fois chaleureux et résolument moderne. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison. Une spacieuse terrasse invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que la piscine chauffée offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des belles journées alsaciennes. L'espace nuit comprend une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse exclusive, véritable cocon de sérénité. Deux chambres supplémentaires, chacune agrémentée d'un balcon, complètent cet espace dédié au confort et à l'intimité. Un atout rare vient enrichir cette propriété : un appartement indépendant de 107 m², parfaitement aménagé, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet espace offre de multiples possibilités : hébergement familial, activité professionnelle, location saisonnière ou investissement patrimonial. Prestations haut de gamme Villa contemporaine construite en 2024 368 m² habitables - Terrain de 6 ares Piscine chauffée par pompe à chaleur Chauffage au sol par pompe à chaleur Suite parentale avec terrasse privative Balcons pour les chambres Appartement indépendant de 107 m² Garage Buanderie Prestations modernes et matériaux de qualité Cette adresse confidentielle séduira une clientèle à la recherche d'un bien unique, alliant confort contemporain, élégance architecturale et cadre de vie privilégié au cœur du vignoble alsacien. Version DPE 27/11/2024 Contact et infos: Vikrtoriya FAESCH: 0766758468 Agent commercial indépendant RSAC COLMAR /Honoraires charge vendeur/

Maison de maître à Ruelisheim Au coeur de Ruelisheim, cette maison de maître témoigne de l'histoire du bassin potassique alsacien. Construite dans les années 1920 pour le directeur des Mines, elle a conservé son architecture de briques, ses boiseries d'époque, ses moulures et son allure élégante. Elle offre aujourd'hui un intérieur chaleureux et contemporain : grande cuisine haut de gamme, belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, lumière traversante. Le vaste terrain arboré, rare dans la région, s'étend autour de la maison comme un écrin paisible. Piscine chauffée, terrasse, garage double et dépendance complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Un lieu idéal pour une famille, des frontaliers ou une résidence secondaire à l'articulation des trois frontières, entre ville, nature et mémoire. L'élégance retrouvée d'une maison de maître Derrière la façade de briques et de colombages, la maison révèle des espaces généreux, baignés de lumière. Le hall d'entrée introduit le ton : parquet ancien, volumes aériens, rosaces, corniches et boiseries soigneusement restaurées. Les pièces de vie se succèdent dans une atmosphère chaleureuse : salon avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine aux lignes contemporaines. Le choix des matériaux, bois massif, finitions haut de gamme, mobilier intégré, souligne une rénovation pensée dans le respect du lieu. Aux étages, six chambres élégantes, dont une suite, composent un espace intime et modulable. Les combles, aménageables, offrent encore des possibilités : salle de jeux, bureau, atelier d'artiste. Le sous-sol total abrite quant à lui le double garage, une buanderie, divers espaces de rangement et une cave à vin aménagée, rappelant le goût du partage. Un grand terrain arboré Le jardin entourant la maison est l'un de ses atouts majeurs : vastes pelouses, arbres matures, allée pavée, haies et murs qui préservent l'intimité. La terrasse en dalle surélevée offre une vue plongeante sur la piscine chauffée, véritable lieu de vie à la belle saison. Une dépendance mitoyenne complète l'ensemble. Le terrain, largement constructible, offre un potentiel précieux : annexe professionnelle, studio indépendant, extension ou valorisation patrimoniale à long terme. Une rareté dans ce secteur très recherché des trois frontières. Au coeur du bassin minier alsacien, aux portes de trois pays Ruelisheim se situe dans un territoire dynamique, entre Mulhouse, Colmar, Bâle et Fribourg. La maison, en entrée de village, profite d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des axes majeurs : autoroutes, gare TGV et aéroport de Bâle-Mulhouse. Autour, la forêt de la Hardt, les Vosges, la route des vins, l'Écomusée et le Parc du Petit Prince offrent une richesse culturelle et naturelle. Cette demeure au charme historique à Ruelisheim incarne un équilibre harmonieux : l'énergie d'un bassin économique dynamique, la douceur d'un jardin arboré, et l'accès rapide aux paysages alsaciens emblématiques. Avis de l'agence Une maison de maître pleine d'histoire entourée de son espace extérieur, véritable écrin de verdure apaisant. Conservée avec soin, elle allie charme, volumes, qualité de matériaux et modernité. Idéale pour une famille, un couple de frontaliers ou une résidence secondaire, elle offre un cadre de vie serein, élégant et durable à la croisée des trois frontières. Une adresse patrimoniale, parfaitement entretenue, dotée d'un potentiel d'évolution unique. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Corinne Calasnives vous propose: ' Sublime Demeure de Prestige dans un village Alsacien proche de Colmar au départ de la route des vins dans un écrin de verdure !' Découvrez cette magnifique demeure de 380m² à l'atmosphère d'hôtel particulier, avec des prestations récentes de qualité. Possibilité de l'aménager en 3 logements indépendants. Cette élégante demeure saura vous séduire par son caractère unique et son environnement bucolique. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un palier avec ascenseur, on découvre un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec sa cheminée, une spacieuse cuisine équipée et un coin nuit qui dessert deux chambres parentales avec salle d'eau et salle de bain. - Au premier étage, vous trouverez un dégagement donnant accès à deux suites parentales chacune avec sa salle de bain attenante, permettant à chacun de bénéficier de son espace privé et d'un bureau lumineux. - Le deuxième étage offre trois belles chambres supplémentaires avec au choix , salle d'eau ou salle de bain. Les deux grandes terrasses offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur les vignes et le village. - L'espace piscine en sous-sol avec l'accès au jardin contribue à la convivialité de cette demeure de caractère. On y découvre de grands espaces, une cuisine d'été aménagée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un sauna, une cave à vin et un bunker actuellement conçu pour y accueillir une salle de sport. Les nombreuses commodités de cette demeure et son quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offre un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un charmant village entre Bâle et Mulhouse, à 10 minutes de Sierentz, cette superbe réalisation d'architecte de 374 m² prend place sur un terrain verdoyant de 16 ares. Nichée au bout d'une impasse, ses volumes exceptionnels sont protégés des regards indiscrets et proposent des finitions haut de gamme. Construite en 1995, elle a bénéficié en 2022 d'une rénovation intégrale venue sublimer ses lignes affirmées et son caractère unique. Articulé autour d'un patio minéral surplombé d'un puits de lumière, le rez-de-jardin accueille la partie nuit dont toutes les pièces bénéficient d'un accès au jardin. Elle comprend une salle d'eau et quatre chambres dont une très généreuse de 55 m². La suite parentale a été conçue dans un esprit chambre d'hôtel et s'ouvre sur un généreux dressing sur mesure. La salle d'eau habillée de marbre marque la transition vers la chambre et sa vue sur la verdure. Un escalier minimaliste mariant verre et acier mène au niveau supérieur qui est consacré aux pièces de réception et dont chacune profite de l'abondante luminosité procurée par le patio. La cuisine épurée est prolongée par un espace dinatoire et jouxtée par un cellier. La salle à manger promet des instants de détente et de convivialité partagés tandis que le salon réchauffé par une cheminée offre une vue contemplative sur la terrasse et sa piscine. Une buanderie, deux caves ainsi qu'un triple garage viennent compléter les nombreux atouts de ce bien exceptionnel. Ses nombreux aménagements sur mesure particulièrement soignés et ses volumes hors nomes tournés vers l'extérieur feront le bonheur des amateurs du minimalisme et de l'épure contemporaine. Commerces à 5 min en voiture Écoles à 5 min en voiture Gare de Sierentz à 5 min en voiture Prix net vendeur 1 547 150 euros Honoraires de 3,09% à la charge de l'acquéreur soit 47 850 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2241 et 3031 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

1ère occupation: Dans un village paisible proche du centre, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée et agrandie, développant environ 142 m2 habitables sur un terrain de 4,80 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie salon / salle à manger avec cuisine équipée et son îlot central, le tout en open-space (66 m2 !) baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. La partie nuit propose une suite parentale de 17m2 avec dressing attenant et salle d'eau privative, deux chambres de 10 et 11m2, une seconde salle d'eau avec douche et wc, un wc séparé ainsi qu'un espace cellier / rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de 4 véhicules, d'un jardin clos et paysagé ainsi que d'une piscine enterrée. Maison aux prestations soignées, bénéficiant d'un excellent classement énergétique. Prestations : chauffage air/air avec climatisation réversible, double vitrage, volets motorisés, éclairage intégré, grande baie vitrée dans le séjour, beau parquet chevronné dans toute la maison, sauf grès cérame design dans les salles d'eau. UN BIEN CLE EN MAIN, IDEAL POUR LES ACQUEREURS A LA RECHERCHE DE CONFORT ET DE MODERNITE ! Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter; un échange téléphonique est à privilégier.

À seulement 800 mètres de la frontière d'Allschwil (Bâle), dans un environnement résidentiel extrêmement calme et recherché, découvrez cette élégante villa d'exception de 149 m², sous garantie décennale, offrant des prestations haut de gamme. Volumes, lumière et élégance Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de 75 m², sublimée par sa luminosité et ses volumes généreux. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace de réception convivial et résolument moderne. Un espace nuit pensé pour le confort 3 chambres aux beaux volumes Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu Une deuxième salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes WC suspendu Des prestations haut de gamme Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant très basse température Volets roulants motorisés Commande domotique à distances (par smartphone, volets lumières et chauffage) Gaine vide linge à l'étage Carrelage grand format Adoucisseur d'eau Finitions soignées et matériaux de qualité Extérieurs & potentiel Terrain piscinable, idéal pour un projet d'aménagement extérieur Sous-sol complet avec double garage Accès pratique avec porte de service Un emplacement stratégique À 800 m de la Suisse (Allschwil / Bâle) Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des axes et commodités Les atouts majeurs Maison récente – aucun travaux Disponibilité rapide Idéal frontalier Bien rare sur le marché Cette maison saura ravir les plus exigeants. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, une étude financière gratuite est possible également. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 604848 )

Située à 10 minutes de Guebwiller, au cœur d’une rue résidentielle offrant un environnement remarquable à Raedersheim, cette maison d’architecte propose une qualité de vie rare entre volumes généreux, lumière et nature. Implantée sur un terrain de 10,18 ares en lisière de forêt, elle développe 230 m² habitables pensés pour conjuguer confort, esthétisme,vie de plain pieds et sérénité.   Les atouts majeurs : Maison d’architecte aux prestations qualitatives Environnement privilégié, calme et verdoyant Possibilité de vivre sur le plain pieds Terrain de 10,18 ares en lisière de forêt 230 m² habitables Chaudière gaz haut de gamme Cheminée bois Isolation performante en laine de roche   Le rez-de-jardin : Belle entrée avec mezzanine, offrant de beaux volumes Cuisine équipée Cellier Salle d’eau Séjour ouvert sur la terrasse Spacieuse double pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse puis le jardin Une chambre avec accès direct au jardin   L’étage : Salle de bain avec baignoire et douche, mise en valeur par une baie vitrée type bow-window Deux chambres avec balcon Une troisième chambre Spacieux bureau, idéal télétravail   Les annexes : Garage double Quatre places de stationnement Abri de jardin   Une propriété rare, à l’architecture affirmée, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de nature, à quelques minutes des commodités. Prix : 510 000 € Net vendeur (+ 4.9 % d'Honoraires d'agence, soit 535 000 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sélection « Collection par Jérome Broglé » Demeure de caractère d’environ 217 m² habitables située à Hirsingue, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Cette maison de 9 pièces se compose de volumes généreux et harmonieux, avec de vastes espaces sublimés par une belle luminosité, de grandes hauteurs sous plafond et une cheminée apportant cachet et convivialité. L’ensemble a été entièrement rénové en 2018 avec beaucoup de goût, en conservant le charme de l’ancien, notamment à travers les parquets et les escaliers d’origine. La partie jour s'organise sur une double réception parquetée avec cheminée et ouverte sur une cuisine contemporaine. l'ensemble donnant sur une terrasse de 38m2. La partie nuit comprend sept chambres ainsi que deux très belles salles d'eau offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille ou un projet mixte intégrant home office. À l’extérieur, un magnifique espace agrémenté d’une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et complète parfaitement ce bien. Le spacieux terrain de 20a71 est entièrement constructible et peut accueillir une à deux nouvelles maisons. Grâce à la qualité de sa rénovation, à ses prestations et à son cachet authentique, cette demeure constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère; rares en ce secteur...

Découvrez cette maison d'exception située à STERNENBERG, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Offrant 387 m² habitables au sein d'un parc clos et arboré de 65 ares, cette propriété est un véritable havre de paix. Conçue pour garantir un cadre de vie haut de gamme, elle allie prestations de qualité, volumes généreux et tranquillité. La piscine, entourée d'un décor luxuriant, et le pool house d'inspiration balinaise, créent une atmosphère unique, le tout à seulement 25 minutes de Mulhouse.L'intérieur se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses pièces de vie baignées de lumière. Ce rez-de-chaussée propose des espaces variés, parfaits pour le sport, les loisirs ou un bureau. La maison comprend six chambres, idéal pour une famille, avec un pavillon séparé pour les enfants, assurant confort et autonomie, et une suite parentale à l'étage offrant une vue imprenable sur le parc.À l'extérieur, le parc, soigneusement entretenu, permet de profiter de la nature environnante. La terrasse spacieuse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour la détente dans un cadre serein. Située au cœur du Sud Alsace, cette maison rare sur le marché est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à STERNENBERG, où chaque détail a été pensé pour embellir votre quotidien.

Située à SOULTZ HAUT RHIN dans le département du Haut-Rhin, en Alsace, cette maison contemporaine de 222 m², construite en 2023 sur un hectare de terrain entièrement clôturé, représente une opportunité d'achat de maison remarquable. Nichée dans un écrin de verdure entre champs et vignes, elle offre un cadre de vie calme et confidentiel tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des axes routiers. L'accès au domaine se fait par un majestueux portail en pierres, reflétant le caractère unique de cette propriété. La vaste terrasse, le jacuzzi et les extérieurs aménagés avec soin rehaussent l'attrait de ce bien exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 75 m², grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, comprend des dispositifs rares tels que deux lave-vaisselle, trois fours, et un espace de rangement sur mesure en chêne. La salle à manger et le petit salon attenants créent une atmosphère chaleureuse, rehaussée par une fresque d'artiste. La suite parentale dispose d'un accès direct au jacuzzi extérieur et d'une salle de bain élégante avec des équipements modernes. À l'étage, vous trouverez deux chambres dotées de leur propre salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Le toit terrasse, accessible, a été prévu pour une piscine (permis de construire approuvé).Les extérieurs sont bien arborés et offrent une vue dégagée. La maison est autonome en eau grâce à un système de captage et un système de climatisation garantit un confort accru tout au long de l'année.Cette maison de luxe à acheter à SOULTZ HAUT RHIN est un bien atypique, alliant art et confort dans un cadre serein. Ecoles et services à proximité, avec un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport Bâle/Mulhouse. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Pour plus d'informations, contactez Marc au 07.44.88.95.17.