vente de maison et villas de luxe avec piscine à Sternenberg, France

Sélection « Collection par Jerôme Broglé » Au coeur du Sundgau. cette propriété d'exception séduira les amateurs de nature. d'espace et de prestations haut de gamme. Sur un terrain clos et arboré de 27 ares. Cette villa de 387 m² hab.(650 m² au total) offre des volumes rares et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle comprend 6 chambres et de vastes espaces de vie. À l'extérieur. le calme absolu d'un environnement verdoyant est sublimé par une piscine et un pool house balinais. L'ensemble dégage une atmosphère rare de sérénité et d'intimité. Un bien unique en Sud Alsace. propice à un art de vivre élégant et inspiré.

À SENTHEIM, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison à vendre s'étend sur 465 m² au cœur d'un parc arboré de 6 500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété possède des éléments d'exception tels qu'une piscine, une dépendance aménagée en espace bien-être, et un terrain de pétanque. Cette Maison de luxe SENTHEIM est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié. L'agencement des espaces commence avec une vaste entrée menant d'un côté vers un salon-séjour lumineux et une salle de billard, et de l'autre vers une cuisine indépendante, un office et une salle à manger, propice aux moments en famille ou aux réceptions. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un appartement indépendant parfait pour recevoir, comprenant une chambre, un vaste salon et une cuisine. Le deuxième étage propose quatre pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc paysager invite à la détente avec une piscine intégrée dans la verdure, accompagnée d'un pool house et d'un espace bien-être. En outre, cette propriété dispose d'un garage double, d'un carport et d'une serre. Son emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun fait de cette Maison à acheter à SENTHEIM une opportunité rare. Commodités, écoles et transports (train) se trouvent à 5 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590 et 10320 euros. Contactez Sébastien au 06.34.67.38.68 pour plus d'informations.

À vendre, Maison contemporaine située à WOLFERSDORF, dans le département Haut-Rhin en Alsace. Avec ses 296 m², cette maison séduisante se trouve à la lisière d'une zone champêtre offrant une vue imprenable sur les Vosges. Son agencement privilégie la vie de plain-pied, avec l'ensemble des pièces principales situées au rez-de-chaussée. Récemment conçue avec un design moderne, elle présente des lignes épurées et de grands espaces lumineux. Le sol en béton ciré et la cheminée suspendue ajoutent une touche contemporaine à l'intérieur, tandis que la grande pièce à vivre s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées permettant un accès direct à la piscine et au jardin. L'entrée donne sur un double séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte idéale pour les moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pratique pour le quotidien. À l'étage, une vaste pièce modulable offre des possibilités variées, que ce soit pour un bureau ou un espace de jeu. En termes de commodités, cette maison dispose d'un double garage avec accès direct à la buanderie, de deux terrasses, et d'une cour, garantissant un confort de vie optimal. Son emplacement assure un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Classe énergie : A / Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 euros. Contact : Morgane 06.08.52.12.02.

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER à DELLE vous propose dans le secteur du golf de ROUGEMONT LE CHATEAU, cette propriété d'exception implantée sur 4 hectares 27 ares environ avec piscine, parc aux biches, serre, bassin, verger ... Vous découvrirez dans un environnement confiné, cette bâtisse modernisée avec son ascenseur, ses pièces de salons, sa salle-à-manger avec une superbe vue sur le parc, sa cuisine fonctionnelle. ce niveau est de 138.40m2 A l'étage, vous disposez d'une superbe suite parentale avec une surprenante pièce dressing, une salle d'eau ouvrant sur une salle de bains. deux chambres supplémentaires avec parquet d'origine, une pièce/bureau/chambre entièrement vitrée avec douche à jet et la jolie vue sur le parc. Au total 132.20m2 Les combles vous apportent de l'aisance puisque vous disposez de quatre belles chambres, une salle de bains, wc et de nombreux placards de rangement. ( à ce niveau 109m2) La piscine agrémente le tout, ainsi qu'un bassin à poisson, une serre, un poulailler, plusieurs parcs délimités et un accès rivière Le stationnement n'est pas en reste puisque vous aurez garages et carport.

Découvrez cette maison à vendre à HOCHSTATT, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Située au calme d'une impasse résidentielle, cette maison contemporaine de 416 m² s'étend sur un terrain paysager de 52 ares, offrant un cadre de vie privilégié mêlant confort, volumes généreux et prestations de bien-être. L'espace détente intérieur comprend une piscine, un spa et un sauna, ainsi que deux terrasses orientées est et ouest, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique. Le vaste jardin arboré, agrémenté d'un verger et d'un bassin naturel, crée une atmosphère rare sur le marché immobilier local. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier attenant et une salle à manger conviviale. L'espace bien-être intérieur, pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire, abrite une piscine, un spa, un sauna et une douche. Une suite parentale avec grand dressing, buanderie attenante et salle d'eau complète ce niveau, accompagné de deux chambres supplémentaires. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain composent un espace nuit idéal pour la vie de famille. Le sous-sol comprend une cave, une cave à vin, un espace de stockage et une pièce technique, tandis qu'un double garage et un carport viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre verdoyant structuré autour d'un potager de 2,5 ares avec serre, 22 arbres fruitiers et un bassin naturel peuplé de carpes Koï, apportant à ce jardin un caractère nourricier et contemplatif. Les deux terrasses permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. La localisation en impasse garantit tranquillité et intimité, tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes d'accès à l'agglomération mulhousienne. Cette maison familiale, par la qualité de ses aménagements intérieurs et la richesse de ses espaces extérieurs, offre un caractère unique et confidentiel, parfaitement en phase avec l'esprit des biens recherchés sur le secteur. Ce bien exceptionnel allie confort contemporain, nature et sérénité. Commodités à 5 min en voiture : commerces, écoles, transports. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3530 euros. Contact : Sébastien 06.34.67.38.68Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Située au pied du Ballon d'Alsace, à 10 minutes de l'A36 et à 45 minutes de l'aéroport, cette propriété de type ancien manoir s'étend sur un terrain paysager de 5 000 m². Elle dispose de plusieurs espaces extérieurs : une cour d'accueil avec garage pour 3 véhicules, un bassin décoratif avec filtration, un jardin arboré, et un espace piscine avec terrasse de plus de 100 m² exposée sud/sud-ouest, piscine de 9x4 m, pool house et cuisine d'été. La propriété se compose de deux logements indépendants pouvant être réunis : • Un duplex de 65 m² avec entrée séparée (fort potentiel locatif en BNB). • Une habitation principale sur 3 niveaux avec de belles pièces de réception, une cuisine haut de gamme, plusieurs chambres et des possibilités d'aménagement supplémentaires. La toiture est quasi neuve. L'environnement est privilégié, situé dans un village avec toutes les commodités à proximité du Ballon d'Alsace et des stations de ski.Ce manoir est idéal pour un achat à Étueffont dans le département du Territoire de Belfort et en région Franche-Comté. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16 742 euros et 22 650 euros par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Clément POMMIER au 06 80 53 34 05.

Sélection « Collection par Jerôme Broglé » Sur les hauteurs de Hochstatt, découvrez une villa d’architecte contemporaine, confidentielle et résolument haut de gamme, implantée dans un cadre résidentiel prisé. Édifiée sur une parcelle d’environ 8 ares, cette propriété séduit par son architecture maîtrisée, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Les volumes, généreux et parfaitement pensés, sont sublimés par une luminosité omniprésente, offrant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Les espaces de vie, ouverts et fluides, ont été conçus pour allier confort quotidien et art de recevoir, dans un équilibre subtil entre design et fonctionnalité. À l’extérieur, la piscine et les aménagements paysagers prolongent harmonieusement la villa et renforcent le caractère exclusif de ce bien rare, pensé pour une clientèle exigeante.

À Brunstatt-Didenheim, au cœur d'un secteur résidentiel privilégié, cette maison familiale de près de 235 m2 se distingue par son architecture singulière, son vaste terrain d'environ 8 ares et ses magnifiques extérieurs. Répartie sur deux niveaux principaux et un sous-sol généreux, elle offre 8 pièces dont 5 chambres, de beaux volumes de réception ainsi que plusieurs terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. La vue dégagée sur les Vosges, la piscine enterrée et la véranda chauffée participent à l'agrément quotidien et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Construite dans les années 1950 et modernisée dans les années 2000, la maison se situe en retrait de l'artère principale, dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, on découvre un intérieur bien entretenu, à l'ambiance chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour le confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine séparée d'environ 17 m2, d'un salon avec cheminée avoisinant 32 m2 et d'un vaste séjour d'environ 40 m2 ouvert sur la terrasse et le panorama. Une première chambre pouvant aussi faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et une grande véranda chauffée d'environ 41 m2 prolongent ce niveau et créent un véritable lien entre la maison et le jardin. L'étage nuit propose trois belles chambres d'environ 24 m2, 15,5 m2 et 14,5 m2, dont deux avec accès direct à une terrasse donnant sur l'avant ou l'arrière de la propriété, ainsi qu'une suite parentale d'environ 16 m2 avec accès terrasse et sa salle de bains équipée d'un sauna, d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un WC indépendant complète cet étage. Au sous-sol, d'environ 153 m2, on trouve notamment une cave, un espace aménagé type salle de jeux, une cave à vin, la chaufferie et la zone technique de la piscine, avec accès direct au garage double. Un second garage simple complète l'ensemble et renforce le confort de stationnement et de rangement. Les extérieurs constituent un véritable atout : jardin arboré sans vis-à-vis, abri extérieur aménagé en terrasse d'été, piscine enterrée avec jacuzzi attenant, plusieurs grandes terrasses orientées soit vers les Vosges, soit vers le jardin. L'ambiance générale est celle d'une maison de famille pensée pour profiter pleinement de chaque saison, entre bains de soleil au bord de la piscine, repas en terrasse et instants détente dans la véranda chauffée. L'ensemble bénéficie par ailleurs de prestations confortables, telles que les volets électriques, les rangements intégrés et la présence de la fibre optique pour le très haut débit. Le chauffage individuel au gaz, la cheminée, la chaudière assurant également le chauffage de la piscine, ainsi que les huisseries en double vitrage participent au confort thermique quotidien. La maison se trouve à proximité des axes principaux, de la gare, des commerces et des services de l'agglomération mulhousienne. Les lignes de bus Soléa desservant l'ensemble de l'agglomération permettent de rejoindre aisément les différents quartiers, ce qui renforce la praticité de cette adresse pour une famille comme pour des actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5135 € - DPE : C (consommation 173 kWh/m2.an, émissions C – 27 kg CO2/m2.an) - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à aborder chaque étape sereinement. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

WITTELSHEIM - Villa Signature - 318 m² - Parc privé de 8 540 m² - Piscine - Pavillon Spa - 1 482 000 € Au coeur d'un parc privé de plus de 8 500 m², à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme de Wittelsheim, cette propriété contemporaine développe 318 m² habitables dans un cadre où l'espace, la discrétion et la qualité de conception prennent tout leur sens. Construite en 2017, la villa s'inscrit dans une approche maîtrisée du résidentiel de grand standing. Ici, l'architecture, les volumes et le foncier dialoguent avec justesse pour créer un lieu de vie à la fois élégant, fluide et durable. Sur le secteur mulhousien, les propriétés contemporaines disposant d'un parc de cette dimension restent particulièrement rares. Ses points forts : Parc paysager privé de 8 540 m², préservé de toute promiscuité Villa contemporaine de 318 m² habitables Architecture affirmée et intemporelle Espace salon / séjour / cuisine de 140 m² Plafond cathédrale sur salle à manger Cuisine haut de gamme aux volumes généreux Suite parentale master de 40 m² en rez-de-chaussée Trois chambres de standing à l'étage Trois salles de bains aux prestations soignées Séjour mezzanine de 60 m², véritable second espace de vie Terrasse de 100 m² orientée plein sud Piscine aux lignes contemporaines (13 x 5) Pavillon Spa indépendant (Jacuzzi, Sauna, Salle de sport) Triple garage principal Garage secondaire indépendant Le parc paysager constitue l'un des éléments majeurs de la propriété. La profondeur du terrain, l'absence totale de vis-à-vis et la qualité de l'aménagement extérieur créent un sentiment rare d'intimité et de respiration. La piscine et la cuisine d'extérieur s'intègrent naturellement à l'ensemble, tandis que le pavillon spa indépendant prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Les différents espaces du jardin permettent aussi bien la détente quotidienne que la réception dans un cadre parfaitement maîtrisé. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de réception de 140 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une continuité fluide. La hauteur sous plafond, le vide sur séjour et les larges ouvertures sur le parc apportent lumière et perspective à l'ensemble. La cuisine, conçue comme un véritable espace de vie, s'intègre naturellement à cet environnement ouvert. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale master de 40 m², pensée comme un espace privé à part entière. Un bureau, une buanderie, un cellier ainsi que les volumes techniques complètent ce niveau avec une organisation particulièrement fonctionnelle. À l'étage, un séjour en mezzanine de plus de 60 m² crée un second espace de vie plus intimiste. Trois chambres aux surfaces généreuses ainsi qu'une salle de bain de standing composent un espace nuit équilibré, adapté aussi bien à une vie familiale qu'à l'accueil d'invités. L'ensemble forme une propriété contemporaine cohérente et durable, où chaque espace répond à une logique d'usage précise. La qualité de conception, les volumes proposés et surtout le foncier exceptionnel positionnent cette propriété parmi les biens les plus singuliers du secteur. Vous souhaitez en savoir davantage : Brochure complète de la propriété sur demande Vidéo immersive de la propriété sur demande Visite Virtuelle de la Villa sur demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre...

Située sur les hauteurs de Brunstatt, dans un environnement calme et résidentiel à quelques minutes de Mulhouse, cette magnifique maison d'architecte construite en 2025 séduira les futurs proriétaires souhaitant une maison neuve avec de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 60 m2 lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine et îlot central, pensée pour des moments conviviaux au quotidien. Les grandes baies vitrées offrent une belle ouverture sur la terrasse et le jardin, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, de deux salles de bains, d'une buanderie ainsi que d'un garage double. À l'extérieur, une piscine chauffée de 5 x 3 m avec plage immergée et volet motorisé vient compléter harmonieusement l'ensemble. Terrain de 6 ares 34 arboré et clos Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, BSO et volets motorisés, système d'alarme, portail motorisé ainsi qu'un arrosage automatique du jardin. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille recherchant modernité, confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix HAI : 688 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 830 EUR et 1170 EUR Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Le professionnel chargé de la vente de ce bien s'est engagé à ne pas utiliser le dispositif BLOCTEL pour démarcher téléphoniquement les consommateurs inscrits sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique.

iad France - Tommy Couillaud vous propose: Magnifique Villa d'Architecte type Villa Californienne de 190m2 + jardin de 1450m2 au Rebberg unique à la vente - Discrétion et Luxe sont au rendez-vous Je vous propose cette superbe villa californienne construite en 1961 et entièrement rénovée en 2016 dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse: - Grand salon salle à manger avec cheminée ouvert sur cuisine et ilot central signature et chauffage au sol PAC - Frigo à vin réfrigéré (petite cave à vin réfrigérée) dans la cuisine - La cheminée fonctionne parfaitement, 13KW : on gagne 4-5 degrés en hiver juste avec la cheminée allumée - 1 suite parentale avec salle de bain (en suite) et dressing avec Climatisation réversible dans la suite parentale + vue sur les Vosges - 1 Rooftop pour prendre l'apéro devant le coucher du soleil et profiter de moments de détente - Chauffage au sol avec PAC dans la salle de bain + sèche serviette (douche à l'italienne et carrelage italien) - 1 suite avec salle de bain et WC, chauffage électrique. - 1 salle de bain avec baignoire - 2 WC - 1 chambre enfant - 1 salle de sport - 1 buanderie - 1 garage double + 4 places parking : évier dans le garage - 1 petit local piscine et PZC pour la piscine au sel avec réglages automatique du PH + PAC qui chauffe très vite à 29 degrés avec bâche à bulle. - 1 Cave à vin (structure reste) située dans le garage. - 1 Grande Piscine en L chauffée + pergola avec barbecue Le grand Jardin de 1450m2 saura vous charmer afin de passer de bons moments en famille et/ou entre amis pendant les jours ensoléillés. Un Abri pour le bois (cheminée) dans le jardin derrière la piscine est également inclus. La toiture a été refaite, aucun travaux à prévoir. Mobilier peut rester: A négocier Alarme télésurveillance et vidéo Alarme incendie Portail éléctrique - Taxe Foncière: 4100€ - DPE B fait en février 2026 N'hésitez pas à me contacter et venir voir ce bijou architectural qui offre un style de vie familial, discret, chaleureux et luxueux dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel : Nichée sur une colline, dans le quartier le plus prisé de Mulhouse, à 5min de la gare et à 20min de l'aéroport Bâle-Mulhouse, splendide demeure style hôtel particulier du début du siècle sans vis-à-vis et entouré de verdure, 520m2 sur 25 ares constructibles avec une belle piscine exposée plein sud (5m x 12m), vaste terrasse, pool house, 15 pièces, 6 salles d'eau, le tout sur 3 étages ; combles et sous-sol complet. Un double garage, un carport et une gloriette fermée complètent ce bien. Prestations de qualité : parquet chevronné, grès cérame, fenêtres double vitrage PVC (imitation bois), cuisine Siematic. Cette demeure d'exception haussmannienne se prête aussi bien pour une habitation de prestige que pour des chambres d'hôtes, une école privée ou des bureaux de prestige. GRAND POTENTIEL !

? **DÉCOUVREZ UNE MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION AU COEUR D'UN ÉCRIN DE RAFFINEMENT !** Imaginez franchir le seuil d'une demeure où l'histoire et le luxe se rencontrent harmonieusement. Cette **maison bourgeoise de 303 m²**, construite en 1930, est une véritable pépite d'élégance et d'espace. Dès l'entrée, vous serez subjugué par ses **volumes généreux** : des **hauteurs sous plafond de 2,90 m** qui donnent une impression de grandeur et de liberté, et des **10 pièces** réparties sur **3 niveaux raffinés**. Le **séjour de 49 m²**, baigné de lumière naturelle grâce à ses **ouvertures en PVC double vitrage**, est le coeur battant de cette demeure. Ici, chaque matin devient une **cérémonie du café** dans votre **cuisine indépendante aménagée et équipée**, conçue pour les gourmets les plus exigeants. Les **7 chambres élégantes**, dont certaines avec dressing intégré, offrent un **cadre serein** pour des nuits réparatrices, tandis que les **5 salles de bain** et **5 WC** garantissent une intimité absolue pour tous les occupants. L'**isolation extérieure récente** et le **chauffage individuel** assurent une **température idéale** en toutes saisons. Le **sous-sol spacieux**, la **cave voûtée** et le **grenier aménageable** offrent des possibilités infinies pour le stockage ou la création d'espaces supplémentaires. Et que dire de la **piscine privée de 5m x 9m**, idéale pour des **plongées rafraîchissantes** ou des **soirées entre amis** sous les étoiles ? La **terrasse de 15 m²**, parfaite pour vos **dîners estivaux** ou vos **apéros ensoleillés**, s'ouvre sur un **jardin verdoyant** où le calme règne en maître. **Disponible immédiatement**, cette propriété est une opportunité unique de posséder un **écrin de vie** où chaque jour devient une célébration. ? **Proximité des commodités** : Plusieurs commerces de proximité, un marché local animé, des écoles et crèches, des transports en commun accessibles en moins de 10 minutes, ainsi qu'un parc boisé à moins de 5 minutes. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette **maison d'exception** ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. VO immo – Votre partenaire pour un rêve immobilier. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2100.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPI68022021000000019 RCP 161168134 L 001

PROPRIÉTÉ RARE, A ROUGEMONT-LE-CHÂTEAU, PORTE DE L'ALSACE Au sein d'un des plus beaux domaines de la région, une résidence d'exception vous dévoile ses trésors... Au coeur d'un parc majestueux s'étendant sur près de 4,5ha, cette maison de maître, jadis propriété d'un industriel local, fondateur du prestigieux Golf de Rougemont-le-Château, offre des prestations étonnantes... ARRIERE-COUR vous invite à les découvrir. UN PARC TOTALEMENT CLOS A l'abri de tout regard indiscret, ce domaine bénéficie d'un parc paysager remarquable agrémenté d'une piscine chauffée, entourée d'une terrasse de plus de 100m², pour des journées ensoleillées d'exception. Une serre d'époque, méticuleusement restaurée à l'ombre des murs d'enceinte, attend les mains vertes ! Plus loin, un ravissant bassin d'agrément comble les carpes résidentes; l'ensemble s'étendant harmonieusement vers le car port destiné aux invités et les garages fermés (pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules). UNE NATURE INTACTE, TRAVERSEE PAR LA RIVIERE Chaque élément de cet environnement a été soigneusement pensé, restauré et organisé en harmonie avec la faune et la flore locale, procurant un plaisir inégalé aux résidents et à leurs hôtes. De l'autre côté de la rivière « Le Saint-Nicolas », qui traverse le parc sur toute sa longueur, une dizaine de biches gambadent joyeusement avec leurs faons, autour du majestueux cerf, maître des lieux. Un ravissement... UNE MAISON DE MAÎTRE UNIQUE, ERIGEE en 1870 Ses 380m² habitables, sur trois niveaux entièrement restaurés, marient avec élégance le charme d'antan à la modernité, en y intégrant toutes les dernières technologies. Ces niveaux sont accessibles par un escalier d'époque, ou un superbe ascenseur, harmonieusement intégré à la façade de la résidence. DES ESPACES DE RECEPTION XXL Au rez-de-chaussée, dédié aux espaces de vie, un vaste salon baigné de lumière, un salon de musique pour le piano, et une salle à manger avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée vous attendent. DES ETAGES DEDIES AU BIEN-ÊTRE DE TOUS Un somptueux escalier en chêne pur 19ème siècle, ou l'ascenseur, au choix, mènent à l'étage et à la vaste suite parentale avec son dressing étonnant, sa salle d'eau prolongée par une salle de bains. Deux autres chambres spacieuses et un espace bureau complètent ce premier niveau. Une authentique salle de sport, équipée d'une douche à jets, offre une vue imprenable sur le parc à travers de grandes baies vitrées. Idéal pour se remettre en forme entre quelques heures de télétravail ! Au deuxième étage, quatre autres chambres pour les amis, avec salle de bain. De nombreux placards permettent de maintenir un ordre impeccable sur ces différents niveaux, surplombants un sous-sol complet comprenant la chaufferie, la buanderie, la cave à (grands) vins et un espace de travail pour les amateurs de bricolage. AUX PIEDS DES VOSGES, A LA FRONTIERE DE L'ALSACE Idéalement située, cette propriété se trouve à 13 km de Giromagny, 16 de Belfort (et de sa gare TGV), ainsi que de Burnhaupt, et à seulement 33 km de Mulhouse. L'aéroport international de Bâle est accessible en seulement 45 minutes. Et à proximité immédiate, le golf de Rougemont-le-Château de renommée internationale. Gare de Sentheim à 10 minutes. L'avis de l'agence : Une propriété exceptionnelle à tous égards ! Son cadre unique, sa situation privilégiée, proche de la Suisse, au coeur de 4,5ha de parc, la qualité de sa construction et sa récente restauration en font un véritable joyau. Tous les éléments sont réunis ici pour satisfaire les exigences les plus élevées. A vous de voir, d'apprécier, de décider... Technique et financier : Assainissement individuel aux nouvelles normes : microstation La FIBRE. Terrain de 4,5ha en zone naturelle, traversé par la rivière, avec une partie constructible. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Une villa d'exception où chaque détail inspire le bien-être. Située à proximité immédiate de la Suisse, dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, cette villa d'architecte de 2018 marie modernité absolue, lignes épurées et principes Feng Shui. Cette maison dispose de 13 ares de terrain. Ses 280m2 de lumière s'ouvrent sur une vue panoramique à couper le souffle grâce à des façades vitrées pleine hauteur. Le séjour, élégant et chaleureux avec sa cheminée, donne sur une terrasse semi-couverte de 120m2 et une piscine couloir à débordement avec volet solaire (3.50m x 12m), store électrique (12m), fusionnant avec le paysage. La cuisine design ouverte sur séjour est une véritable oeuvre d'art : équipements professionnels, îlot central et table coulissante, pensée pour les esthètes et amoureux de la gastronomie. A coté de la cuisine se trouve un cellier équipé d'une cave-à-vin et de nombreux rangement, permettant de garder la cuisine parfaitement dégagée. Une chambre d'amis avec sa salle d'eau privative, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale de 100m2 avec vue époustouflante sur Eschentzwiller offre un niveau de luminosité et de confort rarement vu : façade vitrée sur toute la longueur de la pièce, salle de sport, buanderie, salle de bains design et vitrée avec hammam/sauna; dressing sur mesure et bureau (possibilité de redistribuer cet espace en une ou deux chambres supplémentaires). Sous-sol aménagé : nombreux placards intégrés, garages multiples, studio éventuel, local technique piscine, local chaufferie (pompe à chaleur air/eau). A l'extérieur : beau jardin zen demandant très peu d'entretien, une grande cour pour plusieurs places de parking, joli espace agrémenté de magnifiques bacs en acier Corten pour le potager. Matériaux haut de gamme et avant-garde. Splendide parquet en teck dans toute la maison et sur la terrasse, domotique haut de gamme, sonorisation intégrale, chauffage au sol et climatisation réversible, aspiration centralisée, portes coulissantes automatiques, huisseries en aluminium, BSO partout, le must en système d'éclairage led, station météo pour fermeture automatique des volets/stores/dôme, les deux portes de garages, tondeuse filoguidée, arrosage automatique, piscine au sel ou au chlore. UNE VILLA UNIQUE COMME NEUVE OFFRANT UN ART DE VIVRE EXCEPTIONNEL !

1ère occupation: Dans un village paisible proche du centre, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée et agrandie, développant environ 142 m2 habitables sur un terrain de 4,80 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie salon / salle à manger avec cuisine équipée et son îlot central, le tout en open-space (66 m2 !) baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. La partie nuit propose une suite parentale de 17m2 avec dressing attenant et salle d'eau privative, deux chambres de 10 et 11m2, une seconde salle d'eau avec douche et wc, un wc séparé ainsi qu'un espace cellier / rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de 4 véhicules, d'un jardin clos et paysagé ainsi que d'une piscine enterrée. Maison aux prestations soignées, bénéficiant d'un excellent classement énergétique. Prestations : chauffage air/air avec climatisation réversible, double vitrage, volets motorisés, éclairage intégré, grande baie vitrée dans le séjour, beau parquet chevronné dans toute la maison, sauf grès cérame design dans les salles d'eau. UN BIEN CLE EN MAIN, IDEAL POUR LES ACQUEREURS A LA RECHERCHE DE CONFORT ET DE MODERNITE ! Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter; un échange téléphonique est à privilégier.

Maison de maître à Ruelisheim Au coeur de Ruelisheim, cette maison de maître témoigne de l'histoire du bassin potassique alsacien. Construite dans les années 1920 pour le directeur des Mines, elle a conservé son architecture de briques, ses boiseries d'époque, ses moulures et son allure élégante. Elle offre aujourd'hui un intérieur chaleureux et contemporain : grande cuisine haut de gamme, belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, lumière traversante. Le vaste terrain arboré, rare dans la région, s'étend autour de la maison comme un écrin paisible. Piscine chauffée, terrasse, garage double et dépendance complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Un lieu idéal pour une famille, des frontaliers ou une résidence secondaire à l'articulation des trois frontières, entre ville, nature et mémoire. L'élégance retrouvée d'une maison de maître Derrière la façade de briques et de colombages, la maison révèle des espaces généreux, baignés de lumière. Le hall d'entrée introduit le ton : parquet ancien, volumes aériens, rosaces, corniches et boiseries soigneusement restaurées. Les pièces de vie se succèdent dans une atmosphère chaleureuse : salon avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine aux lignes contemporaines. Le choix des matériaux, bois massif, finitions haut de gamme, mobilier intégré, souligne une rénovation pensée dans le respect du lieu. Aux étages, six chambres élégantes, dont une suite, composent un espace intime et modulable. Les combles, aménageables, offrent encore des possibilités : salle de jeux, bureau, atelier d'artiste. Le sous-sol total abrite quant à lui le double garage, une buanderie, divers espaces de rangement et une cave à vin aménagée, rappelant le goût du partage. Un grand terrain arboré Le jardin entourant la maison est l'un de ses atouts majeurs : vastes pelouses, arbres matures, allée pavée, haies et murs qui préservent l'intimité. La terrasse en dalle surélevée offre une vue plongeante sur la piscine chauffée, véritable lieu de vie à la belle saison. Une dépendance mitoyenne complète l'ensemble. Le terrain, largement constructible, offre un potentiel précieux : annexe professionnelle, studio indépendant, extension ou valorisation patrimoniale à long terme. Une rareté dans ce secteur très recherché des trois frontières. Au coeur du bassin minier alsacien, aux portes de trois pays Ruelisheim se situe dans un territoire dynamique, entre Mulhouse, Colmar, Bâle et Fribourg. La maison, en entrée de village, profite d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des axes majeurs : autoroutes, gare TGV et aéroport de Bâle-Mulhouse. Autour, la forêt de la Hardt, les Vosges, la route des vins, l'Écomusée et le Parc du Petit Prince offrent une richesse culturelle et naturelle. Cette demeure au charme historique à Ruelisheim incarne un équilibre harmonieux : l'énergie d'un bassin économique dynamique, la douceur d'un jardin arboré, et l'accès rapide aux paysages alsaciens emblématiques. Avis de l'agence Une maison de maître pleine d'histoire entourée de son espace extérieur, véritable écrin de verdure apaisant. Conservée avec soin, elle allie charme, volumes, qualité de matériaux et modernité. Idéale pour une famille, un couple de frontaliers ou une résidence secondaire, elle offre un cadre de vie serein, élégant et durable à la croisée des trois frontières. Une adresse patrimoniale, parfaitement entretenue, dotée d'un potentiel d'évolution unique. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON À VENDRE AUX PORTES DE BÂLESituée dans une impasse résidentielle de Rixheim, cette maison de 193 m² allie harmonieusement vie urbaine et espace naturel. Établie sur un terrain paysager de 3 400 m², elle propose de vastes pièces de réception baignant dans la lumière, une suite parentale avec terrasse privée, un appartement indépendant et une zone piscine accompagnée de son pool house. Un cadre idéal pour allier qualité de vie familiale et proximité immédiate avec le bassin des Trois Frontières.UNE ARCHITECTURE ENGAGÉE DANS LE PAYSAGEDerrière son portail motorisé, la propriété présente une intégration discrète dans son environnement résidentiel. Conçue pour épouser la pente naturelle du terrain, l'architecture dispose les volumes sur plusieurs niveaux, favorisant une circulation fluide entre les espaces. Dès l'entrée, la lumière pénètre généreusement à travers de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Le salon, d'environ 80 m², constitue le coeur de la maison, offrant des perspectives vers les terrasses et les espaces extérieurs dans une continuité naturelle. Marbre, parquet massif et finitions soignées participent à une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement dans cet agencement, pensé tant pour le quotidien que pour les moments de convivialité.UN ESPACE DE VIE DÉDIÉ À LA RÉCEPTIONLa maison comprend sept pièces principales, dont trois chambres et une suite parentale avec sa propre terrasse. Les niveaux différenciés permettent à chacun de trouver son rythme tout en préservant une harmonie globale. Un appartement indépendant type deux pièces offre de nombreuses possibilités d'usage : accueil de proches, espace pour un jeune adulte ou télétravail. Les annexes, comprenant une cave à vin, un atelier, une buanderie spacieuse et un grand garage, enrichissent l’ensemble de la propriété, pensée pour évoluer avec les besoins familiaux.L'ART DE VIVRE AUX TROIS FRONTIÈRESÀ l'extérieur, le parc paysager offre un cadre devenu particulièrement recherché. Les arbres, les perspectives dégagées et les divers espaces de détente créent une atmosphère de sérénité à quelques minutes des commodités urbaines. La piscine chauffée embellit les journées estivales, tandis que le pool house aménagé prolonge les moments de convivialité. Les terrasses, avec leurs multiples orientations, invitent aux repas en plein air et aux instants de tranquillité face au jardin. Cette maison de luxe à Rixheim est idéalement située, avec une gare accessible à pied et des axes autoroutiers menant rapidement à Mulhouse, Bâle ou l'Allemagne, ainsi qu'à l'EuroAirport en moins de 30 minutes. Une localisation qui permet de combiner mobilité internationale et qualité de vie résidentielle dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud Alsace.L'AVIS DE L'AGENCECette propriété se distingue par l'équilibre entre espace, intimité et accessibilité. Disposer d'un parc paysager de 3 400 m² avec piscine dans un quartier résidentiel prisé, tout en étant à proximité des liaisons vers la Suisse et l'Allemagne, permet un mode de vie particulièrement rare. Une offre pour ceux qui souhaitent conjuguer vie familiale, réception et mobilité internationale.

Située au coeur d'un charmant village entre Bâle et Mulhouse, à 10 minutes de Sierentz, cette superbe réalisation d'architecte de 374 m² prend place sur un terrain verdoyant de 16 ares. Nichée au bout d'une impasse, ses volumes exceptionnels sont protégés des regards indiscrets et proposent des finitions haut de gamme. Construite en 1995, elle a bénéficié en 2022 d'une rénovation intégrale venue sublimer ses lignes affirmées et son caractère unique. Articulé autour d'un patio minéral surplombé d'un puits de lumière, le rez-de-jardin accueille la partie nuit dont toutes les pièces bénéficient d'un accès au jardin. Elle comprend une salle d'eau et quatre chambres dont une très généreuse de 55 m². La suite parentale a été conçue dans un esprit chambre d'hôtel et s'ouvre sur un généreux dressing sur mesure. La salle d'eau habillée de marbre marque la transition vers la chambre et sa vue sur la verdure. Un escalier minimaliste mariant verre et acier mène au niveau supérieur qui est consacré aux pièces de réception et dont chacune profite de l'abondante luminosité procurée par le patio. La cuisine épurée est prolongée par un espace dinatoire et jouxtée par un cellier. La salle à manger promet des instants de détente et de convivialité partagés tandis que le salon réchauffé par une cheminée offre une vue contemplative sur la terrasse et sa piscine. Une buanderie, deux caves ainsi qu'un triple garage viennent compléter les nombreux atouts de ce bien exceptionnel. Ses nombreux aménagements sur mesure particulièrement soignés et ses volumes hors nomes tournés vers l'extérieur feront le bonheur des amateurs du minimalisme et de l'épure contemporaine. Commerces à 5 min en voiture Écoles à 5 min en voiture Gare de Sierentz à 5 min en voiture Prix net vendeur 1 547 150 euros Honoraires de 3,09% à la charge de l'acquéreur soit 47 850 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2241 et 3031 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

VILLA AVEC PISCINE PROCHE DE MONTBELIARD A Dasle, dans un quartier résidentiel en lisière de nature, cette maison d'architecte marie le confort contemporain et la quiétude d'un panorama dégagé. Conçue pour capter la lumière, elle déploie de généreux volumes autour d'un séjour ouvert et d'un vide sur salon spectaculaire. De larges baies invitent le paysage à l'intérieur, tandis qu'un poêle à granulés apporte une note chaleureuse aux soirées d'hiver. Le jardin clos, facile à vivre, accueille plusieurs terrasses et une piscine chauffée qui prolonge la maison vers l'extérieur. Un espace bien-être complet, spa, sauna, hammam, compose un véritable havre de détente. Ici, le calme se conjugue à la proximité : commerces, écoles, pistes cyclables et gare TGV sont à quelques minutes, tout comme les paysages du Doubs et les frontières suisses. Un cadre idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire élégante et sereine. Lignes épurées, lumière magistrale Dès l'entrée, l'architecture révèle sa force : un vaste espace de vie traversé de lumière, rythmé par un escalier en fer forgé au dessin aérien. Les volumes sont ouverts, le regard circule entre cuisine, séjour et mezzanine, créant un lien constant avec le jardin. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent intimité et confort, dont une suite de plain-pied ouverte sur la terrasse. Les finitions soignées, les menuiseries aluminium et le chauffage par le sol soulignent la qualité de la conception. Chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité, efficacité et convivialité. Un jardin clos, invitation à la détente Protégé par des haies et des murets, le jardin se déploie comme un salon à ciel ouvert. Les terrasses carrelées captent le soleil, idéales pour des repas en plein air. La piscine chauffée, le Kota finlandais, avec, en rez-de-jardin de l'habitation, le spa aromatique, le sauna et le hammam, invitent à une parenthèse de bien-être en toutes saisons. La vue s'étire vers la nature environnante, apportant un sentiment d'espace et de liberté. L'entretien, volontairement simplifié, permet de profiter pleinement de chaque moment, qu'il s'agisse d'une longue soirée d'été ou d'un bain chaud sous le ciel d'hiver. Entre Doubs et Suisse Dasle bénéficie d'une situation privilégiée : à quelques minutes de Montbéliard, proche de la frontière suisse et de la gare TGV de Belfort-Montbéliard. Les forêts du Parc naturel du Doubs Horloger, les cascades et les nombreux sentiers de randonnée s'offrent aux amoureux de nature. Les étangs de Brognard et du Malsaucy, les pistes cyclables et les stations du Ballon d'Alsace complètent l'éventail des escapades. Cette villa contemporaine avec piscine à Dasle permet ainsi de conjuguer vie active et grands espaces, ville et campagne, dans un équilibre rare. AVIS DE L'AGENCE: Cette maison d'architecte séduit par la pureté de ses lignes, ses volumes baignés de lumière et son espace bien-être unique. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'une résidence secondaire élégante, elle combine calme résidentiel, proximité des commodités et ouverture sur la nature et la Suisse voisine. Un bien clé en main qui incarne une qualité de vie contemporaine, entre confort et sérénité. Dossier complet sur demande. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

À seulement 5 minutes de Rouffach, découvrez cette propriété contemporaine de 275 m² avec piscine, sauna et prestations haut de gamme. Située à Gundolsheim, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie rare, au calme, sur un terrain clos, paysagé et arboré de 14,55 ares. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le salon séjour profite d'une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures vers l'extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et réalisée sur mesure, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé autant pour le quotidien que pour recevoir. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle de bain équipée. Un WC indépendant, un cellier buanderie et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine accueille aujourd'hui un espace billard. Ce volume peut facilement être repensé selon vos besoins, en bureau, salle de jeux, espace détente ou chambres supplémentaires. Trois chambres complètent l'espace nuit, dont une très grande d'environ 24 m². Vous y trouverez également une salle d'eau élégante, un WC séparé, un local technique, ainsi que des combles aménagés en espace de jeux. À l'extérieur, la maison prend une autre dimension. La vaste terrasse avec pergola bioclimatique, la piscine enterrée carrelée chauffée par pompe à chaleur, ainsi que le pool house avec douche et sauna créent un véritable espace de détente. Côté confort, les équipements sont particulièrement complets avec fenêtres aluminium triple vitrage, brise-soleil orientables, pompe à chaleur géothermie, panneaux solaires avec batterie virtuelle, cuve de récupération d'eau de pluie de 6 500 litres, arrosage automatique, alarme et abri de jardin. Une maison familiale haut de gamme, récente, spacieuse et prête à vivre, comme on en voit rarement sur le secteur de Rouffach. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 873 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491