Les agences Ă Leymen
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France
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vente de maison et villas de luxe meublées à Leymen, France
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Exclusivité
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Villa Leymen (68)
À seulement quelques minutes de la frontière suisse, au cœur du très prisé village de Leymen, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et connexion directe avec la métropole bâloise. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du tramway reliant Bâle, la villa bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché par les frontaliers souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité internationale. Développant environ 294 m² habitables, cette réalisation contemporaine à ossature bois séduit par son architecture inspirée des chalets modernes, mêlant harmonieusement bois, pierre naturelle et larges surfaces vitrées. Les lignes élégantes de la maison, ses terrasses superposées et ses généreux débords de toiture lui confèrent un caractère unique, parfaitement intégré à son environnement naturel. Implantée sur un terrain paysager d’environ 700 m², la propriété offre de multiples espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du cadre privilégié. Une superbe terrasse panoramique permet d’admirer les paysages environnants et de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. À l’intérieur, les volumes se révèlent particulièrement généreux et baignés de lumière. Les espaces de réception s’organisent autour d’un vaste séjour et d’une cuisine entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et ouvert sur les terrasses. La villa propose six chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi que trois salles de bains, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités. Pensée comme un véritable lieu dédié au bien-être, la propriété dispose également d’un espace détente exceptionnel avec piscine intérieure chauffée de type couloir de nage, complété par un sauna, un hammam et une salle de sport, permettant de profiter d’un véritable espace spa à domicile tout au long de l’année. Un double garage ainsi qu’un double carport viennent parfaire les prestations de cette propriété rare. À seulement 30 minutes du centre de Bâle, de sa gare et de son aéroport international, cette villa conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et situation stratégique aux portes de la Suisse. Une propriété singulière destinée à une clientèle à la recherche d’un cadre de vie exclusif entre nature et proximité internationale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117
… 1 600 000 €
294m²
10pièces
6chambres
terrain 700m²
Par Safti
1 annonce à proximité de Leymen
À proximité
Exclusivité
16
Maison Saint-Louis (68)
68300 SAINT-LOUIS NEUWEG – QUARTIER RÉSIDENTIEL D'EXCEPTION – MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING – 201 m² – 4 À 6 CHAMBRES – CLIMATISATION – PROCHE BÂLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette superbe propriété contemporaine située dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus résidentiels de Saint-Louis Neuweg. À seulement quelques minutes de Bâle, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu, prestations haut de gamme et proximité immédiate des transports en commun, notamment du bus desservant directement Bâle, un véritable atout pour les frontaliers. Une maison familiale aux volumes généreux Développant 201 m² en surface de référence cette propriété récente séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle comprend : •Une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 43 m² •Une cuisine moderne entièrement équipée •4 véritables chambres •Deux grandes pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, salle de jeux, salle de sport, home cinéma ou bureau pour le télétravail. •Une salle de bains moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Des extérieurs pensés pour profiter Implantée sur un terrain clos de 520 m², cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Sa magnifique terrasse de 50 m², parfaitement exposée, offre une agréable vue dégagée et constitue un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une pergola bioclimatique a été installée. Les atouts qui font la différence Quartier résidentiel parmi les plus prisés de Saint-Louis Neuweg À quelques minutes seulement de Bâle Arrêt de bus à proximité avec liaison directe vers Bâle 201 m² habitables 4 chambres + 2 grandes pièces polyvalentes (possibilité de créer jusqu'à 6 chambres) Climatisation Grande pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² Terrasse de 50 m² avec vue dégagée et pergola Prestations haut de gamme Excellent état général Environnement calme et résidentiel Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou des acquéreurs recherchant confort, espace et proximité immédiate avec la Suisse. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
… 799 000 €
140m²
6pièces
4chambres
terrain 520m²
Par Zefir
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Vos critères :
- Vente
- Leymen, France, +30 km
- Maisons
- Meublé
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Ă€ propos de Leymen
Maisons et Villas de prestige Ă Leymen ?
Leymen, charmant village du Haut-Rhin, offre un cadre de vie attrayant pour l'acquisition de maisons et villas de luxe. La commune compte 1271 habitants pour une densité de population de 109.19 hab/km², un chiffre qui témoigne d'un environnement paisible tout en restant accessible. Le dynamisme du marché de l'immobilier de prestige y est notable, attirant une clientèle en quête de propriétés d'exception. Les villes à proximité les plus recherchées pour leur attractivité immobilière incluent Hagenthal-le-Bas et Neuwiller, qui bénéficient d'une excellente réputation et d'une demande soutenue pour les maisons de caractère.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă Leymen ?
Le marché des maisons de luxe à Leymen a connu une évolution intéressante ces dernières années. En 2021, le prix moyen au mètre carré pour une maison de luxe s'élevait à 4351.16 euros. Pour l'année 2025, les prévisions indiquent un prix moyen de 5208.71 euros par mètre carré. En 2026, on anticipe une légère baisse avec un prix moyen estimé à 4867.33 euros par mètre carré. Cette tendance représente une augmentation significative par rapport à 2021, avec une évolution notable sur la période.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Leymen ?
Leymen ne compte pas une multitude de quartiers distincts dans son tissu urbain, mais plutôt des zones résidentielles privilégiées qui attirent ceux qui cherchent une maison de prestige ou une villa de luxe. Les abords du centre-village, offrant un accès facilité aux commodités, ainsi que les secteurs plus excentrés offrant des vues dégagées et un cadre plus bucolique, sont particulièrement prisés. Les propriétés avec jardin, les maisons de charme et les demeures d'exception se trouvent souvent dans ces zones recherchées par une clientèle aisée.