vente de maison et villas de luxe meublées à Bettendorf, France

Découvrez cette magnifique péniche à vendre à MONTBELIARD, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Avec près de 100 m² habitables, cette péniche entièrement aménagée et meublée offre un cadre de vie unique sur l'eau. La timonerie, aménagée en salon, donne le ton chaleureux de cet espace de vie. À l'intérieur, vous trouverez un grand espace de réception autour d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Deux chambres, avec salle d'eau et bain, ainsi qu'une troisième chambre, offrent une capacité d'accueil exceptionnelle. Conçue par un architecte, cette péniche assure une circulation fluide et un confort optimal. Profitez également d'une terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Actuellement amarrée mais complètement navigante, elle peut être envisagée comme résidence principale ou pied-à-terre atypique. Contactez Thibaut Boillot au 0663412480 pour plus de détails.

La Bresse / Chalet d'Exception - Le Gîte des CharmesDécouvrez le Gîte des Charmes, un Chalet unique alliant nature et performance. Prestation haut de gamme avec piscine chauffée, sauna, jacuzzi et rendement brut supérieur à 10%.Intégré dans un environnement naturel paisible, Le Gîte des Charmes se distingue par son confort et sa convivialité. Édifié sur trois niveaux et s'étendant sur près de 400 m² habitables, cette propriété séduit par la qualité de ses finitions et ses espaces généreux.Conception élégante et fonctionnelleChaque espace a été conçu pour le confort des familles et des invités : six suites parentales, toutes équipées de salles d'eau privatives avec douches à l'italienne. Deux vastes pièces de vie avec salons lumineux, cheminées à éthanol et terrasses panoramiques. Une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace détente et une salle de jeux avec baby-foot et jeux d'adresse complètent ce cadre.Bien-être et loisirsCe chalet est un véritable havre de paix, proposant :- Piscine extérieure chauffée (mai à octobre, selon la météo)- Jacuzzi et sauna- Terrasses avec vue sur les montagnes- Espaces de loisirs extérieurs (ping-pong, badminton, jeux d’enfants, barbecues)- Un espace pour laver les vélos, parfait pour les amateurs de nature et de sportUn bien rare à double vocationExploité actuellement comme gîte de prestige, ce bien offre un potentiel locatif remarquable et pourrait également devenir une résidence principale ou secondaire pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.Analyse de performanceLe chalet présente un rendement brut supérieur à 10 %, le plaçant parmi les meilleurs investissements immobiliers de son secteur. Outre la performance immédiate, il offre une perspective de valorisation durable grâce à sa localisation dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien d'exception combine charme alpin et modernité, faisant de lui un choix idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de vie unique.Dossier complet et visites sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2625.00 et 3553.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller VO immo : Gil DOUAREDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424

L’agence Felice Capraro Immobilière & Mathieu Tisaurin vous propose à la vente un chalet exceptionnel à Xonrupt-Longemer, dans le département des Vosges et la région Lorraine. Ce bien entièrement meublé est idéalement situé dans un environnement naturel préservé, au cœur des Hautes-Vosges.Implanté à Xonrupt-Longemer, un charmant village de montagne réputé pour son authenticité, le chalet bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du lac de Longemer, un véritable joyau naturel, ainsi que des stations de ski vosgiennes.Lors de la saison hivernale, la région est idéale pour les activités de plein air : ski alpin, ski de fond, randonnées en raquettes et balades nordiques au cœur des forêts enneigées, des activités familiales et sportives accessibles en quelques minutes.En été, Xonrupt-Longemer séduit par ses randonnées, activités nautiques, VTT, paysages magnifiques et son art de vivre typiquement vosgien.Ce chalet de 123m2 habitables, construit sur plusieurs niveaux, offre 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Les volumes généreux, la luminosité et la distribution harmonieuse des espaces en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale, à une résidence secondaire ou à un projet locatif.Organisation intérieure :Rez-de-jardin : un espace nuit comprenant trois chambres, un local annexe, et un espace bien-être avec sauna, ainsi qu’une salle de douche et des WC indépendants.Premier étage : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, avec deux chambres et une salle de bain.Deuxième étage : une mezzanine offrant un volume supplémentaire.DPE : E/BPour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu Tisaurin au +352 691 148 967 ou par e-mail à Mathieu.tisaurin@fcimmo.lu.

Découvrez cette maison à Kaysersberg Vignoble, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, offrant de nombreuses possibilités pour un achat. Cette maison convient parfaitement pour un projet d'accueil de clients en tant que maison d'hôtes, avec une superficie de 180 m² entièrement meublée et équipée. Elle se compose de trois niveaux : un sous-sol avec un studio loué en résidence principale et deux garages, un rez-de-chaussée avec une entrée et un espace privatif soigneusement décoré, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes totalement équipées, chacune avec son propre balcon. À l'extérieur, cinq parkings sont à disposition. Ce bien, idéalement situé au cœur du vignoble, présente un excellent potentiel pour ceux intéressés par la vente de maison à Kaysersberg Vignoble.

L'agence Felice Capraro Immobilière & Manuel Capraro vous propose en vente à Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine, ce chalet d'exception idéalement situé à seulement 1 km des pistes de ski, offrant une vue imprenable sur le lac de Gérardmer. Ce bien s'étend sur 166 m² habitables (235 m² en surface brute) et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, parfait pour un accueil ou une exploitation locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux de 55 m² avec une cuisine équipée et de larges baies vitrées. La suite parentale dispose d'une salle de douche avec carrelage italien et dressing attenant. À l'étage, un hall de nuit, deux chambres avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace. Le sous-sol comprend deux chambres indépendantes avec salles de douche, idéales pour la location. À l'extérieur, deux terrasses offrent une vue panoramique sur le lac. Avec trois garages, ce bien est rare dans ce secteur prisé de Gérardmer, station touristique emblématique des Vosges. Les commodités du centre-ville, le lac et les pistes de ski sont accessibles en quelques minutes. Ce chalet est une véritable opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manuel Capraro au +33 6 80 94 93 09 ou par e-mail à manuel.capraro@immofc.fr.

Maison à vendre à Barr, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Nichée en lisière de forêt, cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Son jardin s'ouvre sur une parcelle boisée privée, garantissant intimité et connexion avec la nature. L'architecture se distingue par des volumes généreux, illuminés par de grandes ouvertures. La pièce de vie est vaste, grâce à des baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux de qualité sont présents dans toute la maison : marbre au sol dans les pièces à vivre, parquet dans les chambres, avec des finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un espace lingerie et un dressing sur mesure, parfait pour une famille recherchant confort et indépendance au quotidien. La suite parentale au dernier étage dispose d'une salle de bain et d'un dressing privatifs. Un espace bien-être est aménagé avec un spa privatif, jacuzzi intérieur et sauna, ainsi qu'une salle de sport. Deux garages automatiques, un système de chauffage performant et l'aspiration centralisée apprécient ces prestations. Un bien rare, alliant espace, confort et proximité avec la nature, idéal pour une famille en quête de qualité de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 652 380 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2601.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763 RCP Groupama n°733465870001.