vente de maison et villas de luxe classées monument historique à Ribeauville, France

À ROUFFACH, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette ancienne synagogue du XIIIe siècle, classée Monument Historique depuis 1921, est désormais disponible à la vente. Avec une surface habitable de 327 m² sur un terrain de 749 m², cette propriété unique a été soigneusement rénovée par un architecte au cours des 40 dernières années, alliant l'authenticité de l’ancien à des éléments modernes. Ce bien d'exception dispose de deux jardins, d'une grange avec stationnement privatif et de volumes généreux, le tout situé dans un cadre chargé d'histoire, à proximité des monuments emblématiques du village. L'entrée se fait par une majestueuse porte en bois menant à un premier jardin. Le rez-de-chaussée offre un large hall pouvant servir d'atelier, une cave, ainsi qu'une grande salle historique ayant été un lieu de prière. Au premier étage, des espaces de vie spacieux incluent un bureau et une salle d'eau, au cœur d'un double salon authentique avec poutres apparentes et parquet massif. La cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier local, est équipée d'appareils haut de gamme. À l'étage supérieur, une suite parentale de 45 m² avec salle de bain et deux autres chambres complètent l'ensemble. Un grenier et les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, les deux jardins sont des havres de paix, tandis qu'une grange fournit un espace de stationnement avec accès direct aux principales voies du village. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété rare, emblématique du patrimoine médiéval juif français, séduit par son histoire et son potentiel. Les commerces sont à 5 minutes à pied, les écoles et la gare à proximité. Prix net vendeur : 628 500 euros, honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur (soit 31 500 euros). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6030 et 8200 euros.