ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Martin, France

Maison de ville T4 106m2 + terrasse et jardin Oyster Pond - Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence sécurisée de seulement 10 lots, une nouvelle maison de ville bénéficiant d'une vue dégagée au sein du secteur d'Oyster Pond, à seulement quelques minutes de la frontière hollandaise, des restaurants de proximité, à 10 minutes de Philipsburg et à 10 minutes de la Baie Orientale. Le bien se compose au niveau principal : un vaste espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace de vie convivial ouvert sur le jardin végétalisé, et un WC. Le bien se compose à l'étage : trois chambres avec espaces de rangement et belle hauteur sous plafond, deux salles d'eau, une terrasse extérieure bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et la végétation. Le bien développe une surface de 89 m2 Loi Carrez pour une surface habitable totale d'environ 106 m2. Une des trois chambres a un espace mezzanine. Le bien se compose en annexes : un jardin végétalisé de 27 m2 en jouissance exclusive, une citerne de 5 350 litres, une place de parking extérieure sécurisée. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique d'Oyster Pond. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Pas de locataire en place Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 340 000 EUR (honoraires charge vendeur) Charges : 150 EUR/mois Taxe foncière : 170 EUR/mois Nombre de lots de copropriété : 10 Procédure en cours : aucune Dossier sur demande. Pour plus d'information, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64,ou WhatsApp au +33 6 14 82 15 23 ainsi que par messages privés

Villa T4 de 92 m2 avec 36,20 m2 de terrasses couvertes, piscine et jardin située à Cul-de-Sac, Saint-Martin, Guadeloupe, DOM-TOM. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente cette villa dans une résidence neuve et sécurisée, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 28 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 18,70 m2, une buanderie, un WC indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un jardin privatif avec piscine. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant et une terrasse couverte de 17,50 m2 accessible depuis la suite parentale. En annexe, un garage fermé de 15 m2 et une place de stationnement. La résidence sécurisée, idéale pour profiter du cadre de vie unique de Cul-de-Sac, inclut des garanties décennales et un environnement moderne. Vendu entièrement équipé avec cuisine aménagée et climatiseurs installés, le bien est parfait pour une résidence principale ou une location. Exposition sud/sud-est, pas de locataire en place, prix incluant les frais d'agence à partir de 483 900 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maxance Docquier par téléphone ou WhatsApp au 06 90 47 98 43.

Maison R+1 T4 de 72 m² avec 40 m² de terrasse couverte à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose ce bien idéalement situé dans les hauteurs du parc de la Baie Orientale, offrant une sécurité dans une petite copropriété de 7 lots avec portail électrique, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagements, un salon traversant lumineux menant à une terrasse couverte exposée Nord-Ouest, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre de 12,5 m² avec rangements intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne.À l'étage, la maison comprend une chambre master de 17 m² avec salle d'eau ouverte et un bureau pouvant être aménagé en dressing ou chambre d'appoint. Des espaces sous combles sont également aménagés en rangements.En annexe, le bien dispose d'une citerne de 3 m³ et de deux places de parking intérieures.Cette résidence sécurisée et à taille humaine est parfaite pour apprécier pleinement le cadre de vie exceptionnel de la Baie Orientale.Exposition : Nord-OuestPas de locataire en placeNombre de lots : 7Zone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 445 000 EUR (honoraires charge vendeur)Charges : 190 EUR/moisTaxe foncière : 1 250 EURInfos & visites : WhatsApp +590 690 66 35 40.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, en Guadeloupe, située au sein d'une copropriété tranquille de seulement deux villas dans le lotissement résidentiel « Le Must », à proximité de la Baie Orientale. Ce bien de plain-pied avec piscine privative se trouve à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces de la place du village. La villa, d'une superficie de 78,70 m2, comprend un séjour/cuisine lumineux de 31,30 m2, une première chambre de 13,20 m2 avec salle d'eau attenante, une seconde chambre de 17,10 m2, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les installations comprennent également une terrasse couverte de 38,70 m2, un jardin privatif, un deck en bois, et deux places de stationnement. Ce bien, entièrement meublé et équipé, est idéal pour ceux qui désirent faire un achat de villa de luxe à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe de la région DOM-TOM. Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 1 375 000 EUR.

Laurence WERNER vous propose une magnifique Villa à vendre à SAINT MARTIN, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce domaine spacieux de 350 m² est situé sur un terrain de 10 000 m² et offre une vue panoramique à 180 degrés sur l'île de Saba, ainsi qu'une piscine de 45 m² avec pool house. Il comprend deux entrées privatives avec portails électriques, un raccordement à l'eau de ville, une citerne de 25 m³ et un système de filtration, assurant un confort optimal. Un générateur de 54 Kva alimente tout le domaine lors de coupures de courant, et l'ensemble est climatisé avec moustiquaires sur toutes les ouvertures. La première maison de 140 m² sur deux niveaux offre quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, une douche extérieure, et un espace de vie lumineux ouvert sur les terrasses. Le second portail mène à une maison de 80 m² avec jacuzzi, ainsi que plusieurs bungalows, tous orientés vers la mer. Actuellement, ces logements sont exploités en location saisonnière avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 145K. L'accès à la plage est rapide, à seulement une minute en voiture. Ce domaine est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Villa à SAINT MARTIN. Pour de plus amples informations, contactez-moi.

Découvrez cette villa T4 avec vue mer, d'une superficie de 117 m² habitable, située à Anse Marcel, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM. Le cabinet EMOTION vous propose un bien en vente dans un secteur prisé et authentique, à proximité de la plage, de la marina et de ses boutiques. Ce cadre calme et sécurisé abrite une petite copropriété de 4 lots avec une belle vue sur l'océan. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant de 34 m² exposé Nord, agrémenté de baies vitrées avec stores aluminium électriques, d'une cuisine équipée de 10 m² ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec trois chambres : la première de 14,5 m² avec dressing et salle d'eau/WC, la deuxième de 16 m² également avec dressing et salle d'eau/WC, ainsi qu'une troisième chambre de 13 m² avec rangements intégrés et salle d'eau/WC. Les douches en béton ciré ajoutent une touche moderne à cet ensemble. En annexe, profitez d'une terrasse couverte de 26 m² pour vous détendre avec vue, ainsi qu'une piscine privative pour un confort optimal. - Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 770 000 EUR - Charges : 272 EUR / mois - Taxe foncière : 2011 EUR - Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par téléphone ou WhatsApp au (+590) 6 90 66 08 39.

Le cabinet Emotion vous présente un nouvel ensemble immobilier en vente situé à Concordia, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cet investissement à usage mixte se trouve à l'abri des risques de submersion et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à deux locaux commerciaux en pignon sur rue, à proximité immédiate des commerces, services administratifs et écoles. Le bien comprend un local commercial de 54 m2 et un autre de 63 m2, tous deux loués, ainsi qu'un appartement T4 de 109 m2 et un T2 de 40 m2, également loués. De plus, un local de stockage de 50 m2 est disponible, offrant un potentiel d'exploitation professionnelle ou de stockage. Le stationnement est facilité avec un espace fermé pour jusqu'à 6 véhicules. L'emplacement stratégique de Concordia assure une forte demande locative. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 4 900 EUR par mois, avec un potentiel locatif supplémentaire de 1 000 EUR par mois. Prix HAI : 840 000 EUR. Pour plus d'information, contactez-nous par téléphone ou Whatsapp.

Découvrez cette Propriété à vendre située sur les Hauteurs de la Baie-Orientale en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec une superficie totale de près de 680 m² sur une parcelle de 1172 m², cette propriété offre un potentiel unique pour un achat Propriété de luxe Baie-Orientale. Le rez-de-jardin comprend quatre appartements, actuellement loués, et au niveau supérieur, une villa avec des espaces intérieurs et extérieurs agréables d'environ 320 m². Avec 4 chambres spacieuses, un salon séjour ouvert sur une cuisine américaine et une terrasse couverte, cet ensemble promet confort et intimité. À l'extérieur, une piscine en demi-lune et un pool house de 31 m² ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ce bien nécessitant des rénovations représentera un investissement prometteur, et sa localisation en fait un choix idéal pour ceux souhaitant acquérir une propriété de luxe à Baie-Orientale.

À Terres Basses, Guadeloupe (971), cette villa exceptionnelle nichée sur un promontoire privé s'étend sur cinq acres et propose treize chambres en flanc de falaise, se distinguant parmi les résidences les plus uniques des Caraïbes. Ce secteur a fait ses preuves comme l'une des adresses les plus prisées de Saint-Martin, offrant une collection discrète de villas raffinées, entourées par les eaux turquoises des baies avoisinantes, où l'intimité et l'architecture harmonieuse s'entrelacent avec un paysage maritime envoûtant. Avec une position inégalée, les falaises abruptes plongent dans l'océan, offrant des panoramas spectaculaires et une sensation d'isolement incomparable. L'aménagement de la villa invite à une vie conviviale et des réceptions en toute simplicité, avec d'immenses terrasses, des espaces de vie aérés et des zones extérieures optimales, dissolution parfaite entre l'intérieur et l'environnement marin. La piscine à débordement semble fusionner avec la mer, tandis qu'un jacuzzi offre un cadre idéal pour des soirées inoubliables. La propriété comprend treize suites élégantes, chacune dotée d'une salle de bain et d'un accès privilégié à la nature, avec plusieurs douches en plein air, véritables signatures de son architecture tropicale. Une villa d'hôtes indépendante de trois chambres se trouve également sur le terrain, garantissant intimité et confort. Les occasions d'acquérir une villa de luxe à acheter Terres Basses à ce niveau de sophistication et de superficie sont rares. Que vous envisagiez un héritage familial ou une opportunité d'investissement, cette propriété est véritablement unique.

Cette villa de plain-pied, d’environ 400 m², est située dans le quartier prestigieux et sécurisé des Terres Basses, à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM de France. Implantée sur un joli terrain arboré de plus de 8 000 m² comprenant des flamboyants et d'autres arbres tropicaux, elle offre des espaces lumineux avec une vue dégagée sur la mer, le lagon et les collines. La maison dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain, ses toilettes et ses rangements, incluant deux chambres pour enfants et deux master bedrooms. Ces dernières, de 42 et 71 m², sont idéalement situées de part et d'autre de la maison, offrant un confort optimal. La chambre principale de 71 m² comprend un dressing spacieux de 13 m² et un espace hammam. Un vaste salon, salle à manger et cuisine d’environ 150 m² constitue le cœur de cette habitation, où famille et amis pourront se rassembler. En outre, une pièce de plus de 54 m², actuellement un bureau, peut être aménagée en cinquième chambre ou salle de jeux selon vos souhaits. La villa comprend également une buanderie, un cellier, et des installations pour les invités. Les espaces extérieurs, comme la terrasse couverte de plus de 50 m² pour des repas en plein air, ainsi qu'une cuisine d'été de 10 m² et un immense solarium de 40 m², sont idéaux pour se détendre. Les sportifs apprécieront la piscine de nage de 25 mètres. Un garage aménagé, deux citernes de 90 m³, et un générateur complètent cette propriété. De plus, elle inclut une deuxième villa entièrement rénovée en 2021, avec deux unités, dont une de 110 m² avec une chambre et une terrasse. Cette propriété, prête à vous accueillir, est synonyme de tranquillité.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette maison individuelle se compose de deux appartements indépendants situés sur les hauteurs d'Oyster Pond, au sein d'une résidence avec piscine collective. D'une superficie de 85 m², le rez-de-chaussée abrite un appartement spacieux et moderne avec une cuisine équipée, une salle de bains, des placards et une chambre décorée avec soin. À l'étage, vous trouverez un autre appartement de 135 m², comprenant une chambre séparée, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur la marina d'Oyster Pond. La cuisine est ouverte sur le salon, mettant en avant une belle hauteur sous plafond et une architecture caribéenne. Ce bien, élégant et soigneusement décoré, est vendu meublé. Actuellement, les appartements sont en location saisonnière, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La résidence est sécurisée par des portes à codes et dispose d'une piscine commune en contrebas, ainsi que d'une place de parking externe. La taxe foncière est de 2750 euros par an et les charges de copropriété s'élèvent à 680 euros par trimestre.

Découvrez l'élégance raffinée au Grand Vista, une villa située dans le prestigieux quartier de la Résidence les Terres Basses, au cœur de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Les Terres Basses sont reconnues pour leurs vastes domaines privés et leur tranquillité absolue. Cette retraite exceptionnelle offre une sérénité unique au milieu de jardins tropicaux luxuriants, tout en étant à proximité des plages emblématiques de la région. La villa bénéficie de vues maritimes panoramiques sur Saint-Martin, offrant un cadre parfait pour profiter de la vie côtière des Caraïbes. La magnifique piscine d'eau salée style libre vous invite à vous détendre, tandis que les vastes terrasses et espaces de détente sont idéaux pour des rassemblements inoubliables. Cette villa moderne dispose de 4 suites climatisées, chacune conçue pour un confort optimal. Des rénovations de qualité complètent cet espace. En tant que villa à acheter à Terres Basses, Grand Vista propose un mélange inégalé d'isolement, de proximité de la plage, et de vues envoûtantes.

Située dans le quartier privé de Terres Basses à Saint-Martin, la Villa Miravista représente une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe avec une vue imprenable sur la lagune et les îles. Ce secteur prestigieux est réputé pour ses résidences de qualité et son ambiance paisible, tout en étant proche des plages magnifiques, telles que la plage de Baie Rouge, à seulement 200 mètres. La villa contemporaine dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes. Sa terrasse spacieuse autour de la piscine à débordement, sa cuisine extérieure et ses différents espaces de détente font de cet endroit un véritable havre de paix. Avec des espaces de vie qui s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des portes vitrées, la villa offre une atmosphère aérée et accueillante. Chacune des chambres est équipée d'une salle de bain privée, certaines donnant directement accès à la piscine. La Villa Miravista allie confort et luxe dans un cadre tranquille, idéale pour des familles, des amis ou de petites réceptions.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, offrant une vue imprenable sur la mer. Située dans une résidence sécurisée à Oyster Pond, cette maison de luxe Saint-Martin à vendre est en première ligne, avec un accès direct à la plage. Le bien, entièrement rénové, comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse, un salon, une salle à manger, une cuisine moderne à équiper, une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec rangements et une troisième salle d'eau. En extérieur, profitez d'une piscine privative, de terrasses couvertes avec vue mer, et d'un accès direct à la plage. Ce bien, d'une superficie de 120 m2, est vendu vide avec une cuisine aménagée non équipée. Le prix de vente est fixé à 590 000 EUR. Pour toute information et visite, contactez-nous par WhatsApp ou téléphone.

Propriété à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Découvrez cette propriété d'exception de 800 m², agrémentée de 250 m² de terrasses couvertes. Située dans le prestigieux lotissement sécurisé des Terres Basses, cette villa est à seulement trois minutes à pied de la plage de Baie aux Prunes, offrant une vue imprenable sur Anguilla et un accès direct à la mer. La villa principale se compose d'une majestueuse entrée, d'un vaste salon-salle à manger lumineux de 120 m², d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres avec salle de douche et dressing, ainsi que de deux chambres master à l'étage, dont une suite parentale de 70 m². En plus, une villa secondaire de type T3 d'environ 150 m² complète ce bien, idéale pour accueillir vos proches. La propriété inclut également deux piscines, un garage couvert, une cuisine extérieure et de nombreuses annexes. Vendu entièrement meublé et équipé, après rénovation complète. Contactez votre agent Maxance DOCQUIER pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Saint-Martin.

Maison à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous présente un ensemble immobilier situé dans un environnement paisible à Cul de Sac, avec une vue dégagée, à proximité d'Anse Marcel et à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale d'Hope Estate et de l'aéroport de Grand-Case. Cet ensemble comprend cinq appartements : un appartement de 4 chambres, un appartement de 3 chambres avec piscine privative, deux appartements d'une chambre (dont un avec piscine privative) et un studio. Chaque appartement dispose d'un grand espace extérieur, certains offrant une vue sur la mer, le tout dans une villa de 383 m² Carrez et 585 m² au sol, sur un terrain de 1 500 m². En complément, vous bénéficiez de deux piscines privées, de terrasses spacieuses, de places de parking privatives et d'un accès indépendant pour chaque lot. Actuellement, chaque appartement est loué meublé, offrant une rentabilité attractive et un excellent potentiel de valorisation pour cet ensemble immobilier. - Zone PZR 2021: Blanche - Prix HAI: 1 270 000 EUR - Charges de copropriété mensuelles : À venir EUR - Taxe Foncière : 8 000 EUR Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou Whatsapp au 0690110589 / 0690574164.

À vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM, cette villa spacieuse de 4 chambres avec studio et piscine. Située dans un environnement résidentiel paisible à La Savane, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après des travaux de modernisation. Avec une superficie de 1970 m², la propriété est à quelques minutes des plages de Grand Case et Happy Bay, ainsi que des commodités telles que restaurants, écoles et collège. La villa comprend une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres avec rangements, deux salles d'eau, une chambre enfant, un vaste bureau/bibliothèque, et une superbe suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative et accès à deux terrasses. En annexe, vous trouverez une grande terrasse surplombant le jardin, un garage fermé, un garage couvert, un studio indépendant actuellement loué, une pièce de 40 m² pouvant être aménagée en second studio, une piscine, deux citernes, une cabane technique avec générateur, et un jardin arboré avec portail électrique. Le secteur prisé de La Savane est idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et commodités. Prix HAI : 895 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 66 08 39, ou via la page Facebook.

Nouveau mandat : Maison T4 avec Dépendance T1 à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet EMOTION vous propose à la vente cette charmante maison de type T4, accompagnée d'un studio indépendant. Idéalement située à proximité des écoles, des centres administratifs et des commerces, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Marigot.Au premier étage, votre nouvelle maison se compose d'une entrée en mezzanine menant à une cuisine de 16m2, un salon dinatoire de 16m2 offrant un accès à plusieurs terrasses couvertes et un jardin arboré avec espace jacuzzi. Vous disposerez de deux chambres de 11,50m2, d'une salle d'eau et d'un espace rangement/buanderie. Au deuxième étage, avec accès indépendant, se trouve un studio comprenant une terrasse extérieure, une kitchenette, une salle d'eau et une pièce de vie.En annexe, vous bénéficierez de deux places de parking ainsi que d'un forage pour la production d'eau.Détail des surfaces :Maison T4 : 70m2 carrez / 110m2 habitableStudio indépendant : 24m2 carrez / 31m2 au sol- Zone blanche PPRN 2019- Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 424 000 EUR- Taxe foncière : 1700 EUR- Charges de copropriété : 0 EUR / moisPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 05 90 77 38 38, ainsi que par messages privés sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/Karl Pankow, Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.

Vente Villa à Saint-Martin, Guadeloupe. Située dans le secteur prisé de Baie Rouge, cette villa de plain-pied, entièrement restaurée après le cyclone Irma, vous propose une vue mer panoramique à 180 degrés. Le terrain de 8 030 m2 se trouve dans un lotissement sécurisé, non soumis aux risques de submersion. À seulement 2 minutes à pied des restaurants et boutiques de Baie Nettlé et à 5 minutes en voiture de la partie hollandaise, ce bien constitue un achat idéal. L'intérieur se compose d'un vaste salon lumineux de 70 m2, d'une salle à manger de 38 m2, d'une cuisine entièrement équipée de 41 m2, et d'un bureau de 55 m2. La chambre master de 80 m2 comprend un dressing et une salle de bain avec possibilité d'aménagement d’un hammam. La villa dispose également d'une grande terrasse semi-couverte offrant une vue exceptionnelle sur la mer, ainsi qu'une piscine en couloir de nage. En annexes, un studio indépendant de 40 m2 et deux maisons T3, dont une avec piscine privative, parfaites pour la location saisonnière. La résidence, sécurisée et bien entretenue, a été modernisée pour garantir un confort optimal. Le prix, frais d'agence inclus et à la charge du vendeur, est fixé à 3 220 000 EUR. Taxe foncière : 8 000 EUR/an. Profitez d'une occasion unique de réaliser un achat de villa à Saint-Martin.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Oyster Pond, Guadeloupe, un bien rare en vente. Cette villa de 120 m², entièrement rénovée, se trouve en bord de mer et offre une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la terrasse avec piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilettes pour les invités. À l'étage, trois chambres, dont une master avec salle de bains privative et terrasse, complètent l'ensemble. Avec un jardin privatif de 450 m², cette villa est idéale pour une famille ou un investisseur. Située dans une résidence sécurisée, vous profiterez de la sérénité de la vie en bord de mer tout en étant proche des commodités, des restaurants et des loisirs. À seulement quelques minutes de la marina d'Oyster Pond et à une quinzaine de minutes de la Baie Orientale, cette villa constitue également un excellent investissement pour la location à la semaine. Quatre villas sont disponibles à l'achat à Oyster Pond.

Amandara est une villa entièrement nouvelle, architecturale et époustouflante, avec 5 chambres, idéalement située sur un promontoire à Terres Basses, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété surplombe la beauté pittoresque de la plage de Baie Rouge et de la baie de Marigot. La vue imprenable à 180 degrés sur l'océan vous accueille depuis la cuisine ouverte et le salon spacieux, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec des chaises longues confortables et une magnifique piscine à débordement. Le niveau principal abrite également une salle de médias avec une télévision plasma de 70 pouces. Parmi les 5 belles chambres climatisées, 4 sont situées au niveau principal, chacune avec salles de bain attenantes, tandis que les suites principales disposent aussi de baignoires et douches en plein air. La 5ème chambre fait partie d'une suite appartement, avec accès extérieur et intérieur, ainsi qu'une cuisine. Vous trouverez aussi un espace de détente confortable au niveau inférieur. Les points forts incluent un terrain de volleyball et de pétanque, ainsi qu'un jardin large adapté au soccer. De plus, la villa dispose d'une maison de massage avec vue sur l'eau et d'une baignoire sculptée en pierre en plein air. Écologique, la propriété est équipée d'un système solaire, d'un système d'eau grise et d'appareils écoénergétiques. Située à seulement 5 minutes des magnifiques plages, cette villa de luxe à acheter à Terres Basses est une opportunité à ne pas manquer.

Cette villa à vendre à Terres Basses, en Guadeloupe (971), est une propriété exceptionnelle offrant des vues panoramiques sur Anguilla et la mer des Caraïbes. Proposée à 6 500 000 USD, elle s'étend sur environ 4,5 acres de terrain paysager. Comprenant cinq grandes chambres et de vastes espaces de vie extérieurs, elle est idéale pour une vie familiale agréable ou pour recevoir des invités. Accessible via une allée pavée, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui met en valeur le panorama sur l'océan. La terrasse en tomettes terracotta entoure une superbe piscine à débordement avec plage d'entrée, offrant des espaces de détente, un bassin de carpes koï et des jardins luxuriants. À l'intérieur, la villa présente des volumes généreux avec des salons destinés à la convivialité. Deux espaces de vie distincts, un salon intérieur élégant et un salon extérieur abrité, sont complétés par une cuisine de style campagne et une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Chaque suite privée est conçue pour le confort, avec des salles de bains attenantes et une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Une cinquième chambre indépendante dans le jardin sert de refuge pour les invités ou le personnel. Cette propriété, en plus de son esthétisme, offre une fonctionnalité rare, incluant une salle de sport, de nombreux stationnements, une station de dessalement et un groupe électrogène. Cette villa de luxe à acheter à Terres Basses représente une occasion unique d’accéder à un domaine privé alliant espace, intimité et qualité de vie en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

La baie OrientaleNouveau mandat simpleLe cabinet Emotion vous propose à la vente, dans une petite résidence, une villa avec vue jardin située dans le secteur très recherché d'Orient Baie, à seulement quelques minutes à pied de la place du village, de ses restaurants et commerces, ainsi qu'à 5 minutes de la plage.Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de leur salle d'eau privative, garantissant confort.En annexe, vous trouverez une terrasse, une piscine commune au sein de la résidence et un parking extérieur privatif. La résidence, bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Baie Orientale. À proximité immédiate de la plage, des restaurants, des activités nautiques et des commerces, ce secteur est particulièrement prisé pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire. Zone PZR 2021 : Zone RougePrix frais d'agence inclus : 575 000 EURCharges : 396 EUR / moisTaxe foncière : 1580 EURPour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +(33) 6 58 19 84 66.

Découvrez cette belle villa à vendre située à Terres Basses, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. D'une superficie d'environ 360 m², elle offre un cadre de vie calme et paisible sur un grand terrain de plus d'un hectare. La maison principale comprend un lumineux séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse, une cuisine et trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. En bas de la propriété, vous trouverez deux studios indépendants ainsi qu'un garage. Sur le côté de la villa, une extension est composée de trois bungalows avec salle de bain privée, donnant sur une grande terrasse avec piscine. De plus, il est possible de construire une deuxième maison sur le terrain, avec une dalle en béton d'environ 90 m² déjà en place, ainsi que les arrivées d'eau et d'électricité. Une entrée séparée peut également être aménagée à la base du terrain. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages de Plum Bay et Baie Longue, ainsi que des restaurants et des commodités, cette villa représente une belle opportunité pour un achat dans la région.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), idéale pour un achat villa de luxe Saint-Martin. Située sur une propriété clôturée et sécurisée, cette maison de 160 m2 comprend de vastes terrasses couvertes totalisant 55 m2. Elle se compose d'un salon lumineux avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre master avec vue sur la mer et salle d'eau attenante. Le niveau inférieur offre deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative et accès au jardin. En annexe, profitez d'une piscine, d'une cuisine extérieure, et de plusieurs terrasses décorées avec soin. Bien située dans le Parc de la Baie Orientale, cette villa est un lieu de vie paisible, sans locataire en place. Prix de vente : 740 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, appelez Jeff au +590 690 66 35 40 ou Clara au +33 7 82 06 20 80.