ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Le gosier, France

Laurence WERNER vous propose à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM, cette villa architecte spacieuse de 250 m² environ, avec vue mer éloignée et piscine à débordement sur un terrain plat arboré et clos de 1200 m². Cette Maison de luxe à acheter à Petit-Bourg vous offre des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une pièce à vivre accueillante dotée d'une cuisine américaine contemporaine et d'un îlot central, le tout ouvert sur la terrasse couverte et la piscine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'amis avec salle d'eau, un WC indépendant et une master bedroom avec balcon vue mer, salle d'eau complète et dressing. À l'étage, un large espace de jeu ou bureau dessert trois grandes chambres, dont deux sont équipées chacune d'une salle d'eau et d'un WC. La construction de qualité supérieure inclut des menuiseries en aluminium et un portail automatisé. Située entre Jarry et Colin, à proximité des écoles et commerces, c'est un bien d'exception à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez-moi. Laurence WERNER, Conseiller Immobilier en Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.917846

Villa d'architecte sur un vaste domaine arboré à PETIT-BOURG, Guadeloupe. Dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de toutes commodités, cette villa séduit par son design unique et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 24 472 m², dont 1 hectare constructible, elle offre de généreux espaces de vie lumineux et un agencement pensé pour le confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'architecture originale et l'atmosphère chaleureuse. La villa se compose de 10 pièces : un séjour spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec coin repas et un grand cellier. À l'étage, un espace détente avec salle TV complète cet ensemble. L'espace nuit est réparti en deux ailes : Aile 1 : en rez-de-jardin, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une troisième chambre et un bureau. Aile 2 : une quatrième chambre avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative, ainsi qu'une cinquième chambre avec salle d'eau, WC, espace bureau et terrasse privative. En sous-sol, vous trouverez une buanderie et un local technique. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un espace de vie en plein air avec une grande terrasse couverte et une piscine sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature. Les prestations incluent : grand bureau, garage pour 3 voitures + carport pour 2 véhicules, atelier et espace bureau supplémentaire. Un cadre idyllique pour un achat Maison de luxe PETIT-BOURG ou pour une résidence secondaire, alliant confort et sérénité. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur un terrain aménagé de plus de 3 300 m², cette villa à Petit-Bourg, Guadeloupe, représente bien plus qu'un simple logement : c'est un style de vie. Cette réalisation contemporaine, en harmonie avec une nature préservée, s'adresse à ceux qui aspirent à la beauté, au calme et à l'équilibre. Dès votre arrivée, un patio verdoyant et baigné de lumière naturelle vous accueille. Les lignes sont épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés, et chaque espace dialogue avec l'environnement. Le mobilier, minutieusement choisi, met en valeur l'élégance de cette maison. Le vaste espace de vie, lumineux et ouvert, abolissant les distinctions entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées se retirent pour dévoiler une terrasse ombragée et une piscine discrète, parfaitement intégrées à la végétation environnante. La maison comprend trois suites aux finitions irréprochables, alliant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis avec distinction. Située à seulement 15 minutes de Jarry, dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île, cette propriété unique vous promet une vie d'exception. Alliant modernité et nature, esthétique et tranquillité, c'est une opportunité à ne pas manquer. Vente de maison à Petit-Bourg, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, référence agence : 23577.

À vendre – Propriété à fort potentiel patrimonial et locatif – Sainte-Anne, GuadeloupeSituée dans la commune prisée de Sainte-Anne, à moins de 15 minutes de la plage du bourg et du centre, cette propriété polyvalente s'étend sur environ 3 000 m² de jardin tropical et offre diverses possibilités d'exploitation résidentielle, touristique ou locative.L'ensemble immobilier se compose :- d'une villa principale de 4 chambres,- de cinq gîtes indépendants, chacun avec sa terrasse privative,- de locaux commerciaux,- avec des espaces distincts permettant une exploitation modulable et évolutive.Ce bien se distingue par sa configuration rare, offrant une organisation flexible des espaces selon les projets : habitation principale, accueil touristique, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs usages. L'indépendance de chaque unité, associée aux terrasses privatives des gîtes, assure confort et intimité aux occupants.Implantée dans un environnement paysagé et agréable, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation et s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'une propriété adaptable à différents projets à long terme.Contactez-nous pour discuter de votre projet et organiser une visite.Référence agence : 23897

Découvrez cette villa à vendre située à Sainte-Anne, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec un emplacement d'exception en première ligne front de mer, cette propriété a récemment été rénovée. Développée sur deux niveaux, elle offre plus de 200 m² habitables et un panorama imprenable sur la mer et la nature environnante. Comportant 5 chambres dont une suite parentale, elle dispose également d'un extérieur paysager agrémenté de superbes palmiers, d'une terrasse orientée vers la mer et d'une piscine. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Réf.919159

Opportunité villa d'exception avec vue mer à Sainte-Anne, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette superbe villa contemporaine de 221 m² habitables est située sur un terrain de 3 113 m², à proximité du centre-ville, des commerces et des plages, notamment la célèbre plage du Club Med, accessible en moins d'un kilomètre. Conçue pour allier prestige, confort et convivialité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et sa luminosité exceptionnelle, offrant une vue panoramique sur la mer.Disposition intérieure :- Un vaste séjour principal lumineux et ouvert sur la terrasse, avec des finitions contemporaines.- Un espace télé/salon chaleureux et intimiste.- Une cuisine américaine bien équipée et conviviale.- Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche) et accès direct à la terrasse.- Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, avec un accès indépendant depuis le jardin.- Deux salles d'eau supplémentaires avec équipements modernes.- De larges ouvertures favorisent une circulation fluide entre les espaces et créent une atmosphère conviviale.Espaces extérieurs :Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente :- Une terrasse couverte de 75 m², idéale pour recevoir.- Une terrasse découverte de 108 m², attenante à la piscine, pour profiter du soleil.- Un jardin paysager facile d'entretien, alliant végétation tropicale et ambiance sereine.- Des travaux d'aménagement ont été réalisés, notamment le remplacement du liner de la piscine et l'étanchéité de la terrasse.Une demeure spacieuse et agréable, adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel +590690358704 - Réf.918822

Superbe villa avec vue mer, en excellent état, à Sainte-Anne, située à proximité des plages dans une résidence sécurisée avec un accès direct au bord de mer. Cette villa entièrement rénovée comprend un salon, une cuisine américaine avec cellier, 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une terrasse de 45 m2 offrant une vue imprenable sur la mer. Un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau vient compléter l'ensemble. La terrasse entourant la piscine avec son carbet est idéale pour des moments de détente et de partage, en famille ou entre amis. Le jardin est agréablement arboré avec des essences rares. Un système de récupération d'eau de pluie et un garage viennent parfaire les équipements. Profitez d'une vue mer et d'une ambiance de détente. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Référence agence : 4316. Vente de villa de luxe à Sainte-Anne, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Laurence WERNER vous propose à Sainte-Anne, en Guadeloupe, une magnifique villa avec une vue mer panoramique, piscine et accès direct à la plage. D'inspiration Saint Barth, cette maison se distingue par ses matériaux uniques en Guadeloupe. Pour un achat de maison à Sainte-Anne, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialisée dans le secteur depuis plus de 12 ans, est là pour vous accompagner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.917095

Découvrez cette villa à vendre à SAINTE-ANNE, en Guadeloupe, un bien idéal pour un investissement locatif ou comme résidence familiale. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa comprend : une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, le tout ouvrant sur une terrasse face à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement F2 indépendant s'ajoute à l'ensemble, offrant confort et autonomie. Un bungalow indépendant avec cuisine et salle d'eau complète ce bien. Les trois unités sont climatisées et bien équipées. Le terrain paysagé dispose d'équipements de qualité tels qu'une piscine, un jacuzzi et un carbet convivial. Bénéficiant d'une construction récente sous garanties décennales, ce bien rare est parfait pour une activité de location saisonnière ou pour plusieurs familles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - PROPRIETE AVEC VUE MER ET POTENTIEL LOCATIF REMARQUABLE - SAINTE ANNE, GUADLOUPE, DOM-TOM.Découvrez cette opportunité rare située dans un secteur prisé de Sainte-Anne, à proximité des commerces, écoles, services et de la célèbre plage du bourg.Rénovée entre 2022 et 2023, cette propriété en béton banché allie charme et modernité. Vous profiterez de volumes généreux, d'une luminosité exceptionnelle et d'un potentiel locatif déjà en activité (meublé 3*). Un investissement idéal pour une résidence principale ou une location saisonnière.Villa principale :Dès l'entrée, un vaste hall avec puits de lumière vous accueille, bénéficiant de 5 mètres de placards intégrés. L'espace de vie de 55m2 s'ouvre sur une cuisine américaine et un salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et une baie menant directement à la terrasse piscine et au carbet avec vue mer.L'espace nuit se divise en deux parties :- Une suite parentale de 39m2 comprenant chambre, bureau et salle d'eau.- Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune et WC indépendant.Espaces extérieurs :- Grand parking sécurisé par un portail motorisé et équipé pour le chargement des voitures électriques.- Jardin arboré avec résiduel de construction.- Étanchéité d'une partie de la toiture récemment refaite.Annexes :- Un studio indépendant avec vue mer, incluant cuisine, espace de vie et salle d'eau, idéal pour accueillir famille ou amis.- Un second studio côté rue, avec entrée indépendante, pièce de vie, salle d'eau, terrasse avec cuisine équipée et solarium.- Un bungalow T2 indépendant avec chambre, salon, salle d'eau, grande terrasse avec cuisine et buanderie équipée, et vue mer.Prestations supplémentaires :- Menuiseries aluminium, vitres teintées, stores électriques et moustiquaires intégrées.- Cuves de récupération d'eau de pluie de 3 300L reliées à la villa principale.- Deux cuves tampons de 2 200L connectées au réseau.- Chauffe-eau solaire : 3 x 100L.- Espaces de stockage sous la maison.- Possibilité d'extension (R+1 + combles).Un bien à découvrir sans tarder. Que vous soyez une famille à la recherche de confort ou un investisseur dans la location saisonnière, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite privée. Photos et vidéos disponibles sur demande. Un plan de financement sera requis avant l'organisation d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.922362

Laurence WERNER vous propose cette superbe maison située à Petit-Bourg, dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM. Ce bien, récemment mis en vente, dispose de 4 chambres dont une Master de plus de 30 m² avec dressing, ainsi qu'une piscine à débordement sur un terrain de 1451 m². Avec 189,10 m² de surface habitable hors terrasses, cet espace est parfait pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Petit-Bourg. La villa est protégée par un portail automatisé et est accessible par un second portail équipé d'un visiophone, offrant ainsi une sécurité optimale. Vous trouverez également 4 places de parking avec la possibilité d'installer un carport. La pièce à vivre spacieuse, fermée par des volets roulants et des baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une vaste terrasse et la piscine. Pour les moments de détente en plein air, des espaces extérieurs sont à votre disposition. A l'intérieur, un cellier et une buanderie, ainsi qu'un WC invité, facilitent le quotidien. Côté nuit, deux chambres en rez-de-jardin partagent une salle d'eau, alors qu'à l'étage, un bureau, qui peut devenir une quatrième chambre, est adjacent à la Master avec sa salle d'eau double. Tout a été conçu avec des matériaux de qualité, et la maison bénéficie encore de la garantie décennale pour deux ans. Située à proximité de Jarry, Colin et la Basse-Terre, cette maison est un bien rare avec des volumes impressionnants. Contactez Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier chez CAPIFRANCE Prestige Guadeloupe, présente depuis 12 ans.

Découvrez cette villa Baie-Mahault à vendre, entièrement rénovée par un architecte, alliant confort moderne et charme chaleureux. Elle se compose de quatre chambres spacieuses et d'un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine, aménagée avec goût et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un garage indépendant surplombé d'un magnifique studio, orienté vers la montagne, constitue l'endroit idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant. Pensée pour le quotidien, cette villa à acheter à Baie-Mahault dispose également d'une citerne, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques discrets. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir confort, luminosité et bien-être dans un cadre apaisant. Localisée en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, cette villa est un véritable coup de cœur. Référence agence : 23847

Laurence WERNER vous propose à Baie-Mahault, Moudong Sud, une magnifique villa de 180 m² environ de type P6, esprit cocooning, sans vis-à-vis. Située dans un emplacement rare au coeur de Jarry, cette maison est proche de tous les commerces, écoles et cliniques. C'est une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Baie-Mahault. Pour plus de détails et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialiste en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.921519