ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Le gosier, France

Cachée dans l'intimité d'un terrain arboré de plus de 3 300 m², cette villa d'architecte est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre. Une œuvre contemporaine au cœur d'une nature intacte, pensée pour ceux qui recherchent la beauté, le calme et l'harmonie. Dès les premiers pas, un patio végétalisé, inondé de lumière naturelle, accueille les visiteurs. Comme une respiration. Ici, les lignes sont pures, les matériaux choisis avec exigence, et chaque volume semble dialoguer avec l'environnement. Le mobilier, soigneusement sélectionné, souligne l'élégance du lieu. Le vaste espace de vie, ouvert et lumineux, efface les frontières entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées s'effacent pour révéler une terrasse ombragée et une piscine discrète, en parfaite osmose avec la végétation environnante. La maison se compose de trois suites aux finitions impeccables, où le confort rime avec intimité, et de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et invités avec raffinement. À seulement 15 minutes de Jarry, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île, cette propriété unique offre une vie à part. Entre modernité et nature, esthétisme et sérénité. Un bien rare. Une expérience de vie. Une émotion à vivre. Référence agence : 23577

À Petit-Bourg, Guadeloupe, nous vous proposons une propriété exceptionnelle à vendre. Ce bien rare dispose de 5 chambres et offre une vue imprenable, niché sur un terrain de 1945 m² au cœur d'une végétation tropicale. Idéalement situé à proximité de cascades et à seulement 20 minutes de Jarry, cet espace de vie convivial vous permet de vous déconnecter tout en étant proche des commodités de Basse-Terre et Grande-Terre. L'intérieur est lumineux et ouvert sur l'extérieur, avec un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse face à la mer. La décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse, tout en préservant l'identité unique de la maison. La propriété comporte également un vaste deck et une piscine tout en profitant d'une vue panoramique. Les cinq chambres, chacune avec salle d'eau, garantissent intimité et confort. Un bungalow indépendant vous permettra d'accueillir des amis ou de développer un projet d'hébergement. Avec une exposition nord-est, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle. Sa configuration est idéale pour devenir une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de maison d'hôtes. Année de construction : 2006, Surface habitable avec terrasses : 315 m², Terrain : 1 945 m², Piscine : chlorée. Prix frais d'agence inclus : 975 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations et visites, contactez Dorothée au +590 690 60 32 47.

Villa avec une vue mer magnifique à Sainte-Anne, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette villa est idéale pour ceux qui apprécient la mer, la nature, le confort moderne et la tranquillité. Détails de la villa : - Surface habitable : 141 m2 - Superficie du terrain : 1 147 m2 - 3 chambres climatisées : * Deux chambres avec salle de douche et WC partagé * Une master suite équipée d'une salle de douche privée, d'un WC, de nombreux rangements et d'une vue imprenable sur la mer. Espace de vie : Un salon/coin télé ouvert sur une cuisine américaine moderne. La cuisine dispose d'un cellier arrière pratique. Espaces extérieurs : - Terrasse couverte de 44 m2 avec vue exceptionnelle - Piscine à débordement de 7x4m entourée d'un deck en bois exotique de 80 m2 et de deux carbets pour se détendre - Jardin arboré pour plus d'intimité Aménagement supplémentaire : - Studio indépendant au niveau inférieur avec salle de douche, WC, kitchenette et climatisation - Atelier/garage pour les passionnés de bricolage - Citernes d'eau de pluie et d'eau de ville Accès et intimité : Deux niveaux d'entrée pour plus de commodité, avec aucun vis-à-vis. Accès privilégié : La résidence permet un accès direct à la plage, idéal pour les amoureux de la mer. Atout locatif : Possibilité de location saisonnière, un excellent choix pour un investissement rentable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au sujet de cette villa à acheter à Sainte-Anne.

En bord de mer, découvrez cette magnifique villa située à Sainte-Anne, dans le département de Guadeloupe, région des DOM-TOM. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette villa de luxe à vendre s'étend sur un parc de 3117 m2. Composée de 4 chambres climatisées, chacune dotée de sa salle de douche à l'italienne, elle comprend également deux salons spacieux, un grand carbet et une belle piscine au sel. Profitez de grandes terrasses et d'un deck de 150 m2 surplombant l'océan. Le mobilier de qualité, incluant literie haut de gamme et équipements sportifs, est inclus dans l'achat. La sécurité est assurée par un portail motorisé, un système d'alarme et un coffre-fort dans chaque chambre. De plus, le terrain offre la possibilité de construction. Un accès direct au sentier du littoral par un petit portillon au bout du jardin, ainsi qu'un jardin en bord de réserve naturelle, complètent ce bien d'exception. Vue mer, îles et littoral sont au rendez-vous dans un cadre très calme.

Découvrez cette élégante Maison à vendre à SAINTE-ANNE, en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Nichée en première ligne face à la mer, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail invite à la contemplation. L'atmosphère apaisante, renforcée par le souffle des alizés et le doux murmure des vagues, vous séduira dès votre arrivée. Cette villa de style antillais, avec un accès direct au littoral, vous permet de vivre au rythme de la mer. À l'étage, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la mer et Marie-Galante. Le jardin paysagé et la piscine ajoutent une touche de verdure à cet espace paradisiaque. Avec ses 200 m², ce bien rare est à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.

À vendre – Propriété à fort potentiel patrimonial et locatif – Sainte-Anne, GuadeloupeSitué dans la commune prisée de Sainte-Anne, à moins de 15 minutes de la plage du bourg et du centre, ce domaine polyvalent s'étend sur environ 3 000 m² de jardin tropical et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien résidentielles que touristiques ou locatives.L'ensemble immobilier se compose :- d'une villa principale de 4 chambres,- de cinq gîtes indépendants, chacun disposant de sa terrasse privative,- de locaux commerciaux,avec des espaces distincts permettant une exploitation modulable et évolutive.Ce bien se distingue par sa configuration rare, permettant une organisation souple des espaces selon les projets : habitation principale, accueil touristique, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs usages. L'indépendance de chaque unité, associée aux terrasses privatives des gîtes, offre confort et intimité aux occupants.Implanté dans un environnement paysagé et agréable, le domaine présente un fort potentiel de valorisation et s'adresse à des acquéreurs intéressés par l'achat de Propriété à acheter Sainte-Anne, capable de s'adapter à différents projets sur le long terme.Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Référence agence : 23897

À vendre - Propriété exceptionnelle avec vue mer et potentiel locatif remarquable à Sainte Anne, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Découvrez cette perle rare située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, services et de la célèbre plage du bourg. Rénovée de 2022 à 2023, cette propriété en béton banché allie charme et modernité. Avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, elle représente un investissement clé en main pour une résidence principale ou une activité touristique. Villa principale : En entrant, un vaste hall avec puits de lumière vous accueille, complété par 5 mètres linéaires de placards intégrés. L'espace de vie de 55 m² s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine, prolongeant un salon spacieux, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et une baie donnant accès à la terrasse piscine et au carbet avec vue mer. L'espace nuit se divise en deux parties distinctes : - Une somptueuse suite parentale de 39 m² avec chambre, bureau et salle d'eau. - Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune et WC indépendant. Espaces extérieurs : Un grand parking sécurisé par un portail motorisé, jardin arboré, et une étanchéité d'une partie de la toiture récemment refaite. Annexes : - Studio indépendant vue mer avec cuisine, espace de vie et salle d'eau. - Second studio côté rue avec entrée indépendante, pièce de vie, salle d'eau, terrasse et solarium. - Bungalow T2 indépendant avec chambre, salon, salle d'eau, et grande terrasse. Prestations supplémentaires : Menuiseries aluminium, vitres teintées, stores électriques, cuves de récupération d'eau de pluie, chauffe-eau solaire et possibilités d'extension. Un véritable bijou à découvrir. Que vous soyez une famille en quête de confort ou un investisseur avisé, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Un plan de financement pourra être demandé avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Magali GOURDAIN - +590690090752 - Réf.953580

Découvrez cette villa à vendre à SAINTE-ANNE, en Guadeloupe, un bien idéal pour un investissement locatif ou comme résidence familiale. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa comprend : une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, le tout ouvrant sur une terrasse face à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement F2 indépendant s'ajoute à l'ensemble, offrant confort et autonomie. Un bungalow indépendant avec cuisine et salle d'eau complète ce bien. Les trois unités sont climatisées et bien équipées. Le terrain paysagé dispose d'équipements de qualité tels qu'une piscine, un jacuzzi et un carbet convivial. Bénéficiant d'une construction récente sous garanties décennales, ce bien rare est parfait pour une activité de location saisonnière ou pour plusieurs familles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Laurence WERNER vous présente une superbe Maison à vendre à PETIT BOURG, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette villa d'architecte bénéficie d'une vue mer panoramique et se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau, de 2 salles d'eau et d'une piscine sur un terrain de 1260 m². Unique avec sa charpente arrondie, elle propose de grands espaces à vivre dans un style loft. La pièce principale et une cuisine moderne s'ouvrent sur une terrasse couvert avec vue sur la mer. Les accès extérieurs sont faciles et le terrain est aménagé de manière pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres partageant une salle d'eau, une suite parentale avec dressing, et un bureau. Chaque pièce donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa, entièrement faite sur plan et en béton, dispose de fermetures et volets roulants en aluminium. Un abri de jardin est intégré à la maison et un parking bétonné permet d'accueillir plusieurs véhicules. Il existe également la possibilité de créer un bungalow sur le terrain. Située à proximité des grands axes routiers, des commerces et des écoles, cette Maison est une véritable opportunité. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à me contacter pour un entretien téléphonique. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialiste de l'immobilier en Guadeloupe depuis plus de 12 ans.

iad France - Hélène Moesta vous propose : Maison à vendre à Petit-Bourg, Guadeloupe, entièrement rénovée, nichée face à la forêt tropicale dans une résidence sécurisée. Cette magnifique maison traditionnelle d'environ 105 m² habitable et 35 m² de terrasse couverte reflète l'art de vivre guadeloupéen dans toute son authenticité. Édifiée en 2001 et soigneusement modernisée, cette propriété offre des prestations de qualité pour un cadre de vie paisible et élégant. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir vos prochains souvenirs. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, véritables havres de paix. Le séjour baigné de lumière naturelle constitue le cœur vibrant de l'habitation. La cuisine, parfaitement équipée, marie esthétisme et fonctionnalité avec son cellier attenant. Une élégante mezzanine complète l'architecture intérieure, offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Petit-Bourg, contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite privée de cette propriété rare sur le marché. Cet annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 12 lots sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 50€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques encourus liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Superbe villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer, idéalement située dans un quartier privilégié de Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété d'exception a été pensée pour mettre en valeur l'art de vivre tropical, offrant de grands espaces ouverts sur l'océan. La lumineuse pièce de vie, la cuisine sur mesure de haute qualité et les élégantes terrasses créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa comprend deux belles chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale spacieuse donnant sur la mer. À l'extérieur, la piscine à débordement, le carbet aménagé et l'accès direct à la plage permettent de profiter d'un cadre exceptionnel. Un véritable havre de paix où se mêlent sérénité et qualité de vie. Pour un projet d'achat Maison de luxe à Saint-François, n'hésitez pas à contacter Laurence Devarieux au 06 90 28 62 34. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.956152

EXCLUSIVITÉ -- Découvrez cette magnifique villa d'architecte située à Saint-François, dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM. Conçue en béton armé, cette propriété a été soigneusement rénovée en 2024 et offre une vue imprenable sur la mer et l'île de Marie-Galante. Avec près de 147 m² de surface habitable et 251 m² de surface au sol, cette villa dispose d'un séjour lumineux de 32 m², agrémenté de grandes ouvertures en aluminium, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. Les 3 chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau et vue sur la mer, ajoutent au confort de cette villa. Le jardin luxuriant de 900 m², la piscine au sel chauffée et le salon-carbet extérieur invitent à la détente. De plus, la villa comprend 3 places de parking, dont un garage fermé, ainsi qu'une station de charge pour véhicules électriques et deux citernes-tampon. En excellent état, cette propriété est prête à accueillir sa nouvelle famille dans un environnement calme et ventilé. À proximité, divers services comme des crèches, écoles, restaurants, magasins et soins médicaux sont facilement accessibles. Pour une visite de cette Villa de luxe Saint-François à vendre, consultez le mini-site dédié avec visite virtuelle immersive et galerie 360°. Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Conrad BEDOUIN par mail ou téléphone. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Vente en état futur d'achèvement - Livraison prévue fin du premier semestre 2025 A Saint-François, la ville touristique par excellence. On s'y retrouve pour pratiquer le golf sur l'un des terrains les plus enviés des Caraïbes ou encore pour profiter du Casino, des sports de mer ou des activités aériennes nombreuses et variées. Nul doute que vous apprécierez le cadre qui vous est alors offert au sein de la Résidence Le Green pour vous installer dans l'une des 6 maisons que nous vous proposons d'acquérir. Des villas d'excellent standing pour une clientèle exigeante qui saura reconnaitre la qualité des matériaux choisis. Chaque maison offre un espace de vie confortable, 4 chambres, 4 salles de bain, une belle terrasse, une piscine et un garage. Pour connaître toutes les modalités de ce très grand et beau projet, contactez-nous dès aujourd'hui. Un accueil privilégié et personnalisé vous attend. Référence agence : 23142

Vente d'une villa située à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Découvrez cette propriété exceptionnelle, en première ligne face à l’océan et offrant un accès direct à la plage. Caractéristiques principales : Située dans un emplacement de choix, cette villa permet de profiter d'un cadre unique entre une plage sauvage menant à la Plage des Raisins Clairs et un lagon paisible. La pièce à vivre, lumineuse et aérée, comprend un salon TV confortable, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée dispose d'un îlot central et s'ouvre sur une spacieuse terrasse. La terrasse au niveau inférieur est couverte et propose une table à manger en bois pour 8 convives. À proximité, un deck est aménagé autour d'une piscine au sel de 7x4,5 mètres. La villa propose également 4 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec accès direct à la terrasse et une vue imprenable. À l'étage, les trois autres chambres, toutes avec accès à la terrasse supérieure, permettent d'admirer la mer et l'horizon. Le domaine, sécurisé et de standing, assure tranquillité et sécurité. Cette villa est un véritable havre de paix, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un accès direct à la mer depuis le jardin ajoute un atout indéniable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette remarquable villa à vendre, entièrement rénovée, se trouve au cœur de Saint-François, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Profitant d'une jolie vue sur la mer, elle est nichée dans un magnifique jardin paysagé, offrant à la fois le confort d'un cadre urbain et la sérénité d'un environnement résidentiel, tout en présentant un potentiel de revenu locatif intéressant. La villa principale, d'architecture traditionnelle, séduit par ses rénovations de qualité, ses matériaux en bois et ses hauteurs sous plafond. Elle comprend un vaste séjour s'ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, une mezzanine, une cuisine américaine, ainsi que trois chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Les deux autres chambres partagent une salle de bain. Dans le jardin tropical, une piscine au sel de 6 x 5 m, entourée d'une végétation luxuriante, invite à la détente. Un WC extérieur complète cet espace, et un volume additionnel permet d'envisager l'aménagement d'une cuisine d'été ou d'un studio. La propriété inclut également un appartement T3 indépendant, avec entrée et parking privatifs, offrant une petite piscine au sel, une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Actuellement loué 1200EUR. Un garage à vélo et une cuve tampon sont également présents. Une villa d'exception, rare sur le marché, à considérer pour un achat dans la région de Saint-François.

À vendre - PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE – VILLA CONTEMPORAINE – VUE MER IMPRENABLE – SAINT FRANCOISSituée dans les hauteurs de Saint-François, cette villa contemporaine représente une fusion idéale entre design et panorama caribéen. Avec son architecture moderne, elle attire une clientèle raffinée en quête d'une maison unique et intemporelle.DÉCOUVERTE ARCHITECTURALEDerrière une entrée discrète, un cheminement élégant vous mène vers un espace de vie où l'horizon devient le décor principal. Les volumes ouverts créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La pièce de réception, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse magnifiant la mer.UN ART DE VIVRE UNIQUECette maison de luxe à vendre à Saint François offre :- Espaces de vie généreux aux dimensions exceptionnelles- Cuisine design avec des finitions modernes- 5 suites indépendantes offrant confort et intimité- Matériaux de qualité et détails soignés- Circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieursChaque aspect de cette résidence a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle internationale.EXTÉRIEURS : UN ESPACE PRIVILÉGIÉ FACE À L'OCÉANLes extérieurs comprennent :- Piscine à débordement intégrée harmonieusement dans le paysage- Zones de détente surplombant la mer- Jardin tropical soigneusement aménagé- Espaces de réception intimes pour profiter de la vueUne terrasse panoramique propose une vue à 360° sur la région, permettant d'admirer tant le lever de soleil sur la pointe des châteaux que le coucher sur les reliefs de Basse-Terre.UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉLocalisation idéale : calme et proche de toutes les commodités. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de luxe à acheter à Saint François est un investissement patrimonial intéressant dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.VISITES PRIVÉESPour préserver la confidentialité, les visites se font uniquement sur rendez-vous et après sélection préalable des acquéreurs. Une preuve de capacité financière sera demandée, et les honoraires d'agence de 2,87% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.948350

À SAINT FRANCOIS, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 2023 avec vue mer panoramique, située à quelques pas de la plage. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1700 m², cette maison offre un design ultra moderne avec des espaces spacieux et lumineux. Profitez d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse et une piscine à débordement avec une vue imprenable. Le roof top, agrémenté d'un jacuzzi, un jardin zen et un terrain de pétanque complètent cet ensemble de rêve. La villa dispose de 5 chambres climatisées, dont 4 masters avec salles d'eau et dressings, ainsi qu'une salle de sport, une cave à vin, et de nombreux autres atouts. Avec un garage triple et un parking pour plusieurs véhicules, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. Située proche des commodités, elle a tout pour séduire. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à SAINT FRANCOIS, vous avez la garantie d'un bien d'exception.

Villa 300 m2 - 5 CH + mezzanine Vue mer 180°Saint-François, GuadeloupeLe cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente, dans la région DOM-TOM, une villa d'architecte contemporaine offrant une vue panoramique sur la mer à 180°, située dans le quartier prisé de Saint-François, à quelques minutes seulement des plages, du golf et de la marina.Construite en 2021 et encore sous garantie décennale, cette propriété se distingue par sa structure en béton banché, ses volumes généreux et sa conception ouverte vers l’extérieur et la mer. Les hauteurs sous plafond atteignent jusqu’à 7 mètres dans les espaces de vie, avec de nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'entrée s'ouvre sur un patio central avec jacuzzi, véritable pièce maîtresse de la villa, agrémenté de bassins de carpes japonaises reliés par un élégant circuit d'eau vers la piscine. Un passage avec pont et marches en verre structure l'architecture et relie harmonieusement les deux ailes de la propriété.Les espaces de vie se caractérisent par leur fluidité. Le salon d'environ 72 m2 accueille également une salle de sport de 27 m2, offrant un lieu de vie confortable et modulable. La salle à manger, attenante à la cuisine ouverte, développe environ 62 m2, dont une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, complétée par un cellier/buanderie.La villa comprend cinq suites ainsi qu'une chambre en mezzanine, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif. Quatre suites de plain-pied, entre 27 m2 et 30 m2, disposent chacune d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Une cinquième suite indépendante en rez-de-jardin d’environ 22 m2 permet des séjours en toute intimité, tandis que la mezzanine d'environ 13 m2 complète les espaces nuit.À l'extérieur, la villa se développe autour d'une piscine à débordement de 92 m2 (15 x 5 m) avec traitement au sel, accompagnée de larges terrasses de 80 m2. Un vaste carbet aménagé en espace lounge extérieur offre une vue imprenable sur la mer. Le jardin paysager, arboré et entretenu, s'intègre parfaitement à l'ensemble, renforçant le caractère intimiste des lieux, complété par trois douches extérieures.Conçue pour le confort et l'autonomie, la villa dispose de quatre chauffe-eaux solaires (capacité de 800 litres), d'un système de récupération avec trois cuves de 1 300 litres, et d'un assainissement indépendant par mini-station d'épuration conforme. Les accès sont entièrement sécurisés avec un portail motorisé et un visiophone, et un stationnement intérieur est disponible.Pour les investisseurs, il est possible d'acquérir deux villas supplémentaires sur la parcelle voisine, offrant un ensemble immobilier rare dans le secteur. Un dossier complet incluant historique, chiffres d'exploitation, rentabilité et coûts d'entretien est disponible sur demande.Année de construction : 2021Surface habitable : 300 m2Terrain : environ 1 000 m2Terrasses : environ 80 m2Piscine : 92 m2 au selDPE B : 19,67Sous garantie décennaleAucun travaux à prévoirPZR 2021 : zone blanchePrix frais d'agence inclus : 2 320 000 EUR (honoraires charge vendeur)Taxe foncière : 6 000 EURPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40 ainsi que le +33 6 73 39 15 48. Retrouvez également toutes nos exclusivités sur Instagram @sxmrealestatelistings ainsi que @florence.