ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Martin, France (page 2)

Villa 'Ocean View' avec vue mer à Orient Bay. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente cette villa d'exception, située dans le quartier recherché d'Orient Bay, au sein d'une résidence sécurisée et calme, à proximité immédiate des plages, restaurants et commerces. D'une superficie habitable de 168 m2, cette villa séduit par ses volumes bien agencés et sa luminosité naturelle. Elle comprend un vaste salon de 36 m2, une salle à manger de 8 m2 et une cuisine moderne de 21 m2, entièrement aménagée et équipée : four, micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, ainsi qu'un système d'éclairage intégré. Ces espaces s'ouvrent sur une belle terrasse avec un coin barbecue, idéale pour profiter de l'extérieur. La villa dispose également d'une piscine privative, entourée d'un espace détente, pour apprécier pleinement le cadre tropical. Côté nuit, on trouve trois chambres confortables : la Chambre Tintamarre de 26 m2 avec salle de bain de 8 m2, la Chambre Saint-Barth de 18 m2 avec salle de bain de 11 m2, et la Chambre Pinel avec salle de bain attenante de 10 m2. Les prestations incluent aussi une buanderie avec rangements, une entrée principale, des toilettes invités, ainsi qu'un grand canapé de 4,50 m pour un confort optimal. Un système de vidéosurveillance est en place pour une sécurité renforcée. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 2 120 000 EUR. Charges : Taxe foncière : Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+590) 06 90 47 98 43, ou par message privé via la page Facebook : Maxance Docquier Emotion Real Estate. Cette villa de luxe est un véritable bijou à acheter à Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM.

Villa 4 CH vue mer 180° à Terres-Basses, Saint-Martin. Nouvel encart. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, dans le secteur exclusif des Terres-Basses, une villa exceptionnelle offrant des vues spectaculaires sur la mer des Caraïbes, l'île d'Anguilla et la plage de Baie Rouge. Cette propriété unique allie intimité et harmonie avec la nature environnante. Entièrement reconstruite en 2001 puis rénovée en 2018, cette villa se distingue par son architecture lumineuse et ouverte. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle et présente une vue mer impressionnante. La villa déploie des volumes généreux sur trois niveaux, dans une ambiance alliant modernité et élégance tropicale. À l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, le séjour, la salle à manger et le salon TV créant un ensemble chaleureux, prolongé par une terrasse panoramique. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, mélange bois noble et électroménager haut de gamme. L'ensemble est vendu entièrement meublé et prêt à vivre. La suite principale, accessible depuis le séjour, dispose d'une salle de bain privative et offre une vue imprenable. Les trois autres chambres ont chacune leur propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance à tous. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine à débordement avec jacuzzi, d'espaces de détente et de repas en plein air. Une salle de sport complète ce cadre de vie conçu pour le bien-être. Déjà exploitée sur le marché de la location saisonnière, cette villa génère des revenus locatifs significatifs. Pour plus d'informations sur son rendement, merci de contacter notre agence. - PZR 2021 : zone blanche- Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 4 950 000 USD - Charges : en cours - Taxe foncière : en cours Pour des informations ou organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40 ou au +590 690 11 05 89. Retrouvez toutes nos exclusivités sur Instagram @sxmrealestatelistings.

Maison à vendre à Grand Case, Guadeloupe (971), DOM-TOM, offrant une opportunité rare pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier. Cette propriété raffinée combine le charme d'une maison à l'architecture contemporaine et le confort moderne. Dotée de finitions de qualité, elle présente un garage privatif, une entrée élégante menant à un vaste salon lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Avec deux grandes chambres y compris des salles de bains privatives et un dressing, cette maison garantit intimité et confort. À l'extérieur, une terrasse spacieuse surplombe les vues enchanteresses sur la mer des Caraïbes, tandis qu'une piscine privée et un jardin paysager complètent cet écrin de tranquillité. Idéalement située à proximité des plages de sable blanc et des restaurants réputés de Grand Case, cette maison est la parfaite opportunité pour ceux désirant réaliser un achat de maison de luxe à Grand Case dans le département de la Guadeloupe. Cette destination est prisée pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, faisant de cette propriété un investissement judicieux dans la région DOM-TOM.

Bel ensemble immobilier de 358 m2 avec terrasses et piscines, situé à Oyster Pond, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Le cabinet Émotion vous propose à la vente cette prestigieuse propriété, nichée dans un cadre verdoyant, à proximité de la marina et des commerces. Avec son architecture inspirée de Bali, cette villa unique offre une atmosphère apaisante et chaleureuse. Construite en 1986 avec du bois d'Iroko importé d'Indonésie, cette propriété est vendue meublée et équipée. La villa principale comprend un grand espace de vie avec vue sur la mer, trois chambres spacieuses avec salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cuisine américaine sur mesure. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste espace détente, agrémenté d'une piscine infinity et d'un jacuzzi, entourés de terrasses propices à la relaxation. De plus, trois bungalows sont présents, chacun avec leur propre équipement, offrant un excellent potentiel locatif. Le bien comprend également un garage, une buanderie, un groupe électrogène et divers aménagements pour assurer confort et sécurité. Les chambres sont climatisées et la maison est isolée thermiquement. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin représente une opportunité unique dans un secteur prisé. Prix de vente : 1,990,000 EUR, frais d'agence inclus. Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Oyster-Pond, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Située dans le secteur prisé d’Oyster Pond, cette villa contemporaine d’environ 87 m² séduira par son calme absolu, sa lumière naturelle et son ambiance raffinée. Nichée au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 lots, elle offre un cadre de vie serein et privilégié. Entièrement rénovée avec goût, la villa se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains et WC, d'une belle pièce de vie de 37 m² aux volumes généreux, d'une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint. Les espaces extérieurs invitent à la détente : une agréable terrasse, un jardin privatif paysager et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur l’île.

Nous vous proposons une Propriété à vendre à Terres-Basses, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa de plain-pied d'environ 200m² est idéalement située dans le quartier prisé des Terres Basses, au lieudit « fer Cheval ». Vous profiterez d'un cadre calme sur une parcelle plane de 10 000 m², face au prestigieux Hôtel la Samanna 5* du groupe Belmond. La villa est vendue entièrement meublée et se compose d'une cuisine rénovée et équipée, ouverte sur le salon salle à manger, avec accès à une véranda climatisée offrant une vue imprenable sur le jardin et l'étang. Deux grandes suites parentales de part et d'autre de l'espace de vie, ainsi qu'une chambre d’amis avec accès direct à la piscine et à sa terrasse privative, complètent cette propriété. Le jardin est bien entretenu et comprend un atelier, ainsi qu'une construction en bois à réhabiliter. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une Propriété de luxe à acheter à Terres-Basses.

Découvrez cette villa spacieuse de 530 m² située dans le quartier prisé et sécurisé des Terres Basses (Fer à Cheval) à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe. Ce bien d'exception est parfait pour un achat de villa à acheter à Saint-Martin. Elle propose 6 suites avec salles de bains privatives, dont une dotée d'une grande baignoire. Répartie sur deux niveaux, l'entrée pavée vous mène à un vaste salon et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur avec une vue imprenable sur la mer et la piscine. Le cellier adjacent à la cuisine dispose d'une entrée de service, facilitant les livraisons du chef. À ce niveau, vous trouverez également deux suites. Le rez-de-piscine abrite les quatre autres suites. Très bien entretenue, cette villa construite en 2014 par son propriétaire actuel combine charme contemporain et simplicité élégante.

Villa T5 vue mer + Appartement T3 - 275 m2 + 150 m2 de terrasses couvertesFriar's Bay Nouveau mandat exclusifLe cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans un environnement calme hors copropriété, un bien avec vue mer sur le secteur très recherché de Friar's Bay, à quelques minutes de la plage et avec un accès quasi immédiat à Marigot, la capitale de la partie française de Saint-Martin.Le bien se compose d'un garage attenant, d'une entrée menant à un spacieux salon lumineux de 45 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les pièces disposent de toiture cathédrale. On y trouve également une grande chambre master de 36 m2 avec sa salle de bain privative de 21 m2, une seconde chambre de 22 m2, ainsi que deux autres chambres, deux salles de bain de 7,5 m2 et 4,5 m2, ainsi qu'une buanderie de 6 m2.La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse avec une piscine traditionnelle de forme arrondie, idéale pour profiter pleinement de la vue mer.En annexes, l'ensemble inclut un appartement T3 indépendant situé au niveau inférieur, actuellement loué en bail meublé à 1 250 EUR par mois, ainsi que plusieurs places de stationnement.La résidence, bien que hors copropriété, bénéficie d'un cadre paisible dans les hauteurs de Friar's Bay, avec un accès rapide à la mer et aux commodités. Ce secteur est réputé pour sa tranquillité et son exposition favorable.Le bien dispose d'une citerne et d'une superficie restante à construire de 100 mètres carrés.Exposition : NordPas de charges de copropriétéTaxe foncière : 6 500 EURZone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 1 050 000 EUR - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Retrouvez prochainement l'ensemble des photos et informations sur notre site internet.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43)

Découvrez cette villa située à SAINT-MARTIN, Guadeloupe, offrant un cadre de vie agréable et serein. Cette Maison en vente bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur l'océan, dans un secteur recherché et sécurisé. Construite en 1995, elle est idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière et se trouve à proximité des commerces et restaurants. À l'extérieur, cette maison dispose d'une piscine, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu sur un terrain de 763 m². Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement pour les résidents et les visiteurs. L’exposition sud-est garantit une luminosité optimale. À l'intérieur, la propriété de 101 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, 3 salles d’eau et 2 toilettes. Climatisée, sécurisée et équipée de la fibre, elle allie confort et modernité. Le grand salon, la cuisine équipée et la suite parentale ajoutent une touche d'élégance à cet espace convivial. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT-MARTIN représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Vous envisagez un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

Villa individuelle de 95 m2 avec 71 m2 de terrasses couvertes à Cul-de-Sac. Ce bien, proposé par le cabinet Emotion Real Estate, est idéalement situé dans un lotissement sécurisé, à l'abri des risques de submersion, et offre une vue dégagée sur Saint-Barthélemy, la baie de Cul-de-Sac et l'îlet Pinel. À proximité de la marina de l'Anse Marcel et de la zone de Hope Estate, cette villa est parfaite pour un achat de villa à Saint-Martin. L'intérieur comprend un vaste salon de 39 m2, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse, une chambre master avec salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bain. En annexes, vous découvrirez une terrasse en deck de 71 m2, une piscine privative et deux places de parking sur un jardin de 803 m2. Le bien est vendu non meublé mais équipé pour la cuisine. Exposition : Sud-Est. Zone PZR 2021 : Zone BLANCHE. Prix : 859 000 EUR, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et photos, visitez notre site internet ou contactez Maxance Docquier au 06 90 47 98 43.

À vendre, cette maison située à Baie-Orientale, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cœur d'un jardin tropical luxuriant sur un terrain de 1200 m². La propriété comprend : 4 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, de la climatisation et de volets roulants électriques ; un séjour lumineux avec une cuisine moderne rénovée en 2024 ; une mezzanine spacieuse avec un espace nuit et un bureau ; ainsi qu'une terrasse de 60 m², un solarium, une piscine avec fontaine, un espace barbecue et un terrain de pétanque. De plus, un garage de 2 places, une citerne de 57 m³ et un local piscine sécurisé (abri cyclonique) complètent l’ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Baie-Orientale, au milieu d'un jardin tropical unique où se mêlent cocotiers, manguiers, frangipaniers et bananiers.

Maison à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce bien de qualité est situé dans une résidence privée récente, élevée à environ 104 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues imprenables sur la mer des Caraïbes. À seulement cinq minutes des commerces et des restaurants, cette maison dispose d'équipements modernes incluant des piscines privées et un centre de fitness. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue pour 2026. La maison comprend une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour avec vue mer, plusieurs chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Pour votre sécurité, la résidence dispose d'un système sécurisé 24h/24. Prix : 985 000 USD (environ 839 000 EUR), frais d'agence inclus. Contactez-nous pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin.

Située sur les hauteurs de Terres Basses, cette propriété en vente à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe et la région DOM-TOM, offre une vue panoramique imprenable sur la mer des Caraïbes et Anguilla. Répartie sur un vaste domaine, elle se compose de deux villas. Les spacieuses terrasses en bord de mer, la piscine à débordement et le jacuzzi face à l’océan sont des invitations à la détente tout en profitant d'un paysage enchanteur. Avec 14 chambres lumineuses, toutes orientées vers l'horizon, cette propriété de luxe à vendre à Saint-Martin allie charme caribéen et élégance contemporaine.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Cul de Sac, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Pinel, la mer des Caraïbes et l’île de Saint-Barthélemy. Adaptée pour le confort et l'élégance, la villa dispose de vastes espaces de vie, dont un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et trois chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa salle de bains privative. À l'extérieur, une grande terrasse est idéale pour la détente, agrémentée d'une magnifique piscine à débordement surplombant la mer. Un appartement indépendant en contrebas ajoute une touche supplémentaire à cette propriété, incluant une quatrième chambre, un salon, une cuisine équipée et une terrasse offrant une vue imprenable sur l’îlet Pinel. La villa est également dotée d’un parking privé et d’une autonomie complète avec générateur et citerne d’eau. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages d’Orient Bay et des commodités, cette villa à vendre représente une rare opportunité d'achat à Cul de Sac.

Villa de 139 m2 avec 25 m2 de terrasses couvertes, située à seulement 100 mètres de la plage à la Baie Orientale, à vendre dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Emotion Real Estate vous présente cette villa à acheter à Saint-Martin, implantée dans un lotissement sécurisé avec service de gardiennage 24h/24. Ce bien en semi-exclusivité se trouve à quelques pas des plages, des restaurants en bord de mer et des commodités. La villa est mitoyenne d'un côté et se compose d'une entrée avec WC invités, d'une buanderie, et d'une pièce à vivre spacieuse de 67,5 m2 avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, toutes ouvertes sur des espaces extérieurs comprenant une terrasse, un jardin et une piscine. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi que deux salles de bains au total. En annexe, la villa dispose d'une piscine récemment rénovée avec son deck, d'un jardin arboré, d'une cabane de jardin avec citerne et d'une place de parking extérieur. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour profiter de la Baie Orientale. Tous les aménagements ont été modernisés pour assurer un confort optimal. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Exposition : Est. Pas de locataire en place. Zone PZR 2021 : Zone Bleue. Prix HAI : 795 000 EUR. Charges : 175 EUR/mois (soit 525 EUR/trimestre). Taxe foncière : 1 200 EUR.

Découvrez cette villa d'exception à Terres Basses, Guadeloupe, offrant cinq chambres. L'entrée impressionnante mène à un vaste espace de vie intérieur et extérieur avec une vue panoramique à 180 degrés sur l'océan. Profitez d'une belle piscine en eau salée et d'un kiosque idéal pour admirer les couchers de soleil. Les espaces intérieurs émergent par un décor contemporain, intégrant des éléments africains et des meubles de qualité. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme et d'un espace de restauration sur la terrasse. Chaque suite dispose de salles de bains élégantes, et la suite principale inclut un salon privé avec jacuzzi. Cette villa de luxe à acheter à Terres Basses vous attend, offrant confort et intimité, à proximité des plages naturelles et des animations de Maho. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une villa de luxe à Terres Basses.

Découvrez cette villa à vendre située à Terres Basses, dans le département de la Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Always est une résidence contemporaine de six chambres, entièrement rénovée en 2012, qui s'étend sur deux niveaux. Vous trouverez six suites, un vaste espace de vie avec salle à manger et une cuisine européenne haut de gamme, ainsi qu'une grande piscine et une terrasse avec gazebo. Le niveau principal, accessible par un petit pont, abrite des espaces lumineux décorés avec soin, où vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil océaniques. Chaque suite dispose de balcons privés et de salles de bains raffinées. La villa offre également une vastité extérieure agréable avec une piscine à débordement, idéale pour se détendre. Ce bien, idéal pour un achat de villa de luxe à Terres Basses, se situe à quelques minutes des plages paradisiaques. Ne manquez pas cette occasion unique.

Maison T4 avec piscine - 103 mètres carrés à Cul-de-Sac, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. EMOTION REAL ESTATE vous propose cette Maison à acheter à Saint-Martin, située dans un quartier en plein essor, à seulement 10 minutes de la Baie orientale, de ses plages et restaurants. Vous serez à 5 minutes en voiture de Grand Case, de ses plages et de son aéroport, et à 2 minutes de la plage d'anse Marcel ainsi que de la zone commerciale d'Hope Estate. La maison mitoyenne de 103 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur dégagement, d'une belle pièce à vivre de 26 m2 ouverte sur le jardin et la piscine individuelle, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée. Vous trouverez une première chambre de 12 m2 avec placard de rangement, une salle de douche de 7 m2 avec meuble double vasque et W.C., et une seconde chambre de 14,50 m2 avec placard, également ouverte sur le jardin. À l'étage, une chambre master de 16,50 m2 avec petite vue mer, dressing et salle d'eau. En annexes, vous disposerez d'une citerne, de deux places de parking extérieur et d'un jardin de plus de 100 m2. Bien sous décennal et garanties. Zone PZR 2023 Blanche. Charges de copropriété et taxe foncière en cours. Le prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur, est de 650 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+590) 6 90 66 08 39, ou par messages privés sur notre page Facebook.

Propriété à vendre à Baie-Orientale, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette somptueuse villa offre 3 chambres avec vue sur l'océan, accompagnée d'un appartement T3. Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente. Les caractéristiques incluent des lits king-size, des salles de bains privatives, et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Située dans un quartier résidentiel tranquille, proche des plages et des restaurants, cette propriété est une rare opportunité d'achat de propriété de luxe à Baie-Orientale. - Prix : 2 120 000 € FAI - Taxe foncière : 5 500 € - Provision sur charges : 506 €/trimestre - Ref manday : 0000172.

Découvrez cette villa située dans un cadre idyllique au cœur du parc de la Baie Orientale, un secteur prisé et sécurisé à Baie-Orientale, Guadeloupe. À quelques minutes des plages et des commerces, cette propriété allie confort et praticité. Caractéristiques principales : -Superficie : 112,84 m² (loi Carrez). -Agencement : +Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et salle à manger. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les espaces communs. Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. +Étage : Une master suite avec salle de bain et une belle terrasse privée. Une deuxième chambre, actuellement aménagée en dressing. Une troisième chambre avec salle de bain. +Espaces extérieurs : Une piscine idéale pour vos moments de détente, entourée de matériaux de qualité. Prestations supplémentaires : Décoration élégante et finitions haut de gamme. -Les plus de ce bien : Exclusivité API : Une opportunité unique que vous ne trouverez nulle part ailleurs ! Situation idéale : À proximité des plages, commerces et activités. Investissement sûr : Idéal pour une résidence principale, secondaire ou de la location saisonnière. Praticité : Place de parking privée. Informations pratiques : -Prix de vente : 848 000 € FAI (frais d’agence inclus). -Charges de copropriété : Environ 500 €/mois. -Taxes foncières : 2 741 €/an. -Référence mandat : 0000173. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Cette maison de luxe à vendre à Baie-Orientale est une occasion à ne pas manquer dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

VILLA T4 - 112 mètres carrés Oyster POND NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose à la vente cette villa spacieuse de plus de 110 m2, située dans la résidence SeaView à Oyster Pond, à proximité de la marina, des plages et de la partie hollandaise. Dans un lotissement en cours de rénovation, ces villas entièrement remises au goût du jour offrent des prestations de qualité. Certaines d'entre elles bénéficient d'une vue mer imprenable et d'un environnement paisible. Chaque bien comprend trois chambres, un jardin privatif avec piscine, ainsi que deux places de stationnement. Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par un accès piéton vers un porche d'entrée de 5 m2. L'entrée ouvre sur un hall de 5 m2 qui conduit à un WC invités, un cellier de 5,03 m2, et une cuisine ouverte de 10,51 m2 entièrement équipée. Celle-ci donne sur un vaste séjour lumineux de 32 m2 avec une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur l'extérieur avec une terrasse couverte de 14,22 m2, une terrasse découverte d'environ 40 m2, et une piscine privative. Tous les jardins ont été aménagés et arborés. À l'étage, la chambre principale de 18,36 m2 avec sa salle d'eau attenante de 5,11 m2 bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 12,57 m2. La deuxième chambre de 13,92 m2 dispose elle aussi de sa salle d'eau privative de 4,23 m2. La troisième chambre de 10,25 m2 inclut également une salle d'eau attenante de 3,61 m2. L'ensemble des pièces est soigneusement aménagé et décoré, offrant un produit clé en main, idéal pour une occupation immédiate ou une mise en location saisonnière. La villa est vendue avec la jouissance exclusive d'un jardin privatif et de deux places de stationnement numérotées. Le bien est libre de toute occupation. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 799 000 EUR Charges de copropriété : EN COURS Taxe foncière : EN COURS Zone PZR 2021 : BLEU Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement votre agent au 06 90 47 98 43 par téléphone ou par WhatsApp.

Découvrez cette villa T4 de 209 m2 avec 98 m2 de terrasses couvertes, située à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM, à vendre. Le cabinet Emotion vous présente ce bien rare, offrant une vue imprenable sur la mer, allant de l'île Pinel à Saint-Barthélemy, situé à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commodités locales. Rénovée avec goût, cette villa présente une décoration contemporaine et un confort élevé, avec un salon spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, et des espaces extérieurs bien aménagés autour d'une piscine. Profitez d'une suite parentale d'exception et d'une mezzanine avec vue dégagée. Vendu meublé et équipé, ce bien est prêt pour une exploitation immédiate en location saisonnière. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

VILLA 6 CHAMBRES - PREMIÈRE LIGNE VUE MERGUANA BAY NOUVEAUTÉLe Cabinet EMOTION est heureux de vous présenter une propriété d'exception située dans les hauteurs de Guana Bay Point, au sein du prestigieux quartier résidentiel de Red Pond. Cette villa incarne l'élégance caribéenne dans un cadre naturel époustouflant, à seulement quelques minutes des boutiques détaxées et des restaurants animés de Philipsburg, et à moins de 15 minutes de Marigot, la capitale française de l'île.Le bien se compose d'une surface habitable de 1 176 m² et d'un terrain total de 8 800 m². La villa comprend six suites avec salles de bains privatives, dont cinq offrent une vue panoramique sur la mer. Les espaces de vie se déclinent en salle d'accueil, salons, coin lecture, cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger formelle et en plein air. L'ensemble est sublimé par une vue mer spectaculaire depuis la terrasse principale et sa piscine à débordement d'eau salée, parfaite pour apprécier l'horizon.En annexes :- Salle de sport équipée- Salle de massage / spa- Table de billard, ping-pong et jeux- Appartement indépendant avec kitchenette- Jardin privé paysager- Parking sécurisé- Technologie domotique avec panneaux de séparation motorisés- Accessibilité PMREn complément :- Service de ménage quotidien- Jardinier et gardien de piscine- Transfert inclus à l'arrivée pour 12 personnes- Articles de toilette offerts- Maintenance et assistance 24h/24Présentée au prix de 8 900 000 $Nombreux avantages sur la partie hollandaise :- Pas de taxe foncière- Pas de taxe sur la plus-value- Pas de frais de succession- Frais de notaire à 5,5 %Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur notre page Facebook. Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint Martin.Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin www.emotion-realestate.com +590 690 11 05 89

Ensemble immobilier de 465 m2 à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cet ensemble composé d'une villa T4, de deux bungalows T2, d'un bungalow T3 et de deux studios, situé dans le secteur résidentiel très prisé des Terres Basses. Cette propriété, sans vis-à-vis, offre une magnifique vue sur les collines environnantes et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Marigot et de l'aéroport international Princess Juliana. La villa principale T4 est spacieuse et lumineuse, avec un grand salon doté d'un plafond cathédrale et une cuisine aménagée. Elle se prolonge par une terrasse couverte et une piscine, parfaite pour les moments de détente en extérieur. La partie nuit offre trois chambres de type master, chacune avec sa salle d'eau équipée. Au niveau inférieur, vous trouverez deux studios indépendants, parfaits pour la location saisonnière. L'ensemble comprend également trois bungalows de plain-pied avec leur propre chambre et salle d'eau, donnant sur l'espace piscine, idéal pour des projets locatifs. Le bien est sécurisé et vendu entièrement meublé, ce qui en fait une superbe opportunité d'achat d'une villa à acheter à Saint-Martin. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou Whatsapp au 06.90.66.35.40.

Cette villa spacieuse de 270 m2 habitable se trouve sur la partie Est de l'île de Saint-Martin, entre la magnifique Baie de Cul de Sac et la célèbre plage de la Baie Orientale. Elle dispose d'un vaste salon séjour cuisine de 80 m2 avec vue sur la Baie Orientale, s'ouvrant sur une large terrasse avec piscine hexagonale. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre Master avec salle de bain, WC, terrasse couverte et accès indépendant. À l'étage, trois belles chambres avec salles d'eau privées et terrasses offrant une vue sur le lagon ou la mer, ainsi qu'un bureau. Le jardin de 1000 m2 est arboré et deux places de parking sont disponibles. Cette villa, située en Guadeloupe dans la région DOM-TOM, bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de nautisme : ancrage de bateau à 50 m et possibilité de laisser vos kayaks pour admirer le coucher de soleil sur l'eau après une journée de travail. De plus, son emplacement privilégié la rend parfaitement adaptée à l'achat d'une villa de luxe à Saint-Martin.