ventes de maisons et villas de luxe quartier Ville d'Ete à Arcachon, France

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison séduisante se trouve au sein du quartier prisé de la Ville d’Été, à proximité immédiate du Bassin et de toutes les commodités. Nichée dans une rue calme et résidentielle, cette maison a été entièrement rénovée avec soin, offrant ainsi un cadre de vie agréable, alliant le charme des maisons arcachonnaises et des prestations contemporaines de qualité. Prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux, assurant une installation immédiate. L'agencement de la maison principale se compose d'un espace de vie lumineux et convivial, conçu pour faciliter la circulation entre les différentes pièces. Les volumes et les ouvertures permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains aux finitions soignées, garantissant un confort adapté tant pour une vie familiale que pour accueillir des invités. Une dépendance indépendante vient compléter cette propriété. Elle comprend une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour aménager un bureau ou un espace professionnel. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du Bassin, des commerces et du centre d’Arcachon, ainsi que la qualité de sa rénovation, en font une opportunité rare sur le marché, tant pour l'achat d'une maison de luxe à Arcachon que pour investir dans une résidence élégante dans cette belle région.

Découvrez une magnifique villa basco-landaise située à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie exceptionnel en première ligne, cette propriété spacieuse de 355 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend 12 chambres, un double salon, une cuisine séparée, ainsi que des terrasses orientées Nord et Sud et une véranda avec une vue imprenable sur le Bassin. De nombreux espaces annexes et un garage fermé viennent compléter cet bien recherché. Cette villa, à rénover, représente une occasion rare à Arcachon grâce à son charme et son emplacement privilégié. Au prix de 3 200 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 120 000 € soit 3.8 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette élégante maison de ville pleine de charme, idéalement située dans le quartier convoité de la ville d'été à Arcachon. Avec ses 120 m² habitables, cette demeure se déploie sur trois niveaux, alliant le confort moderne à l'élégance intemporelle. Dès l'entrée, la luminosité du rez-de-chaussée vous séduira. Il offre une cuisine équipée indépendante, un séjour spacieux baigné de lumière et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, avec une salle d'eau/WC supplémentaire à disposition. Au rez-de-jardin on trouve un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/WC et un jardin agréable de 57 m², idéal pour se relaxer en plein air. Ce RDJ a la possibilité de devenir un T2 indépendant qui a son accès privatif, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir des invités. Rénovée avec soin, cette maison arbore un parquet chaleureux, une cheminée accueillante et de nombreux rangements intégrés, créant une ambiance raffinée et immédiatement accueillante. L'emplacement de choix vous permet de rejoindre la plage en moins de 200 mètres, tandis que le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. La place Carnot, située à seulement 100 mètres, vous invite à flâner et à profiter des moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 57 m² - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Électrique individuel - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 960 € Mentions légales : Conformément aux obligations d'information en matière de risques, les données détaillées relatives aux aléas et risques affectant ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur les éléments disponibles au moment de la publication. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le quartier recherché de la Ville d'Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, cette maison contemporaine de 195 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée dans une rue calme et discrète, elle vous propose une vue magnifique sur la nature environnante. L'entrée dévoile un espace de réception lumineux avec un design épuré. La cuisine américaine, entièrement équipée, se connecte harmonieusement à un salon accueillant. L'ensemble étant orienté plein sud, vous profiterez d'un maximum de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant pour un quotidien pratique et agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle d'eau ou d'une salle de bains privée. Un WC indépendant additionnel complète cet étage. Le niveau inférieur, conçu comme un espace polyvalent, propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de sport, offrant ainsi un cadre idéal pour la vie familiale ou pour accueillir des invités de manière autonome. Un WC y est également présent. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un monte-personne, ajoutant au confort de ce bien unique, alliant modernité et style contemporain au cœur d'un environnement natural extraordinaire. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter Arcachon, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie inspirant et serein. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3 480 euros et 4 750 euros. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

À quelques minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon et du Parc Mauresque, découvrez cette charmante maison rénovée qui dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux s'étendant sur 120 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau sont disponibles. La maison allie modernité et charme de l'ancien. Un studio attenant de 30 m², pouvant être transformé en T2, est idéal pour accueillir vos invités ou optimiser l'espace pour une rentabilité locative. Il est également possible de relier cet espace à la maison principale. À l'extérieur, une petite piscine complète cet espace arboré et exposé au Sud-Ouest, avec un emplacement de stationnement. DPE E (297), GES E (44), Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 550€ à 3 500€. Prix de vente : 980 000€ HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison familiale à vendre, située dans un quartier paisible et recherché de la Ville d’Été. À seulement cinq minutes à pied de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette maison à acheter à Arcachon s'étend sur deux niveaux et offre 145 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous attend, accompagné d'une cuisine indépendante et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour la vie quotidienne, avec une terrasse ensoleillée pour les repas et un coin lounge pour vos moments de détente.À l'étage, vous trouverez quatre belles et lumineuses chambres, toutes dotées de placards et de salles d'eau, dont une avec salle de bains.Le jardin de 85 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur calme, sur une parcelle totale de 182 m².Un garage, une rareté dans ce secteur, complète cette offre.