ventes de maisons et villas de luxe quartier Pereire-Ville-d'Hiver à Arcachon, France

Michël Zingraf Real Estate vous propose une maison à rénover à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, à proximité des plages de Pereire, cette villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 905 m², elle dispose d'environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. On y trouve un vaste séjour double, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais un projet architectural a déjà été élaboré, offrant de belles perspectives de mise en valeur. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon représente une opportunité unique.

PEREIRE - À 200 mètres de la plage, cette magnifique villa d'architecte avec aperçu sur le bassin est en parfait état. La propriété comprend une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine, ainsi que 4 chambres et 3 salles d'eau. Un garage et une piscine chauffée viennent compléter ce bien. Pour un achat Maison de luxe à acheter Arcachon, contactez Arnaud Fourton pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE B (90) GES A (1). DPE ANCIENNE VERSION. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Découvrez l'intégralité de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ,Située dans un cadre privilégié à Arcachon, Gironde, cette maison familiale offre un fort potentiel. Avec une surface habitable d’environ 186 m², complétée par un garage de 30 m², elle repose sur un terrain spacieux de 993 m².L’environnement calme et authentique du quartier de Pereire en fait un lieu de vie recherché. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son espace de vie de plain-pied est un atout rare dans le secteur, offrant confort et accessibilité.À rénover, cette propriété offre diverses possibilités d’aménagement.Une opportunité unique pour créer une maison à votre image dans un cadre naturel exceptionnel, idéale pour un achat Maison de luxe Arcachon.DPE E (243) GES E (53)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3760 € et 5140 € par an.Prix : 1 740 000 € HAI, les honoraires, d'un montant de 69 900 € soit 4.1 % sont à la charge de l'acquéreur.Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité - Cette maison d'exception, construite en 1864, représente l'élégance intemporelle d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver, célèbre pour son héritage architectural unique, cette propriété est intégrée dans un terrain d'environ 1300m², offrant un environnement paisible sans vis-à-vis. Développant environ 270m² sur trois niveaux, cette maison dispose de 14 pièces aux volumes généreux. Chaque espace témoigne du charme d'origine, avec des cheminées d'époque soigneusement préservées, une fresque authentique et de ravissantes loggias de style mauresque. En outre, la propriété inclut un appartement rénové de type T3 en rez-de-jardin, avec une entrée indépendante et une liaison directe avec la villa. La toiture, refaite en 2024, assure la sérénité et la durabilité de la maison. Un bien rare à découvrir, idéal pour les passionnés de patrimoine à Arcachon. DPE E (287 kWh/m².an) GES D (36 kgCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 6250 € à 8520 € Prix : 2 200 000 € HAI. Les honoraires d'un montant de 100 000 € (soit 4,76%) sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Katia Lozano, agent commercial indépendant, RSAC: 882 624 513 - RCP: RCP N° 7.953.190/S 16868384. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison familiale, entièrement rénovée en 2022, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété comprend un vaste séjour-salle à manger traversant de 97 m², lumineux et offrant une vue dégagée, avec accès à deux terrasses. Elle propose cinq grandes chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de télévision et une salle de jeux pouvant être facilement aménagées en chambres supplémentaires. Le jardin paysager est doté d'une piscine chauffée en pierre de Bali. De plus, un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que plusieurs places de stationnement, complètent cette maison. DPE: 84.2 kWhEP/m².an(B)/ GES: 2 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel : entre 1800 € et 2520 €. Prix de vente : 3.570.000 € HAI, dont 170.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 5 %. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison d’architecte bâtie en 1975, située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette remarquable propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, un séjour avec cheminée et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine fonctionnelle, adjacente, donne sur la salle à manger. Ce niveau abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine surplombe le salon, offrant une belle vue sur le jardin. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses sont à disposition pour profiter du soleil tout au long de la journée. À seulement quelques minutes de la plage Pereire, cette maison à acheter à Arcachon aux multiples possibilités de personnalisation est une opportunité à saisir.

Située dans un cadre privilégié à Arcachon, Gironde, cette villa est un bien rare à découvrir. À seulement 180 mètres des commerces et de la plage centrale, ainsi qu'à proximité de la plage Pereire, cette propriété historique, construite en 1854, offre environ 300 m² d'espaces habitables sur un parc arboré de 1757 m², soigneusement organisé avec des essences végétales rares. Cette maison de prestige séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux, et son charme inégalé. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, elle présente un potentiel remarquable pour un projet d'exception alliant élégance intemporelle et prestations contemporaines. Une chance unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Arcachon, où l'histoire et la nature se rejoignent.

Découvrez cette maison à acheter à Arcachon, située dans le quartier prisé de la ville de Printemps, en Gironde, Aquitaine. L'agence Michael Zingraf propose à la vente cette maison emblématique construite en 1854, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec 450 m² de surface habitable, elle marie une architecture historique avec un charme intemporel. Entourée d'un grand parc luxuriant de 1800 m², cette propriété offre un cadre verdoyant idéal pour créer un jardin d'exception ou des espaces de vie extérieurs propices à la détente. Profitez de la proximité des commodités tout en étant immergé dans la nature. Ce bien immobilier est une véritable rareté sur le marché de la vente maison Arcachon. Son potentiel de transformation est immense, permettant de concevoir une demeure unique alliant le caractère d'antan aux exigences modernes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette propriété au riche passé et à l'avenir prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Arcachon, située dans le quartier recherché de Pereire, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété rare, entièrement rénovée, offre environ 270 m² habitables, à seulement deux minutes à pied de la plage prisée d'Arcachon. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace généreux, incluant une pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière, avec une cuisine aménagée parfaite pour des moments conviviaux. La villa comprend six chambres, un salon d'été avec cuisine, un garage, ainsi que de nombreux espaces conçus pour accueillir et se ressourcer. À l'extérieur, profitez d'une élégante piscine avec pool house, d'un boulodrome à l'ombre des pins et de plusieurs terrasses pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Cette villa à acheter à Arcachon est une véritable invitation au bonheur et à la sérénité.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Si vous aspirez à une vie urbaine avec un accès direct à toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et de la proximité de la plage, cette maison est faite pour vous. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie élégance et durabilité, avec des finitions soignées telles que des parquets en bois noble. Spacieuse et lumineuse, elle offre de grands espaces ouverts parfaits pour le confort quotidien ou les réceptions, dans un cadre paisible. Son emplacement privilégié, à deux pas de la plage, en fait un véritable havre de paix. Dotée d'une salle de sport avec sauna, d'un ascenseur, d'un grand garage et d'une terrasse avec pergola bioclimatique, cette maison représente une opportunité d'achat à ne pas manquer à Arcachon. Honoraires à la charge du Vendeur. DPE A(62kwh/m2/an), GES A(1kg co2/m2/an). Pour plus d'informations, contactez Marina TONNEAU. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une magnifique maison à acheter à Arcachon, Gironde, en première ligne de la plage Péreire. Rénovée en 2022 par un architecte d’intérieur avec des prestations haut de gamme, cette propriété d'exception offre environ 450 m² habitables répartis sur 9 pièces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Cette maison Arcachon à vendre dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie traversante inondée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale et parfaitement équipée. L'espace nuit comprend cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bains, dont une Master suite occupant tout l’étage, avec deux terrasses offrant une vue imprenable sur le Bassin d'un côté et sur la forêt de l'autre. En rez-de-jardin, une vaste pièce avec salle d’eau attenante est idéale pour un bureau ou une salle de sport, complétée par une buanderie. Le sous-sol propose un espace bien-être avec deux salles de jeux, un sauna, un hammam et des installations de balnéothérapie. À l'extérieur, sur un terrain paysager d'environ 1000 m², profitez d'une piscine chauffée à débordement, d'un jacuzzi et de divers espaces détente pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison à vendre à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe villa, idéalement située à seulement 50 mètres du Bassin et à 10 minutes à pied de la place du marché, offre 197 m² habitables. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur un solarium d'environ 62 m² avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois suites parentales, chacune avec salle d'eau et rangements intégrés, un bureau, une salle de sport et une salle d'eau supplémentaire avec wc et sauna infrarouge. Un garage complète ce bien d'exception, qui allie confort, élégance et un emplacement privilégié.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Arcachon, Gironde, entièrement rénovée en 2022, à quelques pas de la plage Pereire. Cette maison Arcachon à vendre dispose d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m², inondé de lumière, d'une cuisine fermée et de cinq grandes suites parentales, chacune avec salle d'eau et rangements intégrés. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager. Un garage carrelé ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété d'exception. DPE : 89 kWhEP/m².an (C), GES : 13 kg CO2/m².an (C). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette villa contemporaine à Arcachon, située entre la Ville d'Hiver et le quartier Pereire, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Installée dans un cadre paisible et privilégié, cette propriété, achevée en 2023, combine harmonieusement des lignes modernes, un confort inégalé et des prestations de haut standing. Érigée sur un terrain paysager de 1 150 m², la villa se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, au design épuré, s'ouvre sur l'extérieur par de vastes baies vitrées, créant une atmosphère relaxante. La cuisine, équipée de matériaux nobles et d'appareils haut de gamme, est complétée par un cellier pratique. Côté nuit, la villa offre quatre superbes suites avec salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité. Une salle de jeux idéale pour des moments conviviaux est également présente. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure une piscine chauffée de 8 x 4 m, tandis qu'un jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. De plus, une allée pavée conduit à un garage de 47 m², offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette villa à acheter à Arcachon s'avère être une propriété d'exception, alliant modernité, élégance et qualité de vie.

Située dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver à Arcachon, cette maison à vendre de 220 m² vous offre un cadre de vie serein au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans une rue calme, elle associe charme, confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux aux volumes impressionnants, illuminé par une hauteur sous plafond de 5 mètres. L’espace de vie spacieux et convivial inclut un salon lumineux et une cuisine ouverte donnant sur un magnifique jardin paysager, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La maison propose 5 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Deux autres salles d’eau viennent compléter le confort de l’ensemble. Une mezzanine offre un espace lecture ou bureau, avec de nombreux rangements intégrés pour un quotidien facilité. En termes de dépendances, un vaste atelier attenant au jardin présente un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : atelier d’artiste, studio, salle de sport… Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 1 030 m², sans vis-à-vis, assurant une atmosphère paisible et préservée. Les atouts de cette maison à acheter à Arcachon incluent des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une adresse d’exception dans l’un des lieux les plus emblématiques d’Arcachon.

Nouveauté - À vendre, cette villa élégante édifiée à la fin du XIXe siècle, située dans le quartier recherché de la Ville d’Hiver à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Proche du Parc Mauresque et du centre-ville, cette Maison de luxe Arcachon se compose, au rez-de-chaussée, de belles pièces de réception incluant un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. Les premier et deuxième étages abritent six chambres, toutes équipées d’un point d’eau, avec deux suites disposant de salles de bains et deux autres de salles d’eau. Le sous-sol offre trois zones de rangement, une cave, un dressing et un atelier. Profitez du charme de l'ancien avec des prestations anciennes préservées. Un garage complète ce bien, et une possibilité de construire une piscine est également envisageable. DPE et GES en cours. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 4150€ et 5650€. Prix de vente : 2 490 000€, avec des honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur, soit 100 000€ inclus. Pour un dossier complet ou plus d’informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez toute notre collection de biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Uniquement chez Coldwell Banker Immoba Realty, cette maison à acheter à Arcachon offre un emplacement privilégié. Située dans un environnement calme et à quelques pas de la plage, cette villa des années 70 dispose d'une superficie d'environ 155 m² orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui mène à un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres et une salle de bains. Le niveau de rez-de-jardin comprend un palier menant à une chambre avec point d'eau et un bureau. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 910 m² entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Un grand garage de 33 m² complète ce bien. Cette maison à vendre à Arcachon nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais présente un beau potentiel avec la possibilité de repenser les volumes et les aménagements, incluant un agrandissement et une surélévation. Prix : 1 730 000 € HAI. Les honoraires d'un montant de 80 000 € (soit 4,8 %) sont à la charge de l'acquéreur. DPE D (202) GES B (6). Estimation des coûts annuels : entre 1 820 € et 2 490 € par an. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison Arcachon d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous proposer cette charmante villa familiale située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison est idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter Arcachon. Elle est nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité de la plage et des commerces.Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle.L'espace nuit comprend quatre belles chambres et deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir des amis.Un atout supplémentaire à cette villa : une dépendance aménagée, idéale pour vos invités ou pour créer un espace bien-être, avec un jacuzzi, une salle d’eau et une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente.Implantée sur une parcelle de 510 m², cette villa représente un cadre de vie optimal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Honoraires à la charge du Vendeur.DPE E (294 kwh/m2/an), GES A (64 kg co2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 010€ et 4 130€.Pour plus de renseignements, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, à proximité immédiate de la plage Pereire et des commerces, cette maison de caractère d'environ 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double réception avec grande salle à manger, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de bains. À l'étage, le palier mène à trois chambres dont une avec balcon, ainsi que deux salles de bains. Le dernier étage comprend une chambre avec balcon et aperçu mer, une salle d'eau, et deux pièces pouvant servir de chambres d'enfant ou se réunir pour créer une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, quatre chambres et une salle de bains, ainsi qu'une deuxième cuisine, complètent cet espace. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures apportent luminosité et charme indéniable à cette maison. Le jardin arboré de 1 500 m², orienté plein sud, est un véritable atout. Un garage de 30 m² ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. DPE 393.87 kWhEP/m².an (F), GES 87 kg CO2/m².an (F). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 400 € et 11 400 €. Honoraires de 110 000 €, soit 4.8 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.