ventes de maisons et villas de luxe quartier Mestras à Gujan-Mestras, France

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous propose cette élégante maison contemporaine de plain-pied à vendre, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate du port, des commerces et des plages du Bassin, cette maison à acheter à Gujan-Mestras vous séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte, d'une surface de plus de 46 m², offre un espace de vie agréable. L’aménagement intérieur a été conçu pour allier fonctionnalité et confort au quotidien, avec trois chambres spacieuses, incluant une suite avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau indépendante, un cellier et des toilettes séparées. Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés pour garantir un cadre de vie moderne et économe. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium, de volets roulants motorisés, de double vitrage, d'une VMC double flux et d'un thermostat connecté pour un confort optimal. La maison est également raccordée à la fibre optique, permettant un accès numérique performant. L’extérieur, impeccablement entretenu, s'étend sur une parcelle de 507 m², agrémentée d'une terrasse qui prolonge les espaces de vie, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. L’exposition Sud-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À la recherche d'une maison à acheter à Gujan-Mestras ? Ne manquez pas cette superbe maison contemporaine, située dans un quartier paisible de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement placée, cette villa est à seulement 5 minutes des commerces, alliant le charme du style Arcachonnais à des prestations modernes. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, ainsi que de 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin paysagé nécessite peu d'entretien et comprend une piscine chauffée et une terrasse couverte, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à faire votre demande. Contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55 pour toute information sur la vente de cette maison à Gujan-Mestras.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette spacieuse maison offre un vaste séjour lumineux orienté sud-ouest. La cuisine, généreuse et attenante, s'ouvre sur une grande véranda donnant sur les espaces extérieurs. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'une piscine chauffée et d'un jardin soigné. Un buanderie, un cellier et un garage complètent cette villa familiale de cinq chambres. Avec des volumes généreux, cette maison est à découvrir sans tarder. DPE C 115, GES C 20. Le prix de vente est de 599 000 € HAI, incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, soit 21 705 € TTC, représentant 3,76%. Les charges annuelles varient entre 1450 € et 2030 €. Pour plus d'informations, contactez Juliette RIVIERE, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique villa en ossature bois offre une surface totale de 264m² de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin détente. Le salon, doté d'une baie à galandage de 5m, s'ouvre sur un espace dédié à la piscine exposé plein Sud, où vous trouverez un couloir de nage exceptionnel de 18m, un solarium, un spa sécurisé et un salon de jardin. La disposition en étoile de la villa permet d'accéder depuis la pièce de vie à une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'à une salle de cinéma équipée avec du matériel de qualité. Dans un second espace nuit, quatre chambres, deux salles d'eau et une buanderie viennent compléter cette propriété d'exception entièrement climatisée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin paysagé, d'une immense terrasse en pin avec plusieurs espaces aménagés pour se détendre et recevoir, ainsi que d'un grand garage de 50m². Ce bien est véritablement un havre de paix et de dépaysement. DPE A (68kWh/m²/an) GES A (2kgCO2/m²/an) Estimation des coûts en énergie : 1 070-1 540€/an. Prix de vente : 1 475 000€ HAI, avec des honoraires de 55 000€ à la charge de l'acquéreur, représentant 3,87% du prix. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous propose cette magnifique maison familiale de 200 m² entièrement rénovée, dotée d'un grand salon/séjour, de 5 chambres dont une suite, sur un vaste terrain arboré et paysagé. Située dans un quartier calme et prisé de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété se trouve à proximité de la gare et du littoral. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. DPE : 113 kWhEP/m².an (C) / GES : 3 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1381 € et 1869 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.