ventes de maisons et villas de luxe quartier Mestras à Gujan-Mestras, France

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des écoles et des complexes sportifs, cette propriété est implantée sur un beau terrain paysagé avec piscine chauffée. Vous apprécierez la terrasse spacieuse de plus de 90 m², idéale pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis. L'intérieur de la maison se compose de plusieurs espaces de vie distincts, incluant un séjour cathédral baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et un espace nuit convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, une élégante suite parentale vous attend, accompagnée d'une très grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs. Ce bien d'exception, maison à acheter à Gujan-Mestras, se trouve dans un quartier calme et privilégié, idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant élégance et fonctionnalité.

EXCLUSIVITÉ - Située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la gare, tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette maison se compose de 5 chambres et dispose d'un séjour lumineux, orienté sud-ouest, ainsi que d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une vaste véranda. Le terrain spacieux de plus de 900 m² comprend un jardin paysager, une piscine chauffée et une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. En plus de ses belles pièces de vie, cette maison à acheter à Gujan-Mestras bénéficie également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage, apportant confort et praticité à la vie de famille. Il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. DPE C 115 GES C 20 599 000 € HAI, les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur s'élèvent à 21 705 € TTC, soit 3,76 % inclus. Charges annuelles comprises entre 1 450 €/an et 2 030 €/an. Pour plus d'informations, contactez Juliette RIVIERE, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 991 931 205 N° RCACO-25-032993. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 196 m², nichée au cœur de Gujan-Mestras. Cette demeure allie à merveille modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La maison propose un agencement optimal avec ses quatre chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une vie familiale harmonieuse. Le salon, véritable havre de paix, invite à la détente après une journée bien remplie. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ainsi que la salle d'eau récemment rénovée, apportent une touche de sophistication à l'ensemble. Le vaste jardin de 1300 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. La piscine, accompagnée de son pool house, promet des journées ensoleillées inoubliables. Située en bordure de forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible, propice aux promenades en famille. Les équipements pratiques tels qu'un garage spacieux, des volets roulants électriques et un portail sécurisé viennent compléter ce bien d'exception. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces informations peuvent évoluer dans le temps : nous nous efforçons de les tenir à jour pour garantir leur pertinence. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir les pièces et précisions utiles sur la situation administrative ou technique d'un bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.