ventes de maisons et villas de luxe quartier Le Moulleau-Les Abatilles à Arcachon, France

Dans le quartier prisé et calme des Abatilles à Arcachon, Gironde, découvrez cette maison rénovée avec soin, d'une superficie d'environ 90 m², située à proximité des plages et des commerces. Elle dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains moderne et des WC. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des WC, offrant une belle intimité pour la famille ou les invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 234 m² avec terrasse, un véritable havre de paix idéal pour les journées ensoleillées. Un cabanon complète ce bien. Diagnostics en cours. Prix : 1 200 000 € HAI. Les honoraires de l'agence d'un montant de 57 000 € soit 4.9 % sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Arcachon à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir, au cœur du quartier prisé de Pereire à Arcachon, cette magnifique villa récemment rénovée, où chaque détail a été pensé pour allier élégance contemporaine et confort. Située dans l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses finitions raffinées, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Vous bénéficierez d'un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Répartie sur six pièces, dont trois suites avec chacune une salle d'eau, la villa propose des espaces adaptés aux besoins d'une famille ou à la réception d'invités en toute intimité. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée à éthanol, est idéalement orienté pour profiter d'une lumière douce et naturelle, accentuant la sensation de bien-être au quotidien. La cuisine moderne et épurée encourage les instants de partage dans un environnement élégant et pratique. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé prolonge l'expérience de cette maison à acheter à Arcachon. Véritable havre de paix, il appelle à la détente et aux moments privilégiés. Alliant confort intemporel et cadre d'exception, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété dans l'une des zones les plus prestigieuses d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette exceptionnelle maison à Arcachon, située dans le quartier prisé des Abatilles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au calme, en bordure de forêt, elle offre un cadre idéal avec un accès direct à la nature grâce à un portillon privé. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Arcachon ne nécessite aucun travaux et propose un agencement optimal qui allie confort et fonctionnalité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres chacune avec salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative. Une dépendance aménagée, comprenant une chambre avec salle d’eau, permet d’accueillir confortablement vos invités ou de créer un espace indépendant selon vos besoins. Les extérieurs, soigneusement paysagés, disposent d'une belle terrasse en bois exotique, d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu’un grand garage, offrant ainsi une harmonie parfaite entre praticité et détente. Cette maison Arcachon à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.

À saisir, maison de caractère à vendre dans le secteur recherché des Abatilles, Arcachon, en Gironde. L'agence Michael Zingraf vous propose cette belle propriété de 166 m², agrémentée d'un garage, offrant un potentiel remarquable pour un achat maison à Arcachon. Composée de 5 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou pour des projets de location saisonnière. Son emplacement privilégié à proximité des commerces et des plages vous permettra de bénéficier des plaisirs de la vie balnéaire tout en profitant du confort d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Arcachon, idéale à rénover selon vos envies.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer propose à la vente cette superbe villa contemporaine, idéalement localisée au sein du quartier du Moulleau à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat villa Arcachon de qualité. Dossier confidentiel – photos et descriptif disponibles sur demande.

Découvrez cette maison en vente située dans un cadre paisible du quartier du Moulleau à Arcachon, Gironde, en Aquitaine. À seulement 5 minutes à pied de la plage et des animations du cœur de ville, cette villa sur deux niveaux offre un fort potentiel. Implantée sur une jolie parcelle, son niveau principal donne accès à une agréable terrasse surplombant une rue verdoyante peu fréquentée. Ce premier étage est bien orienté et comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée à double exposition, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. En rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant lumineux avec sa propre terrasse, parfait pour accueillir famille et amis, ou pour la location. Cet espace comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. L'arrière de la maison offre la possibilité d'un aménagement optimisé, avec un bâti existant pouvant être réaménagé en studio indépendant, cuisine d'été ou atelier. Plusieurs véhicules peuvent également être garés sur le terrain, bien que le stationnement dans la rue soit aisé. De nombreuses options d'aménagement après travaux sont envisageables pour redonner tout son éclat à cette villa. Grâce à son emplacement stratégique, le rapport qualité/prix de cette maison fait clairement la différence pour ceux qui souhaitent créer leur propre univers dans un environnement agréable. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Arcachon.

À Arcachon, dans le département de la Gironde, cette villa de style basco-landaise se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité de la plage Pereire et du centre-ville. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette Maison de luxe à acheter Arcachon dévoile derrière une façade au charme intemporel, des espaces de vie harmonieux sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante, lumineuse, et agrémentée d'une cheminée traditionnelle, s'ouvre sur une terrasse exposée sud/sud-ouest. Une cuisine indépendante entièrement aménagée prolonge cet espace convivial. Ce niveau comprend également un bureau polyvalent et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, incluant une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Nichée dans un jardin paysager, cette maison bénéficie d’un environnement intime et paisible. Cette adresse privilégiée, située dans une rue calme, est idéale pour une résidence principale ou des escapades au bord du bassin. Prix : 1 240 000 € HAI, dont 59 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE C (117 kWhEP/m2.an), GES C (19 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1000 € et 1400 € par an. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Dossier complet avec photos disponibles sur demande.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à vendre située dans le quartier très recherché des Abatilles, dans la ville d'Arcachon, Gironde, au sein de la région Aquitaine. Cet emplacement exceptionnel offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des plages et des commerces.Le séjour, lumineux et traversant, s'ouvre sur l'espace extérieur. La cuisine indépendante est bien équipée et fonctionnelle.La maison comprend deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres à l'étage. Deux salles d’eau et des toilettes, réparties sur les deux niveaux, viennent compléter ce bien.Cette maison Arcachon à vendre est une opportunité rare, idéale pour un usage en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de location saisonnière de qualité sur le Bassin d'Arcachon.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel, calme et arboré, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Sans vis-à-vis, elle propose de beaux volumes avec une magnifique pièce de vie lumineuse de 55 m², un plafond cathédrale et une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance cosy. L'accès direct à une grande terrasse est parfait pour se détendre ou profiter de repas en extérieur. Ce bien comprend également une suite parentale avec espace dressing, un bureau et une cuisine indépendante. À l'étage, le rez-de-jardin se compose de 3 chambres lumineuses, deux pièces polyvalentes, une salle de bains et une kitchenette, idéal pour accueillir famille et amis de manière indépendante. À l'extérieur, profitez d'un local de rangement pour vélos et équipements nautiques sur une parcelle arborée de 980 m², avec piscine et belle végétation, offrant un cadre paisible. Deux véhicules peuvent être garés sur la propriété. Cette maison répond parfaitement à votre recherche d'achat d'une maison de luxe à Arcachon, alliant calme, espace et confort dans un environnement privilégié. Honoraires de 45 000 € soit 2.6 % à la charge de l’acquéreur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente une maison familiale située dans le quartier prisé des Abatilles, à seulement 15 minutes à pied de la plage. C'est une adresse idéale pour profiter aisément du centre-ville d'Arcachon et du Bassin, dans un agréable quartier résidentiel. Cette maison Arcachon à vendre offre 128 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Ces chambres s'ouvrent directement sur la terrasse arrière. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau permettent d'accueillir famille ou invités. Le terrain de 460 m² propose deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Un grand garage complète ce bien. Une maison bien agencée, située dans un secteur recherché d'Arcachon, à proximité des plages et du Bassin. Cette opportunité représente un excellent achat maison Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon, Gironde, cette villa rénovée avec soin de 191 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il est possible d'étendre la surface habitable à 320 m² en utilisant la superficie déjà construite au niveau inférieur. Cette maison comprend une entrée accueillante, un double séjour et une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et une spacieuse suite parentale dotée de nombreux rangements, qui peut éventuellement être séparée pour créer deux chambres. De plus, cette propriété offre un ancien garage en rez-de-jardin avec un plateau brut de 130 m², bénéficiant d'un permis de construire purgé pour envisager un second espace de vie, incluant séjour, cuisine et une grande suite parentale avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Le terrain, sans vis-à-vis, est également piscinable. Une maison pleine de caractère avec un beau potentiel d'évolution, située dans un cadre résidentiel prisé. Contact : +33 6 48 08 43 55

À Arcachon, Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette villa d'environ 150 m² à vendre, idéalement située à la frontière des quartiers prisés du Moulleau et des Abatilles. Profitez d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, proximité des plages et accès facile aux commerces. Cette maison, parfaite pour un achat maison Arcachon, vous offre un cadre de vie idéal permettant de savourer la douceur du Bassin. Les activités quotidiennes peuvent se faire à pied ou à vélo, avec la plage des Arbousiers à 750 mètres, le Moulleau à 900 mètres et une boulangerie à seulement 300 mètres. Exposée Sud-Est, la maison se compose d'une lumineuse pièce de vie, de 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressings, ainsi que de 3 salles d'eau. Conçue pour recevoir, la villa s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté de terrasses ombragées. Entièrement rénovée en 2025, cette maison à acheter à Arcachon est équipée de matériaux haut de gamme, tels que parquet en chêne, pierres naturelles et mobilier en bois massif, créant une ambiance conviviale et raffinée. Proposée meublée et décorée, elle est prête à accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chic et fonctionnel. Le bien est complété par deux places de stationnement avec prise pour voiture électrique, une douche extérieure, un espace vélo et un rack à surf. DPE : 100.3 kWhEP/m².an (B), GES : 3 kg CO2/m².an (A). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 970 € et 1 380 €. Prix de vente : 1.250.000 € HAI, incluant 50.000 € d'honoraires d'agence. La copropriété comprend 2 lots principaux sans charges et aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez nos autres biens sur IMMOBA. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à vendre à Arcachon, idéalement située aux portes du Moulleau, à seulement 7 minutes à pied de la plage des Arbousiers et à 4 minutes à pied des premiers commerces.Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et une décoration raffinée, cette maison à acheter à Arcachon offre une surface habitable d’environ 124 m².Le premier niveau se compose d’un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec placard et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.Au rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle d’eau et rangements, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie. Chaque chambre bénéficie d’une ouverture sur le jardin.À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement pensé dispose de deux terrasses et d’un espace de stationnement. Cette offre dans le département de la Gironde, région Aquitaine, représente une belle opportunité pour l’achat d’une maison à Arcachon.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette magnifique villa située au cœur de la Ville d'Hiver, un quartier emblématique d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet emplacement prisé se trouve à proximité des plages et du centre-ville, idéal pour un achat villa Arcachon. Édifiée sur plusieurs niveaux, la villa dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception comprenant un double séjour, un salon distinct et une cuisine familiale. Les volumes généreux et la disposition réfléchie créent un espace de vie accueillant, avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables partageant une salle de bain, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un dressing. Le dernier niveau est consacré à une quatrième chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir vos invités. Un sous-sol avec cave et un cabanon indépendant complètent cette propriété. Implantée sur un terrain plat de plus de 620 m², cette villa Arcachon à vendre se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison de caractère, rare sur le marché, combine authenticité, espace généreux et une situation privilégiée sur le Bassin d'Arcachon, faisant d'elle une villa à acheter Arcachon à ne pas manquer.

Dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, Gironde, cette villa de 3 chambres est parfaite pour une résidence secondaire grâce à sa proximité avec les commerces et la plage Pereire. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Sa piscine et ses espaces extérieurs conviviaux sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées. En bon état, cette maison de luxe à vendre peut être utilisée immédiatement et offre la possibilité d'être redécorée selon vos goûts. Son potentiel de rendement locatif constitue en outre un atout considérable pour votre projet d'achat. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien aux nombreux atouts, avec accès direct à la plage, aux pistes cyclables et aux commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/.

Charmante villa de style basco-landaise à vendre à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur un magnifique jardin paysagé. Composée de 4 chambres et bénéficiant d'un garage intégré, cette maison représente une opportunité d'achat dans le secteur des maisons de luxe à Arcachon.

Maison à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa art déco, en parfait état, offre une superficie de 225 m² sur un terrain de 1416 m². Les nombreuses dépendances, vastes terrasses et la piscine vous accueillent dans un environnement résidentiel, calme et exceptionnel. Une opportunité pour un achat de Maison de luxe à Arcachon.

*** GAUTHIER IMMO by efficity*** Une agence physique indépendante et locale située au 4 Place des Marquises 33120 Arcachon. ARCACHON - ABATILLES - MAISON A RENOVER - FORT POTENTIEL. Cette villa, bâtie dans les années 1970, est localisée dans le quartier prisé des Abatilles, à proximité de la place Maydieu, et offre une surface habitable actuelle de 95 m2. Deux options s'offrent à vous : soit rénover la maison tout en conservant la surface de plancher existante, soit exploiter un permis de construire purgé de tous recours, permettant d'atteindre une surface habitable de 200 m2, accompagnée d'une piscine de 3x7 et d'une cuisine d'été attenante. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter Arcachon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander des précisions. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette Maison à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée entre le quartier Pereire et la Ville d'Hiver, cette villa Gaume de 237 m² est en excellent état et repose sur une parcelle de 1100 m² au calme. Elle dispose d'un spacieux séjour de 60 m², de 5 chambres, avec la possibilité d'ajouter une sixième, chacune dotée de son propre point d'eau. Ce bien inclut également un garage et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance pouvant être aménagée en studio, ainsi qu'une belle terrasse et un jardin joliment paysagé, idéal pour accueillir une piscine. Une adresse prestigieuse pour réaliser votre achat Maison de luxe Arcachon.