ventes de maisons et villas de luxe quartier La Hume à Gujan-Mestras, France

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa unique située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée en première ligne, à proximité de la plage de La Hume, elle offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Très lumineuse, cette villa se métamorphose au gré des marées, des ciels et des saisons, vous offrant un spectacle perpétuel face à l'eau.D'une surface de 78 m² (loi Carrez) et 94 m² en superficie totale habitable, la maison se compose d'un premier niveau incluant un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Un couloir mène à une chambre, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un toilette indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses profitant d'une belle vue dégagée sur le Bassin, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire et un atelier complètent cette villa à acheter à Gujan-Mestras.L'ensemble est agrémenté d'un jardin arboré de plus de 400 m² avec piscine. Un accès privatif, sécurisé par un portail avec clé au sein de la copropriété, permet de rejoindre directement le sentier du littoral.Une villa remarquable à Gujan-Mestras, idéale pour un achat villa Gujan-Mestras. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,94 %.

Gujan Mestras-Quartier La Hume- Venez découvrir cette sublime villa aux matériaux de grande qualité. Située dans un quartier recherchée, cette villa de 2024 aux belles prestations est bien rare sur le marché. Un extérieur paysagé avec une belle terrasse en bois et sa piscine qui prolonge naturellement une pièce de vie de 70m² avec ses baies à galandage, équipée d'une cuisine ouverte haut de gamme. Trois belles chambres avec 2 sde et un wc, une suite parentale digne d'un cinq étoiles avec dressing, wc, baignoire et double douche à l'italienne. Le tout complété par une entrée, un wc indépendant, une buanderie, et un garage. Terrain de pétanque, coin bbq plancha brasero, cheminée, portail automatique, double vitrage alu, pompe à chaleur en gainable. Un bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette villa d'architecte exceptionnelle en vente à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située sur le Port de la Hume et offrant une vue imprenable sur le Canal des Landes, cette villa séduira à la fois les passionnés de plaisance et les amateurs de nature. Imaginez profiter de délicieuses huîtres dans un cadre authentique, à deux pas de la mer.La villa à acheter à Gujan-Mestras dispose de plusieurs terrasses, parfaites pour des repas en extérieur, ainsi que d'une grande cuisine indépendante, idéale pour les gourmets souhaitant concocter leurs plats préférés. À l'étage, de spacieuses chambres familiales vous attendent, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse.Le séjour cathédral, baigné de lumière, crée une ambiance agréable et accueillante, parfaite pour recevoir vos proches. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à Gujan-Mestras qui allie confort, nature et activités nautiques.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison familiale de plain-pied située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 145 m² habitables, dispose d'une piscine chauffée et d'une production solaire, le tout sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² entourée de forêt.Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition et prolongée par de larges ouvertures sur une terrasse.La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée, et est complétée par une buanderie/cellier fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés.La partie nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bain indépendante, un wc séparé et un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.À l’extérieur, l’espace de vie se prolonge harmonieusement avec une grande terrasse en bois entourant une piscine 8x4 chauffée, parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Un cabanon en bois et un espace potager viennent compléter cet ensemble soigné et convivial.Une opportunité précieuse pour un cadre de vie idéal tout en restant proche de toutes les commodités !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse villa landaise à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre boisé au sein du Parc de Chêneraie, cette maison est à proximité de la plage et des commerces de La Hume. La propriété offre un salon lumineux, une cuisine séparée de 15 m², 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres avec un bureau à l'étage. Son caractère authentique et chaleureux vous séduira. Le terrain arboré d'environ 800 m², sans vis-à-vis, est orienté sud-ouest. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 27 m² et d'un abri de jardin cadastré de 17 m², idéal pour envisager une maison d'invités. Performance énergétique : DPE 189.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouver tous nos biens sur IMMOBA. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied se trouve dans le quartier prisé de La Hume, au sein d'une allée privée calme et paisible. Avec sa localisation exceptionnelle, vous pourrez facilement accéder aux commerces, à la gare, aux écoles, et à la plage à pied ou à vélo. Développant environ 167 m² habitables sur un terrain de 694 m², cette maison familiale offre des volumes spacieux et une luminosité omniprésente. La pièce de vie traversante permet à la lumière naturelle de baigner l’espace et crée une continuité fluide entre intérieur et extérieur, grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, ainsi qu'un garage attenant facilitent la vie quotidienne. L'agencement intérieur est idéal, avec deux ailes nuit indépendantes pour garantir le confort et l'intimité de chacun. À l'extérieur, la piscine et le jardin paysager invitent à la détente, tandis que le pool house crée une ambiance de vacances toute l'année. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Gujan-Mestras, aux atouts indéniables. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont de 4,50% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette élégante maison à acheter à Gujan-Mestras, située dans le quartier prisé de La Hume, à proximité des commerces et de la gare. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison Gujan-Mestras à vendre offre 7 pièces réparties sur environ 205 m² habitables sur deux niveaux. Vous y trouverez une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire) et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires dont deux possèdent leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle. À l'étage, certaines chambres donnent accès à un solarium. Le jardin paysager d'inspiration californienne comprend une piscine, un pool-house à aménager avec cuisine d'été et un garage, complétant ce bien d'exception situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente une villa d'exception située dans le secteur prisé de La Hume à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas des commerces, de la gare et de la plage, cette maison à acheter à Gujan-Mestras s'étend sur un terrain paysagé de près de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et intime. La villa, d'une superficie de plus de 210 m², dispose de volumes spacieux et de finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle de bains. Cette propriété comprend également une dépendance, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privée. Le jardin est un véritable havre de paix, doté d'une piscine et d'une terrasse partiellement couverte, soigneusement à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'achat de votre maison à Gujan-Mestras.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, située dans un quartier paisible et prisé de La Hume, à proximité des commerces et de la plage. Cette villa contemporaine, au design unique, offre un espace de vie lumineux et harmonieux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'étage, deux chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et autonomie. Vous profiterez d'un jardin paysagé de 540 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée. Cette villa aux finitions soignées est parfaite pour apprécier le style de vie à La Hume. DPE A (36.9) / GES A (1.8). Estimation des coûts annuels : entre 228 € et 423 €. Prix de vente : 1.195.000 € HAI, dont 55.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.8 %. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette Villa à vendre située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel face au Bassin d’Arcachon. Dans le quartier prisé de La Hume, vous profitez d’un emplacement idéal, à proximité de la plage, du port, des commerces et des restaurants, offrant ainsi un quotidien agréable et dynamique. La villa, développée sur trois niveaux, se caractérise par des volumes généreux et une luminosité naturelle omniprésente. Ses deux accès indépendants permettent une multitude de possibilités : résidence principale, maison de vacances ou espace pour des activités professionnelles. A l’extérieur, le jardin méditerranéen invite à la détente et à la convivialité. Une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de Gujan-Mestras, à ne pas manquer pour les amateurs d’un art de vivre unique.

À découvrir dans le quartier prisé de La Hume à Gujan-Mestras, Gironde, cette villa provenant d'une vente Maison de luxe Gujan-Mestras. Située à proximité de la gare, de la plage et des commerces, cette superbe villa ossature bois dispose d'une piscine et de dépendances, parfaites pour des moments conviviaux. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous présentent cette magnifique villa coup de cœur. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité de l'espace de vie, baigné de soleil grâce à sa double exposition Sud et Est, offrant un total d'environ 155 m² de surface habitable. À l'extérieur, le jardin de plus de 631 m² se transforme en véritable espace de détente avec sa piscine enterrée et sa cuisine d'été, idéale pour des moments inoubliables entre amis. Un bien impeccable, rare sur le marché, qui n'attend plus que vous. Contactez-moi rapidement pour visiter cette Maison de luxe à acheter Gujan-Mestras.

Cette propriété rare à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une architecture vernaculaire arcachonnaise enrichie d'influences coloniales. Développant près de 450 m2 sur un terrain paysager de 5 000 m2, elle s'étend jusqu'à la plage de la Hume. Réhabilitée avec soin, cette maison comprend deux entités indépendantes reliées par une cour pavée. La maison principale, de plain-pied sur environ 250 m2, propose des espaces de vie généreux qui s'ouvrent sur les terrasses, la piscine chauffée et le jardin arboré. Comportant cinq chambres, dont une suite parentale avec sauna, elle met en valeur le charme de l'ancien avec ses moulures, carreaux de ciment et poteaux en fonte. Un séjour à double hauteur, avec charpente apparente, ainsi qu'une cuisine ouverte et une arrière-cuisine, complètent l'intérieur. Un bureau et une salle de jeux ajoutent au confort. Le parc, doté d'un accès direct à la plage, confère à l'ensemble une qualité de site rare. La seconde bâtisse, située en retrait, est dédiée à la réception et comprend cinq suites élégamment conçues, un salon, une cuisine et une piscine chauffée partagés. La configuration y favorise une ambiance de partage et de détente, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, complétée par un studio indépendant à l'étage. Un double garage climatisé et une cave à vin intégrée dans l'une des tourelles d'origine ajoutent une touche unique à cette propriété. Un bien d'exception au cœur d'un environnement privilégié, avec un accès direct à la plage et la proximité des commerces.

L'agence BARNES Arcachon vous propose une maison à vendre à Gujan-Mestras, située à La Hume dans un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, alliant élégance et confort. Dès l'entrée, la pièce de vie attire par sa luminosité et ses volumes généreux. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle ouverture vers l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, offrant un cadre intime et reposant. Une seconde chambre peut y être aménagée, idéale pour accueillir des invités. À l'étage, un escalier élégant mène à deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant confort et indépendance. L'extérieur, à l'abri des regards, s'étend sur une parcelle de 540 m². La piscine chauffée promet des moments de détente tout au long de la saison, entourée d'un espace soigneusement aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées sur le Bassin d'Arcachon. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras, avec ses prestations soignées, est idéale pour savourer l'art de vivre à La Hume, entre sérénité et proximité du littoral.

À proximité des commodités de La Hume, dans un environnement calme, cette superbe villa d'environ 210 m² habitables se trouve en excellent état sur un terrain paysager de 900 m², préservé des regards. Son architecture, avec bardage bois vertical, grandes ouvertures et toit à pans rapprochés, lui confère un caractère chaleureux, renforcé à l'intérieur par une charpente apparente et des volumes généreux. Les espaces se composent de sept pièces, incluant une immense pièce de vie avec cuisine ouverte de 65 m², prolongée par une terrasse couverte, ainsi qu'une arrière-cuisine et un bureau. Cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et trois salles d'eau avec toilettes offrent un confort optimal pour les espaces nuit. Une buanderie et trois terrasses complètent la distribution. La propriété dispose également d'une piscine, d'une cheminée, de la fibre optique, d'un portail électrique, d'une clôture et d'un éclairage extérieur, avec des matériaux de haute qualité. 1 345 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez cette Maison de luxe à acheter Gujan-Mestras, dans le département Gironde et la région Aquitaine. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE B (92) GES A (3). Estimation des coûts annuels : entre 1 610 € et 2 240 € par an.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement placée à proximité des commerces et du littoral, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Avec une surface de 145 m², cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 68 m², orientée plein ouest pour bénéficier d'une belle lumière tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis qu'un cellier attenant ajoute rangement et praticité. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés partagent une salle d’eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois couverte, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d'une piscine qui se fond agréablement dans le jardin. Un garage carrelé et isolé complète ce bien. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras est fonctionnelle et élégante, idéale pour un quotidien agréable sur le Bassin d’Arcachon.

Découvrez cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'agence Michael Zingraf vous présente une propriété offrant une vue imprenable sur la mer. Composée de quatre chambres, d'une salle de bains et de trois salles d'eau, elle dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail. Située au calme, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le quartier authentique où elle se trouve apporte une touche de charme à l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine pour vous détendre et de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter GUJAN MESTRAS, située dans le paisible quartier de La Hume en Gironde, Aquitaine. Cette villa aux lignes épurées, alliant élégance et modernité, vous permet d'accéder facilement à la plage et aux commerces à pied. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et serein. L'espace nuit comprend, au rez-de-chaussée, une suite parentale, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux suites et un solarium. Une dépendance d'environ 20 m², dotée de points d'eau, peut servir de pool house ou de suite supplémentaire, sans oublier le garage qui complète ce bien. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent procéder à la vente d'une Maison de luxe GUJAN MESTRAS. Honoraires à charge acquéreur : 3.95%. Prix hors honoraires : 1 720 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa d'architecte de style californien, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, s'étend sur une superficie de 205 m². Son emplacement exceptionnel, au calme, se situe à quelques minutes à pied des commerces, de la gare de La Hume, du port et de la plage.La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est idéale pour les réceptions. Cette maison Gujan-Mestras à vendre comprend cinq chambres, dont une suite parentale de qualité, ainsi que quatre salles d'eau.À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'un solarium de 40 m², d'une piscine chauffée de 12x3 mètres et d'un boulodrome. Une annexe comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau et des WC permet de profiter pleinement de l'été et des barbecues. Un garage complète ce bien d’exception.

iad France - Jérôme Pinaud vous présente : Maison à vendre – Quartier La Hume - Gujan-Mestras Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, cette maison d'architecte promet un cadre de vie agréable à quelques pas de la gare, du port et des plages. Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété entièrement clôturée et accessible par un portail coulissant dispose d'environ 192 m² habitables, mettant en avant des volumes spacieux, une luminosité optimale et des finitions de qualité.Dès l'entrée, vous découvrez un agencement harmonieux avec de beaux espaces et des matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie inondée de lumière, bénéficiant d'une triple exposition et d'une hauteur sous plafond de 5m, créant une sensation d'ouverture sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée se marie parfaitement avec les espaces de réception. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une buanderie, un cellier et une cave à vin.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d'un wc indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une grande mezzanine surplombant le séjour, offrant une vue agréable sur le jardin, idéale pour un coin lecture ou bureau.À l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine chauffée au sel, complétée par une annexe avec douche et wc, un local technique, une cuisine d'été et un carport d'environ 30 m². Ce bien constitue une résidence parfaite, tant principale que secondaire, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette maison Gujan-Mestras à vendre, idéalement située à La Hume, à proximité de la plage, des commerces et de la gare. Entièrement rénovée, cette villa familiale offre un cadre de vie agréable au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie lumineuse, où le salon avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda ensoleillée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie avec douche et un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires enrichissent l'espace nuit, ainsi qu'un espace de jeux idéal pour la détente. Une salle de bains avec douche et toilette assure confort et fonctionnalité. L'extérieur a été aménagé pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée au sel, entourée d'une terrasse, crée un véritable espace de détente. Un pool house permet de prolonger les moments en extérieur dans une ambiance conviviale. Un local à vélos et un carport accessibles par une allée privée viennent parfaire cette propriété, véritable opportunité pour un achat maison Gujan-Mestras, où confort et fonctionnalité se conjuguent à la perfection sur le Bassin d’Arcachon.

À seulement 45 minutes de Bordeaux et 3 heures de Paris, découvrez cette accueillante villa située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras s'étend sur environ 240 m² et offre une vue imprenable sur la plage. Son emplacement privilégié à 100 mètres du port de plaisance, 300 mètres des commerces et 500 mètres de la gare en fait un lieu idéal de vie.Disposant de trois niveaux, cette villa inclut un vaste espace de vie dépassant les 75 m², accompagné de deux terrasses qui permettent de profiter d'un environnement paisible tout au long de l'année. Elle est également dotée d'une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, de quatre chambres (dont deux suites), d'un bureau, d'une bibliothèque, d'un spa, et de nombreux espaces adaptables selon vos envies.Le jardin intime et soigneusement entretenu offre deux accès, permettant d'aménager un espace professionnel indépendant ou de réaliser d'autres projets selon vos besoins.Une opportunité rare à La Hume !DPE : 92 kWhEP/m² an (B)/GES : 10 kg CO2/m².an (B)Estimation du coût annuel en énergie : entre 1880€ et 2630€ Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.