ventes de maisons et villas de luxe quartier Capeyron à Merignac, France

Maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Découvrez cette propriété confidentielle et familiale de 298 m², située au cœur du quartier prisé de Mérignac hyper Centre, offrant un cadre de vie rare mêlant espace, lumière et élégance. Implantée sur un terrain paysager de 1 098 m², cette maison se distingue par son architecture aux lignes sobres et ses volumes intérieurs généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de réception majestueuse avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois. La maison propose une distribution fluide avec une suite parentale de plain-pied de 44 m², dotée d'un dressing modulable, d'une salle de bain élégante et d'un accès direct à la piscine, ainsi que deux autres chambres aux dimensions impressionnantes de 23 m² et 20 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau séparée et une suite indépendante, parfaitement conçues pour recevoir. Les prestations annexes incluent une cave de 60 m², un garage de 30 m² et des stationnements pour accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, les espaces ont été pensés comme un véritable lieu de vie, avec une piscine exposée sud-ouest et un jardin paysager créant une ambiance propice à la détente et à la convivialité. Une maison à acheter à Mérignac, un bien rare dans un quartier très recherché.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface généreuse de 220 m², elle comporte 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété dispose d'une piscine élégante, idéale pour se détendre ou organiser des réceptions. Parmi les commodités modernes, on retrouve un système de vide central et des volets électriques, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Pour les propriétaires de véhicules électriques, une borne de recharge est disponible. Cette maison allie espace, modernité et praticité, offrant un cadre de vie remarquable. Profitez de cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Mérignac, présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Nouvelle opportunité sur le marché en exclusivité.À Mérignac dans le département de la Gironde, cette grande maison avec 5 chambres et piscine est située sur un magnifique terrain de 1 700m² dans le secteur de Capeyron. Implantée en retrait de rue, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. De plain-pied et ouverte sur le jardin, vous découvrirez un séjour double lumineux orienté sud-est, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire qui donne accès à la terrasse et à la piscine à l'abri des regards.La zone nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC indépendants. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un cellier. Un grand studio attenant d'environ 30 m², accessible de plain-pied, peut être utilisé comme suite parentale ou générer un revenu locatif selon vos besoins. À l'étage, une chambre est accompagnée d'une salle de bain et d'un bureau.Le terrain dispose d'un puits, d'un arrosage intégré, d'une immense piscine, ainsi que de plusieurs arbres fruitiers tels qu'un oranger, un figuier, un poirier, un prunier, un goyavier et un neflier. Un abri de jardin de 22 m² et un atelier/garage complètent ce bien. La maison est autonome en électricité, avec un surplus vendu à EDF, et elle est en bon état général. Vous pourrez également y garer plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces de Capeyron et des commodités (écoles, bus, stade...), cette propriété présente un beau potentiel pour de nouveaux aménagements.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 830 euros et 5 260 euros, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901096bx sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Blandine Ribadeau Dumas au +33(0)6 08 67 81 58.