ventes de maisons et villas de luxe quartier Beaudésert à Merignac, France

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans une rue calme, cette maison neuve sera livrée fin 2026. Répartie entièrement de plain-pied et non mitoyenne, elle comprend une entrée, un salon avec une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un cellier. La propriété dispose également d'une terrasse de 70 m2, d'une piscine et d'un jardin de plus de 100 m2, offrant ainsi un cadre de vie paisible pour profiter des journées ensoleillées. Un espace pour le stationnement de 2 véhicules est disponible sur la parcelle. Ce projet, réservé à l'avance, peut être ajusté selon vos préférences. Les matériaux seront de haute qualité, avec du parquet pour le salon et du carrelage Porcelanosa pour les pièces d'eau, que le futur acquéreur pourra choisir. Prix honoraires inclus : 695 000 euros, dont 4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Coldwell Banker vous propose à la vente une magnifique maison située à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de style provençal se trouve dans un quartier résidentiel calme, à seulement 500 mètres du tram, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable, proche des commerces et des écoles.Établie sur un terrain arboré de 1 065 m², cette demeure lumineuse se compose d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en marbre, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale en rez-de-chaussée, de trois chambres à l'étage et d'une mezzanine accueillante. La climatisation réversible assure un confort optimal.À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse couverte de 35 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine chauffée de 8x4 m accompagnée de son pool-house convivial. Des équipements supplémentaires incluent un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, des panneaux solaires pour un mode de vie écoresponsable, un garage automatisé, une élégante allée pavée et un cabanon pratique pour le rangement.Un véritable havre de paix propice à la sérénité et au confort, cet espace est parfaitement adapté pour créer d'inoubliables souvenirs en famille. DPE D (237) GES B (7) – Dépenses annuelles d’énergie : entre 2150 € et 2970 € par an.Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne Prémont, RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Surface Carrez de 194,45 m². Copropriété de 52 lots principaux. Charges annuelles de 250 €. Absence de procédure en cours.

Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison des années 70 offre 253 m² habitables et tout le charme d'une demeure familiale à personnaliser selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 530 m² avec un bois privatif et un bel espace piscine, cette propriété séduira les amoureux de calme et de nature. La maison s'ouvre sur une réception lumineuse avec cheminée, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Une suite parentale complète ce niveau, offrant intimité et confort, suivie d'une seconde chambre avec salle de bain et d'un bureau. À l'étage, une chambre en mezzanine et un bureau raffiné, idéal pour le télétravail, sont également disponibles. Un appartement attenant, modulable selon les besoins, peut soit être intégré à l'habitation principale, soit demeurer indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ensoleillée, d'un parc paysager arboré et d'un bois privé qui confèrent au lieu une atmosphère rare et apaisante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela constitue une occasion unique pour magnifier cette propriété. Une véritable Maison de luxe à acheter à Merignac, idéalement située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offrant une union parfaite entre volumes, nature et sérénité. Garage de 50 m², idéal également pour professions libérales.