ventes de maisons et villas de luxe quartier Barriere du Medoc à Le Bouscat, France

Maison à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'agence Cadre d'Envies vous propose un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de l'agglomération bordelaise. Cette maison de 240 m2 dispose de belles prestations, d'un grand jardin avec piscine, d'une somptueuse pièce de vie ainsi qu'un sous-sol aménageable et d'un garage. Actuellement en restructuration, elle se situe dans une rue calme proche des commerces, restaurants et écoles renommées (L'Assomption, Tivoli et Grand Lebrun). Les travaux devraient être achevés début 2026, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce à vivre d'environ 110 m2 s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 200 m2, sans vis-à-vis, avec piscine. Vous trouverez également la possibilité d'aménager une chambre avec salle d'eau à ce niveau. L'étage propose une suite parentale de 38 m2 avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que quatre autres chambres et plusieurs salles d'eau. Son sous-sol de 60 m2 peut être transformé en buanderie, salle de cinéma ou salle de sport selon vos loisirs. Le garage de 23 m2 accueillera votre véhicule et vos deux roues. Les matériaux de qualité garantiront un confort optimal en toutes saisons grâce à une bonne isolation et à une climatisation réversible. Idealement située à 9 minutes en tram du centre de Bordeaux et à 20 minutes de la Gare Saint-Jean, cette maison est une opportunité rare dans un secteur très recherché. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 494 000 EUR, avec un net vendeur de 1 430 000 EUR. Pour plus de détails, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Plus d'informations sur les risques liés à cette propriété disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'environ 195m² en vente à Le Bouscat, située dans une impasse paisible et recherchée de la Gironde, dans la région Aquitaine. Construite en 2017, cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne et cadre de vie privilégié.Elle comprend un séjour cuisine spacieux qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, garantissant un confort optimal.Équipée de prestations de haute qualité, la villa dispose d'une cuisine haut de gamme, du chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'une cheminée, d'une cave, d'une piscine chauffée au sel et d'un garage.Son architecture élégante aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans ce cadre calme et verdoyant. DPE A (43) et GES A (5)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 660€ - 960€ Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À proximité du parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, dans un cadre paisible et recherché, cette maison en pierre non mitoyenne de 260 m² habitables offre un jardin paysagé et une piscine. Elle allie le charme de l'ancien et des éléments contemporains avec un bel espace de réception équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante, et un espace pouvant servir de chambre ou de bureau avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. Les combles ont été aménagés en grenier, et la maison dispose d'une cave spacieuse ainsi que d'un stationnement pour trois véhicules. Deux locaux attenants complètent ce bien : un local professionnel de deux pièces loué jusqu'en août 2027 et un local commercial de 35 m², actuellement libre. Située dans un quartier prisé, cette maison de luxe à acheter Le Bouscat représente une opportunité exceptionnelle. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Située dans une rue calme à proximité du Parc Bordelais, cette belle maison familiale d’environ 160 m² avec jardin et terrasse est à vendre. Au premier étage, une entrée dessert un séjour, un bureau et une cuisine dînatoire ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. À l’étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche de plain-pied sur le jardin, une buanderie et une pièce de rangement offrent un confort de vie au quotidien. Deux garages complètent l’ensemble. Ce bien, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est idéalement placé, calme et proche des écoles, commerces et transports. Un bien parfait pour une famille. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À proximité de l’avenue de la Libération, du tram et du parc Bordelais, cette maison de 158 m² habitables (177 m² au sol) est située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Elle dispose d'un jardin de 85 m² exposé sud et d'un garage. L'entrée au 1er étage ouvre sur un séjour et une cuisine ouvrant sur le jardin végétalisé, qui est piscinable. Au 2e étage, vous trouverez une galerie, deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-chaussée, un atelier peut servir de chambre, bureau ou chambre supplémentaire, avec salle d’eau, cellier et jardin d’hiver. Une annexe complète ce bien. Ce bien est proposé dans le cadre de la vente Maison de luxe Le Bouscat. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.