ventes de maisons et villas de luxe quartier Aiguillon-Port à La Teste-de-Buch, France

Découvrez cette superbe villa d'architecte à vendre à La Teste-de-Buch, au cœur de la région Aquitaine et du département de la Gironde. Située dans un secteur stratégique, cette maison est à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes des plages d'Arcachon et de Pyla-sur-Mer.Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch se distingue par ses volumes généreux, avec un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, une mezzanine offre un coin nuit, un bureau et une seconde salle d'eau.Profitez d'un jardin bucolique aux multiples possibilités, idéal pour l'installation d'une piscine afin de savourer les journées ensoleillées. Un garage double complète cet ensemble remarquable.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa d'exception sur le bassin d'Arcachon, un véritable espace de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter La Teste-de-Buch est une opportunité à ne pas manquer. Sur un terrain arboré, cette maison lumineuse d'environ 120 m2 de plain-pied comprend un double séjour avec plafond cathédrale, une cuisine américaine entièrement équipée et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un cellier et un bureau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains vous attendent. Un garage pour un véhicule et un carport sont inclus, ainsi qu'une piscine chauffée de 10x3 mètres orientée plein sud et un abri de jardin. Cette maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre est idéalement située à quelques pas de la plage de La Hume et de la gare, à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 10 minutes à vélo d'Arcachon. Photos supplémentaires et vidéos disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Sonia Reboul au 0785857064.

À La Teste-de-Buch, dans un cadre tranquille au bout d’une impasse, cette villa contemporaine achevée en juillet 2025 marie modernité et raffinement. De plain-pied et édifiée sur une parcelle de près de 500 m², elle propose environ 120 m² habitables, dotés d'équipements de haute qualité. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et sa piscine chauffée au sel, un véritable espace de détente. Trois chambres complètent l'ensemble, y compris une suite parentale qui offre confort et intimité. Une proposition soignée qui associe élégance, sérénité et bien-être. C'est une villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Vente Villa de luxe La Teste-de-Buch. Située à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa contemporaine de 2015, parfaitement entretenue et lumineuse, vous offre des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle construction et ses matériaux raffinés. Avec une distribution optimisée et de généreux volumes, cette villa dispose de nombreuses terrasses avec vue sur sa piscine chauffée.Dans un cadre calme et verdoyant, ses 170 m² habitables sont érigés sur un terrain plat de 1200 m², joliment clôturé et sans vis-à-vis. Au style moderne, la villa est agencée en deux parties distinctes.Le corps principal comprend une entrée, une agréable pièce de vie climatisée avec plafond rampant, une cuisine équipée séparée par une grande verrière, ainsi qu'un cellier. L’espace nuit privatif se compose d’une suite parentale avec dressing, d’une grande salle d’eau, d’une seconde chambre et de toilettes indépendants. L’ensemble de l’espace de vie donne sur une grande terrasse en bois avec une pergola bio-climatique, offrant une vue directe sur la piscine.Une pièce attenante de 21 m², carrelée et isolée, dispose d'une baie vitrée, permettant une utilisation variée (salle de sport, rangement ou espace de travail). Le corps secondaire est accessible depuis l’entrée et idéal pour accueillir confortablement des enfants ou des invités avec ses 2 chambres, sa salle d’eau et ses toilettes. De plus, de nombreuses places de stationnement, couvertes ou non, sont disponibles.Cette villa ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer immédiatement. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce havre de paix à l’abri des regards. Une visite virtuelle complète est également à votre disposition si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Située dans un quartier résidentiel prisé de La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, cette villa familiale a été érigée en 2024. Elle offre une superficie de vie très lumineuse de 65 m², donnant sur un jardin paysagé, et comprend 4 chambres, incluant une suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée. Dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités, cette maison constitue un environnement de vie idéal, à quelques minutes d'Arcachon et de Pyla sur Mer. DPE : 27 kWhEP/m².an (A) / GES : 1 kg CO2/m².an (A). Estimation des coûts annuels : entre 420 € et 600 €. Les honoraires de l'agence, d'un montant de 40.000 € TTC (soit 4.2 %), sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez nos autres biens à vendre, dont cette maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, sur IMMOBA. Plus d'informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à La Teste-de-Buch, située en plein cœur de la ville. Cette maison d'architecte de plain-pied est une véritable opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec un vaste terrain paysagé et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une intimité parfaite et d'une luminosité exceptionnelle. Composée de 3 chambres, elle convient parfaitement à une famille. De plus, la dépendance constitue un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Environnement paisible et agréable, à ne pas manquer pour un achat maison La Teste-de-Buch.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une opportunité à saisir pour un achat maison La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante maison La Teste-de-Buch à vendre est idéalement située à proximité des commerces et à quelques pas des plages de l'Atlantique. D'une superficie d'environ 190 m² habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort et tranquillité. À l'entrée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles d’eau, garantissant un accueil agréable pour votre famille et vos invités. De plus, vous pourrez profiter de la nature avec la Dune du Pilat, située à seulement 4 km par la piste cyclable.

Michaël Zingraf Real Estate vous présente une magnifique villa de 147 m², située dans un emplacement privilégié de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception est une option idéale pour un achat maison La Teste-de-Buch, alliant confort et raffinement, parfait pour les familles ou ceux en quête d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte moderne ainsi qu'un cellier. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. Ce niveau comprend également un bureau et une salle d'eau avec WC, offrant un maximum de commodité.À l'étage : Vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante et des WC séparés, idéaux pour accueillir vos proches. À l'extérieur : Le terrain de 1130 m² qui entoure la maison invite à la détente avec un grand jardin verdoyant, un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, ainsi qu'une piscine parfaite pour se rafraîchir pendant les journées d'été. Ne manquez pas cette vente maison La Teste-de-Buch.

Découvrez cette maison exceptionnelle à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances et à deux pas du port, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à La Teste-de-Buch. Vous bénéficierez d'un accès privé au canelot depuis votre jardin, tout en profitant d'un aperçu sur la mer.Cette magnifique demeure en bois comprend une splendide piscine en pierre de Bali, ainsi qu'une terrasse de plain-pied s'ouvrant sur plus de 60 m² de pièce de vie et cuisine. Un garage double et un stationnement supplémentaire abrité viennent compléter l'ensemble.La configuration familiale se compose de 4 chambres, dont une suite parentale indépendante située au dernier étage, ainsi qu'une lingerie et un bureau ou atelier. Cette maison combine charme, confort et praticité, en faisant le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch dans un cadre naturel exceptionnel.Le prix de vente est fixé à 1 360 000 euros. DPE C (70), GES C (14). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, veuillez contacter Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Située dans un quartier paisible à proximité des commerces et à quelques minutes des plages de Pyla, cette spacieuse maison familiale allie confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir en toute tranquillité. La maison s'étend sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée : Un espace polyvalent comprenant un studio avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une buanderie, une vaste pièce pouvant servir de salon télé ou de salle de jeux, ainsi qu’une cave. - À l’étage, accessible par un escalier extérieur ou un monte-charge intérieur, vous trouverez une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une véranda d’angle, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année. L'espace de vie s'ouvre sur un beau jardin paysagé avec piscine chauffée, équipée d'une nage à contre-courant, ainsi qu'un pool-house avec terrasse couverte. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau/WC, accédant à une grande véranda disposant d’un jacuzzi pour 6 à 8 personnes, de 3 autres chambres et d'une salle de bain supplémentaire avec douche, baignoire jacuzzi et WC. Les équipements de la maison incluent : - Chambres équipées de climatisation réversible - Cheminée centrale avec système de diffusion de chaleur - Piscine chauffée au brome avec nage à contre-courant et dôme - Car-port et borne de recharge pour véhicule électrique - Arrosage automatique, portail motorisé, fibre optique Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir ! Prix : 1 080 000€ HAI, dont 40 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 3.8 %. DPE : 143.3 kWhEP/m².an (C) / GES : 7.5 kg CO2/m².an (B). Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Découvrez cet achat Maison de luxe La Teste-de-Buch et retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette maison familiale contemporaine située dans le quartier recherché du Port de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare bénéficie d'un accès privé au Canelot, offrant un cadre remarquable, calme et lumineux, en harmonie avec la nature environnante. Conçue en 2016, cette maison de 146 m² s’étend sur trois niveaux et dispose d’un ascenseur intérieur. Au rez-de-chaussée, la sécurité est renforcée par des batardeaux, idéalement positionnée près du port. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée adjacente à un spacieux salon, prolongé par une terrasse lumineuse orientée à l'est, ainsi qu'une première suite élégante. Le deuxième étage abrite une seconde suite parentale en pierre de travertin, dotée d'un dressing, d'un coin bureau et d'un balcon filant. À l'extérieur, la terrasse bien exposée entoure la piscine et la cuisine d'été, tandis qu'un jardin paysager soigneusement entretenu permet de profiter pleinement du microclimat du Bassin d’Arcachon. Le bien dispose également d'une allée privative et de plusieurs places de stationnement.

Nichée dans un cadre paisible et prisé de La Teste-de-Buch, à seulement 500 m du centre de la Hume, cette maison néo-basque d'environ 200 m² évoque le charme du Cap Ferret grâce à son bardage en bois et son jardin paysagé de 800 m², idéalement orienté plein sud. L'espace intérieur propose des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. L'entrée mène à un séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur une salle à manger éclairée, complétée par une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie/arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, la suite parentale garantit un confort optimal avec son dressing et sa salle de bains dotée d'une douche. À l'étage, la maison abrite quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un vaste grenier aménageable. Un studio indépendant, accessible par une entrée privative, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir ou envisager un projet professionnel ou locatif. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une piscine chauffée avec pool house, d'un boulodrome et d'un atelier d'environ 20 m² bénéficiant de son propre accès. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, élégant et fonctionnel, avec des prestations de grande qualité et de beaux matériaux. Diagnostics en cours. Prix : 1 750 000€ HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe La Teste-de-Buch, veuillez contacter Marina Tonneau. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Gauthier Immo by Efficity, une agence indépendante basée à Arcachon, vous propose une villa à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison contemporaine exceptionnelle de 146 m², édifiée en 2016, se trouve dans un environnement calme, avec un accès privé et direct au Canelot. Répartie sur trois niveaux, cette villa est dotée d'un ascenseur intérieur. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de batardeaux offrant une sécurité optimale. Le premier étage abrite une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon, avec une grande baie vitrée qui mène à une terrasse lumineuse orientée à l'est. Ce niveau inclut également une première suite élégante. Au deuxième étage, vous découvrirez deux suites supplémentaires, dont une suite parentale en pierre de travertin, équipée d'un dressing et d'un balcon filant, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, le jardin bien entretenu profite du microclimat du Bassin d'Arcachon, et la terrasse, autour de la piscine et de la cuisine d'été, est idéale pour des moments de détente. Ce bien comprend également une allée privative et plusieurs places de stationnement, tout en offrant un accès direct au Canelot, parfait pour les passionnés de nautisme. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.Maxime Filleau - EI, Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Bordeaux (n°850478389). Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.

Nichée sur une parcelle arborée de plus de 1 300 m² à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison familiale de 182 m² au calme total saura vous séduire par ses volumes généreux et son état impeccable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace parental spacieux de 28 m², trois chambres, un bureau, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes, garantissant un confort de vie maximal. Un cellier de 13 m², un garage de 50 m², une cave à vin et une cuisine extérieure équipée viennent compléter cet ensemble. Les espaces extérieurs sont propices à la détente, avec des terrasses orientées sud et ouest, un jardin paysager et un spa avec nage à contre-courant. Les équipements de qualité incluent la climatisation réversible, un arrosage automatique alimenté par un puits foré, et de larges places de stationnement. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter La Teste-de-Buch, idéale pour allier élégance, convivialité et qualité de vie. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 47 500 € TTC. DPE C (128 kWh/m²/an), GES B (3 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels : entre 1 280 € et 1 780 € par an. DPE réalisé le 15/09/2022.Pour plus d'informations, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette superbe villa à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à quelques pas du centre-ville et à proximité du marché, cette maison La Teste-de-Buch à vendre a été construite en 2016 et récemment rénovée en 2022. D'une superficie de plus de 200 m², elle allie charme contemporain et confort. Vous serez accueillis dans un vaste salon-séjour lumineux, mettant en valeur un plafond cathédrale et une élégante cheminée. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des soirées douces du Bassin d’Arcachon. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central et un coin bar, sera idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis.Cette villa dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Parmi elles, une magnifique suite parentale comprenant une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu’un grand dressing. Atout supplémentaire, une mezzanine attenante aux chambres offre une bibliothèque et un espace de repos pour des moments de sérénité.À l'extérieur, cette maison à acheter à La Teste-de-Buch est entourée d’un jardin arboré et propose plusieurs espaces de vie, dont un coin repas couvert en bois de style cabane, un salon d’été abrité et un boulodrome pour des instants de convivialité. La piscine au sel, chauffée, complète cet espace extérieur conçu pour le bien-être et la détente.De plus, un garage et un espace de stationnement sur la parcelle permettent d’accueillir quatre véhicules, ajoutant ainsi une touche de praticité à cette villa d’exception, parfaite pour un projet d’achat maison La Teste-de-Buch.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité du centre et de son marché, cette propriété d'environ 200 m², construite en 2016 et rénovée en 2022, symbolise un style de vie raffiné. Dès l'entrée, vous serez frappé par le vaste salon-séjour lumineux, avec un plafond cathédrale, qui mène à une belle terrasse. Les quatre chambres, toutes avec salle de douche privative, garantissent un confort optimal. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs zones dédiées à la détente, incluant un coin repas, un salon d'été, et même un boulodrome pour des moments de convivialité. Un garage et un espace de stationnement pour deux véhicules complètent cette offre, sans oublier la piscine au sel et chauffée. Cette maison combine à merveille modernité et élégance, vous offrant un cadre de vie privilégié. DPE A (46) GES A (1). Les coûts annuels sont estimés entre 660 € et 950 € par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Des informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe villa située au cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proche de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte orientée sud, offrant un accès direct à la terrasse de plain-pied, ainsi que cinq chambres. Un grand garage vient compléter ce bien. La possibilité d'une vie de plain-pied est également à considérer. Le DPE affiché est de 33 kWhEP/m².an (A) et le GES est de 1 kg CO2/m².an (A), avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 530 € et 760 €. Honoraires à la charge du vendeur. Un dossier complet avec photos est disponible sur demande. Pour de plus amples informations, contactez : Arnaud Fourton – Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison familiale de plain-pied, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, sans vis-à-vis, se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 170 m², cette maison offre une conception fonctionnelle avec deux espaces nuit séparés par un vaste salon de plus de 60 m². Sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux créent un cadre de vie agréable. Toutes les chambres donnent sur une terrasse ensoleillée avec un accès direct à une grande piscine. La propriété comprend également un double garage d'environ 50 m² et plusieurs places de parking. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant. DPE : 130 kWhEP/m².an (C) / GES : 15 kg CO2/m².an (C). Les honoraires d'agence de 30 000 € sont à la charge de l'acquéreur (soit 3,47 %). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette villa rénovée par un architecte, idéalement située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, représente une véritable opportunité pour un achat maison La Teste-de-Buch. À l'entrée, vous serez accueilli par des rangements intégrés qui mènent à une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine américaine dotée d'un îlot central, offrant à la fois fonctionnalité et esthétisme. Cette cuisine bien équipée dispose de vastes plans de travail, de nombreux rangements et d'un électroménager intégré. L'ensemble donne sur une terrasse, entourée d'un agréable espace paysager et d'une piscine de 21 m². La villa comprend, au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse de 30 m² avec salle d’eau privative, afin d'assurer confort et intimité. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle de bain. Un bureau, facilement transformable en troisième chambre, complète cet espace. De plus, vous trouverez une dépendance neuve de 12 m², aménagée en chambre avec mezzanine, parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant. À l’extérieur, la piscine de 21 m² et la terrasse offrent un cadre idéal pour savourer les journées ensoleillées. Un garage de 17 m² complète cette propriété. La proximité du marché, des écoles et du collège, ainsi que l'accès facile au Pyla, font de cette maison La Teste-de-Buch à vendre un bien remarquable au cœur du Bassin d’Arcachon.

À 5 minutes de la Dune du Pyla, découvrez cette maison d’environ 180 m², en lisière de forêt, préservant toute son intimité grâce à l’absence totale de vis-à-vis. La maison se compose d’une entrée desservant un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, ainsi qu'un coin bureau et une buanderie. Au rez-de-chaussée, la partie nuit inclut une suite parentale avec salle d’eau, trois autres chambres dont une avec salle d’eau privative et des WC invités. À l’étage, une seconde suite parentale avec salle de bain vous attend, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de détente supplémentaire. Sur une parcelle de plus de 1000 m², l’extérieur offre une cuisine d’été et une terrasse avec vue sur une magnifique piscine, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch est une belle opportunité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 720 € - 3 740 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,8% soit 50 000€ inclus tel que définis dans le mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Tous nos biens sur IMMOBA.