ventes de maisons et villas de luxe quartier Aiguillon à Arcachon, France

Située au coeur du Golf International d'Arcachon, cette magnifique maison de 240m² est idéale pour un achat Maison de luxe Arcachon. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle offre un espace de vie optimal. Vous y trouverez un grand salon et une cuisine ouverte équipée, baignant dans la lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Deux suites avec dressing et salle de bain complètent ce niveau. Un escalier en fer forgé relie les deux étages, menant à deux autres suites avec terrasse, offrant une vue dégagée sur la forêt et le Golf. Le jardin paysager de 1300m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse abritée et d'espaces verts préservés. Vous bénéficierez également d'un accès direct au parcours, d'un garage et d'un emplacement pour 4 véhicules. DPE : A (68kWh/m²/an), GES : A (2kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 290 € et 1 810 € par an. Prix de vente : 2 880 000€ HAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix de vente). Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Belle villa en parfait état d'environ 200 m², idéalement située à proximité de la plage et des commerces. Cette Maison à acheter à Arcachon se compose d'une vaste pièce de vie et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. La propriété dispose également d'un double garage et d'un atelier/buanderie de 70 m², pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace familial. Il est possible d'installer un ascenseur. Bien rare à la vente dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Le prix net vendeur est de 1.795.000€, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 80.000€, soit un prix total incluant les honoraires d'agence de 1.875.000€. Dossier complet sur demande. La performance énergétique est classée DPE C (141 kWh/m2.an) et GES A (4kg CO2/m2.an). Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Vous pouvez également retrouver tous nos biens sur IMMOBA. Des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa récente, idéalement située à l'entrée du quartier recherché de l'Aiguillon à Arcachon, offre un emplacement privilégié entre la plage et le port. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de 71m2 avec cuisine ouverte crée un espace chaleureux pour des moments de convivialité. Vous disposerez également de toilettes japonaises et d'un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau et douche Hammam. À l'étage, trois chambres dotées de salles d'eau privatives et d'un WC séparé vous attendent. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse en bois exotique sur deux niveaux, sans vis-à-vis, et d'une piscine carrelée avec paroi vitrée, parfaite pour se détendre. Un beau jardin avec des plantes exotiques ajoute une touche de bien-être au quotidien. DPE A (38) et GES A (1), avec une estimation des coûts annuels de 510-740€/an. Cette Maison de luxe Arcachon à vendre est proposée au prix de 1 294 000€ HAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, agent commercial indépendant, RSAC : 987559929– RCP : 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose en exclusivité une authentique maison à vendre à Arcachon, située sur l’une des plus belles avenues de la ville. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison Arcachon constitue un cadre de vie idéal pour les familles ou les passionnés de la région. Son vaste terrain permet de profiter des journées ensoleillées, tandis que la proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces et aux activités locales. Un garage est également inclus, apportant une touche de praticité à cette charmante demeure. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Arcachon, un véritable bijou en plein cœur de la Gironde en région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à vendre à Arcachon, située dans le quartier animé de l'Aiguillon, à proximité des commerces, du port et à moins de 10 minutes à pied de la plage. Cette maison entièrement rénovée offre environ 79 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'un séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres et d'une salle d'eau. Avec son agencement optimisé et son faible entretien, cette maison se vit comme un appartement tout en bénéficiant des avantages d’un logement indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Profitez de cette opportunité pour un achat maison Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa d'exception à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de la gare, cette maison à acheter à Arcachon offre une superficie habitable de 185 m² et séduira les amoureux de l'architecture arcachonnaise grâce à sa rénovation soignée. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salle à manger accueillant, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et wc), un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. Le dernier étage est aménagé en espace nuit. À l'extérieur, une terrasse et un carport ajoutent une touche de confort à ce bien d'exception.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette maison entièrement rénovée en 2021 se distingue par son confort moderne. Son séjour lumineux de 47 m² et sa cuisine équipée de matériel haut de gamme SMEG avec plan de travail en quartz offrent un cadre de vie agréable. Avec deux suites possédant des salles d'eau privatives, cette maison répond parfaitement aux attentes d'un achat Maison de luxe Arcachon. Les finitions de qualité, les menuiseries en aluminium garantissant une tranquillité sonore, ainsi que la climatisation réversible Daikin et la domotique sophistiquée, ajoutent à son charme. À l'extérieur, deux terrasses entourent une piscine et un jacuzzi, apportant une touche de sérénité. Dotée d'un portail solaire et d'une place de parking privative, cette Maison de luxe Arcachon à vendre est un véritable espace de vie où chaque détail est conçu pour apprécier pleinement le cadre de vie d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison ancienne de 285 m² à rénover présente de grands volumes et un fort potentiel. Composée de sept pièces, elle permet d’aménager un espace professionnel adapté à une activité libérale tout en offrant un cadre de vie agréable. Vous aurez la possibilité de créer un cabinet médical ou de combiner habitation et activité professionnelle, grâce à des pièces modulables pour bureaux, salles de consultation ou espaces de travail. Cette propriété représente une rare opportunité pour un projet de rénovation sur-mesure, située à proximité des commerces de l'Aiguillon. DPE : 220 kWhEP/m².an (D) / GES : 47 kg CO2/m².an (D). Estimation du coût annuel : entre 5 270 € et 7 180 €. Prix de vente : 1 190 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 49 900 € soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) présents sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon propose à la vente cette maison de caractère située au cœur de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 1902, cette demeure d’environ 240 m² s’intègre parfaitement dans l’architecture historique du quartier, avec des lignes simples et des proportions régulières, le tout sur un terrain arboré de près de 650 m². La façade en briques et les éléments d’origine témoignent d’une construction soignée, typique des maisons anciennes de la région. À l’intérieur, les volumes sont bien agencés, offrant une organisation fidèle à la distribution initiale avec de belles hauteurs sous plafond. De nombreuses ouvertures permettent de profiter de vues sur le Bassin tant depuis le rez-de-chaussée que l’étage. La toiture, récemment refaite, garantit la pérennité du bien. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de réception, un bow-window pouvant faire office de bureau, une cuisine indépendante et un espace à aménager selon vos souhaits : suite parentale, atelier ou studio. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et trois salles d'eau, offrant un espace homogène à réinterpréter dans une approche contemporaine. Le sous-sol comprend deux pièces, une buanderie et un garage indépendant, avec possibilités d’évolution. Le jardin, orienté sud, peut accueillir une piscine ou un aménagement paysager en harmonie avec les pièces de vie. Par son emplacement, ses proportions et la qualité de son terrain, la maison constitue une opportunité rare pour un projet architectural qui respecte l’identité du lieu. Le parc Mauresque, le centre-ville, les plages, la gare et les commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attrait de cette adresse recherchée pour un achat maison Arcachon. Une maison historique, offrant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent acquérir une maison Arcachon à vendre et la transformer dans une vision moderne.

L’agence Michael Zingraf vous propose à la vente une maison contemporaine achevée en 2021, située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Arcachon à vendre se trouve dans un cadre paisible, à proximité immédiate des plages et des commerces. Conçue avec soin, elle présente des volumes clairs et une circulation fluide, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant la cuisine, agrémentée de larges baies vitrées à galandage qui prolongent l’espace vers la terrasse, la piscine et la cuisine d’été, le tout sans vis-à-vis. Les matériaux choisis, à la fois sobres et durables, renforcent l’harmonie du lieu et facilitent son entretien. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d’eau. Un WC séparé et un garage intégré viennent compléter cet agencement. À l’étage, une chambre indépendante est accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC, représentant un espace idéal pour un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. Construite selon des normes récentes, cette maison offre un excellent confort thermique et acoustique grâce à des choix techniques tels qu’une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation renforcée. À proximité du port et des cabanes ostréicoles, cette propriété s’intègre harmonieusement dans l’environnement typique du Bassin d’Arcachon. Une maison à acheter à Arcachon, lumineuse et équilibrée, conçue pour une vie principale ou secondaire, entre modernité et charme local.

Superbe maison du 19ème siècle à vendre à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Située dans une rue calme, à proximité du port et des commerces, cette maison est idéale pour un achat maison Arcachon. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un vaste salon/séjour, une cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau. La propriété bénéficie également d'une cave en sous-sol et d'un grand grenier aménageable avec vue sur le bassin. Un espace de stationnement est inclus. DPE D (223) GES D (42) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3640€ et 4970€ par an. Prix de vente : 1 490 000€ Honoraires de 60 000€, soit 4.19% à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa chaleureuse en parfait état, située à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine, à proximité du centre-ville, des écoles et des complexes sportifs. Cette maison se compose d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains. Grand garage inclus. DPE D (231) GES B (7). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2340€ et 3210€. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 52.000€ et sont inclus dans le prix de vente affiché. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon, découvrez cette propriété exceptionnelle de 220 m², située dans une rue calme.La maison s'ouvre sur une entrée cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. La visite se poursuit par un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bains, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche supplémentaire, ce qui en fait un bien idéal pour accueillir famille et amis. Une mezzanine est aménagée en salon de lecture ou en espace bureau, et la maison offre également de nombreux espaces de rangement.Un vaste atelier donnant sur le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement, complété par une cave.Le bien s'étend sur un terrain généreux de 1 030 m², sans vis-à-vis, avec garage.Les atouts de cette maison incluent son exposition, son confort, ses grands volumes et sa situation au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon.DPE C (117) GES C (23)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2410 € et 3310 €.Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.Pour en savoir davantage sur cette Maison de luxe à acheter à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située au cœur de la très recherchée Ville d'Hiver d'Arcachon, cette villa contemporaine de 2023 allie le charme du style arcachonnais à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 81 m² avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert invite à la détente et à la convivialité. La villa comprend six chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale de 46 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un pavillon d'invités indépendant. Pour les loisirs, une salle de billard de 58 m² et une pièce de relaxation enrichissent l'atmosphère raffinée de cette maison. À l'extérieur, le jardin paysager, orienté plein sud et surplombant la forêt de la Ville d'Hiver, accueille une piscine chauffée au sel, entourée d'une large terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec un DPE de catégorie A (excellente performance énergétique), cette propriété offre également un garage et un stationnement pour plusieurs véhicules. Un véritable havre de paix entre forêt et bassin, à proximité du centre-ville d'Arcachon, des plages centrales et de Pereire. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Arcachon.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située entre les plages de Pyla et le centre-ville d'Arcachon, cette propriété méditerranéenne de 400 m² de plain-pied offre une vue imprenable sur le golf d'Arcachon. Avec des prestations haut de gamme et des matériaux nobles comme la pierre de Bourgogne, cette maison offre des volumes généreux avec 5 suites, le tout niché dans un jardin paysagé de 2 230 m². Les larges terrasses en bois exotique et la piscine orientée au sud ajoutent au charme de cette maison. Un terrain de pétanque, un garage attenant, un car port et deux cabanons de jardin viennent compléter ce bien rare. DPE B (74) et GES B (10), estimation des coûts annuels : 2450 € et 3380 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison Arcachonnaise authentique à vendre, située dans le cadre paisible et résidentiel de la Ville d’Automne. À seulement 500 mètres de la plage d’Eyrac, cette propriété du début du XXe siècle représente une véritable opportunité de rénovation au cœur d'Arcachon, à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare, idéale pour un achat maison Arcachon. La maison dispose d’une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec bow-window, parquet ancien et cheminées, une cuisine, deux chambres et des toilettes. À l’étage, trois autres chambres viennent compléter l’espace nuit. De nombreux éléments d’époque (hauteur sous plafond, matériaux d’origine…) révèlent tout le charme historique de cette villa. Le terrain arboré de 300 m² inclut également 35 m² de dépendance. Avec son exposition ensoleillée et son environnement calme, ce bien offre un potentiel intéressant à repenser tout en préservant son cachet. C'est une maison à acheter à Arcachon, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre la plage et les commerces.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à vendre à Arcachon, idéalement située à proximité de la plage. Profitez d'un emplacement prisé au cœur du Bassin d'Arcachon, alliant plages, commerces et qualité de vie. Cette maison à acheter à Arcachon, d'environ 167 m², se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine indépendante, le tout donnant sur un jardin offrant un important potentiel de réaménagement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses et une grande salle d'eau, idéale pour une configuration confortable. De plus, un appartement indépendant avec entrée privative comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un balcon, parfait pour accueillir vos proches ou pour une activité locative. Établie sur une parcelle arborée de 480 m², cette propriété dispose également d'un abri de jardin et d'un garage de 30 m². Une belle opportunité dans le département de la Gironde, région Aquitaine, pour créer une résidence principale ou secondaire au cœur d'Arcachon.

Découvrez cette ancienne maison de Maître située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie de 350 m², dégage une atmosphère chaleureuse et se trouve sur un beau terrain arboré de 3 000 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert un salon de 38 m² avec un bureau-bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau. Vous y trouverez également une salle à manger spacieuse et une authentique cuisine familiale avec cheminée. Au premier étage, un palier mène à quatre belles chambres (32, 26, 37 et 24 m²) et deux salles de bains. Parmi les atouts de cette propriété, un grand jardin arboré avec terrasse, un puits et une dépendance. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Arcachon.

L’agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose une maison à vendre dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver, à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce quartier emblématique est entouré de villas historiques, de plages de sable fin et d'une pinède. Vous pourrez facilement accéder à pied au parc Mauresque, aux commerces du centre-ville, au marché et à la gare d'Arcachon.Cette maison à acheter à Arcachon offre environ 110 m² de surface habitable, répartis en quatre pièces. Le séjour, orienté sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine indépendante et conviviale est parfaite pour les repas en famille et s'accompagne d'un espace buanderie.Trois chambres, situées à différents niveaux, disposent chacune de leur propre salle d’eau. De plus, deux toilettes indépendants viennent compléter l'agencement. Des hauteurs sous plafond généreuses et des éléments architecturaux anciens ajoutent au caractère préservé de cette maison.À l'extérieur, deux terrasses bien orientées s'ouvrent sur un jardin agréable et arboré, idéal pour profiter du climat doux du Bassin d'Arcachon.Les atouts de ce bien rare en copropriété, en cours de réhabilitation, incluent une cave de 14 m², un garage et la climatisation réversible. Dossier complet disponible sur demande.