ventes de maisons et villas de luxe quartier Le Moulleau-Les Abatilles à Arcachon, France (page 2)

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison familiale à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette propriété est à seulement 15 minutes à pied de la plage, offrant un accès facile au centre-ville d’Arcachon et au Bassin. Cette maison de 128 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Ces deux chambres s'ouvrent directement sur la terrasse arrière. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau accueillent famille ou invités. Le terrain de 460 m² dispose de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète l'ensemble. Une maison bien conçue, située dans un secteur recherché d'Arcachon, à proximité des plages et du Bassin.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une villa d’architecte de 230 m², idéalement située dans le quartier résidentiel des Abatilles, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété est à proximité des plages et des commerces, offrant un cadre calme et prisé dans le Bassin d’Arcachon.Dès l’entrée, un double séjour lumineux s’ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne et équipée, prolongée par une arrière-cuisine et un garage attenant, assure confort et fonctionnalité au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains.À l’étage, quatre suites parentales sont équipées de salles d’eau privatives, de rangements et d’un accès à un balcon, idéal pour accueillir famille et amis.Le jardin paysager de plus de 830 m² abrite une piscine chauffée au sel de 8 x 3 m, ainsi qu’une vaste terrasse et une cuisine d’été.Cette villa contemporaine, conforme à la norme RE 2020, est une occasion unique pour un achat de maison à Arcachon, accompagnée d’une assurance dommages-ouvrage et d’une garantie décennale. Les honoraires d'agence de 3,33 % sont inclus dans le prix affiché.

Nichée au cœur de la renommée Ville d’Hiver, cette villa édifiée en 1889 est un symbole d’élégance intemporelle avec son architecture Belle Époque. Avec une superficie d’environ 370 m², cette propriété unique séduit par ses volumes spacieux, son charme historique, ainsi que ses équipements modernes de qualité.À l’entrée, des espaces de réception lumineux s’offrent à vous, comprenant un salon, une salle à manger et une galerie vitrée d’environ 40 m² donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante, soigneusement aménagée, s’ouvre sur une terrasse, créant ainsi un cadre extérieur agréable.Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite avec salle de bains et accès à une terrasse d’environ 40 m², offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Une salle d’eau supplémentaire complète cet étage.Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace lingerie et une salle d’eau, offrant un lieu de vie idéal pour une grande famille ou un projet se tournant vers l’achat d’une villa de luxe à Arcachon.La villa dispose également d’un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna, un hammam et une cave. Une partie technique regroupe tous les équipements (chauffage, ventilation, bien-être), assurant confort et performance.À l’extérieur, un jardin paysager parfaitement aménagé entoure la propriété et abrite une piscine de 11x5 mètres accompagnée d’un bassin à débordement, créant un cadre intime et raffiné. Un garage complète cet ensemble exceptionnel.Cette villa constitue une occasion rare sur le marché immobilier de prestige en Gironde, dans la région Aquitaine, à proximité des plages et des commodités.Prix : 4 060 000 € HAIDiagnostics: DPE D (217 kWhEP/m2.an), GES C (26 kgeqCO2/m2.an).Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4930 € et 6470 € par an.Dossier complet avec photos sur demande.Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes.Agent commercial indépendant.RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence Michael Zingraf, spécialisée dans la vente de maison à Arcachon, vous propose une villa Gaume des années 1960, située en plein cœur du Moulleau, l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.À moins de dix minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison Arcachon à vendre bénéficie d'une situation exceptionnelle, alliant proximité des commodités et tranquillité d'une rue discrète, loin de l'agitation estivale.Édifiée sur une parcelle d'environ 510 m², la villa offre près de 90 m² habitables pour environ 100 m² d'emprise au sol. Le plan d'origine, typique de l'architecture Gaume, comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin, qui nécessite un aménagement, dispose de deux pièces supplémentaires, d'une cave et d'un atelier.L'ensemble nécessite une rénovation, offrant ainsi un potentiel rare d'évolution. Le règlement d'urbanisme en vigueur permet d'envisager une extension significative, pouvant presque doubler la surface habitable, sous réserve d'obtenir l'approbation d'un projet. De plus, le terrain, piscinable, permet d'intégrer un bassin discret.Avec son emplacement privilégié, son style architectural unique et les nombreuses possibilités qu'elle offre, cette propriété est idéale pour divers projets, allant d'une rénovation soignée à une interprétation contemporaine plus audacieuse. Une adresse rare et confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.

À vendre, maison située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de la plage Pereire et de la Ville d’Hiver, cette villa se trouve dans un cadre calme et verdoyant, sur un beau terrain de 1 340 m².Construite en 2005, cette maison familiale d’environ 251 m² bénéficie d’une triple exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces sont généreux, avec une hauteur sous plafond impressionnante et des finitions soignées.Elle comprend une entrée, un grand séjour cathédrale d'environ 90 m² avec cheminée au gaz, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante, une arrière-cuisine et une chaufferie.L'espace nuit est composé de deux chambres, dressing, une salle de bains et des WC invités au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale de plus de 42 m² avec sa salle de bains, dressing et un balcon sans vis-à-vis.Un garage d’environ 22 m² et deux abris de jardin complètent cette propriété. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose d'une terrasse couverte avec espace barbecue, donnant sur une piscine chauffée exposée Sud/Ouest, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Prix : 2 270 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE C (64) GES C (12). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 230 € - 1 690 €.Pour plus d’informations sur cette Maison de luxe Arcachon à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques naturels, miniers et technologiques, les informations sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, situé à Arcachon dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous propose cette villa d’architecte entièrement rénovée, alliant matériaux de prestige et design raffiné. Positionnée dans le quartier très prisé des Abatilles, elle offre une intimité totale sans vis-à-vis.À seulement 10-15 minutes à pied de la plage des Arbousiers et du centre du Moulleau, ainsi que proche des commerces et des pistes cyclables, cette propriété de 210 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité : un grand salon cathédrale triple exposition, une cuisine américaine en Corian équipée avec des appareils Gaggenau, une suite parentale, ainsi qu'à l'étage, trois chambres et un bureau lumineux.Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie, un cellier, un atelier, ainsi que deux grandes pièces modulables en salle de sport ou home cinéma, et un double garage.À l’extérieur, la villa s'étend sur une parcelle arborée et paysagée avec piscine au sel chauffée, entourée d'une terrasse en grès cérame, et une terrasse en teck à l'arrière.Diagnostics : DPE B (94) – GES B (8)Estimation des coûts annuels : 1 250 € – 1 740 €Prix : 2 700 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur.Contact : Marina TonneauDécouvrez nos annonces pour un achat Maison de luxe Arcachon.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette maison Arcachon à vendre, située dans le quartier prisé des Abatilles. À proximité immédiate des commerces et à seulement quinze minutes à pied de la plage, cette maison est idéale pour un achat maison Arcachon, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. D'une superficie d'environ 160 m², elle comprend une entrée qui mène à un salon-séjour, deux chambres, et une salle de bains. Le couloir donne accès à une cuisine indépendante et à une chambre dortoir. Une véranda lumineuse, attenante à la cuisine, prolonge les espaces de vie vers un jardin spacieux, où il est possible d'aménager une piscine. Au rez-de-jardin, un espace modulable pourrait accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendants, ou servir de logement séparé, selon vos besoins. Le terrain, sans vis-à-vis, offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la qualité de vie dans le département Gironde et la région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située au Moulleau, cette propriété offre une surface habitable de 230 m2 sur un terrain spacieux de 1100 m2. Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, vous pourrez accéder à la plage et aux commerces du Moulleau à pied. Construite en 1988, elle comprend un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bain, une cuisine séparée et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un grand double garage, une cave et un appartement avec deux chambres, une salle d'eau et une cuisine vous attendent. Profitez également d'une cheminée fonctionnelle et d'une exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal. Cette villa de luxe Arcachon est l'opportunité idéale pour un achat dans la région.

À la recherche d'une maison à acheter à Arcachon ? Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison à vendre située à seulement 10 minutes à pied de la plage Péreire, dans le quartier prisé des Abatilles. Cette propriété rénovée en 2011, datant de 1930, dispose de 11 pièces et offre 187 m2 habitables sur un terrain arboré de 600 m2. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une salle à manger de 28 m2 avec cuisine ouverte et cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, 3 salles d'eau privatives et trois espaces supplémentaires pour le repos. Le jardin exposé Sud-Est, entièrement clôturé, bénéficie d'un espace piscinable. Cette maison à Arcachon est une véritable opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située sur une belle parcelle aux Abatilles, cette villa rénovée allie goût et fonctionnalité. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace repas de plus de 50 m² ouvert sur la piscine, une suite, une cave et une buanderie. Le second niveau dispose d'un espace chaleureux comprenant un salon accueillant, quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau. Cette maison est parfaite pour recevoir famille et amis. Son emplacement privilégié permet d'accéder à la plage des Arboursiers, ainsi qu'au centre du Moulleau et à Arcachon en quelques minutes. Confortable et pratique, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou une vie à l'année sur le Bassin. Pour un achat de Maison de luxe à acheter ARCACHON, contactez-nous. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46 %. Prix hors honoraires : 1 345 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf (département Gironde, région Aquitaine).

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison a été entièrement rénovée pour allier modernité et confort. Ce bien, sans vis-à-vis, offre des volumes généreux et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez accéder directement à une grande terrasse, idéale pour se relaxer ou organiser des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un espace dressing, un bureau et une cuisine indépendante.À l'étage inférieur, le rez-de-jardin se répartit en trois chambres lumineuses avec de larges baies vitrées, deux pièces polyvalentes, une salle de bains et une kitchenette, permettant une totale indépendance pour recevoir famille et amis. L'extérieur dispose d'un local de rangement pour les vélos et équipements nautiques, sur une parcelle ombragée de 980 m2 avec piscine et belle végétation, offrant un cadre paisible.Possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété. Cette maison est parfaite pour quiconque recherche calme, espace et confort dans un environnement privilégié. Prix de vente : 1 725 000 €. Honoraires de 45 000 €, soit 2,6 % à la charge de l’acquéreur.Diagnostics: DPE B (105 kWhEP/m2.an). GES A (4 kgeqCO2/m2.an).Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 820 € et 2 530 € par an.Pour un dossier complet avec photos ou pour plus d'informations, veuillez contacter Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant (RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA et découvrez cette belle Maison de luxe à acheter à Arcachon.

À vendre, une Maison de luxe à acheter à ARCACHON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa se situe à proximité de la plage et du centre du Moulleau, offrant des vues imprenables sur la forêt de pins. Ses vastes terrasses aménagées permettent de profiter d'une triple exposition, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse de 60 m², agrémentée d'une cheminée, ainsi que la cuisine entièrement équipée qui donne accès à une charmante terrasse abritée surplombant la piscine, créent un cadre de vie agréable. Cette Maison de luxe à ARCACHON comprend également une suite somptueuse et trois chambres décorées avec élégance. Pour un confort supplémentaire, une lingerie et un double garage viennent compléter cette propriété au cadre privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 2 200 000 €. Vous trouverez le barème des honoraires sur le site : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette superbe villa à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique villa, typique du Bassin d’Arcachon, a été entièrement rénovée et se situe à proximité du Moulleau.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette villa de 410 m², baignée de lumière. La pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger, s’ouvre sur une grande terrasse avec en toile de fond une piscine orientée plein sud. La cuisine ouverte, dotée de nombreux rangements, complète cet espace convivial.La villa dispose de six chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau attenante et dressing, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain complète, alliant douche et baignoire.À l’extérieur, le jardin paysager, à l’abri des regards, crée une véritable oasis de tranquillité.Sa proximité avec le Moulleau et la plage Pereire confère à cette villa un cadre de vie privilégié. C'est une belle opportunité d'achat d'une villa à Arcachon, parfaitement conçue pour profiter de la douceur de vivre sur le Bassin.

Nichée au cœur du quartier recherché du Moulleau, cette villa d'environ 115 m² à rénover représente une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter ARCACHON. Érigée sur un terrain arboré de plus de 500 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La plage ainsi que les commerces et restaurants emblématiques du Moulleau sont à proximité. Ce bien rare sur le marché peut être repensé selon vos envies, vous permettant de profiter pleinement de l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à charge acquéreur : 4.47%. Prix hors honoraires : 1500000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison de 145 m2 au calme avec superbe projet de rénovation à Arcachon, Gironde (33), Aquitaine. Construite sur deux niveaux, cette charmante villa saura vous séduire par ses vastes volumes à aménager. Belle pièce de vie très lumineuse complétée par un espace nuit comprenant 4 chambres deux SDE. Terrain de 700 m2 environ piscinable exposé sud / sud ouest. Projet de rénovation sur demande. Vous cherchez à acheter une maison à Arcachon ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Arcachon à vendre !