vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Auch, France

À Lamazère, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez une propriété d'exception à vendre, nichée dans un écrin de nature préservée, sans aucune nuisance environnante ni voisinage. Ce domaine rare s'étend sur 33,9 hectares, offrant un calme absolu et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La propriété comprend 954 m² habitables, répartis sur trois maisons indépendantes : une première demeure de 270 m², une seconde maison de 115 m² et une troisième bâtisse de 475 m². Ce bien allie authenticité et confort contemporain, bénéficiant d'équipements de qualité tels que le double vitrage, des volets électriques, la climatisation, des poêles à bois et la fibre optique, garantissant une vie paisible sans compromis sur le confort moderne.Le domaine est enrichi par un lac privé de 2 hectares, orné d'une petite île, véritable joyau naturel. De plus, deux parcelles de vignes ajoutent du charme et du potentiel à cette propriété à acheter à Lamazère. De nombreuses dépendances complètent le domaine, dont plusieurs abris en pierre avec toiture en tuiles, un débarras de 40 m², un garage de 50 m² pour deux véhicules et un entrepôt de 80 m². Trois gîtes entièrement fonctionnels offrent également des possibilités d'exploitation : deux gîtes de 27 m² (capacité de 2 personnes) et un gîte de 40 m² (capacité de 4 personnes). Cette propriété Lamazère à vendre se prête idéalement à un projet familial, touristique ou agricole, ou encore à une activité d'accueil et de gîtes, le tout dans un environnement intime et naturel d'une grande beauté. Un bien d'exception qui allie espace, nature, vue panoramique, confort moderne et fort potentiel.

À Mirande, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées, ce beau domaine rénové est à vendre. Il offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et est situé sur une propriété spacieuse de 33 hectares, comprenant un lac et des bois, sans nuisances. La première maison de 475 m² possède 13 pièces principales, incluant 7 chambres et 6 salles de bain. La seconde maison de 270 m² est constituée d'une grande pièce de vie de 165 m², d'une cuisine, d'une salle d’eau et de 2 chambres en suite à l’étage, ainsi qu'une mezzanine de 34 m². Enfin, la troisième maison de 115 m² contient une pièce à vivre, 3 chambres et une salle d'eau.Trois chalets sont également présents, chacun avec une terrasse, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Ce domaine est parfait pour un projet touristique, agricole, en tant que résidence familiale ou habitat partagé. Pour toute information ou pour visiter cette propriété, veuillez contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25. Classe énergétique : C Classe climatique : C Les coûts énergétiques annuels pour un usage standard sont estimés entre 3 169 € et 4 287 € par an. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Mirande, dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec 34 hectares de paysages idylliques, cette maison à vendre inclut un somptueux manoir, deux villas raffinées et trois chalets, créant un cadre de vie unique. Cette domaine pourrait également convenir pour la création d’un hôtel de prestige, d’un centre de vacances ou d’une exploitation agricole. Un lac privé, alimenté par une source naturelle, offre une atmosphère paisible parfaite pour des activités de plein air.Maison 1 : Magnifique villa individuelle avec vue panoramique, comprenant une pièce spacieuse avec salon, salle à manger et poêle à bois, une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Maison 2 : Dotée de chauffage au sol et de panneaux solaires, elle comprend une grande pièce sur deux niveaux, plusieurs chambres et un coin bibliothèque.Maison 3 : Charmante maison avec terrasse et vue sur le lac, autorisation d’agrandissement obtenue.Gîtes : Trois chalets en bois, dont un au bord du lac.Honoraires à la charge du vendeur, classe énergie C. Pour votre projet d’achat Maison de luxe à acheter à Mirande, contactez votre conseiller Marc D... pour plus d'informations.

Nichée sur les hauteurs des anciennes fortifications du village de Mirande, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison pleine de charme offre une magnifique vue panoramique. Ancien couvent du XVIIIe siècle d'une superficie de 320 m² habitables, elle allie confort moderne et éléments d'architecture d'époque. Le vaste hall d'entrée est agrémenté d'un escalier monumental et s'ouvre sur de belles réceptions aux volumes généreux, dont un salon de 33 m² et une salle à manger de 32 m², tous deux dotés de portes-fenêtres menant au jardin. La cuisine spacieuse de 32 m² ainsi qu'un bureau/bibliothèque de 32 m² avec large baie vitrée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand hall central distribue trois belles chambres et deux salles de bains, et un grenier de 77 m² reste aménageable. Vous apprécierez également les dépendances comprenant un atelier et un garage de 88 m², ainsi qu'une terrasse couverte et des jardins en terrasses de 750 m², tous offrant une superbe vue. Le village pittoresque du XVIe siècle dispose des premiers commerces et services, dans un environnement calme et paisible. Cette Maison de luxe à acheter à Mirande est proposée au prix de 595 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur. Patrick Gaillard, Agent Immobilier - Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Castéra-Verduzan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la campagne gersoise, cette propriété du début du XIXe siècle est un véritable joyau, préservé des regards indiscrets. Le portail en fer forgé s'ouvre sur une allée majestueuse de cyprès qui mène à la maison principale, entourée d'un domaine d'environ 30 hectares. Les jardins paysagers, soigneusement aménagés depuis plus de 30 ans, s'étendent sur près de 15 hectares et offrent un cadre idyllique pour la détente. La maison principale de 535 m² se compose de plusieurs pièces de vie lumineuses, dont une salle à manger avec accès à une grande terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain privatives. Pour accueillir vos hôtes, trois chambres supplémentaires dans les dépendances offrent confort et indépendance. La propriété dispose également d'une piscine chauffée de 14 x 7 m, d'une maison de gardien de 130 m², d'un garage et d'un hangar. L'entretien irréprochable, la qualité de rénovation et le confort général de cette maison en font une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Bazian, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans le charmant village de Bazian, cette maison de caractère en pierre de 227 m² combine le charme de son architecture ancienne à une rénovation soignée. Elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier en chêne, une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée et un salon-séjour. De la cuisine et du salon, vous aurez accès à une magnifique pièce d'été de 33 m², ouverte sur un petit jardin avec puits et fontaine, avec une terrasse couverte aménagée en salon et salle à manger, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une grande buanderie. Les étages accessibles par deux escaliers comportent deux chambres, chacune avec salle d'eau, dont l'une dispose d'une terrasse panoramique. Un grand palier-bibliothèque dessert deux autres chambres et une troisième salle d'eau. Un charmant jardinet clôturé de murs en pierre, idéal pour cultiver des herbes aromatiques, se trouve de l'autre côté de la ruelle. Dans un environnement bucolique, proche des circuits touristiques, marchés locaux et villages authentiques, cette maison à vendre à Bazian peut également convenir pour un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.919051.

Propriété à vendre à Montesquiou, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cet ancien couvent datant de 1765, situé en position dominante, offre une vue imprenable sur les Pyrénées et dispose de très beaux éléments d’architecture. D’une superficie de 332 m² habitables, avec un grenier de 70 m², cette demeure se compose de 6 pièces principales aux volumes généreux et propose de nombreuses possibilités d’agencement. Très lumineuse grâce à son orientation Sud, elle possède un jardin d’agrément aménagé en plusieurs terrasses arborées, ainsi qu’un puits, un grand garage et un atelier. Située dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à proximité des commerces et services du bourg. Classe énergie : E, Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 5110 euros et 6960 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous recherchez confort, modernisme et qualité, cette villa est faite pour vous ! Située à proximité de la charmante ville de Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété de 2017, récemment rénovée, bénéficie d'une localisation paisible tout en étant proche des commerces, écoles et services de santé. Toute la maison s'ouvre sur une terrasse avec piscine et vue sur la zone naturelle protégée. Avec une superficie de 206 m², l'entrée mène à une vaste pièce de vie de 53 m² et à une cuisine américaine équipée de comptoirs en granit. La suite principale de 31 m² possède sa propre salle de douche et un dressing. De plus, une autre suite avec salle de douche et deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une salle de douche familiale, offrent un espace généreux. Pratique, la maison dispose d'une grande buanderie, d'un garage et d'un carport. Les équipements intégrés incluent la domotique pour contrôler divers éléments de la maison. La terrasse récemment agrandie de 200 m² est équipée de deux paillottes, d'un barbecue brasero et d'une piscine avec dôme ouvrant. Le jardin soigné de 2350 m² entoure la propriété, conçue pour le confort de ses occupants, avec des espaces lumineux et des moustiquaires sur les ouvertures. Le chauffage gainable et réversible assure une efficacité énergétique optimale avec un DPE classé A. Les meubles peuvent faire partie d'une négociation séparée. Cette maison de luxe à acheter à Fleurance est un bien rare, pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 790 et 1120 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement dix minutes de Vic-Fezensac, une ville dynamique du Gers en région Midi-Pyrénées, cette belle propriété en pierre s'étend sur 3,6 hectares de terrain. Véritable havre de paix, elle offre un cadre charmant et tranquille. D'une surface habitable d'environ 550 m², la propriété comprend une maison principale, trois gîtes indépendants et un logement supplémentaire pouvant servir à agrandir la maison ou à être transformé en quatrième gîte, ce qui permet de nombreux aménagements. Accessible par un chemin privé, elle bénéficie de jolies vues sur la campagne environnante avec un verger et un jardin soigné. La maison principale, d'environ 292 m², se compose d'une vaste cuisine dinatoire ouverte sur le jardin, d'une salle à manger, d'un grand salon confortable avec une bibliothèque en mezzanine et de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau. Une quatrième chambre dispose d'une salle de bain familiale. Les gîtes, autonomes, mesurent respectivement environ 142 m², 75 m² et 41 m², parfaits pour accueillir des hôtes ou des amis. À l'extérieur, une piscine de 16 mètres par 6, traitée écologiquement, offre un lieu de détente dans ce cadre naturel préservé. Un grand hangar de plus de 100 m² complète l'ensemble pour le stationnement et les activités diverses. Cette Maison de luxe Vic-Fezensac à vendre allie tranquillité, potentiel locatif et qualité de vie dans l'une des plus belles régions du Gers.