vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Valence-sur-baise, France

Excellente opportunité d'achat d'une maison à SAINT PUY, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de village, perchée sur un coteau, offre une piscine exceptionnelle et un cadre unique. La propriété a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un jardin aménagé en terrasses et une vue panoramique sur la campagne environnante, cet endroit est parfait pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie accueillante. À l'étage, un salon spectaculaire avec plafond cathédrale et deux grandes chambres vous attendent. Le deuxième étage propose une mezzanine et une vaste terrasse avec une vue imprenable. À quelques pas, la piscine de 12 x 6 mètres vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à SAINT PUY représente un véritable trésor au milieu d'une région riche d'histoire et de beauté.

En exclusivité Capifrance. Je vous propose cette charmante propriété à vendre à Condom, Gers (32), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel de 2,5 hectares offre un cadre bucolique et paisible, avec une vue splendide sur la campagne gersoise. La Maison de Caractère – 430 m² habitables : - Dès l'entrée, vous serez conquis par le sol en travertin et les pierres de Gascogne apparentes, garantissant authenticité et chaleur. - Une vaste pièce de vie de 155 m², inondée de lumière. - Une cuisine haut de gamme de 40 m², équipée d'un piano de cuisson et d'une hotte professionnelle. - Quatre grandes suites, dont deux en rez-de-chaussée. - Un cellier, une buanderie et un bureau, accompagnés d'une cave moderne vitrée. Cette propriété dispose également de divers conforts : chauffage au sol par chaudière polycombustible très performante, poêle Kanuk, climatisation réversible à l'étage. Les menuiseries en aluminium à double vitrage assurent une bonne isolation, classée B, et la toiture est en excellent état. La domotique est présente avec volets électriques, et la taxe foncière s'élève à 1600 € pour la maison seule. Le Gîte Indépendant – 100 m² a été entièrement rénové et est parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet touristique. La Dépendance – 800 m² aménageables, un bâtiment aux multiples possibilités : - Four professionnel à pain ou à pizza - Espaces équipés en sanitaires - Hauteur sous plafond impressionnante. Idéal pour réceptions, mariages, séminaires, et autres projets événementiels. Extérieurs & Prestations : - Terrain plat de 2,5 hectares - Piscine au sel de 50 m² - Cuisine d'été fermable - Fontaine, puits, arrosage automatique - Parking goudronné - Vue panoramique sur la nature environnante. Les atouts techniques : - Chauffage économique - Isolation thermique performante (Classe énergétique B) - Installation domotique. Taxe foncière globale : 5 400 €. Vidéo de présentation disponible sur demande. Visites possibles, y compris les dimanches et jours fériés. Contactez-moi pour découvrir cette propriété remarquable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en vente à CASTERA VERDUZAN, Gers, Midi-PyrénéesCette charmante maison en pierre allie caractère et chaleur, offrant une excellente opportunité d'achat d'une maison soignée et authentique dans un cadre pittoresque. Avec des murs de pierre dorée ornés de lierre et de belles jardinières, l'extérieur crée immédiatement une atmosphère accueillante. À l'intérieur, la maison est bien proportionnée et facile à entretenir. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse agrémentée de carreaux en terre cuite. La propriété s'organise sur deux niveaux, offrant un accès pratique depuis le jardin.L'étage supérieur a été entièrement rénové et comprend trois chambres, dont deux de belle taille. Le couloir conserve un carrelage ancien qui ajoute au charme authentique de la maison.Le niveau du jardin, accessible par des portes vitrées, abrite un espace de vie ouvert où la cuisine équipée, le coin repas et le salon s'harmonisent dans une ambiance chaleureuse grâce aux murs en pierre et aux poutres en bois. De là, vous avez accès à une terrasse couverte, idéale pour la cuisine d'été.Le jardin exposé plein sud offre une vue dégagée sur les collines environnantes et une piscine en forme de huit, parfaite pour profiter du cadre naturel, tout en garantissant intimité et tranquillité. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à CASTERA VERDUZAN, alliant confort et élégance dans un environnement paisible.

Maison à vendre à CONDOM, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle maison contemporaine, construite en 2013, offre un cadre paisible sur un terrain de plus de 5 000 m². Située en lisière d'un hameau moderne, elle garantit intimité et tranquillité, tout en étant proche d'un village animé et à seulement 10 minutes de la ville dynamique de Condom. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall lumineux et un espace de vie spacieux, avec de grandes baies vitrées qui créent un lien direct avec la nature environnante. La cuisine ouverte, entièrement rénovée, ainsi qu'une suite parentale avec vue ajoutent au confort de ce bien. À l'étage, on trouve une aile pour les invités avec deux chambres doubles et un bureau spacieux. À l'extérieur, le jardin paisible est agrémenté de terrasses et d'un cabanon de jardin. Cette maison combine fonctionnalité moderne et harmonie avec son environnement, idéale pour ceux recherchant un achat maisons CONDOM, une vente maison CONDOM.

Nichée sur les hauteurs, à proximité de Condom, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible avec de superbes vues sur la campagne environnante. La maison principale offre des espaces de vie lumineux, une cuisine ayant accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un espace nuit comprenant plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un salon TV à l'étage. Deux logements indépendants complètent cette propriété : l'un, attenant à la maison, avec sa propre entrée, idéal pour recevoir en toute autonomie ; l'autre, aménagé dans un charmant pigeonnier avec garage. Une grange attenante permet également divers aménagements. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² abrite trois box à chevaux et une piscine au chlore (9 m x 4 m), parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette Maison de luxe à acheter à Condom offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités de cette charmante ville située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Un écrin de tranquillitéVue d’ensembleAu bout d’un chemin bordé d’arbres, juste après un charmant village perché, cette solide ferme en pierre est un véritable havre de paix. On accède à la maison par une allée privée qui débouche sur une grande cour gravillonnée devant la propriété. Cette maison a été dans la même famille depuis de nombreuses années, et ses propriétaires espèrent trouver une nouvelle famille qui l’aimera autant qu’eux !La disposition du lieu est simple à comprendre : des pelouses s’étendent à droite et à l’arrière de la maison, tandis qu’à gauche se trouvent la piscine, une terrasse couverte ainsi qu’une terrasse en bois ouverte. Un barbecue en pierre est intégré entre la maison et la terrasse de la piscine. Construite en pierre, la maison a été agrandie au fil des générations, et une terrasse couverte à l’avant permet de prendre les repas en extérieur.Rez-de-chausséeLa cuisine est le cœur de ce lieu, avec un espace technique comprenant les éléments classiques : plans de travail, cuisinière, four, réfrigérateur, et une immense cheminée en pierre. La mezzanine au-dessus offre un espace pour que les enfants puissent jouer ou lire. Derrière, un vaste salon s’étend sur toute la longueur de la maison, agrandi avec une véranda vitrée apportant luminosité et vue sur la campagne, même en hiver. Les plafonds très hauts créent une sensation d’espace et de lumière.Un couloir mène à un salon TV chaleureux, ainsi qu’à un WC invités, une buanderie, et une chambre pour enfants. Il y a aussi une grande salle de bains familiale et une seconde chambre. À l'extrémité de la maison, une vaste suite parentale avec entrée indépendante dispose d’une terrasse couverte et d’une grande salle de bains, avec des toilettes japonaises haut de gamme.ÉtageL’étage possède un charme différent avec un joli palier et deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau. L’une des chambres a une large terrasse avec un escalier descendant dans le jardin, offrant ainsi indépendance et intimité.Piscine et extérieursCette maison à vendre à Condom bénéficie d’une grande piscine de 12 par 5 mètres, entourée d’une vaste plage et d’une terrasse couverte, facilement accessible depuis la maison. Le cadre idyllique offre une vue sur de magnifiques vignes et collines, sans vis-à-vis. Un garage pour un grand véhicule est également présent, avec un espace de rangement et un coin barbecue. La tranquillité de la campagne gersoise se ressent à chaque instant, faisant de cette propriété un lieu privilégié pour profiter de la beauté naturelle de la région Midi-Pyrénées.Chez BlissCette propriété dégage beaucoup de charme et offre un excellent potentiel pour devenir une maison familiale chaleureuse ou même une résidence secondaire à louer. Elle est en bon état général, tout en laissant place à une touche personnelle.

À vendre - Propriété d'exception à Condom (Gers) En exclusivité chez Éric Marfaing - SAFTI Immobilier. Située sur un terrain de plus de 3,3 hectares, à seulement 3 km de Condom, cette maison contemporaine de 280 m² offre un cadre de vie unique, alliant espace, confort et élégance. L'allée privée vous conduit à un univers de calme, loin de toute nuisance. La maison, lumineuse, dispose au rez-de-chaussée de trois vastes chambres en suite, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un grand espace de vie de plus de 80 m² avec un deuxième foyer, ainsi que d'une cuisine équipée et pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives. Les extérieurs, raffinés et spacieux, comprennent un magnifique pool house de plus de 45 m² avec cuisine d'été et coin détente, donnant sur la piscine et la terrasse couverte, propice à des moments de convivialité. Vous bénéficierez également de plus de 250 m² de dépendances, incluant un garage, un vaste atelier et des espaces de stockage. Le parc arboré, bien entretenu, s'étend sur plus de 3 hectares avec bois, prairie et verger. Toutes les commodités sont présentes : climatisation réversible, chauffage central, double vitrage récent, stores électriques, portail sécurisé et pool house vitré anti-UV. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, parfait pour accueillir, se ressourcer et profiter du cadre de vie en Gers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette Maison de luxe à acheter à Condom. Éric Marfaing - SAFTI Immobilier Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986

Découvrez cette charmante maison de luxe à vendre à Condom, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété en pierre, typique du sud-ouest de la France, est dotée de murs en pierre apparente, d'une grande cheminée en pierre, ainsi que de poutres décoratives dans le salon et de splendides planchers en bois à l'étage. Elle comprend également une annexe, anciennement une maison indépendante, désormais aménagée en garage et chaufferie, avec une suite d'invités à l'étage. Au rez-de-chaussée, la façade rénovée de la maison se présente en excellent état. En entrant, vous serez accueilli par un hall traversant au sol traditionnel à motifs noir et blanc, menant à un salon convivial avec une cheminée en pierre, des armoires spacieuses et un cadre attrayant. Un coin bibliothèque chaleureux s'ouvre sur le jardin, apportant lumière et convivialité. À côté, la cuisine/salle à manger entièrement équipée, récemment rénovée, comprend un bar pour le petit-déjeuner et donne accès à une terrasse couverte pour des repas en plein air, même en hiver.À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres avec des détails charmants. La première chambre, chaleureuse, offre une vue sur les jardins, tandis que la deuxième, élégante, comprend un grand placard intégré. La troisième chambre, unique, est dotée d'une alcôve de douche et d'une ancienne cheminée. Une belle salle de bain complète cet étage, fonctionnelle pour les deux premières chambres. L'annexe inclut une buanderie avec WC et espace de rangement, un garage transformé en atelier, et une chambre d'invités avec salle de douche attenante pour plus d'intimité. Le jardin, plus spacieux que ceux des maisons voisines, présente une grande terrasse, une petite piscine pour les enfants et un espace de repas extérieur. La pelouse bien entretenue, agrémentée de fleurs, offre un espace verdoyant idéal. Cette maison de luxe à acheter à Condom a été soigneusement rénovée, alliant charme et confort tout en étant économe en énergie. L'emplacement est parfait, à proximité d'un grand village avec diverses commodités et à quelques minutes de la ville de Condom, où vous trouverez tous les services nécessaires.

Découvrez cette propriété à vendre à Condom, Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de la charmante sous-préfecture de Condom, cette vaste demeure de XVIIIème siècle a été entièrement rénovée avec soin. Elle comprend une grande maison, un bâtiment annexe, un pigeonnier et un parc arboré, offrant un espace idéal pour une grande famille ou un projet commercial. La maison principale dispose de plusieurs salons, d'une cuisine lumineuse, de chambres avec salles d'eau attenantes, et de suites privées dans les tours. Le bâtiment annexe propose des logements d'amis avec vues sur la cathédrale de Condom. Cette propriété incarne le charme du patrimoine gascon et est une occasion unique d'investir dans une maison authentique. Pour en savoir plus, contactez Bliss pour une visite virtuelle.

Maison à vendre à Condom, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison de ville, unique en son genre, se situe au cœur de Condom, à proximité de tous les services accessibles à pied : écoles, collèges, restaurants et commerces. D'une surface généreuse, elle présente une façade Art Déco sur un beau terrain aux dimensions confortables. Le salon spacieux et lumineux offre un cadre idéal pour recevoir vos amis, avec un accès direct à un jardin clos. À l'étage, une terrasse surplombe le jardin, parfaite pour profiter des soirées d'été.La propriété a été récemment rénovée, mettant en valeur son charme ancien avec des éléments modernes. Au rez-de-chaussée, l'entrée se dévoile avec un hall impressionnant et un escalier de style Art Déco. Le salon est divisé en deux espaces distincts, incluant une cheminée pour des moments chaleureux. La cuisine contemporaine avec ses équipements de qualité est spacieuse et orientée vers le jardin, idéale pour les repas en famille.À l'étage, des chambres lumineuses attendent avec des salles de bain prêtes à être aménagées. Le dernier étage offre un potentiel supplémentaire pour transformer des espaces en bureaux ou en suites parentales. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de vie urbaine et de cadre exceptionnel à Condom, une ville prisée du Gers. Elle représente une opportunité d'achat unique pour les familles ou ceux souhaitant investir dans un projet touristique. Ne manquez pas cette maison remarquable à acheter à Condom.

Dans la tranquille campagne du Gers, à quelques kilomètres de Condom, se trouve une Maison de luxe à acheter à Condom. Cette élégante maison en pierre, d'une superficie de 157 m², est implantée sur un charmant jardin de 1,7 hectare et est accompagnée d'une dépendance de 161 m². La rénovation met en valeur l'authenticité, avec des murs en pierre blanche et des tomettes rouges, créant une atmosphère intemporelle. La disposition intérieure comprend une entrée avec placard et bureau, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, les sols en parquet abritent la chambre principale avec sa salle de bain, deux autres chambres et un vaste palier. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz et des fenêtres en double vitrage en bois. Adjacent à la maison, un garage de 55 m² est équipé d'une douche, d'un lavabo et d'une cuisine d'été, avec une surface supplémentaire de 106 m² à l'étage. Un carport peut être transformé en une ravissante terrasse couverte pour l'été. Le jardin, magnifiquement arboré, dispose d'un puits, d'une source et d'un abri pour le bois et le tracteur, offrant de superbes vues sur la campagne environnante, renforçant ainsi le charme de cette vente Maison de luxe à Condom. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 3290.00 et 4530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Bonas, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un domaine paisible de 30 hectares, cette maison de maître du 19e siècle dispose de dépendances et d'une piscine. Accessible par une charmante route de campagne, la propriété s'illustre par son portail en fer forgé, encadré de piliers en pierre, menant à une allée bordée de cyprès. La villa, située sur une colline, offre une vue imprenable sur un vallon champêtre. Le parc de 15 hectares est soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, créant une atmosphère reminiscent de la Toscane. Profitez également de vergers et d'une grande piscine de 14 x 7 mètres, embellie par une plage dallée. La maison principale est accompagnée d'une aile pour invités, ainsi que d'une dépendance regroupant une maison de gardien et des ateliers. Pour toute personne en quête d'une maison à acheter à Bonas, cette propriété unique constitue une opportunité rare.

Découvrez cette maison atypique à vendre à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de plus de 7 500 m², cette grande propriété familiale allie espace et confort moderne. Avec ses quatre chambres et plusieurs espaces de vie, elle est parfait pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La maison dispose d'une belle piscine, de jardins paysagers et d'une configuration intelligente, garantissant la lumière naturelle dans tous les espaces. Le design des années 50 se mélange à des améliorations contemporaines comme un système de chauffage performant et une toiture isolée. Avec ses proportions généreuses et son potentiel, elle constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à VIC FEZENSAC.

À vendre : Propriété exceptionnelle située à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début du XIXe siècle, se distingue par son élégance architecturale et son vaste parc privé surplombant un cadre naturel harmonieux. Avec ses salons spacieusement agencés, une cuisine au charme traditionnel, et une somptueuse suite parentale, cette propriété est un véritable havre de paix. De plus, elle comprend trois suites d’amis rénovées ainsi qu’un logement indépendant pour le gardien. Profitez d'une piscine chauffée et de 15 hectares de terrain magnifiquement aménagé. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à VIC FEZENSAC.

Située dans les collines pittoresques du Gers, cette magnifique maison de luxe à vendre à Vic-Fezensac s'étend sur un terrain de 4 hectares parsemé de fleurs sauvages. Une allée privative, encadrée d'arbres, vous conduit à des portes en fer forgé qui s'ouvrent sur une cour spacieuse en gravier. À l'intérieur, un hall d'entrée lumineux avec un escalier en bois poli vous accueille. Le salon élégant, doté d'un poêle à bois, offre un espace confortable, séparé de la salle à manger via un écran astucieux. La cuisine, entièrement équipée avec des plans de travail en granit et un four haut de gamme Neff, s'ouvre sur le jardin par des portes-fenêtres. Le grenier aménagé sert de buanderie et de salle de jeux, menant au pool house équipé d'une cuisine, d'un vestiaire et d'une cheminée. La piscine à eau salée, entourée d'une terrassen orientée au sud, offre une vue imprenable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle de bains et une vue magnifique. La propriété inclut également un lac, un verger et des dépendances, garantissant un havre de paix à la campagne. Localisation : Ce bien exceptionnel est idéalement situé dans le Gers (32), à seulement 1h10 de l’aérogare de Toulouse et à une heure de la gare TGV d’Agen. Accès facile à Auch, Agen et Vic-Fezensac. Surface habitable : 330 m2 répartis sur deux étages. État général : très bon, avec des installations modernes telles qu'une fosse septique conforme et un chauffage au fioul récent. Informations supplémentaires sur les services disponibles, y compris la fibre optique et un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Vic-Fezensac, un véritable bijou en plein cœur de la région Midi-Pyrénées.

À un quart d’heure de Vic-Fezensac, la route serpente à travers les champs. On découvre alors une maison sur sa colline, offrant un cadre paisible, idéale pour des étés sereins et des soirées conviviales. Deux chevaux et un âne accueillent les visiteurs dans ce lieu où le calme règne, loin du bruit des villes, imprégné de l’odeur du foin chaud et du soleil sur les pierres.Le jardin, au style bohème, mélange buissons et arbres dans une harmonie naturelle. La maison en pierre, avec son lierre grimpant et ses toits aux différents niveaux, propose une vue dégagée jusqu’aux Pyrénées. C’est un endroit où l’on se sent instantanément bien.Devant, la piscine bleue invite à la détente. On s’y projette avec un verre de rosé, partagé avec des amis de longue date, profitant de la douceur du moment.L’intérieur dévoile un salon chaleureux avec poutres apparentes, bois blond et travertin, offrant une atmosphère authentique. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace. Deux cheminées, l’une pour les discussions animées, l’autre pour les moments de silence, enrichissent ce lieu de vie.À l’étage, une belle charpente met en avant la première chambre, inondée de lumière, tandis qu’une autre, plus intime, fonctionne en lien avec une salle de bains et un palier propice aux rêveries. Au rez-de-chaussée, une chambre, actuellement utilisée comme débarras, pourrait facilement être transformée en espace accueillant. De plus, un grand appartement attenant attend d’être rénové, offrant un potentiel énorme. Avec quelques travaux, il pourrait devenir une aile indépendante ou une charmante location pour l’été.Cette maison raconte une existence douce et désuète, mais aussi enviable. Une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter VIC FEZENSAC, où l’on se sentirait rapidement chez soi.

Lomagne Properties vous propose en exclusivité cette magnifique maison du XVIIIe siècle, située dans la paisible campagne de Gascogne, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. À seulement 17 minutes de Vic-Fezensac, dans le département du Gers, cette propriété se trouve à 25 minutes d'Auch. En bon état, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec des meubles en chêne clair de qualité et des appareils modernes, ainsi qu'un salon accueillant avec une cheminée en pierre. Le salon spacieux avec son plafond cathédrale et la salle à manger offrent beaucoup d'espace pour recevoir. Une chambre ou un bureau se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, accompagnées de deux salles de bains/salles d'eau. Implantée sur un parc de 7 810 m2, cette maison dispose d'un charmant étang, d'une piscine neuve (2025), d'un garage et d'une grange polyvalente. Idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Emplacement : Département du Gers (32), à 1 h 10 de l'aéroport international de Toulouse Blagnac. Services de base à 7 min, supermarchés et marché à 17 min. Accès : À la campagne, sans voisins proches, par une longue allée privée. Intérieur : Total 360 m2. Rez-de-chaussée incluant une cuisine aménagée (29 m2), un salon confortable (24,2 m2), une salle à manger (39 m2), une chambre ou bureau (33,8 m2), et un grand salon (89 m2). Premier étage avec mezzanine, plusieurs chambres et salle d'eau familiale. Extérieur : garage, grande grange ouverte, piscine neuve, étang et terrasse couverte. Informations complémentaires : chauffage central au gaz, poêle à bois, simple vitrage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisques.

Propriété à l'environnement authentique comprenant 6 habitations, piscine chauffée et lac privé. Au cœur du Gers, à quelques minutes du village classé de La Romieu (32480), reconnu comme l'un des Plus Beaux Villages de France et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété d'exception s'étend sur 15 hectares de nature préservée. Dans un cadre paisible et bucolique, cette maison unique séduira par son environnement : prairies, vallée boisée privée, et un lac de pêche très poissonneux. Caractéristiques principales : 5 gîtes indépendants, chacun avec terrasse privative ; piscine chauffée offrant une vue imprenable ; chalet bois indépendant, parfait pour une habitation privée ou un logement supplémentaire ; deux granges en pierre pour le stockage ou la création d'espaces. Lac de pêche privé, un vrai paradis pour les passionnés de pêche et de nature. Localisation idéale : à 800m du village de La Romieu (32480), à proximité des commerces, écoles, et de la collégiale Saint-Pierre classée à l'UNESCO. À 25 minutes d'Agen et de l'A62, vous êtes à mi-chemin entre Toulouse, Bordeaux, Pau et l'océan Atlantique. Une opportunité rare : Cette maison peut devenir un investissement touristique, une maison familiale accueillante, un regroupement d'amis souhaitant profiter de la nature, ou un havre de paix personnel dans la campagne gersoise. Exclusivité OptimHome, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Contactez David SAN MARTINO, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette maison d'architecte contemporaine située à La Romieu, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée à seulement 1 km de ce village classé comme 'Plus Beau Village de France', cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2009 et agrandie avec soin en 2022, cette villa moderne se distingue par sa conception raffinée et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de 100 m², l'espace principal lumineux s'ouvre sur un parc verdoyant. Vous y trouverez 4 suites parentales, dont deux avec entrée indépendante. La suite principale comprend un dressing sur mesure et une salle de bains offrant une vue sur la nature. Les équipements modernes incluent un système de climatisation, un chauffage par pompe à chaleur et une domotique avancée. À l'extérieur, le domaine de presque 2 hectares comprend un bois, une piscine chauffée, et beaucoup d'espace pour se ressourcer. Cette Maison de luxe à acheter à La Romieu est idéale comme résidence principale ou projet d'accueil haut de gamme. Contactez David SAN MARTINO d'OptimHome pour plus d'informations.