vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Simorre, France

Cette magnifique maison à vendre à Seissan, dans le Gers, bénéficie d'un emplacement paisible au bout d'un chemin de campagne. Entourée d'une cour intérieure, elle a été soigneusement restaurée pour offrir un espace confortable et modulable, parfait pour une grande famille ou un couple souhaitant recevoir amis et proches. L'agencement intelligent permet de fermer certaines parties de la maison pour une gestion pratique et économique. La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des améliorations récentes telles qu'une fosse septique neuve et conforme, un système solaire pour l'eau chaude sanitaire, ainsi que le chauffage de la suite parentale, de la piscine et des radiateurs. Certaines pièces sont également climatisées, et une cuisinière Rayburn traditionnelle ajoute une touche authentique à la cuisine. Au cœur de la maison, vous trouverez une vaste cuisine de campagne avec espace repas, qui ouvre sur une terrasse offrant de superbes vues sur la campagne gasconne. Le grand salon traversant avec ses portes-fenêtres relie la cour intérieure et les jardins environnants. Une seconde pièce de réception, actuellement utilisée comme salle de sport, offre diverses options d’aménagement. L'ancienne ferme dispose de trois chambres de plain-pied et d'une salle de bains. À l’étage, un salon familial spacieux de 45 m² surplombe la cour, tandis que des chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace. La suite parentale bénéficie de son propre espace privatif avec dressing, salle de bains attenante et balcons offrant une belle vue sur les jardins et la campagne. À l'extérieur, la maison est entourée de plus de 4 hectares de terrain légèrement vallonné, offrant des vues dégagées jusqu'aux Pyrénées. La piscine de 10 m x 4 m, équipée d’un volet roulant et d’un système de chauffage solaire, est idéale pour profiter de la vie en plein air, accompagnée d'une cuisine d'été. Deux dépendances complètent cette propriété, l'une abritant un atelier avec salle de jeux et l'autre un hangar de 102 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une occasion rare d'acquérir une maison de prestige à Seissan, offrant espace, flexibilité et équipements modernes dans un cadre rural privilégié.

À proximité de Boulogne-sur-Gesse, cette propriété de 5 hectares, dont environ 3 hectares de bois et le reste en prairie et parc, comprend une maison T5 de 156 m2, une piscine avec pool-house/studio, ainsi qu'une grande dépendance indépendante de 140 m2 au sol avec étage. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les Pyrénées, elle se situe dans un secteur très calme, à 3 minutes de toutes les commodités. L'étage de la dépendance peut être aménagé en gîte, avec un certificat d'urbanisme obtenu.La maison de 156 m2 comprend :- Sous-sol : atelier, cave, ...- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur terrasses sud, grande cuisine aménagée également ouverte sur terrasse, buanderie, wc.- Étage : 2 grandes chambres, 1 chambre d'enfant, un grand bureau, 1 dressing et une vaste salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et de wc.Construite en 1986, cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. Elle dispose de huisseries en aluminium double-vitrage avec volets roulants électriques, d'isolation du sous-sol et sous toiture refaite en 2020, de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, de terrasses neuves entourant la maison, d'une fosse septique aux normes, ainsi que d'un chauffage au fioul et d'un poêle à bois.Les toitures de toutes les constructions ont récemment été révisées, imperméabilisées et démoussées. Production d'électricité (2,9kw) pour consommation et revente du surplus.La piscine au chlore mesure 10x6m et le pool-house est équipé d'un coin cuisine, d'eau, de gaz, d'électricité, d'une douche et de wc, avec toiture isolée.La dépendance offre de nombreux espaces sur 2 niveaux : ancienne bergerie, abri voitures, ancienne salle d'eau, et étage partiellement cloisonné. De plus, un potager de 600 m2 est arrosé avec l'eau du puits et forage, équipés de pompes de relevage, ainsi qu'un grand verger.Cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux, mais s'adresse aussi aux amoureux de la nature recherchant le confort.Pour plus d'informations, contactez Nadia au 06 52 15 86 84. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Prix affiché, frais d'agence inclus de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Et si votre prochaine maison ressemblait à un lieu de vacances… toute l'année ? A 10 minutes de Pavie et quelques minutes d'Auch, cette maison de 2001 de plain-pied s'installe au cœur d'un superbe terrain plat de 2 652 m², où le calme et l'espace sont rois. Dès l'entrée, la lumière traverse les 109 m² habitables : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire balnéo, une salle d'eau, un cellier… tout est pensé pour une vie simple, fluide et agréable. Mais ce bien a quelque chose que les autres n'ont pas. Une véranda de 24 m² transformée en véritable espace bien-être, avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui change complètement le quotidien. À l'extérieur, la terrasse invite aux longues soirées d'été, le garage indépendant de 50 m² ouvre de nombreuses possibilités, et un chalet bois de 18 m² vient compléter cet ensemble déjà rare. Poêle à granulés, chauffage électrique, maison en excellent état : ici, on arrive, on s'installe, on profite. À seulement 3 km de Seissan avec écoles, commerces et services. Un bien qui ne coche pas seulement des cases… il crée un coup de cœur. *Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d'entrer en relation d'affaires* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 601925 )

Située dans le séduisant village de Gimont, au cœur du département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison d'exception d'environ 420 m² offre un mode de vie unique, alliant charme et caractère. À proximité de toutes les commodités et à 5 minutes de la nationale, cette propriété présente de superbes espaces de réception, enrichis de cheminées anciennes, poutres apparentes, colombages et matériaux d'époque. - Jardin intime sans vis-à-vis - Terrasse panoramique sur les vallons gersois - 3 chambres et bureaux - 3 salles de bain rénovées - Bodega, cave à vin et garage Cette maison de luxe à vendre possède également un important potentiel de développement, avec des surfaces habitables supplémentaires à aménager selon vos souhaits. Parfaite pour une demeure familiale de caractère ou une résidence de prestige, elle se trouve à seulement 40 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.

Découvrez cette maison à vendre à Cassagnabère-Tournas, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située au sein d'une vaste forêt de 52 hectares, cette propriété offre une vue imprenable et plusieurs maisons d'habitation. La grande maison, récemment rénovée, s'étend sur environ 250 m² et comprend un spacieux salon de 50 m² avec deux cheminées, une cuisine de 43 m², ainsi que 3 chambres, dont une avec dressing. Une partie indépendante dispose de 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains. Des panneaux solaires sont installés pour l'autoconsommation. Une seconde maison en bois, offrant 89 m², comprend un salon avec cuisine et 2 chambres, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur la forêt. Un hangar séparé de 96 m² est idéal pour le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété est entièrement clôturée et comprend également un étang de 3 700 m². Avec ses diverses essences forestières et son potentiel pour des activités variées telles que chambres d'hôtes ou gîtes, cette maison représente une belle opportunité d'achat.

Offrez-vous cette propriété d'exception à Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée, propose un cadre de vie unique et raffiné. Avec ses sept chambres spacieuses, trois salles de bains, piscine à débordement et terrain de tennis, c'est l'endroit parfait pour accueillir vos proches. Les intérieurs allient charme de l'ancien et confort moderne grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. La propriété à acheter à Auch vous séduira par sa piscine architecturale pensée pour admirer le paysage environnant. La terrasse au sud, sous un magnifique rosier de Banks, est idéale pour des repas en toute intimité, tandis que l'esplanade au nord offre une vue exceptionnelle sur le château médiéval du village. Profitez d'un jardin bucolique, d'une cuisine d'été avec terrasse couverte et des aménagements qui assurent un confort optimal. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, dont un petit salon avec cheminée et une vaste salle à manger, accueillent chaleureusement vos invités. À l'étage, deux chambres lumineuses et une suite parentale avec salle de bain de style élégant vous attendent. Le grenier, aménagé en chambre duplex, ajoute une touche supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une vente propriété à Auch. Pour plus d'informations, veuillez contacter Véronique Thieux Louit.

Domaine exceptionnel à vendre à LAMAZERE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre naturel incomparable, ce domaine privé de 34 hectares comprend un lac et des vues imprenables sur les Pyrénées. Idéalement situé, à proximité de commerces et écoles. Ce domaine se compose de trois maisons et trois gîtes, avec une capacité d’accueil impressionnante. Un manoir contemporain de 475 m² avec 7 chambres, une grande villa de 271 m² avec 2 chambres, et une petite villa de 115 m² avec 3 chambres. Les gîtes en bois en bord de lac sont parfaits pour des locations saisonnières. Avec le potentiel de créer jusqu'à 6 logements supplémentaires et d’ajouter une piscine, ce bien présente de nombreuses possibilités. Actuellement, le domaine dispose de 16 chambres, 10 salles d’eau, 3 salles de bain et 12 WC, ainsi qu'une salle de réception spacieuse de 150 m². Parfait pour des mariages, des événements de prestige, des retraites bien-être, ou même un projet agricole. Le cadre serein et isolé favorise la reconnexion avec la nature, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Équipé de technologies modernes telles que la fibre optique et des panneaux solaires, ce domaine allie confort et durabilité. C'est une occasion rare d'acheter une maison de luxe à LAMAZERE, qui allie nature, confort et opportunités commerciales. À découvrir sans tarder !

Située à BAZIAN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre vous offre une occasion unique d'acquérir une maison de maître méticuleusement restaurée. Cette demeure d'exception du XIXe siècle dispose de sept chambres spacieuses, de trois salles de bains, d'une piscine à débordement et d'un terrain de tennis, faisant d'elle un cadre de vie parfait pour les familles. Les intérieurs élégants allient avec succès le charme de l'ancien au confort moderne, mettant en valeur des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Lumineuse et accueillante, la maison vous séduira par sa piscine au design unique, idéale pour admirer les paysages environnants. La terrasse face aux Pyrénées et l'esplanade offrant une vue sur le château médiéval ajoutent à son attrait. La cuisine d'été et la grange rénovée en bar et salle de réception, agrémentée d'une cave, offrent des espaces conviviaux pour recevoir vos amis et votre famille.Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à BAZIAN, cette annonce représente une opportunité remarquable de vivre dans un cadre somptueux tout en profitant de la tranquillité de la campagne gersoise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Véronique Thieux Louit.

Exceptionnelle propriété à vendre à AUCH, Gers, Midi-Pyrénées, comprenant un magnifique château du XVIIIe siècle avec vue sur les Pyrénées. S'étendant sur environ 70 hectares, cette propriété dispose de plusieurs points d'eau et lacs, d'un parcours de golf de 18 trous, ainsi que de 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est situé sur un promontoire, avec deux cours intérieures. Le château d'environ 630 m² offre de somptueux salons d'apparat et 9 chambres en suite. En outre, vous trouverez 2 gîtes de 100 m² chacun, un logement de gardien de 100 m², une charmante chapelle rénovée, 300 m² d'espaces de réception et plus de 600 m² de dépendances aménageables. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à AUCH.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 250 m² entièrement rénovée, située sur plus de 9 000 m² de terrain, offrant une sensation d'espace et de tranquillité. À quelques minutes de Jegun, en pleine campagne, son emplacement constitue un véritable havre de paix. Cette maison à acheter à AUCH dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur et de panneaux solaires. Les menuiseries en double vitrage et les deux entrées pour véhicules facilitent la circulation.\Son vaste séjour avec cuisine et salon donne accès au jardin, tandis qu'une grande salle de jeux peut être transformée en chambre avec dressing, et une salle de bain peut y être ajoutée. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes, un cellier et une buanderie. Une cuisine d'été et 100 m² de terrasse sont disponibles pour profiter du calme environnant. À l'étage, les 3 chambres avec parquet partagent deux salles de bains et un espace salon chaleureux.\Les dépendances sont en excellent état, avec un garage attenant et un carport pour vos véhicules. Un chai indépendant avec four à pain fait face à la maison principale. Le terrain est parfaitement clôturé, comprend un puits et offre une vue imprenable sur le lac.\Laissez-vous séduire par cette belle propriété, idéalement située pour profiter des charmes de la campagne tout en restant proche des avantages de la préfecture du Gers !\Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.\Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 843 548 496.

Maison en Pierre Traditionnelle avec une Touche Contemporaine – À ENDOUFIELLE, Gers, Midi-PyrénéesÀ seulement cinq minutes de la dynamique ville de L’Isle Jourdain et à quelques minutes en voiture de Toulouse, cette propriété exceptionnelle allie le charme intemporel de la brique et de la pierre traditionnelles à l’élégance contemporaine.Construite par le grand-père du propriétaire actuel et récemment rénovée avec soin et raffinement, cette demeure offre à la fois authenticité et confort moderne. **Rez-de-chaussée** Une large terrasse s’étend sur toute la façade et mène à l’entrée voûtée en briques rouges, désormais sublimée par une porte d’entrée contemporaine en aluminium brossé et verre. À l’intérieur, l’espace de vie spectaculaire en open-space séduit immédiatement par ses volumes généreux, son plafond cathédrale, ses grandes baies vitrées orientées plein sud et sa cuisine spacieuse pensée aussi bien pour recevoir que pour le quotidien.Le cœur de la cuisine est marqué par l’ancienne cheminée en briques, intégrée avec élégance dans le design et constituant un véritable point focal. Un vaste plan de travail, des fours à hauteur de taille, des rangements blancs raffinés associés à des touches de bois chaleureux et des équipements électroménagers modernes composent un espace pratique et esthétique, idéal même pour les cuisiniers les plus exigeants. Dans toute la pièce, les murs en pierre et briques apparentes alternent avec des surfaces blanches lisses, renforçant l’impression de lumière et d’espace. Les poutres en bois d’origine apportent une note classique, tandis que de larges baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle. L’ensemble salon, salle à manger et cuisine représente plus de 90 m² d’espace fluide et convivial.Un élégant escalier contemporain mène au premier étage, dans la continuité de cette ambiance raffinée et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste chambre avec salle de bain privative et dressing, un bureau, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Un WC invités complète ce niveau.**Premier étage** Le premier étage s’ouvre sur une grande mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour, un espace lumineux et aéré intégrant de nombreux rangements. Deux chambres de belle taille se partagent une salle d’eau moderne et bénéficient d’un WC indépendant. Pour parfaire ce niveau, une seconde mezzanine offre un coin idéal pour un bureau à domicile, un espace lecture ou un salon TV cosy.**Extérieurs** À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin entièrement clos et arboré, de deux garages et d’une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un permis de construire a déjà été accordé pour l’installation d’une piscine, permettant aux futurs propriétaires de valoriser encore davantage ce cadre privilégié.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe ENDOUFIELLE et qui travaillent dans la région toulousaine tout en souhaitant privilégier un cadre de vie paisible, à l’écart du centre. La maison bénéficie de jolies vues et se situe dans un quartier résidentiel calme où chacun se connaît, offrant ainsi aux nouveaux arrivants une intégration simple et chaleureuse dans la communauté.

Maison à vendre à MIRANDE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété de 138m2 offre 2 chambres, 2 pièces de réception et est située sur un terrain de 2204m2 avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée au cœur d'un petit village, cette maison combine un cadre de vie paisible et authentique, typique des belles demeures rurales de la région. Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par des volumes généreux et des matériaux authentiques, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée vous accueille avec des tomettes anciennes et de belles poutres apparentes. Le salon spacieux, inondé de lumière, invite à la détente, tandis que la salle à manger, centrée autour d'une grande table en bois, promet des moments conviviaux. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres dégagent une atmosphère confortable, accompagnées d'une salle de bains spacieuse. À l'extérieur, le terrain s'étend doucement, offrant la possibilité d'aménager une piscine sous réserve d'autorisation. Une vaste dépendance attenante ajoute du potentiel pour un atelier ou du rangement. Cette maison à acheter à MIRANDE incarne l'authenticité et le confort, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie typique du Gers. Pour un premier aperçu de cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter.

Située sur les hauteurs des anciennes fortifications du village, cette magnifique maison du XVIIIème siècle de 320m2 habitables offre une vue panoramique imprenable. Elle allie charme et confort moderne grâce à ses beaux éléments d'architecture d'époque. En entrant, vous découvrirez un vaste hall avec un escalier monumental, et des réceptions spacieuses aux grands volumes bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le salon de 33m2 s'ouvre sur le jardin, tout comme la salle à manger de 32m2. La cuisine spacieuse fait également 32m2, tout comme le bureau/bibliothèque, qui dispose d'une large baie vitrée offrant une vue exceptionnelle. À l'étage, un hall central sert de répartition à trois belles chambres et deux salles de bains. Le grenier de 77m2, avec fenêtres, est aménageable selon vos envies. Les dépendances comprennent un garage de 88m2 ainsi qu'une terrasse couverte et des jardins en terrasses de 750m2 avec une vue imprenable. Un puits avec pompe est aussi présent. Ce bien se trouve dans un charmant village pittoresque du XVIème siècle, avec des commerces et services à proximité. La situation est calme et paisible. Le prix de vente est de 550 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, agent immobilier à l'Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963. Ce bien se situe dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Bliss a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété située à MIRANDE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure du XVIIIème siècle, érigée en 1791, a bénéficié d'une restauration soignée, alliant respect du patrimoine et touches contemporaines. Les espaces lumineux et spacieux de la résidence accueillent une entrée majestueuse, une bibliothèque aux boiseries raffinées, un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, un vaste palier mène à quatre grandes chambres (37 m2, 32 m2, 23 m2 et 20 m2), un dressing transformable en chambre, un bureau lumineux et trois salles de bains. La propriété comprend également un garage dans la bâtisse principale et une grande dépendance avec une maison d’amis, une cuisine d’été et une grange. Des travaux de finition sont à prévoir pour parfaire l’appartement à l’étage, qui se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Le parc aux essences centenaires est entièrement clos et dispose d'une piscine et d'un petit bassin, offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété à vendre à MIRANDE représente une véritable invitation à l'élégance et à la tranquillité, un art de vivre unique.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jérôme BESSET vous proposent :Maison de maître à vendre - AURIGNAC (31420)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -à 16kms d'AURIGNAC et de toutes les commodités, grande maison en très bon état de 517m² entièrement équipée pour gîtes, chambres d'hôtes comprenant au rez-de-chaussée : une grande cuisine commune avec matériel professionnel, un cellier, une arrière cuisine, une grande salle à manger donnant d'un côté sur une très grande véranda de 50m² environ et de l'autre côté sur une très grande terrasse exposée sud, cinq chambres, une salle de douches, WC séparé, chaufferie - buanderie; au premier étage sous combles : cinq chambres, trois salles de douches, WC, et un logement indépendant accessible depuis un escalier extérieur composé d'une grande pièce, une chambre et une grande salle de bains.dépendances non attenantes comprenant : un double garage de 54m², un local technique piscine de 18m², un sauna - hamman avec douche 25m²; un grand abri de jardin en bois.chaudière à gaz basse température de 2016; pompe à chaleur air / eau 9kws, eau chaude sanitaire combinée au système de chauffage; production d'énergie avec 18 modules de capteurs photovoltaïques de 6kw.grande piscine côté véranda d'une surface de 60m² avec dôme.grand bassin de rétention d'eau,le tout sur près de 12 hectares attenants à la propriété et allant jusqu'à un lac communal en contrebas de la propriété.Propriété en fond d'impasse, au calme absolu sans voisinage immédiat.l'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux;Prix de vente : 840.000 € et commission de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 50.000 €; frais d'acte d'achat en sus.Contacter Me BESSET Notaire à AURIGNAC au 06.18.04.76.05.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.18.04.76.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac - N° SIRET : 42961997600013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.