vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Cazaubon, France

Au cœur des terres de l'Armagnac, découvrez cette charmante maison typique des Landes datant de 1950, offrant environ 180 m2 habitables. Entièrement restaurée avec soin, elle séduit par ses beaux volumes, son caractère préservé et son atmosphère chaleureuse. Située en bordure de forêt, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, parfait pour les amoureux de la nature et des chevaux. Les allées cavalières accessibles à proximité invitent aux balades à cheval en toute tranquillité. C'est une maison de qualité à acheter à Créon d'Armagnac, dans le département des Landes et la région Aquitaine.

Située au cœur de Labastide-d'Armagnac, dans le département des Landes en Aquitaine, cette Maison de luxe Labastide-d'Armagnac à vendre est une propriété historique datant des 14e, 17e et 18e siècles. Restée dans son authenticité, elle dispose d'un jardin et d'une petite grange séparée. La place Royale, entourée de son imposante église-forteresse du 12e siècle et de maisons à colombages, est un véritable point de rencontre avec ses restaurants et ateliers d’artistes. Réputée pour être 'la plus belle de Labastide', cette maison s'élève sur trois niveaux, avec la possibilité d'aménager un grenier. Orientée au sud-est, elle offre deux entrées sous les couverts, s'intégrant harmonieusement dans son environnement architectural. Son toit en tuiles canal et ses façades en brique et pans de bois renforcent son charme. À l'arrière, vous découvrirez une petite terrasse au premier étage et deux pièces supplémentaires : une salle de gymnastique et une chaudière récente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Labastide-d'Armagnac.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Manciet, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide maison familiale de 300 m², située au cœur d'un vaste jardin de 9 500 m², offrant un véritable havre de paix. À l'entrée, un couloir spacieux vous conduit aux pièces du rez-de-chaussée. À droite, un salon de 39 m² avec cheminée ouverte vous invite à la détente. La cuisine de 14 m², lumineuse, s'ouvre sur une terrasse plein est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil. Un cellier et une cave viennent compléter ce niveau. Le couloir mène à une salle d'eau et à des toilettes séparées. À gauche de l'entrée, une chambre baignée de lumière, ornée d'une cheminée en marbre, ajoute au charme de la maison. La salle à manger de 40 m², avec accès à une terrasse exposée plein sud, promet des moments conviviaux inoubliables. Un escalier en chêne vous mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres plein sud, une chambre à l’est, une salle d'eau et un petit salon intime. Le deuxième étage offre trois chambres mansardées pour un espace calme et intime. À l'extérieur, le jardin est agréablement fleuri, avec un abri de jardin, un puits, une piscine à rénover et un pool house, le tout offrant une vue imprenable sur les collines gersoises. Située dans un hameau paisible, cette Maison de luxe à vendre à Manciet est une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété située à Nogaro, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce charmant château, datant de l'époque Napoléon III, vous offre de nombreuses possibilités pour un projet personnel comme professionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses, 1000 m² de dépendances en pierre et 12 hectares de terrain, cette maison à acheter à Nogaro saura séduire les amateurs de grands espaces. Vous profiterez d'un environnement propice aux activités équestres grâce à ses 10 hectares de terres plats et clôturés, à proximité de l'hippodrome de Pau, réputé pour son concours international. Le manoir, d'une superficie d'environ 400 m², présente de nombreux détails architecturaux typiques du Second Empire, créant une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces de réception avec cheminées d'époque, ainsi que deux cuisines et divers espaces pratiques. L'étage aménagé dévoile 6 chambres et une grande bibliothèque, permettant d'accueillir confortablement votre famille ou vos invités. Le terrain paysager dispose d'un étang et de jardins agrémentés d'arbres. Les dépendances, idéales pour une transformation en espace de réception, ne manqueront pas d'attirer les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une maison de prestige à Nogaro.

À Nogaro, dans le département du Gers en Midi-Pyrénées, ce vignoble de luxe est à vendre. Niché dans un cadre paisible de la campagne gersoise, ce domaine d'Armagnac, reconnu pour sa productivité et ses récompenses, s'étend sur 15 hectares de vignes biologiques soigneusement entretenues. La grande maison de maître, entièrement meublée et restaurée avec goût, dispose de dépendances, d'un grand chai/cave de vieillissement et d'une piscine récemment construite.Cette propriété représente une opportunité clé en main idéale pour un achat de vignoble de luxe à Nogaro. Les propriétaires actuels, qui n'y résident pas à plein temps, ont géré avec succès cette entreprise durant deux décennies, et l'offre inclut également vingt ans de stocks primés qui vieillissent dans le chai.La propriété se situe dans le Grand Bas Armagnac, une région réputée pour produire un Armagnac de qualité supérieure. Les vignes, plantées en Baco, Ugni Blanc et Folle Blanche, entourent la maison et bénéficient d'une certification biologique depuis 2012.Les anciennes dépendances offrent un chai de vinification, un espace pour le stationnement et la possibilité d'ajouter des chambres d’hôtes ou un logement de gardien. La maison, entièrement rénovée avec soin, intègre des éléments d'origine tout en offrant un confort moderne. Elle comprend un double salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs espaces de vie lumineux. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse. Un espace bibliothèque ouvert et un grand salon au deuxième étage complètent le tout.À l'extérieur, une grande piscine au sel et un pool house agrémentent le jardin, qui inclut également un petit verger. Ce vignoble de luxe à acheter à Nogaro vous attend, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des autoroutes et des aéroports régionaux. Un emplacement privilégié pour les amateurs de vin et de tranquillité.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, dans les douces collines du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété de caractère offre un cadre serein et verdoyant, idéal pour des projets de vie ou d'accueil. S'étendant sur environ 2 hectares, elle est à l'abri des regards et séduira les amateurs de tranquillité et d'espaces ouverts. Cet ensemble immobilier comprend deux habitations indépendantes, un studio autonome, une dépendance en pierre et un hangar agricole, parfaits pour un projet de gîte, une activité touristique ou l'accueil de plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun. La maison d'habitation de 91 m2 propose une grande cuisine aménagée ouvrant sur une pièce lumineuse de type véranda de 19 m2 avec accès direct au jardin, un salon équipé d'un poêle à bois, et à l'étage, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DPE C. Le gîte de 157 m2 dispose d'une cuisine équipée, d'un espace salle à manger, d'un salon convivial avec cheminée, de trois chambres et d'une salle de bains complète. Une terrasse couverte et un jardin arboré garantissent toute l'intimité nécessaire. DPE D. Un studio indépendant, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, vient ajouter aux possibilités d'accueil. Un ancien chai en pierre de 150 m2, avec une belle hauteur sous plafond, peut être réaménagé en espace de réception, atelier ou salle de loisirs. Un grand hangar d'environ 280 m2, avec accès direct aux prés, est idéal pour un projet agricole ou équestre. La propriété bénéficie d'une situation pratique, proche des commerces, écoles et commodités, tout en conservant un environnement calme et rural. Les alentours proposent également de nombreuses activités de plein air, comme des sentiers de randonnée et des circuits cyclables. Un bien rare alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir rapidement.

Propriété à vendre à MONTREAL, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine entièrement privé est accessible par une longue allée, entourée de champs, offrant une tranquillité sans pareille. Les chevaux évoluent paisiblement dans des paddocks clôturés, créant une atmosphère bucolique. La maison présente un caractère authentique avec de vastes fenêtres, un couloir traditionnel et des pièces raffinées, dont une salle à manger spacieuse avec cheminée et une cuisine rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et un salon lumineux. À l'étage, des chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives complètent cette propriété. L'extérieur offre un lac de 2 hectares, idéal pour des activités de plein air, ainsi que des dépendances pour le stockage. Cette propriété de luxe à acheter à MONTREAL représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Vente Maison FOURCES, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette propriété, accessible par une longue allée privée, offre une intimité totale dans un environnement naturel paisible. Située à moins de dix minutes d'un village charmant avec toutes les commodités nécessaires, elle combine sérénité à la campagne et confort moderne. En excellent état, cette maison présente des volumes généreux adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, la vaste cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur une lumineux espace salle à manger. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet étage. Un salon avec boiseries et accès à la terrasse ainsi qu'une troisième chambre faisant office de bureau ou salle de télévision sont également présents. Le sol est en travertin, ajoutant une touche d'élégance. À l'étage, un bel escalier en bois mène à une mezzanine offrant un espace détente. Trois grandes chambres, une salle de bains familiale et des WC séparés se répartissent autour du palier. Extérieurement, une terrasse discrète donne accès à une buanderie/sellerie. Les dépendances incluent un garage indépendant, un pool house et un large hangar. Le terrain de près de trois hectares majoritairement en prairies dispose d'une piscine récemment installée, entourée d'une terrasse en bois, ainsi qu'un étang naturel et bois propices aux promenades. Une jolie terrasse couverte à l'avant de la maison offre un cadre agréable durant l'été, parfait pour profiter de la vue sur le parc. Idéale pour une grande famille cherchant tranquillité et immersion dans la nature, cette maison séduira également les amoureux des animaux et ceux désirant un mode de vie équilibré tout en restant à proximité des commodités.

Corps de ferme à vendre à Bougue, dans le département des Landes, région Aquitaine. Situé à seulement 2 minutes du centre du bourg et à10 minutes de Mont-de-Marsan, ce magnifique bien en pierre, datant de 1820, a bénéficié d'une restauration soignée entre 2023 et 2025. Il offre environ 400 m2 habitables aménagés sur un parc clos de plus de 2 hectares, orné d'une mare paysagère. Ce bien se compose, sur deux niveaux, d'une entrée chaleureuse avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une élégante salle à manger, d'une salle de petit déjeuner avec insert à bois, d'un double séjour avec cheminée ainsi que d'un bureau/bibliothèque. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing et salles de bains privatives, ainsi que deux mezzanines donnant sur le parc. En annexe, il y a deux celliers, un garage et une grande dépendance de près de 70 m2. À l'extérieur, une spacieuse piscine de 12 m sur 6 m, rénovée en 2023, complète l'ensemble, avec un abri de jardin. Pour garantir un confort thermique idéal, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible et d'une chaudière à gaz efficace, le tout installé en 2023. La toiture et le portail ont été nouvellement refaits en 2025. Cette propriété d'exception fera le bonheur de ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un écrin de verdure.

Maison à vendre à Sabazan, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère s'étend sur 44 hectares dans un environnement naturel préservé, accessible par un chemin privé. Le bâtiment principal, une maison à colombages du XVIIe siècle, a été entièrement rénové tout en respectant son authenticité. Elle offre un dortoir pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. Une seconde maison comprend deux appartements de 70 m², actuellement exploités en gîtes. De nombreuses dépendances en pierre, incluant une grange en excellent état, complètent ce bien.Le domaine, qui comprend 1,6 hectare constructible, est idéal pour un projet d'hébergement ou équestre. Les infrastructures sont parfaitement adaptées aux chevaux, avec une carrière, une sellerie, et des prairies clôturées. La propriété abrite actuellement une pension retraite pour chevaux, sans obligation de reprise d’activité. C'est un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, que ce soit pour un projet touristique, équestre ou simplement pour profiter d'un lieu de vie exceptionnel.Proche de toutes commodités, cette Maison de luxe à acheter à Sabazan est à 7 minutes des écoles et à 30 minutes de l'autoroute. Éloignée de l'agitation, elle offre un cadre de vie unique et ressourçant. Prix de vente : 970 000 €. Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle à Mouchan, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne seigneurie gasconne se compose d'un beau château du XIXe siècle de 650 m², construit sur des bases médiévales et entouré de douves, sans nécessiter de travaux. La restauration a été effectuée avec des matériaux de qualité dans une démarche écologique et responsable. Ce bien est idéal pour un projet familial, d'accueil touristique ou de séminaires, permettant ainsi de marcher dans les pas des seigneurs de Pardaillan. Le logis élégant se déploie sur 650 m² et comprend des salons de réception et de musique, huit suites, ainsi qu'une cuisine loft entièrement équipée, tout en préservant des éléments architecturaux remarquables tels que des cheminées en marbre royal, du parquet et des enduits à la chaux. Les tours témoignent de l'histoire riche de la Gascogne, offrant un cadre authentique sans renoncer au confort moderne, incluant un chauffage central à pellets, une climatisation réversible et une bonne isolation thermique. Le mobilier de qualité peut rester sur place. Le parc séculaire est soigneusement entretenu, avec un chemin bucolique menant à une piscine au sel et chauffée à travers les douves. Situé en position dominante, le cadre préserve votre intimité tout en restant au calme. Les premiers commerces et marchés se trouvent à 4 km, et Condom et Eauze sont accessibles en 12 minutes. Venez découvrir le Gers, son patrimoine, sa culture et son art de vivre unique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie Trinel pour Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.937081.

À Bascons, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison Bascons à vendre. Ce projet comprend un terrain de 444 m² avec un permis de construire purgé pour une maison contemporaine d'environ 140 m² habitables. La maison familiale, sur deux niveaux, prévoit 5 chambres, 3 salles de bain et de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. La construction sera suivie par un maître d'œuvre local, assurant qualité et sérénité. Ce projet clé en main est idéal pour un achat maison Bascons, situé à proximité des commerces et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.