ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Auch, France

EXCLUSIVITE - Située au cœur de la Gascogne, à seulement 20 minutes d'Auch, cette propriété exceptionnelle de 74 hectares, éligible aux 'Primes PAC', comprend une Demeure de Caractère en pierres datant du XIIIème siècle, offrant 300 m² habitables. La propriété dispose également d'une maison d'ami, d'une ferme à restaurer et de plusieurs bâtiments agricoles. Rénovée avec soin, l'ensemble bénéficie de finitions de qualité, alliant éléments d'époque restaurés et prestations modernes pour un confort optimal. La charmante tour surplombant la vallée de la Baïse, ainsi qu'une vaste terrasse, sont idéales pour profiter des soirées d'été face à un panorama paisible. Ce cadre unique, situé dans le Gers et la région Midi-Pyrénées, représente un bien d'exception, parfait pour le développement d'un projet professionnel ou familial. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jacques JEANJEAN - EI: 06 07 25 32 68, Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC d'Auch sous le n°429435936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 13745.

iad France - Marc Sentges vous propose: BIEN HORS DU COMMUN / MOULIN AVEC DROIT D'EAU Difficile de ne pas s'extasier devant ce magnifique moulin du XII ème siècle entièrement rénové avec soin et respect de l'authenticité. ***LA BATISSE*** D'une surface habitable totale d'environ 480 m² avec chauffage au sol, la bâtisse se compose de 3 espaces à la fois distincts mais attenants: 1) d'une partie habitation aux prestations modernes haut de gamme avec un immense séjour cuisine d'environ 100 m2, un salon supplémentaire avec balcon vénitien, une salle de sport avec sauna, une suite en rez de chaussée qui donne sur la terrasse ainsi que 3 grandes chambres et un dressing à l'étage. 2) de deux logements supplémentaires avec accès privatif et compteurs électriques déjà séparés: un T2 d'environ 54 m2 et un T4 d'environ 117 m2 avec une magnifique vue sur le canal Ce bien est idéal pour une activité de location saisonnière ou pour un lieu de réception d'un mariage : on trouve un accès de chaque coté du canal, l'un menant à l'habitation principale, l'autre menant aux appartements. Etant situé en zone rurale, vous pourrez bénéficier d'un abattement fiscal sur les revenus générés par cette activité. Petit plus non négligeable: présence d'une borne de recharge pour voiture électrique! ***LE SECTEUR*** Vous êtes dans le département du Gers connu pour sa gastronomie et sa douceur de vivre, ses paysages vallonnés et ses belles bastides tout en étant proche de la métropole toulousaine (1H de l'aéroport de Toulouse Blagnac). ***LES EXTERIEURS*** Au sein d'un cadre enchanteur, vous pourrez vous relaxer près de la piscine ou sous le kiosque qui jouxte le lac tout en vous laissant bercer par le clapotis de l'eau. Un parc paysager de 3 ha, parsemé de jeunes chênes et de majestueux saules pleureurs au milieu desquels serpentent de petits canaux font de cet endroit un lieu propice à la flânerie et à la méditation. Vous souhaitez plus d'espace extérieur? Possibilité de louer ou d'acquérir jusqu'à un hectare supplémentaire. Le bonheur n'est peut-être pas loin, laissez opérer le charme du moulin! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe château à vendre à Mirannes, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, offrant 290 m² d'élégance et de charme, a été soigneusement restauré. Il comprend six chambres spacieuses et deux grandes pièces de réception baignées de lumière, tout en conservant des volumes qui évoquent l'art de vivre d'antan. Un grenier aménageable ajoute des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies, et une maison d'amis indépendante à rénover offre un confort supplémentaire pour vos invités ou votre personnel. La terrasse, parfaite pour des réceptions en plein air ou des moments de détente, surplombe un paysage préservé sur les Pyrénées, apportant une touche poétique à ce lieu. Situé en position dominante, ce domaine allie calme rural et sérénité. Les finitions de qualité, ainsi que l'atmosphère authentique, confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché. Une véritable opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous afin de découvrir ce bien d'exception.

Située à ST JEAN POUTGE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est un véritable bijou du XVème siècle, s'étendant sur 4,6 hectares dont 2,2 sont constructibles. Actuellement organisée en deux sections distinctes, elle permet de séparer le cadre privé et l'activité florissante dédiée à l'événementiel, mariages, séminaires et chambres d'hôtes. La chartreuse offre une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine américaine, ainsi que trois grandes chambres, dont une suite parentale avec terrasses à l'étage pour l'espace privé. Du côté des chambres d’hôtes, vous trouverez une vaste salle de réception, une salle à manger, deux chambres en rez-de-chaussée et quatre chambres, dont une suite parentale, à l'étage. L'élégance de l'architecture, le parc, les terrasses et la piscine, ainsi que le terrain de tennis, font de cet endroit un cadre enchanteur, offrant de multiples possibilités de style de vie. Un chalet avec cuisine, salon et chambre à l'étage, ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir plus de six personnes, viennent compléter l'ensemble. Les combles de 143 m² sont prêts à être aménagés. Cette propriété pleine de caractère est chargée d’histoire, avec son parc, son pin centenaire, et sa vue imprenable sur la forêt et la vallée environnante. Une occasion unique sur le marché. AS3-5018 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty 05.63.58.36.92

Propriété à vendre située à Saint-Jean-Poutge, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception est idéal pour un investissement dans l'immobilier haut de gamme. Vous avez l'opportunité d'effectuer un achat de propriété de luxe à Saint-Jean-Poutge. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,26% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.921130.

Découvrez cette Maison à vendre à Bonas, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un domaine paisible de 30 hectares, cette maison de maître du 19e siècle dispose de dépendances et d'une piscine. Accessible par une charmante route de campagne, la propriété s'illustre par son portail en fer forgé, encadré de piliers en pierre, menant à une allée bordée de cyprès. La villa, située sur une colline, offre une vue imprenable sur un vallon champêtre. Le parc de 15 hectares est soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, créant une atmosphère reminiscent de la Toscane. Profitez également de vergers et d'une grande piscine de 14 x 7 mètres, embellie par une plage dallée. La maison principale est accompagnée d'une aile pour invités, ainsi que d'une dépendance regroupant une maison de gardien et des ateliers. Pour toute personne en quête d'une maison à acheter à Bonas, cette propriété unique constitue une opportunité rare.

Nichée sur les hauteurs des anciennes fortifications du village de Mirande, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison pleine de charme offre une magnifique vue panoramique. Ancien couvent du XVIIIe siècle d'une superficie de 320 m² habitables, elle allie confort moderne et éléments d'architecture d'époque. Le vaste hall d'entrée est agrémenté d'un escalier monumental et s'ouvre sur de belles réceptions aux volumes généreux, dont un salon de 33 m² et une salle à manger de 32 m², tous deux dotés de portes-fenêtres menant au jardin. La cuisine spacieuse de 32 m² ainsi qu'un bureau/bibliothèque de 32 m² avec large baie vitrée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand hall central distribue trois belles chambres et deux salles de bains, et un grenier de 77 m² reste aménageable. Vous apprécierez également les dépendances comprenant un atelier et un garage de 88 m², ainsi qu'une terrasse couverte et des jardins en terrasses de 750 m², tous offrant une superbe vue. Le village pittoresque du XVIe siècle dispose des premiers commerces et services, dans un environnement calme et paisible. Cette Maison de luxe à acheter à Mirande est proposée au prix de 595 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur. Patrick Gaillard, Agent Immobilier - Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963.

Bliss a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, située à MIRANDE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure, construite en 1791, a été soigneusement restaurée tout en respectant son authenticité et en intégrant des éléments contemporains. Les espaces lumineux et aux volumes généreux créent une atmosphère élégante et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une bibliothèque ornée de superbes boiseries, un spacieux salon, une salle à manger intimiste, une cuisine équipée, une grande buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, un grand palier dessert quatre vastes chambres ainsi qu'un dressing qui peut être transformé en chambre, un bureau lumineux et trois salles de bains. La propriété dispose également d'un garage attenant et d'une grande dépendance, comprenant au rez-de-chaussée une maison d’amis, une cuisine d’été et une grange. Des travaux de second œuvre sont à prévoir à l’étage pour compléter un appartement avec un grand salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Le parc, orné d'essences centenaires, accueille une grande piscine et un petit bassin, le tout dans un environnement clos. Cette propriété unique à MIRANDE est synonyme d'harmonie, d'élégance et de tranquillité, offrant un véritable art de vivre.

Maison en vente à CASTERA VERDUZAN, Gers, Midi-PyrénéesCette charmante maison en pierre allie caractère et chaleur, offrant une excellente opportunité d'achat d'une maison soignée et authentique dans un cadre pittoresque. Avec des murs de pierre dorée ornés de lierre et de belles jardinières, l'extérieur crée immédiatement une atmosphère accueillante. À l'intérieur, la maison est bien proportionnée et facile à entretenir. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse agrémentée de carreaux en terre cuite. La propriété s'organise sur deux niveaux, offrant un accès pratique depuis le jardin.L'étage supérieur a été entièrement rénové et comprend trois chambres, dont deux de belle taille. Le couloir conserve un carrelage ancien qui ajoute au charme authentique de la maison.Le niveau du jardin, accessible par des portes vitrées, abrite un espace de vie ouvert où la cuisine équipée, le coin repas et le salon s'harmonisent dans une ambiance chaleureuse grâce aux murs en pierre et aux poutres en bois. De là, vous avez accès à une terrasse couverte, idéale pour la cuisine d'été.Le jardin exposé plein sud offre une vue dégagée sur les collines environnantes et une piscine en forme de huit, parfaite pour profiter du cadre naturel, tout en garantissant intimité et tranquillité. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à CASTERA VERDUZAN, alliant confort et élégance dans un environnement paisible.

Découvrez cette maison à acheter à Bazian, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans le charmant village de Bazian, cette maison de caractère en pierre de 227 m² combine le charme de son architecture ancienne à une rénovation soignée. Elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier en chêne, une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée et un salon-séjour. De la cuisine et du salon, vous aurez accès à une magnifique pièce d'été de 33 m², ouverte sur un petit jardin avec puits et fontaine, avec une terrasse couverte aménagée en salon et salle à manger, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une grande buanderie. Les étages accessibles par deux escaliers comportent deux chambres, chacune avec salle d'eau, dont l'une dispose d'une terrasse panoramique. Un grand palier-bibliothèque dessert deux autres chambres et une troisième salle d'eau. Un charmant jardinet clôturé de murs en pierre, idéal pour cultiver des herbes aromatiques, se trouve de l'autre côté de la ruelle. Dans un environnement bucolique, proche des circuits touristiques, marchés locaux et villages authentiques, cette maison à vendre à Bazian peut également convenir pour un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.919051.

Maison à vendre à FLEURANCE, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 2017 offre un design contemporain parfaitement intégré à son environnement naturel. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle dispose de technologies modernes, programmables via smartphone, incluant la filtration de la piscine.Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère de sérénité, avec des teintes de gris et du bois naturel. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent sur les jardins. L'espace de vie principal de 52m² est conçu pour la convivialité, avec un coin salon chaleureux et une cuisine moderne dotée de plans de travail en quartz.La suite principale, accessible depuis le salon, offre un confort sur mesure avec vue sur les jardins et un dressing. Au bout de la maison, une buanderie pratique donne accès au garage. Trois autres chambres sont également présentes, dont une avec salle de douche attenante.La terrasse de 200m², avec sa piscine et ses Savanelodge, crée un espace idéal pour se détendre. Un système d'arrosage automatique entretient le jardin soigneusement aménagé, entièrement clôturé et sécurisée par un portail électrique.Cette Maison de luxe à acheter à FLEURANCE est un véritable havre de paix, fusionnant harmonieusement confort moderne et beauté naturelle.

GERS - PROCHE DE GIMONTOffrez-vous ce moulin historique du 12e siècle, niché sur une propriété de 5 hectares, comprenant de magnifiques plans d'eau. Entièrement rénové, ce bien de 350 m² lumineux offre 9 pièces principales, dont un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et 4 chambres.Un appartement indépendant de 120 m² est également disponible, doté de 4 pièces principales, incluant une pièce de vie spacieuse de 44 m², 3 chambres et une salle d’eau. La maison de gardien, de plain-pied et mesurant 60 m², comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau.Profitez d'une grande terrasse couverte, idéale pour admirer le parc arboré, les bassins aquatiques et canaux qui embellissent le paysage. Une piscine est également à votre disposition. Ce moulin de luxe à acheter à Gimont représente une opportunité parfaite pour une résidence familiale, secondaire ou une activité touristique.Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, veuillez contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergétique : DClasse climatique : DEstimation des coûts énergétiques annuels pour un usage standard : entre 5900 € et 7990 € par an. Tarifs indexés au 01/01/2021.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété avec une vue imprenable, comprenant 6 chambres, une piscine à débordement et un court de tennis, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique se trouve à seulement 15 minutes de Vic-Fezensac. Découvrez cette Maison à acheter à Vic-Fezensac. Visite virtuelle disponible sur demande.

Découvrez cette charmante maison à vendre à MAUVEZIN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéalement situé à 15 minutes de Fleurance, offre un cadre de vie agréable avec quelques commerces à proximité. Cette maison d'époque, en partie rénovée, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon spacieux, un grand hall, ainsi qu'une cuisine et une buanderie. Un espace à mi-étage avec terrasse panoramique reste à aménager selon vos goûts. Le premier étage dispose de trois chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bains séparée. Le deuxième étage, accessible par un escalier dérobé, propose un bureau lumineux et une chambre en mezzanine. L'arrière de la maison inclut un grand garage et plusieurs espaces à réhabiliter. Un patio attenant à la cuisine vous invite à profiter de l'extérieur, tandis qu'un jardin non attenant vous attend pour redonner vie à cet espace. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat Maison de luxe à acheter MAUVEZIN. Contactez Bliss pour une visite virtuelle et restez à l'affût de notre site pour plus d'informations et des photos à venir.