vente de maison et villas de luxe avec piscine à Labarrère, France

En EXCLUSIVITÉ! Situé au cœur des collines du Gers dans la région Midi-Pyrénées, ce domaine magnifiquement restauré offre calme, intimité et superbes vues dégagées, à proximité d’un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France. La maison principale comprend cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains, ainsi que de belles pièces de réception alliant charme de l’ancien et confort moderne. Une maison d’amis indépendante de deux chambres complète l’ensemble, parfaite pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière (sous réserve d’autorisations). Les extérieurs sont conçus pour profiter de l’art de vivre gascon : piscine au sel, cuisine d’été et vastes terrasses. Le terrain d’environ 4,42 hectares inclut prairies et parc (en partie sous fermage), avec abri pour chevaux et espaces de pâture. Une grande grange en pierre présente un fort potentiel d’aménagement additionnel. À distance de marche d’un restaurant local et facilement accessible depuis Agen (TGV) et Toulouse, ce bien rare représente une opportunité unique : résidence principale ou secondaire de caractère, ou projet d’accueil de prestige.

Située au bout d’un chemin de campagne serein, cette propriété unique dans le Gers vous promet calme et intimité. Au cœur d’un parc, vous trouverez de vastes pelouses et des arbres matures, comprenant un ensemble traditionnel de trois maisons indépendantes de taille variée, une piscine à rénover, un petit étang, ainsi qu'un grand terrain paysager. Bien que des travaux de mise à jour soient nécessaires, cette maison offre une occasion exceptionnelle de transformer ce bien en une demeure à votre image. Sa localisation proche de la route de pèlerinage lui donne également un fort potentiel pour des projets commerciaux tels qu'une maison d'hôtes ou un lieu de retraite. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Montreal, dans la région Midi-Pyrénées.

Située à SAINTE MAURE DE PEYRIAC dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de plus de 3,5 hectares et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéalement située à seulement 5 minutes d'une école primaire et proche de divers commerces et services, cette maison présente environ 137 m² habitables, avec une extension récemment ajoutée pour améliorer le confort et la circulation. Les chambres, en-suite, permettent d'accueillir amis ou famille en toute indépendance. À l'extérieur, un espace détente vous attend, incluant une piscine pour des baignades rafraîchissantes lors des soirées estivales, un chalet et une cuisine d'été pour profiter de barbecues et de moments inoubliables. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique d'achat d'une maison à SAINTE MAURE DE PEYRIAC.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Castelnaud d'Auzan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'une charmante ville gersoise, cette propriété récemment rénovée avec soin allie le charme de l'ancien aux conforts modernes. Sur quatre niveaux, elle conserve des éléments historiques tout en offrant une maison clé en main avec un terrain bien entretenu de plus de 3000 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées sans toutes les contraintes de l'entretien. De plus, une piscine embellit cet ensemble, créant un espace de détente parfait pour accueillir famille et amis. À proximité des commodités comme boulangerie, épicerie, restaurant et écoles, cette maison est idéale pour une vie paisible au sein d'un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Castelnaud d'Auzan.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fources, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, accessible par une allée privée, offre une intimité totale dans un cadre naturel apaisant. À moins de dix minutes d'un charmant village avec toutes les commodités, cette maison allie le confort moderne avec la sérénité de la campagne. En excellent état, elle propose de vastes volumes adaptés à la vie familiale.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande cuisine ouverte avec un espace salle à manger, offrant luminosité grâce à de grandes fenêtres. La cheminée d'origine en pierre contribue à l'atmosphère chaleureuse. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau. Un salon élégant avec accès à la terrasse et une troisième chambre, pouvant servir de bureau ou de salle de télévision, sont également présents.À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace tranquille pour se détendre, avec trois grandes chambres et une salle de bains familiale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de trois hectares avec prairies et bois. Vous profiterez d'une piscine enterrée, d'un étang naturel et d'un garage indépendant, ainsi qu'un pool house. Cet environnement idéal est parfait pour les amoureux de nature et d'animaux, notamment pour les propriétaires de chevaux. Cette maison à acheter à Fources est l'endroit rêvé pour une grande famille cherchant un cadre de vie paisible et équilibré.

L'agence Elusate vous propose cette maison en pierre au charme authentique, située à Eauze, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À seulement 2 km des commodités essentielles, elle allie caractère ancien et confort moderne. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, inclut une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Une grande terrasse surplombe la piscine, offrant un cadre parfait pour les repas ou la détente, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un second salon est également à disposition pour des moments cocooning. Cette maison offre trois belles chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et une salle d'eau récemment rénovée, garantissant confort et praticité au quotidien. Vous disposerez aussi d'une buanderie fonctionnelle, aménagée pour faciliter votre vie quotidienne. Le vaste terrain de 5000 m² est agrémenté d'une piscine de 13x4, idéale pour profiter des belles journées. De plus, un garage et des espaces de stockage pratiques complètent ce bien. Cette propriété se situe dans un cadre verdoyant et sans voisinage, tout en demeurant proche des écoles, des commerces et des transports. Pour plus de renseignements, contactez Anne Hoyau au 07.49.67.70.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle à Mouchan, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne seigneurie gasconne se compose d'un beau château du XIXe siècle de 650 m², construit sur des bases médiévales et entouré de douves, sans nécessiter de travaux. La restauration a été effectuée avec des matériaux de qualité dans une démarche écologique et responsable. Ce bien est idéal pour un projet familial, d'accueil touristique ou de séminaires, permettant ainsi de marcher dans les pas des seigneurs de Pardaillan. Le logis élégant se déploie sur 650 m² et comprend des salons de réception et de musique, huit suites, ainsi qu'une cuisine loft entièrement équipée, tout en préservant des éléments architecturaux remarquables tels que des cheminées en marbre royal, du parquet et des enduits à la chaux. Les tours témoignent de l'histoire riche de la Gascogne, offrant un cadre authentique sans renoncer au confort moderne, incluant un chauffage central à pellets, une climatisation réversible et une bonne isolation thermique. Le mobilier de qualité peut rester sur place. Le parc séculaire est soigneusement entretenu, avec un chemin bucolique menant à une piscine au sel et chauffée à travers les douves. Situé en position dominante, le cadre préserve votre intimité tout en restant au calme. Les premiers commerces et marchés se trouvent à 4 km, et Condom et Eauze sont accessibles en 12 minutes. Venez découvrir le Gers, son patrimoine, sa culture et son art de vivre unique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie Trinel pour Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.937081.

À vendre – Magnifique propriété avec maison d'hôtes et piscineSituée au cœur de la campagne gersoise, à proximité d'un charmant village historique, cette impressionnante chartreuse en pierre, soigneusement rénovée, séduira par ses volumes spacieux, son authenticité et ses commodités modernes.La maison principale dispose de 7 chambres, dont plusieurs avec salle de bain privative, ainsi qu'un dortoir parfait pour les enfants. Les vastes pièces de réception baignées de lumière, une salle de cinéma, une salle de jeux et une cuisine d'été viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, une grande terrasse surplombe une piscine de 20 mètres, idéale pour la détente ou les réceptions. Une seconde terrasse couverte, aménagée avec soin, permet de profiter pleinement des douces soirées d'été.Une maison d'hôtes indépendante et moderne enrichit cette propriété, offrant un potentiel d'accueil familial ou touristique.Un cadre exceptionnel, des prestations de qualité et une ambiance paisible font de cette maison de luxe à acheter à LARRESSINGLE une opportunité rare dans le Gers, en région Midi-Pyrénées.Eric MarfaingSafti ImmobilierTel 06 64 24 27 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 490 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986

GERS - PROCHE CAZAUBONPropriété de caractère datant de 1900 – Idéale maison de famille.Cette spacieuse maison pleine de charme et d'une construction solide est située à dix minutes de la station thermale de Barbotan et à un quart d'heure de la jolie cité médiévale de Fourcès. Elle est composée de quatorze pièces réparties sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, une imposante entrée mène aux espaces de réception : salle à manger et salon avec belle hauteur sous plafond, ornés de moulures, cheminées, parquet et ouverts par des portes-fenêtres sur le jardin ou la terrasse. S'y ajoutent une grande cuisine avec arrière-cuisine attenante donnant sur un atelier, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative.Au premier étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale dotée de portes-fenêtres ouvrant sur la nature et disposant d'un dressing attenant pouvant également accueillir une chambre d'enfant. La suite communique avec une salle d'eau avec double vasque et une véranda baignée de lumière. Sur l'aile gauche de l'étage se trouve une salle de bains équipée d'une baignoire ancienne. Chaque chambre dispose d'une cheminée et cet étage est entièrement parqueté.Au deuxième étage, vous trouverez un grand palier pouvant être aménagé en salle de jeux, bibliothèque ou tout autre usage selon votre créativité. Ce niveau comprend également quatre chambres, un bureau et une salle d'eau.La maison dispose en outre d'un sous-sol d'environ 170m² actuellement aménagé en local technique et cave (chaudière, machines, outils...).Un jardin de 11 200 m² complétera cette demeure, avec piscine clôturée et auvent. Une maison de caractère alliant authenticité, volumes généreux et environnement paisible, véritable maison de famille où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Anne-Claire Joachim : 06 62 56 28 84Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9878 euros et 13364 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au sud du Lot-et-Garonne, à proximité de Condom dans le Gers, cette superbe propriété à vendre se trouve dans un cadre calme et préservé. Ce domaine impressionnant, construit en U autour d'une charmante cour intérieure, révèle de vastes espaces habitables totalisant environ 620 m², comprenant plusieurs parties à restaurer ou à rafraîchir. Les habitations offrent des possibilités de communication entre elles, tant par le rez-de-chaussée que par l'étage. La propriété comprend également un pigeonnier à aménager, une piscine de 14x7 m et un joli parc arboré. Avec un terrain d'une superficie d'environ 170 ha, comprenant des terres agricoles, prairies, bois et parc, cette maison de luxe à acheter à Condom représente une opportunité exceptionnelle pour divers projets tels que l'agriculture, l'arboriculture ou le tourisme. Pour plus de détails, merci de consulter notre site ou de nous contacter directement.

Nichée sur les hauteurs dans un petit hameau à proximité de Condom, cette propriété en pierre bénéficie d'un cadre paisible avec de magnifiques vues sur la campagne. La maison principale offre des espaces de vie lumineux, une cuisine avec accès direct à une terrasse couverte, et un espace nuit composé de plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un salon TV à l’étage. L'ensemble est complété par deux logements indépendants : l'un attenant à la maison avec sa propre entrée, parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie ; l'autre, un charmant pigeonnier avec garage. Une grange attenante présente également de belles opportunités d’aménagement. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² dispose de trois box à chevaux et d'une piscine au chlore (9 m x 4 m), idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien aux multiples possibilités est situé à la fois dans un environnement tranquille et à proximité des commodités de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Pour un achat Maison à vendre à Condom, cet espace représente une occasion inestimable.

Découvrez cette Propriété à vendre à Condom, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Offrant un ensemble en pierres du 18e siècle sur 5 hectares avec une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible en contrebas d'une petite route peu fréquentée. Préservée des regards extérieurs grâce à sa végétation luxuriante, elle se compose de plusieurs bâtiments répartis autour d'une vaste prairie aménagée en paddocks, inondée de lumière. L'entrée se fait par un portail automatique en fer forgé, menant à un stationnement agréable face à une dépendance. Cette propriété dispose de deux édifices autour d'une cour gravillonnée, l'un d'eux étant doté d'une charmante terrasse couverte. Le parc paysager, avec ses bosquets fleuris et ses pelouses, offre un cadre enchanteur entièrement clôturé. Une spacieuse terrasse en bois et une piscine octogonale viennent compléter le tout, offrant des moments de détente au cœur de la nature.

Il s'agit d'une propriété d'exception, située au coeur du calme et de la beauté préservée de la Gascogne. Elle se trouve dans un cadre magnifique et enchanteur, entourée de vignes, de collines ondoyantes, de ciels splendides, tout en étant proche de la petite ville de Condom et de nombreuses commodités locales. Le domaine s'étend sur 2,6 hectares de jardins comprenant un verger, un potager, un bassin de méditation, une mare naturelle, un jardin à la française, un jardin japonais ainsi qu'un petit lac propice à la pêche et à la navigation. La maison principale, construite au XIXe siècle et de 181 m², s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à un salon spacieux et une élégante salle à manger. Ces deux pièces s'ouvrent, par de grandes portes-fenêtres, sur une terrasse charmante offrant une vue imprenable sur les jardins ainsi qu'un espace convivial supplémentaire. Une cheminée à double foyer procure une ambiance chaleureuse en hiver. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, donne sur une terrasse ensoleillée et pleine de charme. Une chambre, avec un mur en colombage rappelant la construction traditionnelle de la région, s'ouvre également sur la terrasse et les jardins. Une salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la grande suite parentale, baignée de lumière, comprend une salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque et WC. Des rangements intégrés sont également prévus. De l'autre côté du palier, une troisième chambre pouvant servir de bureau ou d'espace de travail. Au demi-sous-sol, vous trouverez une cave à vin, une seconde cuisine (ou cuisine d'été), ainsi qu'une pièce de 45 m² aménagée en bar avec banquettes intégrées et ouverte sur une terrasse couverte. Cet espace offre un excellent potentiel pour développer davantage la maison principale. Un atelier supplémentaire et un espace de rangement pour le jardin complètent ce niveau. Une seconde maison située sur le domaine vient étendre l'espace de vie et peut être utilisée pour accueillir la famille, les amis ou des invités. Entièrement rénovée en 2019, elle propose un espace de vie ouvert de 52 m² avec chauffage au sol, salon, salle à manger, cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau familiale. La maison s'ouvre sur deux terrasses, l'une ombragée et l'autre ensoleillée, idéales pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Une magnifique piscine de 12 x 5 mètres, chauffée par une pompe à chaleur, permet de prolonger la saison de baignade. Enfin, un hangar rénové de 150 m², abritant la pompe à chaleur, offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'atelier, et vient parfaire cette propriété rare et harmonieuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un charmant village à la lisière du Gers et du Lot-et-Garonne, découvrez cette propriété exceptionnelle sur un terrain de 830 m², offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante. Ce bien, chargé d'histoire, abrite les ruines d'un ancien château des XIe et XIIIe siècles, habilement rénové par un architecte qui a su allier patrimoine et modernité. Baigné de lumière grâce à un imposant mur vitré, le loft de 267 m² propose des volumes impressionnants. Dès l'entrée, vous serez charmé par des oubliettes transformées en cave à vin. La pièce de vie de 84 m², à la fois chaleureuse et élégante, se concentre autour d'une cheminée moderne. Elle donne accès à une cuisine entièrement aménagée, un salon TV et une salle d'eau. À l'étage, ouverts sur le rez-de-chaussée, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de douche, un bureau, ainsi qu'une salle de bain dans une tour, un petit atelier de peinture et une terrasse de 13 m² avec des vues dégagées. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, associant harmonieusement modernité et vestiges médiévaux. À l'extérieur, une belle terrasse, un jardin clos et intime, un puits, ainsi qu'un couloir de nage complètent ce bien exceptionnel. En plus, une maison d'amis indépendante de 115 m², vendue meublée, permet d'accueillir famille et invités avec confort. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, et à l'étage, trois chambres dont deux avec accès à une terrasse. Ce bien fait partie des maisons de luxe à acheter à Condom dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de l'un des Plus Beaux Villages de France, cette magnifique maison à vendre à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, s'étend sur un vaste terrain de 4,7 hectares. Elle est bordée de champs et dispose d'une superbe piscine, offrant un cadre de vie idyllique avec des prestations de qualité. Les anciens boxes à chevaux, transformés en atelier, peuvent être réutilisés pour accueillir des animaux ou être convertis en maison d'amis pour recevoir vos proches. La piscine, dotée d'un dôme, prolonge la saison de baignade, tandis que le jardin, agrémenté de terrasses ombragées et de deux mares, constitue un espace extérieur paisible avec des vues splendides sur la campagne. La maison présente une spacieuse entrée centrale qui distribue les pièces de vie et l'espace nuit. Le séjour lumineux, orné de poutres blanchies, est équipé d'un insert pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Le rez-de-chaussée offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bains récemment rénovée. À l'étage, une mezzanine accueillante, une petite chambre mansardée et une grande chambre lumineuse complètent l'ensemble. En outre, la propriété dispose d'une arrière-cuisine, d'un atelier de 27 m² et d'un garage spacieux de 60 m² avec portes électriques. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Condom, cette propriété, alliant charme et rénovation soignée, est faite pour vous.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Située au cœur de la campagne gersoise, à quelques minutes de Condom dans le Gers, cette magnifique propriété en pierre de 220 m2 habitables a bénéficié d'une rénovation complète, alliant élégance et matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, dans un environnement calme et sans nuisances, elle offre une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. La maison se compose de 7 pièces, avec une entrée fonctionnelle : sur la gauche, un salon avec plafond cathédrale et cheminée Polyflam, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et WC complète cet espace. De l'autre côté de l'entrée, un second salon faisant office de salle de jeux dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaires. Un grand garage avec chaufferie, une cave et un local technique pour la piscine viennent compléter l'ensemble. Ce bien permet également d'envisager un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine au sel de 13 x 6 m, chauffée, une grande terrasse couverte faisant office de pièce de vie estivale, un terrain arboré et un puits. La rénovation de qualité associe harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne : chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries en aluminium double vitrage. Une propriété rare et paisible qui séduira les amateurs d'authenticité et les porteurs de projets. Une visite s'impose.

Cette charmante propriété à vendre se situe à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Éloignée des nuisances, elle bénéficie d'une localisation idéale entre Lectoure et Condom, offrant une tranquillité appréciable. Rénovée avec soin, elle propose de belles pièces à vivre lumineuses au rez-de-chaussée et cinq chambres avec quatre salles de bain à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses orientées pour chaque moment de la journée, ainsi qu'une grande piscine avec poolhouse, parfaite pour les journées ensoleillées. Le jardin de près d'un hectare est facile à entretenir, avec peu de pelouse et des zones en gravier. Si vous envisagez un achat de propriété à Condom et recherchez un cadre paisible dans ce secteur privilégié du Gers, n'attendez plus pour nous contacter!

Découvrez une propriété exceptionnelle à vendre à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Accessible par une allée privée, cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares et offre une vue imprenable sur la campagne gasconne, jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété se compose d'une maison principale avec aile pour invités, d'une maison d'hôtes indépendante, d'un logement pour le gardien, d'une cuisine d'été semi-professionnelle, de quartiers dédiés au yoga dans l'orangerie, ainsi que d'ateliers et de garages, le tout sous de magnifiques toits en terre cuite. La maison principale, récemment rénovée, bénéficie d'un design lumineux et d'un aménagement de plain-pied, idéale pour une vie toute l'année ou pour accueillir vos amis et votre famille. De plus, la propriété est parfaitement aménagée pour une activité de bien-être ou touristique. Chaque détail a été soigné, combinant la commodité moderne avec le charme d'époque, de grands carreaux en terre cuite du 17ème siècle aux cuisines, chambres et salles de bains dotées de systèmes de chauffage modernes. Cette propriété est véritablement le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Condom.

Nous vous proposons cette propriété située dans la campagne du Gers, à seulement 10 minutes de la charmante ville de Condom, riche en commerces, restaurants, cinéma et théâtre. La gare TGV d’Agen est accessible en 45 minutes, et Lectoure se trouve à 30 minutes. Cette maison de caractère, offrant de belles proportions, a bénéficié d'une rénovation soignée. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste palier donne accès à quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau et WC privatifs. Les dépendances en pierres, tant attenantes qu'indépendantes, présentent un potentiel d'aménagement intéressant. Avec ses plus d’un hectare de terrain arboré et un joli jardin intime, cette maison dans un environnement bucolique est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Pour des projets d'achat de maison à acheter à Condom, cette propriété représente un excellent choix. Les informations techniques sont fournies à titre indicatif et il est recommandé d’effectuer toutes les vérifications nécessaires avant l'achat.

Au milieu de 28 hectares de bois et 2 hectares de parc, cette Sublime Gasconne a bénéficié d'une rénovation très haut de gamme réalisée par de nombreux artisans locaux de renom. Le portail imposant en fer forgé ouvre sur une magnifique allée bordée d'arbres qui monte jusqu'à la propriété et nous fait découvrir un splendide parc orné de nombreuses essences d'arbres. Les façades de pierres blanches réfléchissent le soleil, la piscine appelle à la tentation, et la forêt autour offre fraicheur et protection. Elle est née il y a plusieurs décennies de plantations de cèdres, chênes, et pins et invite aux longues promenades sur les chemins qui y serpentent. La maison s'ouvre sur une belle entrée et ses boiseries, qui dessert le séjour sur la gauche et la salle à manger sur la droite. Tous deux ont des cheminées en pierre, un sol en travertin et des moulures discrètes au plafond. Le couloir termine sur l'immense cuisine à plafond cathédrale, disposant d'un coin salon et d'une large porte fenêtre ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Vous trouvez également un salon d'hiver, une buanderie toute équipée, un wc d'invité, une chaufferie et 2 ateliers chauffés au rez-de-chaussée. A l'étage au sol de bois de chêne, 2 somptueuses chambres avec leur salle de bains complètes en-suite et des cheminées répliques de celles du rdc, une grande mezzanine au dessus de la cuisine sert de bureau et d'atelier couture, une 3ème chambre et sa salle d'eau, et enfin une suite, avec également un accès extérieur, abrite un salon, une chambre et une salle d'eau. Le bel escalier continue jusqu'au dernier étage où un bureau est aménagé, et une partie du grenier sert de rangement. Tous les matériaux utilisés dans la rénovation sont nobles et haut de gamme: du laiton pour les charnières, poignées et serrures, du chêne pour les boiseries, du granit, du fer forgé pour les rampes et garde-corps, de la pierre. Les deux grandes granges attenantes à la maison, dont les toitures et charpentes ont été refaites, ont des sols en béton armé épais afin d'y garer de gros engins, et les ateliers ont un sol en résine. Une troisième dépendance a conservé sa belle charpente et ses anciennes presses à raisin. Deux pigeonniers bordant le jardin potager ont été reconstruits et servent de rangement pour les outils de jardinage. Vous trouverez aussi une dépendance pour stocker le bois de chauffage, un agréable poolhouse, une grange pour les tracteurs avec un atelier (qu'il est possible de transformer en une habitation totalement indépendante), une station de lavage pour les véhicules, 2 puits et une mare, une plantation de noyers. Le chauffage central est au fioul avec de beaux radiateurs en fonte et une chaudière Viessmann neuve, et la maison dispose de 4 poêles à bois et combustible gratuit à volonté ! L'isolation, les huisseries double vitrage, les volets en chêne, ont été refaits à neufs il y a 7 ans, ainsi que la plomberie, l'électricité, les sanitaires... seuls les murs en pierre, la toiture et le magnifique sol de pierre de taille de l'entrée ont pu être conservés. Cette propriété est un vrai bijou dans un écrin de verdure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600.00 et 6280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisq...

À Condom, dans le Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison historique construite vers 1735. Cet hôtel particulier, reconnu comme l'une des demeures les plus importantes de la ville, était autrefois lié à la couronne anglaise. La propriété se divise en une résidence principale et trois appartements autonomes, chacun avec des entrées indépendantes. La résidence principale offre des pièces de réception spacieuses, un élégant escalier en pierre, ainsi que deux chambres avec salles de bains privatives, avec la possibilité d'aménager une pièce en deux chambres supplémentaires. Les appartements incluent deux logements d'une chambre et un plus grand de deux chambres. Profitez également d'un jardin clos comprenant une piscine et une grande terrasse ombragée. Une aile non rénovée de la maison présente également des possibilités d'extension ou d'aménagement en studio d'artiste. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Condom.

Située au cœur de la campagne de Condom, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison architecturale offre des vues exceptionnelles sur les collines environnantes. Établie sur un terrain d'environ 9 400 m², la propriété dispose d'un cadre de vie idéal incluant une piscine de 20 mètres, un double garage et un vaste atelier. Avec 305 m² habitables, cette maison s'ouvre sur une entrée traversante avec un plafond cathédrale. Le séjour, lumineux grâce à de larges baies vitrées, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des comptoirs en pierre grise anthracite. La suite parentale se compose d'une spacieuse chambre avec bureau, d'une salle de bains avec jacuzzi et d'un dressing. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. En plus, une quatrième chambre dans la tour offre un lavabo et des toilettes, avec la possibilité d'aménager une douche. Les espaces fonctionnels incluent une grande buanderie, une pièce de rangement et une cave. Equipée de confort moderne, cette maison bénéficie du chauffage et de l'eau chaude par pompe à chaleur, ainsi que de la climatisation réversible dans certaines pièces. Cette Maison de luxe à vendre à Condom est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette authentique maison de caractère à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un parc de 2500 m², cette propriété offre un espace de vie paisible et agréable avec ses 320 m² habitables, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre cheminée, un large palier, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Le grenier aménageable présente un potentiel intéressant pour personnaliser encore davantage cet espace. Vous apprécierez également une dépendance aménagée en maison d'amis d'environ 120 m², parfaite pour recevoir vos visiteurs, ainsi qu'une terrasse, un pool house avec coin bar et barbecue, et une magnifique piscine avec jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées avec une vue panoramique. Sa localisation privilégiée à proximité de Mont de Marsan, Bordeaux et l'Océan Atlantique, ainsi que de la station thermale de Barbotan les thermes, fait de cette maison un choix idéal pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589601). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison spacieuse à vendre à Condom, Gers, Midi-Pyrénées. Cette habitation dispose de 12 chambres avec salles de bains privatives, réparties sur deux ailes. Les nombreuses terrasses, le parking privé clos et la piscine ajoutent au charme de cette propriété. Cet ancien hôtel offre un potentiel considérable pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. À l'entrée, de hautes portes en fer mènent à une cour accueillante, suivie d'un vestibule spacieux. Le premier étage comprend une vaste salle de réception, un salon principal s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle. À l'étage, les deux ailes proposent plusieurs chambres confortables. Le bâtiment abrite également une cuisine entièrement équipée, accessible depuis l'extérieur, ainsi que des espaces de préparation. Bien qu'il n'y ait pas de jardins à la française, la propriété est agrémentée de pots de fleurs et d'une piscine agréable. Idéalement située près du centre de cette ville animée, la maison combine tranquillité et accessibilité aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Condom.