vente de maison et villas de luxe avec piscine à Castelnau-d'Auzan, France

Située à SAINTE MAURE DE PEYRIAC dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de plus de 3,5 hectares et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéalement située à seulement 5 minutes d'une école primaire et proche de divers commerces et services, cette maison présente environ 137 m² habitables, avec une extension récemment ajoutée pour améliorer le confort et la circulation. Les chambres, en-suite, permettent d'accueillir amis ou famille en toute indépendance. À l'extérieur, un espace détente vous attend, incluant une piscine pour des baignades rafraîchissantes lors des soirées estivales, un chalet et une cuisine d'été pour profiter de barbecues et de moments inoubliables. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique d'achat d'une maison à SAINTE MAURE DE PEYRIAC.

GERS - PROCHE CAZAUBONPropriété de caractère datant de 1900 – Idéale maison de famille.Cette spacieuse maison pleine de charme et d'une construction solide est située à dix minutes de la station thermale de Barbotan et à un quart d'heure de la jolie cité médiévale de Fourcès. Elle est composée de quatorze pièces réparties sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, une imposante entrée mène aux espaces de réception : salle à manger et salon avec belle hauteur sous plafond, ornés de moulures, cheminées, parquet et ouverts par des portes-fenêtres sur le jardin ou la terrasse. S'y ajoutent une grande cuisine avec arrière-cuisine attenante donnant sur un atelier, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative.Au premier étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale dotée de portes-fenêtres ouvrant sur la nature et disposant d'un dressing attenant pouvant également accueillir une chambre d'enfant. La suite communique avec une salle d'eau avec double vasque et une véranda baignée de lumière. Sur l'aile gauche de l'étage se trouve une salle de bains équipée d'une baignoire ancienne. Chaque chambre dispose d'une cheminée et cet étage est entièrement parqueté.Au deuxième étage, vous trouverez un grand palier pouvant être aménagé en salle de jeux, bibliothèque ou tout autre usage selon votre créativité. Ce niveau comprend également quatre chambres, un bureau et une salle d'eau.La maison dispose en outre d'un sous-sol d'environ 170m² actuellement aménagé en local technique et cave (chaudière, machines, outils...).Un jardin de 11 200 m² complétera cette demeure, avec piscine clôturée et auvent. Une maison de caractère alliant authenticité, volumes généreux et environnement paisible, véritable maison de famille où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Anne-Claire Joachim : 06 62 56 28 84Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9878 euros et 13364 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ! Situé au cœur des collines du Gers dans la région Midi-Pyrénées, ce domaine magnifiquement restauré offre calme, intimité et superbes vues dégagées, à proximité d’un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France. La maison principale comprend cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains, ainsi que de belles pièces de réception alliant charme de l’ancien et confort moderne. Une maison d’amis indépendante de deux chambres complète l’ensemble, parfaite pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière (sous réserve d’autorisations). Les extérieurs sont conçus pour profiter de l’art de vivre gascon : piscine au sel, cuisine d’été et vastes terrasses. Le terrain d’environ 4,42 hectares inclut prairies et parc (en partie sous fermage), avec abri pour chevaux et espaces de pâture. Une grande grange en pierre présente un fort potentiel d’aménagement additionnel. À distance de marche d’un restaurant local et facilement accessible depuis Agen (TGV) et Toulouse, ce bien rare représente une opportunité unique : résidence principale ou secondaire de caractère, ou projet d’accueil de prestige.

Située au bout d’un chemin de campagne serein, cette propriété unique dans le Gers vous promet calme et intimité. Au cœur d’un parc, vous trouverez de vastes pelouses et des arbres matures, comprenant un ensemble traditionnel de trois maisons indépendantes de taille variée, une piscine à rénover, un petit étang, ainsi qu'un grand terrain paysager. Bien que des travaux de mise à jour soient nécessaires, cette maison offre une occasion exceptionnelle de transformer ce bien en une demeure à votre image. Sa localisation proche de la route de pèlerinage lui donne également un fort potentiel pour des projets commerciaux tels qu'une maison d'hôtes ou un lieu de retraite. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Montreal, dans la région Midi-Pyrénées.

À la recherche d'un achat Maison à Fources ? Découvrez cette propriété située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de Fourcès. Accessible par une allée privée, cette maison offre une intimité totale dans un environnement naturel paisible. Elle se trouve à moins de dix minutes d’un charmant village avec toutes les commodités nécessaires, alliant sérénité et confort au quotidien.La maison est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste cuisine ouverte avec un espace salle à manger attenant, équipée d'une cheminée en pierre ajoutant du caractère. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière, tandis qu’un couloir mène à deux chambres de plain-pied, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un salon avec boiseries, donnant sur la terrasse, se trouve à l’arrière.À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace de détente, entourée de trois grandes chambres et d’une salle de bains familiale.À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de trois hectares, avec une piscine enterrée et un beau jardin. Les dépendances comprennent un garage indépendant et un pool house.Cette maison à vendre à Fources est parfaite pour une grande famille cherchant un cadre de vie paisible, notamment les passionnés d’équitation ou ceux aspirant à un mode de vie équilibré, tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette authentique maison de caractère à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un parc de 2500 m², cette propriété offre un espace de vie paisible et agréable avec ses 320 m² habitables, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre cheminée, un large palier, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Le grenier aménageable présente un potentiel intéressant pour personnaliser encore davantage cet espace. Vous apprécierez également une dépendance aménagée en maison d'amis d'environ 120 m², parfaite pour recevoir vos visiteurs, ainsi qu'une terrasse, un pool house avec coin bar et barbecue, et une magnifique piscine avec jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées avec une vue panoramique. Sa localisation privilégiée à proximité de Mont de Marsan, Bordeaux et l'Océan Atlantique, ainsi que de la station thermale de Barbotan les thermes, fait de cette maison un choix idéal pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589601). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à Cazaubon, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant 830 m² au coeur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes. Cet ancien hôtel 3 étoiles et restaurant de renom présente un potentiel unique sur le marché. La bâtisse, répartie sur deux niveaux avec un vaste grenier aménageable de 400 m², combine harmonieusement vie privée et activité commerciale. Actuellement, il abrite deux gîtes, un espace épicerie fine, un salon de thé ainsi qu'une salle de restaurant pouvant être remontée à tout moment. Les 20 chambres et 4 studios climatisés peuvent être réaménagés pour créer de grands appartements privés ou une résidence pour seniors. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 2 500 m², une piscine couverte de 12 m x 5 m, deux terrasses et des places de stationnement ajoutent aux atouts de cette propriété. Elle est située dans une région reconnue pour sa gastronomie et sa qualité de vie, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une visite privée est fortement recommandée pour découvrir ce lieu unique. Non soumis au DPE en raison de son utilisation commerciale.

Opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle à Mouchan, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne seigneurie gasconne se compose d'un beau château du XIXe siècle de 650 m², construit sur des bases médiévales et entouré de douves, sans nécessiter de travaux. La restauration a été effectuée avec des matériaux de qualité dans une démarche écologique et responsable. Ce bien est idéal pour un projet familial, d'accueil touristique ou de séminaires, permettant ainsi de marcher dans les pas des seigneurs de Pardaillan. Le logis élégant se déploie sur 650 m² et comprend des salons de réception et de musique, huit suites, ainsi qu'une cuisine loft entièrement équipée, tout en préservant des éléments architecturaux remarquables tels que des cheminées en marbre royal, du parquet et des enduits à la chaux. Les tours témoignent de l'histoire riche de la Gascogne, offrant un cadre authentique sans renoncer au confort moderne, incluant un chauffage central à pellets, une climatisation réversible et une bonne isolation thermique. Le mobilier de qualité peut rester sur place. Le parc séculaire est soigneusement entretenu, avec un chemin bucolique menant à une piscine au sel et chauffée à travers les douves. Situé en position dominante, le cadre préserve votre intimité tout en restant au calme. Les premiers commerces et marchés se trouvent à 4 km, et Condom et Eauze sont accessibles en 12 minutes. Venez découvrir le Gers, son patrimoine, sa culture et son art de vivre unique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie Trinel pour Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.937081.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Manciet, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide maison familiale de 300 m², située au cœur d'un vaste jardin de 9 500 m², offrant un véritable havre de paix. À l'entrée, un couloir spacieux vous conduit aux pièces du rez-de-chaussée. À droite, un salon de 39 m² avec cheminée ouverte vous invite à la détente. La cuisine de 14 m², lumineuse, s'ouvre sur une terrasse plein est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil. Un cellier et une cave viennent compléter ce niveau. Le couloir mène à une salle d'eau et à des toilettes séparées. À gauche de l'entrée, une chambre baignée de lumière, ornée d'une cheminée en marbre, ajoute au charme de la maison. La salle à manger de 40 m², avec accès à une terrasse exposée plein sud, promet des moments conviviaux inoubliables. Un escalier en chêne vous mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres plein sud, une chambre à l’est, une salle d'eau et un petit salon intime. Le deuxième étage offre trois chambres mansardées pour un espace calme et intime. À l'extérieur, le jardin est agréablement fleuri, avec un abri de jardin, un puits, une piscine à rénover et un pool house, le tout offrant une vue imprenable sur les collines gersoises. Située dans un hameau paisible, cette Maison de luxe à vendre à Manciet est une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Magnifique propriété avec maison d'hôtes et piscineSituée au cœur de la campagne gersoise, à proximité d'un charmant village historique, cette impressionnante chartreuse en pierre, soigneusement rénovée, séduira par ses volumes spacieux, son authenticité et ses commodités modernes.La maison principale dispose de 7 chambres, dont plusieurs avec salle de bain privative, ainsi qu'un dortoir parfait pour les enfants. Les vastes pièces de réception baignées de lumière, une salle de cinéma, une salle de jeux et une cuisine d'été viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, une grande terrasse surplombe une piscine de 20 mètres, idéale pour la détente ou les réceptions. Une seconde terrasse couverte, aménagée avec soin, permet de profiter pleinement des douces soirées d'été.Une maison d'hôtes indépendante et moderne enrichit cette propriété, offrant un potentiel d'accueil familial ou touristique.Un cadre exceptionnel, des prestations de qualité et une ambiance paisible font de cette maison de luxe à acheter à LARRESSINGLE une opportunité rare dans le Gers, en région Midi-Pyrénées.Eric MarfaingSafti ImmobilierTel 06 64 24 27 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 490 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Découvrez cette belle propriété située dans un charmant village du Gers, à seulement 10 minutes d'une ville offrant toutes les commodités. Cette maison de plain-pied de 154m2 est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : un véritable refuge idéal pour une grande famille ou pour lancer une activité touristique clé en main. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, ainsi que les 4 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et WC. La cuisine équipée, la salle de bain et les WC séparés, ainsi qu'une buanderie, complètent l'ensemble. Deux terrasses (sud et nord) vous permettront de profiter du soleil et de l'ombre à toute heure de la journée. Le jardin fleuri et la piscine hors-sol sont des atouts indéniables pour les belles journées. Décorée avec soin, cette maison n'attend plus que vos valises. Possibilité de la vendre meublée. Chaque année, elle séduira de nombreux vacanciers fidèles, témoignant de la qualité de l'accueil et du lieu. L'activité de location saisonnière peut être reprise sans effort. Une dépendance supplémentaire vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement, un atelier ou un potentiel à aménager selon vos besoins. Profitez d'un cadre de vie rare et inspirant, entouré de nature, tout en étant proche des marchés locaux, bastides, chemins de randonnée, stations thermales, festivals gascons et domaines viticoles. Un véritable art de vivre à la gersoise, alliant authenticité et douceur de vivre.

À proximité de Nogaro, cette maison de maître du XIXe siècle offre un fort potentiel d'exploitation touristique. Proposée par Franck Lacaze, conseiller indépendant du réseau SAFTI, ce bien rare sur le marché se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et ses opportunités d'accueil, parfaites pour un projet gîte ou chambres d'hôtes, mais aussi pour une grande résidence familiale. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. La maison principale développe environ 462 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir central dessert deux salles à manger et un salon de réception, accompagné d'espaces fonctionnels. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec salles de bain, ainsi qu'une quatrième plus intime. Le dernier niveau abrite un loft indépendant. Une dépendance attenante d'environ 150 m², entièrement climatisée, se compose d'une cuisine semi-professionnelle, d'un salon et de plusieurs chambres, renforçant le potentiel d'exploitation. La propriété totalise quinze pièces, offrant de nombreuses possibilités d'organisation. Le chauffage mixte assure le confort, et l'extérieur, bien entretenu, s'étend sur 7 300 m² avec piscine au sel, chalet, garage et autres dépendances. L'assainissement est conforme aux normes. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter NOGARO, un bien de qualité aux nombreuses possibilités dans un secteur recherché. Taxe foncière : 2 300 €/an. Prix de vente : 689 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Propriété à vendre à Nogaro, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette maison de maître du début XIXe d'environ 300 m², entièrement rénovée, se compose de 9 pièces principales lumineuses et confortables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 130 m² partage salon, salon d'été, salle à manger et salle de billard. Le patio lumineux et la cuisine ouverte renforcent l'impression d'espace. La propriété comprend 4 chambres avec salles d'eau, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Un parc de 3000 m², une belle piscine et un garage de 50 m² complètent cette offre. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'une activité de chambres d'hôtes ou libérale. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5270 euros et 7180 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE D'EXCEPTION – L'ART DE VIVRE EN GASCOGNE Il est des lieux rares… où le temps semble suspendu. Au sommet d'un environnement préservé, au cœur des vallons gersois avec vu sur la chaine Pyrénéenne, ce domaine en pierre incarne à lui seul l'élégance, le calme absolu et l'authenticité. Dès l'arrivée, la magie opère : une vue dominante à couper le souffle, aucun vis-à-vis, une nature omniprésente… et cette sensation immédiate d'être ailleurs. La maison principale (292 m²) dévoile des volumes spectaculaires baignés de lumière : vaste pièce de vie avec salon en mezzanine cuisine ouverte tournée vers le jardin et les terrasses 4 suites parentales + 1 salle de bain commune prestations soignées, alliance parfaite entre pierre, modernité et confort Autour, le domaine s'organise avec élégance : 3 gîtes indépendants (142 m², 75 m², 40 m²), prêts à accueillir une activité haut de gamme un parc de plus de 3,6 hectares, entre prairies et nature sauvage une étendue d'eau, véritable havre de sérénité À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du lieu : piscine 16x6 au traitement UV, pure et sans chimie terrasses, espaces de détente, panoramas exceptionnels Côté prestations, le domaine conjugue luxe et intelligence énergétique : panneaux photovoltaïques récupération d'eau de pluie isolation performante chauffage mixte et chauffage au sol DPE remarquable (113 kWh) installation triphasée (idéale pose de recharge véhicule électrique rapide) Un hangar avec atelier de plus de 100 m² complète cet ensemble unique. Un lieu de vie inspirant, une opportunité rare, un potentiel exceptionnel. Résidence de prestige, activité touristique ou projet de vie… ici, tout devient possible. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986

À proximité de l'un des Plus Beaux Villages de France, cette élégante maison en pierre, à vendre à Condom, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, saura vous séduire par son cadre idyllique. Située sur un vaste terrain de 4,7 hectares, cette propriété offre une magnifique piscine et des prestations de qualité. Les anciens boxes à chevaux, transformés en atelier, peuvent facilement être réaménagés pour accueillir des animaux ou être utilisés comme maison d'amis pour recevoir famille et amis. La piscine, dotée d'un dôme immense, prolonge agréablement la saison de baignade, même lors des journées plus fraîches. Le jardin arboré, agrémenté de terrasses ombragées et de deux mares, crée un espace extérieur paisible avec de belles vues sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une spacieuse entrée centrale qui sépare les pièces de vie des espaces nuit. Le séjour, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et poutres blanchies, est équipé d'un insert, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine, récente et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. La salle à manger donne accès à une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine cosy, une petite chambre mansardée et une salle d'eau. La propriété dispose aussi d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un atelier de 27 m² et d'un garage spacieux de 60 m² avec portes électriques. Un local pour le bois et un local technique pour la piscine viennent compléter l'ensemble. Si vous recherchez une maison pleine de charme avec une rénovation soignée et un environnement paisible, cette maison est à acheter à Condom.

Découvrez cette propriété d'exception située à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette Maison de luxe à vendre est nichée au cœur de la Gascogne, entourée de vignes, de collines ondoyantes et de ciels magnifiques, tout en restant proche des commodités de la charmante ville de Condom. Le domaine s'étend sur 2,6 hectares de jardins variés, incluant un verger, un potager, un bassin de méditation, une mare naturelle, ainsi qu'un jardin à la française et un jardin japonais, sans oublier un petit lac propice à la pêche. La maison principale, construite au XIXe siècle, offre 181 m² habitables, comprenant un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux et une salle à manger élégante, tous deux donnant accès à une terrasse avec vue sur les jardins. L'intérieur se caractérise par une cheminée à double foyer apportant chaleur en hiver. Sa cuisine dînatoire est entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre au style traditionnel, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, la grande suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. Un complément idéal pour un bureau ou un espace de travail est également présent. Le demi-sous-sol comprend une cave à vin, une cuisine d'été, ainsi qu'un bar déjeuner de 45 m², s'ouvrant sur une terrasse couverte. Une seconde maison sur le domaine, entièrement rénovée en 2019, offre un espace de vie de 52 m² avec séjour, salle à manger et cuisine moderne, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. Cette maison bénéficie de deux terrasses, idéales pour profiter du cadre extérieur. Une piscine chauffée de 12 x 5 mètres complète cette offre unique, ainsi qu'un hangar rénové de 150 m² pour de possibles aménagements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3390.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au sud du Lot-et-Garonne, à proximité de Condom dans le Gers, cette superbe propriété à vendre se trouve dans un cadre calme et préservé. Ce domaine impressionnant, construit en U autour d'une charmante cour intérieure, révèle de vastes espaces habitables totalisant environ 620 m², comprenant plusieurs parties à restaurer ou à rafraîchir. Les habitations offrent des possibilités de communication entre elles, tant par le rez-de-chaussée que par l'étage. La propriété comprend également un pigeonnier à aménager, une piscine de 14x7 m et un joli parc arboré. Avec un terrain d'une superficie d'environ 170 ha, comprenant des terres agricoles, prairies, bois et parc, cette maison de luxe à acheter à Condom représente une opportunité exceptionnelle pour divers projets tels que l'agriculture, l'arboriculture ou le tourisme. Pour plus de détails, merci de consulter notre site ou de nous contacter directement.

Située à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel entre Bordeaux et Toulouse, à proximité d'une charmante bastide médiévale. Ce domaine en pierres datant du 18e siècle s'étend sur 5 hectares et bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont abrités des regards grâce à de nombreux massifs et à une bambouseraie, avec une vaste prairie aménagée en paddocks qui illumine les espaces de vie et les extérieurs. À l'entrée, un large portail automatique en fer forgé s'ouvre sur un chemin carrossable menant à un espace de stationnement. Deux bâtiments se dressent de part et d'autre d'une cour gravillonnée, dotée d'un bassin et d'un olivier. Le premier bâtiment, de forme carrée et à deux niveaux et demi, s'intègre harmonieusement dans le terrain, tandis qu'un second, plus allongé, s'étend à l'ouest avec une terrasse couverte de 40 m². La cour, encadrée par des murets en pierre, donne sur un jardin paysagé riche en variétés d'arbres et en pelouses. Une spacieuse terrasse aménagée devant la façade sud du logement dispose d'un espace avec terrasses en bois, où une piscine octogonale a été intégrée, offrant ainsi un aperçu privilégié sur la nature environnante.

Nichée dans un pittoresque village à la frontière du Gers et du Lot-et-Garonne, cette magnifique maison allie charme et modernité, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, implantée sur un terrain de 830 m², présente des ruines d'un château des XIe et XIIIe siècles, habilement mises en valeur par un architecte. Le loft lumineux de 267 m² dispose de volumes impressionnants, avec une entrée qui révèle des oubliettes charmantes transformées en cave à vin. La pièce de vie de 84 m², au style chaleureux, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un espace salon TV et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une suite avec dressing, un bureau, une salle de bain innovante dans la tour, un petit atelier de peinture ainsi qu'une terrasse de 13 m² offrant des vues dégagées. Les matériaux de qualité ont été choisis pour la rénovation, créant une harmonie entre le contemporain et l'histoire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin clos, d'un puits et d'un couloir de nage qui complètent cette maison d'exception. De plus, une maison d'amis indépendante de 115 m², vendue meublée et équipée, accueille famille et invités avec confort, comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau et trois chambres à l'étage, dont deux avec accès à une terrasse. Cette maison de luxe à acheter à Condom est idéalement située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Nichée sur les hauteurs dans un petit hameau à proximité de Condom, cette propriété en pierre bénéficie d'un cadre paisible avec de magnifiques vues sur la campagne. La maison principale offre des espaces de vie lumineux, une cuisine avec accès direct à une terrasse couverte, et un espace nuit composé de plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un salon TV à l’étage. L'ensemble est complété par deux logements indépendants : l'un attenant à la maison avec sa propre entrée, parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie ; l'autre, un charmant pigeonnier avec garage. Une grange attenante présente également de belles opportunités d’aménagement. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² dispose de trois box à chevaux et d'une piscine au chlore (9 m x 4 m), idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien aux multiples possibilités est situé à la fois dans un environnement tranquille et à proximité des commodités de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Pour un achat Maison à vendre à Condom, cet espace représente une occasion inestimable.

Cette charmante propriété à vendre se situe à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Éloignée des nuisances, elle bénéficie d'une localisation idéale entre Lectoure et Condom, offrant une tranquillité appréciable. Rénovée avec soin, elle propose de belles pièces à vivre lumineuses au rez-de-chaussée et cinq chambres avec quatre salles de bain à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses orientées pour chaque moment de la journée, ainsi qu'une grande piscine avec poolhouse, parfaite pour les journées ensoleillées. Le jardin de près d'un hectare est facile à entretenir, avec peu de pelouse et des zones en gravier. Si vous envisagez un achat de propriété à Condom et recherchez un cadre paisible dans ce secteur privilégié du Gers, n'attendez plus pour nous contacter!

Cette magnifique maison à vendre à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, s'étend sur 28 hectares de bois et 2 hectares de parc. Son exceptionnelle rénovation a été réalisée par des artisans locaux de renom. En entrant par un imposant portail en fer forgé, vous découvrirez une allée bordée d'arbres menant à un splendide parc, agrémenté de diverses essences d'arbres. Les façades en pierre blanche, la piscine invitante et la forêt environnante créent un cadre idyllique. La maison est dotée d'une entrée élégante, d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminées en pierre et sols en travertin, tandis qu'une cuisine spacieuse avec plafond cathédrale et accès à une terrasse ensoleillée vous attend. À l'étage, deux superbes chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une mezzanine servant de bureau, offrent tout le confort nécessaire. Les matériaux de rénovation de qualité, comme le laiton et le chêne, confèrent à la maison un charme indéniable. La propriété inclut également de vastes dépendances, un poolhouse et des installations pratiques, le tout dans un écrin de verdure. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Condom.

Située au cœur de la campagne de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette belle maison d'architecte offre des vues imprenables sur les coteaux environnants. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 9 400 m², cette propriété rare propose un cadre de vie exceptionnel avec une piscine de 20 mètres, un double garage et un vaste atelier. Avec 305 m² de superficie habitable, la maison s'ouvre sur une élégante entrée traversante au plafond cathédrale. Le séjour lumineux, grâce à ses larges baies vitrées, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des comptoirs en pierre grise anthracite. La suite parentale dispose d'une grande chambre, d'un espace bureau, d'une salle de bains avec jacuzzi et d'un dressing. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre, située dans la tour, peut facilement être aménagée. Les espaces fonctionnels incluent une buanderie, une pièce de rangement et une cave. La maison est équipée de solutions de confort moderne, telles que le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible dans certaines pièces. Ce bien immobilier est proposé dans le cadre de la vente de maisons de luxe à Condom, avec un prix de 716 982 € hors honoraires, auxquels s'ajoutent des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 190 et 3 040 €. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre : Magnifique Hôtel Particulier construit vers 1735, situé à Condom dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison historique est l'une des plus appréciées de la ville. Pendant la guerre de Cent Ans, le roi Édouard III y installa son fils comme administrateur de la région. Avec des éléments de son passé encore visibles, comme les ruines de la chapelle, cette demeure offre une partie principale impressionnante ainsi que trois appartements autonomes. La résidence principale dispose de belles pièces de réception, d'un élégant escalier en pierre, de deux chambres avec salle de bains privative et la possibilité d'achever la rénovation d'une pièce pour y créer deux chambres supplémentaires. Les appartements, avec des entrées indépendantes, comprennent deux logements d'une chambre et un plus spacieux avec deux chambres. Le jardin clos offre une belle piscine et une grande terrasse ombragée. De plus, une aile de la maison n'a pas été rénovée, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement pour un studio d'artiste ou une profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8830.00 et 12000.00 euros. Pour les risques liés à ce bien, les informations sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.