vente de maison et villas de luxe à Lesconil, France

Maison à vendre à PLOBANNALEC LESCONIL, dans le Finistère en région Bretagne. Située en campagne, à proximité de Loctudy et de Pont-l'Abbé, cette propriété offre un cadre calme et serein, à quelques minutes de la mer et des commerces. Sur un parc arboré de moins d'un hectare, regroupant quatre bâtiments historiques datant de 1621, chaque maison possède son propre caractère. La maison principale, orientée au sud, se compose d'un espace de vie ouvert incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle en granit. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Une seconde maison, rénovée avec des matériaux naturels, comprend un grand séjour et deux chambres lumineuses. Une longère abrite un garage et une habitation indépendante avec cuisine, salon et deux chambres à l'étage. Enfin, un atelier restauré et une écurie pavée complètent cette offre unique. Cette maison de luxe à acheter à PLOBANNALEC LESCONIL vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel, entouré de prairies et d'une ambiance bucolique.

Coup de coeur assuré!!! LESCONIL, idéalement placée venez découvrir cette maison de caractère style Années 30 exposée Sud. Entrée, salon avec pierres apparentes, cuisine et bureau. A l'étage: deux grandes chambres et salle de bain avec wc. En rez de jardin: une chambre ( non comprises dans la surface habitable car pas de chauffage) et une buanderie. Garage pour ranger le matériel de jardin et de plage. REF: 1896 DPE: G Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Lesconil, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays Bigouden, cette maison familiale profite d'un emplacement tout simplement privilégié, face au Ster. Ici, le regard se pose naturellement sur l'eau. Depuis la maison comme depuis le jardin, la lumière, les reflets changeants et l'atmosphère maritime composent un décor rare, apaisant, presque confidentiel. Le port de Lesconil, les plages, les sentiers côtiers et les commodités se rejoignent aisément, offrant un cadre de vie recherché aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale. Construite en 1980, la maison développe de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un salon-séjour de plus de 40 m² largement ouvert sur le paysage, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint. A l'étage, quatre chambres, un bureau supplémentaire et une salle de bain permettent d'envisager une vie familiale confortable, avec chacun son espace. Le terrain d'environ 1 377 m² accompagne agréablement la maison, entre jardin, floraisons généreuses et vues dégagées sur le Ster. Un garage avec une pièce non aménagée au-dessus complète l'ensemble et ouvre des perspectives complémentaires selon les projets. La maison dispose également d'une cave accessible depuis le garage. Un bien rare par sa situation, ses volumes et son cadre maritime. Une maison à réinventer, pour celles et ceux qui rêvent d'un lieu de vie face à l'eau, au coeur d'une Bretagne authentique et lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contacter Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Stéphane Maszczyk vous propose: À l’abri des regards, au bout d’une allée privée, découvrez cette somptueuse propriété contemporaine qui conjugue élégance, confort et proximité immédiate du littoral. Édifiée en 2007 pour la maison principale et complétée en 2021 par une maison d’amis, cette demeure rare offre intimité et sérénité dans un environnement verdoyant et apaisant, à seulement dix minutes à pied de la plage et à deux minutes des commerces. La maison principale, baignée de lumière et orientée plein sud, s’articule autour d’un patio central qui crée une atmosphère intimiste et raffinée. Les espaces de réception, généreux et ouverts sur le jardin, invitent à la convivialité et à la détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’espaces fonctionnels parfaitement intégrés. Les espaces nuit, répartis sur deux niveaux, offrent confort et sérénité, dans une ambiance chaleureuse et apaisante. La maison d’amis, totalement indépendante, constitue un atout rare. Pensée comme un lieu de vie à part entière, elle accueille un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau. Idéale pour recevoir en toute intimité, envisager une activité de location ou créer un espace professionnel ou artistique. Les extérieurs, soigneusement paysagés et exposés plein sud, composent un véritable écrin de verdure propice au calme et à la contemplation. Ici, chaque détail a été pensé pour préserver l’intimité et offrir un cadre de vie privilégié. Située en impasse, cette propriété bénéficie d’un calme absolu tout en profitant d’un emplacement recherché, permettant de rejoindre la plage à pied et de vivre au rythme du littoral. Une demeure d’exception, alliant modernité, confort et harmonie avec la nature, pour un cadre de vie unique à Loctudy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pays bigouden sur la commune du GUILVINEC, Vue Mer de toutes les pièces et accès direct à la Plage de Men Meur. Découvrez cette Vaste (183 m² de surface) Maison de Famille bâtie en 1972 et offrant un panorama sur la Plage, les étocs, le phare d’Eckmühl et la pointe de Men Meur; Au rez-de-chaussée une entrée majestueuse avec son escalier de marbre blanc, un séjour sur parquet avec cheminée, une cuisine, une chambre, un bureau (possibilité salle d’eau), un wc, une buanderie, une entrée de service et un garage et en sous-sol, chaufferie et cave à vin; A l’étage le palier dessert une suite parentale sur parquet avec dressing et salle de bain, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc, un grenier aménagé avec dégagement pour créer un dortoir complémentaire; Le jardin de 880m² est entièrement clos et paysagé à l’abri des regards sans masquer la Vue sur La Plage; Une Chaleureuse Maison cossue à l’emplacement tant recherché A investir sans attendre!

Située à Loctudy, dans un environnement calme et préservé en bout d'impasse, la Villa Kervilzic est une maison familiale lumineuse et chaleureuse construite en 2007 par les Maisons Péron de Pont-l'Abbé, reconnues pour la qualité de leurs réalisations. Offrant 140,89 m² habitables et 205 m² de surface utile, cette propriété a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et douceur de vivre en bord de mer. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère accueillante avec un hall de 7 m² menant à un bel espace de vie de 37,91 m² comprenant salon, séjour et cuisine. Cet espace s'ouvre naturellement sur une agréable véranda de 17 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit ou bureau très pratique, avec une chambre de 11 m² exposée sud-est, une salle d'eau avec vasque, un WC indépendant et une pièce de 7 m² pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'enfant. Un couloir équipé de nombreux rangements mène à un spacieux garage de 30 m², pensé pour la vie en bord de mer : buanderie avec machine à laver, évier pour nettoyer le matériel de pêche et espace douche pour le retour de plage. Un atelier de 15 m² complète cet espace, où se trouvent le chauffe-eau et la pompe à chaleur géothermique, qui alimente le chauffage des sols du rez-de-chaussée et de l'étage. À l'étage, la maison accueille quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Au-dessus du garage, une belle pièce supplémentaire d'environ 30 m² au sol (15 m² habitables) reste à aménager selon vos envies : suite parentale, espace indépendant ou studio. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos de 672 m², joliment entretenu et entouré de murs et murets, garantissant intimité et tranquillité. Le ravalement extérieur est en excellent état et les fenêtres en double vitrage avec volets assurent confort et sérénité au quotidien. Atout majeur : la maison se situe à seulement 150 mètres de la plage de Kervilzic, permettant de profiter de la mer à pied en quelques minutes. La Villa Kervilzic séduira autant une famille en quête d'une résidence principale proche de l'océan qu'un couple souhaitant accueillir enfants et petits-enfants dans un cadre paisible. Le quartier, calme et entouré d'espaces naturels au nord-ouest, offre une sensation d'espace et de liberté rare à proximité immédiate du littoral. Une maison où il fait bon vivre, entre mer, nature et tranquillité.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Loctudy, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Située à seulement 700 mètres de la plage de Langoz, du port et des commodités, cette maison construite en 2005 offre environ 200 m² habitables au cœur d'un superbe terrain arboré de 8 550 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, illuminés par une exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un espace technique, des WC, ainsi qu’un vaste salon-séjour avec cheminée et accès terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un îlot central convivial. À l’étage, un bel espace avec charpente apparente dessert cinq chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, une seconde salle d’eau et des WC. Une partie du terrain est constructible (1540 m² constructibles). Chauffage par Pompe à chaleur et assainissement collectif sont également disponibles. La vente meublée est possible. Un bien rare, alliant confort et cadre privilégié, à 30 minutes de la gare TGV de Quimper. Ce bien constitue un excellent choix pour votre projet d'achat de propriété à LOCTUDY.

À Loctudy, dans l’une des ruelles les plus agréables et tranquilles de cette commune du Finistère en Bretagne, cette maison LOCTUDY à vendre vous séduira par son authenticité et son emplacement idéal à seulement 50 mètres de la plage. Répartie sur trois niveaux, cette maison balnéaire de 1938 a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, alliant confort moderne et charme d’origine. Depuis la terrasse surélevée, profitez d'une vue latérale sur la mer propice à la détente. Le jardin clos de plus de 500 m² prolonge les espaces de vie et permet d'accéder facilement à la plage de sable fin pour savourer les plaisirs du bord de mer. La maison propose quatre chambres toutes équipées de cheminées d’époque. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour double, avec un espace salon agrémenté d’un insert et un coin repas sur parquet, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse. Une chambre exposée Ouest, un espace de rangement et des WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont deux exposées Est offrant une belle vue sur la mer, et une troisième orientée Ouest pour une belle luminosité en fin de journée, partageant une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC séparé. Le caractère authentique de cette maison est préservé grâce à ses cheminées en marbre coloré, ses parquets d’origine et ses murs en pierre apparente, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un sous-sol complet, accessible par l’extérieur, permet d'aménager selon vos envies. La propriété comprend aussi un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, un atelier et plusieurs espaces de stockage. À noter les prestations de qualité : interphone/visiophone, chauffage électrique, menuiseries aluminium avec triple vitrage, isolation en laine de roche et assainissement collectif. Commodités à proximité : commerces, port, rue principale accessibles à pied, centre nautique à 5 minutes à vélo, Pont-l’Abbé à 10 minutes et gare TGV de Quimper à 30 minutes. Une opportunité rare pour un achat maison LOCTUDY, alliant proximité de la plage, vue mer et charme intemporel.

Villa d'Ici vous présente en exclusivité cette jolie contemporaine en cours d'achèvement, idéalement située à 900m des plages, des commerces et du port de Loctudy, dans le Finistère, en Bretagne. Profitez de cette maison à acheter à Loctudy, sur un terrain arboré et paysagé, respectant les dernières normes RE2020. Vous découvrirez une maison de plain-pied lumineuse, comprenant un vaste séjour, 4 chambres, 3 salles d'eau, un garage et une terrasse exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis. La cuisine reste à personnaliser pour apporter la touche finale à votre futur cocon. Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de luxe à acheter à LOCTUDY, située dans le département du Finistère, en Bretagne. Nichée à l'abri des regards, au bout d'un chemin privé, cette propriété construite en 2007 pour la maison principale et en 2021 pour la maison d'amis saura vous séduire. À seulement 1 km des plages et à 500 m des commerces, elle représente une rare opportunité sur le marché de l'immobilier. Descriptif : La maison principale s'organise autour d'un patio, créant un espace paisible et accueillant. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec rangement, un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine parfaitement agencée avec une arrière-cuisine. Deux chambres attenantes se partagent une salle d'eau et un dressing. Une grande pièce de loisirs surplombant le rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes, complètent cet étage. À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une vaste dépendance, idéale pour accueillir vos amis, comprend un grand salon séjour avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Son jardin ensoleillé, orienté plein sud, ajoute à son charme. Environnement : Cette propriété se trouve au calme, en impasse, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à deux minutes des commerces, dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette magnifique maison de luxe à vendre à LOCTUDY.

Les twinny houses de Lodonnec : deux biens ! une proproiété face à la mer Dans un environnement rare et recherché, au coeur de la Corniche de Penhador à Loctudy, découvrez un ensemble immobilier unique composé de deux penty entièrement rénovés avec soin. Édifié sur une parcelle de 119 m², cet ensemble immobilier se compose d'un premier penty offrant 35,40 m² Loi Carrez(environ 50 m² de surface au sol), complété par une belle cave, ainsi que d'un second penty développant 11,04 m² Loi Carrez (environ 16 m² de surface au sol). Chaque espace a été pensé dans un esprit bord de mer contemporain, où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec l'extérieur. Comme sur un bateau, chaque ouverture cadre la mer ou le jardin, offrant une sensation permanente d'évasion et de lumière. Les prestations ont été réalisées avec exigence : menuiseries aluminium double vitrage, rénovation soignée, optimisation des volumes et ambiance chaleureuse. Le penty principal Ce premier logement séduit par son authenticité et son confort. Entièrement rénové, il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, prolongé par une cour pavée ouverte sur la mer. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble, pensée pour un usage quotidien comme pour des séjours en bord de mer. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces tout en conservant une atmosphère calme et privilégiée face à l'océan. Le second penty Plus intime, ce second logement incarne l'esprit ''twinny house'', singulier et chaleureux. D'une surface d'environ 16 m² au sol, il propose tout le nécessaire pour un séjour confortable. À l'étage, sous mansarde (1,60 m au point le plus haut), se niche l'espace nuit. Depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, la vue est saisissante : la plage familiale de Lodonnec s'offre comme un véritable tableau vivant. Extérieurs et potentiel L'ensemble s'organise autour d'une cour pavée, véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas et les moments de détente face à la mer. (Droit de passage conservé pour l'accès au logement mitoyen.) Un parking se trouve à proximité immédiate. Actuellement exploité en location saisonnière, le bien bénéficie d'une excellente rentabilité. Le taux de remplissage est proche de 70 %, témoignant de son attractivité auprès des vacanciers, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Un lieu rare, entre authenticité bretonne et esprit contemporain, où chaque instant se vit au rythme de la mer.

À vendre, manoir à PLOMEUR, Finistère, dans la région Bretagne. Situé à proximité de Pont-l'Abbé et du site de La Torche, ce bien s'étend sur près de 2 hectares. Entièrement reconstruit en 2004, il combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ce bien d'exception dispose d'un vaste salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée avec bureau. L'espace nuit se compose de six suites dotées de salles d'eau privatives et de WC, réparties sur deux étages. Un salon de détente avec terrasse orientée sud-ouest vient enrichir ce vaste ensemble. Les dépendances offrent de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'accueillir des invités ou d'organiser des événements tels que des mariages ou des séminaires. On y trouve une salle de sport, une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une suite indépendante. De plus, une longère en parfait état avec accès PMR fait partie de la propriété. Profitez également d'une piscine intérieure chauffée de 8x4 m, ouvrant sur un parc, des terrasses, un boulodrome et des stationnements extérieurs. Ce bien représente un choix de premier plan pour un achat maison de luxe à PLOMEUR.

Propriété composée de deux authentiques pentys bretons de caractère, à quelques minutes de la Pointe de la Torche Idéalement située dans un hameau paisible de Plomeur, à seulement 3 kilomètres de la mythique Pointe de la Torche, de ses plages de sable fin et des sentiers côtiers, cette remarquable propriété réunit deux authentiques pentys bretons entièrement indépendants, subtilement rénovés, enrichi d'un grand jardin arboré de 1 200 m², sans aucun vis à vis . Fruit d'une restauration particulièrement soignée réalisée avec des matériaux de grande qualité, l'ensemble développe environ 160 m² habitables répartis sur deux habitations de caractère. Chaque maison bénéficie de ses propres espaces extérieurs, offrant une parfaite intimité au sein d'un écrin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers et de plusieurs terrasses propices à la détente. Dès les premiers pas, le charme est immédiat. Les murs en pierre apparente, les poutres anciennes, les généreux volumes et les majestueuses cheminées en pierre, véritables pièces maîtresses des deux demeures, créent une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour savourer les soirées d'hiver au coin du feu. La maison principale, d'environ 81 m², dévoile au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie , ouverte sur les terrasses et le jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un espace lingerie -buanderie. A l'étage, accessible par un remarquable escalier central, se déploie une suite parentale composée d'une spacieuse chambre sous les combles, prolongée par un agréable espace aujourd'hui aménagé en salon- bureau. Un point d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La noblesse des matériaux, l'alliance harmonieuse du bois, de la pierre et de superbes ferronneries réalisées sur mesure confèrent à cette demeure une élégance rare et intemporelle. La seconde maison, d'environ 83 m², offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard -espaces de rangement complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un ancien escalier restauré avec beaucoup de raffinement mène à deux belles chambres, où le cachet de l'ancien s'exprime pleinement. Cette propriété unique offre une remarquable polyvalence. Elle séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale, ou secondaire de caractère , qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de location saisonnière haut de gamme, tout en préservant son intimité. Une adresse privilégiée, à quelques minutes de l'océan, où authenticité, confort contemporain et art de vivre breton se rencontrent avec élégance. Classe énergie D - classe climat B - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2000 euros . Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Catherine 06 87 06 91 87 Agent commercial - RSAC n°518 237 672 Quimper Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait de 10.000 eurosT.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros. Catherine DUPRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 237 672 - Quimper.

Située à Plomeur, dans le département du Finistère en Bretagne, cette authentique longère bretonne, entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel. Proche de la plage de Pors Carn et de la Pointe de la Torche, cette propriété se trouve au cœur d'un jardin paysager de 1 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée, garantissant une intimité saisissante. La maison, qui a été agrandie, développe 168 m² et propose sept pièces, dont cinq chambres et plusieurs salles d'eau, ainsi qu'un grand espace de vie lumineux avec une cheminée en pierre. Au niveau supérieur, vous trouverez des chambres sous pente avec salle de bains, tandis qu'une aile distincte avec entrée indépendante située dans le jardin pourrait convenir à une activité de chambres d'hôtes. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat d'une maison de luxe à acheter à Plomeur, offrant des prestations de qualité et une isolation performante. La propriété est également équipée d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave à vin. Classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2140 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Catherine au 06 87 06 91 87 ou par courriel à catherine.dupre@espaces-atypiques.com.

PLOMEUR (29120) – LONGÈRE BRETONNE – 164 m² – 2 GÎTES – TERRAIN 968 m² – PISCINE CHAUFFÉE effiCity vous présente cette authentique longère bretonne de 1890, entièrement restaurée et agrandie, idéalement située en pleine nature et à seulement 9 minutes de la plage de La Torche. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 968 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie chaleureux, intime et préservé. La maison principale se compose d'une vaste pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'une grande cuisine aménagée avec îlot central, bénéficiant elle aussi d'un accès direct au jardin. Un bureau situé en rez-de-chaussée, pouvant aisément devenir une chambre d'appoint, complète ce niveau. L'étage, accessible depuis le séjour, accueille deux chambres, une grande salle de bains avec WC, baignoire et douche, ainsi qu'un espace dégagement pouvant servir de bureau. Un dressing indépendant vient parfaire cet étage. Depuis un couloir équipé de rangements et d'un WC, accessible depuis la cuisine, on accède à la seconde partie de la longère, orientée à l'ouest, et aménagée en deux gîtes. Le rez-de-chaussée comprend une salle de jeux actuellement utilisée comme salle de billard. À l'étage, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC, permettent d'envisager divers usages. Cet ensemble bénéficie d'un accès totalement indépendant depuis le jardin, tout en restant relié à la maison principale, offrant une grande polyvalence : accueil familial, extension de l'espace de vie ou activité de chambres d'hôtes. Les extérieurs sont particulièrement soignés. La piscine chauffée de 4 × 7 mètres, profonde de 1,50 m et encore sous garantie décennale, s'intègre harmonieusement dans le jardin arboré. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage double de 35 m² avec point d'eau, une buanderie et une cave à vin complètent l'ensemble. Cette longère séduit par son charme breton, la qualité de sa rénovation et ses nombreuses possibilités d'usage, le tout dans un environnement naturel calme, à proximité immédiate des plages du Pays Bigouden. La taxe foncière s'élève à 1 182 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Stéphane Maszczyk vous propose: Propriété d’exception à proximité immédiate du littoral Dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes seulement des plages, cette élégante propriété d’environ 205 m² incarne parfaitement l’alliance du charme intemporel et du confort contemporain. Édifiée en 2001 sur un superbe terrain paysager de 2 472 m², elle séduit dès l’entrée par son architecture raffinée, ses encadrements en pierre de taille et son jardin arboré, véritable havre de paix. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s’articulent autour d’un vaste salon / séjour avec insert, prolongé par de larges ouvertures sur une terrasse en bois et une piscine chauffée. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct aux extérieurs. La maison offre une vie de plain-pied grâce à une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau, complétée par un bureau. À l’étage, trois chambres accueillantes, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante composent un espace nuit confortable, sublimé par une vue mer appréciable. Un double garage avec espace aménagé (chambre, salle d’eau, sanitaires) offre un potentiel remarquable pour créer un studio indépendant ou un espace dédié. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine chauffée, vaste terrasse, jardin paysager, cour permettant plusieurs stationnements. Prestations & équipements : Géothermie – Menuiseries aluminium – Volets roulants électriques – Toiture ardoises naturelles – Piscine chauffée – Portail motorisé Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant élégance, confort et qualité de vie en bord de mer. Une adresse prisée, une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes des plages, quelques minutes de Pont-l'Abbé et de Quimper, au cœur du Pays Bigouden, cette remarquable propriété de caractère profite d'un environnement paisible et préservé, où la nature et la sérénité offrent un cadre de vie privilégié. Entièrement sublimé par une rénovation contemporaine d'exception, cet ensemble immobilier conjugue avec élégance le cachet authentique des longères en pierre et le confort des prestations actuelles. Les matériaux nobles, les lignes épurées, les finitions soignées et les équipements haut de gamme créent une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et résolument intemporelle. La demeure principale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses espaces de vie. Les vastes pièces de réception invitent à la convivialité dans un cadre élégant, tandis que la suite parentale de plain-pied garantit un confort de vie optimal. À l'étage, quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrent des prestations de grand standing, idéales pour accueillir famille et invités ou développer une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Deux gîtes indépendants, de type T2 et T3, ont bénéficié du même niveau d'exigence dans leur rénovation. Prêts à être exploités, ils constituent une opportunité rare pour développer une activité touristique de qualité ou générer des revenus locatifs immédiats. Une troisième dépendance d'environ 50 m² laisse libre cours à de nombreux projets : espace bien-être, atelier d'artiste, bureau, salle de sport ou logement complémentaire. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 2 400 m², la propriété dispose également d'un espace bien-être et d'un terrain de pétanque couvert, véritables invitations à la détente et au partage tout au long de l'année. Rare sur le marché, cette propriété d'exception séduira les amateurs de demeures de prestige par la réussite de sa rénovation contemporaine, l'excellence de ses prestations, son fort potentiel d'exploitation et son emplacement recherché, à seulement dix minutes du littoral. Une adresse unique, idéale en résidence principale de standing, en demeure familiale de prestige ou pour un projet touristique clé en main. Possibilité d'acquérir en complément 1,5 hectare de terrain. Prix de vente honoraires inclus : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 € Maison principale Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Maison individuelle Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose: Cette maison familiale se situe à Pont L’Abbé dans le quartier très recherché de la rivière. La rivière et son halage se trouvent en bas du jardin, accès direct par un portillon. Cette maison de 154m2 environ vous offre un hall d’entrée, une cuisine, un double séjour avec cheminée et accès sur une grande terrasse qui surplombe la rivière de Pont l’Abbé, 5 chambres dont une au rez de chaussée, une salle d’eau, une salle de bain. Un sous sol total de 90m2 environ avec accès côté rivière vous permettra de stocker vos vélos, paddle et canoë kayak. Terrain donnant sur la rivière de 1850m2 environ. Centre ville, collège, écoles primaires et maternelles, commerces et le célèbre marché de Pont L'Abbé accessibles à pied par le halage ou par le quartier du Guerdy. Vous pourrez également vous rendre à pied à Loctudy en longeant la rivière. Rare sur le secteur! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Agence dans le Finistère, en Bretagne. Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle à Pont-l'Abbé, réalisée en 2009, située au cœur d'une ville dynamique, dans un environnement calme et privilégié. Idéale pour un achat maison Pont-l'Abbé, elle permet d'accéder facilement à toutes les commodités telles que des écoles, des commerces, un cinéma et un hôpital, le tout à pied. Développée sur 320 m² dont 265 m² de surface habitable, cette maison à vendre vous séduira par ses lignes épurées, son design élégant et la qualité remarquable de ses prestations. Profitez d'une vue imprenable sur un jardin paysager de 1069 m², sans vis-à-vis, soigneusement pensé comme un véritable prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme ! Un hall d'entrée élégant vous accueille et met en avant les volumes généreux de la maison. L'espace de vie, d'environ 100 m², comprend un salon de réception, un double séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvert sur des terrasses parfaitement aménagées pour la détente. La suite parentale, un véritable espace privé de 36 m², dispose d'une grande chambre avec dressing indépendant et d'une salle de bains dotée d'une douche italienne et d'une baignoire. Ce niveau comprend également un bureau intime, une pièce technique-buanderie et un WC indépendant. Pratique au quotidien, ce niveau bénéficie aussi d'un accès direct au cellier et au garage attenant, qui comprend une belle cave à vin. À ne pas manquer : un sublime espace piscine intérieure chauffée (8m x 4m) qui ajoute à l'attrait de cette maison ! À l'étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter cette propriété haut de gamme, un garage attenant, un second garage indépendant avec grenier, un atelier, un carport et une aire de stationnement sont inclus. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, idéalement située à deux pas du centre-ville.

Propriété historique du XVIIIe siècle Un domaine rare en Cornouaille- Au coeur de la Cornouaille, ce corps de ferme se niche dans une anse préservée entre terre et mer, entre Pont-l'Abbé, l'Île-Tudy et Loctudy. Reliée au continent par une digue du XIXe siècle, elle offre un paysage unique, façonné par les marées et abritant une faune exceptionnelle. Ce bien rare comprend plusieurs bâtiments, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation : La maison principale (1940) :180 m2 o Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec salle à manger, salon, salle d'eau, WC indépendants, buanderie, chauffage au fioul. o Étage : quatre chambres o Combles aménageables : 60 m2. Deux maisons à rénover: o Maison 1 : 80 m2 au sol avec un étage. o Maison 2 : 60 m2 au sol avec un pressoir. Deux maisons indépendantes = gîtes très bien loués pendant de nombreuses années Maison 1 : 70 m2 Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, coin cuisine, une chambre, salle d'eau, WC. Étage : trois chambres. Maison 2 : 75 m2 Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine indépendante, WC. Étage : deux chambres, salle de bai Une longère divisée en deux parties 120 m2 o Deux espaces d'environ 60 m2 chacun, avec cheminée, datant des années 1900. Grande grange de 400 m2, offrant un espace considérable pour un projet ambitieux. Le domaine de 4 hectares comprend également un verger, un puits et un accès direct à une petite plage. Un projet aux multiples possibilités ! Avec ses nombreux bâtiments et son cadre unique et exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de rénovation patrimoniale, d'hébergement touristique ou de co-living. Nous sommes dans un environnement ou le littoral avec ses pointes rocheuses et boisées, ses petites criques sauvages, offre des paysages de grandes beautés. Le long de la mer, la nature est restée intacte. Un lieu unique, loin de toute urbanisation. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Vous recherchez une maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des commerces et des plages ? Dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Pont-l'Abbé, cette maison néo-bretonne construite en 1976 offre environ de 140 m2 de surface (véranda comprise), sur un terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 800 m2. Dès l'entrée, la luminosité naturelle baigne les pièces de vie. Le séjour, ouvert sur le jardin grâce à des baies vitrées, bénéficie d'une agréable vue sur les extérieurs. La véranda prolonge cet espace et accueille un coin salon ainsi qu'un espace repas tournéstoue les deux vers le jardin. La cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des WC indépendants et offre la possibilité d'aménager une salle d'eau afin de créer une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC indépendants. Un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin est parfaitement entretenu, agrémenté de palmiers crée une atmosphère agréable. Les atouts : Quartier résidentiel calme Commerces et services accessibles à pied Accès rapide vers Loctudy et les plages Maison très lumineuse 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Véranda ouverte sur le jardin Cuisine récente et fonctionnelle Salle d'eau rénovée Double vitrage Tout-à-l'égout Possibilité de vie de plain-pied Garage Jardin paysager soigneusement entretenu Construite par les propriétaires actuels en 1971, cette maison a été entretenue avec beaucoup d'attention pendant près de cinquante ans. Aujourd'hui, ils souhaitent se consacrer à un nouveau projet de vie plus adapté à leurs besoins actuels. Une belle opportunité pour une nouvelle famille de poursuivre l'histoire de cette maison chaleureuse et accueillante. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A Pont-l'Abbé, au coeur du Pays Bigouden, cette belle maison en pierre construite en 2006 séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Située à proximité des commerces, des services et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Quimper se rejoint en seulement 20 minutes, et les plages du littoral bigouden sont rapidement accessibles. Édifiée sur un beau terrain de 2 297 m² entièrement clos, la propriété développe plus de 350 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste hall avec mezzanine, belle réception lumineuse, salon chaleureux avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, espaces de dégagement confortables et prestations de qualité. La maison offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable grâce à la présence de deux chambres au rez-de-chaussée, complétées par des salles de bains et espaces de rangement. A l'étage, plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, et des volumes annexes permettent d'imaginer de nombreux usages : maison familiale, accueil d'amis, espace de travail, atelier.... Au total, la maison dispose de 7 chambres, offrant une grande capacité d'accueil et une vraie souplesse d'organisation. A l'extérieur, la terrasse et la piscine (8x4) prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin, généreux et paysager, compose un environnement agréable, intime et propice aux beaux moments en famille ou entre amis. Cette maison en pierre, parfaitement entretenue, conjugue le charme d'une architecture bretonne, le confort d'une construction récente et la rareté de grands volumes à proximité immédiate du centre de Pont-l'Abbé. Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie en Bretagne, entre ville, mer et douceur bigoudène. Contactez Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34 (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)