ventes de maisons et villas de luxe à Clohars-Fouesnant, France

MAISON CONTEMPORAINE - PRESTATIONS SOIGNEES - PLEUVEN - 29170 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 181m² Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison contemporaine, édifiée sur un beau terrain paysagé de plus de 1250m², dans un quartier calme et prisé pour sa proximité de Quimper, de Fouesnant et de Bénodet. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon séjour lumineux se prolongeant sur la terrasse et le jardin paysagé. Vous y découvrirez également une magnifique cuisine aménagée et équipée et son îlot central convivial, une arrière cuisine et une buanderie attenantes communiquant avec le garage. L'espace nuit quant à lui est composé d'une grande suite parentale avec accès à la terrasse, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative avec WC. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et à profiter des balades autour de l'Odet et du Pays Fouesnantais ! Vous souhaitez apporter des modifications ? Je peux réaliser des projections IA intérieur/extérieur sur demande, en fonction de vos idées. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

29950 – Gouesnac'h – Maison contemporaine de 2023 – 4 chambres – 121 m² – Vie de plain-pied – Terrasse plein sud – Garage – Bourg et écoles à pied – Normes PMR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine achevée en 2023, située au calme dans un quartier recherché de Gouesnach. D'une surface habitable de 121 m² et 135 m² au sol, cette maison de 5 pièces avec 4 chambres offre une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille. La vie de plain-pied permet une circulation fluide et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une grande salle d'eau, des toilettes séparés ainsi que des rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, deux d'environ 13 m² et une de 9 m² habitables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque. La terrasse exposée sud prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement des extérieurs. Implantée sur un terrain clos et entretenu de 567 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Construction récente effectuée par Tubatis, fin des travaux en mai 2023. Chauffage au sol à l'étage et au rez-de-chaussée par pompe à chaleur, pour un coût annuel d'environ 1 000 euros. Maison conforme aux normes PMR. Garage de 20 m² avec espace buanderie. Toiture en ardoise, sols carrelés, façade en excellent état. Assurance dommages-ouvrage valable jusqu'en 2033. À seulement 5 minutes à pied du bourg et des écoles, cette maison clé en main représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 50 51 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A seulement quelques centaines de mètres du centre-ville de la très prisée commune de Fouesnant, cette belle propriété de la fin des années 90 coiffée d'une toiture en chaume affiche une allure fière et singulière. Située au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement privilégié où commerces et services sont accessibles à pied, tandis que les plages se rejoignent en cinq minutes en voiture. Descriptif : Implantée sur une agréable parcelle exposée plein sud, la maison, construite avec de beaux matériaux, se présente dans un excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un salon avec cheminée prolongé par une élégante salle à manger. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct à une lumineuse véranda. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains, un dressing, ainsi qu'une chambre dotée d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. Une lingerie, des toilettes invités avec vestiaire et une arrière-cuisine complètent cet espace de vie. A l'étage, vous découvrirez trois premières chambres de belles dimensions, dont l'une agrémentée d'un balcon, ainsi qu'une chambre d'enfant plus intime. Une salle d'eau et des toilettes viennent parfaire ce niveau. Depuis le garage, situé dans le prolongement de la maison, un escalier mène à une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre additionnelle ou de grenier selon les besoins. La maison présente un excellent état intérieur comme extérieur. Il conviendra toutefois de prévoir un remaniement de la toiture en chaume. Environnement : Idéalement située au coeur de la commune, cette propriété offre un cadre de vie recherché et harmonieux. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa d'Ici vous présente, à seulement 1,5 km du bourg de Fouesnant, cette spacieuse maison du 250 m², au calme, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée sur la base d'une ancienne maison en pierre agrandie par des extensions modernes, elle offre un rez-de-chaussée généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrez d'un côté une agréable salle à manger agrémentée d'un poêle à bois avec cuisine attenante ainsi qu'une arrière cuisine, un vaste salon baigné de lumière ( disposant d'un insert ) tous deux ouverts sur une belle terrasse et un jardin clos. Ce niveau dispose également d'un espace bureau, de toilettes de courtoisie, ainsi que deux belles chambres accompagnées d'une salle d'eau. A l'étage, la maison offre d'un côté une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, et de l'autre, trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. Une salle de bain familiale et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Côté bien-être, la propriété séduit avec sa vaste piscine couverte (13x5 m), équipée de sa salle de douche et de toilettes dédiés. A l'extérieur, un double garage indépendant vient parfaire l'ensemble, le tout implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m², offrant intimité et sérénité. Cette propriété est proche de toutes les commodités, des commerces et des plages. A 20 minutes de la gare SNCF de Quimper Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNE CONTEMPORAINE TRÈS HAUT DE GAMME & SON ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION, DANS LE PAYS FOUESNANTAIS. Cette étonnante contemporaine se targue, outre ses prestations de très belle gamme, d'un environnement pour le moins qualitatif. Située en fond d'impasse d'un petit quartier résidentiel très en gamme, son environnement est constitué de la verdure à l'horizon parfait d'un golf réputé. Édifiée en 2022, la demeure se dote de prestations dernier cri et dune technique de construction particulièrement étudiée. Cette contemporaine se veut très efficiente. Dune surface habitable de 190m², la maison dévoile une très confortable entrée de 22m², s'ouvrant sur un espace salle à manger cuisine aux parfaits aménagements, qui se prolonge sur un salon voulu plus intimiste. Ce niveau rez-de-jardin propose également deux grandes chambres, dont lune principale avec un aménagement dressing du plus haut niveau. Une superbe salle d'eau les dessert, avec accès privatif pour la chambre propriétaire. L'étage, lumineux, se compose de deux autres vastes chambres et à l'instar du premier niveau, dune salle de bains douche très en gamme. Ses beaux volumes, extrêmement lumineux, cultivent les belles perspectives sur l'extérieur, et s'habillent de beaux parquet massifs, entre autres prestations et détails de qualité. Pièce de service et garage complètent la demeure. La propriété offre en extérieur ses 240m² de terrasses, une belle dépendance, et une piscine. Une propriété très prestataire en tout point, ayant la même homogénéité de gamme avec sa situation et son environnement. Honoraires Agence inclus, à charge acquéreur : 5 % TTC maximum. Prix exprimé hors honoraires : 1 150 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Cap-Coz-Fouesnant, cette maison à vendre est idéalement placée dans un environnement calme, à seulement 300 mètres de la plage de Cap-Coz et de l’école de voile. Construite en 1900, elle allie le charme de l'ancien à la douceur de vivre en bord de mer. Avec une exposition plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’authenticité de la maison se dévoile au cœur d’un grand terrain arboré de plus de 1 000 m², créant un havre de paix propice à la détente et aux projets de vie. Vous serez accueilli par une véranda lumineuse, qui fait le lien naturel entre l’intérieur et le jardin, menant à une pièce de vie d’environ 70 m², chaleureuse et spacieuse, avec cheminée conviviale. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre parentale avec dressing, d’une salle de bain, de toilettes indépendantes et d’un cellier. À l’étage, un bel escalier conduit à un palier qui dessert trois chambres éclairées, chacune offrant une vue dégagée, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le jardin constitue un véritable atout, invitant à profiter des journées ensoleillées grâce à ses coins de détente et à son potentiel d’aménagement. Ce bien inclut également un garage de 20 m² et un jacuzzi de bonne facture. Côté confort, les équipements récents tels qu'une pompe à chaleur récente et des panneaux solaires améliorent l’efficacité énergétique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette propriété et lui redonner tout son éclat. Les points forts incluent : - Une belle luminosité grâce à l’orientation plein sud - La proximité de la plage de Cap-Coz et de l’école de voile - Un environnement calme et privilégié - L’authenticité de la bâtisse - La possibilité de vivre en plain-pied - Un jardin de plus de 1 000 m² avec potentiel constructible. Cette maison est une propriété pleine d’âme située dans le Finistère, en région Bretagne. Elle attend votre personnalisation pour devenir un lieu de vie unique entre terre et mer. Contactez-nous pour planifier une visite.

Nouveauté CLG Fouesnant Bien d'exception entre bourg de Fouesnant et bourg de la Forêt Fouesnant, Située dans un environnement privilégié, au calme absolu cette propriété rare séduira les amateurs de charme et de volumes. Édifiée sur une superbe parcelle de 2 494 m², parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, cette maison de caractère combine l'authenticité de l'ancien et le confort d'une extension plus récente. La partie d'origine, datant d'avant 1900, conserve tout son cachet et son histoire, tandis que l'agrandissement offre de généreux espaces de vie, idéals pour une grande famille ou un projet d'accueil. La maison propose une vie de plain pied, 6 chambres, 2 cuisines, permettant une grande modularité d'usage, 3 salles d'eau et 1 salle de bain et de vastes pièces de vie lumineuses et conviviales, une vaste cave et un grand double garage complètent l'ensemble L'ensemble forme une maison familiale harmonieuse, où chacun peut trouver son espace tout en profitant de lieux de partage chaleureux. Le terrain, magnifiquement entretenu, offre une véritable sensation de tranquillité et d'espace, sans vis-à-vis direct, dans un cadre naturel préservé à proximité immédiate de La Forêt-Fouesnant. Un puit fonctionnel et de multiples arbres fruitiers ajoutent un véritable plus à cette propriété ! Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale familiale, une maison secondaire de caractère ou un projet de vie au vert. Ne manquez pas cette opportunité unique. DPE C renseignements complémentaires avec l'agence CLG de Fouesnant au 02 98 56 51 53 Mathieu CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nichée au fond d'une impasse confidentielle, à l'abri des regards et du monde, cette propriété de caractère sur terrain clos de 1 691 m2 est une découverte rare, le genre d'adresse que l'on ne trouve pas, on tombe dessus Matériaux nobles, parquet ancien, pierres apparentes, beaux volumes et lumière naturelle : l'authenticité est au rendez-vous, avec une touche résolument contemporaine qui fait toute la différence. La maison offre de généreux espaces de vie avec un grand séjour de plus de 50 m2 chaleureux avec insert, une élégante salle à manger de 35 m2 dotée d'une cheminée monumentale et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement rénovée. Point fort absolu de la propriété : une piscine intérieure de 12 × 5 m ouverte sur le jardin, pour profiter toute l'année sans contrainte. Les nuits sont tout aussi réussies avec une belle suite parentale avec dressing à l'étage et plusieurs chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains. La famille et les amis ont leur place ici. Parfaitement entretenue, économe en énergie, aucuns travaux à prévoir.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 115 m². Située sur un terrain de 413 m², cette propriété allie élégance et confort moderne. Imaginez-vous dans cette demeure lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition sud. La toiture en plaque de goudron collé et les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique raffinée. À l'intérieur, vous serez séduit par les 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, offrent un confort quotidien inégalé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le jardin de 413 m² est un havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'état intérieur est en excellent état, et le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes à pied et un parc à 15 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON Carte T CPI29032023000000017 RCP GENERALI

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Fouesnant, cette authentique longère en pierre offre un cadre de vie rare, à seulement 100 mètres de la plage du Cap Coz et de l'école de voile. Un emplacement privilégié pour les amoureux de la mer, des activités nautiques et chemins côtiers. Derrière son charme intemporel, la maison développe environ 142 m² habitables et s'ouvre sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 000 m², une véritable opportunité sur ce secteur où les extérieurs de cette taille sont particulièrement rares. L'intérieur propose une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec de beaux espaces de vie tournés vers le jardin, une cuisine fonctionnelle prolongée par ses annexes, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée permettant un confort de vie de plain-pied. A l'étage, plusieurs chambres accueillantes et des espaces complémentaires offrent une grande capacité d'accueil, idéale pour une résidence familiale ou un projet de location saisonnière dans un environnement à forte attractivité. A l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé, à quelques pas seulement du littoral. Un garage indépendant complète l'ensemble. C'est chez CLG - 06 79 58 05 87 Kevin Thepault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894606094 - QUIMPER.

Demeures Marines vous présente « Cap Coz », une lumineuse maison contemporaine idéalement située face à la mer, sur la célèbre pointe de Cap Coz à Fouesnant. À seulement quelques pas de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte fouesnantaise, cette adresse offre un privilège rare : vivre au rythme de l'océan tout en profitant d'une atmosphère paisible et familiale. Avec, en toile de fond, le port de Port-la-Forêt, haut lieu de la voile et port d'attache de nombreux skippers, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel où les mâts des voiliers dessinent l'horizon. Édifiée en 1993 puis rénovée en 2018, la demeure développe environ 138 M2 habitables. Résolument fonctionnelle et baignée de lumière, elle a été pensée pour accueillir confortablement famille et amis dans un esprit de vacances permanent. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces fluides. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre naturellement sur la pièce de vie réchauffée par un poêle à pellets. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une belle perspective sur l'eau. La vue s'étire vers la mer et Port-la-Forêt et les voiliers animent délicatement le paysage. Une lingerie complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec bureau distribue trois chambres dont deux avec vue mer et une salle de bains. Deux greniers viennent compléter cet espace et offrent de précieux espaces de rangement. Attenant et communiquant avec la maison, un agréable studio indépendant offre un séjour avec kitchenette, une salle d'eau et une chambre à l'étage. Il permet d'accueillir confortablement les amis de passage, les grands enfants en quête d'autonomie ou d'imaginer un espace dédié au télétravail. Protégé des regards et exposé sud-ouest, le jardin compose un refuge verdoyant particulièrement agréable. La terrasse invite à prolonger les journées en extérieur, entre lectures estivales, repas en famille et moments de détente après une baignade. Le garage et la remise-atelier accueilleront aisément vélos, paddles, planches, équipements nautiques et matériel de loisirs. « Cap Coz » est avant tout un art de vivre. Une magnifique plage bordée de pins maritimes, des eaux turquoise, des promenades le long du sentier côtier, des sorties en paddle, en kayak ou en voilier... chaque journée prend naturellement des airs de vacances. C'est une maison lumineuse et facile à vivre, ouverte sur l'un des plus beaux paysages du Finistère Sud. Terrain paysager d'environ 540 M2 Studio indépendant Garage et atelier Plage de Cap Coz à pied Face au port de Port-la-Forêt 6 minutes du centre de Fouesnant, des écoles et des commerces 15 minutes du port de plaisance de Port-la-Forêt 18 minutes de Bénodet 28 minutes du centre-ville de Quimper et de sa gare TGV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29950 – BÉNODET – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 150 M² – JARDIN ARBORÉ – À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Bénodet et à seulement 5 minutes à pied de la plage du Trez, des restaurants et des commerces. Entièrement rénovée en 2024, cette maison mêle avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 150 m² habitables, elle s'élève sur trois niveaux et propose des volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec rangements, offrant un accès direct à la rue et au jardin. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 50 m², posée sur un parquet massif, regroupant salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, subtilement dissimulée derrière une verrière à porte coulissante. L'espace est baigné de lumière grâce à ses cinq fenêtres et bénéficie d'un cachet unique avec ses ouvertures arrondies, rappelant l'esthétique néo-bretonne. Le dernier étage accueille une grande chambre avec dressing (23 m²), une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 190 m² avec une place de stationnement. Un bien rare, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bénodet. Le charme de l'architecture bretonne allié au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 50 51 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nichée dans une impasse paisible de Gouesnach, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. Elle profite d'un terrain arboré de 1 537 m² exposé plein Sud. La maison séduit avant tout par ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de plus de 35 m² agrémenté d'un poêle à bois et complété par une véranda offrant une agréable ouverture sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante peut facilement être repensée selon les envies. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace parental avec chambre et salle de bains. A l'étage, une grande pièce sous rampants d'environ 35 m² habitable laisse libre cours à différents projets : espace détente, salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Une autre chambre et un grenier viennent compléter ce niveau. Le sous-sol total représente un vrai point fort : double garage d'environ 75 m², atelier, cellier, chaufferie, mais aussi un espace indépendant comprenant une ancienne cuisine, salle de bains, WC et deux chambres, dont une avec douche. Un potentiel intéressant pour accueillir famille, amis ou envisager un projet complémentaire. A l'extérieur, le jardin paysager et les 2 espaces de stationnement sous un carport, renforcent le confort de vie au quotidien. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais elle offre une base saine, des volumes rares et un environnement recherché, laissant entrevoir un très beau projet de vie. Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

À proximité de Quimper et des plages de Bénodet, découvrez cette magnifique maison à GOUESNACH, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Construite en 2013, cette demeure contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec un vaste salon-séjour lumineux qui crée un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée, entièrement équipée et conçue avec soin, est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'un garage adjacent. Le rez-de-chaussée assure également un confort de vie en plain-pied grâce à sa suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un cellier et une lingerie viennent parfaire ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau forment un espace nuit idéal pour la vie familiale. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 200 m², les terrasses et le patio offrent divers espaces de détente, parfaits pour profiter des journées en toute intimité. Le garage de 30 m² et les équipements modernes viennent compléter cette propriété entretenue avec soin. Élégante et lumineuse, cette maison à vendre à GOUESNACH propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des paysages remarquables du littoral finistérien. N'attendez plus pour visiter ce bien avec l'agence ESPACE IMMOBILIER, experte en vente de maisons en Finistère Sud. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre, nichée dans une boucle de l’Odet sur un terrain spacieux d’environ 15 hectares. Profitez de l'accès direct à l'eau et de la vue imprenable sur l'Odet, qui évolue avec les marées. Le centre de Quimper et la gare TGV se situent à seulement 15 minutes.Cette propriété bénéficie d'une situation totalement préservée et intime, à l'abri des regards extérieurs. L'allée d'arrivée se déploie autour de la maison, entourée de vastes pelouses et de deux étangs paysagers.La maison, de style néo-breton datant des années 70, a été agrandie au fil des années tout en préservant son harmonie architecturale. Elle offre deux logis communicants, comprenant deux cuisines, des espaces de vie spacieux et neuf chambres avec plusieurs points d'eau. La partie plus récente inclut une cuisine lumineuse, une salle à manger, un salon convivial avec cheminée en granit, et une suite parentale avec salle de bains et dressing.À l'extérieur, la grande piscine, chauffée par pompe à chaleur, est entourée de terrasses orientées au sud et à l'ouest, parfaites pour des moments de détente et des repas en plein air. Un tennis grillagé est également présent sur le terrain, ainsi que deux dépendances pour le stockage de matériel de loisirs.Cette maison offre une véritable oasis de tranquillité et d'élégance, faisant d'elle une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Quimper.

Nichée dans un écrin de verdure, sur les bords de l’Odet, au cœur d’un domaine privé. Une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère unique, propice à la détente et à l’évasion. La demeure de caractère d’environ 400m², a su évoluer vers des espaces plus contemporains baignés de lumière. Les pièces de vie bénéficient d'une vue dégagée sur le parc, la rivière et la piscine élégamment intégrée. La maison séduit par ses volumes généreux, elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un cellier et une lingerie. Un espace nuit de plain-pied avec une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde aile, accueille un séjour lumineux avec cheminée, un jardin d’hiver, une cuisine aménagée et équipée et, à l’étage, cinq chambres dont deux en enfilade, avec salle de bains. Une situation privilégiée au fil de l’eau, à seulement quelques minutes des commodités et des plages du Finistère Sud. Implantée dans un parc de 15 hectares, parfaitement entretenu, avec ponton privé, garage à bateau et court de tennis. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin CORRE agissant sous le statut d'agent commercial, EI immatriculé au RSAC QUIMPER 942809328 pour le compte de David Bilder Christie's International Real Estate. Contact Justin CORRE 06 81 07 90 45 Honoraires charge acquéreur de 3,85%, soit 100 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 3270€ et 4500€ indexé au prix moyen des énergies 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan - Finistère

Sainte-Marine, maison de caractère à 100 mètres du port, 300 mètres de l'école de voile et de sa petite plage et 700 mètres de la grande plage. Tous les commerces à pied. Dans une petite rue très calme. Sans vis-à-vis et entourée de verdure. Son jardin de 1314 m² est un havre de paix. Il est assez grand pour y prévoir une grande piscine. Cette gracieuse néo bretonne ne manque pas de charme: toiture en épaisses ardoises naturelles à l'ancienne, détails en pierres de tailles sur les extérieurs, jolie cheminée insert en granit, deux terrasses en dallage de pierre de taille en granit. Ces terrasses sont exposée Sud-Est et Sud-Ouest, vous permettant ainsi de profiter du soleil toute la journée. L'ancien garage et ses combles ont été transformés en appartement d'amis type T2, avec petite cuisine, salle d'eau avec WC, séjour, et au dessus une grande chambre. Un abri de jardin en bois et une cave semi enterrée complètent le tout. Dans cette cave vous trouverez la toute nouvelle chaudière à pellets, dont la très faible consommation vous garantit un confort de vie très économique pour la production de chauffage et d'eau chaude. La maison s'organise ainsi: Rez-de-chaussée: Grande entrée, un premier salon séjour exposé Sud et Ouest, avec cheminée insert, prolongé par une extension récente exposée Est, Sud et Ouest, une cuisine séparée exposée Est , un grand placard, une chambre exposée Est, avec placards, une salle d'eau, des WC séparés. A l'étage: 3 belles chambres, toutes avec des placards, une salle de bains, un WC indépendant, un grenier ou bureau. Et n'oublions pas l'appartement d'amis type T2 qui peut être intégré à la maison pour une éventuelle reconfiguration. Située dans un quartier très convoité et jouissant d'une localisation bien pratique, cette maison a tout pour plaire. Chauffage chaudière à pellets. Assainissement collectif. Habitable tout de suite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf.962412

Maison 4 pièces d'environ 99 m², nichée au coeur d'un superbe terrain de 2 131 m² entièrement paysagé et arboré, agrémenté d'un agréable petit bassin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, comprenant un séjour-salon convivial ouvert sur une véranda et une terrasse, idéales pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante ainsi que deux chambres confortables de 12 et 11 m² complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une vaste chambre laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau selon vos besoins. Un garage et un cabanon viennent compléter ce bien. Idéalement située à seulement 3 minutes des bourgs de Saint Évarzec et de La Forêt Fouesnant, des commerces et des écoles, cette propriété allie parfaitement calme, luminosité et proximité des commodités, dans un secteur recherché. Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder.

Maison de caractère divisée en deux appartements – À 700 m de la plage Emplacement privilégié Plage accessible à pied Ce bien se compose de deux appartements de type 3, idéal pour un projet locatif ou une résidence secondaire. Assainissement tout à l'égout et chauffage par aérothermie. Potentiel locatif intéressant DPE : C Ref : 1893 À découvrir avec votre agence CASEA Immobilier de BENODET. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 397 000 €. Située dans le département Finistère, région Bretagne, cette maison est une belle opportunité à acheter. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bénodet, en Bretagne-sud, dans une anse marine, une maison de ferme et ses dépendances d'exploitation à terminer de rénover. La propriété est partiellement délimitée par d'anciens murets de pierre. Elle comprend trois ensembles distincts. Tournée vers l'anse marine, une longère en pierre, ancienne dépendance agricole du 18e ou 19e s. appelle une réhabilitation intégrale. Adossée en retour d'équerre par son pignon sud, une maison de ferme élevée de deux niveaux date du début du 20e s. Elle est prolongée à son pignon d'une extension contemporaine. Les aménagements intérieurs ont été engagés, mais demandent à être achevés. Un vaste hangar, construit à la fin du siècle dernier, vient fermer l'angle nord-est.

Venez découvrir cette propriété située à moins d'un kilomètre de la plage du Letty. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée WC et garage. À l'étage: 4 chambres, une salle de bains et wc. Visite virtuelle sur demande DPE:C Ref: 1889 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bénodet, située dans le Finistère, en Bretagne. Ce bien immobilier exceptionnel témoigne d'une histoire unique. Édifiée dans le Morbihan il y a près de deux siècles, cette demeure a été démontée puis reconstruite à Bénodet, l'un des endroits les plus prisés de la Riviera bretonne. Aujourd'hui, cette propriété attend un nouvel acquéreur pour lui redonner sa splendeur. Elle comprend également une maison d'invités, parfaite pour recevoir. Avec un accès direct à la mer depuis le jardin, cette maison est un véritable privilège. Sur plus de 2 200 m² de terrain, la maison principale propose plus de 250 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée menant à un salon-séjour cathédrale, un espace de vie lumineux de plus de 100 m², idéal pour devenir le cœur de votre nouvelle maison. Ce niveau inclut également une grande pièce modulable, un bureau, une cuisine, ainsi que des toilettes d’invités. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative, de deux chambres avec salle de bains communicante et d'une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de ce bien est immense. La maison d'invités, indépendante, offre une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres à l'étage et une salle de bains avec WC. Un grand atelier de près de 80 m² complète cette propriété. Située à moins de cinq minutes des commerces et à proximité de la plage, cette maison dégage une atmosphère de tranquillité. Pour les passionnés d'histoires, c'est une occasion unique de redonner vie à un bien d'exception sur Bénodet.

BENODET - Située dans un environnement paisible, à proximité de la plage, des commerces et du port de Bénodet, cette belle maison contemporaine de 220 m² habitables construite en 2025 est érigée sur un terrain de 640 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un vaste salon séjour lumineux, un coin cuisine à aménager selon vos désirs, un cellier et des WC séparés. L'espace de vie donne sur une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Profitez des frais de notaire réduits et d'une garantie dommage ouvrage. DPE non disponible à ce jour : le bien étant en cours de construction, le diagnostic de performance énergétique sera établi à l'achèvement des travaux, conformément à la réglementation. Maison de luxe à acheter à Benodet, Finistère, Bretagne.